商品房电梯安装工程监理实施细则汇总

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商品房电梯安装工程监理实施细则

东海阳光建设工程监理有限公司

二0一三年一月

1．专业工程特点 2．编制依据 3．监理工作流程

4．监理工作的控制要点及目标值 5．监理工作的方法及措施 6. 安全监理措施

商品房电梯安装工程监理实施细则

1．专业工程特点：

（根据工程实际情况介绍）可根据以下几个方面进行编写：

1．1本工程采用电梯的牌号、数量、型号、规格、主要技术参数； 1．2使用用部位、用途、生产厂家、安装单位； 1．3专业特点：

电梯是一种安全、迅速、舒适的垂直交通工具，是用电力拖动的升降机械设备。随着国民经济的发展，电梯作为垂直交通工具应用越来越广泛。这不但要求电梯的设计制造质量优良，更要求有较高的安装质量和运行性能；

电梯生产单位要保证电梯安装、调试质量。电梯安装过程中，电梯安装单位必须保证电梯安装质量，确保电梯安装设备和人员的安全。电梯安装后，安装单位进行质量自检合格且出具质量检测报告。电梯安装工程完工，建设单位负责组织竣工验收，竣工验收合格后，职能部门发给《电梯准用证》，未取得《电梯准用证》的电造价人才网梯不准使用。

2．编制依据：（根据本工程的特点） 2.1监理规划 2.2施工组织设计 2.3本工程施工设计及说明

2.4中华人民共和国《工程建设标准强制性条文》 2.5**市《工程建设标准强制性条文》 2.6 GB50319-2000《建设工程监理规范》

2.7 GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》 2.8 GB7588—1995《电梯制造与安装安全规范》 2.9 GB1058—1997《电梯技术条件》 2.10 GB1059—1997《电梯试验方法》 2.11 GB10060—93 《电梯安装验收规范》

2.12GB50310—2002《电梯工程施工质量验收规范》

3．电梯安装工程监理工作流程

施工准备阶段监理——签证施工方报审资料，熟悉技术文件及规范——文件监理。

机械电气设备安装阶段监理——签证报验单，旁站检查、抽检——巡视监理、见证点监理。

电梯调试阶段监理——审核签证电梯调试方案，旁站检查——巡视监理、见证点监理。

质量评定和验收阶段监理——签证施工方各级自检资料，出具质量评估报告及评估表、监理单位工程质量竣工报告（合格证明书）。

4．监理工作的控制要点及目标值

（根据本工程的监理合同，确定电梯施工质量的目标值） 4.1工程质量验评标准及监控要点 4.1.1 电梯安装工程质量验评标准

遵照GB50310-2002《电梯工程施工质量验收规范》执行 4.2.1电力驱动的曳引式或强制式电梯安装工程质量验收 4.2.1.1设备进场验收

项主控项目一般项目 1 2 3 4 5 序 1 2 3 检验项目土建布置图产品出厂合格证门锁装置、限速器、安全钳及缓冲器的型式试验证书复印件（其中限速器与渐进式安全钳还须有调试证书复印件）装箱单安装、使用维护说明书动力电路和安全电路的电气原理图设备零部件应与装箱单内容相符设备外观不应存在明显的损坏

4.2. 1.2土建交接检验项序检验项目机房（如果有）内部、井道土1 建（钢架）结构及布置应能够切断电梯正常使用情况下最大电主电源开关主电源2 开关必须符合对无机房电梯主控项目 *井道重）上未设有安全钳3 必须符装置时合所有层门预留孔必须设有高度不小于电梯安装之前 1.2m的安全保护围封，并应保证有足够的强度内应设固定照明，地板表面上的照度不应小于200lx 内应设一个或多个电源插座靠近入口的适当高度处应设一个开关或类似装置控制机房照明电源应通风，机房外抽得的腐空气不得排入机机房内通风机房还1 项目机房电源线不应大于4Ω 防渗、防漏水保护应有良好的防渗、防漏水保护应符合工作人员的进入需临时借助于其他辅助设施和接地线应分开。接地装置的接地电阻值工作人员应能方便进入机房或滑轮间，不房内的实心桩墩上地方，且应具有必要的安全防护当底坑底面下有人员能到达的空间存在，且对重（或平衡对重缓冲器必须能安装在（或平衡重运行区域的下边必须）一直延伸到坚固地面上对有机房电梯流环保人才网应能从机房入口处方便地接近应设置在井道外工作人员方便接近的必须符合电梯土建布置图的要求允许偏差或要求机房内照明一般

电梯行程高度（H）井道尺寸应和土建布置图所要求的一致 H≤30 m 30m

项序 1 主控项目 2 3 一般 1 承重墙时不小于75mm 检验项目紧急操作装置动作可拆卸的装置紧急救援操作说明驱动主机承重量需埋入必须正常必须置于驱动主机附近易接近处必须贴于紧急操作时易见处埋入长度应超过墙中心至少20mm且支承长度允许偏差或要求项目动作灵活，制动间隙符合产品要求，拉闸间隙2 制动器＜0.7 mm 机房内钢丝绳与楼板孔洞3 边置不小于50 mm的台缘间隙应为20～40 mm。通向井道孔洞四周应设

4.2.1.4导轨项主控项目序 1 1 2 检验项目导轨安装位置两列导轨顶面间距偏差导轨支架安装在井道壁每列导轨工作面与安装3 基准线每5m的偏差一般项目 4 导轨工作面接头缝隙不设安全钳的对重（平衡重）导轨缝隙不大于1.0 mm.导轨工作面接头处台阶不大于0.15mm 不设安全钳的对重（平衡重）导轨 1.0mm 轿厢导轨和设有安全钳的对重（平衡重）导轨不应有连续缝隙，导轨接头处台阶不大于0.05mm. （平衡重）导轨允许偏差或要求必须符合土建布置图要求轿厢导轨0~+2mm，对重导轨0~+3mm 安装牢固可靠，预埋件符合土建布置图要求。轿厢导轨和设有安全钳的对重 0.6mm

4.2.1.5门系统项主控项目序 1 2 3 检验项目层门地坎至桥厢地坎间 ﹡层门强迫关门 ﹡层门锁钩动作前，锁紧元件的最小啮合长度为7mm 允许偏差或要求水平距离偏差为0～+3mm 必须动作正常必须动作灵活，在证实锁紧的电气安全装置门刀与层门地坎、门锁滚1 轮与轿厢地坎间隙一般项目 2 层门地坎水平度门扇与门扇、门套、门楣、4 门口处轿壁、门扇下端与地货梯坎间隙不大于8mm 不得大于2/1000，地坎应高出装修地面2～5mm 客梯不大于6mm 不小于5mm

4.2.1.6轿厢项主控项目一般项目序检验项目距轿底面1.1m以下使用玻1 璃轿壁时 1 2 水平方向的自由距离当轿顶有反绳轮时当轿顶外侧边缘至井道壁大于0.3m轿顶应装设防护栏及警示性标识且扶手必须独立地固定，不得与玻璃有关。反绳轮应设置防护装置和挡绳装置允许偏差或要求必须在距轿底面0.9～1.1m的高度安装扶手，

4.2.1.7对重（平衡重）项一般项目序 1 2 检验项目允许偏差或要求当对重（平衡重）架有反绳轮反绳轮应设置防护装置和挡绳轮对重（平衡重）块应可靠固定

4.2.1.8安全部件项主控项目序 1 2 检验项目允许偏差或要求 *限速器动作速度整定封记必须完好，且无拆动痕迹 *当安全钳可调节时整定封记应完好，且无拆动痕迹限速器张紧装置与其限位１开关相对２安全钳与导轨的间隙一般项目符合产品设计要求轿厢、对重的缓冲器撞板与缓冲器顶面间的３轿厢在两端站平层位置时距离应符合土建布置图要求轿厢、对重的缓冲器撞板４中心与缓冲器中心的偏差５液压缓冲器柱塞铅垂度不应大于0.5%，充液量应正确不应大于20mm 安装正确

4.2.1.9悬挂装置、随行电缆、补偿装置项序检验项目允许偏差或要求必须安全可靠，且每个绳头组合必须安装防1 主控项目 *绳头组合螺母松动和脱落的装置钢丝绳严禁有死弯，随行电缆严禁有打结和波２钢丝绳及电缆浪扭曲现象其中一根钢丝绳或链条３发生异常相对伸长时 1 每根钢丝绳张力与平均值偏差不应大于5% 在运行应避免与井道内其他部件干涉。当轿一般项目 2 随行电缆的安装厢完全压在缓冲器上时，随行电缆不得与底坑地面接触 3 4 5 补偿绳、链、缆等补偿装置其端部应固定可靠对补偿绳的张紧轮张紧轮验证补偿绳张紧的电气安全开关应动作可靠应安装防护装置为此装设的电气安全开关应动作可靠 4.2.1.10电气装置

项序检验项目允许偏差或要求所有电气设备及导管、线槽的外露可导电部分均必须可靠接地（PE）主控 1 *电气设备接地接地支线应分别直接接至接地干线接线柱上，不得互相连接后再接地项必须大于1000Ω目 2 间的绝缘电阻于其他电路：0.25MΩ 轿厢照明和通风不应切断1 主电源开关右边供电电路机房和滑轮间照明机房、轿顶和底坑的电源插座井道照明报警装置应在导管、线槽或能确保起到等效防护作用一般可明敷于井道和机房内使用，但不得明敷于地项目 4 5 6 7 线槽内导线总面积导管内导线总面积固定间距端头固定间距不应大于0.1m 接地支线应采用黄绿相间的绝缘导线应符合电梯土建布置图中的要求不应大于线槽净面积60% 不应大于导管内净面积40% 软管固定间距不应大于1m 3 护套电缆和橡套软电缆面 2 软线和无护套电缆的装置中使用导体之间和导体对地之/V，且其值不得小Ω 动力和安全装置电路：0.5M８控制柜安装位置 4.2.1.11整机安装验收项主 1 控全或功能错相保护装置或功能应使电梯不发生危险故障序安检验项目断相、错相保护装置要求当三相电源任何一相或或二相错接时，断相、

项目装短路、过载保护装置置或功限速器能动力、控制、安全电路必须有与负荷匹配的短路保护装置；动力电路必须有过载保护装置限速器上的轿厢下行标志必须与轿厢的实际下行方向相符。限速器铭牌上的额定速度、动作速度必须与被检电梯相符。限速器必须与其型式试验证书相符。安全钳缓冲器门锁装置安全钳必须与其型式试验证书相符。缓冲器必须与其型式试验证书相符。门锁装置必须与其型式试验证书相符。上、下极限开关必须是安全触点，在端站位置进行动作试验时必须动作正常。在轿厢或对上、下极限开关重接触缓冲器之前必须动作，且缓冲器完全压缩时，保持动作状态。轿顶、机房、滑轮间、位于轿顶、机房、滑轮间、底坑停止装置的底坑停止装置动作必须正常。 2 限速器绳张紧开关，液压缓冲器复位开关，有补偿张紧轮时，补偿绳张紧开关，当额定速度大于3.5m/s时，补偿绳安全轮防跳开关，轿厢安开关全窗开关，安全门、底坑门、检修活板门的开关，对可拆卸式紧急操作装置所需要的安全开关，悬挂钢丝绳为两根时，防松动安全开关。限速对瞬时式安全钳必须动作可靠轿厢应载有均匀分布的额定载重量器安对渐进式安全钳 3 全钳轿厢应载有均匀分布的125%额定载重量联动当短接限速器及安全安全钳应可靠动作，轿厢必须可靠制动，且轿钳电气开关，轿厢以试验检修速度下行，人为底倾斜度不应大于5% 使限速器机械动作时曳引能 4 力试验行程上部范围空载上行及行程下部范围载有125%额定载重量下行，分别停层3次以上载有125%额定载重量以正常运行速度下行时，切断电动机与制动器供电当对重完全压在缓冲器上，且驱动主机按轿厢上行方向连续运转时轿厢必须可靠地制停电梯必须可靠制动空载轿厢严禁向上提升每层层门必须能够用三角钥匙正常开启，当5 层门与轿门一个层门非正常打开时，电梯严禁启动或继续运行。 1 曳引式电梯的平衡系数应为0.4～0.5 对额定速度≤4m/s的电不应大于80dB(A) 机房噪声噪声 2 检运行中轿厢内噪声验一般项目平层准确度检验 3 （额定速度Ve）的交流双速电梯其他调速方式的电梯 4 运行速度检验速段）时的速度，不应大于额定速度的105%，且不应小于额定速度的92% 在±15mm范围内 0.63m/s 4m/s的电梯不应大于60dB(A) 乘客电梯和病床电梯梯梯对额定速度>4m/s的电梯不应大于85dB(A) 对额定速度≤4m/s的电不应大于55dB(A) 当电源为额定频率和额定电压、轿厢载有50%额定载荷时向下运行至行程中段（除去加、减

4.2.2 液压电梯安装工程质量验收 4.2.2.1设备进场验收

设备进场验收应符合本细则4.2.1.1规定。 4.2. 2.2土建交接检验

土建交接检验应符合本细则4.2.1.2规定。 4.2. 2.3液压系统

项主控1 项目一般项 3 目显示系统压力表显示系统工作压力的压力表应清晰、准确。 1 2 液压管路液压泵站油位液压泵站及顶升机构装牢固，缸体垂直度严禁大于0.4%。应可靠联接，且无渗漏现象。油位显示应清晰、准确。序检验项目允许偏差或要求安装必须按土建布置图进行，顶升机构必须安

4.2.2.4导轨

导轨安装应符合本细则4.2.1.4规定。 4.2.2.5门系统

门系统安装应符合本细则4.2.1.5规定。 4.2.2.6轿厢

轿厢安装应符合本细则4.2.1.6规定。

4.2.2.7平衡重

如果有平衡重，应符合本细则4.2.1.7规定。 4.2.2.8安全部件

如果有限速器、安全钳或缓冲器，应符合本细则4.2.1.8规定。

4.2.2.9悬挂装置、随行电缆项主控序检验项目允许偏差或要求必须安全可靠，且每个绳头组合必须安装防1 *绳头组合螺母松动和脱落的装置项目钢丝绳严禁有死弯，随行电缆严禁有打结和波２钢丝绳及电缆浪扭曲现象其中一根钢丝绳或链条３发生异常相对伸长时 1 每根钢丝绳或链条每根张力与平均值偏差不应大于5% 随行电缆端部应固定可靠随行电缆在运行中应避免与井道内其他部件2 随行电缆的安装干涉。当轿厢完全压在缓冲器上时，随行电缆不得与底坑地面接触为此装设的电气安全开关应动作可靠一般项目 4.2.2.10电气装置

电气装置安装应符合本细则第4.2.1.10节的规定。

4.2.2.11整机安装验收项序检验项目断相、错相保护装置或功能短路、过载保护装置安液压电梯必须装有防止轿厢追坠落、超速下主控项目 1 全装置或功能上极限开关触到其缓冲制停装置之前动作，且柱塞处于缓冲制停区时保持动作状态。位于轿顶、机房、滑轮间、底坑停止装置的轿顶、机房、滑轮间、底坑停止装置动作必须正常。门锁装置门锁装置必须与其型式试验证书相符。上极限开关必须是安全触点，在端站位置进行动作试验时必须动作正常。它必须在柱塞接防止轿厢追坠落、超速下降的装置降的装置，且各装置必须与其型式试验证书相符。要求当三相电源任何一相或或二相错接时，断相、错相保护装置或功能应使电梯不发生危险故障动力、控制、安全电路必须有与负荷匹配的短路保护装置；动力电路必须有过载保护装置液压油温升保护装置当液压油达到产品设计温度时，温升保护装置的动作必须正常。使液压电梯停止运行。在停电或电气系统发生故障时，移动轿厢的装置必须能移动轿厢上行或下行，且下行时还必移动轿厢的装置须装设防止顶升机构与轿厢运动相脱离的装置。限速器绳（如果有）张紧开关，液压缓冲器（如果有）复位开关，轿厢安全窗（如果有）（如果有）开关，安全门、底坑门、检修活板门（如果有）的开关，悬挂钢丝绳（链条）为两根时，防松动安全开关。对瞬时式安全钳限速器安全钳3 联动试验装有安全绳安全钳且轿底倾斜度不应大于5% 每层层门必须能够用三角钥匙正常开启，当4 层门与轿门一个层门非正常打开时，电梯严禁启动或继续运行。 5 超载试验一般噪项 2 目检声乘客液压电梯和病床电不应大于55dB(A) 梯运行中轿厢内噪声机房噪声不应大于85dB(A) 1 运行试验液压电梯应平稳、制动可靠、连续运行无故障。当轿厢载有120%额定载荷时严禁启动。每启动次数运行1000次（每天不少于8h），对渐进式安全钳轿厢应以检修速度下行。下行阀保持开启状态的同时人为使安全绳机械动作，安全钳应可靠动作，轿厢必须可靠制动，安全 2 开关必须动作可靠轿厢应以额定速度下行

验乘客液压电梯和病床电不应大于65dB(A) 梯的开关门过程噪声平层准确度检验液压电梯平层准确度在±15mm范围内空载轿厢上行速度与上行额定速度的差值不应3 运行速度检验厢下行速度与下行额定速度的差值不应大于下行额定速度的8%；载有额定载重量的轿厢停靠载最高层时，停梯10min，沉降量不应大于10mm，但应油温变化4 额定载重量沉降量试验而引起的油体积缩小所造成的沉降不包括在10mm内。液压泵站上溢流阀应设定在系统压力为满载压5 液压泵站溢流阀压力力的140%～170%时动作. 将截止罚关闭,在轿内施加200%的额定载荷,持6 超压静载试验续5min后,液压系统应完好无损. 大于上行额定速度的8%；载有额定载重量的轿

4.2.3 自动扶梯、自动人行道安装工程质量验收 4.2.3.1设备进场验收

项主控项目序 1 2 3 检验项目土建布置图产品出厂合格证梯级或踏板的型式试验报告复印件,或胶带的断裂强度证明文件复印件；对公共交通型自动扶梯、自动人行道应有扶手带的断裂强度证明文件复印件一般项目 1 2 3 4 5 装箱单安装、使用维护说明书动力电路和安全电路的电气原理图设备零部件应与装箱单内容相符设备外观不应存在明显的损坏

4.2. 3.2土建交接检验项序检验项目自动扶梯的梯级或自动人行主控项目 1 道的踏板或胶带上空， 2 安全栏杆 1.2m的栏杆或屏障。 1 一般项目 2 3 电源零线、接地线 4 的接地电阻值不应大于4Ω。设备进场的通道和搬运空间水平基准线提升高度、跨度土建工程按土建布置图进行施工，主要尺寸允许误差应为提升高度-15～+15；跨度0～+15mm。必须提供土建单位提供明显要求标识电源零线、接地线应始终分开，接地装置在安装之前,井道周围必须设有高于垂直净高度严禁小于2.3m 允许偏差或要求

4.2.3.3整机安装验收项主控项目 1 序安全装置或检验项目无控制电压电路接地的故障过载附加制动器动作直接驱动梯级、踏步或胶带的部件断裂或过分伸长能自动停止运行允许偏差或要求功能梯级、踏步或胶带进入梳齿板处有异物夹住，且产生损坏梯级、踏步或胶带支撑结构；无中间出口的连续安装的多台自动扶梯、自动人行道中的一台停止运行扶手带人口保护装置动作；控制装置在超速和运行方向非操纵逆转下动作梯级或踏步下陷必须通过安全触点或安全电路来完成自动停止运行动力电路和电气安全装置电路0.5Ω 2 绝缘电阻其他电路(控制、照明、信号等)0.25 Ω 所有电气设备及导管、线槽的外露可导电部分均必须可靠接地（PE） 3 电气设备接地接地支线应分别直接接至接地干线接线柱上，不得互相连接后再接地整机安装检查梯级、踏步、胶带的楞齿及梳齿板自动扶梯、自动人行道的人口处内盖板、外盖板、围裙板、扶手支架、扶手导轨、护壁板梳齿板梳齿与踏板面齿槽间接缝应平整，接缝处的凸台不应大于0.5mm; 啮合深度不应小于6mm; 间隙不应小于4mm; 应设置使用须知标牌应完整、光滑一般 1 项两边的间隙不应大于7mm; 不应大于目 0.5mm，踏板表面于上面围裙板下端间垂直间隙不应大于4mm，梯级间或踏板间的间隙两个相邻梯级或两个相邻踏板间间隙不应大于6mm，在自动人行道过渡曲线区段，踏板的浅缘和相邻踏板的后缘啮合，其间隙不应大于8mm 护壁板护壁板之间的间隙不应大于4mm 围裙板、梯级、踏步或胶带任何一侧的水平间隙不应大于4mm，性梯级、踏步或胶带的运行速度能2 验扶手带的运行速度验额定速度（m/s）在额定电压空载速与额定速度之间的允许偏差为±5%。相对梯级、踏步或胶带的速度允许偏差为0～+2%. 制停距离范围（m）自动扶梯制停距离 0.5 0.65 0.75 0.90 梯级、踏步或胶带的名义制停载荷 Z≤0.6 0.6＜Z≤0.8 0.8＜Z≤1.1 电源开关 60 90 120 宽度(m) 0.20～1.00 0.30～1.30 0.35～1.50 ____ 自动扶梯每个梯0.4m长度级上的级上的载荷(kg) 载荷(kg) 50 75 100 自动人行道 0.20～1.00 0.30～1.30 0.35～1.50 0.40～1.70 自动人行道每制动3 试验主电源不应切断电源插座、检修和维护所必需的照明电源。软线和无护套电缆电气4 装线置配线槽内导线总面积导管内导线总面积固定间距护套电缆和橡套软电缆应在导管、线槽或能确保起到等效防护作用的装置中使用可明敷于井道和机房内使用，但不得明敷于地面不应大于线槽净面积60% 不应大于导管内净面积40% 软管固定间距不应大于1m 端头固定间距不应大于0.1m 接地支线控制柜安装位置应采用黄绿相间的绝缘导线应符合电梯土建布置图中的要求上、观下行自动扶梯、自动人行道，应无刮碰现象，扶手带外表面应无刮观5 感检查梯级、踏步或胶带与围裙板之间痕。对梯级、梳齿板、，扶手带、护壁板、围裙板、内外盖板、前沿板及活动盖板外表面应进行清理 4.2.4电梯安装工程的预控

4.2.4.1 核验电梯生产商的电梯产品生产许可证原件，保存复印件。 4.2.4.2 核验电梯安装单位的资质证的原件，保存复印件。电梯安装企业资质证必须是建设部或上海市建委颁发的，且符合相应资质，不得超资质施工。 4.2.4.3核验现场施工人员有效资质证书。

4.2.4.4审核施工方提供的《电梯安装施工方案》，经总监审批同意。 4.2.4.5核验电梯安装检测设备和仪器、计量器具应有有效合格证。 4.2.4.6核验电梯销售、安装合同，且必须取得交易凭证。 4.2.4.7核验电梯产品合格证，试验记录及电梯准用证。 4.2.4.8严格监检电梯安装前的隐蔽工程，验收签证。 4.2.4.9严格执行电梯产品进场开箱验收工作。

4.2.4.10电梯安装前必须办理开工手续，取得批准才可施工。监理核验施工方领取的《上海市新安装电梯验收报验通知单》、《上海市新安装电梯安全登记表》且留复印件。

4.2.5 电梯安装监理要点 4.2.5.1 机房设备安装

4.2.5.1.1 曳引机组和承重梁本体的水平度应符合规范规定。

4.2.5.1.2 曳引轮、导向轮、制动器绳轮、选层器钢带轮安装位置偏差及水平度、垂直度偏差均应调整控制在规范允许范围内。

4.2.5.1.3 制动器动作灵活，松闸时间隙应均匀，其间隙在任何部位均不大于0.7mm。制动器线圈温升不超过60℃。

4.2.5.1.4 承重梁需埋入承重墙时，埋入深度应超过墙中心20 mm，且不应小于75 mm。机组如直接安装在地坪上，其混凝土地坪厚度应大于300 mm，并应有减振橡胶垫装置。

4.2.5.1.5 每台电梯应有独立的能切断电梯主电源开关。电梯主电源开关不应切断轿厢、机房、井道照明及机房、轿顶、底坑电源插座的电路。

4.2.5.1.6 进入电梯机房后电路应为三相五线制，保护接地电阻小于4Ω。 4.2.5.2 井道设备安装

4.2.5.2.1 导轨支架焊接应焊缝饱满、焊波均匀，安装的不水平度不应超过1.5%。

4.2.5.2.2 导轨支架最低一档支架应离底坑小于1m，最高一档支架应离导轨顶应小于0.5m。

4.2.5.2.3 导轨校正用调整垫片厚度一般控制在3 mm之内，数量不超高三片，规格一般为0.5,1.0,1.5,2.0mm四种。

4.2.5.2.4 井道应设永久性照明，最高、最低0.5m之内各设一盏，中间最大间距隔7m设一盏。

4.2.5.2.5 绳头制作观察巴氏合金灌注饱满、无砂眼。绳头组合必须安装防螺母松动和脱落装置。U型夹头安装符合起重要求。

4.2.5.3 轿厢、层门安装

4.2.5.3.1 轿厢组装必须牢固、平整，组装后轿底盘水平度为3/1000，立柱垂直度全高不超过1.5mm，立柱上限位开关相对铅垂县偏差最大不超过3mm。

4.2.5.3.2 层门指示灯盒位置必须符合设计要求，固定牢固性好。

4.2.5.3.3 层门门套、门扇安装必须符合规范要求，层门锁钩必须动作灵活，电联锁有效，且锁紧元件啮合长度大于7mm。

4.2.5.3.4 轿顶最小空间应符合GB7588-95《电梯制造与安全规范》第5. 7条款规定。

4.2.5.3.5 层门门洞口必须设1.2m高的安全护拦。 4.2.3.4 电梯底坑设备安装

4.2.5.4.1 缓冲器安装必须符合规范要求，其安装高差不超过2mm，其中心对轿厢（或对重）架上碰铁中心的偏差不超过20mm。

4.2.5.4.2 非自动复位红色停止按钮在端站地坪上500~1300mm，检修插座安装标高宜为1300~1500mm。

4.2.5.4.3 缓冲器完全压缩时，轿厢最低部分与底坑间净空距离不小于0.5m，且有不小于0.5m×0.6m×1.0m的矩形空间。

4.2.5.5 安全保护装置安装

4.2.5.5.1 安全保护开关安装固定可靠，不得采用焊接方法固定。 4.2.5.5.2 各种安全保护开关必须全数检查验定有效。 4.2.6电梯安装工程质量通病

序号质量通病配电板、柜、箱电源相位排1 列不规范（黄绿）不受电梯总开关控制；接线应为：接地线（PE） 2 检修插座接线错误并应装熔断烙断保护相线截面积在16mm以下，应与相线截面积相等保护接地线截面积选择不3 符合规范规定相线截面积大于35mm，应为相线截面积1/2 控制柜、屏、箱内二次接线4 端头无标记、编号控制柜、成套柜固定方法不5 规范 6 7 8 9 焊 10- 导轨支架安装歪斜，偏差大机房设备吊钩没防腐处理， 11 没限吊重量标记限位器钢丝绳绳头固定字轧12 头或固定方向不对 13 钢丝绳上下终端标记不清用黄色标记，长度为100mm 应轧在长钢丝侧；轧头间距为100mm 电梯运引上下终端时，钢丝绳上平层标记应清澈，宜限位器钢丝绳绳头固定轧头应位三只；轧头固定方向设备吊钩应防腐处理，标记限吊重量动移位。导轨支架安装水平偏差≤1.5/100 轿顶、底坑照明用拉线开关井道报警电铃安装不规范底坑无爬梯导轨支架固定后，垫圈没点螺栓固定应从下向上，螺母在上側，紧固件齐全轿顶、底坑照明不宜用拉线开关井道报警电铃应装在元木上电梯底坑深度≥1m，应设爬梯，便于检修人员上下导轨支架校正固定后，垫圈应及时点焊，防止长孔震编号字迹清晰，不易脱色控制柜、成套柜应采用螺栓固定，不准用电焊焊死二次接线端头应标明编号，编号应正确 22解决办法导线相色排列按面视配套电板、柜、箱由左至右或由上至下排列为A、B、C（黄、绿、红）、N（浅蓝）、PE相线截面积在16~35mm，应为16mm 22电梯机房内有给水排水和消14 防喷淋管道电梯机房内不应有给水排水和消防喷淋管道；防止漏水影响电梯安全使用。

5．监理工作的方法及措施： 5.1监理工作的方法

5.1.1审核技术文件、报告和报表

5.1.1.1审批分包单位施工资质，特别是施工许可证，特殊工种上岗证 5.1.1.2审批电梯施工技术措施，核实与控制施工准备工作质量

5.1.1.3审批施工承包单位提交的有关材料、半成品和构配件质量证明文件，确保工程质量有可靠的物质基础

5.1.1.4审核承包单位提交的有关工序产品质量的证明文件、工序交接检查（自检）、隐蔽工程检查、分项工程质量检查报告等文件、资料、以确保和控制施工过程的质量

5.1.1.5审核有关应用新技术、新工艺、新材料、新结构等的技术鉴定书，审批其应用申请报告，确保新技术应用的质量

5.1.1.6审核与签署现场有关质量技术签证、文件等 5.1.2指令文件与一般管理文书

5.1.2.1停工指令：（根据合同中建设单位对监理的授权）出现下列情况总监下达停工指令：

⑴ 施工中存在重大质量、安全隐患，可能造成质量事故或已经造成质量事故；

⑵ 承包单位未经许可擅自施工或拒绝项目监理机构的管理； ⑶ 隐蔽工程未经查验确认合格，而擅自封闭者。 A.使用的原材料、构配件不合格或未经检查认可；

B.未经监理工程师审查同意，而擅自变更设计或修改图纸进行施工。 5.1.2.2监理工程师通知单、监理工作联系单：当出现违反设计图纸、合同要求、工艺标准、操作规程及批准的施工组织设计等行为时，监理工程师可下达该项指令

5.1.2.3工程变更单：严格工程变更、修改程序，工程所有的变更除设计单位主动提出的工程变更外均须监理审查，并经有关方面研究确认其必要性后，再