郑州大学建筑经济测试题答案

第一题、单项选择题（每题1分，5道题共5分） 1、工程经济活动的四大要素包括活动主体、活动目标、实施活动的环境以及（ ）。 A、活动的效果 C、活动风险 B、活动的收益 D、 2、工程技术不属于（ ）的范畴。 A、自然资源 C、再生资源 B、人造资源 D、技术资源 3、不同技术方案在满足需要上的可比，是指在（ ）方面可比。 A、经济效益 C、适用性 B、消耗费用 D、产量、质量和品种 4、在可比性原则中，满足需要上的可比不包括（ ）。 A、产量的可比 C、质量的可比 B、价格的可比 D、品种的可比 4、（本题空白。您可以直接获得本题的1分） 第二题、多项选择题（每题2分，5道题共10分） 第三题、判断题（每题1分，5道题共5分） 1、人类活动由经济活动和社会活动组成。 正确 错误 2、经济效果等于费用与效益之比。 正确 错误 3、现代社会经济活动的主体可大致分为三大类。 正确 错误 4、活动主体是指垫付活动资本、承担活动风险、享受活动收益的个人或组织。 正确 错误 5、工程经济学是应用经济学的一个分支，专门研究工程技术方案的经济可行性。 正确 错误 《建筑经济与企业管理》第02章在线测试

《建筑经济与企业管理》剩余时间： 10:55

第02章在线测试

答题须知：1、本卷满分20分。

2、答完题后，请一定要单击下面的“交卷”按钮交卷，否则无法记录本试卷的成绩。 3、在交卷之前，不要刷新本网页，否则你的答题结果将会被清空。 第一题、单项选择题（每题1分，5道题共5分）

1、某人借得本金1000元，半年付息40元，按单利计算，年利率为( )

A、4％ C、8％

B、2％ D、12％

2、年利率6％，按复利计，若想在第4年年末取款9725元，从现在起4年内每年年初应存入银行( )元。

A、2000 C、2063

B、2188 D、2097

3、期望5年内每年年末从银行提款10000元，年利率为10％，按复利计，开始应存入银行（ )元。

A、50000 C、44000

B、45000 D、37900

4、某人储备养老金，每年年末存款1000元，已知银行存款年利率为3％，20年后他的养老金总数可以应用（ ）公式计算。

A、等额分付终值 C、等额分付现值

B、等额分付偿债基金 D、等额资本回收系数

5、某项目第一、第二年分别投资1000万元、500万元。第二、第三年收益100万元，经营费用分别为40万元，其余投资期望在以后的6年内收回，则末年需要（ ）万元。（i＝10％）

A、1810 C、415.58

B、512.61 D、618.93

第二题、多项选择题（每题2分，5道题共10分） 1、资金的时间价值是( )的函数。

A、资金量 B、时间

C、资金增值率 D、计息期 E、单利利率

2、影响资金时间价值的因素很多，主要有( )

A、资金使用时间 B、资金量大小 C、资金周转速度 D、投资的沉没成本 E、投资回收期

3、利息的计算方法有( )。

A、单利法 B、间断复利法 C、年利率法 D、连续复利法 E、月利率法

4、不能完全计入当年损益，应当在以后年度内分期分摊的投资有（ ）。

A、固定资产投资 B、无形资产投资 C、流动资产投资 D、递延资产投资

5、在下列成本项目中，属于变动成本的有（ ）

A、折旧费 B、原材料费 C、计件工资

D、财务费用 第三题、判断题（每题1分，5道题共5分） 1、对企业而言，税后利润首先要用来支付各项税收的滞纳金和罚款。 正确 错误 2、年数总和法是一种折旧率不变、折旧基数递减的加速折旧方法。 正确 错误 3、资本回收公式中的现值与第一期的等额年值发生在同一时刻。 正确 错误 4、从投资者的角度看，资金的时间价值表现为资金具有增值特性。从消费者的角度来看，资金的时间价值是对放弃现实消费带来的损失所做的必要补偿。 正确 错误 5、把某一时点的资金金额换算成另一时点的等值金额的过程叫做“折现” 正确 错误 交卷

《建筑经济与企业管理》第03章在线测试

《建筑经济与企业管理》第03章在线测试 剩余时间：4 1:38 答题须知：1、本卷满分20分。 2、答完题后，请一定要单击下面的“交卷”按钮交卷，否则无法记录本试卷的成绩。 3、在交卷之前，不要刷新本网页，否则你的答题结果将会被清空。 第一题、单项选择题（每题1分，5道题共5分） 1、可以以相同的物质形态为连续多次的生产过程服务的是（ ） A、固定资产 C、递延资产 B、无形资产 D、流动资产 2、新办企业的开办费用应计入（ ）。 A、固定资产 C、无形资产 B、流动资产 D、递延资产 3、某设备原始价值16000元，残值为零，使用年限为5年，用双倍余额递减法计算的第4年折旧额为（ ）。 A、1728 C

C、1382

B、2304 D、3200

4、对于已投产项目，引起单位固定成本变化的原因是由于（ ）

A、原材料价格变动 B

C、劳动力价格的变动

B、产品产量的变动 D、总成本的变动

5、已知某施工企业主营业务收入为1000万元，主营业务成本和主营业务税金及附加为100万元，其他业务利润为100万元，管理费用和财务费用为100万元，投资收益、补贴收入和营业外收入为100万元，营业外支出为100万元，所得税为100万元，则企业营业利润为（ ）万元。

A、900 C、700

B、800 D、600

第二题、多项选择题（每题2分，5道题共10分） 1、在工程项目投资中，流动资产包括（ ）

A、现金 B、银行存款 C、应收账款 D、预付账款 E、存货

2、投资者的可分配利润还须从税后利润中扣减下列（ ）项目。

A、被没收的财务损失 B、支付各项税收的滞纳金额 C、弥补以后年度的亏损 D、提取盈余公积金和公益金

3、下列费用中属于固定资产的是（ ）

A、厂房 B、保险柜 C、专利

D、原材料

4、下列费用中属于制造费用的有（ ）

A、原材料

B、生产单位的职工福利费 C、劳动保护费 D、职工工资

5、关于利润表及其附表说法正确的是（ ）。

A、利润表能反映企业在一定期间的收入和费用情况以及获得利润或发生亏损的数额，表明企业收入与产出之间的关系

B、通过利润表提供的不同时期的比较数字，可以分析判断企业损益发展变化的趋势，预测企业未来的盈利能力

C、通过利润表可以考核企业的经营成果以及利润计划的执行情况，分析企业利润增减变化原因

D、利润分配表是反映企业一定会计期间对所实现的净利润以及以前年度未分配利润的分配或者亏损弥补的报表

E、如果某一分部的对外营业收入总额占企业全部营业收入总额10％及以上的，则不需编制分部报表

第三题、判断题（每题1分，5道题共5分） 1、（本题空白。您可以直接获得本题的1分）

2、（本题空白。您可以直接获得本题的1分）

3、（本题空白。您可以直接获得本题的1分）

4、（本题空白。您可以直接获得本题的1分）

5、（本题空白。您可以直接获得本题的1分）

《建筑经济与企业管理》第04章在线测试 剩余时间： 6:38 答题须知：1、本卷满分20分。 2、答完题后，请一定要单击下面的“交卷”按钮交卷，否则无法记录本试卷的成绩。 3、在交卷之前，不要刷新本网页，否则你的答题结果将会被清空。 第一题、单项选择题（每题1分，5道题共5分） 1、所谓内部收益率，是指项目在( )的情况下的收益率 A、期末不能回收投资 C、期末超额回收投资 B、期末刚好回收投资 D、 2、下列评价标中，属于动态指标的是( )。 A、投资利润率 C、内部收益率 B、投资利税率 D、平均报酬率 3、在一定生产规模限度内，随产量增减成正比例变化的是（ ） A、固定成本 C、变动成本 B、单位固定成本 D、单位变动成本 4、互斥方案比选时，用净现值法和增量内部收益率法进行项目优选的结论 ( ) A、相同 C、不一定相同 B、不相同 D、近似 5、作为项目经济评价的基准折现率应( )。 A、大于或等于最低希望收益率 C、大于最低希望收益率 B、小于最低希望收益率 D、大于或等于资金的机会成本 第二题、多项选择题（每题2分，5道题共10分） 1、对能满足同一需要的各种技术方案进行动态评价时，如果逐年收益没有办法或没有必要具体核算时，可采用（ ）。 A、内部收益率法 B、净现值法 C、净现值率法 D、费用现值法 E、费用年值法 2、用直线内插法求解内部收益率是（ ）。 A、无误差 B、有误差 C、误差可以控制 D、误差不能控制 E、误差很小

3、在对投资方案进行经济效益评价时，下列五个方案中经济上可以接受的是（ ）。

A、投资回收期＞基准投资回收期 B、净现值≥0 C、净年值≥0

D、内部收益率≥基准收益率 E、投资收益率≥0

4、下面关于利息备付率说法正确的是（ ）。

A、利息备付率也称已获利息倍数，是指项目在借款偿还期内各年可用于支付利息的税息前利润与当期应付利息费用的比值

B、税息前利润——利润总额与计入总成本费用的利息费用之和，即税息前利润＝利润总额+计入总成本费用的利息费用

C、当期应付利息——计入总成本费用的全部利息

D、利息备付率可以分年计算，也可以按整个借款期计算。但分年的利息备付率更能反映偿债能力 E、对于正常经营的项目，利息备付率应当大于1。否则，表示项目的付息能力保障程度不足

5、经济效果评价分析包括的内容有（ ）。

A、投资能力分析 B、赢利能力分析 C、按期支付能力分析 D、清偿能力分析

E、抗风险能力分析 第三题、判断题（每题1分，5道题共5分） 1、投资项目的直接收益即为内部收益，间接收益即为外部收益。 正确 错误 2、若方案的净现值小于零，则表明此方案为一亏损方案。 正确 错误 3、项目的内部收益率大小不仅与初始投资有关，还与项目寿命期内各年净收益大小有关。 正确 错误 4、按方案的内部收益率计算的动态投资回收等于方案的寿命期。 正确 错误 5、在常规投资项目中，只要累计净现金流量大于零，则其内部收益率方程有唯一解，此解就是项目的内部收益率。 正确 错误 交卷

第一题、单项选择题（每题1分，5道题共5分）

1、不确定性的直接后果使方案经济效果的实际值( )评价值。

A、大于 C、等于

B、小于 D、不等于

2、变动成本是随( )的增减而成正比例变化的成本费用。

A、销售收入 C、生产时间

B、销售利润 D、生产数量

3、当产销量不等于盈亏平衡点时，销售收入( )总成本。

A、大于 C、小于

B、等于 D、不等于

4、盈亏平衡点越( )，项目投产后盈利的可能性越( )，抗风险能力越( )

A、高 大 弱 C、低 小 弱

B、高 小 强 D、低 大 强

5、已知某项目达产第一年的销售收入为31389万元，销售税金与附加为392万元，固定成本为10542万元，可变成本为9450万元，销售收入

与成本费用均采用不含税价表示，该项目设计生产能力为100吨，则盈亏平衡点( )。

A、BEP(生产能力利用率)为48.9％，BEP(产量)为48.9吨

C、BEP(生产能力利用率)为53％，BEP(产量)为61吨

B、BEP(生产能力利用率)为51％，BEP(产量)为52

吨

D、BEP(生产能力利用率)为53％，BEP(产量)为60吨

第二题、多项选择题（每题2分，5道题共10分） 1、敏感性分析可有以下作用（ )。

A、弥补和缩小对未来方案预测的误差 B、了解不确定因素对评价指标的影响幅度 C、只能分析敏感因素，不能分析非敏感因素

D、明确各因素变化到什么程度时才会影响方案经济效果的最优性 E、启发评价者对敏感因素重新进行分析研究

2、对建设项目应予进行敏感性分析的因素包括( )。

A、建设投资 B、产出物价格 C、可变成本 D、生产负荷 E、全部投入物价格

3、风险识别常用的方法有( )。

A、系统分解法 B、流程图法 C、头脑风暴法 D、情景分析法 E、层层剖析法

4、以下为投资项目决策分析和评价中常见的风险因素的是( )。

A、市场方面的风险因素

B、技术方面的风险因素 C、工程方面的风险因素 D、融资方面的风险因素

E、决策分析过程中不确定性方面的风险因素

5、以下为投资项目决策分析与评价阶段应考虑的风险对策的有( )。

A、风险回避 B、风险控制 C、风险自担 D、风险转移 E、风险防范

第三题、判断题（每题1分，5道题共5分）

1、盈亏平衡生产能力利用率应该小于或等于设计的生产能力利用率。

正确

错误

2、盈亏平衡单位产品变动成本是根据确定的产量设定的。

正确

错误

3、在概率分析中，不确定因素的概率分布是未知的。

正确

错误

4、单个风险因素风险程度估计的两种方法简单估计法和概率分析法

正确

错误

5、在风险因素的识别中，风险的最基本特征为具有不确定性和可能造成损失。

正确

错误

第一题、单项选择题（每题1分，5道题共5分）

1、国际金融机构的贷款通常带有一定的优惠性，贷款利率( )商业银行贷款利率。

A、低于 C、高于

B、等于 D、A、B或C

2、进行项目建设必须要有项目资本金，项目资本金的筹集包括( )。

A、发行股票

B、发行债券

C、银行贷款

D、融资租赁

3、依照公司法设立的有限责任公司、股份有限公司是（ ）。

A、合伙制结构 C、股权式合资结构

B、契约式合资结构 D、以上都不对

4、公司融资项目资本金来源于公司的（ ）。

A、企业现有资金 C、企业资产变现

B、自有资金 D、企业增资扩股

5、筹资成本利率通常采用( )表示。

A、月利率 C、名利率

B、年利率 D、有效利率

第二题、多项选择题（每题2分，5道题共10分）

1、大型建设项目融资中，使用银团贷款，除了贷款利率之外，借款人还要支付一些附加费用，包括( )。

A、管理费 B、安排费 C、代理费 D、承诺费 E、其他杂费

2、新设项目法人融资中，贷款银行在决定对发起人及项目公司股东进行追索程度的依据是( )。

A、项目本身的投资风险 B、融资谈判

C、参与项目实施的当事各方对项目承担的责任 D、融资各方对项目的认识 E、股东资信情况

3、基础设施项目融资的特殊方式为下列( )。

A、政府直接投资并管理

B、由政府控制的国有企业投资运营 C、BOT D、PPP E、TOT

4、资本金出资形态可以是( )。

A、现金 B、实物 C、专利技术 D、工业产权 E、资源开采权

5、商业性的担保人主要有( )。

A、专业的担保公司 B、银行

C、非银行金融机构 D、保险公司 E、控股母公司

第一题、单项选择题（每题1分，5道题共5分）

1、项目可行性研究是为项目的（ ）就是否建设该项目的最终决策提供科学依据。

A、金融机构 C、审查部分

B、决策部门 D、施工单位

2、可行性研究的内容涉及技术、经济和社会等方面，下列基本内容中属于技术方面的是（ ）

A、市场分析与评价 C、风险分析

B、原材料燃料供应 D、融资方案

3、可行性研究的内容涉及技术、经济和社会等方面，下列基本内容中属于经济方面的是（ ）

A、资源条件评价

B、原材料燃料供应

C、总图运输

D、融资方案

4、在投资项目可行性研究阶段进行敏感性分析时，所使用的经济分析指标之一是（ ）。

A、净现值率 C、投资回收期

B、借款偿还期 D、投资收益率

5、作为建设项目投资决策的基础，（ ）为建设项目决策提供技术、经济、社会方面的评价依据。

A、投资机会研究

C、技术、经济可行性研究

B、初步可行性研究 D、全面审核和评估

第二题、多项选择题（每题2分，5道题共10分）

1、工程项目可行性研究，在内容上需要论证回答的问题包括（ ）。

A、项目建设规模 B、工艺技术方案的选用 C、工程施工方案 D、城市控制性详细规划 E、项目厂址选择

2、建设工程项目可行性研究，是在投资决策前进行的调查研究论证工作，其中包括（ ）。

A、对项目有关社会、经济和技术等方面情况进行深入细致的调查研究 B、对项目招标方案的分析与研究

C、对项目建成后的经济效益进行的科学预测和评价 D、对各种可能拟定的建设方案进行认真的技术经济分析 E、对各种可能拟定的技术方案进行认真的比较论证

3、可行性研究的内容涉及技术、经济和社会等方面，下列基本内容中属于经济方面的是（ ）。

A、劳动安全卫生与消防 B、市场分析与预测 C、投资估算 D、财务评价

E、社会评价

4、建设项目的可行性研究工作，投资者可委托（ ）承担。

A、投资银行 B、施工机构 C、工程咨询公司 D、工程设计机构 E、监理公司

5、建设工程项目决策阶段中的初步可行性研究，在（ ）的情况下是必不可少的。

A、小型项目机会研究有足够数据 B、小型项目机会研究有数据不够 C、大型项目机会研究有足够数据 D、大型项目机会研究有数据不够 E、中型项目机会研究有数据不够

第三题、判断题（每题1分，5道题共5分）

1、所谓可行性研究,是运用多种科学手段对一项工程项目的必要性、可行性、合理性进行技术经济论证的综合科学。

正确

错误

2、由远至近是间接搜集信息法应遵循的原则。

正确

错误

第一题、单项选择题（每题1分，5道题共5分） 1、当会计制度与税法法规发生矛盾时应如何处理？（ ）

A、按会计制度入帐，不必作纳税调整 C、对报表上的科目归并简化

B、按会计制度入帐，需要作纳税调整 D、直接按税收法规规定编制报表，进行计算

2、速动比率指标是用于反映项目( )的。

A、财务风险程度 C、偿债能力

B、偿付流动负债的能力 D、快速偿付流动负债能力

3、（ ）是企业对外提供的反映本企业某一特定日期财务状况和某一会计期间经营成果、现金流量的文件。

A、财务会计报告 C、会计报表附注

B、会计报表 D、财务情况说明书

4、下列款项中，（ ）发生的时点计入财务现金流量表中对应的年份。

A、折旧 C、应付款

B、所得税 D、应收款

5、速动资产等于（ ）。

A、流动资产 - 流动负债 C、流动资产 - 待摊费用

B、流动资产 - 存货

D、流动资产 - 存货 - 待摊费用

第二题、多项选择题（每题2分，5道题共10分） 1、财务分析的主要内容是（ ）。

A、偿债能力分析 B、互适性分析 C、社会风险分析 D、盈利能力分析 E、社会影响分析

2、影响项目生产经营长短的主要因素有（ ）等。

A、产品寿命期 B、资金运行可行性

C、主要设施和设备的使用寿命期 D、主要技术的寿命期

3、企业的财务活动包括（ ）环节。

A、分配活动 B、销售活动 C、投资活动 D、生产活动

E、筹资活动

4、根据企业会计制度的规定，企业基本的会计报表包括（ ）

A、资产负债表 B、利润表 C、现金流量表 D、利润分配表 E、会计报表附注

5、对速动比率指标，下列表述正确的是（ ）。

A、指标值大于1，说明企业偿债能力越差 B、企业速动资产与流动负债之间的比率关系 C、经验理想值为1说明企业有偿债能力

D、衡量企业流动资产中可以立即用于偿还流动负债的能力 E、反映企业短期偿债能力比较敏感的指标

第三题、判断题（每题1分，5道题共5分）

1、若项目在寿命期内各年盈余资金均大于零，则表明项目在寿命期内不缺资金。

正确

错误

2、在期末回收的流动资金是自有资金的流动资金。

正确

错误

3、工程项目的贷款越多，自有资金的投资效果越好。

正确

错误

4、如果全部投资内部收益率大于贷款利率并贷款运作项目，较晚还款的项目的自有资金内部收益率比较早还款的项目的自有资金内部收益率小。

正确

错误

5、若全部投资的内部收益率增大，则自有资金的内部收益率也同比例增大。

正确

错误

第一题、单项选择题（每题1分，5道题共5分） 1、下列( )资源可以用资源的机会成本计算影子价格。

A、水

B、森林

C、矿产

D、空气

2、项目国民经济评价只进行( )分析。

A、国民经济盈利能力 C、不确定性

B、偿债能力 D、以上都不对

3、经济净现值是反映项目对国民经济净贡献的( )。

A、相对指标 C、A、B都不对

B、绝对指标 D、以上都不对

4、全部投资指标与国内投资指标的关系是( )。

A、不同 C、有时一致

B、相同 D、以上全不对

5、某项目投入物B为进口货物，其到岸价（CIF）为每立方米100美元，影子汇率8.70元/美元，项目位于港口附近，贸易费率为6％，则B的影子价格为（ ）每立方米。

A、106元 C、817.8元

B、870元 D、922.2元

第二题、多项选择题（每题2分，5道题共10分） 1、外部效果通常要考察( )方面。

A、环境影响 B、技术扩散效果

C、“上、下游”企业相邻效果 D、乘数效果 E、市场利率影响

2、下列( )由政府调控。

A、外贸货物的影子价格 B、电价 C、水价 D、铁路运价

E、劳动力价格

3、下列说法正确的是( )。

A、影子工资是指项目使用劳动力而使社会为此付出的代价

B、劳动力的机会成本是指劳动力用于所评价的项目中所能创造的最大效益 C、技术熟练程度高的、稀缺的劳动力，其机会成本高 D、搬迁费是影子工资的一部分

E、劳动力的机会成本是影子工资的主要部分

4、项目的直接效益与直接费用包括( )。

A、学校提供的学生就学机会晤

B、项目的产出物使得国家增加出口或者减少进口 C、环境污染 D、技术扩散效果

E、项目使用自然资源带来的社会资源的耗费

5、预测项目的资产负债变化主要是为了考察项目的（ ）。

A、赢利能力 B、资金流动性 C、抗风险能力 D、清偿能力

第三题、判断题（每题1分，5道题共5分）

1、国民经济分析采用影子价格体系是因为要考虑项目的外部效果和无形效果。

正确

错误

2、国民经济评价中，直接效益和费用采用财务价格计量，间接效益和费用采用影子价格计量。

正确

错误

1、计算财务评价指标时,现金流量和现金流出针对的是一个投资主体.

正确

错误

2、投资主体的成本包括投资成本和销售成本两个部分.

正确

错误

3、工程建设投资包括固定资产投资和开发产品成本两部分.

正确

错误

第一题、单项选择题（每题1分，5道题共5分） 1、获取土地使用权是房地产项目的（ ）。

A、投资决策阶段的工作 C、建设阶段工作

B、前期工作 D、租售阶段的工作

2、房地产市场可以被认为是房地产的买家和卖家在（ ）达成所有交易的总和。

A、某个特定的地理区域内 C、某种特定的状态下

B、某一特定的时间段内

D、某个特定的地理区域内于某一特定的时间段内

3、（ ）房地产开发项目评估报告中最关键的部分。

A、投资估算及资金的筹措 C、项目经济效益评价

B、项目评估基础数据的预测和选定 D、项目不确定性分析

4、房地产开发项目自建造完成之日起至物业的运营成本超过其产生的收益之时称为（ ）。

A、全寿命 C、自然寿命

B、使用寿命 D、经济寿命

5、（ ）是房地产开发企业进行市场分析的基本信息。

A、企业内部数据 C、加工信息

B、企业外部数据

D、市场分析人员通过市场调查所获得的原始信息。

第二题、多项选择题（每题2分，5道题共10分） 1、房地产开发项目成本费用中的前期工程费包括（ ）。

A、土地费用 B、城市建设配套费 C、规划设计费 D、勘察费 E、可行性研究费

2、房地产项目经营成本是指房地产产品出售、出租时，将开发产品成本按照国家有关财务和会计制度结转的成本，主要包括（ ）。

A、土地出让成本 B、土地转让成本 C、出租土地经营成本 D、房地产销售成本 E、房地产出租成本

3、房地产开发项目总投资中的开发建设投资包括（ ）。

A、准备金 B、绿地管理费 C、基础设施建设费用 D、土地费用 E、财务费用

4、房地产市场分析中对原始数据的加工分析方法包括（ ）。

A、计算机辅助设计技术 B、技术经济分析 C、列表分析

D、利用图形进行分析 E、利用数理统计方法进行分析

5、房地产开发醒目投资决策分析主要包括（ ）等工作。

A、投资机会选择 B、投资机会筛选 C、市场分析 D、财务评价

E、规划设计方案的选择

第三题、判断题（每题1分，5道题共5分）

1、房地产企业发行债券是属于权益融资行为

正确

错误

2、通过房地产市场分析与预测，开发商就可以了解房地产市场上各类物业的供求关系和价格水平，用以指导项目的规划设计

正确

错误

3、房地产开发项目总投资包括开发建设投资和经营成本。

正确

错误

4、融资的目的是为房地产开发项目服务的，因此融入的资金必须在币种、数量、期限、成本四个方面满足房地产开发项目对投资的需求。

正确

错误

5、房地产开发是房地产供给存量的主要来源，新增房地产供给存量取决于这些房地产资产的开发成本。

正确

错误

第一题、单项选择题（每题1分，5道题共5分） 1、设备发生第一种无形磨损的原因是( )。

A、由于技术进步，生产率提高，再生产同种设备的社会必要劳动减少

C、由于自然力作用

B、由于技术进步，出现了效率更高，性能更完善的同种设备

D、由于使用中的机械振动、摩擦

2、由于工作要求，某人对已有的台式电脑新安装了宽带装置，这种补偿方法属( )补偿方法。

A、小修理 C、更新

B、大修理 D、现代化改装

3、某企业1995年初买了一台设备，购买后即开始使用，使用4年后大修一次，累计使用7年后虽出现了技术更先进、性能更完美的设备，但原设备再次修理后又使用5年，此后再也无法使用，只能报废，该设备的自然寿命为( )年。

A、4 C、12

B、7 D、5

4、某设备是3年前购买的，目前实际价值4000元，还可使用5年，5年中实际价值保持4000元，年运行成本固定为1000元，不计利息，这设备的经济寿命为( )年。

A、1 C、2～4

B、5 D、长于5

5、一台专用设备的原始价值为1000元，自然寿命为5年，其残值在任何时候都为零，各年的运行费用依次为：100元，200元，300元，600元，800元，则此设备的经济寿命为（ ）。

A、2年

B、3年

C、4年

D、5年

第二题、多项选择题（每题2分，5道题共10分） 1、下列哪种情况属于第一种有形磨损( )。

A、机器设备由于长期振动，造成部分金属构件疲劳 B、在自然力作用下设备的橡胶件老化 C、由于摩擦造成设备精度下降 D、设备金属部件在自然为作用下锈蚀

E、同种设备市场价格下降，导致现有设备贬值

2、设备发生第Ⅱ种无形磨损的补偿方式是( )。

A、更新 B、大修理 C、现代化改装 D、小修理 E、中修理

3、设备发生了可消除的有形磨损，其补偿方式是( )

A、大修理 B、更新 C、现代改装 D、提取折旧 E、中修理

4、影响设备寿命期限的因素有( )。

A、设备的购置成本 B、加工对象 C、设备的保养

D、操作水平 E、设备的工作时间

5、引起设备有形磨损的原因可能是（ ）。

A、生产过程对设备的使用 B、自然力的作用 C、社会技术进步

D、生产这种设备的生产率极大提高 E、出现更新换代的设备

第三题、判断题（每题1分，5道题共5分） 1、设备的经济寿命一般短于其自然寿命。

正确

错误

2、对于原型更新的设备，使用到其经济寿命的年限更新是最为经济的。

正确

错误

3、设备的经济寿命与设备的有形磨损相关。

正确

错误

4、有形磨损和无形磨损都将引起设备原始价值的降低，不同之处在于无形磨损不影响设备的正常工作。

正确

错误

5、设备的第Ⅰ种无形磨损使原设备的价值降低，从而影响设备的继续使用。

正确

错误

第一题、单项选择题（每题1分，5道题共5分） 1、价值工程中，价值、功能、成本之间的关系式为( )。

A、V ＝ F/C C、F ＝ V/C

B、V ＝ C/F D、F ＝ C/V

2、价值工程中“工程”一词的概念为（ ）。

A、土木工程中的工程 C、系统工程中的工程

B、一系列分析研究的活动 D、总项目中的单项工程

3、价值工程中，方案创新常用专家意见法(德尔菲法)，专家们的意见和信息的沟通主要依靠( )。

A、信息处理

C、对专家征询表的回答进行统计处理

B、每轮征询表的反馈 D、专家意见的统计处理

4、某评价对象的功能指数为0.6245，成本指数为0.3567，根据价值系数，该评价对象归属于( )。

A、功能的现实成本是比较客观的 C、功能偏低，现实成本偏低

B、成本偏高，对象的功能过剩 D、功能偏高，现实成本偏低

5、用户要求的功能就是（ ）。

A、使用功能 C、辅助功能

B、美学功能 D、必要功能

第二题、多项选择题（每题2分，5道题共10分） 1、提高产品价值的途径有( )。

A、功能大提高，成本小提高 B、功能提高，成本下降 C、功能下降，成本提高 D、功能提高，成本不变 E、功能小提高，成本大提高

2、价值工程中，方案创新常用的方法包括( )等。

A、头脑风暴法 B、哥顿法 C、德尔菲法 D、优缺点列举法 E、数理统计分析法

3、某人购买一块带夜光装置的手表，从功能分析的角度来看，带夜光装置对于手表保证走时准确与黑夜看时间是( )。

A、多余功能 B、美学功能 C、辅助功能

D、基本功能基本功能 E、不必要的功能

4、从功能的重要程度来看，产品的功能可分为（ ）。

A、使用功能 B、基本功能 C、辅助功能 D、过剩功能

5、下列关于价值工程的讨论中，正确的是（ ）。

A、价值工程要求将功能定量化

B、价值工程的目标是以最低的寿命周期成本，使产品具备必须的功能 C、价值功能的核心是功能评价

D、价值工程将产品价值、功能和成本作为一个整体同时来考虑 E、价值工程以提高产品价值为目的

第三题、判断题（每题1分，5道题共5分） 1、价值工程的核心是功能分析。

正确

错误

2、所谓必要功能就是用户所要求的功能。

正确

错误

3、我们把目的功能称为下位功能，手段功能称为上位功能。

正确

错误

4、对于产品的使用者来说，寿命周期成本为使用成本在整个产品使用期内支付的生产成本之和。

正确

错误

5、价值工程的本质是提高价值的创新活动。

正确

错误

1、工程项目后评价的特点有（ ）。

A、现实性

B、全面性 C、探索性 D、反馈性 E、合作性

2、（本题空白。您可以直接获得本题的2分）

3、（本题空白。您可以直接获得本题的2分）

4、（本题空白。您可以直接获得本题的2分）

5、（本题空白。您可以直接获得本题的2分）

第三题、判断题（每题1分，5道题共5分）

1、目前国内外进行后评价的方法主要有\前后对比\和\有无对比\法.

正确

错误

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