红旗施工组织设计

房建施工组织设计

施工组织设计

一、编制依据

1、高平大酒店建设项目工程的设计图纸、技术资料。

2、施工图及配套标准图集。

3、国家颁发的有关施工及验收规范及工程建设标准强制性条文，建筑施工安全技术规程，山西省建筑施工安全文明工地评分标准。

4、通过现场调查收集、咨询所获得的资料及现场条件。

5、我公司目前剩余的施工技术力量、机械设备能力及同类工程施工经验。

二、工程概况

工程位于山西省高平市长平街，总建筑面积约39997㎡，设计标高±0.00相当于1985黄海高程834m，由2层地下室、3层裙楼、一栋17层塔楼组成。地下室、裙楼结构形式为框架结构，长104m，宽48.9m，地下2层层高5.4m，地下一层层高4.5m，群楼高度17.6m，1层层高6.8m，其余层层高5.4m,塔楼结构形式为框架剪力墙结构，长55.4m,宽21.4m，高度为71.3m，层高均为3.8m 顶层为4.5m。标准跨跨度为9.0m。

主体结构设计使用年限50年。

三、施工部署

(一)、工期安排

根据招标文件要求，为确保工程进度及质量，又不增加工程造价，

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保证质量，我们将精心组织、合理安排为工期提前做好充分准备。

(二)、总体施工方案：

本工程施过程遵循，先地下、后地上、先土建、后设备、先主体、后装修的原则，实行合理分段，整体交叉，流水作业的方法。确定基础、主体、屋面及装修、水暖电等设备安装的时竣工，将主体结构与内墙装修进行立体交叉作业，分段施工。

1、基础土方工程：采用机械挖土，人工回填，机械碾实。

2、主体工程：主体结构实行全封闭施工，梁、柱模板采用工具式钢模板，现浇板采用14mm厚双面覆膜胶合板，工具式早拆顶柱，梁底梁侧模板为现场预制定形模板，其余顶板踏步板采用现场拼装。

钢筋采用现场制作，现场焊接绑扎，钢筋≥Φ22采用机械焊接，＜Φ20采用搭接连接。

砼主体结构采用现场搅拌。

3、大型机械选用：土方机械分别采用二台反铲挖掘机、三辆自卸汽车，垂直运输机械采用一个塔吊、一套龙门架分别用于主体及屋面、装修阶段施工垂直运输。装修阶段采用小推车解决现场水平运输问题，现场分别设砼搅拌站用于现场砂浆砼搅拌。进场后即进行施工，进场安装调试，在基础底板施工时投入使用。

4、脚手架：外脚手架采用双排钢管脚手架，内脚手架采用简易室内脚手架，其余部分采用碗扣式脚手架。

5、施工流水段划分：楼主体阶段组成一个整体流水段施工，每层分三段，依次进行墙柱、梁板均衡流水施工，便于充分发挥机械化作业，保证工期。装修阶段：单独流水

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施工，内装修分层依次进行顶板、墙、地面流水施工，外装修分抹灰及贴面两大段施工，安装各专

业配合土建施工。

三)劳

力

划

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(四)、材料计划安排：

工程所用材料由材料组根据材料使用计划，落实供货厂商，制定供应措施，准确、及时供采至现场。

(五)、专业工程施工：

由项目工程师根据工程进度，提出专业工程施工工期计划，会同业主负责专业施工队伍的落实。项目部密切配合施工，确保工程全部按期竣工，交付使用。

(六)、施工现场布置：

根据现场文明施工要求进行装饰，在现场开一道大门并设警卫室。

现场按施工平面图布置，对循环道路进行硬化，道路为4m宽的石渣路面。

施工现场内设生活区、办公区、钢筋棚、木工棚、水电棚及水泥库等各种材料库.

现场设一个消火栓在木工棚处，材料库、配电室以及每个施工层各设一组干粉灭火器，生活区共有一排平房，每排设两组干粉灭火器，楼内灭火器根据施工层进度配备。

四、施工准备

(一)、组织准备：

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1、组建精干、有效、健全的项目管理组织机构，保证能够顺利、有效、连续进行施工，(附项目经理部组织机构框图)

2、提前组织施工作业人员的计划进场安排工作，按照施工进度安排计划有组织、有计划进行组织进场，作好施工前的前期准备工作。

3、按照施工安排需要，组织人员进行施工所需工具、机械、材料等的计划、采购、进场等工作。

4、及时组织人员对施工材料供应的调查、研究、组织预算等工作。

(二)、技术准备

1、对所有项目管理人员进行施工前的技术、安全、质量等组织学习、培训工作。

2、对施工作业人员进行进场前的培训、教育。

3、专业技术人员认真熟悉施工图纸，及时研究、解决、处理施工中所存在的疑难问题及图纸存在的问题。

4、施工前对施工用仪器进行检查和复核工作。`

5、及时收集、整理与施工、图纸有关的各方面资料、信息等。

6、及时做好施工前的图纸会审准备工作，解决图纸疑问。

7、对施工用工、器具、设备进行进场的检验、维修准备工作。

(三)、现场准备

1、对施工现场进行现场平整、规划、安排。

2、对工程基准点、标高控制点、位置线进行复测、复核、保护，作好工程施工前的定位、测引、准备工作。

3、对施工现场道路进行规划、铺筑、压实。

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4、及时按现场规划进行现场施工棚、厂库、门房及生活区等临时建筑的搭砌。

5、对施工现场的“三通一平”工作进行二次复核检查是否能满足正常施工作业需要。

6、在现场易燃加工区，主要施工道路两侧配备各种消防器材。

7、建立施工现场场容、场貌管理消防队，负责施工现场的各类型施工标牌、标志的建立与管理，并监督指导现场文明施工。

(四)、其它准备：

1、及时组织、安排施工人员、劳动力的前期入场准备工作。

2、及时组织安排各种主要施工用工具、器具、设备的组织进场的准备工作。

3、提前组织订购各种施工用主要材料的采购准备工作。

4、提前与业主及当地交通、电力、公安、消防，劳动安全、监理、监督、政府主管等部门取得联系，及与其协调配合工作，并办理与施工有关的各项手续。

5、了解工程地点的水文、地质、交通、气候、周围环境和位置情况，以便合理安排有关施工作业事宜。

6、作好与施工作业有关的其它准备工作。

(五)施工用水

现场机械用水量极小，故不考虑，仅考虑工程用水和施工现场生活用水。

据计算选用Φ100mm焊接钢管，按施工平面图，埋地铺设管网，建

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筑场地内设消火栓一处。

楼干管管径分别采用DN50，消火栓管径DN80，埋深深度不于800mm，在施工现场用水处引出支管，支管采用DN25给水钢管，引出地面600-800mm，并连以双向阀门。楼内各层龙门架口处配置DN32引出双向阀门，现场搅拌站内设30m3水池，配备2"离心泵用以楼层水压不足时供水。

施工主要用水处设置积水坑，收集施工多余水，确保水的二次利用。

(六)施工用电

在施工现场引入电源接入配电室，在场内合理布置电源线，并根据用电机械要求设置配电箱，搅拌机等设备用电均从附近配电接出，动力线路采用地埋电缆暗敷，照明线路采用架空沿墙明敷设，楼层施工用电分别由卷扬机表箱引出，配电室内配一台100KW发电机现场停电备用。主要用电机械设备功率表，由以上计算现场提供200KVA变压器可满足施工要求。

五、主要分部分项施工方案

(一)、主要分部施工方案

1、土方、基础施工方案：

a、施工顺序：

定位放线→土方开挖→钎探验槽→灰土处理→砼垫层→保护层→基础放线→基础钢筋→基础模板→基础砼浇筑。

基础主体→抹防水找平层→基础→防水→砌筑保护墙→室外基槽回填。

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b、施工方案：基础部分施工分三个流水段，共分两个阶段完成，第一阶段开挖至基础砼浇筑，第二阶段基础墙砌筑至室外基槽回填，基础土方施工采用机械放坡大开挖，人工配合修理边坡、清理槽底。基础土方机械由一台反铲挖掘机及四辆自卸汽车组成。钢筋现场制作现场绑扎，模板采用组合钢模板，砼采用现场搅拌，。

2、主体工程施工方案

a、施工顺序：

楼层放线→构造柱钢筋绑扎→墙体砌筑→过梁→过梁上墙体砌筑→柱模板→构造柱砼浇筑→梁底支模→圈梁钢筋→圈梁模板→圈梁砼→拆模养护a预制板安装→灌缝→养护，b现浇板模板→现浇板钢筋→现浇板砼→养护→至上层循环

b、施工方案：

主体结构施工材料现场垂直水平运输，外架采用双排钢钢脚手架，密目网全封闭施工，内脚手架采用简易脚手架。模板支撑系统分梁、板单独支撑系统，现浇板采用胶合板，构造柱、梁模板采用工具式钢模板，钢筋≥Φ22钢筋接头采用对焊及搭接焊，＜Φ20采用搭接连接。结构砼全部采用预拌砼，梁柱采用插入式振捣器振捣，现浇板采平板式振捣器振捣。

根据现场场地小，供材集中，现场垂直运输量大的特点，主体阶段施工以龙门架垂直运输，楼内留临时施工洞口.

3、屋面工程：

屋面工程在主体完成后，进行施工。以保证内外墙抹灰进度不受影

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响，在外墙抹灰前做好防水层。

屋面：结构找平层→防水层→保温层→保护层→屋面基层→屋面面层

防水屋面：保温层→找坡层→找平层→防水层→保护层

屋面防水等级2级，防水层做法为防水卷材，防水层合理使用年限为10年。

地下室防水等级为2级，设备房为1级，地下室主体一道，施工缝、后浇带、变形缝为二道；地下室底板和墙体防水层铺设在混凝土结构主体的迎水面上，并从结构主体底板的垫层铺至墙体的室外地面处，在外围形成封闭的防水层。

施工工过程中要严格遵守施工要求，保证各个施工程序的有序进行，特别要注意保证质量，保证屋面工程顺利进行。

4、装修工程：

a、内装修施工工艺：放设各楼层标高线→立门窗口→室内墙顶棚、墙面抹灰→户内采暖管地面内安装兼楼地面垫层→地面面层→门窗扇安装→内墙玻璃安装涂料油漆

b、外装修施工工艺：外墙抹灰→贴面砖→装饰构件安装→外墙涂料→室外散水及台阶

c、施工方案：楼分内外两个抹灰组，内装修随主体提前插入分层分段，由上向下分层施工，室内装修按先上后下的原则，按顶棚、墙面、地面的顺序，并以施工工艺及工序安排，依次进行卫生间、室内、楼梯间施工。外装修在屋面防水完成后，分层由上向下依次施工。内外装修

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必须先做样板间、墙，实测及观感达到优良及设计要求后，方可进行大面积施工。

5、安装工程：

施工顺序：按照土建施工顺序进行穿插施工，分主体预留预埋、安装、调试三个阶段，总、干、支、管器具设备的次序进行安装。

水、暖、电的管洞预留随主体，暖气室内地埋管道在地面垫层施工时安装，暖气在室内土建粗装修后进行。卫生间有防水要求地面部位的管道，在地面防水工程施工前完成。安装系统试压应在土建细装修前进行，电器管箱预埋随主体施工，穿线应在室内墙面抹灰前进行，卫生器具安装应在土建细装修后进行，照明器具在室内细装修结束后安装。防雷暗设部分随主体施工制作安装，明装部分在屋面及内墙粗装后安装。

(二)、主要分项施工方法及技术措施：

1、建筑物定位轴线标高控制及沉降观察：

a、成立专门测量小组，设一名技术员配合二个测量工，负责开工放线到竣工的各项测量工作，并实行仪器工具专人使用，专人保管。

b、建筑定位：根据现场地形情况，确定拟建场地的各个坐标，依据已知坐标进行测量，将建筑物定位。

c、轴线确定与控制

建筑定位以给定基准线按平面设计引测主要纵横轴线，使用TDJ2光学经纬仪引测定位，施测误差不超过5mm或1/2000。轴线控制桩固定距建筑物槽外4米外，经闭合无误后，用砼浇筑保护，每一控制桩引出轴线延长线桩，便于建筑物轴线复核校对。

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