建设单位新招标文件 - 图文

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深圳宝安区碧绿花园住宅小区项目(1A#、2A#、1B#、2B#楼) 招标文件

第一章投标邀请书第二章投标人须知

第三章评标办法（商务+信用）第四章合同条款及格式第五章工程量清单第六章图纸（另册）第七章技术标准和要求第八章投标文件格式

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第一章投标邀请书

1.招标条件

本招标项目深圳宝安区碧绿花园住宅小区项目(1A#、2A#、1B#、2B#楼)已由深圳市发展和改革局以备案项目编号186348891010215 批准建设，招标人为汕头市兴旺达地产开发有限公司，建设资金为自筹，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行邀请招标。

2.项目概况与招标范围

项目规模：详见施工图。总投资约9800万元。招标范围：施工招标（按图纸要求）。建设地点：深圳市三埠区迳头兴南大道（原深圳富华百货有限公司用地）。招标工期：980个日历天。

3.投标人资格要求

3.1要有独立法人资格，具备有房屋建筑工程施工总承包二级(含二级) 以上资质的施工企业资质。投标申请人必须已领取《江门市建筑业企业市场信用评价手册》且信用等级为C级及以上。符合以上条件并成功完成报名的投标申请人将成为合格投标人。

3.2本次招标不接受联合体投标。

3.3本次招标要求投标人拟派项目经理具备建筑工程专业二级（或以上）注册建造师执业资格（二级注册建造师必须在广东省内注册），具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程项目的项目经理。

3.4根据《印发<广东省住房和城乡建设厅关于省外建设工程企业和人员进粤信息备案的管理办法（试行）>的通知》（粤建法〔2012〕24号文）的要求，凡省外企业须在开标前到省住房和城乡建设主管部门办理企业和人员进粤信息备案手续，并在投标文件中提供《进粤企业和人员信息表》（网上公开信息打印件）以备审查。

4.投标报名及招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于 2014 年月日至 2014年月日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午 9 时00 分至 11 时 30 分，下午 14 时 30 分至 17 时 00 分(北京时间，下同)，在深圳市建设工程交易中心（深圳市宝安区兴业大道兴业大厦行政服务中心四楼）办理报名。报名同时发售招标文件，按规定获取招标文件的投标人，视为完成投标报名手续，否则视为投标报名无效。招标文件每份售价为 500元，售后不退。

4.2根据《深圳市工程建设领域推行行贿犯罪档案查询工作的规定（试行）》的要求，投标申请人及其法定代表人在过往工程建设中无行贿犯罪记录。成功完成报名并经招标人确认其及其法定代表人在过往叁年工程建设中无行贿犯罪记录的投标申请人将成为合格投标人。（请在报名成功后提交一份营业执照副本复印件及法人的身份证复印件（加盖公章）到招标代理处。）

5.报名需提交的资料：

企业资质等级证书副本、营业执照和安全生产许可证副本、江门市住房和城乡建设局印制的《江门市建筑业企业市场信用评价手册》（原件及复印件）、企业的信用评价得分网上查询记录打印件（加盖单位公章）、

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项目负责人的二级以上（含二级）建筑工程专业注册（或临时）建造师证（临时建造师须已办理延续注册手续），项目负责人的安全生产考核合格证（B证）原件及复印件[建造师证原件必须押在深圳市建设工程交易中心，至招标结束后退回]，已办理完成进粤信息备案的证明资料复印件（省外企业需提供）、法定代表人证明书、法人委托证明书及其本人身份证的原件及复印件和近二个月内的本人社保证明（委托代理人需为本单位的人员）。所有资料的复印件要求提供一式两份并加盖法人公章。

6.投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2014 年月日 15 时 30 分，地点为深圳市建设工程交易中心。

6.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

8.联系方式

招标人：汕头市兴旺达地产开发有限公司招标代理机构：广东天成工程投资咨询有限公司联系人：陈方方联系人：李标明联系电话：0755-2989867 联系电话：13967701982

2014 年月日

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第二章投标人须知

一、投标人须知前附表

条款号条款名称编列内容名称：汕头市兴旺达地产开发有限公司 1.1.2 招标人地址：深圳市宝安区兴业大道东路3号第四层B区1号联系人：张先生电话：0755-2989867 名称：广东天成工程投资咨询有限公司地址：深圳市三埠区宝安光明路101号二层202号铺位 1.1.3 招标代理机构联系人：甄小姐电话：13967701982 传真：0755-2989867 1.1.4 1.1.5 1.2.1 1.2.2 1.2.3 1.3.1 项目名称建设地点资金来源出资比例资金落实情况招标范围深圳宝安区碧绿花园住宅小区项目(1A#、2A#、1B#、2B#楼) 深圳市三埠区迳头兴南大道（原深圳富琳纺织制衣有限公司用地）自筹 100% 已落实按图纸要求关于招标范围的详细说明见第七章“技术标准和要求”。计划工期：850 个日历天定额工期： / 个日历天 1.3.2 计划工期招标控制价中 /考虑赶工措施费。除上述总工期外，发包人还要求以下区段工期： / 有关工期的详细要求见第七章“技术标准和要求”。 1.3.3 质量要求质量标准：一次性通过验收合格关于质量要求的详细说明见第七章“技术标准和要求”。

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资质条件：要有独立法人资格。必须具备有房屋建筑工程施工总承包二级以上资质(含二级)的施工企业资质，并具备安全生产许可证。（附资质证书副本、营业执照副本、安全生产许可证副本复印件并加盖公章）财务要求：企业近3年未亏损(以2010至2012年度的财务审计报告为准，新成立的企业以自成立以来的财务审计报告为准)。业绩要求：2010年至今，至少完成过三项造价为1000万以上的同类型商住楼工程业绩（应附中标通知书和（或）合同协议书、工程接收证书（工程竣工验收证书）的复印件。信誉要求：没有因腐败或欺诈行为而被政府有关部门宣布取消投标资格（且在处罚期内）；2007年至今没有发生质量安全事故（投标申请人必须真实反映情况，如不提供真实情况，弄虚作假，若由招标人发现且经查实，一律取消投标资格）；近三年的已完成和目前在建工程合同履行过程中，投标申请人所介入的诉讼或仲裁情况，请分别说明事件年限、发包人名称、诉讼原因、纠纷事件、纠纷所涉及金额，以及最终裁判是否有利于投标申请人。投标人资质条件、能力和信誉项目经理资格：建筑工程专业二级（含以上级）注册（或临时）建造师执业资格（临时建造师须已办理延续注册手续），具备有效的安全生产考核合格证书，且不得担任其他在施建设工程项目的项目经理。二级注册建造师必须在广东省内注册。其他要求： 1、提供企业主要负责人、拟担任本项目负责人和专职安全生产管理人员相应的安全生产考核合格证书复印件（加盖公章）、拟派往本招标工程项目的管理人员及技术人员的上岗证书复印件（加盖公章）。 2、提供拟投入本工程项目人员2014年3月由当地社保局出具的社保证明复印件。（原件备查）。 3、市外企业提供江门分支机构营业执照副本、组织机构代码证副本、税务登记证副本及银行开户证明。备注：如投标申请人已入选《江门市公有资金投资工程及公共工程投标人资格预选名录》（以下简称《名录》），资格审查通过<提供《江门市建筑业企业市场信用评价手册》复印件和“江门市建筑业企业信用管理信息系统网上打印件（加盖公章）>，未入选《名录》的投标申请人按第八章中“十、资格审查资料”提供证明文件进行资格后审。是否接受联合体投标 √不接受 □接受，应满足下列要求：/ 联合体资质按照联合体协议约定的分工认定。 1.4.1 1.4.2

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√不组织 1.9.1 踏勘现场 □组织，踏勘时间：踏勘集中地点： √不召开 1.10.1 投标预备会 □召开，召开时间：召开地点： 1.10.2 投标人提出问题的截止时间招标人书面澄清的时间投标截止时间 15 日前 1.10.3 投标截止时间 15 日前 √不允许 1.11 分包 □允许，分包内容要求：分包金额要求：接受分包的第三人资质要求： √不允许 □允许，可偏离的项目和范围见第七章 1.12 偏离 “技术标准和要求”：允许偏离最高项数：/ 偏差调整方法：/ 2.1 构成招标文件的其他材料投标人要求澄清招标人发出的工程量清单（另册） 2.2.1 招标文件的截止时间投标截止时间 15 日前 2.2.2 投标截止时间投标人确认收到2014年月日 15 时 30 分 2.2.3 招标文件澄清的时间投标人确认收到在收到相应澄清文件后 24 小时内 2.3.2 招标文件修改的时间在收到相应修改文件后 24 小时内

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增加和补充其他材料后，原3.1.1条修改为： 3.1.1投标文件应包括下列内容： (l）投标函及投标函附录； (2）企业营业执照、资质证书和安全生产许可证复印件，《进粤企业和人员信息表》（若为广东省外企业的须提供）； (3）法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书； (4）联合体协议书（如有）； (5）投标保证金（投标保证金的递交证明文件复印件）； (6）已标价工程量清单（工程量清单格式按照《建设工程工程量清单计价规范》、2010年《广东省建设工程计价通则》和招标人发出的工程量清单的统一格式执行）。在报价文件后附“造价工程师注册证书”复印件，委托造价咨询单位编制投标报价的应提供“委托书”或“协议书”复印件和造价咨询单位构成投标文件的其他材料的资质证书复印件（加盖公章），执业单位必须与投标人或咨询单位（指委托编制投标报价的）相符）； (7）项目管理机构； (8）拟分包项目情况表； (9) 工程承诺书。投标人需根据招标文件要求及有关建设规定对以下各点作出书面承诺（承诺书须加盖单位公章，未在投标文件中作出书面承诺的或书面承诺未盖公章或未按招标文件要求作出承诺的，视为不响应招标文件实质性内容，视其为废标）： A．严格按照设计图纸施工方面； B．安全施工、安全责任方面、文明施工方面； C．工程质量、工程进度方面； D．投入本工程的技术人员和管理人员到位方面； E．综合单价风险包干及招标文件关于投标报价的有关规定方面； F．承诺实施完成本工程范围内的增加及变更工程，费用按照投标报价书中的相应价格或经审定的价格完成； 3.3.1 投标有效期 45 天投标保证金的形式：银行转账或银行保函或加入《名录》时缴存的诚信保证金。 3.4.1 投标保证金投标保证金的金额：贰万元递交方式： ① 采用银行转账的必须由投标人的基本账户转出（银行转账汇款凭据必须注明本投标工程名称），且经（招标人）确认，开标时提供银行转账汇款凭

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3.1.1 深圳宝安区碧绿花园住宅小区项目(1A#、2A#、1B#、2B#楼) 招标文件

据原件及复印件；开户银行：建行深圳支行账户：汕头市兴旺达地产开发有限公司账号：4961670901059003687 投标担保金递交截止日期（指到账日期）： 2014年月日 17 时00分。 ② 采用银行保函的开标时提供银行保函原件（银行保函必须为在江门市行政区域内设立分支机构的国有商业银行提供）； ③ 采用诚信保证金的开标时须提供投标保证金承诺书，需经江门市建设工程招标投标办公室加盖公章并登记备案。 ④ 银行保函或诚信保证金需在投标保证金递交截止时间前传真至招标代理处（传真号码：0755- 9726822），原件在递交投标文件的同时单独（无需密封）递交给招标人。 3.5.2 近年财务状况的年份要求近年完成的类似项目的年份要求近年发生的诉讼3.5.5 及仲裁情况的年份要求 / 年，指 / 年 / 月 / 日起至 / 年 / 月 / 日止。 / 年，指 / 年 / 月 / 日起至 / 年 / 月 / 日止。 3.5.3 / 年，指 / 年 / 月 / 日起至 / 年 / 月 / 日止。 3.6 是否允许递交备选投标方案 √不允许 □允许，备选投标方案的编制要求见附表七“备选投标方案编制要求”，评审和比较方法见第三章“评标办法”。 1、招标文件（投标文件格式）中规定的需要加盖投标人公章和经法定代表人或其授权委托代理人签字或盖章的，必须按投标文件格式要求进行签字和盖章。若授权委托代理人签字的，应在投标文件中提交投标文件签署授权委托书。 3.7.3 签字和（或）盖章要求 2、投标人的投标报价文件须经本单位执业的注册造价工程师签字及加盖造价工程师执业专用章；委托造价咨询单位编制投标报价的应加盖受委托单位公章及其注册造价工程师执业专用章和签字，同时提供“委托书”或“协议书”复印件和造价咨询单位的资质证书复印件（加盖造价咨询单位公章）。 3、投标报价文件中编制人和复核人不得为同一造价人员且复核人员必须是注册造价工程师

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3.7.4 投标文件副本份数辅助标: 贰份,商务标: 贰份（中标人取得中标通知书后需向招标人增加提供投标文件副本各叁份）按照投标人须知第3.1.1项规定的投标文件组成内容，投标文件应按以下要求装订：投标文件的正本与副本均不得采用活页夹等可随时拆换的方式装订。 □不分册装订 √分册装订，共分贰册，分别为： 3.7.5 装订及密封要求辅助标，包括/至 /的内容商务标，包括/至/的内容正本、副本分开单独密封包装 (共陆份)，装订应牢固、不易拆散和换页，不得采用活页装订。投标文件须采用坚固材料进行密封包装，确保包装袋不会开裂以致投标文件外露，并在骑缝处加盖投标人公章。招标人地址：深圳市三埠迳头兴南大道东路3号第四层B区1号 4.1.2 封套上写明招标人名称：汕头市兴旺达地产开发有限公司深圳宝安区碧绿花园住宅小区项目(1A#、2A#、1B#、2B#楼)投标文件在 2014 年月日15时30分前不得开启 4.2.2 递交投标文件地点是否退还投标文件开标时间和地点深圳市建设工程交易中心三楼开标室 √否 □是，退还安排：开标时间：同投标截止时间（即2014年月日下午 15时30分）开标地点：深圳市建设工程交易中心三楼开标室（4）密封情况检查：在工程交易中心工作人员及监督人员的见证下，由投标4.2.3 5.1 5.2 开标程序人或其推举的代表检查投标文件的密封情况。（5）开标顺序：按随机顺序开封。 6.1.1 评标委员会的组建评标委员会构成： 5 人，其中招标人代表0人，专家 5 人；评标专家确定方式：从依法成立的评标专家库随机抽取。 √是。 □否。推荐的中标候选人数： 3 。履约担保的形式：银行转账或银行保函 7.1 是否授权评标委员会确定中标人 7.3.1 履约担保履约担保的金额：中标价的3% 银行保函必须为广东省内的中国银行、建设银行、工商银行、农业银行或江

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门市行政区域内具有办理保函业务资格的其他商业银行提供。开户银行：建行深圳支行账户：汕头市兴旺达地产开发有限公司账号：46701670901059003275 10.2 招标控制价 □不设招标控制价 √设招标控制价，招标控制价为：61997880.05元（其中安全防护、文明施工措施费为：3958908.64元，暂列金额为：/元，暂招标控制价估价为：/元）详见本须知附表八。（注：投标报价不得高于招标控制价，安全防护、文明施工措施费、暂列金额及暂估价包含在招标控制价内，投标总价也必须包含该部分费用，且不参与竞争及招标文件中有关工程变更条款中的下浮率的计算。） 10.3 “暗标”评审施工组织设计是否采用“暗标”评审方式 √不采用 □采用，投标人应严格按照第八章“投标文件格式”中“施工组织设计（技术暗标）编制及装订要求”编制和装订施工组织设计 10.4 投标文件电子版 √不要求 □要求，投标文件电子版内容：投标文件副本扫描件、工程量综合单价分析表。是否要求投标人在递交投标文件时，同时递交投标文件电子版投标文件电子版份数： 1份投标文件电子版形式：投标文件副本制作成PDF格式；工程量综合单价分析表为EXECL格式。投标文件电子版密封方式：单独密封，密封要求与投标文件的密封要求相同，并在封套上标记“投标文件电子版”字样。 10.5 计算机辅助评标

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√否是否实行计算机辅助评标 □是，投标人需递交纸质投标文件一份，同时按本须知附表八“电子投标文件编制及报送要求”编制及报送电子投标文件。计算机辅助评标方法见第三章“评标办法”。 10.6投标人代表出席开标会按照本须知第5.1款的规定，招标人邀请所有投标人的法定代表人或其委托代理人参加开标会。投标人的法定代表人或其委托代理人应当按时参加开标会，并在招标人按开标程序进行点名时，向招标人提交法定代表人身份证明文件或法定代表人授权委托书，出示本人身份证。否则，其投标文件按废标处理。 10.7中标公示在中标通知书发出前，招标人将中标候选人的情况在深圳市建设工程交易中心予以公示，公示期为3个工作日。 10.8知识产权构成本招标文件各个组成部分的文件，未经招标人书面同意，投标人不得擅自复印和用于非本招标项目所需的其他目的。招标人全部或者部分使用未中标人投标文件中的技术成果或技术方案时，需征得其书面同意，并不得擅自复印或提供给第三人。 10.9重新招标的其他情形除投标人须知正文第8条规定的情形外，除非已经产生中标候选人，有以下情形之一的，招标人应当依法重新招标： 1、通过资格审查的公开招标的投标人不足五人，邀请招标的投标人不足三人； 2、经评审有效投标的投标人少于三人； 10.10同义词语构成招标文件组成部分的“通用合同条款”、“专用合同条款”、“技术标准和要求”和“工程量清单”等章节中出现的措辞“发包人”和“承包人”，在招标投标阶段应当分别按“招标人”和“投标人”进行理解。 10.11监督本项目的招标投标活动及其相关当事人应当接受有管辖权的建设工程招标投标行政监督部门依法实施的监督。 10.12解释权

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构成本招标文件的各个组成文件应互为解释，互为说明；如有不明确或不一致，构成合同文件组成内容的，以合同文件约定内容为准，且以专用合同条款约定的合同文件优先顺序解释；除招标文件中有特别规定外，仅适用于招标投标阶段的规定，按招标公告（投标邀请书）、投标人须知、评标办法、投标文件格式的先后顺序解释；同一组成文件中就同一事项的规定或约定不一致的，以编排顺序在后者为准；同一组成文件不同版本之间有不一致的，以形成时间在后者为准。按本款前述规定仍不能形成结论的，由招标人负责解释。 10.13 资格审查资格审查方式 □《名录》制资格预选。 □资格预审。 √资格后审。 10.14评标办法 □“商务+信用”。评标办法 √平均值法。 □综合评估法。。 10.15材料样板及其报价规定 10.15.1投标人应根据招标人提供的材料清单、有关资料及有关规定，由各投标人自行选定材料样板并进行报价。投标人所报的材料的品牌必须符合招标文件所提供的参考品牌或者是高于此品牌的其它品牌，并必须保证所选品牌材料的技术指标、质量要求等条件至少达到参考品牌的技术指标、质量要求等条件。如与参考品牌不符，需提供其生产厂家、技术参数、售后服务等方面与参考品牌的对比表，以证明其档次达到参考品牌的要求。 10.15.2所选品牌材料必须在已标价的工程量清单（投标报价文件）的主要设备、材料价格表中标明，若在评标时发现其所选品牌材料的技术指标、质量要求材料样板及其报价规定等条件未达到参考品牌的技术指标、质量要求等条件，作废标处理；若在评标时未发现而在工程实施后发现报价内容不相符或未达到要求的，则在工程实施后，中标人必须按招标文件所提供的参考品牌要求完成工程，但该项内容的费用只按该项投标合价费用支付，招标人不予补回；另外，该项内容的增加工程以该项投标综合单价计付，并与按定额计算的综合单价（下浮后）进行对比，取低值，减少工程按该投标综合单价计算扣减。投标报价文件中未按要求选定材料品牌的投标人，将视为同意招标人提供的参考样板进行施工和验收。 10.15.3为确保工程主要材料的质量，承包人在施工前必须提供投标时所选材料样板给发包方和监理单位确认，并向监理单位办理材料报验手续，符合设计图纸及招标文件的质量要求的方可批准使用。在施工实施时发包人和监理单位将以

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施工前提供并经确认的的材料样板作为质量验收依据，对所选用主要材料及配件进行检查验收，验收合格后方可投入使用。如发现货不对板的，发包人和监理单位有权拒绝使用，并由承包人承担由此造成的损失。 10.16评标专家回避承诺书评标委员会各成员在评标前须签署“评标专家廉洁自律和回避承诺书”。 10.17合同格式 □《广东省建设工程标准施工合同》（2009年版江门市本级政府投资项目公开合同格式招标及邀请招标工程适用版）。 ?原版的《广东省建设工程标准施工合同》（2009年版）。 1、江门市本级政府投资项目必须使用《广东省建设工程标准施工合同》（2009年版江门市本级政府投资项目公开招标及邀请招标工程适用版）。非政府投资项目可参照使用，亦可使用原版的《广东省建设工程标准施工合同》（2009年版）。 2、除《建设工程工程量清单计价规范》（GB05000—2013）中规定必须严格执行的强制性条文外，其余有关工程变更、索赔、价格调整、工程款支付方式及工程结算方式等以招标文件及本合同约定为准。备注汕头市兴旺达地产开发有限公司第 13 页共 91 页广东天成工程投资咨询有限公司

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二、投标人须知正文部分

1 ．总则

1.1 项目概况

1.1.1 根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目己具备招标条件，现对本标段施工进行招标。

1.1.2 本招标项目招标人：见投标人须知前附表。 1.1.3 本标段招标代理机构：见投标人须知前附表。 1.1.4 本招标项目名称：见投标人须知前附表。 1.1.5 本标段建设地点：见投标人须知前附表。 1.2 资金来源和落实情况

1.2.1 本招标项目的资金来源：见投标人须知前附表。 1.2.2 本招标项目的出资比例：见投标人须知前附表。 1.2.3 本招标项目的资金落实情况：见投标人须知前附表。 1.3 招标范围、计划工期和质量要求

1.3.1 本次招标范围：见投标人须知前附表。 1.3.2 本标段的计划工期：见投标人须知前附表。 1.3.3 本标段的质量要求：见投标人须知前附表。 1.4 投标人资格要求

1.4.1 投标人应具备承担本标段施工的资质条件、能力和信誉。 (l）资质条件：见投标人须知前附表； (2）财务要求：见投标人须知前附表； (3）业绩要求：见投标人须知前附表； (4）信誉要求：见投标人须知前附表； (5）项目经理资格：见投标人须知前附表； (6）其他要求：见投标人须知前附表。

1.4.2 投标人须知前附表规定接受联合体投标的，除应符合本章第1.4.1项和投标人须知前附表的要求外，还应遵守以下规定：

(1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务； (2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级； (3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标。 1.4.3 投标人不得存在下列情形之一：

(l）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）;

(2）为本标段前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包的除外； (3）为本标段的监理人； (4）为本标段的代建人；

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(5）为本标段提供招标代理服务的；

(6）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的； (7）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的； (8）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的； (9）被责令停业的；

(10）被暂停或取消投标资格的； (11）财产被接管或冻结的；

(12）在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的。 1.5 费用承担

投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。 1.6 保密

参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。 1.7 语言文字

除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释。 1.8 计量单位

所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。 1.9 踏勘现场

1.9.1 投标人须知前附表规定组织踏勘现场的，招标人按投标人须知前附表规定的时间、地点组织投标人踏勘项目现场。

1.9.2 投标人踏勘现场发生的费用自理。

1.9 .3 除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。

1.9.4 招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。 1.10 投标预备会

1.10.1 投标人须知前附表规定召开投标预备会的，招标人按投标人须知前附表规定的时间和地点召开投标预备会，澄清投标人提出的问题。

1.10.2 投标人应在投标人须知前附表规定的时间前，以书面形式将提出的问题送达招标人，以便招标人在会议期间澄清。

1.10.3 投标预备会后，招标人在投标人须知前附表规定的时间内，将对投标人所提问颗的澄清，以书面方式通知所有购买招标文件的投标人。该澄清内容为招标文件的组成部分。 1.11 分包

投标人拟在中标后将中标项目的部分非主体、非关键性工作进行分包的，应符合投标人须知前附表规定的分包内容、分包金额和接受分包的第三人资质要求等限制性条件。

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1.12 偏离

投标人须知前附表允许投标文件偏离招标文件某些要求的，偏离应当符合招标文件规定的偏离范围和幅度。

2．招标文件

2.1 招标文件的组成

本招标文件包括：

(1）招标公告（或投标邀请书）; (2）投标人须知； (3）评标办法； (4）合同条款及格式； (5）工程量清单； (6）图纸；

(7）技术标准和要求； (8）投标文件格式；

(9）投标人须知前附表规定的其他材料。

根据本章第1.10 款、第2.2 款和第2.3 款对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分。 2.2 招标文件的澄清

2.2.1 投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。如有疑问，应在投标人须知前附表规定的时间前以书面形式（包括信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式，下同），要求招标人对招标文件予以澄清。

2.2.2 招标文件的澄清将在投标人须知前附表规定的投标截止时间15天前以书面形式发给所有购买招标文件的投标人，但不指明澄清问题的来源。如果澄清发出的时间距投标截止时间不足15天，相应延长投标截止时间。

2.2.3 投标人在收到澄清后，应在投标人须知前附表规定的时间内以书面形式通知招标人，确认己收到该澄清。

2.3 招标文件的修改

2.3.1 在投标截止时间15天前，招标人可以书面形式修改招标文件，并通知所有已购买招标文件的投标人。如果修改招标文件的时间距投标截止时间不足15天，相应延长投标截止时间。

2.3.2 投标人收到修改内容后，应在投标人须知前附表规定的时间内以书面形式通知招标人，确认己收到该修改。

3．投标文件

3.1 投标文件的组成

3.1.1投标文件由辅助标、商务标两部分组成：辅助标主要包括下列内容：

（1）企业营业执照、资质证书和安全生产许可证复印件（若为联合体，联合体各方均需提供）

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（2）法定代表人身份证明（3）授权委托书（4）联合体协议书(如有) （5）投标保证金（6）项目管理机构（7）拟分包项目情况表（8）工程承诺书（9）其他材料

（10）资格审查资料（适用于资格后审）商务标主要包括下列内容（1）投标函及投标函附录（2）已标价工程量清单（3）注册造价工程师的相关资料（4）投标报价所需要的其他资料

3.1.2 投标人须知前附表规定不接受联合体投标的，或投标人没有组成联合体的，投标文件不包括本章第3.1.1. (4）目所指的联合体协议书。 3.2 投标报价

3.2.1 投标人应按第五章“工程量清单”的要求填写相应表格。

3.2.2 投标人在投标截止时间前修改投标函中的投标总报价，应同时修改第五章“工程量清单”中的相应报价。此修改须符合本章第4.3 款的有关要求。 3.3 投标有效期

3.3.1 在投标人须知前附表规定的投标有效期内，投标人不得要求撤销或修改其投标文件。

3.3.2 出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效期。投标人同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金。 3.4 投标保证金

3.4.1 投标人在递交投标文件的同时，应按投标人须知前附表规定的金额、担保形式和第八章“投标文件格式”规定的投标保证金格式递交投标保证金，并作为其投标文件的组成部分。联合体投标的，其投标保证金由牵头人递交，并应符合投标人须知前附表的规定。

3.4.2 投标人不按本章第3.4.1 项要求提交投标保证金的，其投标文件作废标处理。

3.4.3 招标人与中标人签订合同后5 个工作日内，向未中标的投标人和中标人退还投标保证金。 3.4.4 有下列情形之一的，投标保证金将不予退还： (1）投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件；

(2）中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒签合同协议书或未按招标文件规定提交履约担保。

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3.5 资格审查资料

3.5.1 “投标人基本情况表”应附投标人营业执照副本及其年检合格的证明材料、资质证书副本和安全生产许可证等材料的复印件。

3.5.2 “近年财务状况表”应附经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书的复印件，具体年份要求见投标人须知前附表。

3.5.3 “近年完成的类似项目情况表”应附中标通知书和（或）合同协议书、工程接收证书〔工程竣工验收证书）的复印件，具体年份要求见投标人须知前附表。每张表格只填写一个项目，并标明序号。

3.5.4 “正在施工和新承接的项目情况表”应附中标通知书和（或）合同协议书复印件。每张表格只填写一个项目，并标明序号。

3.5.5 “近年发生的诉讼及仲裁情况”应说明相关情况，并附法院或仲裁机构作出的判决、裁决等有关法律文书复印件，具体年份要求见投标人须知前附表。

3.5.6 投标人须知前附表规定接受联合体投标的，本章第3.5.1 项至第3.5.5 项规定的表格和资料应包括联合体各方相关情况。 3.6 备选投标方案

除投标人须知前附表另有规定外，投标人不得递交备选投标方案。允许投标人递交备选投标方案的，只有中标人所递交的备选投标方案方可予以考虑。评标委员会认为中标人的备选投标方案优于其按照招标文件要求编制的投标方案的，招标人可以接受该备选投标方案。 3.7 投标文件的编制

3.7.1 投标文件应按第八章“投标文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为投标文件的组成部分。其中，投标函附录在满足招标文件实质性要求的基础上，可以提出比招标文件要求更有利于招标人的承诺。

3.7.2 投标文件应当对招标文件有关工期、投标有效期、质量要求、技术标准和要求、招标范围等实质性内容作出响应。

3.7.3 投标文件应用不褪色的材料书写或打印，并由投标人的法定代表人或其委托代理人签字及盖单位章。委托代理人签字的，投标文件应附法定代表人签署的授权委托书。投标文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应加盖单位章及由投标人的法定代表人或其授权的代理人签字确认。签字或盖章的具体要求见投标人须知前附表。

3.7.4 投标文件正本一份，副本份数见投标人须知前附表。正本和副本的封面上应清楚地标记“正本”或“副本”的字样。当副本和正本不一致时，以正本为准。

3.7.5 投标文件的正本与副本应分别装订成册，并编制目录，具体装订要求见投标人须知前附表规定。

4．投标

4.1 投标文件的密封和标记

4.1.1 投标文件的正本与副本应分开包装，加贴封条，并在封套的封口处加盖投标人单位章。 4.1.2 投标文件的封套上应清楚地标记“正本”或“副本”字样，封套上应写明的其他内容见投标人须知前附表。

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4.1.3 未按本章第4.1.1 项或第4.1.2 项要求密封和加写标记的投标文件，招标人不予受理。 4.2 投标文件的递交

4.2.1 投标人应在本章第2.2.2 项规定的投标截止时间前递交投标文件。 4.2.2 投标人递交投标文件的地点：见投标人须知前附表。

4.2.3 除投标人须知前附表另有规定外，投标人所递交的投标文件不予退还。 4.2.4 招标人收到投标文件后，向投标人出具签收凭证。

4.2.5 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 4.3 投标文件的修改与撤回

4.3.1 在本章第2.2.2 项规定的投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已递交的投标文件，但应以书面形式通知招标人。

4.3.2 投标人修改或撤回已递交投标文件的书面通知应按照本章第3.7.3 项的要求签字或盖章。招标人收到书面通知后，向投标人出具签收凭证。

4.3.3 修改的内容为投标文件的组成部分。修改的投标文件应按照本章第3 条、第4 条规定进行编制、密封、标记和递交，并标明“修改”字样。

5．开标

5.1 开标时间和地点

招标人在本章第2.2.2 项规定的投标截止时间（开标时间）和投标人须知前附表规定的地点公开开标，并邀请所有投标人的法定代表人或其委托代理人准时参加。 5.2 开标程序

主持人按下列程序进行开标： (l）宣布开标纪律；

(2）公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称，并点名确认投标人是否派人到场； (3）宣布开标人、唱标人、记录人、监标人等有关人员姓名； (4）按照投标人须知前附表规定检查投标文件的密封情况； (5）按照投标人须知前附表的规定确定并宣布投标文件开标顺序；（6）设有标底的，公布标底；

(7）按照宣布的开标顺序当众开标，公布投标人名称、标段名称、投标保证金的递交情况、投标报价、质量目标、工期及其他内容，并记录在案；

(8）投标人代表、招标人代表、监标人、记录人等有关人员在开标记录上签字确认； (9）开标结束。

6．评标

6.1 评标委员会

6.1.1 评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由招标人或其委托的招标代理机构熟悉相关业务的代表，以及有关技术、经济等方面的专家组成。评标委员会成员人数以及技术、经济等方面专家的确定方式见投标人须知前附表。

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6.1.2 评标委员会成员有下列情形之一的，应当回避： (1）招标人或投标人的主要负责人的近亲属； (2）项目主管部门或者行政监督部门的人员：

(3）与投标人有经济利益关系，可能影响对投标公正评审的；

(4）曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的。 6.2 评标原则

评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。 6.3 评标

评标委员会按照第三章“评标办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对投标文件进行评审。第三章“评标办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。

7．合同授予

7.1 定标方式

除投标人须知前附表规定评标委员会直接确定中标人外，招标人依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人，评标委员会推荐中标候选人的人数见投标人须知前附表。 7.2 中标通知

在本章第3.3 款规定的投标有效期内，招标人以书面形式向中标人发出中标通知书，同时将中标结果通知未中标的投标人。 7.3 履约担保

7.3.1 在签订合同前，中标人应按投标人须知前附表规定的金额、担保形式和招标文件第四章“合同条款及格式”规定的履约担保格式向招标人提交履约担保。联合体中标的，其履约担保由牵头人递交，并应符合投标人须知前附表规定的金额、担保形式和招标文件第四章“合同条款及格式”规定的履约担保格式要求。

7.3.2 中标人不能按本章第7.3.1 项要求提交履约担保的，视为放弃中标，其投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。 7.4 签订合同

7.4.1 招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30 天内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同的，招标人取消其中标资格，其投标保证金不予退还；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。

7.4.2 发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签合同的，招标人向中标人退还投标保证金；给中标人造成损失的，还应当赔偿损失。

8．重新招标和不再招标

8.1 重新招标

有下列情形之一的，招标人将重新招标：

（1）通过资格审查的公开招标的投标人不足五个，邀请招标的投标人不足三个的；（2）经评审有效投标的投标人少于三个的。

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8.2 不再招标

公开招标重新招标后，合格投标人仍少于五个，或者经评审有效投标人少于三个的，属于必须审批或核准的工程建设项目，经原审批或核准部门批准后不再进行招标。

9．纪律和监督

9.1 对招标人的纪律要求

招标人不得泄漏招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。 9.2 对投标人的纪律要求

投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。 9.3 对评标委员会成员的纪律要求

评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，评标委员会成员不得擅离职守，影响评标程序正常进行，不得使用第三章“评标办法”没有规定的评审因素和标准进行评标。 9.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求

与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，与评标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。 9.5 投诉

投标人和其他利害关系人认为本次招标活动违反法律、法规和规章规定的，有权向有关行政监督部门投诉。

10、需要补充的其他内容

需要补充的其他内容：见投标人须知前附表。

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第三章评标办法（平均值法）

评标办法前附表

条款号评审因素投标人名称投标函签字盖章投标文件格式评审标准与营业执照、资质证书、安全生产许可证一致有法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位章符合第八章“投标文件格式”的要求 2.1.1 形式评审标准联合体投标人（如有）提交联合体协议书，并明确联合体牵头人报价投标文件签章只能有一个有效报价符合招标文件中要求的有关签名或盖章广东省以外的投标企业提供《进粤企业和人员信息表》（网上公开信息打印件）进粤备案营业执照安全生产许可证资质等级财务状况 2.1.2 资格评审类似项目业绩标准信誉项目经理其他要求具备有效的营业执照具备有效的安全生产许可证符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定联合体投标人（如有）符合第二章“投标人须知”第1.4.2项规定投标内容工期工程质量投标有效期 2.1.3 响应性评审标准投标保证金权利义务已标价工程量清单技术标准和要求符合第二章“投标人须知”第1.3.1项规定符合第二章“投标人须知’’第1.3.2项规定符合第二章“投标人须知”第1.3.3项规定符合第二章“投标人须知”第3.3.1项规定符合第二章“投标人须知”第3.4.1项规定符合第四章“合同条款及格式”规定符合第五章“工程量清单”给出的子目编码、子目名称、子目特征、计量单位和工程量。符合第七章“技术标准和要求”规定汕头市兴旺达地产开发有限公司第 22 页共 91 页广东天成工程投资咨询有限公司

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投标价格 □ 低于（含等于）拦标价，拦标价=标底价×（1+ ％）。 √ 低于（含等于）第二章“投标人须知”前附表第10.2款载明的招标控制价。符合第二章“投标人须知”第1.11款规定已按照招标文件要求作出承诺分包计划承诺书条款号评审因素评审方法 1、在计算评标基准价时，各投标人的投标报价均须扣减招标文件规定的安全防护、文明施工措施费和暂列金额等费用。 2、对通过初步评审的投标文件，评标委员会按照下列方法计算投标人投标报价的算术平均值：通过初步评审的投标人个数?,其中Int为取整函设N?Int???4??评标基准价的确定数，不进行四舍五入。评标委员会将通过初步评审的投标人的投标报价按由低至高的顺序进行排序，去掉排名最靠前的N个投标人的投标报价以及排名最靠后的N个投标人的投标报价之后，再对剩余投标人的投标报价取算术平均值，此算术平均值为评标基准价。随后的评审中无论出现何种情形，该基准价不2.2 详细评审标准作调整。评标委员会按照最接近评标基准价的顺序进行排序（若出现投标报价与评标基准价的差值的绝对值相同的则投标报价较低的排前；若出现投标报价相同的，则由评标委员会抽签确定排名）。商务得分折算公式如下：商务得分 S=100?B?A?100A S—商务标得分； B—投标人的投标报价； A—评标基准价；投标人商务标得分最低分为0分，取值保留到小数点后两位；汕头市兴旺达地产开发有限公司第 23 页共 91 页广东天成工程投资咨询有限公司

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信用评价得分信用得分按以下原则计算： 1、企业信用等级和信用评价得分以开标当天江门市建筑业协会网站上最新公布的企业信用等级和信用评价综合得分（满分为100分）为准。 2、根据江建[2012]366号文精神，以联合体投标的，投标人信用评价得分，按联合体主办方80%、其它各方合共20%权重，分别加权平均计算。联合体投标人信用评价得分=主办方信用得分×80%+其它各方加权平均×20%。 3、根据江府办[2012]85号文和市住建局《关于暂停<江门市建筑业企业信用管理办法（试行）>个别条款的通知》的精神，以总承包资质为主项的建筑业企业，其增项的专业承包资质信用考核得分为本企业信用考核分乘0.80.建筑业企业总承包资质主项与增项专业承包资质为同类别的除外。评标总得分（100分）评标总得分=商务得分×权值+信用评价得分×权值其中：商务权值为 95 %，信用评价权值为 5 %。条款号 3 评标详见本章附件A：评标详细程序程序编列内容 3.1.2 废标条件详见本章附件B：废标条件汕头市兴旺达地产开发有限公司第 24 页共 91 页广东天成工程投资咨询有限公司

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评标办法（平均值法）正文部分

1. 评标方法

本次评标采用《广东省住房和城乡建设厅关于房屋建筑和市政基础设施工程施工评标的管理办法》（粤建市[2009]7号）的“平均值法”评标办法。评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，根据本章第2.2款规定的量化因素及量化标准进行价格折算，按照评标总得分由高到低的顺序推荐中标候选人，或根据招标人授权直接确定中标人，但投标报价低于其成本的除外。如果评标总得分相同的，以信用评价得分高的排前；如果评标总得分、商务标得分与信用评价得分均相同的，则对分数相同的投标人，按中标候选人数量的规定，由评标委员会采用随机抽取的方式，确定中标候选人。

2. 评审标准

2.1 初步评审标准

2.1.1 形式评审标准：见评标办法前附表。

2.1.2 资格评审标准：见评标办法前附表（适用于资格后审的）。 2.1.3 响应性评审标准：见评标办法前附表。

2.2 详细评审标准

详细评审标准：见评标办法前附表。

3. 评标程序

3.1 初步评审

3.1.1评标委员会可以要求投标人提交第二章“投标人须知”第3.5.1项至第3.5.5项规定的有关证明和证件的原件，以便核验（适用资格后审的）。评标委员会依据本章第2.1款规定的标准对投标文件进行初步评审。有一项不符合评审标准的，作废标处理。

3.1.2 投标人有以下情形之一的，其投标作废标处理：

（1）有第二章“投标人须知”第1.4.3项规定的任何一种情形的；（2）串通投标或弄虚作假或有其他违法行为的；（3）不按评标委员会要求澄清、说明或补正的。

3.1.3投标报价有算术错误的，评标委员会按以下原则对投标报价进行修正，修正的价格经投标人书面确认后具有约束力。投标人不接受修正价格的，其投标作废标处理。

（1）投标文件中的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准；

（2）总价金额与依据单价计算出的结果不一致的，以单价金额为准修正总价，但单价金额小数点有

明显错误的除外。

3.2 详细评审

3.2.1评标委员会按本章第2.2款规定的量化因素和标准进行商务、信用评分，计算出投标人的评标总得

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分，并编制商务得分及信用评价得分汇总表。

3.2.2 评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价，或者在设有标底时明显低于标底，使得其投标报价可能低于其成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相应的证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相应证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标作废标处理。

3.3 投标文件的澄清和补正

3.3.1在评标过程中，评标委员会可以书面形式要求投标人对所提交的投标文件中不明确的内容进行书面澄清或说明，或者对细微偏差进行补正。评标委员会不接受投标人主动提出的澄清、说明或补正。

3.3.2 澄清、说明和补正不得改变投标文件的实质性内容（算术性错误修正的除外）。投标人的书面澄清、说明和补正属于投标文件的组成部分。

3.3.3 评标委员会对投标人提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求投标人进一步澄清、说明或补正，直至满足评标委员会的要求。

3.4 评标结果

3.4.1除第二章“投标人须知”前附表授权直接确定中标人外，评标委员会按照评标总得分由高到低的顺序推荐中标候选人。

3.4.2 评标委员会完成评标后，应当向招标人提交书面评标报告。

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附件A:评标详细程序

评标详细程序

A0.总则

本附件是本章“评标办法”的组成部分，是对本章第3条所规定的评标程序的进一步细化，评标委员会应当按照本附件所规定的详细程序开展并完成评标工作。 A1.基本程序

评标活动将按以下五个步骤进行：（1）评标准备；（2）初步评审：（3）详细评审；（4）澄清、说明或补正；

（5）推荐中标候选人或者直接确定中标人及提交评标报告。 A2.评标准备

A2.1评标委员会成员签到

评标委员会成员到达评标现场时应在签到表上签到以证明其出席。评标委员会签到表见附表A-1。 A2.2评标委员会的分工

评标委员会首先推选一名评标委员会组长。招标人也可以直接指定评标委员会组长。评标委员会组长负责评标活动的组织领导工作。评标委员会组长在与其他评标委员会成员协商的基础上，可以将评标委员会划分为技术组和商务组。 A2.3熟悉文件资料

A2.3.1 评标委员会组长应组织评标委员会成员认真研究招标文件，了解和熟悉招标目的、招标范围、主要合同条件、技术标准和要求、质量标准和工期要求等，掌握评标标准和方法，熟悉本章及附件中包括的评标表格的使用，如果本章及附件所附的表格不能满足评标所需时，评标委员会应补充编制评标所需的表格，尤其是用于详细分析计算的表格。未在招标文件中规定的标准和方法不得作为评标的依据。

A2.3.2 招标人或招标代理机构应向评标委员会提供评标所需的信息和数据，包括招标文件、未在开标会上当场拒绝的各投标文件、开标会记录、资格预审文件及各投标人在资格预审阶段递交的资格预审申请文件（适用于已进行资格预审的）、招标控制价或标底（如果有）、工程所在地工程造价管理部门颁布的工程造价信息、定额（如作为计价依据时）、有关的法律、法规、规章、国家标准以及招标人或评标委员会认为必要的其他信息和数据。

A2.4 对投标文件进行基础性数据分析和整理工作（清标）

A2.4.1在不改变投标人投标文件实质性内容的前提下，评标委员会应当对投标文件进行基础性数据分析和整理（本章中简称为“清标”），从而发现并提取其中可能存在的对招标范围理解的偏差、投标报价的算术性错误、错漏项、投标报价构成不合理、不平衡报价等存在明显异常的问题，并就这些问题整理形成清标成果。评标委员会对清标成果审议后，决定需要投标人进行书面澄清、说明或补正的问题，形成质疑问卷，向

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投标人发出问题澄清通知（包括质疑问卷）。

A2.4.2在不影响评标委员会成员的法定权利的前提下，评标委员会可委托由招标人专门成立的清标工作小组完成清标工作。在这种情况下，清标工作可以在评标工作开始之前完成，也可以与评标工作平行进行。清标工作小组成员应为具备相应执业资格的专业人员，且应当符合有关法律法规对评标专家的回避规定和要求，不得与任何投标人有利益、上下级等关系，不得代行依法应当由评标委员会及其成员行使的权利。清标成果应当经过评标委员会的审核确认，经过评标委员会审核确认的清标成果视同是评标委员会的工作成果，并由评标委员会以书面方式追加对清标工作小组的授权，书面授权委托书必须由评标委员会全体成员签名。

A2.4.3投标人接到评标委员会发出的问题澄清通知后，应按评标委员会的要求提供书面澄清资料并按要求进行密封，在规定的时间递交到指定地点。投标人递交的书面澄清资料由评标委员会开启。 A3.初步评审 A3.1形式评审

评标委员会根据评标办法前附表中规定的评审因素和评审标准，对投标人的投标文件进行形式评审，并使用附表A-2记录评审结果。 A3.2资格评审

A3.2.1 评标委员会根据评标办法前附表中规定的评审因素和评审标准，对投标人的投标文件进行资格评审，并使用附表A-3记录评审结果。（适用于资格后审的） A3.3 响应性评审

A3.3.1评标委员会根据评标办法前附表中规定的评审因素和评审标准，对投标人的投标文件进行响应性评审，并使用附表A-4记录评审结果。

A3.3.2投标人投标价格不得超出（不含等于）按照第二章“投标人须知”前附表第10.2款载明的招标控制价，凡投标人的投标价格超出招标控制价的，该投标人的投标文件不能通过响应性评审。（适用于设立招标控制价的情形）

A3.4 判断投标是否为废标

A3.4.1判断投标人的投标是否为废标的全部条件（包括本章第3.1.2项中规定的条件），在本章附件B中集中列示。

A3.4.2本章附件B集中列示的废标条件不应与第二章“投标人须知”和本章正文部分包括的废标条件抵触，如果出现相互矛盾的情况，以第二章“投标人须知”和本章正文部分的规定为准。

A3.4.3评标委员会在评标（包括初步评审和详细评审）过程中，依据本章附件B中规定的废标条件判断投标人的投标是否为废标。 A3.5 算术错误修正

评标委员会依据本章中规定的相关原则对投标报价中存在的算术错误进行修正，并根据算术错误修正结果计算评标价。

A3.6 澄清、说明或补正

在初步评审过程中，评标委员会应当就投标文件中不明确的内容要求投标人进行澄清、说明或者补正。投标人应当根据问题澄清通知要求，以书面形式予以澄清、说明或者补正。澄清、说明或补正根据本章第3.3

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款的规定进行。 A4.详细评审

只有通过了初步评审、被判定为合格的投标方可进入详细评审。 A4.1价格折算

评标委员会根据评标办法前附表中规定的程序、标准和方法，以及算术错误修正结果，对投标报价进行价格折算，计算出评标价。 A4.2 判断投标报价是否低于成本

根据本章第3.2.2项的规定，评标委员会判断投标人的投标报价是否低于其成本。由评标委员会认定投标人以低于成本竞标的，其投标作废标处理。 A4.3澄清、说明或补正

在初步评审过程中，评标委员会应当就投标文件中不明确的内容要求投标人进行澄清、说明或者补正。投标人应当根据问题澄清通知要求，以书面形式予以澄清、说明或者补正。澄清、说明或补正根据本章第3.3款的规定进行。

A4.4投标人商务得分计算

通过初步评审且投标报价在合理投标报价范围内的投标人按照评标办法前附表第2.2条的详细评审标准计算其商务得分，商务得分的计算按照附表A-5的格式填写。 A4.5投标人信用评价得分计算

通过初步评审且投标报价在合理投标报价范围内的投标人按照评标办法前附表第2.2条的详细评审标准计算其信用评价得分，信用评价得分的计算按照附表A-6的格式填写。 A5 推荐中标候选人或者直接确定中标人 A5.1汇总评标结果

投标报价评审工作全部结束后，评标委员会应按照附表A-7的格式填写评标结果汇总表。 A5.2 推荐中标候选人

A5.2.1 除第二章“投标人须知”前附表授权直接确定中标人外，评标委员会在推荐中标候选人时，应遵照以下原则：

（1）评标委员会对有效的投标按照评标价由低至高的次序排列，根据第二章“投标人须知”前附表第7.1款的规定推荐中标候选人。

（2）评标委员会对有效的投标按照评标总得分由高至低的次序排列，根据第二章“投标人须知”前附表第7.1款的规定推荐中标候选人。

A5.2.2 若出现投标人须知第8.1款的情形之一时，招标人应当依法重新招标。 A5.3直接确定中标人

第二章“投标人须知”前附表授权评标委员会直接确定中标人的，评标委员会对有效的投标按照评标总得分由高至低的次序排列，并确定排名第一的投标人为中标人。 A5.4编制及提交评标报告

评标委员会根据本章第3.4.2项的规定向招标人提交评标报告。评标报告应当由全体评标委员会成员签

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字，并于评标结束时抄送有关行政监督部门。 A6. 特殊情况的处置程序 A6.1关于评标活动暂停

A6.1.1评标委员会应当执行连续评标的原则，按评标办法中规定的程序、内容、方法、标准完成全部评标工作。只有发生不可抗力导致评标工作无法继续时，评标活动方可暂停。

A6.1.2发生评标暂停情况时，评标委员会应当封存全部投标文件和评标记录，待不可抗力的影响结束且具备继续评标的条件时，由原评标委员会继续评标。 A6.2 关于评标中途更换评标委员会成员

A6.2.1 除非发生下列情况之一，评标委员会成员不得在评标中途更换：（1）因不可抗拒的客观原因，不能到场或需在评标中途退出评标活动。（2）根据法律法规规定，某个或某几个评标委员会成员需要回避。

A6.2.2 退出评标的评标委员会成员，其已完成的评标行为无效。由招标人根据本招标文件规定的评标委员会成员产生方式另行确定替代者进行评标。 A6.3记名投票

在任何评标环节中，需评标委员会就某项定性的评审结论做出表决的，由评标委员会全体成员按照少数服从多数的原则，以记名投票方式表决。

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附件B：废标条件

废标条件

B0.总则

本附件所集中列示的废标条件，是本章“评标办法”的组成部分，是对第二章“投标人须知”和本章正文部分所规定的废标条件的总结和补充，如果出现相互矛盾的情况，以第二章“投标人须知”和本章正文部分的规定为准。 B1.废标条件

投标人或其投标文件有下列情形之一的，其投标作废标处理： B1.1 有第二章“投标人须知”第1.4.3项规定的任何一种情形的。 B1.2 有串通投标或弄虚作假或有其他违法行为的。 B1.3 不按评标委员会要求澄清、说明或补正的。

B1.4 在形式评审、资格评审（适用于资格后审的）、响应性评审中，评标委员会认定投标人的投标文件不符合评标办法前附表中规定的任何一项评审标准的。

B1.5 当投标人资格预审申请文件的内容发生重大变化时，其在投标文件中更新的资料，未能通过资格评审的（适用于已进行资格预审或资格预选的）。

B1.6 投标报价文件（投标函除外）未经有资格的工程造价专业人员签字并加盖执业专用章的； B1.7 未按要求在开标提供有关资料的。

B1.8 评标委员会认定投标人以低于成本报价竞标的。

B1.9 投标人未按第二章“投标人须知”第10.6款规定出席开标会的。

B1.10未按招标文件要求选用材料参考品牌或所选用的材料品牌未达到招标文件要求的。 B1.11投标报价高于招标文件设定的招标控制价的。

B1.12投标人没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应的。 ??

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第四章合同条款及格式

使用广东省建设厅印发的《广东省建设工程标准施工合同2009年版》

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工程编号：

合同编号：

广东省建设工程

标准施工合同

2009 年版

工程名称：工程地点：发包人：承包人：

广东省建设厅制

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第一部分协议书

发包人:（全称）汕头市兴旺达地产开发有限公司承包人:（全称）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，合同双方当事人就合同工程施工有关事项达成一致意见，订立本协议书。

一、工程概况

工程名称：深圳宝安区碧绿花园住宅小区项目(1A#、2A#、1B#、2B#楼) 工程地点：深圳市三埠区迳头兴南大道（原深圳富琳纺织制衣有限公司用地）工程内容：按图纸要求

工程规模：详见施工图,总投资约6100万元。结构形式：

工程立项、规划批准文件号：备案项目编号186348891010215 资金来源：自筹二、工程承包范围

承包范围: 详见工程量清单及设计图纸三、合同工期

工程合同工期总日历天数：__850__天。

拟从2014年7月1日开始施工，至2016年10月27日竣工完成。四、质量标准

工程质量标准：一次性通过验收合格五、合同价款

合同总价（大写）：（由投标人按照投标总价填写）；（小写）：：（由投标人按照投标总价填写）。其中：安全、文明措施费3958908.64 元暂列金额 /元

项目单价：√详见承包人的投标报价书（招标工程）；

□详见经确认的工程量清单报价单或施工图预算书（非招标工程）六、组成合同的文件

组成合同的文件及其优先解释顺序与本合同第二部分《通用条款》第2.2款赋予的规定一致。七、词语含义

本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》第1条赋予它们的定义相同。八、承包人承诺

承包人向发包人承诺已阅读、理解并接受本合同所有条款，按照本合同约定实施、完成并保修合同工程，履行本合同所约定的全部义务。

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九、发包人承诺发包人向承包人承诺已阅读、理解并接受本合同所有条款，按照本合同约定的时限和方法

支付工程款及其他应当支付的款项，履行本合同所约定的全部义务。十、合同生效

订立合同时间：年月日订立合同地点：本合同双方约定后生效。

发包人：（公章）承包人：（公章）地址：地址：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：账号：账号：邮政编码：邮政编码：电子邮箱：电子邮箱：

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第二部分通用条款

使用广东省建设厅印发的《广东省建设工程标准施工合同2009年版》的“合同通用条款”。

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第三部分专用条款

1．定义

1.53 所采用的书面形式包括： √ 文书； □ 信件； □ 电报； □ 传真； □ 电子邮件； □ 其他： 2．合同文件及解释

2.2（10）组成合同的其他文件： 4．语言及适用的法律、标准与规范

4.3 约定适用的标准、规范的名称： 5．施工设计图纸

5.1 施工设计图纸由发包人提供 (1)施工设计图纸提供的时间： (2)施工设计图纸提供的数量： 5.2 施工设计图纸由承包人提供 (1)施工设计图纸提供的时间： (2)施工设计图纸提供的数量： 6．通讯联络 6.2 (1)

各方通讯地址、收件人及其他送达方式各方通讯地址和收件人：

发包人：通讯地址：收件人：邮政编码：承包人：通讯地址：收件人：邮政编码：监理单位：通讯地址：

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收件人：邮政编码：造价咨询单位：通讯地址：收件人：邮政编码：

(2) 视为送达的其他方式： 7．工程分包

7.5 (1) 指定分包工程： (2) 分包工程价款的支付方式： 13．交通运输

13.1 道路通行权和场外设施的约定： 13.2 场外施工道路的约定： 13.4 超大件和超重件运输的约定： 14．专项批准事件的签认

14.2 (1)专项批准事件的监理工程师：具体人选：印章样式：签字样式：授权范围： (2)专项批准事件的造价工程师具体人选：印章样式：签字样式：授权范围： (3)专项批准事件的建造师：具体人选：印章样式：签字样式：授权范围： 19．发包人 19.2

发包人完成下列工作的约定

(1)办理土地征用、拆迁、平整工作场地等工作，使施工场地具备施工条件的时间：已办理完成，具备施工条件。

(2)完成施工所需水、电、通讯线路接驳的时间及地点：由承包人自行办理，发包人提供必要的协助。 (3)开工施工现场与城乡公共道路间的通道的约定：已通路。 (4)提供有关资料的时间： (5)办理有关所需证件的约定：在签订合同生效后的7日内，办理好有关审批手续。 (6)现场交验的时间：在签订合同生效后的7日内完成。

(7)提供施工设计图纸、设计文件的时间：在签订合同生效后的7日内提供。 (8)组织图纸会审和设计交底的约定：签订合同后七天内。汕头市兴旺达地产开发有限公司第 38 页共 91 页广东天成工程投资咨询有限公司

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(9) 协调处理施工场地周围地形关系问题和做好邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木等的

保护工作的约定：无。

(10) 接收已完工程支付工程相关价款的约定：委托给承包人负责的部分工作有： 19.3 19.4 (1) (2)

提供施工场地的时间：在签订合同生效后的7日内。

发包人向承包人提供标准与规范名称、图纸及技术要求的约定提供的时间：在签订合同生效后的7日内提供提供的份数：陆份完整图纸，其他由中标人自备。

19.5 支付期及支付方式的约定 (1) 工程价款支付期限

√ 按合同通用条款规定期限支付。 □ 其他：按专用条款相关规定 (2)

工程价款支付方式

√按协议书所注明的银行账号转账。 □ 支票支付。 □ 其他方式： 20．承包人 20.2

承包人完成下列工作的约定