涉农物流配送及农村综合服务体系建设项目可行性研究报告

涉农物流配送及农村综合服务体系建设项目

可 行 性 研 究 报 告 盘山同舟农资连锁有限公司

项目概况：

项目名称：涉农物流配送及农村综合服务体系建设项目 企业名称：盘山同舟农资连锁有限公司 建设地点：盘山县古城子镇、吴家乡 改建投资：1800万元 营业收入：9500万元

年 利 润：300万元（达产期） 投资利润率：22.3%

投资回收：5.14年（从投产期计算） 内部收益：22.94% 占地面积: 26148㎡ 建筑面积: 21998m， 绿化面积：2000m 容 积 率：0.84 建筑密度：80% 绿 化 率：7.6%

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第一章 总 论

1.1项目单位基本情

1.1.1单位概况

项目建设单位盘锦同舟连锁有限公司是盘山县供销社的直属企业，由盘山县供销社资产管理中心、盘锦振雷房地产开发有限公司、盘锦同舟济农副产品购销有限公司共同出资成立，注册资本金1000万元，出资比例为2l：7：72。公司经营范围是：批发、配送日用百货、日用杂品、酒、饮料、包装食品、糖茶、五金家电、水暖器材、建筑材料、种子、化肥、农药；收购、销售废旧物资、芦苇制品、大米、玉米、黄豆；零售卷烟、雪茄烟。

同舟百货公司是盘锦市“万村千乡”工程和“新网工程”龙头企业。公司现有正式员工46人，其中管理人员1 5人，公司设总经理1人，副总经理3人，下辖办公室、财务部、商品部、百货部、农产品部、废旧物资部、合作经济部、社区服务部、配送中心、仓储中心等部门。现有连锁网点205个，其中，直营连锁店55个，分布在盘锦全市22个乡镇51个村，直接配送半径80公里。公司先后被评为国家商务部“万村千乡”市场工程辽宁省优秀试点企业，辽宁省社区服务中心试点企业，辽宁省农村合作经济典型企业，盘锦市农业产业化龙头企业，盘锦市诚信企

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业等。

1.2健全三农物资流通的服务平台

1.2.1健全商品检测机构

为了杜绝假不合格农药、农肥、种子、农资坑农害农；杜绝假烟假酒的流通；确保农村市场供应的商品质量。同舟百货公司组建了质量检测部，专门聘请了8位有关方面专家，对经销的各种商品进行严格把关。加强化验室建设，更新仪器设备，增强检验力量，对检验人员进行专业培训，按照商品门类进行详细的分工。定期对商品检验用的仪器设备进行校检，为维护广大农民利益提供强有力的技术保证。 1.2.2优化商品供应渠道

同舟百货公司加强与全国各地供销商合作，先后与华锦集团、辽宁省稻作所、东亚种子集团等八大化肥、种子基地和山东临沂、义乌商品批发市场、北京新发地农副产品批发市场、河南商丘环岛市场等经销单位建立了长期经销关系，做到商品来源渠道畅通、供应及时、价格合理、质量有保证，有力地维护了农民利益。

1.2.3建立信息、技术、服务平台

公司把经营活动与为农服务相结合，从组建农村社区综合服务中心入手，无偿为农民提供政策咨询服务、农业技术服务、农副产品价格信息服务、农民工就业培训服务、费用代缴服务、文化娱乐服务、康复锻炼服务、劳务输出服务等，2007年，公司

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率先在高升镇边东村成立了盘锦第一家农村社区服务中心，得到了省委省政府的认可，2008年，该中心被认定为“辽宁省农村社区综合服务中心试点单位”。

1.3财务状况

企业现有资产总额3334万元，其中固定资产3600万元，流动资金1092万元。2009年实现公司本级销售总额4897万元，净利润456万元。财务状况良好，公司不欠税款，不欠员工工资和各项保险。

1.2项目建设背景

中共中央[2008]1号文件《中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见》中明确指出：要加强农村现代流通体系建设。积极发展农产品、农业生产资料和消费品连锁经营，建立以集中采购、统一配送为核心的新型营销体系，改善农村市场环境。继续实施“万村千乡市场工程”，建设连锁化“农家店”。鼓励商贸企业、邮政系统和其他各类投资主体通过新建、兼并、联合、加盟等方式，在农村发展现代流通业。

商务部发布的《农村市场体系建设“十一五”规划》中也明确指出：到2010年，初步形成以乡村零售网点为基础，以大中型批发市场和连锁配送中心为骨干，以各类农村流通合作经济组织和大中型农村流通企业为主体，促进农产品、消费品和农业生产资料市场均衡发展，促进城乡市场相互融合、内外贸易紧密联系、健全法制、布局合理、服务规范、组织化程度较高的农村

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市场体系的发展，初步建立适应社会主义新农村规划的农村商品流通体制。力争“万村千乡市场工程”的农家店覆盖85％以上的乡镇和65％以上的行政村，逐步缩小城乡消费差距。完善农业生产资料流通体系，实现全国农业生产资料销售额达到1.1万亿元。培育市场主体，增强流通企业活力，鼓励和支持农民进入农村流通领域，鼓励大中型流通企业进入农村商品流通，积极推进参与农村商品流通的中小企业创新。

辽宁省人民政府办公厅下发的《关于推进全省新农村现代流通服务网络工程建设的通知》辽政办发[2008]40号文件明确指出：以科学发展观为指导，以建设社会主义新农村为核心，以推进农村流通现代化为目标，以强化为“三农”服务为手段，采取连锁经营、物流配送等现代经营方式，按照“小超市、大连锁”、“小网点、大网络”的方针，加大各类经营网点的整合改进、连锁配送的工作力度，通过上下协同、城乡互动、内外合作、联合发展，建立和完善农村现代流通服务体系，保障农民消费安全，繁荣农村经济，推进全省社会主义新农村建设。

辽宁省供销社下发的“关于开展省农村社区综合服务中心建设试点工作的通知》辽供合[2008]75号中明确了建设农村社区综合服务中心的要求：要以全省服务业大会精神为指导，按照社会主义新农村建设和省社区建设领导小组提出的“一场五室”要求，加快推进我省农村社区服务中心建设，充分利用供销社的各种资源，发展农村综合服务社。争取到2012年，全省供销社系统发

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平，农产品质量安全这一目标的实现有赖于高效、低毒、安全农资的生产和使用。

由于农资产品的安全直接关系到农产品的质量、产量，因此对农民增收有着重要影响。在这样一种转换背景下，从源头上杜绝假冒伪劣农资商品，满足食品安全的需要，商品连锁经营的兴起与发展是大势所趋。 3.1.2市场前景分析

从商品市场总体情况来看，我国是农业大国，农村人口比重较大，国家要发展，农村必须要进步，农村市场必将是我国商品市场体系中重要的一部分。加之近几年来，国家日益明显的支农政策，农村生活水平大大提高，农民渴望融入现代文明的渴求日益提高，社区服务中心建设势在必行。如以同舟百货公司为例，公司2006年共销售农资20万公斤，农副产品5万公斤，瓶装饮品2万吨，实现销售额5 000万元。但这些销售量只是盘锦市市场供应的10％。如果按公司发展目标占全市市场份额60％以上，辐射周边市县占有额5～10％计，其市场空间是相当广阔的。此外，以企业经营反哺农村服务，增进了与农民的感情，也会极大的促进农民对商品的需求。 3.1.3项目产品的市场竞争优势

项目采用的是以仓储中心为核心的商品配送服务模式。这种物资供应模式能够在厂价直供的基础上，减少中间环节(减少了代销商、批发商)，从而可以减少商品成本，降低商品销售价格，

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优惠于农民。通过仓储中心建立商品储备制度，实行淡储旺销，调控商品市场和价格，维护农民的利益。

为了确保商品产品质量，公司建立之初就成立了质量技术部，对公司所经销的商品产品进行严格把关，坚决杜绝假冒伪劣商品产品销售给农民。公司注重与商品供应厂家的技术合作，厂家直销切实保证了商品产品的质量。

3.2销售策略、方案和营销模式

3.2.1销售策略

销售的总体目标：销售总额20000万元。其中农资销售1200万元；农副产品销售10000万元；日用品销售7000万元，废旧物资销售l800万元。

通过社区综合服务中心的规范化服务形成售后服务优势；通过对连锁店商品的规范化管理以及对经销商品的严格把关，形成商品的质量优势；通过增加客户认知的自主品牌以及给予连锁店对商品多样化的选择权形成商品的品种优势；通过积极参与社会公益活动及有效的广告宣传提高企业的知名度和美誉度；通过优胜劣汰原则提高连锁网络单体销售数量；通过广泛覆盖新增连锁店数量，提高商品的展示空间；最终实现提高市场份额的目的。 3.2.2销售方案和模式 3.2.2.1销售方案

1、定价方案

价格制定的总体原则是：争取市场份额优先，围绕市场确定

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商品的价格。对不同类型的商品，采取不同的定价方式。

(1)独销商品(I类)：同舟百货公司生产或总经销、一级批发的商品。在定价上，应保留较大的利润空间，以调动各社区服务 中心的积极性，并且可以由于商品的独家经销带来更多的忠诚客户。

(2)推广商品(II类)：总公司生产或总经销、一级批发的商品。这类商品的确定由总公司与社区综合服务中心连锁店协商确定， 给中心较大的利润空间，零售价应与I类商品定价原则基本相当。

(3)一般商品(III类)：总公司生产或总经销、一级批发的商 品。这类商品既给所有的农村社区综合服务中心连锁店供货，同时也给其他的批发商或零售店供货。在定价时，给连锁店的利润空间应大于或等于给其他零售店的利润空间，制定的零售价格应等于或低于其他同类商品的价格。

(4)零售商品(IV类)：供货商给配送中心的零售商品，同样 配送给服务中心的连锁店，不计运费、不加价格。

(5)指定商品(V类)：由供货商直接给服务中心连锁店的零 售商品，公司不串货。此类商品的零售价格由供货商和指定连锁店共同确定，公司不干预。

2、质量方案

提供品质优良的商品是维持良好物流配送体系的物质基础，为了能够全面保证商品的质量，并让服务中心连锁店感受到公司的质量优势，应做好以下几个方面：

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规范化经营，坚决杜绝各连店私自进货。成立有执行力度的市场监管部门，对所有的连锁店进行经常性的核查，一经发现私自进货，及时进行处理，从根本上约束连锁店的进货渠道，确保连锁店的行为规范。宣传和教育客户及时索要微机打印的票据，没有进入微机的商品，或者是私自进货，或者是随意提高价格。质量监管部门和技术部门要对入库前的商品进行复检，从重量、质量、包装要逐品种、逐批次抽检，发现不合格产品，及时处理。对售出的商品如果出现质量问题应及时地给予退货或换货处理，并补偿相应的损失。

3、品种方案

(1)大众化品种方案。根据农村市场普遍购买力，目前要全面 打开市场，提高商品的市场份额，应该以成本低、质量好、价格便宜的商品为主。

(2)紧根方案。根据农村市场对商品的特殊需求，采取团购的 方式满足。要在稳固农村阵地上下功夫，打造品牌优势，占领农村市场，形成网络优势。

(3)稳定和争取大客户方案。公司面对全国采购知名商品，满足农民需要，争取省、市级代理权。

(4)积极推广新品种方案。公司根据盘锦地区农副产品特点， 帮助农民进行农副产品深加工，解决农民卖难的问题，推广新产品上市。

4、促销方案

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(1)直接促销。在销售商品时赠送相应数量的本品；每月选出2—3个品种进行促销，促销幅度大小，根据市场运行情况决定。

(2)间接促销。为农民提供无偿服务，加强对农民的培训，增进与农民的感情，加强连锁。

5、广告方案

(1)电视广告。通过电视广告片，特邀电视剧播放，播放游离 字幕等手段宣传公司整体形象。

(2)墙体与路牌广告。墙体广告每年增加30条；路牌广告，常年展示两块，每年更换新的宣传内容。

(3)其他宣传。编排印刷同舟百货信息报，免费发放；制作企 业宣传网页；编制企业宣传画册；在省、市、县报发表企业新闻稿。

3.2.2.2销售模式

本项目建成后，商品销售将利用现有销售网络和已有经验进行，采用以下几种模式：

1、以盘山县农村合作经济组织协会为纽带，对协会和农民合作社采取订单采购和订单供应。

2、连锁店经销，连销店设在农村社区服务中心内，执行“六统一”管理，即统一标识、统一进货、统一配送、统一价格、统一结算，统一服务。

3、结合项目扩建的网络信息系统，建立网上商品产品的购

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商品流通布局、交通便利，基础设施配套，节约费用。

本项目占地面积26148㎡；其中吴家乡仓储中心占地15596平方米，古城子镇仓储中心占地10552平方米。各建设仓储能力为2×1万吨的仓储中心，建筑面积各2×1万㎡。同时建设其他配套设施。

改造155个连锁店为社区服务中心，分布盘锦各大行政村。 5.2.2布置原则

配送中心和仓储中心扩建项目尽量利用现有地形、地势特点、现有设施，合理布置建、构筑物，各区域单元的布局要方便货物流通，做到物料运输要短捷顺畅，入出方便管理、存储物品分类清楚，商品、日用品、副食、农副产品等物资要求明确分区，不允许物资交叉，要有完善的隔离、通风、消防等保护措施，避免物资相互影响变质，要满足和符合环境保护、卫生和消防要求。

农村社区综合服务中心建设布置在户籍人口超过3000人的行政村。这样的行政村有155个，占盘锦市行政村总数的52％。 5.2.3项目规划布局方案

依据上述布置原则，以设在盘山县古城子镇的配送中心为例，项目建设按功能分区布局如下：

1、新建仓库库4座，面积10000㎡，位置在场区的东、西两侧，占地10000㎡。125×20、建筑面积为2500㎡，檐口标高5.1m、为单层，以门式刚架为主要承重结构的轻钢结构，墙体及屋面均采用后复合夹心彩板，库房内按中心布置3m宽的车道，

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室内装有采暖和通风设施，库房设5t吊车各1部。

窗台高1.5米，标高1.5米以下为370mm宽砖混结构，钢结构外露部分为白色面漆，屋面板为蓝色面漆，塑钢窗、钢拉门、C20砼地面、内外墙涂料。

2、新建配电室位于场区的东南角处， 12×7m、建筑面积为84m2；檐口标高4.7m，为单层砖混结构，塑钢窗、钢门、C20砼地面（供配电单元地面衬胶版），内外墙涂料。

3、新建2层暖库(一层为暖库，二层为检测室等综合办公室) 1座，35×12m、建筑面积为840m2，层高3.5/5.1m。内外墙涂料，仓库钢门；办公室进户为防盗门室内为木装饰门，塑钢窗、不锈钢楼梯扶手，均为水泥地面。 位于场区的南侧，临县级公路，面积为840m2。

4、新建300m3消防水池1个，位于场区的中间主道路北端。 5、场区内铺设道路1500平方米；绿化面积约1000平方米。 6、农村社区综合服务中心，分布于盘锦市各大行政村，共155个。“一场”（文化活动广场）“五室”（活动室、阅览室、康复室、咨询室、培训室） 5.2.4设备

本项目需购置商品配送农用三轮车、货车；变配电设施及检测和信息处理设备。

⑴农用三轮车 10台； ⑵解放2t 4台；

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⑶东风15t 2台； ⑷检测设备 1套 ⑸信息处理设施； 1套 ⑹50KVA变压器 2台。 5.2.5建设工程见下表5-1

附表5—1：

序号 建设项目 一 1 2 3 4 5 二 1 2 3 4 5 6 三 1 2

土建 仓库 变电所 综合房 消防水池 农村社区服 设备 汽车 汽车 农用三车 配变电设备 检测设备 信息设备 其他投资 道路 绿化 125×20×4栋 12×7×2 35×12×2×2栋 15×10×2 中心改造 东风15t 解放2t 15马力 2台变压器 规 格 单位 数 量 备 注 m m m m 个 台 台 台 套 套 套 m m 22322210000 7852 轻钢结构 168 砖混结构 1680 砖混结构 300 钢筋砼 155 2 4 10 2 50KVA 1 1 3000 沥青砼 2000 5.3建设执行标准

《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068－2001 《混凝土结构设计规范》GB50010－2002 《建筑抗震设计规范》GB50011－2001 《建筑地基设计规范》GB5007－2002 《砌体结构设计规范》GB50003－2001

《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》

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《民用建筑电气施工及验收规范》

《建筑与建筑群体综合布线系统工程施工及验收规范》

5.4总图数据

总图面积26148㎡，建筑面积22980㎡，绿化面积3000㎡，道路面积2000㎡。

容积率0.87；建筑密度84%；绿化率12%。 5.5项目实施进度安排

本项目建设期为一年零六个月，为保证本项目的顺利实施，项目建设由项目经理负责。可研报告批复后着手施工图设计，土建施工可交叉进行设备购置、及安装。工程建设进度安排如下：

2009年12～2010年4月 编制可行性研究报告，项目立项、

批复，勘察设计；

2010年4～11月 土建施工、设备安装调； 2010年12~2011年5月 试营业检查验收； 2011年6月 正式运营。

5.6组织机构见下图

总经理 经理助理 技办 术公室 经理助理 经理助理 农资部 百货部 农产品部 财务信息

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质量部 合作经济部 配送中心 废品收购部

5.6经营管理模式

本项目实施总经理负责制，按照现代企业制度的要求，建立并不断完善各项管理规章制度，加强公司的经营管理，不断提高企业素质，打造现代企业的运营机制。

项目建成后的运作实行“公司+服务中心+农民”的运作模式， 即以公司作为经济实体，以服务中心作为联结农民的纽带，公司通过与农民的购销往来，创造收益，并把收益的一部分转移给服务中心，促进服务中心的进一步扩展，把收益的一部分直接转移给农民(主要体现在无偿提供8项服务)，使农民增强对社区服务中心的认识。三方以利益关系为纽带，起到相互促进的作用，把 更多的利益转移到服务三农上来，维护农民利益，促进农民增收。这种模式既不同于“公司+基地”的模式，也不同于“公司+农民”的模式，体现了配送运作模式的创新性。

公司的责任是提供价廉物美的商品供应与无偿的为农服务，及时便捷的物流配送，内容丰富的信息中介，微利的销售方式。使公司与社区服务中心对接，使社区服务中心与农民对接，向农民提供生产生活的有效服务，组织和协调农民进行专业合作。

5.7技术培训

本项目的技术培训主要包括以下几点内容：

1、公司员工的商品现代信息物流培训、企业文化培训； 2、连锁店员工培训，掌握商品知识，为农民提供优质服务。 3、技术服务部门的专门化培训，主要是商品质量检验培训。

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第六章 信息物流管理

6.1信息

通过运用电子计算机及相应的Internet技术和数据库技术，建立同舟百货物流配送服务体系信息化管理系统，实现服务中心的信息化管理，增强服务中心连锁店的综合经营能力和公司竞争力。信息系统是以服务中心信息中心局域网为内网基础平台和以开放的专业Internet公共网站为外网所组成，它利用拨号上网技术将公司、配送中心与农村社区综合服务中心连接起来。它也是利用现代电子商务和物流技术向全网用户提供配送商品信息资源、进行网上咨询、网上订货、网上交易、网上结算和物流包装配送的空间环境，并在网上对配送中心、仓储中心和社区服务中心的连锁店应用P0s机进行快速结算和数据录入，形成先进的物流信息系统，为广大生产企业、社区服务中心以及农民消费者提供快速、高效、全面的商品供求、价格、先进的生产工艺流程及测土配方施肥技术应用等方面的信息服务，以实现信息共享，服务三农的目标。

这个信息系统在技术上由三部分组成： ①企业内部局域网(Intranet)

企业内部局域网是Internet网的一部分，是整个信息网的核心管理层，只是出于安全原因，用防火墙将局域网与外网隔离开来，提供企业内部安全运行的信息管理环境和办公自动化的空

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间。

②企业外部网(Internet)

即是企业对外的公共信息服务网站窗口，也是Internet的对外接口，是配送中心和服务中心连锁店进行信息交流的空间。

③服务中心综合管理信息应用系统

提供配送中心电子结算系统、社区服务中心连锁店综合管理系统、数据交换系统、信息发布显示系统等应用系统。

6.2物流配送服务体系信息系统的设计原则

同舟百货物流配送服务体系信息系统是为社区服务中心的连锁店提供配送商品信息服务、面向社会提供公共信息服务，是配送中心和社区服务中心连锁店进行交易信息处理、网上交易、网上结算的平台，它也是开放的、先进的局域网络和Internet平台。这个网络平台遵循以下设计原则：

⑴可扩展性：系统提供良好的数据接口，并具有很好的可扩展性和可移植性。

⑵安全性：采用业界标准的网络安全解决方案，如SSL、SET、 CA认证、防火墙技术等，以保障网络通信的安全；在内部系统中，选用安全级别较高的操作系统和系统软件；应用系统的设计也要充分考虑安全问题，采用分级权限管理、用户日志记录等措施；系统应具有监督和管理功能，以防止有害信息传播。 ．

⑶先进性：应具有先进的技术水平，采用标准化产品，有较高的性能，符合当今世界技术发展的方向。

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⑷可靠性和稳定性：采取成熟可靠的技术和体系结构，选用可靠性高、稳定性好的软、硬件产品，对自行开发的应用系统实行严格的项目管理和质量管理，保证系统可以支持7X24的系统运作模式。

⑸简单实用性：用户界面具有良好的可操作性，简便、直观、 实用；应用系统要具有易于掌握、操作简单的特性。

⑹灵活性：信息系统要能与以后业务的变动相适应。业务流程和信息分类应可自定义，当业务变动时，无需修改系统或只需极少修改即可。

⑺经济性：在保证系统功能和性能满足要求的前提下，适当考虑经济性，使系统具有较高的性能价格比。

6.3信息系统局域网平台设计方案

（1）信息系统网络平台拓扑图说明

根据信息网的功能设计和建设方案，局域网采用先进的TCP／IP网络结构，以百兆以太网为交换层；三台主服务器为’Web服务器、数据服务器和在Internet门户网站进行服务器托管的拓扑结构方式。局域网中心机房设在配送中心办公楼内，中心局域网路由器接口经DDN专线与电信数据中心互联，宽带进入公共Internet网。这种拓扑结构设计的特点是系统的可靠性高、安全性能好，网站带宽高、通信运行费用较低，并具有今后业务扩展能力(参见同舟百货物流配送服务体系信息系统网络平台拓扑图)。

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（2）网络平台主服务器的配置说明

中心网络平台主服务器群由三台IBM超级小型机P5 5 60组成。IBM gSerVer P系列机是IBM最新型、高可靠性企业级超级小型机之一，具有Ri sc：power5 1．5G2路cpu，并行64位，具有动态逻辑分区能力，是性价比较高的服务器。三台超级小型机均由千兆光纤与主干交换机汇接，并采用群集技术互为备份。这三台服务器分别为Web服务器、数据服务器和应用服务器。主服务器之间设置IBMTotalstage800磁盘阵列一台；其硬盘的存储容量初期设计为2TB。辅助服务器采用IBM xseries 445服务器三台，在网络中作应用服务器、DNS服务器、网管服务器、E-mail服务器等应用。

在配送中心、仓储中心和155个社区服务中心配置网络终端微机。终端微机选用联想商用台式机，配置为主频3．0G 2 56M内存，80G硬盘。在物流配送、包装、运输配送、仓储等需配置POS机。可选用IBM商用POS机，应具有红外线条码扫描、磁卡或Ic卡读卡器。

（3）网络平台主干网交换机和支干网交换机的配置 主干网交换机采用港湾公司BigHammer561 O千兆以太网核心交换机。该交换机的背板带宽1 28Gbps，支持无阻塞交换、冗余电源，支持多协议接口模块。有8个1 000Ba se-Fx光纤接口，以与2台主服务器和支干网交换机相连。支干网交换机可选用uHammer24。它有24个1 0／100 Base-Tx自适应端口，还有

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二个千兆Fx模块与上级主干网交换机直连。背板带宽为1 OGbps。支干网交换机在系统管理、软件开发和办公0A的使 用中，可以将1 00Base直接到桌面。

（4）路由器和防火墙的配置

路由器是企业Intranet进入公共Internet的接口，也可以对 内部网络中传输的数据包进行监视。它应支持多协议接口模块，支持VPN连接。方案中选用港湾公司的NetHammer M262，具有：DDN接口，供网站和中心局域网平台共同使用，并与Internet IsP电信数据中心连接。防火墙是Intranet与Internet的唯一接口，是保卫内网不受外网侵害的屏障。方案设计中选用D—Link DFL2000硬防火墙设备。

（5）网络平台辅助设备

网络平台设备，特别是数据存储设备应有供电的充份保证。方案中选用了APc 5KVA 8小时uPs及电池组。为保证机房温湿度，还应设置多台空调机。

（6）同舟百货物流配送服务体系信息网站的建设方案 ①信息网站采用TcP／IP方式，内网与外网WEB应用合一，应用安全保障措施隔离的组建网方式，降低了网站建设投资。配送中心、仓储中心、农村社区综合服务中心采用ADsL拨号上网的方式接入。

②自有独立的二台web服务器和数据库服务器IBM P5 560安装在信息中心机房内，进行服务器自管方式建网。web服务器

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的数据更新，由公司局域网进行隔离操作。这种方式的网站带宽高，速度快，投资和运行费用较高，但网站的服务功能却很强大。

③网站数据通信线路采用专用SDH光缆与网通公司IsP门户网站相连，带宽为4Mbps。

④信息网站采用VPN技术(虚拟专网技术)，组建专业网站。保证了各社区服务中心可以方便的利用PSTN或ADSL上网，又不失专业网的安全性能。

（7）网络平台操作系统及电子商务网站中间件的选用 网络平台操作系统建议选用Unix，其特点是稳定性好、网络安全性高，更适用于Ri sc服务器的应用。特别是电子商务网站多用于此。其品牌选用IBM Unix AIX5．2。门户网站和电子商务平台中间件选用IBM Websphere解决方案，具有系统开发周期短、开发成本低的特点。数据库选用IBM DB2，与上述软件系统的整合性更好。

（8）网络平台布线工程及机房装修工程 ①网络布线工程

局域网中心机房设在配送中心，进行垂直和水平超五类线布线，各终端设水晶头插座。工程设计应满足国家相应规范及中国工程标准化协会“建筑与建筑群综合布线系统S-程的设计规范(CECS72：92)”，国际电子协会EIA／TIA 568A标准。布线工程节点数设计为200点。

②机房装修工程

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网络平台主机房将安装网络平台和网站服务器机柜、网络设备和存储设备机柜、UPS电源设备、空调设备。机房装修面积不小于1 5 0m2，供电容量大于5 OKVA。机房装修按国家标准《电子计算机机房设计规范》(6B／50174-9 3)进行设计施工及验收。

6.4物流配送服务体系信息管理平台

该平台用于配送中心综合业务的管理，包括电子结算系统、综合管理系统、数据交换系统、电子监控系统。

㈠电子结算系统

该系统是配送中心业务管理平台的核心，它掌控中心的全部服务中心的信息，建立科学、严谨的结算和交易方式，满足交易管理、资金结算及中心各项费用的收缴。同时，电子结算系统的建立，为信息发布提供准确及时地交易信息和供求信息。电于结算系统以本地Ic卡交易为主，异地网上交易为辅。同时系统还要适应对手交易的结算，最大限度提高交易效率。具有的功能是：

⑴账户管理(Ic卡管理)

⑵开户：会员注册及制作新卡，非会员发放临时Ic卡。 ⑶挂失：会员丢失Ic卡，作挂失操作。 ⑷销户：会员Ic卡停用。

⑸密码管理：用户密码忘记后，重新分配新密码。 ⑹账户信息处理

提供持卡企业查询交易情况、资金余额、自动缴费等功能。 ⑺交易合同管理

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记录和管理中心的电子合同。监控每笔合同交易的买卖双方信息、交易额、单价、交易数量、计量单位、产地等信息。(注：对于商品重量，可以考虑根据实际情况从电子地磅读取数据的接口，防止人为录入和改动。)

㈡交易结算

管理服务中心中各分公司交易结算中心收银员的工作交接、结算收银员与总结算中心(财务部门)收银员的工作交接，并管理供货方与结算中心资金的结算。

㈢物流配送管理

仓储出入POs管理、仓储货位管理、运输管理、物流系统优化管理。

㈣交易中心使用者(操作员)管理

管理操作员、交易员、领导等人员的身份和权限管理。 ㈤综合统计查询

提供对当日及以往交易情况、营业数据查询，可以按交易员查询，按排行查询，货品平均价查询等方式。提供按品种分类、成交品种、成交时段、日期、供货商、承销商等信息项形成不同的组合统计报表，满足服务中心及各级管理机构数据统计、汇总的需要。提供强大的查询和报表统计功能，自动生成每日、每周、每月、每季、每年报表，提供各种图形分析功能。

㈥票据打印、证件等查询。 ㈦财务管理

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包括工资管理、税务管理，固定资产管理，财务核算，统计报表等。其中财务核算主要包括总账、应收款管理、应付款管理、核算中心、银行对帐等模块。

㈧办公自动化管理

包括个人事务管理、办公事务管理、信息事务管理、业务事务管理等，

㈨数据交换系统

数据交换系统是统一采用国家价格监测中心下发批发类的数据传输规范，实现向有关部门汇总服务中心信息。

第七章 环境保护、安全卫生与消防

7.1 环境保护

7.1.1环境质量标准及排放标准 7.1.1.1 环境质量标准

1、《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅳ类标准； 2、《环境空气质量标准》（GB3095-1996）二级标准； 3、《城市区域环境噪声标准》（GB3096-93）二类区标准； 4、《盘锦市城市区域环境噪声标准适用区域划分》； 5、《盘锦市环境空气质量功能划分》； 6、《盘锦市饮用水源保护区划分》。 6.1.1.2 污染物排放标准

1、《污水综合排放标准》（GB8978-1996）；

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2、《辽宁省大气污染物排放标准》（DB44/27-2001）新扩改二级标准。

3、整个区域布置的项目均无重型污染，环境状况较好。 7.1.2 拟建项目产生的主要污染物

项目建成投产后，产生的污染物主要为生活污水、固体废弃物等。 7.1.2.1 污水

主要为生活污水、地面清洗水 7.1.2.2固体废弃物

固体废弃物主要是果皮、各种包装废弃物、生活垃圾。 7.1.3 污染治理措施 7.1.3.1 污水

污水经收集沉淀集中排放到新城区水处理系统。经粗、细格栅隔渣、隔油、沉淀、调节，然后经SBR系统处理至达标后排放，污泥脱水后做农田肥料。 7.1.3.2 固体废弃物

在库区设有废弃物处理站。将固体废弃物分类收集，富含有机质的废弃物送到有机肥厂加工成有机肥，其余废弃物在废弃物处理站分门别类进行回收处理。 7.1.4 结论

综上所述，本项目建成投产后，产生的污染物主要有生活污水、固体废弃物等。由于项目的污染程度较轻，且有较完善的防治措施。因此，项目运营后，落实污染治理措施，对项目所在地

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