珠海市建筑工程竣工档案验收指南 - 图文

《珠海市房屋建筑工程竣工档案验收整理指南》（试行）

为提高我市房屋建筑工程档案管理水平，规范房屋建筑工程档案形成、收集、整理、验收、移交工作，根据有关法律、法规、标准、规范和有关规定，特制定本《珠海市房屋建筑工程竣工档案验收整理指南》。

一、 基本职责 （一）建设单位职责

1、工程文件的形成和积累应纳入工程建设管理的各个环节和有关人员的职责范围。

2．在工程招标及与勘察、设计、施工、监理等单位签订协议、合同时，应对工程文件（含电子文件）的套数、费用、质量、移交时间等提出明确的要求。

3、建立健全图纸更改、补充制度。更改、补充图纸，必须履行审批手续。负责组织编制竣工图，也可委托其它单位。

4、负责组织、监督和检查勘察、设计、施工、监理等单位的工程文件的形成、积累和立卷归档工作；也可委托监理单位监督、检查工程文件的形成、积累和立卷归档工作。

5、收集和整理工程准备阶段、竣工验收阶段形成的文件，并应进行立卷归档。

6、收集和汇总勘察、设计、施工、监理等单位立卷归档的工程档案，对工程档案的真实性、完整性、准确性负责，向城建档案馆出具电子文件质量保证书。

7、在组织工程竣工验收前，先对照工程档案的要求对工程档案进行自检，自检合格后提请城建档案馆对工程档案进行预验收；未

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取得工程档案验收认可文件，不得组织工程竣工验收。

8、对列入城建档案馆接收范围的工程，工程竣工验收后3个月内，向城建档案馆移交一套完整的符合规定的工程竣工档案（含电子档案）。

9、接收和保管其它未列入城建档案馆接收范围的档案。 10、委托专人负责工程档案预验收、工程档案归档移交和办理原件存档证明。

（二）勘察、设计、监理、施工单位职责

1、将工程文件的形成和积累纳入工程建设管理的各个环节和有关人员的职责范围。

2、建立健全图纸更改、补充制度。更改、补充图纸，必须履行审批手续。

3、将本单位形成的工程文件立卷后向建设单位移交，并对本单位形成的工程档案的真实性、完整性、准确性负责。

4、建设工程项目实行总承包的，总包单位负责收集、汇总各分包单位形成的工程档案，并及时向建设单位移交；各分包单位应将本单位形成的工程文件整理、立卷后及时向总包单位移交。建设工程项目由几个单位承包的，各承包单位负责收集、整理立卷其承包项目的工程文件，并应及时向建设单位移交。

（三）城建档案馆职责

1、城建档案馆应对工程文件的立卷归档工作进行监督、检查、指导；

2、在工程竣工验收前，对工程预验收文件进行审核；审核合格后，出具工程档案预验收合格证。

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3、审查和接收建设工程竣工档案，对已经归档的工程竣工档案向建设单位出具城建档案移交书。

4、对已经归档并符合要求的工程竣工档案，向建设或代建等有关单位出具档案原件存档证明(档案部门确认的复印件与原件同等效力）。

二、归档要求 (一)质量要求

1、归档的工程文件应为原件。

2、工程文件的内容和深度必须符合国家有关工程勘察、设计、施工、监理等方面的技术规范、标准和规程。

3、工程文件的内容必须真实、准确、完整，与实际相符。 4、所有监理、施工和竣工验收用表均应按《广东省建筑工程竣工验收技术资料统一用表》的要求用专用软件编制，因工程情况特殊《统一用表》没有的表格可使用自制的表格编制。

5、工程文件应采用耐久性强的书写材料，如碳素墨水、蓝黑墨水，不得使用易褪色的书写材料，如：红色墨水、纯蓝墨水、圆珠笔、复写纸、铅笔等。

6、工程文件应字迹清楚，图样清晰，图表整洁，签字盖章手续完备。

7、工程文件中文字材料幅面规格尺寸应统一为A4幅面（297㎜×210㎜）,小于A4的应用A4白纸衬托，不得用有字纸张裱贴，注意左边留出装订边（竖向，一般3cm)。图纸宜采用国家标准图幅；不同幅面的工程图纸应按《技术制图复制图的折叠方法》（GB/10609.3-89）统一折叠成A4幅面，图标栏露在外面。折法详见附件。

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8、工程文件的纸张应采用能够长期保存的韧力大、耐久性强的纸张。图纸一般采用蓝晒图，竣工图应是新蓝图。计算机出图必须清晰，不得使用计算机出图的复印件。

9、竣工图的编制必须按照国家建委1982年[建发施字50号] 《关于编制基本建设竣工图的几项暂行规定》和《建筑工程资料管理规程》（JGJ/T 185-2009）的要求执行。竣工图必须真实、准确、完整，与实际相符。

⑴工程无变更或变更较少时，可在原施工图上修改后并在施工图加盖竣工图章作为竣工图；

⑵竣工图应保留原设计单位出图章；

⑶凡结构、工艺、平面布置等重大改变，或变更部分超过图面1/3的，须重新绘制竣工图，在图纸目录上注明原图作废，代替原施工图，并按竣工图要求补齐签章。施工图需要重大修改时，应按有关审图要求重新审图。

10、所有竣工图均应加盖竣工图章及档号章。竣工图章上的单位名称可以刻制固定，个人签名必须用黑色或蓝黑墨水手签。档号章内容由归档部门填写。各种印章均应使用不易褪色的红印泥，盖在图标栏附近空白处。不得覆盖原有图纸上的图形文字和图标栏。

竣工图章样式如下：（单位mm）

80 竣 工 图 施工单位 编制人 技术负责人 监理单位 总监 现场监理 审核人 编制日期 4

7 7 7 50 7 7 15

档号章样式如下：（单位mm）

分类号 案卷号 件号 50 11、不装订的文件均应加盖档号章。 12、地质勘察文件应有审图部门盖章审核。 （二） 电子档案质量要求

1、建设工程电子文件应以单位工程为单位形成上报文件，同一单位工程的电子文件应统一在同一文件下一起上报。一个工程项目由多个单位工程组成时，每个单位工程的电子文件应单独整理立卷，同一保管单元（或同一案卷）内电子文件的组织和排序应与相应的纸质文件相同。

2、电子文件的内容应与相对应的纸质档案原件完全相同，且图像清晰、完整、不偏斜、不失真、不漏页。凡能够提供电子文档的文件应移交电子文档，不能提供电子文档的文件应提供扫描件。提供电子文档的，其所有签章均应与纸质档案一致。

3、电子文件应按照要求格式制作。目前认可的文件格式有：DOC、 TXT、XLS 、PDF、JPG、 TIFF、GIF、JPEG等。其他格式形成的文件，均应转换成以上的格式。

4、电子档案在移交时，移交单位应向接收单位出具《电子档案质量保证书》。

5、电子文件的载体或装具上应有封面和目录，封面的内容及格式应符合《建设电子文件与电子档案管理规范》（国标CJJ/T117-2007）中附录B、D的要求。

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6、同一工程的电子文件及其著录数据、元数据、各种管理登记数据等必须存储在同一载体上。

7、电子文件的存储载体应设置成禁止写操作的状态。电子档案的载体应采用一次写光盘、磁带、可擦写光盘、硬磁盘等。移动硬盘、优盘、软磁盘等不宜用为电子档案长期保存的载体。

8、与建设电子文件的真实性、完整性、有效性、安全性等有关的控制信息（如电子签章信息等）必须与电子文件一同收集归档。

9、应保证移交的载体的安全性。移交的载体应无病毒、无划痕。

10、扫描件的质量要符合以下要求：

（1）扫描模式可采用黑白二值、灰度、彩色三种模式。一般文件、图纸，页面为黑白两色或蓝图，并且字迹清晰、不带插图的档案，采用黑白二值模式扫描，清晰度较差的采用灰度扫描。带有有色标记且必须保留其色彩的，如批文、证件、红线图、合同中的盖章页，地质报告中的盖章页、彩色照片等，应采用彩色模式扫描。

（2）扫描的电子文件，分辨率应为200dpi，黑白扫描的灰度采用256灰阶。特殊情况下，如文字偏小、密集、清晰度较差等，可适当提高分辨率。

（3）扫描时对图像页面中出现的影响图像质量的杂质，如黑点、黑线、黑框、黑边等应进行去污处理。处理过程中应遵循在不影响可读度的前提下展现档案原貌的原则。

（4）采用彩色模式扫描的图像应进行裁边处理，去除多余的白边，以有效缩小图像文件的容量，节省存储空间。

（5）扫描文件的大小一般小于2M为正常值。大于2M的文件应进行压缩处理，压缩后的文件应保证其清晰、完整、不失真。

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（6）对大幅面档案进行分区扫描形成的图像，应进行拼接处理，合并为一个完整的图像，以保证档案数字化图像的整体性。

（三）、组卷方法

1、立卷应遵循工程文件的自然形成规律，保持卷内文件的有机联系，便于档案的保管和利用。

2、一个建设工程由多个单位工程组成时，工程文件应按单位工程组卷。工程文件可划分为工程准备阶段文件、地质文件、监理文件、施工文件、竣工验收文件、竣工图和声像及电子文件七部分。

3、工程准备阶段文件可按项目、阶段或单位工程等组卷。 4、地质文件按勘察单位形成的文件单独组卷。

5、监理文件可按项目、单位工程、分部工程、专业、阶段等组卷；同一工程不同监理单位的监理文件应分别组卷。

6、施工文件按单位工程、分部工程、专业、阶段等组卷。一般工程分为施工综合管理文件、地基与基础工程（桩基础工程、基坑支护工程、地基基础与地下结构工程）、主体结构工程（混凝土与砌体结构工程、钢结构工程）、建筑装饰装修工程、幕墙工程、建筑屋面工程、建筑节能工程、设备安装工程（给排水及采暖工程、电气工程、通风与空调工程、电梯工程、智能建筑工程、建筑节能设备工程、消防工程、燃气工程）、室外工程（管线工程）等分部。

7、竣工验收文件可按项目、阶段或单位工程等组卷。 8、竣工图可按单位工程、专业组卷。

9、每卷文件不宜过厚，文字材料一般不超过20㎜，图纸每卷不超过40㎜。

10、案卷内不应有重复文件，几个单位工程共用的文件只要一份原件，不同载体的文件应分别组卷。

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11、文件材料按事项、专业顺序排列。同一事项的请示与批复、主件与附件不能分开，并按批复在前、请示在后，主件在前、附件在后的顺序排列。

12、图纸按专业排列，同专业图纸按图号顺序排列。

13、既有文字材料又有图纸的案卷，文字材料在前，图纸在后。 （四）案卷的编目和装订

1、卷内文件均有书写内容的页面编号。每卷单独编号，页号从“1”开始。

2、页号编写位置：单面书写的文件在右下角；双面编写的文件，正面在右下角，背面在左下角。折叠后的图纸一律在右下角。

3、成套图纸或印刷成册的科技文件材料，自成一卷，排列顺序和内容均没有变化的，原目录可代替卷内目录，不必重新编写页码和目录；如有变化、无目录的均需重新编写目录。

4、案卷封面、卷内目录、卷内备考表不编写页码。 5、装订前必须剔除金属物。

6、案卷可采用装订和不装订两种形式。文字材料必须装订，图纸可不装订。既有文字材料又有图纸的案卷应装订。装订采用棉线绳三孔左侧装订法，装订线位置距左侧15㎜，在案卷背面打活结，装订要整齐、美观、牢固，便于保管和利用。

（五）卷内目录的编制要求

1、序号栏以一份文件为单位，用阿拉伯数字从1依次标注。图纸一张图纸即一份，文字材料一份可多页。

2、责任者栏填写文件的直接形成单位和个人。有多个责任者时，选择两个主要责任者，其余用“等”字代替。

3、文件编号栏填写工程文件原有的文号或图号。文号一般写发文

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号，没有的可不填。

4、文件题名栏填写文件标题的全称，没有的可根据内容填写。 5、日期栏填写文件形成的起止日期，竣工图应填表写竣工图章上的日期。

6、页次栏填写文件在卷内所排的起始页号，最后一份文件填表写起止页号。

7、卷内目录表排列在卷内文件首页之前。

8、卷内目录应用70g以上的白色书写纸制作，幅面统一采用A4幅面。

（六）案卷封面的编写要求

1、卷封面的内容应包括：档案号、档案馆代号（以上两项由档案馆填写）、案卷题名、编制单位、起止日期、密级、保管期限、共几卷、第几卷。

2、案卷题名应简明、准确地揭示卷内文件的内容。案卷题名应包括建设单位、工程名称、地址、专业名称、卷内文件的内容；曾使用多个工程名称和地址的，均应以房产登记名称和地址为准。

3、编制单位应填写案卷内文件的形成单位或主要责任者。一般来说，工程准备阶段文件和竣工验收文件填建设单位；勘察、设计文件填勘察设计单位；监理文件填监理单位；施工文件填施工单位；声像文件填建设单位。

4、起止日期应填写案卷内全部文件的形成日期。 5、保管期限分为永久、长期、短期三种。 6、密级分为绝密、机密、秘密和内部四种。 7、各类文件的保管期限和密级详见附录。

8、案卷封面用70g以上的白色书写纸或牛皮纸制作（交城建档案

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馆的封面要求为100g以上牛皮纸），牛皮纸尺寸为：文字材料封面297×280mm，图纸封面297×490mm。

（七）卷内备考表的编写要求

1、卷内备考表写需要说明的问题，主要标明卷内文件的总页数、各类文件页数（照片张数），以及立卷单位对案卷情况的说明。如文件完整，应给予评价。

2、卷内备考表排列在卷内文件的尾页之后；

3、卷内备考表应用70g以上白色书写纸制作（交城建档案馆的封面要求为100g以上牛皮纸），文字材料备考表用A4幅面，图纸备考表以内封面的封底内侧作备考表（图纸封面尺寸见封面的编写要求）。

三、预验收及归档移交方法

1、在交工验收前，由建设单位、施工单位和监理单位先按照工程档案预验收所需具备内容进行自检，自检合格后填报《珠海市建设工程档案预验收申请表》，向城建档案馆提出预验收申请，并委托专人负责（提交委托书）档案预验收工作。

2、城建档案馆在承诺的审查时限内安排工作人员对工程档案进行预验收。预验收合格后，城建档案馆出具《珠海市建设工程档案预验收合格证》。

3、在工程档案预验收合格后，由建设单位负责组织工程竣工验收，并到工程竣工验收备案机关办理备案手续。工程竣工验收备案机关在办理竣工验收备案时，应当查验工程档案预验收合格证。

4、工程竣工验收备案后三个月内，由建设单位将全部资料（包括工程准备阶段文件、勘察文件、监理文件、施工文件、竣工验收文件、声像文件及电子文件等）汇总整理后向城建档案馆移交一套

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完整的符合规定的工程档案。

5、停建、缓建建设工程的档案，暂由建设单位保管，也可委托城建档案馆代保管。

6、对改建、扩建和维修工程，建设单位应组织设计、施工单位据实修改、补充和完善原工程档案。改变的部位，应当重新编制工程档案，并在工程竣工验收后3个月内向城建档案馆移交。

7、建设单位向城建档案馆移交工程档案后，由城建档案馆与建设单位办理移交手续，填写城建档案移交书，双方签字、盖章后交接，城建档案移交书一式两份，城建档案馆和建设单位各保存一份。

8、工程档案移交后，有关单位可向城建档案馆申请出具档案原件存档证明。

9、建设工程竣工验收后，建设单位未按照本规定移交建设档案的，依照《建设工程质量管理条例》的规定处罚。建设单位未向建设行政主管部门或者其他有关部门移交建设项目档案的，责令改正，处1万元以上10万元以下的罚款。给予单位罚款处罚的，对单位直接负责的主管人员和其他直接现任人员处单位罚款数额5%以上10%以下的罚款。

四、办事程序

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五、归档内容及排列顺序 1、目录

一 二 三 四 工程准备阶段文件 地质文件 监理文件 施工文件 （一） 施工综合管理文件 （二） 地基与基础工程 A a b c B a b c C a b c (三) A a b c B a b c 桩基础工程 产品质量证明文件及检验报告 工程检验检测报告 施工记录 基坑支护工程 产品质量证明文件及检验报告 工程检验检测报告 施工记录 地基基础与地下结构工程 产品质量证明文件及检验报告 工程检验检测报告 施工记录 主体结构工程 混凝土与砌体结构工程 产品质量证明文件及检验报告 工程检验检测报告 施工记录 钢结构工程（含地下结构工程） 产品质量证明文件及检验报告 工程检验检测报告 施工记录 13

（四） 建筑装饰装修工程 a b c a b c a b c a b c A a b B a b C a b D E a b 产品质量证明文件及检验报告 工程检验检测报告 施工记录 产品质量证明文件及检验报告 工程检验检测报告 施工记录 产品质量证明文件及检验报告 工程检验检测报告 施工记录 产品质量证明文件及检验报告 工程检验检测报告 施工记录 给排水及采暖工程 产品质量证明文件及检验检测报告 施工记录 电气工程 产品质量证明文件及检验检测报告 施工记录 通风与空调工程 产品质量证明文件及检验检测报告 施工记录 电梯工程 智能建筑工程 产品质量证明文件及检验检测报告 施工记录 （五） 幕墙工程 （六） 建筑屋面工程 （七） 建筑节能工程（围护结构部分） （八） 设备安装工程 14

F a b G I a b II a b III a b IV a b H a b a b c 五 六 七

建筑节能工程（设备） 产品质量证明文件及检验检测报告 施工记录 消防工程 自动喷水灭火系统工程 产品质量证明文件及检验检测报告 施工记录 气体灭火系统工程 产品质量证明文件及检验检测报告 施工记录 泡沫灭火系统工程 产品质量证明文件及检验检测报告 施工记录 火灾自动报警系统工程 产品质量证明文件及检验检测报告 施工记录 燃气工程 产品质量证明文件及检验检测报告 施工记录 产品质量证明文件及检验报告 工程检验检测报告 施工记录 竣工验收文件 竣工图 声像及电子文件

（八） 室外工程（管线工程）

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2、归档内容及排列顺序 一 序号 工程准备阶段文件 文件名称 档案预验收必备 城建档案馆归档 建设单位保存 电子文件 备注 1 项目建议书及批复 2 可行性研究报告及批复 建设项目列入年度计划的批复3 （企业建设投资项目登记备案表或项目立项批复） 建设用地批准书（复印件，原件备查） 5 建设用地征地、拆迁文件 4 6 建设用地规划许可证 7 规划设计条件 8 划地红线图 9 建设工程规划许可证 10 总平面图 11 规划核准施工图 12 初步设计批复 ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● 发展改革局或科工贸和信息化局或对外贸易经济合作局 ● ● ● ● 附件 ● 附件 ● ● 附件 ● 附件 ● ● 建筑物主体结构不变的\三旧\工业厂房改变功能改造项目提供 建筑物主体结构不变的\三旧\工业厂房改变功能改造项目提供 用地规划许可证用地规划许可证工程规划许可证工程规划许可证13 申请改变功能的复函意见 14 整栋房屋的安全鉴定报告 15 城市规划拨地测量记录册 16 建设工程验线记录册 建设工程规划放线定位测量记录册 施工图设计文件审查合格证及审18 查意见 建设工程消防设计审核意见或备19 案说明书（附建设工程消防设计受理凭证） 17 20 珠海市防雷设施审核意见书 ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● 16

21 22 民用建筑工程防空地下室审批表或人防工程易地建设报建审批表 涉外建设项目国家安全事项审查意见表（复印件） ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● 涉外项目提供 ● ● ● 议标工程和自招标工程提供发改局的招标审核意见书（立项附件） 23 环境影响报告及批复 24 场地地震安全性评价报告 中标通知书（包括勘察、设计、监理、施工） 25 ● 合同（包括勘察、设计、监理、施工） 超限高层建筑工程抗震设防审查27 批复文件 26 28 工程施工许可并联审批表 29 建设工程施工许可证 30 其它 ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● 二 序号 地质文件 文件名称 档案预验收必备 城建档案馆归档 建设单位保存 电子文件 备注 审图机构盖章确1 工程地质勘察报告 2 工程水文地质勘察报告 ● ● ● ● ● 认 ● 按设计要求 三 序号 1 监理文件 文件名称 档案预验收必备 城建档案馆归档 建设单位保存 电子文件 备注 项目总监任命通知书,项目总监变 ● 更文件 2 监理规划 ● 3 监理实施细则 ● 4 监理手册 ● 不合格工程项目通知及处置合格 文件 6 竣工移交证书 7 工程暂停/复工令 5 8 工程开工令 9 施工组织设计（方案）报审表 ● ● ● ● ● ● ● ● 供 有不合格项目提● ● ● ● ● 17

10 工程延期报审表 11 监理月报 12 监理工作日志 13 监理会议纪要 14 ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● 旁站监理记录、巡视记录、平行 检验记录 15 监理工作总结 16 造价控制资料 17 分包单位资质报审表 18 项目公章启用函、总监印鉴样式 19 其它 ● ● 四 序号 (一) 施工文件 文件名称 施工综合管理文件 项目经理任命通知书、项目经理变更文件 档案预验收必备 城建档案馆归档 建设单位保存 电子文件 备注 ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● 接时 ● ● ● 1 2 单位工程开工申请报告 3 设计图纸会审记录（一～二） 4 设计变更通知单汇总表 5 设计变更、修改通知、洽商记录 涉及结构、建筑、节能等的重大6 设计变更及批准文件（包括审图机构的审查合格意见） 7 工程中间验收交接记录 8 单位工程坐标定位测量记录 9 建筑物垂直度、标高、全高测量记录 不同施工单位交10 建筑物沉降观测记录 11 第三方沉降观测报告 12 工程质量事故报告及事故处理资料 包括沉降观测布置点、沉降观测曲线图及观测结论 有工程质量问题● 按设计要求 ● 时 ● ● 时 有工程质量问题13 施工现场质量管理检查记录 14 施工日志 15 停工通知书及复工通知书、整改通知书及整改报告、不合格或不符合要求事项处理 ● ● ● 18

16 分包单位资质报审表 单位工程施工组织设计、施工方17 案、专项施工方案 18 项目公章启用函 19 其它 (二) ● ● ● ● ● （包括经审批的建筑节能施工方案） ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● 按附注一整理 地基与基础工程 A 桩基础工程 原材料合格证、试验报告汇总表（进场材料使用一览表） 钢材（钢筋、钢管）产品质量核查记录 钢材物理力学性能检验报告、检验结果汇总表及合格证 a 产品质量证明文件及检验报告 1 ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● 灌注桩 灌注桩 灌注桩 资料.详见附注二 其它资料为备查2 预应力管桩合格证 3 4 5 焊条、焊剂、焊药合格证 6 预拌商品混凝土合格证及原材料送第三方检测机构的检验报告 7 其它 b 工程检验检测报告 1 单桩竖向抗压静载试验检测报告 2 单桩竖向抗拔静载试验检测报告 3 单桩水平静载试验检测报告 4 桩钻芯法检测报告 5 岩石地基钻芯法检测报告 6 基桩高应变法检测报告 7 基桩低应变法检测报告 8 基桩声波透射法检测报告 灌注桩混凝土试块试验结果汇总9 表（包括标准养护和同条件养护） 灌注桩混凝土试块抗压强度计算10 表（包括标准养护和同条件养护） 灌注桩混凝土抗压强度检测报告11 （包括标准养护和同条件养护） 12 钢筋、混凝土、钢筋连接（焊接、机械连接）等检验报告 ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● 检测机构出具的检测报告（以下相同） 13 其它 19

c 施工记录 1 工程基线复核表 2 钻（冲、挖）孔桩钢筋笼安装隐蔽验收记录表 ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● 按附注一整理 3 （钻）冲孔桩隐蔽验收记录 4 （）桩施工资料汇总表 5 （）桩工程施工工艺试验记录 6 （）桩工程施工记录表 7 钻（冲）孔桩地下连续墙灌注水下混凝土记录 8 钻（冲）孔桩成孔施工记录 9 挖孔桩成孔检查记录 10 水泥土搅拌供灰记录 11 水泥土桩轻便触探检验记录 12 护壁泥浆质量检查记录 13 桩位编号图 14 其它 B 基坑支护工程 原材料合格证、试验报告汇总表（进场材料使用一览表） 钢材（钢筋、钢管）产品质量核查记录 钢材物理力学性能检验报告、检验结果汇总表及合格证 a 产品质量证明文件及检验报告 1 2 3 ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● 灌注桩 灌注桩 灌注桩 资料.详见附注二 其它资料为备查4 焊条、焊剂、焊药合格证 预应力钢绞线力学性能检验报告5 及合格证 6 7 锚固组装件的零件材料化学成份及机械性能检验报告及合格证 预拌商品混凝土合格证及原材料送第三方检测机构的检验报告 8 其它 b 工程检验检测报告 水泥、钢筋（钢绞线）、混凝1 土、钢筋连接（焊接、机械连接）检验报告 基坑护坡做喷射混凝土厚度检测2 报告 ● ● 20

支护锚杆（索或土钉）抗拔力学试验报告 支护桩、地下连续墙钻芯法检测4 报告 3 ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● 5 支护桩低应变检测报告 6 7 8 支护结构标准养护混凝土试块抗压试验结果汇总表 支护结构标准养护混凝土试块抗压强度计算表 支护结构标准养护混凝土抗压强度检测报告 9 其它 c 施工记录 1 工程基线复核表 隐蔽工程验收记录（钢筋、混凝2 土、预应力、地下连续墙工程等） 3 护壁泥浆质量检查记录 4 基坑监测总报告 5 6 基坑支护结构顶部水平位移监测结果（汇总）表 基坑支护结构顶部沉降监测结果（汇总）表 ● ● 按附注一整理 7 分部(子分部)工程质量验收记录 8 分项工程质量验收记录 9 其它 C 地基基础与地下结构工程 原材料合格证、试验报告汇总表（进场材料使用一览表） 水泥物理性能检验报告、检验结果汇总表及合格证 a 产品质量证明文件及检验报告 1 2 ● ● ● ● ● ● ● 砌筑用水泥 3 钢材产品质量核查记录 4 5 6 钢材物理力学性能检验报告、检验结果汇总表及合格证 预应力钢绞线（或钢丝束）力学性能检验报告及合格证 锚固组装件的零件材料化学成分及机械性能检验报告 7 锚固组装件的零件材料合格证 21

8 焊条、焊剂、焊药合格证 9 粗（细）骨料合格证、试验报告汇总表 建筑用砂（包括氯离子含量）检验报告 ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● 10 普通混凝土用砂检验结果汇总表 11 民用建筑无机非金属建筑材料放12 射性能检测报告（水泥、砂、碎石、粉煤灰、外加剂等） 13 14 15 砌体材料进场复检报告、检验结果汇总表及合格证 建筑用防水材料物理性能检验报告及合格证 预拌商品混凝土合格证及原材料送第三方检测机构的检验报告 ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● 资料.详见附注二 其它资料为备查新材料、新产品的鉴定证明、质16 量标准、使用说明、工艺要求和检验报告 17 其它 b 工程检验检测报告 1 民用建筑土壤氡气浓度或土壤放射性能检测报告 水泥土搅拌桩、水泥粉煤灰碎石（CFG）桩等 水泥土搅拌桩、水泥粉煤灰碎石（CFG）桩、岩石地基）等 水泥粉煤灰碎石2 地基土标准贯入试验检测报告 3 地基土动力触探试验检测报告 4 平板载荷试验检测报告 5 单桩载荷试验报告 6 钻芯法检测报告 ● ● ● 7 低应变法检测报告 8 基础锚杆抗拔试验报告 9 密实度(压实度)检测报告 10 混凝土配合比设计报告 11 12 混凝土试块试验结果汇总表（包括标准养护和同条件养护） 混凝土试块抗压强度计算表（包括标准养护和同条件养护） ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● （CFG）桩等 含换填垫层地基 22

13 混凝土抗压强度检测报告（包括标准养护和同条件养护） ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● 质检站检测报告 质检站检测报告 质检站检测报告 承台和地下室外墙侧填土或按设计要求 14 混凝土抗折强度检测报告 15 混凝土抗水渗透性能（逐级加压法）试验报告 16 砂浆配合比设计报告 17 砂浆试块检验结果汇总表 18 砂浆抗压强度计算表 19 砂浆试件抗压强度检验报告 20 土工击实试验报告 21 22 23 钢材（钢筋、钢管、螺栓、结构钢）连接检验结果汇总表 钢材（钢筋、钢管、螺栓、结构钢）连接检验报告 钢筋（结构钢）焊接检验结果汇总表 结果不符合要求时，附设计单位验算证明 24 钢筋（结构钢）焊接检验报告 钢筋机械连接接头检验结果汇总25 表 26 钢筋机械连接接头检验报告 27 超声法检测混凝土缺陷报告 28 后锚固件抗拔性能检测报告 混凝土结构钢筋保护层厚度检测29 报告 30 回弹法检测混凝土结构强度报告 劲钢（管）混凝土结构声波透射31 法检测报告 劲钢混凝土结构焊缝探伤检测报32 告 33 超声法检测混凝土缺陷报告 34 其它 质量检验标准有要求的其它检验检测报告 c 施工记录 1 工程基线复核表 2 3 土方开挖后桩基础复核及桩质量检查表 地基基坑（槽）开挖、施工检查记录 23

地基基坑（槽）回填施工检查记录 隐蔽工程验收记录（土方回填、钢筋、混凝土、砌体、防水层、5 预应力、型刚混凝土组合结构工程等） 4 6 沉井（箱）施工记录 7 防水工程试验记录 8 地下室防水效果检查记录 9 施工现场混凝土坍落度检测记录 10 大体积混凝土测温记录 11 钢筋保护层厚度检查记录 12 混凝土楼板厚度检测记录 混凝土同条件养护试件日累积养护温度记录 分部（子分部）工程质量验收记15 录 16 分项工程质量验收记录 13 17 检验批质量验收记录 18 其它 (三) ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● 要求的其它记录 按附注一整理 质量检验标准有 ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● 主体结构工程 A 混凝土与砌体结构工程 原材料合格证、试验报告汇总表（进场材料使用一览表） a 产品质量证明文件及检验报告 1 ● 民用建筑无机非金属建筑材料放2 射性能检测报告（水泥、砂、碎石、粉煤灰、外加剂等） 3 4 5 6 水泥物理性能检验报告、检验结果汇总表及合格证 钢材（钢筋、钢管等）产品质量核查记录 钢材物理力学性能检验报告、检验结果汇总表及合格证 锚固组装件的材料化学成分及机械性能检验报告及合格证 ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● 砌筑用水泥 7 焊条、焊剂、焊药合格证 8 普通混凝土用砂检验结果汇总表 24

9 10 普通混凝土用砂检验报告、建筑用砂氯离子含量检验报告 砌筑用砂（包括氯离含量）进场复验报告 其它砌体材料进场复验报告及合格证 建筑用防水材料物理性能检验报告及合格证 预拌商品混凝土合格证及原材料送第三方检测机构的检验报告 ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● 资料.详见附注二 质检站检测报告 质检站检测报告 质检站检测报告 其它资料为备查11 砌体材料进场复检结果汇总表 12 13 14 新材料、新产品的鉴定证明、质15 量标准、使用说明、工艺要求和检验报告 16 其它 b 工程检验检测报告 1 混凝土配合比设计报告 2 3 4 混凝土试块试验结果汇总表（包括标准养护和同条件养护） 混凝土试块抗压强度计算表（包括标准养护和同条件养护） 混凝土抗压强度检测报告（包括标准养护和同条件养护） 5 混凝土试件抗折强度检测报告 6 混凝土抗水渗透性能（逐级加压法）试验报告 7 砂浆配合比试验报告 8 砂浆试块检验结果汇总表 9 砂浆抗压强度计算表 10 砂浆试件抗压强度检验报告 11 12 钢材（钢筋、钢管、螺栓）连接检验结果汇总表及检验报告 钢筋焊接接头检验结果汇总表及检验报告 钢筋机械连接接头单向抗伸抗拉13 强度检验报告检验结果汇总表及检验报告 钢筋（结构钢）焊接检验结果汇14 总表 15 钢筋（结构钢）焊接检验报告 25

16 后锚固件抗拔性能检测报告 17 锚固性能检验报告 劲钢（管）混凝土结构声波透射法检测报告 劲钢混凝土结构焊缝探伤检测报19 告 18 20 混凝土结构钢筋保护层厚度检测报告 ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● 设计院验算证明 质量检验标准有要求的其它检验检测报告 数据不合格，附21 回弹法检测混凝土结构强度报告 22 超声法检测混凝土缺陷报告 23 钻芯法检测混凝土抗压强度报告 24 其它 c 施工记录 1 工程基线复核表 隐蔽工程验收记录（钢筋、混凝2 土、砌体、预应力、型刚混凝土组合结构工程等） 3 钢筋保护层厚度检查记录 4 混凝土楼板厚度检测记录表 5 烟气（风）道工程检查记录 7 砌体工程砌筑前质量控制要求检查表 ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● 8 大体积混凝土施工测温记录表 9 混凝土后浇带施工检查记录 10 11 混凝土同条件养护试件日累积养护温度记录表 分部（子分部）工程质量验收记录 12 分项工程质量验收记录 13 检验批质量验收记录 14 其它 ● 钢结构工程（含地下结构工 程） a 产品质量证明文件及检验报告 按附注一整理 B 原材料合格证、试验报告汇总表1 （进场材料使用一览表） 2 构件合格证及性能检验报告 3 钢材（钢铸件）机械性能检验报告、化学成分检验报告及合格证 ● ● ● ● ● ● ● ● ● 钢构件、焊接材料、坚固件及配件等 26

4 钢网架焊接球、螺栓球及组合件合格证 钢网架高强度螺栓金属硬度复检报告 金属压型板进场检验报告及合格证 ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● 结构安全等级为一级，跨度大于或等于40m的工程 5 6 结构安全等级为一级，跨度大于或等于40m的工程 7 结构钢检验报告及合格证 8 紧固件检验报告及合格证 9 涂装材料进场检验报告及合格证 10 其它 b 工程检验检测报告 1 大六角螺栓扭矩系数检验报告 高强度螺栓连接摩檫面抗滑移系数检验报告 高强度螺栓连接连接副扭矩系数3 检验报告 扭剪型高强度螺栓紧固轴力检验4 报告 5 钢焊缝手工超声波探伤检测报告 2 6 钢焊缝磁粉检测报告 7 钢焊缝渗透检测报告 8 钢网架封板或锥头与钢管的连接焊缝拉力载荷检验报告 钢网架焊接空心球节点单向轴心抗拉承载力检验报告 钢网架螺栓球和高强度螺栓组合件拉力载荷检验报告 9 10 ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● 质量检验标准有要求的其它检验检测报告 11 防腐涂料涂层厚度检测报告 12 防火涂料涂层厚度检测报告 13 其它 c 施工记录 1 工程基线复核表 2 隐蔽工程质量验收记录 3 基座、埋件交接记录 4 钢构件外形尺寸检查记录 5 构件质量现场检查记录 6 焊缝外观质量检查记录表 ● 27

7 焊接工艺评定报告 8 扭矩检查记录 9 ＿构件吊装记录 10 构件安装施工记录 11 高强度螺栓连接副施工质量检查记录表 ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● 施工单位首次应用 ● ● ● ● ● ● ● ● 要求的其它记录 质量检验标准有12 钢（网架）结构支座复测记录 13 网架结构杆件长度检验记录 14 网架焊接球制作检验记录 15 网架高强度螺栓连接检查记录表 16 钢网架结构节点安装就位记录 钢（网架）结构构件安装就位记录 钢（网架）结构焊缝质量检查记18 录 17 19 膜结构节点安装就位记录 20 网架工程挠度测量记录表 钢结构构件（整体）侧向弯曲测量记录 防腐漆（膜）厚度及附着力检查22 记录 23 防火涂层厚度检查记录 21 分部（子分部）工程质量验收记录 25 分项工程质量验收记录 24 26 检验批质量验收记录 27 其它 (四) ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● 建筑装饰装修工程 原材料合格证、试验报告汇总表（进场材料使用一览表） 装修用水泥进场检验结果汇总表及检验报告及合格证 ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● a 产品质量证明文件及检验报告 1 2 3 按附注一整理 装修用砂检验结果汇总表、进场检验报告 外墙、室内等使用防水材料检验4 结果汇总表、进场复验报告及合格证 5 铝合金建筑型材检测报告及合格证 28

6 建筑玻璃进场检验报告及合格证 7 建筑门窗五金配件合格证 8 9 10 11 民用建筑无机非金属建筑材料和装修放射性指标检测报告 涂料、胶粘剂、处理剂有害物质含量出厂检测报告 天然花岗岩石材、瓷质砖放射性指标复验报告 人造木版甲醛含量或释放量复验报告 ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● 证文件 安全玻璃附3C认 批量大于200㎡ 批量大于500㎡ 质量检验标准有要求的其它检验检测报告 12 其他 b 工程检验检测报告 1 建筑外门窗物理性能检测报告 2 建筑用塑料外窗角强度检测报告 建筑工程饰面砖粘结强度检测报3 告 民用建筑室内空气污染物浓度检4 测报告 5 后锚固件抗拔性能检测报告 6 其它 “三性试验” c 施工记录 隐蔽工程验收记录(防水层、门窗1 预埋件及塞缝、挂网、吊顶、细部、轻质隔墙、饰面砖等) 2 3 4 厕浴间、厨房、阳台等有防水要求的地面蓄水试验记录 外墙、厕浴间墙面、外门窗抗渗淋水试验记录 墙体工程抹灰前质量控制要求记录 ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● 要求的其它记录 质量检验标准有 ● ● ● ● ● ● ● 5 烟气（风）道工程检查记录 分部（子分部）工程质量验收记6 录 7 分项工程质量验收记录 8 检验批质量验收记录 9 其它 ● ● ● 29

(五) 幕墙工程 原材料合格证、试验报告汇总表（进场材料使用一览表） 钢材物理性能检验报告、检验结果汇总表及合格证 铝合金建筑型材检测报告及合格证 ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● 按附注一整理 a 产品质量证明文件及检验报告 1 2 3 4 建筑幕墙用板材检测报告 玻璃产品质量检验报告铝合金建5 筑型材检测报告及合格证、3C认证 6 石材（板）弯曲强度复检报告及合格证 7 不锈钢绞线合格证 8 锚具合格证 9 五金配件及其他材料合格证 10 建筑密封材料合格证 11 结构、耐候硅酮密封胶产品检验报告及合格证 12 防火材料合格证 13 其它 b 工程检验检测报告 建筑用硅酮结构密封胶与接触材1 料相容性和剥离粘结性检验（含邵氏硬度和拉伸粘结性能）报告 2 幕墙气密性能、水密性能、抗风压及平面变形性能检验报告 ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● 质量检验标准有要求的其它检验检测报告 3 石材用结构胶粘结强度检测报告 4 石材用密封胶污染性能检测报告 5 后锚固件抗拔性能检测报告 6 其它 c 施工记录 1 隐蔽工程验收记录(防水、螺栓预埋件) 2 幕墙构件、组件加工制作记录 3 幕墙抗渗漏淋水试验记录 ● 30

4 幕墙龙骨构件安装记录 5 幕墙防雷接地电阻测试记录 6 7 8 玻璃幕墙结构胶粘结剥离试验记录 密封胶、密封材料和衬垫材料检查记录 ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● 要求的其它记录 质量检验标准有幕墙分部(子分部)工程质量验收记录 9 分项工程质量验收记录 10 检验批质量验收记录 11 其它 (六) ● 建筑屋面工程 原材料合格证、试验报告汇总表（进场材料使用一览表） 水泥物理性能检验报告、检验结果汇总表及合格证 ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● 按附注一整理 a 产品质量证明文件及检验报告 1 2 3 砂、石检验汇总表及进场检验报告 建筑用防水材料物理性能检验报4 告及合格证 5 其它 b 工程检验检测报告 1 混凝土抗压、抗渗检验检测报告 2 其它 c 施工记录 1 隐蔽工程验收记录(防水层、找平层、保温层) 要求的其它记录 ● ● 要求的其它记录 质量检验标准有质量检验标准有2 屋面泼水、淋水、蓄水试验记录 屋面分部(子分部)工程质量验收3 记录 4 分项工程质量验收记录 5 检验批质量验收记录 6 其它 (七) ● ● ● 建筑节能工程（围护结构部 分） a 产品质量证明文件及检验报告 按附注一整理 31

建筑节能工程原材料合格证、试1 验报告汇总表（进场材料使用一览表） 幕墙节能工程质量证明文件汇总2 表 3 墙体（幕墙）节能工程见证取样复验报告汇总表 ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● 4 墙体保温层粘结材料的复验报告 墙体（幕墙）、屋面保温隔热材料导热系数、密度、抗压强度或5 压缩强度、有机保温材料的燃烧性能检验报告 墙体节能匀质材料（构造）砌体（砖）导热系数、密度、抗压强6 度、构造的热阻或传热系数检验报告 墙体节能非匀质材料（构造）砌体（砖）密度、抗压强度或压缩7 强度、构造的热阻或传热系数检验报告 8 保温隔热材料检验报告及合格证 增强网材料力学性能、抗腐蚀性能检验报告 幕墙(外窗)玻璃传热系数、遮阳10 系数、可见光透射比、中空玻璃露点检验报告 幕墙隔热型材抗压强度、抗剪强11 度报告 屋面节能工程见证取样复验报告12 汇总表 9 采光屋面材料气密性能、玻璃的13 传热系数、遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点检测报告 墙体、屋面浅色饰面遮阳材料太14 阳光透射比、太阳光反射比检验报告 墙体、幕墙、门窗、屋面遮阳材15 料太阳辐射吸收系数、隔热材料涂料耐沾污性能检验报告 16 其它 b 工程检验检测报告 1 墙体保温隔热板材与基层粘结强度拉拔检测报告 ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● 2 墙体后锚固件抗拔性能检测报告 32

3 外墙构造构架的锚固件锚固力现场拉拔检测报告 ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● 4 幕墙气密性能检验报告 墙体保温浆料的导热系数、干密5 度、压缩强度同条件养护试件检测报告 带保温层的建筑外墙节能构造钻6 芯检测报告 7 外墙节能做法检验报告 8 其它 c 施工记录 隐蔽工程验收记录(外墙体、保温砂浆等) 建筑外墙围护结构节能做法现场2 检验表 3 外墙外保温工程安全评估报告 1 4 围护结构分部工程质量验收记录 5 6 墙体、幕墙、门窗、屋面分项工程质量验收记录 墙体、幕墙、门窗、屋面检验批质量验收记录 7 其它 (八) 设备安装工程 A 给排水及采暖工程 a 产品质量证明文件及检验检测报告 工程设备及主要材料（配件）进1 场验收记录汇总表 工程设备及主要材料（配件）进2 场复验抽检报告汇总表 工程设备及主要材料（配件）产3 品质量证明文件汇总表 材料、配件合格证及进场试验报告 塑料给排水管材及管件进场复验5 检验报告 6 镀锌钢管检验报告 4 7 其它 ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● 按附注一整理 小区、市政管用 b 施工记录 1 埋地管线施工放线测量记录 ● 33

2 埋地管线沟槽开挖复验记录 埋地管线（设备、配件）防腐施3 工质量检查表 隐蔽工程验收记录（包括刚性、4 柔性防水套管） 5 管道系统水压试验 6 消火栓试射记录 7 管道冲洗记录 生活给水/直饮水/游泳池水等系8 统消毒记录 9 生活给水系统的水质检验报告 10 管道系统安装质量检查记录 阀门（配件）安装前外观检查/密11 封性水压试验记录 12 给水管道系统通水试验记录 13 卫生器具满水和通水试验记录 14 室内排水管道灌水/通水试验记录 15 室外排水管道灌水/通水试验记录 16 排水干管通球试验记录 17 设备安装记录 18 离心式水泵安装记录 19 水泵试运转记录 20 水箱满水试验记录 分部（子分部）工程质量验收记录 22 分项工程质量验收记录 23 检验批质量验收记录 21 24 其它 ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● 小区、市政管用 小区、市政管用 ● ● 按附注一整理 ● B 电气工程 a 产品质量证明文件及检验检测报告 工程设备及主要材料（配件）进1 场验收记录汇总表 工程设备及主要材料（配件）进2 场复验抽检报告汇总表 工程设备及主要材料（配件）产3 品质量证明文件汇总表 4 各类型（规格）电缆和电线检验报告 34

PVC电线（缆）导管、金属电线5 导管进场复验检验报告 各类型（规格）断路器和漏电断6 路器进场复验检验报告 7 建筑电气工程电气装置检测报告 8 其它 ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● 按附注一整理 b 施工记录 电气配管隐蔽工程验收记录（包1 括墙体内、吊顶层内） 2 供配电线路绝缘电阻测试记录 电气/防雷/其它装置接地电阻测试记录 电气照明系统全负荷通电运行试4 验记录 大型灯具悬吊（固定）装置牢固5 性试验记录 柴油发电机组（运行交接试验6 前）静态测试记录 3 柴油发电机组空载/负载连续运行7 交接试验记录 柴油发电机组供电系统自动投/转8 换联锁控制调试记录 9 漏电保护装置测试记录 10 电缆敷设记录 低压配电系统节能性能（电源质11 量）检验记录 分部（子分部）工程质量验收记录 13 分项工程质量验收记录 12 14 检验批质量验收记录 15 其它 ● C 通风与空调工程 设备及主要材料（配件）产品质1 量证明文件汇总表 设备及主要材料（配件）进场复2 验抽验报告汇总表 工程设备/主要材料（配件）进场3 检查验收记录汇总表 ● ● ● a 产品质量证明文件及检验检测报告 35

设备及主要材料（配件）进场复4 验抽验报告（第三方检测机构出具的检测报告） 工程设备进场（开箱）检查验收5 记录 工程材料（配件）进场（开箱）6 检查验收记录 7 主要材料、设备合格证 8 管材、管件出厂检验报告 9 管道阀门出厂检验报告 10 11 12 13 PVC给、排水管材进场复验检验报告 PVC电线（缆）导（套）管进场复验检验报告 保温材料、电线、镀锌钢管进场复验报告 防火风管的本体、框架与固定材料、密封垫料的材质合格证明文件、性能检测报告 复合材料风管的覆面材料、内部的绝热材料的材质合格证明文件、性能检测报告 防排烟系统柔性短管的制作材料的材质品种合格证 ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● 14 ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● 15 16 其它 b 施工记录 1 隐蔽工程验收记录 2 水泵试运转记录 风管（风道）系统（安装后）严3 密性测试记录 4 风口风量测试调整记录 通风/空调风系统总/支路/末端风5 量测试记录 6 空调室内空气/环境参数测试记录 7 冷却塔试运转检测记录 制冷（热泵）机组试运行检测记录 9 通风机/空调风机试运转检测记录 8 10 防烟加压送风系统正压测试记录 防烟加压送风系统送风量测试记录 12 冷却塔安装检测记录 11 36

阀门安装前外观检查/密封性水压试验记录 阀门安装前外观检查/压力试验记14 录 15 凝结水系统充水排水测试记录 13 风机盘管机组安装前检测试验记录 17 离心式水泵安装记录 16 18 管道（管件/部件）焊接记录 空调制冷系统（燃油管道系统）19 防静电装置接地试验记录 空调制冷系统（燃气管道系统）20 焊缝的探伤报告和试验记录 分部（子分部）工程质量验收记录 22 分项工程质量验收记录 21 23 检验批质量验收记录 24 其它 ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● 按附注一整理 ● ● ● ● ● ● D 电梯工程 1 设备出厂合格证和随机文件 2 电梯电气装置接地电阻测试记录 3 电梯电气装置绝缘电阻测试记录 4 电梯安全装置检测报告 5 电梯安全使用合格证 分部（子分部）工程质量验收记录 7 分项工程质量验收记录 6 8 其它 ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● E 智能建筑工程 设备及主要材料（配件）产品质量证明文件汇总表 设备及主要材料（配件）进场复验抽验报告汇总表 工程设备/主要材料（配件）进场检查验收记录汇总表 设备及主要材料（配件）进场复验抽验报告（第三方检测机构出具的检测报告） 各类型（规格）电线、电缆进场复验检验报告 ● ● ● ● ● a 产品质量证明文件及检验检测报告 1 2 3 4 5 37

PVC电线（缆）导管、金属电线导管进场复验检验报告 各类型（规格）断路器和漏电断7 路器进场复验检验报告 8 其它 6 ● ● ● ● ● ● ● ● 按附注一整理 b 施工记录 1 隐蔽工程验收记录 2 电气/防雷/其它装置接地电阻测试记录 ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● 3 系统检测报告（记录） 相关机房、监控室及重要办公区4 域的室内环境指标检测报告 子系统（设备部件、单元）局部5 质量验收记录 系统（成套设备）工程质量验收记录 7 系统运行试验（试运行）记录 系统工程验收相关项目结论汇总8 表 分部（子分部）工程质量验收记9 录 10 分项工程质量验收记录 6 11 检验批质量验收记录 12 其它 ● F 建筑节能工程（设备） a 产品质量证明文件及检验检测报告 设备及主要材料（配件）产品质1 量证明文件汇总表 设备及主要材料（配件）进场复2 验抽验报告汇总表 工程设备/主要材料（配件）进场3 检查验收记录汇总表 设备及主要材料（配件）进场复4 验抽验报告（第三方检测机构出具的检测报告） 5 电缆和电线检验报告 电缆、电线每芯导体电阻值进场6 复验报告 防排烟系统柔性短管的制作材料7 的材质品种合格证明文件 38

通风与空调（含其冷热源设备）8 用的绝热（保温）材料进场复验的检测报告 其他建筑设备节能工程实体质量9 的检测记录 ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● b 施工记录 1 风口风量测试调整记录 风管（风道）系统（安装后）漏2 风量测试记录 通风/空调风系统总/支路/末端风量测试记录 4 通风机/空调风机试运转检测记录 3 空调系统联合试运转及调试检测5 记录、现场检测报告 低压配电系统节能性能（电源质7 量）检验记录 通风与空调监测控制系统的控制8 功能及故障报警功能验收记录 通风与空调系统总风量及各风口9 风量的检测记录 电气照明房间（区域）照度及功10 率密度的检测记录 9 分部工程质量验收记录 10 分项工程质量验收记录 11 检验批质量验收记录 12 其它 ● G 消防工程 Ⅰ 自动喷水灭火系统工程 ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● 按附注一整理 a 产品质量证明文件及检验检测报告 设备及主要材料（配件）产品质1 量证明文件汇总表 设备及主要材料（配件）进场复2 验抽验报告汇总表 工程设备/主要材料（配件）进场3 检查验收记录汇总表 设备及主要材料（配件）进场复4 验抽验报告（第三方检测机构出具的检测报告） 材料、配件出厂合格证及进场试5 验报告 39

6 镀锌钢管检验报告 7 其它 ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● 按附注一整理 b 施工记录 1 隐蔽工程验收记录（防水套管） 2 管道系统水压试验 3 管道系统气压试验 4 离心式水泵安装记录 5 水泵试运转记录 6 密闭水箱（罐）水压试验记录 阀门（配件）安装前外观检查/密7 封性水压试验记录 报警阀安装前外观检查\\密封性能8 水压试验记录 闭式喷头安装前外观检查/密封性9 能水压试验记录 10 给水管道系统通水试验记录 11 自动喷水灭火系统联动试验记录 12 设备（组件、器具）调试记录 自动喷水灭火系统质量验收前缺13 陷状况检查评定记录 分部（子分部）工程质量验收记录 15 分项工程质量验收记录 16 检验批质量验收记录 14 17 其它 Ⅱ 气体灭火系统工程 ● a 产品质量证明文件及检验检测报告 设备及主要材料（配件）产品质1 量证明文件汇总表 设备及主要材料（配件）进场复2 验抽验报告汇总表 工程设备/主要材料（配件）进场3 检查验收记录汇总表 设备及主要材料（配件）进场复4 验抽验报告（第三方检测机构出具的检测报告） 材料、配件出厂合格证及进场试5 验报告 6 镀锌钢管进场复验检测报告 40

其它材料（配件）进场复验检测报告 气体灭火系统工程的各功能（参8 数）检测试验报告 7 9 其它 ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● 按附注一整理 b 施工记录 1 隐蔽工程验收记录 气体灭火系统灭火剂储存容器进场检测报告 气体灭火系统阀驱动装置进场检3 测记录 气体灭火系统模拟启动/喷气/切4 换操作试验记录 2 5 管道系统水压试验记录 6 管道系统安装质量检查记录 7 管道系统气体吹扫记录 8 设备安装检查记录 9 设备（组件、器具）调试记录 分部（子分部）工程质量验收记录 11 分项工程质量验收记录 10 12 检验批质量验收记录 13 其它 Ⅲ ● 泡沫灭火系统工程 a 产品质量证明文件及检验检测报告 设备及主要材料（配件）产品质1 量证明文件汇总表 设备及主要材料（配件）进场复2 验抽验报告汇总表 工程设备/主要材料（配件）进场3 检查验收记录汇总表 设备及主要材料（配件）进场复4 验抽验报告（第三方检测机构出具的检测报告） 材料、配件出厂合格证及进场试5 验报告 6 镀锌钢管进场复验检测报告 7 其它 b 施工记录 1 隐蔽工程验收记录 41

2 管道系统水压试验 3 管道系统气压试验 4 离心式水泵安装记录 5 水泵试运转记录 6 密闭水箱（罐）水压试验记录 7 给水管道系统通水试验记录 8 自动喷水灭火系统联动试验记录 9 设备（组件、器具）调试记录 10 管道冲洗记录 11 管道系统安装质量检查记录 金属/金属复合材料管道连接质量检查记录 13 管道（管件/部件）焊接记录 12 14 泡沫灭火系统调试记录 泡沫灭火系统的各功能（参数）15 检测试验报告 分部（子分部）工程质量验收记录 17 分项工程质量验收记录 18 检验批质量验收记录 16 19 其它 Ⅳ ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● 火灾自动报警系统 a 产品质量证明文件及检验检测报告 设备及主要材料（配件）产品质1 量证明文件汇总表 设备及主要材料（配件）进场复2 验抽验报告汇总表 工程设备/主要材料（配件）进场3 检查验收记录汇总表 设备及主要材料（配件）进场复4 验抽验报告（第三方检测机构出具的检测报告） 材料、配件出厂合格证及进场试5 验报告 6 其它 按附注一整理 b 施工记录 1 隐蔽工程验收记录 2 电气线路绝缘电阻测试记录 3 接地装置接头连接记录 42

电气/防雷/其它装置接地电阻测试记录 电气/防雷/其它装置接地阻抗/导5 通直流电阻测试记录 4 6 电气装置送电检查验收记录 7 各类火灾报警控制器调试记录 8 各类火灾探测器调试记录 9 手动按钮火灾报警系统调试记录 10 消防联动控制器调试记录 火灾自动报警系统区域显示器11 （火灾显示盘）调试记录 12 可燃气体报警控制器调试记录 13 可燃气体探测器调试记录 消防电话/消防联网通信系统调试记录 消防应急广播/火灾报警系统（设15 备）调试记录 14 消防系统设备（设施）的应急16 （备用）电源调试记录 消防控制中心图形（图像）显示17 装置调试记录 18 气体灭火控制器调试记录 电动防火门、防火卷帘门、挡烟19 垂壁等的控制装置调试记录 20 灭火系统控制装置调试记录 通风与空调系统控制装置调试记录 22 防烟系统控制装置调试记录 21 23 排烟系统控制装置调试记录 消防电梯/非消防电梯的回降控制24 装置调试记录 火灾应急照明系和疏散指示控制25 装置调试记录 26 电动阀门控制装置调试记录 切断非消防电源控制装置调试记27 录 28 系统检测记录 29 系统运行试验（试运行）记录 30 分部（子分部）工程质量验收记录 ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● 43

31 分项工程质量验收记录 32 检验批质量验收记录 33 其它 ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● 按附注一整理 ● H 燃气工程 a 产品质量证明文件及检验检测报告 设备及主要材料（配件）产品质1 量证明文件汇总表 设备及主要材料（配件）进场复2 验抽验报告汇总表 工程设备/主要材料（配件）进场3 检查验收记录汇总表 设备及主要材料（配件）进场复4 验抽验报告（第三方检测机构出具的检测报告） 5 X射线探伤报告 6 其它 b 施工记录 1 埋地管线施工放线测量记录 2 埋地管线沟槽开挖复验记录 埋地管线（设备、配件）防腐施3 工质量检查表 4 管线警示标识装置施工记录 5 隐蔽工程验收记录 6 阀门试压记录 7 燃气管道样板房施工记录 8 燃气管道（设备）防腐施工记录 9 燃气管道焊接工程验收记录 10 燃气管道连接施工记录 11 燃气管道吹扫、试压记录 12 燃气管道测量报告与记录 13 接地装置接头连接记录 电气/防雷/其它装置接地电阻测试记录 15 燃气管道试压记录 14 16 示踪线通导测试记录 17 管道系统安装质量检查记录 室内燃气管道（器具、装置）安18 装质量检查记录 44

埋地燃气管道地面标志桩验收记录 20 分部工程质量验收记录 21 分项工程质量验收记录 19 22 检验批质量验收记录 23 其它 (九) ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● 参见水、电、燃气工程 参见水、电、燃气工程 ● 室外工程（管线工程） a 产品质量证明文件及检验报告 b 工程检验检测报告 c 施工记录 1 埋地管线施工放线测量记录 2 埋地管线沟槽开挖复验记录 埋地管线（设备、配件）防腐施3 工质量检查表 4 管线警示标识装置施工记录 5 隐蔽工程验收记录 分部（子分部）工程质量验收记6 录 7 分项工程质量验收记录 8 检验批质量验收记录 9 其它 ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● 五 竣工验收文件 序号 文件名称 档案预验收必备 城建档案馆归档 建设单位保存 电子文件 备注 1 工程概况表 2 工程竣工总结 3 工程竣工验收申请表 单位（子单位）工程质量控制资料核查记录 建筑结构与装饰装修工程安全和5 功能检验资料核查及主要功能抽查记录 单位（子单位）工程观感质量检6 查记录 7 勘察文件质量检查报告 4 8 设计文件质量检查报告 9 监理单位的质量评估报告 10 单位（子单位单）工程质量竣工 ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● 45

验收记录 11 工程竣工验收报告 12 结构验收备案表 13 建筑分户验收汇总表 14 房屋工程质量保修书 15 建筑工程施工安全评价书 住宅质量保证书及住宅使用说明16 书（商品住宅） 建设工程档案预验收申请表及委托书 18 建筑工程档案预验收合格证 17 19 规划验收合格证 20 房地产登记测绘成果报告 21 竣工规划验收测量记录册 22 环保验收或环保验收说明 23 人防工程竣工验收备案核准书 防雷装置竣工验收合格证及防雷24 装置检测报告 消防竣工验收文件或验收备案说25 明及受理凭证 26 燃气工程验收文件 27 智能化建筑验收证明书 28 水质检验报告 29 电梯验收检验报告 房屋建筑工程和市政基础设施工30 程竣工验收备案表 31 其它专项验收证明 32 工程决（结）算书 33 单位工程外观照片 34 电子档案质量保证书 ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● 保要求的工程 ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● 整体外观立面 ● 工业厂房及有环 ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● 六 竣工图 序号 文件名称 档案预验收必备 城建档案馆归档 建设单位保存 电子文件 备注 1 建筑竣工图 2 结构竣工图 3 钢结构竣工图 ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● 46

4 幕墙工程竣工图 5 二次装修竣工图 6 网架工程竣工图 7 给排水（消防）工程竣工图 8 电气工程竣工图 9 智能建筑竣工图 10 通风空调竣工图 11 电梯竣工图 12 燃气工程竣工图 室外综合竣工图（总平面布置图、给水、雨水、污水、电气、13 电力、电讯、燃气、消防、照明、道路、绿化等） ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● 七 声像及电子文件 序号 文件名称 档案预验收必备 城建档案馆归档 建设单位保存 电子文件 备注 1 工程档案信息数据盘 2 竣工图信息数据盘 ● ● ● ● ● ● ● ● ● 工程开工前和竣工后外观照片,工程奠基（开工）、隐蔽工程、关3 键工序、工程竣工及重大事项记实照片及录像 4 室内外管线信息数据盘 附注一：

● ● ●

产品质量证明文件归档资料包括：1、针对工程使用产品的质量证明或合格证；2、针对使用产品进场的复检报告质量检验报告；3、产品3C认证报告。

产品质量证明文件不归档资料包括：1、免检证明；2、厂家资质认证；3、厂家定期检验报告；4、厂家抽样检验报告；5、厂家委托检验报告；6、产品型式检验报告等。不归档资料需按顺序单独装订好由市城建档案馆和市建设工程质量监督检测站审核后由建设单位保存。

附注二：

商品混凝土归档资料包括： 1、预拌混凝土出厂质量证明书；2、质监部门对厂家的定期检查及放射性检查报告。

商品混凝土不归档资料包括：商品混凝土公司提供的“1、混凝土配合比设计报告、2、混凝土试件抗压强度检验结果汇总表；3、混凝土试件强度计算表；4、混凝土试件抗压（抗折）强度检验报告；5、混凝土抗渗等级检验报告；6、混凝土搅拌记录、水泥28天强度检测报告；7、砂、石、外加剂、粉煤灰等出厂合格证及检验报告”，不归档资料需按顺序单独装订好由市城建档案馆和市建设工程质量监督检测站审核后由建设单位保存。

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六、其它规定

本指南没有规定的，按照相关规定执行。

本指南由珠海市城建档案馆和珠海市质检站负责具体解释工作，市城市建设档案馆印制发行。

附件 竣工图折叠方法 48

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