XX教学楼工程施工组织设计

一、编制依据、原则和指导思想

（一） 编制依据

1、XXXX小学《桂林市XX小学教学楼工程招标文件》中的内容。

2、招标单位提供的初步设计图纸、技术说明。

3、 施工现场调查情况、招标单位组织的标前会议精神及有关问题的答复。

4、 国家现行建筑安装工程施工及验收规范、规程、建筑工程预算定额及建筑施工手册。

5、XX公司《质量管理体系文件》及《施工组织设计编制与贯彻执行办法》。

6、 公司的综合施工能力，现有的机械设备，技术实力、经济实力及多年来参加建筑工程的施工经验。

（二） 编制原则

1、认真研究招标文件和有关规定的基础上，充分考虑本项目的特点和场地、设备、人员及气候和实

际情况，科学合理地组织施工。

2、坚持质量第一，用户至上的宗旨，全面执行我公司“确保质量，信守合同；顾客满意，持续改进”

的质量方针，严格按照ISO9002国际标准要求和项目法施工要求进行施工管理和质量控制，建立

健全质量保证体系，强化安全措施，切实贯彻执行国家验收规范、操作规程和制度，确保工程质

量和安全。为本工程的顺利、高效进行，创造良好的施工环境。

3、抓重点，突出难点，并采用相应措施予以解决。

4、严格执行基建程序，组织精干、高效的项目部，调集本单位优秀的专业施工队伍，利用先进的施

工技术、科学管理，加快施工进度，以确保甲方投资尽快产生效益。

5、 充分发挥我公司整体实力，大量使用精良、先进的机械设备，减轻劳动强度，提高劳动生产率，

加快施工进度。

6、 加强工程进度的科学性、计划性的管理，合理安排机械、材料、劳动力的进退场。

7、 注重对施工队伍管理，加强对民工的素质教育，确保校园文明整洁。

8、 遵循国家及市政府有关环保文件精神，采取有效措施，减少环境污染，降低噪音，保证学校上课

的正常进行。

9、严格遵守国家及市政府有关消防要求，做好消防工作。

（三）指导思想

1、科学组织、精心施工、确保质量、信守合同，创建一个质量优、造价低、工期短的工程。向建设

单位交一份满意的答卷。

2、通过该项目工程的施工，树立良好的企业形象，把自身的经济效效益与社会效益结合起来，真正

做到“干一项工程，交一方朋友，赢一片市场。”

（四）本工程采用的技术规范

本工程施工我公司将贯彻现行建筑施工规范要求。对分项、分部及单位工程的质量评定严格按《建

筑工程施工质量验收统一标准》GB50300－2001进行，确保工程创优。

应用于本工程的土建施工主要技术规范：

1. 工程测量规范：GB50026－93

2. 建筑桩基技术规范：JGJ94—94

3.现行建筑施工规范

4．建筑工程施工质量验收统一标准：GB50300—2001

5．建筑地基基础施工质量验收规范：GB50202—2002

6. 钢筋焊接及验收规程：JGJ18－2003

7．混凝土结构工程施工质量验收规范：GB50204—2002

8．砌体工程施工质量验收规范：GB50203—2002

9．建筑地面工程施工质量验收规范：GB50209—2002

10．屋面工程施工质量验收规范：GB50207—2002

11．建筑装饰装修工程施工质量验收规范：GB50210—2001

12．建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范：GB50242—2002

13．建筑电气安装工程施工质量验收规范：GB50303—2002

14. 施工现场临时用电安全技术规范：JGJ46-88

15. 建筑施工高处作业安全技术规范：JGJ80-91

16. 建筑机械使用安全技术规程：JGJ39-86

17. 建筑基坑支护技术规范：JGJ120-99

18. 建筑施工安全检验标准：JGJ59-99

19．建筑地基处理技术规范：JGJ79-2002

二、工程概况

(一)、工程特点

本工程为XX小学教学楼工程，建设单位：XX小学，建设地点：XX小学校园內。设计单位：XX

市建筑设计院研究院，设计编号：XXXXX7。国家定额工期为210天（日历日）。工程计划开工日期：

2003年12月25日，计划竣工日期：2004年7月21日，总工期为210天（日历日）。质量标准：优

良。

（二）、设计概况

该建筑为四层（其中一层设五间普通教室和两间办公室,二、三层设五间普通教室，四层设两间

电脑教室、两间实验室、一间音乐教室，二、三、四层均设男女厕所），建筑总面积：2257.26M２；

楼长56m、宽9.8m;层高:均为3.3m,建筑总高度为16.8m。

本工程结构类型为四层框架结构。基础采用柱下钢筋砼独立柱基及墙下片石条形基础。

基础结构及上部框架结构中梁、板、柱混凝土强度等级均为C25，钢筋采用HPB235、HRB335级；

±0.000以下砖墙采用M5水泥砂浆砌MU10页岩砖,±0.000以上砖墙采用M5混合砂浆砌MU10粘土

多孔砖。

屋面为Ⅲ级防水等级，共有两种屋面，其中：

1).上人防水保温屋面：现浇钢筋砼屋面板随捣随光，刷素水泥浆结合层一遍，20厚1：2.5水泥砂

浆找平层，刷基层处理剂一遍,1.5厚HX-511高弹性防水涂料,20厚挤塑泡沫保温隔热板，无纺布隔

离层，40厚C30UEA补偿收缩钢筋砼防水层表面压光，(內配φ4钢筋双向中距150)，沿开间留伸缩

缝，嵌油膏。

2). 不上人防水隔热屋面：现浇钢筋砼屋面板随捣随光，刷素水泥浆结合层一遍，20厚1：2.5水

泥砂浆找平层，刷基层处理剂一遍,1.5厚HX-511高弹性防水涂料,0.15厚塑料薄膜隔离层，20厚1：

2水泥砂浆保护层，每1M2留20宽分仓缝，嵌油膏。

外墙面采用：外走廊窗台以下用奶咖啡色50×100外墙砖错缝横贴，其余采用涂料。

内墙面：除厕所采用釉面砖外其余均采用面刮腻子内墙腻子二遍；顶棚除卫生间、檐沟、雨蓬

底面涂白色涂料两遍，其余面刮腻子二遍。

楼地面： 饮水间、卫生间采用防滑地砖；音乐教室、电脑教室为木地板楼面，其余楼地面为水

磨石楼地面。

门窗：门采用普通夹板门；窗采用铝合金窗。

（三）、地点特征

本工程位于XX市四会路5号，交通便利。

（四）、施工条件

本工程施工现场有道路出入，施工用水、用电从甲方指定地点接入。建筑材料及施工机械均可

直接进入工地。水泥、钢筋、防水材料等主要材料均由项目部在本单位提供的合格供应商选择采购。

施工机械、运输工具、劳动力由本公司根据工程进度自行调配平衡，来源已保证。由于施工场地狭

窄，施工现场的工人宿舍、食堂统一租房、厕所、工地办公室、材料加工场地等见施工平面总布置

图。

（五）、建设合同要求：

工期要求：本工程国家定额工期为210天。计划施工工期为210天。

质量要求：本工程质量要求按国家验收规范，达到优良等级，完成本公司质量目标，争创市优。

其它要求：

1．本工程紧靠四会路，在施工过程中要确保交通安全和畅通。

2．施工全过程要做到安全生产、文明施工。施工现场平面布置要在甲方规定的施工用地范围内，

材料、设备堆放整齐，保持场地卫生。

3．加强现场消防保卫工作，做好场区内物资保管，严防发生火灾。

4．做好现场环境保护工作，防止水污染、大气污染与噪声污染。

三、施工部署

（一）、施工组织机构和施工人员配备

1、施工组织机构和管理网络图

根据本工

工期在春夏两

点，特制定切

部署。施工现

管理网络图

2、主要管理人

A．项目经

a.负责项

合同，确

安全目标

业的信程工期紧，施季施工的特实可行的施工场组织机构及(见下页) 员岗位职责 理： 目经营，履行保项目质量、实现，提高企誉。

b.负责工程施工质量,制定施工措施,抓施工进度,调配项目部管理人员、劳动力、机械设备。

c.组织编制项目质量策划、质量计划、施工组织设计和特殊过程作业指导书。

d.负责处理工程变更、交工验收和交工文件。

B．项目副经理：

协助项目经理搞好工作。

C．项目技术负责人：

a. 认真执行各种标准、规范，积极参加有关施工业务会议，努力提高技术水平和管理水平，在技

术上把好工程质量关。

b.参与工程图纸会审工作。

c.负责编制单位工程的施工组织设计、项目质量计划，并经常检查、督促该施工组织设计、项目

质量计划的实施。

d.做好施工技术交底，提供工程半成品加工、采购计划，并

e.对单位协助材料人员验收。 工中出现的技术问题。

f.负责工程的技术资料的收集、填报、整理、归档、上报工作。

g.参与处理施工中出现的工程质量安全事故。

h.参加工程的各种施工技术会议，参加竣工验收等工作。

D．质检员：

a.认真执行国家有关施工规范、质量验收标准、公司质量、管理制度、规定，并对该项目的质量

负责。

b.负责对该工程质量有计划地进行监督、检查，落实上级部门的整改措施，对工程质量缺陷进行

整改并复查。

c.对不合格品的处置实施进行监督、复查。

d.做好分部分项工程、单位工程的质量检验工作。

e.参加项目的隐蔽工程、基础、主体工程检查、验收。

f.负责对工地成品保护措施实施的检查、监督工作。

g.发现施工中违反操作规程、技术措施、设计图纸等要求时，应坚决制止，立即报告。

h.认真做好质量检查记录，参加工程质量检查记录，参加工程质量事故的调查、分析、处理工作。

i.制止违章指挥和违章作业，遇有险情，有权暂停生产，并上报领导处理。

E．施工员：

a.参与图纸会审工作。

b.对作业班组进行安全文明施工的教育及交底。

c.按规范及工艺标准组织施工，保证进度、施工质量和施工安全。参加隐蔽工程验收和分项工程

质量评定。

d.参加处理施工中出现的工程质量不合格及安全事故的调查研究、分析处理工作。在技术主管的

指导下及时解决施工中出现的技术问题。

e.对因设计或其他因素变更引起的工程量、工期的增减进行签证，并及时调整施工部署。

f.参加项目的各项施工技术会议及各分部、分项工程的验收和竣工验收，参加工程交付后的回访

工作。

g.组织并做好各项质量记录、收集和整理各项技术资料和质量保证资料。

F．安全员：

a.贯彻执行国家有关安全政策、规定和公司安全管理制度、规定。

b.负责对该工程安全生产有计划进行监督、检查及落实整改、复查。

c.发现施工中违反安全操作规程、技术措施等要求时，应坚持原则，做好安全管理、文明施工及

安全生产宣传工作。

d.参加该项目的三级教育和安全技术交底，并办理签证手续。认真做好该工程安全检查记录，进

行工伤事故统计、分析和报告，参加工伤事故的调查、分析、处理工作。

G．材料员：

a.严格执行国家规范和有关标准。

b.认真贯彻执行公司相关程序文件。

c.材料员在采购中，不得弄虚作假，有意提高进价，从中谋取私利，要遵纪守法。

d.凡进入施工现场的物资应按规定的质量要求，严把质量、数量、品种、规格验收并做好记录，

及时索取材料合格证。

e.做好合格供应商选择和评审工作，经项目经理审核后，上报工程技术部。

f.建立项目部合格供应商台帐。

g.认真做好物资采购台帐和物资验收消耗记录，按施工现场总平面图布局，按规格堆（码）放材

料，加强现场材料管理，负责各种物资进场的标识和管理工作。

h.认真做好各种物资需用计划表的整理工作，编制物资采购计划，按月装订成册归档。

i.认真做好本职工作，积极主动地完成单位领导交给的各项任务。

H．资料员：

a.负责项目质量体系文件和资料的收、发、借阅登记、保存并进行管理。

b.督促检查工地施工员及时收集、整理单位工程的原始技术资料。

c.按照《建筑安装工程档案管理规定》要求，收集、整理、归类、立卷、完整地将单位工程的竣

工技术资料，送交有关部门检查验收。工程交工验收后，应及时将全套竣工资料交到公司技术

档案室。

d.负责项目施工图纸的收、发工作，并做好收发登记。

e.负责管理项目有效规范和标准图集。做好借阅编目、登记、分类及标识，并做好台帐。

I．计划员：

负责作好各种材料的需用计划、月材料盘存和劳力计划。

3、劳动力部署

根据工程实际工程量及施工进度计划安排，结合公司实际情况，本工程劳动力进行如下表部署：

（二）施工准备工作：

1、施工技术准备：

Ａ.熟悉和审查施工图纸

本工程为桂林市乐群小学教学楼工程，首先要作好图纸的熟悉和自审工作。自审工作由公司

工程技术部、项目部经理主持，工长、项目技术负责人、质检员、资料员及水电专业班组长等人参

加，要做好自审纪录。图纸自审重点审查以下内容：

施工图纸是否符合国家有关于工程设计和施工的有关规定、方针及政策；施工图纸与其说明书

在内容上是否一致，施工图纸及其各组成部分间有无矛盾和错误；建筑图与其相关的结构图，在尺

寸、坐标、标高和说明方面是否一致，技术要求是否明确；基础设计同建筑地点的工程地质和水文

地质是否一致，弄清楚建筑物与地下构筑物、管线间的相互关系；掌握拟建工程的建筑和结构的形

式和特点，需要采取哪些新技术，复核主要承重结构和构件的强度、刚度和稳定性能是否满足施工

要求等。

其次在开工前进行图纸会审，并做好会审记录。

B. 原始资料调查分析：通过对地区的气象、现场周围情况、建材市场供应状况等项调查，为总

平面布置和施工组织设计提供依据。

C． 编制施工图预算和施工预算：根据施工图纸，计算工程量，列出各施工阶段主要工种、劳动

力、主要材料的需用量及主要施工机械台班需用量表，为编制工程进度计划提供依据，再根据劳

动定额编制施工预算，进行两算对比。

D．进行施工组织设计及各专项施工方案的编制、审批：按设计要求，根据工程特点，结合现场环

境及本单位情况，采用行之有效的施工方法，科学、合理地编制组织设计，做到质量优、工期短、

无重大事故。

E. 分别作好技术和安全交底工作：实行层层交底，并将书面交底存档。

F. 根据阶段施工进度提前做好水泥、钢筋、砂石、砖的试验准备工作向公司试验室申请砼和砂

浆配比，并及时向班组交底。

G．加工各种半成品的计划和准备工作。

H．施工机具的就位。

I．建筑物基线、控制点及水准点的引测、埋没。

J. 资料准备：遵照公司及质监站的有关规定，开工前准备好各种样表，施工中随时整理装订成

册。

2、 施工现场准备工作

该工地现场场地已平整，地上没有障碍物，施工用水、用电都到位。生产、生活临时设施如下：

（详见施工现场布置图）

3、 劳动组织准备

A、 根据工程规模，结构特点和复杂程度，遵循合理分工与密切协作的原则，把有施工经验、

有创新精神、工作效率高、责任心强的人组成项目班子。建立精干的施工队组，针对工程特点，对

施工队组进行岗前的技术交底，培训考核。

B、 做好职工入场教育工作，按照开工日期和劳动力需要量计划，分别组织多工种工人分批

进场，安排好职工生活，并进行安全、防火、文明施工和遵纪守法教育，使职工严格遵守上级颁

布发的各项规章制度。落实施工计划和技术责任制，由施工员和质检员对班组长和新工人逐级进

行交底，交底内容包括：工程施工进度计划，分项工程的施工工艺标准及安全、技术措施，降低

成本和质量保证措施，质量标准和验收规范等。

C、 对特殊工程进行上岗前的培训，无上岗证者严禁进入现场施工。

D、 本工程劳动力均使用公司基本队组。

4、 物质准备

根据施工预算材料分析和进度计划的要求，编制材料需要量计划，联系各种材料的生产厂家及

供货方式，编制施工机具需要量计划，对于本单位缺少且需要的施工机具，应根据需要量计划，

同有关单位签订租赁合同或订购计划。

5、重点抓好的关键分项工程

（1）. 根据现场及雨季施工特点，本工程必须做好基坑排水和地面排水措施，进行有组织排水，

在基坑的上部设置排水沟和沉砂井，在基坑底设置集水井，集水井内集水用抽水机抽基坑上部排

水沟排出。临时设施的周边均设置排水沟和沉砂井，随时抽排水。

（2）. 本工程为四层框架结构，其中关键分项工程有：防水工程施工（包括屋面防水、卫生间

防水）；结构工程中的钢筋、模板、混凝土工程的施工；室内装修工程中抹灰、饰面及楼地面饰面

的施工；室外装修工程中涂料、铝合金窗的施工等。关键工序的施工方案详“四、主要分部分项

施工工艺及施工技术方法”及“六、工程质量保证措施”。

6、降低成本的技术措施

A、实行工程项目承包责任制，制定经济奖罚承包责任制承包的主要内容为包总工期、包工程质

量、包材料人工消耗。

B、做好工程量的计算工作，认真进行成本预测。

C、在材料管理上抓好如下几点：

a.严格执行公司现行材料管理制度，在价格上坚持货比三家。

b.材料进场院坚持验质、点数、过磅、量方、记帐。

c.加强现场材料管理，作好材料回收工作，及时收回资金。

d.经济报表与经济曲线是反应实际收支与盈亏的重要标准，也是检验施工策划是否准确与合理

的杠杆，必须建立相关的经济台帐。

e.合理使用资金，根据合同及总进度计划预测，制定资金使用计划，合理使用资金。

7、保密工作

A、甲方要求保密部分：

中标后，根据甲方的有关要求，认真履行甲方提出的保密要求。

B、乙方要求保密的部分：

a.质量管理体系文件

b.工作控制程序。

c.新技术、新工艺。

上述内容为企业花费大量的人力、物力取得的成果，不希望被其它公司无偿取得。

8、主要施工机械设备

A、施工机具的选择

a. 垂直运输设备：

垂直运输采用一台QTZ315塔吊

b. 土方设备：

土方的运输选用载重量8吨5辆的自卸汽车，土方堆放场设2台推土机平整弃土。

土方开挖时要准备数量充足的抽水机进行基坑排水，防止基坑被浸泡。

c. 其它机械：

其它机械根据施工机具需要量情况及现场施工进度要求分批组织进场，并做好保养和试运等

项工作，一些常用的机械及设备配件要有一定数量的储备以便及时替换，保证各种机械正常运转。

B、主要机具使用计划

根据目前所提供的资料图纸以及对施工现场和周围环境的勘察，为了提高施工效率，保证工

程进度。同时为减少噪音、灰尘对环境的污染，给学校及周边一个安宁、舒适的生活环境，结合

我公司的设备拥有情况，本项目决定采用以下机械设备（详下表）

进入本工程的主要机械设备需用量计划表

9、劳动力需要量计划

10、主要材料需用计划

(三)施工原则、顺序

1、 本工程施工场地平坦,但施工场地狭窄，根据这种现状，因此决定利用北面作为塔吊、砂石、

木制车间、砼泵送站、厕所、砖堆放场，钢筋原材料及钢筋加工场等施工机具及材料堆放场；项目

部办公室在施工现场附近租房做临时办公室，在底层模板拆除后办公室设在底层；工人宿舍统一租

房。

2、 根据该工程具体情况，施工按照先地下后地上，先土建后安装，先主体后围护，先结构后装

饰的原则进行流水作业。根据工程特点分三个阶段施工：即基础施工阶段，主体砼及砌砖施工阶段

和内外装修施工阶段，其中暖卫、电气等安装与以上各施工阶段交叉进行作业。

3、该工程总的施工顺序为：基础→主体→屋面→外墙装饰→其他装饰→水电安装调试。

4、基础工程施工顺序：

基础放线、土方开挖→深层搅拌桩基础施工→独立柱基及基础梁施工→回填土

5、主体结构工程施工顺序：（只以一个施工段）

±0.00层轴线测量→一层柱筋→一层柱模→一层柱砼→二层梁板模 →二层梁板筋→二层梁板

砼→二层柱筋→二层柱模→二层柱砼 →三层梁板模→三层梁板筋→三层梁板砼→三层柱筋→

三层柱模→三层柱砼→四层梁板模→四层梁板筋→四层梁板砼→四层柱筋→四层柱模→四层柱砼

→屋面梁板模→屋面梁板筋→屋面梁板砼

6、装饰工程施工顺序：

内墙面基层清理→内墙面标准点→门框安装→内墙抹灰→（以下施工流向为从下而上）→楼地面清

理→楼地面面层→内墙面层→外窗框安装→外墙面层清理→外墙面底灰标准点→外墙面底灰→外墙

面砖、涂料（外墙装饰施工顺序为自上而下）。

总之，只有建立高效率的指挥控制系统和精干协调的职能管理体制，实施对施工进度、工程质量

和经济效益有效控制职能，通过贯彻执行ISO9002标准，带动整个工程质量的提高，使我们的质量

管理水平和工程质量有一个较大程度的提高，才能实现项目的质量目标：市优质工程和我公司的质

量方针：确保质量、信守合同，顾客满意，持续改进。

四、主要分部分项工程施工工艺

及施工技术方法

本工程可划分为三个主要施工阶段：

基础工程——主体结构工程——室内外工程

（一）各分项工程主要施工工艺及方法

根据本工程施工条件、工程设计要求，首先考虑以下几个方面的施工方法：

1．测量定位

根据工程特点，施工测量的主要工作是标高传递和轴线测设以及建筑四大角的定位。

（１） 永久性控制点的测设

根据设计施工图纸总平面上所给的坐标和高度及甲方提供的水准基点，结合原有坐标系统和水

准点，分别测出各个控点所控在位置，然后根据各单元的建筑物尺寸和相点关系测出控制轴线或控制

点（园心），各单元设置纵横轴两条控制轴线，然后用经纬仪引伸至建筑外５米处或临时、永久性建

筑物上，经反复核准后制作成永久轴线桩并用混凝土加以保护。并选几点较方便向上丈量的点作为

±0.000以上层的起始标高引测点，标高引测点的相对标高均统一采用＋0.50。

（２） 基础施工及土方开挖的测量放线

A、 开挖边线的确定及放线：根据基础土方开挖深度和土质情况确定边坡系数，根据基础施工图纸放

开挖边线，用白石灰标注。

B、 开挖深度的控制：根据所给高程，随开挖随架水平仪，把高程向下传递，在开挖边坡上作出标志。

C、 土方开挖完毕将控制轴线用经纬仪投射到基坑内，然后放出建筑物外轴线，复核土方开挖情况是

否符合要求。

D、 基础施工后测量放线由经纬仪将控制轴线投射到浇捣好的垫层面上，放出桩承台及框架柱的尺寸

位置，为绑扎钢筋和制作模板提供控制边线，钢筋绑扎完毕后，将基面标高用水平仪测到柱插筋

上，控制基础混凝土浇捣。

（３） 主体结构施工的测量放线

A、 根据现场实际情况建立轴线平面控制网。选择有代表性的纵、横轴线形成方格控制网作为

建筑物轴线控制的依据。

B、 在施工层楼板砼浇捣完毕后，将经纬仪分别架设在各主控轴线（代用轴线）控制点上，照

准各相对应的轴线后视点，将轴线投测到楼板边缘或柱顶上。同法倒镜再标出一点，前后

正、倒镜两点位置应一致，若误差在允许范围以内时，则取其中点。当纵横主轴线均投测

至施工层上面后，再将经纬仪架设在楼面上，用正倒镜法，将投测在楼板或柱顶上的各轴

线的对应点连成一线，并在楼板面上弹上墨线，以此作为基线，其余轴线以此为准绳，根

据设计图上标注的尺寸，用钢尺丈量出来。

C、 在投测轴线的过程中，各主控制线和校核线闭合或误差在允许范围时，即说明投测的轴线

是正确的。若超过允许误差范围时，必须查明原因，进行重测，以保证轴线投测的精度达

到规范的要求。

D、 主体结构施工的高程传递及控制在每个单元建筑的四大角上，引入正负00，然后用50米钢尺沿

铅直方向从标高引测点向上量至施工层，定出两点正（＋）米数的标高点，然后将水准仪

架设在施工层上，以引测上来的两点标高点，一点作后视，一点作校核，进行抄平，复核

准确后，再在楼层上用水准仪找平，为方便记忆和施工，每层的标高均测定出本施工层的结

构楼面标高的+0.500m，今后各施工层均用此法进行引测。四个大角上的水平基点用墨线弹出，

以供后续外墙施工和装饰施工所用。

（４） 安装工程：

施工室外雨、污排水系统时，按设计图纸，根据规划院提供的控制点，用水准仪经纬仪确定各检

查井的高度及坐标，确保雨污水正常排放。

2、基础工程

（1）、土方工程

本工程土方采用人工挖土。

A．施工准备

a.主要机具：挖土机械有铲运机、自卸汽车等。一般机具有铁锹（尖、平头两种）、手推车、小白

线或20号铅丝和钢卷尺以及坡度尺等。

b.作业条件：土方开挖前，应根据施工方案的要求，将施工区域内的地下、地上障碍物清除和处理

完毕。

建筑物或构筑物的位置或场地的定位控制线（桩）、标准水平桩及开槽的灰线尺寸，必须经过甲方

和监理方验线后方可进行开挖。

夜间施工时，应有足够的照明设施；在危险地段应设置明显标志，并要合理安排开挖顺序，防止

错挖或超挖。

B.操作工艺

基坑开挖时必须放坡，边坡坡度（高：宽）按照1∶0.5施工。挖掘时需派专人观察标高，并做好

明显的水准桩，以免挖掘超深，中间地段应比两边稍高一些，以防积水。

根据土质情况，及时作好支撑的准备，以防坍塌。在距槽底设计标高50cm槽帮处，找出水平线，

钉上小木橛，然后用人工将暂留土层挖走。同时由两端轴线（中心线）引桩拉通线（用小线或铅丝），

检查距槽边尺寸，确定槽宽标准。以此修整槽边，最后清除槽底土方。槽底修理铲平后进行质量检查

验收。开挖基坑的土方，在场地有条件堆放时，一定留足回填需用的好土；多余的土方，应一次性运

走，避免二次搬运。桂林的气候多变，基础在春季施工，有可能遇到下雨，因此在开挖基坑时，应注

意边坡稳定，必要时可适当放缓边坡坡度或设置支撑。同时应在坑外侧以上堤或开挖水沟，防止地面

水流入。经常对边坡、支撑、土堤的检查，发现问题要及时处理。

C.质量标准

基坑的基土土质必须符合设计要求，并严禁扰动。

D.成品保护

对定位标准桩、轴线引桩、标准水准点、龙门板等，挖运土时不得撞碰，不得在龙门板上休息。

经常测量和校核其平面位置、水平标高和边坡坡度是否符合设计要求。定位标准桩和标准水准点也应

定期复测和检查是否正确。

土方开挖时，应防止邻近建筑物或构筑物，道路、管线等发生下沉和变形。必要时应与设计单位

或建设单位协商，采取防护措施，并在现场进行沉降或位移观测。

施工中如发现有文物或古墓等，应妥善保护，并应及时报请当地有关部门处理，方可继续施工。

如发现有测量用的永久性标桩或地质等，应加以保护。在敷设有地上或地下管线、电缆的地段进行土

方施工时，应事先取得有关管理部门的书面同意，施工中应采取措施，以防止损坏管线，造成严重事

故。

E.应注意的质量问题

基底超挖：开挖基坑不得超过基底标高。如个别地方超挖时，其处理方法应取得设计单位的同意，

不得私自处理。

开挖尺寸不足，边坡过陡：基坑底部的开挖宽度和坡度，除应考虑结构尺寸要求外，应根据施工

需要增加工作面宽度，如排水设施、支撑结构等所需的宽度。

F.质量记录

必须作好以下质量记录：

工程地质勘察报告、工程定位测量记录。

(2) 深层搅拌法地基处理

施工工艺：

A、根据设计要求，基础开挖后需插钎,钎距2m×2m一孔,深5米,查明地质情况后,我项目部方可进

行搅拌施工，搅拌至②1土层。

B、施工前将场地平整，清除旧基础等障碍物后采用深层搅拌进行地基处理（基底以下平均深度

3.3米）。基础底面以上留500mm厚的土层，搅拌桩施工到地面，开挖基坑时，应将上部质量较差

桩段挖去。

C、深层搅拌施工可按下列步骤进行：

①、 深层搅拌机械就位

②、 预搅下沉

③、 喷浆搅拌提升

④、 重复搅拌下沉

⑤、 重复搅拌提升直至孔口

⑥、 关闭搅拌机械。

D、施工前应标定深层搅拌机械的灰浆泵输浆量、灰浆经输浆管到达搅拌机喷浆口的时间和起吊设备提

升速度等施工参数，并根据设计要求通过成桩试验，确定搅拌桩的配比和施工工艺。

E、施工使用的固化剂和外加剂必须通过加固土室內试验检验方能使用。固化剂浆液应严格按预定的

配合比拌制，制备好的浆液不得离析，泵送必须连续，搅拌浆液的罐数、固化剂与外掺剂的用量以及

泵送浆液时间等应有专人记录。

F、应保证起吊设备的平整度和导向架的垂直度，搅拌桩的垂直度偏差不得超过1.5%，桩位偏差不得

大于50mm。

G、搅拌机预搅下沉时不宜冲水，当遇到较硬土层下沉太慢时，方可适量冲水，但应考虑冲水成桩对

桩身强度的影响。

H、搅拌机喷浆提升的速度和次数必须符合施工工艺的要求，我项目部派专人记录搅拌机每米下沉或

提升的时间，深度记录误差不得大于50mm，时间记录误差不得大于5s，施工中发现的问题及处理情

况均应注明。

质量要求：

A、施工过程中应随时检查施工记录，并对每根桩进行质量评定。对于不合格的桩应根据其位置和数

量等具体情况，分别采取补桩或加强邻桩等措施。

B、搅拌桩应在成桩后7天內用轻便触探器钻取桩身加固土样，观察搅拌均匀程度，同时根据轻便触

探击数用对比法判断桩身强度。检验桩的数量应不小于已完成桩数的2％。

C、在下列情况下尚应进行取样、单桩荷载试验或开挖检验：

①、经触探检验对桩身强度有怀凝的桩应钻取桩身芯样，制成试块并测定桩身强度。

②、场地复杂或施工有问题的桩应进行单桩载荷试验，检验其承载力。③、对相邻桩搭结要求严格的

工程，应在桩养护到一定龄期时选取数根桩体进行开挖，检查桩顶部分外观质量。

（3） 钢筋工程（参照主体工程）

Ａ、 根据钢筋加工计划组织货源，在现场加工。钢筋的制作与加工参照主体结构

E、 机械加工钢筋要严格按图纸设计和规范要求，梁钢筋使用闪光对焊，加工好的钢筋应分类堆放整

齐，做好标识并有防雨措施。

F、 钢筋绑扎时，先把控制基础位置大轴线用经纬仪投射到垫层上，用墨汁弹好线，绑扎点为全部绑

扎。

G、 条形基础梁钢筋绑扎时，先在垫层上将基础边线和梁边线放出后才进行，绑扎时受力筋布置合乎

规范要求，箍筋的箍口要错开，保证箍筋的间距和设计一致。

H、 根据施工图放出柱的位置，柱筋采用插筋形式，柱筋在梁底和梁面用柱箍固定在梁钢筋上。

I、 为了保证钢筋的保护层满足要求，使用砼垫块，砼垫块的厚度与设计钢筋的保护层厚度一致，标

号同砼标号，砼垫块内预埋细铁丝。

J、 钢筋工程施工完毕前进行隐蔽验收，验收合格后方可进行砼的浇捣。

（4）、模板工程（参照主体工程）

A、 独立柱基边模采用木模组装，顶撑加固。

B、 模板安装前表面要清理干净，木模要修平整理，安装好的模板要求具有足够的强度和稳定性，拼

缝严密不漏浆，尺寸准确，标高轴线符合图纸和规范要求。

C、 模板与砼接触面应满刷隔离剂，隔离剂使用肥皂水。

D、 梁边模可在砼浇捣完后2天拆除。

E、 拆下模板应及时清理干净，分类堆放到指定地点。

（5）、混凝土工程（参照主体工程）

A、 混凝土浇捣必须在钢筋隐蔽验收合格后进行。

B、 本工程砼采用商品砼。

C、连续浇捣，无意外事件不留置施工缝，浇捣时使用插入式振动棒振捣，均匀振捣不漏振。

D、混凝土的养护：遮盖麻袋淋水养护7天。

（6）、回填土工程

A. 施工准备

a. 材料要求

土:宜优先利用基坑中挖出的土,但不得含有有机杂质。使用前应过筛，其粒径不大于50mm。含水率应

符合规定。

b. 主要机具

有蛙式打夯机、手推车、筛子（孔径40mm-60mm）、铁锹（尖头及平头）、2m靠尺、胶皮管、小线和

木析尺等。

c. 作业条件

回填前，应对基础工程进行检查验收合格，并办好隐检手续，其基础混凝土强度应达到规定的要

求，方可进行回填土。施工前应根据工程特点、填方土料种类、密实度要求、施工条件等合理确定填

方土料含水率控制范围、虚铺厚度和压实遍数等参数；主要回填土方工程，其参数应通压实试验来确

定。施工前，应做好水平标志，以控制回填土的高度或厚度。在基坑边坡上，每隔3m钉上水平橛；

室内和散水和边墙上弹上水平线或在地秤上标高控制木桩。

B．操作工艺

工艺流程：

基坑底清理——检验土质——分层铺土、耙平——夯打密实——找平验收

填土前应将基坑底的垃圾杂物等清理干净；基槽回填，必须清理到基础底面标高，将回落的松散

土、砂浆、石子等清除干净。

检验回填土的含水率是否在控制范围内，如含水率偏高，可采用翻松、晾晒或均匀掺入干土等措

施；如遇回填土的含水量偏低，可采用预先洒水润湿等措施。

回填土应分层铺摊。每层铺土厚长应根据土质、密实度要求和机具性能确定。一般蛙式打夯机每

层铺土厚度为200-250mm，人工打夯不大于200mm。每层铺摊后，随之耙平。回填土每层至少夯打三

遍。打夯应一夯压半夯，夯夯相连，行行相连，纵横交叉。并且严禁用水浇使土下沉的所谓＂水夯＂

法。

深浅两基坑相连时，应先填夯深基坑，填至浅基坑标高时，再与浅基坑一起填夯。如必须分段填

夯时，交接处应填成阶梯形。上下层错缝距离不小于1.0m。

基坑回填应在相对两侧或四周同时进行。基础墙两侧标高不可相差太多，以免把墙挤歪；

较长的管沟墙，应采用内部加支撑的措施。

回填房心及管沟时，为防止管道中心线位移或损坏管道时，应用人工先在管子两侧填土夯实，并

应由管道两边同时进行，直至管顶0.5m以上时，在不损坏管道的情况下，方可采用蛙式打夯机夯实。

在抹带接口、防腐绝缘层或电缆周围，应回填细粒料。

回填土每层填实后，应按规范规定进行环刀取样，测出干土的质量密度，达到要求后，再进行上

一层的铺土。铺土全部完成后，应进行表面拉线找平，凡高出允许偏差的地方，及时依线铲平，凡低

于标准高程的地方应补土夯实。

雨季施工：

基坑的回填应连续进行，尽快完成。施工中应防止地面水流入基坑内，以免边坡塌方或基土遭到

破坏。现场应有防雨排水措施。

C． 质量标准

保证项目

基底处理，必须符合设计要求和施工规范的规定。

回填的土料，必须符合设计要求或施工规范的规定。

回填土必须按规定分层夯压密实。取样测定夯压实后土的干土质量密度，其合格率不应小于90％；

不合格干土质量密度的最低值与设计值的差不应大于0.08g/cm3，且不应集中，环刀法取样的方法及

数量应符合规定。

允许偏差项目（见下表）

D． 成品保护

施工时，应注意保护定位桩、轴线桩、标高桩，防止碰撞位移。

夜间施工时，应合理安排施工顺序，设有足够的照明设施，防止铺填超厚，严禁汽车直接倒土入

槽。

基础或管沟的现浇混凝土应达到一定强度，不致因填土而受损坏时，方可回填。

E． 应注意的质量问题

未按要求测定土的干土质量密度：回填土每层都应测定夯实后的干土质量密度，检验其密实度，

符合设计要求才能铺摊上层土。试验报告要注明土料种类、要求干土质量密度、试验日期、试验结

论及试验人员签字。未达到设计要求部位应有处理方法和复验结果。

回填土下沉：因虚铺土超过规定厚度或冬季施工时有较大冻土块，或夯实不够遍数，甚至漏夯，

坑底有机物或落土清理不干净，以及冬期作散水，施工用水渗入垫层中，受冻膨胀等造成。这些问

题均应在施工中认真执行规范规定，发现后及时纠正。

管道下部夯填不实：管道下部应按要求填夯回填土，如果漏夯或夯不实会造成管道下方空虚，

造成管道折断而渗漏。

回填土夯压不密实：应在夯压前对干土适当洒水加以润湿；回填土太湿，同样夯压不密实，呈＂

橡皮土＂现象，这时应挖出换土重填。

F、质量记录

地基钎探记录、地基隐蔽性记录、回填土的试验报告。

3、主体工程

（1） 模板工程

本工程模板采用竹胶合板及木模板现场制作，支撑为48X3.5的钢管支撑，且设纵横拉杆及剪刀撑。

①． 为了节约，便于安装，对模板的设计尽量做到标准、定型、方便、可靠，以利重复利用。

②． 钢管顶撑支承在地（楼）面上均用硬木板作垫块。梁、柱模板制作时，每块模板边弹直墨线锯

直刨平，保证成模拼缝严密，表面平整以防漏浆。

③． 模板及其支撑系统在安装过程中必须设置防倾覆的可靠临时设施。

④． 施工现场应搭设工作梯，作业人员不得爬支撑上、下。

⑤． 支撑搭设，拆除和浇筑砼时，无关人员不得进入支模底下，应在适当位置挂设警示标志，并指

定专人监护。

⑥． 模板安装、钢筋绑扎、砼浇筑时，应避免材料、机具、工具过于集中堆放，支撑范围内的地面

采取有效的排水措施。

⑦． 框架柱模安装前，用墨线弹出轴线及柱位线，安装时用40X80松木方条间距300做横档，对拉

螺栓竖向间距600四方框锁牢固，合模后，用铅锤吊线检查柱模的垂直度，在柱模上标出柱砼浇筑标

高，柱模板底部留置100mm×100mm的清扫口，便于清理柱接槎处杂质。现浇柱模每隔2米高度留

一个装料口，防止倾落砼高度过高而造成分层离析。构造柱一律先砌墙后支模以保证结构的整体性，

但砌墙时每隔500mm高度留一道穿墙螺栓孔，用以固定柱模，柱模安装完毕冲洗干净后才封模。浇

筑柱砼时，派专人用铅锤吊线检查柱模的垂直度，保证柱砼构件的垂直度；现浇梁底模采用20mm厚

木板，梁底支柱间距为1米，梁底向上起拱高度为梁长的3‰。梁侧模用托架固定，用定性卡具固定

梁上口模板宽度，梁底模安装前，在柱上弹出1.00m标高线先安装柱尾斗模板，工长和测量员负责检

查梁底模板标高后安装梁模、板模。铺好模板后一定要复查标高及平整度，每一区间用拉线法观察控

制平整度，然后由班长、工长、质检员、技术负责人共同对整个支撑系统进行检查验收后，才能进行

下一道工序的施工。

⑧． 在钢筋绑扎完毕后，混凝土浇筑前必须对模板及撑子进行复查，发现有下陷的、悬空的、松动

的要及时采取措施进行加固。在混凝土浇筑过程中必须安排有经验丰富的木工专人跟班守模。

⑨． 板模配制两层半模板、顶撑进行周转使用即要求当支设某一层楼板模板时，其下应至少有一层

是满堂支撑。再下一层是梁底有顶撑支撑。

⑩． 模板搭设的安全技术措施

a.模板及其支撑系统在安装过程中必须设置防倾覆的可靠临时设施。

b.施工现场应搭设工作梯，作业人员不得爬支撑上、下。

c.支撑搭设，拆除和浇筑砼时，无关人员不得进入支模底下，应在适当位置挂设警示标志，并指

定专人监护。

d.模板安装、钢筋绑扎、砼浇筑时，应避免材料、机具、工具过于集中堆放，支撑范围内的地面

采取有效的排水措施。

11、铺好模板后一定要复查标高及平整度，每一区间用拉线观察控制平整度，然后由班长、工长、○

质检员、技术负责人共同对整个支撑系统进行检查验收后，才能进行下一道工序的施工。

12、模板均刷专用脱模剂，保证脱模顺利与砼表面的密实、光洁。 ○

13、模板拆除，侧模在砼强度能保证其表面及棱角不因拆除板而受损时，方可拆除。底模必须在砼○

强度达到设计强度75%，悬挑梁及跨度大于8米的梁底模，砼强度达到设计强度的100%时方可拆模。

模板拆除应书面形式报请分公司技术主管审批，建设（监理）及公司技术部同意，拆除模板顺序按先

装的后拆，后装的先拆进行。

14、模板接缝处应严密，预埋件应安置牢固，缝隙不应漏浆，应小于1.5mm。模板与混凝土的接○

触面应清理干净，模板隔离剂应涂刷均匀，不得漏刷或沾污钢筋。

现浇结构模板安装允许偏差及检验方法

15、成品保护 ○

支完模板后，应保持模内清洁，防止掉入砖头、石子、木屑等杂物。应保护钢筋不受扰动。

16、质量记录 ○

模板分项工程预检记录、模板分项工程质量评定资料。

（2） 钢筋工程

是一个复杂且关键工程，钢筋是否符合质量标准，直接影响到建筑物的安全使用，施工中必须加

强对钢筋验收和质量的检查。

①． 钢筋的质量：为保证质量，一定要按规定采取双控制，在采购材料时应选用大型企业的定尺钢材，

必须有产品检验合格证随产品到场，并及时汇同监理或建设单位按批量进行抽样送试验室进行试验，

合格后方能进行加工制作。钢筋在加工过程中如发现脆断，焊接性能不良或力学性能不正常，即应根

据现行国家标准对该批钢筋进行化学成份检验或其它专项检验。

②． 钢筋在现场按钢筋料单计划进行加工制作。

A、 钢筋的配料：钢筋加工前应根据设计图纸按不同的构件做好钢筋配料单，作为钢筋加工的依据。配料计算要仔细，注意“量度差值”，计算完成后还要认真复核。

B、 钢筋除锈：钢筋的表面应洁净、油渍、漆污和用敲击时能剥落的浮皮、铁锈等应在使用前清

除干净、在焊接前、焊点处的水锈应除干净。

C、 钢筋调直使用数控钢筋调直切断机，根据钢筋的直径选用直模和传送压辊，并要正确掌握调

直的偏移量和压辊的压紧程度，调直模的偏移量：调直筒两端的调直模一定要在调直前后导孔的轴

心上，压辊的槽宽，一般在钢筋穿入压辊之后，保证上下压辊间有3mm之间的间缝，压辊的压紧

程度要做到既保证钢筋能顺利的被牵引前进，看不处钢筋有明显的转动，而在被切断的一瞬间钢筋

和压辊间又能允许发生打滑。

D、 钢筋的切断：同规格钢筋根据不同长度长短搭配，统筹搭配，一般应先断长料，后断短料，

减少短头，减少损耗，短料时应避免用短尺量长料，防止量料中产生累计误差，在切短过程中，如

发现钢筋有劈裂，缩头或严重的弯头等必须切除，如发现钢筋的硬度与该钢筋总有较大的出入，应

及时向有关人员反映，查明情况。

E、 钢筋弯曲成型

a. I级钢筋末端需作180度弯钩，其园弧弯曲直径（D）不应小于钢筋（d） 的3倍。对轻骨料

混凝土结构，其弯曲直径（D）不应小于钢筋直径（d）的3.5倍。

b.Ⅱ、Ⅲ级钢筋末端需作90度或135度弯折时，Ⅱ及钢筋的弯曲直径（D）不宜小于钢筋直径（d）

的4倍，平直部分应按设计要求确定。

c.弯起钢筋中间部分弯折处的弯曲直径（D）不应小于钢筋直径（d）的5倍。

d.弯曲钢筋形状正确：平面上没有翘曲不平现象，弯曲点出不得有裂缝，Ⅱ级钢筋不能弯过头再

弯回来。

e.钢筋弯曲成型后的允许偏差为：全长±10mm，弯起钢筋起弯点位移20mm，弯起钢筋的弯起高度

±5mm，箍筋边长±5mm。

③．钢筋的保护及储存：钢筋的成品保护

钢筋的成品保护包含施工过程的成品保护和施工完成后的成品保护。钢筋在施工过程中，

成型钢筋应按指定的地点堆放，用离地面以上50公分的平台垫木垫放整齐；柱钢筋绑扎时，应

搭架子，不准蹬踩钢筋，不准碰动预埋件和水电管线；梁板钢筋绑扎好后，立即用马凳搭设运

输道路，严禁蹬踩钢筋；水电、暖卫管线和其他设施不得任意切断和松动钢筋。为了杜绝或减

少对钢筋成品的破坏，通过对操作人员的教育和经济处罚。

④．钢筋的绑扎安装

A、钢筋的绑扎应符合设计和施工规范要求。

B、柱竖项受力采用电渣压力焊接，如柱筋每边根数超过4根时，焊接接头应错开。

a.焊接设备与焊剂：焊接电源、控制箱、操作箱、焊接机头；焊接电源宜采用BX2-100X型焊接变压

器；焊剂一般采用431焊药。

b.焊接工艺：焊接工艺过程包括引弧、电弧、电渣的顶压过程。引弧采用铁丝圈引弧法，铁丝圈高

约10-12mm。

c.钢筋电渣压力焊时，应采取措施，扶持钢筋上端，防止上下钢筋错位和夹具变形。

d. 焊接参数选择（见下表）

e. 质量检验

取样数量与方法：强度检验时，从每批成品中切取三个试件进行拉力实验每一层楼中300个同

类型接头（同钢筋级别，同钢筋直径的作一批不足300个时，也作为一批）。 外观检察逐个进行，

应符合下列要求：接头焊包均匀，不得有裂纹，钢筋表面明显烧伤等缺陷；接头处钢筋轴线的偏移

不得而知大于4度。

C、柱箍筋绑扎时应与柱竖筋垂直，箍口沿竖筋方向错开布置。

D、钢筋的交叉点应采用铁丝扎牢，板的钢筋网，除靠外围两行钢筋的相交点全部扎牢外，中间部分交

叉点可间隔交错扎牢，但必须保证受力钢筋不产生位置偏移，双向受力的钢筋全部扎牢。

E、绑扎钢筋搭接接头应符合下列规定：

a. 搭接长度的末端距离钢筋弯折处，不得小于钢筋直径的10倍，接头不宜位于构件最大弯距处。

b. 受拉区域内，Ⅰ级钢筋绑扎接头的末端应做弯钩。

c.直径不大于12mm压力Ⅰ级钢筋的末端，以及轴心受压构件中任意直的受力钢筋的末端，可不做

弯钩，但搭接长度不应小于钢筋直径的35倍

d.钢筋搭接处，应在中心和两端用铁丝扎牢。

e.受拉钢筋绑扎接头的搭接长度，应符合下表规定受压钢筋绑扎接头的搭接长度，应取受拉钢筋绑

扎接头搭接长度的0.7倍。

受拉钢筋接头的搭接长度：

f. 受力钢筋之间的绑扎接头位置应相互错开。从任一绑扎接头中心至搭接长度L1的1.3倍的范围

内,有绑扎接头的受力钢筋截面面积占受力钢筋截面百率,应符合下列规定:受拉区不得超过25%，

受压区不得超过50%。

F、钢筋的混凝土土保护层使用预制混凝土垫块，垫块混凝土的集料粒不得大于10mm，其强度应与相

邻混凝土强度一致，用1.3mm直径的退火软铁丝预埋于垫块内，以便与钢筋绑扎，垫块间距纵、

横向不得大于1.2mm。

G、钢筋的代换：一般条件下钢筋不能代换，若要代换则须经设计院同意。

H、钢筋的验收

在钢筋绑扎过程中，管理人员、质检部门应随时检查，发现问题及时纠正。钢筋绑扎完成后，

队组首先进行自检，确认无误后，通过分公司质检部门和项目质安员检查，如有问题，立即整改，

整改完成后，才能填写隐蔽工程验收记录单，通知甲方或监理质检站和施工单位有关人员进行验

收，验收按国家验收标准和施工图进行，验收合格后，由甲方或监理、施工单位三方签字盖章确

认后进行工序交接，验收工作完成。

（3） 砼工程

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