消防安装工程施工组织设计

目 录

第一章 编制依据和编制说明 ................................................................................ 4 1.1 编制依据 ..................................................................................................... 4 1.2 编制说明 ................................................................................................... 4 第二章 工程概况 .................................................................................................... 5 2.1工程概况 ........................................................................................................ 5 2.2技术规范 ........................................................................................................ 5 2.3 工程特点 ..................................................................................................... 5 第三章 主要施工方法 ............................................................................................ 6 3.1 电气施工 ..................................................................................................... 6 1、消防电气系统工程施工概述 .................................................................. 6 2、消防电气系统工程施工方法 .................................................................. 9 3烟、温探测器的安装................................................................................ 11 4 手动火灾报警按钮的安装 ...................................................................... 12 5火灾报警控制器的安装 ........................................................................... 12 6消防专用电话分机安装 ........................................................................... 13 7 消防控制设备的安装............................................................................... 13

8系统接地装置的安装 .............................................................................. 14

9 其他连接器件的的安装 .......................................................................... 14 10消防设备安装高度如下表： ................................................................. 15 3.2 室内消防水工程 ....................................................................................... 19 一、室内消火栓系统安装 .......................................................................... 19 二、自动喷水灭火系统 .................................................................................... 27 第四章 施工部署 .................................................................................................... 39

4.1 ....................................................................................................................... 38 工程拟投入的主要物资 .......................................................................................... 38 4.2 主要施工机械设备配备情况及进场计划 ................................................. 40 4.3材料进场计划 .............................................................................................. 40 4.4施工工期计划 .............................................................................................. 40 4.5施工工序计划 .............................................................................................. 40 4.6与相关单位配合工作部署 .......................................................................... 42 第五章劳动力安排计划 .......................................................................................... 44 第六章确保工程质量的技术组织措施 .................................................................. 45 6.1质量目标 ...................................................................................................... 45 6.2 保证质量组织机构图 ............................................................................... 45 6.3保证质量管理措施及控制程序图 .............................................................. 45 6.4保证质量的技术措施及检验程序图 .......................................................... 48 第七章确保安全生产的技术组织措施 .................................................................. 50 7.1安全生产总目标及管理制度 ...................................................................... 52 7.2安全管理体系图 .......................................................................................... 53 7.3安全管理机构图 .......................................................................................... 54 7.4各级安全生产责任制 .................................................................................. 54 7.5安全管理措施 .............................................................................................. 56 7.6安全教育 ...................................................................................................... 57 7.7安全施工技术措施 ...................................................................................... 57 7.8安全用电组织措施 ...................................................................................... 59 7.9应急保障措施 .............................................................................................. 59 第八章确保文明施工的技术组织措施 .................................................................. 61 8.1文明施工总目标 .......................................................................................... 61 8.2文明施工组织机构 ...................................................................................... 61 8.3文明施工管理 .............................................................................................. 61

8.4 现场卫生 ..................................................................................................... 64 8.5现场防火、防盗安全保卫 .......................................................................... 65 第九章确保工期的技术组织措施 .......................................................................... 66 9.1管理保证措施 .............................................................................................. 66 9.2人力资源保证措施 ...................................................................................... 66 9.3材料供应保证措施 ...................................................................................... 67 9.4机械设备保证措施 ...................................................................................... 67 9.5后勤保证措施 .............................................................................................. 67 9.6技术保证措施 .............................................................................................. 68 第十章施工进度计划 .............................................................................................. 69 第十一章确保其它施工的技术组织措施 .............................................................. 70 11.1 水土保持和环境 ....................................................................................... 70 11.2确保防止灾害性天气对施工影响的措施 ................................................ 71 11.3 冬、雨季施工及防台风保证措施 ........................................................... 71 11.4成品保护措施 ............................................................................................ 72 第十二章售后服务和承诺 ...................................................................................... 73 12.1回访、保修制度及措施 ............................................................................ 73 12.2对工程质量的投诉处理 ............................................................................ 74 12.3、有关本工程的其它承诺 ......................................................................... 77

第一章 编制依据和编制说明

1.1 编制依据

1、南京市六合区行政服务中心大楼消防安装工程招标文件； 2、南京市六合区行政服务中心大楼消防安装工程实物工程量表； 3、南京市六合区行政服务中心大楼消防安装工程施工图； 4、国家和南京市现行设计、施工、验收的规范和标准；

5、本公司现有劳动力、技术、机械、设备能力和施工管理经验； 6、南京市六合区行政服务中心大楼消防安装工程特点，施工现场实际 情况、施工环境、施工条件和自然条件。

1.2 编制说明

1、 南京市六合区行政服务中心大楼消防安装工程属于室内作业工程，消火 栓与喷淋管道在安装和试压阶段，有产生噪音和水泄漏的可能，因此本《施工组 织设计》考虑了各方面的因素，精心组织，认真编写施工组织设计，具体安排各 方面工作，保证施工水不漫流下溢，施工噪声保持在最低限度，确保安全与文明施 工的实现。

2、 本工程工期为 550 天日历天，质量要求达到江苏省“扬子杯”工程要求。 本《施工组织设计》中提出的方案、施工方法和措施，力争具体、实用、针对性 强，同时积极慎重地推广应用先进的新材料、新设备、新技术、新工艺。

3、 本《施工组织设计》作为直接指导消防安装施工的依据，针对材料选型、

机械设备、质量保证、安全文明、施工进度、人员配备、售后服务、施工管理、 主要技术措施和工期的保证措施，文明施工及成品保护措施等诸多方面做了统筹 考虑，突出其科学性和可行性。

第二章 工程概况

2.1

工程概况

1、工程名称：南京市六合区行政服务中心大楼消防安装工程 2、工程位置：南京市六合区南门欧力德大厦以南

3、工程范围：南京市六合区行政服务中心大楼消防设备采购及相关服务 4、建设工期：共 550日历天。

5、本消防系统工程包括消防电气系统（弱电）工程和消防水系统工程。 消防电气系统（弱电）工程：火灾自动报警系统、应急广播系统、消防专用 电话系统；消防水系统工程：室内消火栓系统、自动喷水灭火系统。

2.2 技术规范

1、据设计施工图纸和技术文件要求，本工程项目的材料、设备、施工必 须达到现行中华人民共和国及省、市、行业的—切有关法规、规范的要求。

2、工程设计要求，本工程火灾自动报警系统采用的设备必须与已有的系 统兼容。

2.3 工程特点

1、本工程将和其它安装与装修的工程同步施工，因此应特别注意相互间

的配合协作。

2、总工期为 550 日历天。首先要求全体施工人员明确提高时间观念，充 分利用有限的 550 天，合理安排、分解，将时间、工程进度等进行量化管理， 当日工程当日完成，否则一是加班、二是加人或设备，定把延误时间抢回来， 力争提前完成,量化任务，确保总工期。

3、工程时间短，要精心组织施工，将每天的施工任务分解落实到人，项目 部派专人与此有关的单位协调，与甲方、监理联系解决相关问题。 4、质量要求合格，要有重点，抓难点，但不能忽略一般，将各处单项工 程、各个工序的衔接的各项措施制定好落实好，确保工程质量合格。

第三章 主要施工方法

3.1 电气施工

1、消防电气系统工程施工概述

（1）火灾自动报警系统

1）本建筑属三级保护对象，在本建筑物首层设消防控制室（当与安保共 室时，为消防安保控制室）内设：火灾报警控制器，联动控制台，火灾应急 广播系统，消防专用电话系统，图文监控电脑、打印机，模拟显示盘，电 梯显示控制盘。

2）采用两线总线制火灾报警控制器 1 台；当采用多台时，所有报警控制 器组成环形网络互相间可通信并显示，实现跨区控制；消防电话、广播的控制、 操作部件和电脑的显示器工作状况显示灯等，要求布置在面板上；各消防水泵、 各防烟风机、各排烟风机，除报警器经模块自动控制外，在手动控制台上直接 手动控制启停。通过电缆连接至现场控制箱，并显示电源及各设备工作状况； 切断有关非消防电源，接通应急照明电源，全部电梯降首层、降落防火卷帘、 停空调送风机等。除由集中报警器经模块自动控制外，还可以在手动控制台上 手动触发，通过报警器经模块完成上述动作，并显示其状态。

3）对报警的要求任一个烟或温感控制器动作，任何一个流水指示动作，被 视为火灾报警：

a、立即在消防室报警器上报警，显示具体位置或区域； b、启动相应层的警铃；

c、停止有关部位的空调送风机，关闭电动防火阀，并接收其反馈信号； d、启动有关部位的防烟和排烟风机、排烟阀、正压送风阀等，并接受 其反馈信号。

e、一个探测区域内的两个探测器相继动作或任一个手动报警按钮动作，

视为火灾确认：

①对火灾相应层进行消防广播，有警铃及应急广播两个系统时，先停警铃， 后停广播；

②启动疏散通道的火灾疏散应急照明；控制所有电梯停于首层，并接收其 反馈信号；

③切断有关部位的非消防电源；启动消防水泵，并接收其反馈信号。 4）消防栓泵控制任一个消防栓按钮动作，在集中报警器上报警及显示位置 通过现场模块自动启动消防栓泵，并接收反馈信号。 5）喷淋泵控制

a、任一个湿式报警阀的压力开关动作，即在报警器中报警，报警器通 过现场模块自动启动喷淋泵，并接收其反馈信号。（若压力开关直接接 入喷淋泵二次控制回路，即压力开关直接控制泵启动）。 b、水流指示器、安全信号阀动作仅在报警器上报警、显示位置。

6) 防、排烟风机

a、火灾报警后，启动相关的防排烟风机，打开报警层（部位）的送风阀， 并接收反馈信号。

b、火灾报警或排烟阀开启后，启动排烟风机，打开报警层（部位）的排 烟阀，并接收其反馈信号。当排烟温度超过 280℃时，对于支管自动熔断关 闭其支管上的防火阀，对于干管，自动熔断关闭其上的防火阀和排烟风机。 7) 自动灭火控制系统

a、柴油发电机房采用气体自动灭火系统。

b、电脑室采用气体自动灭火系统。

c、气体灭火系统由专业公司设计。消防控制室从自动灭火控制盘接收其

手动自动，预警和放气的动作信号，在放气延时防可输出关闭门、窗等信

号。

8)防火卷帘的控制：

a、疏散通道上的防火卷帘：两侧装设烟温感组合探测器及手动控制按钮，

感烟控制器动作后卷帘自动下降至距地 1.8m，感温控制器动作后，卷帘再

次自动下降到底，并接收反馈信号。

b、防火分隔的防火卷帘：任一侧的探测器动作，报警卷帘一次下降底，

并接收反馈信号。

(2)火灾应急广播系统

1)应急广播为独立的系统，设置楼层（区）手动控制器，的动选择广播

的层（区）进行广播，广播设备由 2 套扩音机（一用一备）和手动控制器组

2)应急广播与自动报警联动，由自动报警系统中的模块控制对火灾层及

相关层进行广播，在联动台亦能手动选择楼层（区）广播。广播设备由 2 套

扩音机（一用一备）、手动控制器、联动模块组成。

3)如应急广播与背景音乐共一个系统，火灾时能将系统强制转入火灾应

急广播状态，对火灾层及相关层进行广播。

4)应急广播（警铃）控制要求：

a、二层及以上楼房发生火灾，应先接通着火层及相邻的上、下层。

b、首层发生火灾，应先接通本层、二层及地下各层。

c、地下室发生火灾，应先接通地下各层及首层。

(3)消防专用电

1)消防专用电话为独立的系统，采用一门电话总机。

2)在水泵房、变电所、发电机房、冷冻机房、消防电梯机房、各电梯轿

箱、排烟机房、正压风机房、物业管理值班室等处设置固定对讲电话分机，

火警消防控制室（中心）可同任何一部电话通话。（在手动报警按钮或消防

电梯前室处设置电话插孔，供火灾或调试时与消防控制室联系）。

3)在消防控制室设一部外线 119 专用电话分机。

2、消防电气系统工程施工方法

火灾自动报警系统由类比复合式探测器、类比温感式探测器、消火栓手

动报警器、手动报警器、警铃、防火卷帘控制箱水流指示器、闸阀、输出模

块（2265CH）、单回路输入模块（2335CH）、多回路输入模块（2220CH）等

组成。火灾应急对讲系统由应急对讲电话组成。消防广播系统由嵌入式广播扬

声器组成。

消防控制中心设有火警电话及火灾事故广播控制屏；火灾事故广播由

控制中心统一控制；各楼层警铃依楼层由输出模块控制；在各层电梯旁设有

应急对讲电话、手动报警器；六楼的火灾自动报警系统接一层中心控制屏的

二回路，七、八楼的火灾自动报警系统接一层中心控制屏的三回路。

(1)一般规定

1）火灾自动报警系统的施工应按设计图纸进行，不得随意更改。

2）火灾自动报警系统施工前，应具备设备布置平面图、接线图、安装

图、系统图以及其它必要的技术文件。

3）火灾自动报警系统竣工时，施工单位应提交下列文件：

a、竣工图；

b、设计变更文字记录；

c、施工记录（包括隐蔽工程验收记录）；

d、检验记录（包括绝缘电阻、接地电阻的测试记录）；

e、竣工报告。

(2)线路敷设

1）消防电气系统的布线，应符合现行国家标准《电气装置工程施工及

验收规范》的规定。

2）消防电气系统布线，应根据现行国家标准《火灾自动报警系统设计

规范》的规定，对导线的种类、电压等级进行检查。

3）各系统导线均穿 JDG20 管敷设于耐火线槽内，电线管采用套接紧定

式镀锌导管明敷。火灾应急对讲系统、消防广播系统导线采用铜聚乙烯平型

软线 NHRVB-2*1.5mm2 ；火灾自动报警系统的电源导线采用铜聚乙烯平型软

线 NHRVB-2*2.5mm2 ；火灾自动报警系统的信号线采用 NHRVP-2*1.5mm2 。

4）广播线、电话线应单独穿管敷设，当与其他线共槽时，应用金属板

分隔。

5）探测器、扬声器、吸吊顶安装时探测器、扬声器至接线的导线穿金属软

管保护，软管表面应刷防火涂料。

6）线路明敷（含在吊顶内）明敷时，导线应穿金属管或金属线槽敷设，

金属管或非耐火大型金属线槽表面应刷防火涂料。

7）各系统的穿线金属管、金属线槽、金属接线盒等均应做好电气连接并

接地。

8）在管内穿线前，应将管内或线槽内的积水及杂物清除干净。

9）导线在管内或线槽内，不应有接头或扭结。导线的接头，应在接线

盒内焊接或用端子连接。

10）敷设在多尘或潮湿场所管路的管口和管子连接处，均应作密封处理。

11）管路超过下列长度时，应在便于接线处装设接线盒：

a、管子长度每超过 45m，无弯曲时；

b、管子长度每超过 30m，有 1 个弯曲时；

c、管子长度每超过 20m，有 2 个弯曲时；

d、管子长度每超过 12m，有 3 个弯曲时。

12）管子入盒时，盒外侧应套锁母，内侧应装护口，在吊顶内敷设时，

盒的内外侧均应套锁母。

13）在吊顶内敷设各管路时，宜采用单独的卡具吊装或支撑物固定。

14）导线敷设后，应对每回路的导线用 500V 的兆欧表测量绝缘电阻，

其对地绝缘电阻值不应小于 20MΩ。

(3)烟、温探测器的安装

1）烟、温探测器吸顶安装，位置与灯具、水喷头、吸顶扬声器、空调

风口、梁的影响等因素综合考虑，作适当调整，探测器的安装位置，应符合

下列规定：

a、探测器至墙壁、梁边的水平距离，不应小于 0.5m。

b、探测器周围 0.5m 内，不应有遮挡物。

c、探测器至空调送风口边的水平距离，不应小于 1.5m；至多孔送风顶

棚孔口的水平距离不应小于 0.5m。

d、在宽度小于 3m 的内走道顶棚上设置探测器时，宜居中布置。感温探

测器的安装间距，不应超过 10m；感烟探测器的安装间距，不应超过 15m。

探测器端墙的距离，不应大于探测器。安装间距的一半。 e、探测器宜水平安装，当必须倾斜安装时，倾斜角不应大于45。

2）线型火灾探测器和可燃气体探测器等有特殊安装要求的探测器,应符合现 行有关国家标准的规定。

3）探测器的底座应固定牢靠，其导线连接必须可靠压接或焊接，当采用焊

接时，不得使用带腐蚀性的助焊剂。

4）探测器的“＋”线应为红色，“－”线应为蓝色，其余线应根据不同用途采

用其它颜色区分。但同一工程中相同用途的导线。

5）探测器底座的外接导线，应留有不小于 15cm 的余量，入端处应用明

显标志。

6）探测器低座的穿线孔宜封堵，安装完毕后的探测器座应采取保护措施。

7）探测器的确认灯，应面向便于人员观察的主要入口方向。

8）探测器在即将调试时方可安装，在安装前应妥善保管，并应采取防

尘、防潮、防腐措施。

（4) 手动火灾报警按钮的安装

手动火灾报警按钮明装距地 1.4 米手动火灾报警按钮，应安装牢固，并

不得斜。手动火灾报警按钮的外接导线，应留有不小于 10cm 的余量，且在

其端部应有明显标志。

(5)警铃、挂墙式扬声器明装距地 1.8 米或距吊顶下 0.2 米。

(6)火灾报警控制器的安装

1）各层火灾报警控制器模块或介面集中或相对集中装于模块箱内明装，

底边距地 2.5 米。（或在吊顶内明敷）

2）控制器应安装牢固，不得倾斜。安装在轻质墙上时，应采取加固措施。

3）引入控制器的电缆或导线，应符合下列要求：

a、配线应整齐，避免交叉，并应固定牢靠；

b、电缆芯线和所配导线的端部，均应标明编号，并与图纸一致，字迹

清晰不易退色；

c、端子板的每个接线端，接线不得超过 2 根；

d、电缆芯和导线，应留有不小于 20cm 的余量；

e、导线应绑扎成束；

f、导线引入线穿线后，在进线管处应封堵。

4）控制器的主电源引入线，应直接与消防电源连接，严禁使用电源插

头，主电源应有明显标志。

5）控制器的接地，应牢固，并有明显标志。

(7)消防专用电话分机安装

消防专用电话分机插座、电话插孔墙上暗装，距地 1.4 米。

(8) 消防控制设备的安装

1）消防控制设备在安装前，应进行功能检查，不合格者，不得安装。

2）消防控制设备的外接导线，当采用金属软管作套管时，其长度不宜

大于 2m，且应采用管卡固定，其固定点间距不应大于 0.5m。金属软管与消

防控制设备的接线盒（箱），应采用锁母固定，并应根据配管规定接地。

3）消防控制设备外接导线的端部，应有明显标志。

4）消防控制设备盘（柜）内不同电压等级、不同电流类别的端子，应

分开，并有明显标志。

(9) 系统接地装置的安装

1）消防控制室的接地与电气保护接地及防雷接地共用接地装置，其接

地电阻小于 1 欧姆。

2）专用接地干线至各消防电子设备的专用接地线选用 BV-6mm 型导线。

3）电缆桥架通长敷设 40×4 扁钢作保护接地干线，消防控制设备等电

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