江苏赣榆新城南京商业街作品

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江苏赣榆新城南京商业街作品

赣榆新城是座充满季节性和历史感的美丽滨海城市，从街道景观、建筑到风俗文化，都洋溢着传统的加拿大维多利亚风味。

赣榆新城——财富之城，南京商业街打开属于您的财富之门。 业态盛宴 品牌盛宴 财富盛宴

新思路，新出路，新城造就新商圈

2004年赣榆对市政区域做出重点规划，县政府主要职能部门迁入新城已成定局，城市资源重新调配加以整合，几年内，一个双中心、多特色、商工贸并行的新赣榆即将呈现，由此促生的物资流、人才流、资金流、信息流的汇集，对赣榆周边地带的辐射与吸引进一步加强，城市的积聚效应初露端倪，商机汇聚、辉煌再临，今日的赣榆已经成为陇海经济带上的一颗璀璨明珠。

兼具赣榆新成新城发展中心、商贸中心、客流中心、消费中心四大优势的新城南京商业街，以其前瞻性的理念、国际化设计，吸纳世界商业文化菁华，铸就赣榆首席商业中心地位。

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南京商业街位于赣榆新城的核心位置，紧邻黄海大道，周边多处高档住宅区，配套环境在新城中将是最成熟的一个区域。这里大型的MALL、银行、超市、医院、学校及娱乐场所云集，由于赣榆政府就分布在步行街附近，因此这里也将成为大型机关、企业的居住区。从经济地理上来看，商业街贯穿了黄海大道、环城北路、公园路等三条城市的主干道，与行政金融街交叉汇聚，从而奠定了商业街未来赣榆新城商业

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中心地位。金融、银行、物流和证券贸易与商业经营相辅相成共同发展的光辉前景。本项目占地6万平方米，总建筑面积9万平方米，一期开发800米商业街，预计面积约5.5万平方米。商业街以商业贸易为主，融品牌批零、主题购物、餐饮、娱乐、休闲为一体的现代商品营销街区，同时也将是辐射赣榆以及周边城市的一流商业平台。

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赣榆“一站式”消费模式新鲜出炉

赣榆新城南京商业街率先引入“一站式”全新商业模式，以海纳百川之气魄，汇集精品专卖店，网络国内外知名品牌，同场经营，共构赣榆新城商业第一站。商业街率先引入加拿大维多利亚街铺设计风格，内廊外廊明确划分，铺内装修一步到位，货架、橱窗、门头，甚至是货品摆放均由专业规划师免费设计，中西合璧，交融再生，包融中外商业智慧。南京商业街将覆盖老、中、青、幼不同类型的消费层次，一次购足，一次玩尽。商业巨头领跑，广聚人潮、扩大商机，为人流、物流提供坚实保障，联手南京商业街，共同缔造千年商业传奇。

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完美规划，体验新商业魅力

南京商业街以商业空间步行化、商业经营街铺化、公共空间社会化为规划理念，高起点、高要求按照现代国际商业法则：无论在建筑、商

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业定位、主力店引进、区内交通动线、内部空间广场、车位配置等方面都充分体现了现代商业项目的最佳表现形式。

区内规划：全框架结构，“零”公摊面积，铺位变化赋予弹性！商业街率先引入加拿大维多利亚全精装修街铺设计风格，免除二次装修的烦恼。1200余米的商业街设立了三个大型主题景观休闲广场，最大限度的吸纳客流，同时也将是新季货品发布的最好舞台。

交通规划：南京商业街东西规划商业街，南北贯通，街铺内廊外廊明确划分，专门设有雨廊，即使在下雨的时候也可轻松购物。

人流规划：全方位贯通的区域人潮，与新城的主要街道连接成一体，构成开放式的商业长廊。每天10分钟一次的街区免费购物巴士，保证鼎盛商业氛围下的充足人气。

主力店规划：商业街单位间隔实用，面积大小可灵活调配，服饰、餐饮、娱乐等多品位业态共同发展，给商业街带来庞大的消费力，广聚人气，商机涌动，更加使得南京商业街“钱”途无限。

经营投资规划：全委托经营，不必亲自打理，即可坐收8%/年的高额返利。统一规划、统一布局、统一经营、统一管理，统一落实各类国家管理政策，保证后期经营成功。银行成立专门基金用于客户返利的保障。

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一条包罗万象的时尚街区

洋溢英式古典情怀，历史的痕迹就刻画在城市的红色砖墙上，南京商

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业街以意大利广场、日式广场及英式广场为中轴，迎者着海风，享受纯欧风的尊贵气氛，道地的维多利亚下午茶远近驰名，值得细细品味。

在这里可以享受国际级的西海岸美食，并且在散发浓郁维多利亚风情的历史茶屋里品尝正统的英式下午茶、甜点，或在典型英国酒吧享受传统的炸鱼和薯条美味，在美丽的滨海餐厅，小酌维多利亚特产的红酒与冰酒。各种精致小店可以寻得日本的服饰，韩国电玩，甜点巧克力等等，是赣榆新城最好逛的一条街。

一座魅力四射的动感之城

步行商业街骑楼式格局，各种门店装修精美个性。典雅大气的建筑错落排列,沿道而立,沿绿而深.几何形的板式构件,动感的建筑天际线,每个细节都被打磨得圆润精美.4条800米长宽20米，再加上左右两侧的景观布置，街面宽达30米左右，商铺沿街有数部扶梯直达二楼商铺走廊，其间2架人行天桥横跨街面，纵览湖光海色。计划引入超市、便利店、美容美发、银行、咖啡屋、服装、鞋包等基本业种及婚纱店、艺术馆等特色商业和中西美食餐饮。

一场品牌与品位的豪门盛宴

商业街配备一流的机电设备监控消防系统，开通有线电视、宽带网、纯净水，同时专业公司打造休闲街。入主商家，不仅可以获赠顶层以上的房间1间和独立的空中露台，而以还可以将上下两层连着购买。主打“休闲”、“娱乐”、“购物”、“餐饮”，与国内外著名品牌店联手，成功引进西方成熟而先进的特许经营模式，将零散的小业主

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聚合起来。

一次全民投资的财富峰会

赣榆新城南京步行商业街带租约销售，全新租约，兑现财富，5年租约计划，即购即生效，灵活付款，置业全自主，首付5%，八成二十年按揭，独立珍藏版，新自然骑楼结构。3变层高，加拿大维多利亚原版装修风格。全新包租，置业经济学（开发商全资作管家，5年包租计划，时间60个月，含12个月免租期）资本飚升，财富滚滚而至。灵活付款，一站式置业全自主。只需首付5%，做八成二十年按揭，余款分两年付清。首付20%，其余可作八成二十年按揭。 f

挖掘赣榆新城的第一桶金——南京商业街

从区位选择、概念设计与规划到智能化概念的引入、铺位设计、面积分割皆为实现投资者、经营者、开发者三方的“利益捆绑”，既要利于开发项目销售又要利于其后期管理与经营，全方面为步行街的起步运营与后续盈利打好坚实的基础，可返租也可自营，同时为了营造轻松舒适的休闲购物、旅游度假环境，也为了给后期经营增加筹码。赣榆新城引入返利模式，引导投资方向。

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全委托经营，不必亲自打理，即可坐收8%/年的高额返利。

本文来源：https://www.bwwdw.com/article/5zyi.html