质量验收评估报告

盛德商贸城一期1-5#楼基础分部

工程质量评估报告

编制 ：

审核 ：

陕西中安工程管理咨询有限公司 二○一五年十一月 二十一 日

目 录

一、工程建设基本概况

（一）、工程概况

（二）、工程责任主体单位 （三）、施工过程简述 二、施工过程的质量控制 （一）、监理组织机构

（二）、关键部位质量控制点的监理 （三）、施工阶段的监理工作 三、工程质量评估依据 四、分部工程质量评估结论

盛德商贸城一期1-5#楼

一、 工程建设基本情况

（一） 工程概况

盛德商贸城一期1-5#楼工程位于陈仓区会展中心南侧，建筑面积5771.7m2，建筑高度13.7m，建筑层数地上3层，建筑结构类型为框架结构，基础型式为独立基础，防火等级I 级，抗震设防烈度 7度，设计使用年限为50 年。

（二） 工程责任主体单位

建设单位：宝鸡市盛世豪德商贸物流投资有限公司 施工单位：福建省闽楚建设工程有限公司 监理单位：陕西中安工程管理咨询有限公司 设计单位：福建省九龙建筑设计有限公司 勘察单位：陕西地矿宝鸡工程勘察院

（三）施工过程概况

基础分部自2015年8月26 日开始施工至2015年10 月16 日完成 二、监理过程中的质量控制 （一）监理组织机构

陕西中安工程管理咨询有限公司承接工程监理任务之后，立即组建了监理项目部，委派了富有监理工作经验，具有相当协调能力的同志担任工程总监。总监一人，土建、电气水暖安装专业监理员各一人。在工程监理的全过程中，认真负责，恪守“守法、诚信、公正、科学”的准则，严格监理，热情服务，较好地完成了监理任务。

序号 姓名 1 2 4 马亚兵 职务 总监理工程师 性别 男 男 男 职称 专业 证书编号 20116944 916255 JLZ12123888 工程师 工民建 工程师 工民建 工程师 电气 胡根成 土建监理工程师 郑让斌 电气监理工程师 （二）关键部位质量控制点的监理

针对基础分部工程实际情况，项目监理部确定钢筋、模板、砼和防水

子分部工程关键部位质量控制点。为保证施工质量，一是对施工单位的施工方案进行报审，配合施工方做好技术交底；二是按照旁站监理方案实施旁站监理，认真抓好技术复核和隐蔽工程验收形成质量检验批4 份；三是严格监理程序，坚持预控为主，针对质量缺陷，会商确定方案，一次整改到位，严令施工方不得私自隐蔽，切实保证结构安全，满足使用功能。 （三）施工阶段的监理工作：

监理部进驻现场以后，由项目总监组织监理人员及时编写报审监理规划、监理实施细则和旁站监理方案。

在整个施工过程，依据一法两条例、设计文件、国家相关规范、条例、标准及施工合同与监理规划、细则等，按照监理规范的程序要求，在委托监理合同的授权范围内开展工作。

监理项目部在处理工程质量、进度、投资的关系上，以质量为核心，在确保工程质量的前提下促进度。在质量控制上以预防为主，从影响工程质量的五大因素入手，力争将不利质量的因素消灭在萌芽初始阶段，使工程始终处于监控之下。具体地讲就是严把“六关”： 1、施工方案审查关

在设计交底、图审基础上，每一分部工程均要求施工方及时报审施工方案，会同建设方审查，并监督实施。针对剪力墙结构钢筋砼分部及地下防水分部是工程的关键部位，在认真审批施工方案的基础上，组织了包括施工队、专业作业组在内的各方进行专题质量研讨会，就质量目标、关键工序的质量要求、保证质量的技术、安全措施等方面进行细致的切磋与交底，使操作者与管理者均做到心中有数。

2、测量放线核验关

平面坐标尺寸及立面高程控制是工程基础之基础，“不依规矩不成方圆”，建筑的三维尺寸便是规矩，为保证工程实体符合设计意图，对工程的轴线、标高及垂直高度，均在施工方自检基础上，由监理人员认真复核，从基础底盘线开始，按楼层，层层复核，以防建筑物坐标及高层三维尺寸发生失误。

3、严把原材料进场复试及工程相关试验关

基础分部材料进场后，我项目部相关专业监理人员严格按照相关规定，对材料进行了进场验收，取、送复试工作。详细情况为： 1、 工程质量控制资料

HRB400、8、10、12、14、16、18、20、22、25共9种规钢材 格，检验报告合格证共9份，复试报告均合格 焊件 试报告6份，结果全部合格。 土工、砂、石 砂土级配报告1份；试验报告1份，检验结果合格 水泥 砂 冀东凤翔水泥，PC32.5R、出厂合格证齐全，复试合格 中砂，复试合格 砂浆配合比 M10水泥砂浆； 砼普通砖 砼试块 砼同条件试块共4组，试验结果均合格 砼采用宝鸡市錦泰商品砼有限公司

4、认真抓好过程控制关。一是监理公司和项目总监组织土建、电气和水暖专业监理反复熟悉施工图，严格指导施工。二是先后召开工地监理例会3 次，解决施工过程中问题；按月编写监理月报2份；三是钢筋、模板分项工程报验后，认真复核标高和轴线，验筋验模，一丝不苟。砼浇筑时实行旁站监理形成旁站监理记录 4份，并有质检员签字，施工单位盖章，以示负责，严格过程控制。

5、切实抓好施工安全监控关。现场质量是企业的生命，安全是生命的保障之宗旨，施工过程中重点抓好塔吊和施工电梯的安全检测检修，外架、挑架搭设，施工安全用电，临边和“四口”防护等安全工作，一抓到底，决不放松。每周开展安全检查，发送安全隐患整改通知，限期整改，检查

240*115*53；复检合格 砼标养试块共4组，试验结果均合格；

主体施工队、专业作业组在内的各方进行专题质量研讨会，就质量目标、关键工序的质量要求、保证质量的技术、安全措施等方面进行细致的切磋与交底，使操作者与管理者均做到心中有数。

2、测量放线核验关

平面坐标尺寸及立面高程控制是工程基础之基础，“不依规矩不成方圆”，建筑的三维尺寸便是规矩，为保证工程实体符合设计意图，对工程的轴线、标高及垂直高度，均在施工方自检基础上，由监理人员认真复核，从基础底盘线开始，按楼层，层层复核，以防建筑物坐标及高层三维尺寸发生失误。

3、严把原材料进场复试及工程相关试验关

基础分部材料进场后，我项目部相关专业监理人员严格按照相关规定，对材料进行了进场验收，取、送复试工作。详细情况为：

名称 钢筋 电渣压力焊 酒钢 宝鸡永靖商砼 规格 数量 14份 11份 检验结果 合格 合格 合格 合格 略钢、龙钢、 HPB300、6、8、10；HRB400、8、10、12、14、16、18、20、25 C30标养各10组 C30同条件各9组 钢筋原位检测 防水材料 土工 梁检测 20点、合格19点，合格率95.0% 板检测20点、合格18点，合格率90.0% 剪力墙检测20点、合格19点，合格率95.0% 报告一份结果合格 级配一份，室内回填击实报告一份结果合格 合格 4、认真抓好过程控制关。一是监理公司和项目总监组织土建、电气和水暖专业监理反复熟悉施工图，严格指导施工。二是先后召开工地监理例会 10次，解决施工过程中问题；按月编写监理月报3 份；三是钢筋、模板分项工程报验后，认真复核标高和轴线，验筋验模，一丝不苟。砼浇筑

时实行旁站监理形成旁站监理记录5份，并有质检员签字，施工单位盖章，以示负责，严格过程控制。

5、切实抓好施工安全监控关。现场质量是企业的生命，安全是生命的保障之宗旨，施工过程中重点抓好塔吊的安全检测检修，外架、挑架搭设，施工安全用电，临边和“四口”防护等安全工作，一抓到底，决不放松。每周开展安全检查，发送安全隐患整改通知，限期整改，检查回复，施工阶段达到了施工安全零事故。

6、认真抓好巡查关，监理人员每天上下午坚持上楼随时检查巡视，抓质量、保安全、促进度。 三、工程质量评估 1、国家现行规范、规程

（8） 建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013） （9） 建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002） （10）地下防水工程质量验收规范（GB50208-2011） （11） 混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2011） （12） 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002） （13） 通风与空调工程施工质量验收规范（GB50304-2012） （14） 建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2011） 2、设计文件

工程项目的施工图（建施、结施、水施、电施、暖通）、图纸会审纪要、设计变更 3、施工合同

4、钢筋保护层检测报告施工中各实验报告。 四、分部工程质量评定结果

基础结构分部均按程序进行验收，经检查验收，基础部分所用材料均符合设计要求，复试合格，实测尺寸达到设计，及规范合格标准，观感良好，施工资料齐全，基础分部工程质量综合评定为合格，同意进行下道工序施工。

宝鸡市建业工程监理处

2014年10月10 日

御景南山一期项目

7-10楼基础分部

#

工程质量评估报告

编制 ：

审核 ：

宝鸡市建业工程监理处 二○一四年十 月十日

目 录

一、工程建设基本概况

（一）、工程概况

（二）、工程责任主体单位 （三）、施工过程简述 二、施工过程的质量控制 （一）、监理组织机构

（二）、关键部位质量控制点的监理 （三）、施工阶段的监理工作 三、工程质量评估依据 四、分部工程质量评估结论

御景南山一期7-10#楼

一、 工程建设基本情况 （一）工程概况

御景南山一期7-10#楼工程位于宝鸡市渭滨大道以北，茵香河以西，建筑面积2434.97m2，建筑高度11.58m，建筑层数地上3层，地下1层，建筑结构类型为框架结构，基础型式为独立基础，防火等级I 级，抗震设防烈度 7度，设计使用年限为50年。 （二）工程责任主体单位

建设单位：宝鸡市龙泽置业有限公司 施工单位：宝鸡中业建筑工程有限公司 监理单位：宝鸡市建业工程监理处 设计单位：合肥工业大学建筑设计研究院 勘察单位：宝鸡华星工程设计咨询有限公司 （三）施工过程概况

基础分部自2014年7月8日开始施工至2014年10月10日完成 二、监理过程中的质量控制 （一）监理组织机构

宝鸡市建业工程监理处承接工程监理任务之后，立即组建了监理项目部，委派了富有监理工作经验，具有相当协调能力的同志担任工程总监。总监一人，土建、电气、水暖安装专业监理员各一人。在工程监理的全过程中，认真负责，恪守“守法、诚信、公正、科学”的准则，严格监理，

本文来源：https://www.bwwdw.com/article/61sd.html