活动板房临建施工方案

海口市博义盐灶八灶片区棚户区（城中村）

改造项目Z-08地块

临建施工方案

审批： 审核： 编制：

日期：2017年9月19日

目录

一、工程概况 ......................................... 1 二、临建施工准备工作 ................................. 1 三．临建平面布置图 ................................... 3 四、施工要求 ....................................... 11 五、季节性施工应注意的问题 .......................... 11 六、临建施工保证措施 ................................ 11 七、防台风措施 ..................................... 12 八、消防措施 ....................................... 13 九、环境保护措施 .................................... 13

一、工程概况

本工程项目名称为博义盐灶八灶片区棚户区（城中村）改造项目Z-08地块拆迁回迁房；建设地点位于海口市龙华区八灶街交以西，盐灶一横路以南，玉河路以北。本项目总建筑用地面积为18637㎡总建筑面积为107325.76㎡。由高层住宅、商业2种业态组成，其中高层住宅建筑面积为86615.41㎡；商业建筑面积为3507.30㎡；总共7栋楼，2栋为综合楼（住宅商铺，33层），4栋纯住宅（33层）和1栋幼儿园（3层），层数为33层，地下一层（满铺整个用地）。地上总建筑面积为：94121.89㎡，地下总建筑面积为：13203.87㎡。建筑结构形式为框架剪力墙结构，设计合理使用年限为50年，抗震设防烈度为8度。

本工程临建施工分为办公区、生活区；临建包括：办公室、宿舍、食堂、卫生间、浴室等；施工现场临建：钢筋加工房、门卫室等。

二、临建施工准备工作 1、物资准备

1.1 建筑材料准备：施工现场负责人根据临建施工预算编制材料供应计划。

1.2 构配件加工准备：现场管理人员办公室、宿舍及分包队伍施工人员宿舍场采用彩钢板钢支架板房，外包的形式，材料部门经过询价已联系好厂家待施工现场及场地平整完毕后，通知板房厂家进场，一次性拼装完毕。

1.3 临建施工机具准备：根据施工方案及现场实际情况的要求，确定租赁公司作好设备备用检修安排。

2、劳动力组织准备

劳动力组织安排

人数 工程 瓦工 油工 架子工 木工 水工 电工 其它 基础、主体 35 10 2 8 5 10 装修 15 10

3、施工现场准备：

3.1 进场条件：建设单位征地手续已办齐，政府批文已下发，施工许可证已通过。 3.2 施工条件：

（1）市政规划已提供定位结果及建设单位总体规划已有可依图纸。

（2）对整个施工现场进行场地平整，临建布置位置及地面硬化不影响正式建筑物开挖及施工。 （3）建设单位已提供水源、电源。 三、临建施工部署及形象布置 1、施工布置

1.1 组织和确定了项目经理部，管理机构如下：

项目部组织机构

1.2 施工队伍，经过筛选，采用一支施工队伍来承担临建工程的施工任务，由项目部土建工长、水施工长及临电工长指挥配合，严格按临建施工组织设计及施工方案完成。

1.3 施工部署原则及施工顺序

(1)为不影响正式工程的开工日期及保证正式工程的工期不受影响，临建工程工期由2017年09月27日至2017年10月17日。

(2)施工布置原则：考虑到现场实际条件及人员安排宿舍楼及办公室采用彩钢板钢支架板房。待将场地平整及按相应尺寸将基础部分施工完后，通知有关厂家进场。安装宿舍楼现场管理人员配合。

(3)施工顺序：临建施工人员进场后，应先对施工区域进行场地平整，并按整个施工组织设计安排对各个区域进行布置分隔，待临建布置完后做地面硬化处理。

项目经理：陈亮 技术总工：陈李军 生产经理：潘永民 商务经理：盛 丹 安全主管：王 斌 技术部 质量部 工程部 机械部 材料部 合约部 财务部 安全部 后勤部

(4)工程目标：

安全目标：安全生产，不出安全事故。 文明施工：现场管理达标率100%。 安全创优目标：海口市安全文明样板工地。 三．临建平面布置图

本工程临时用房分为：

1） 办公区、宿舍采用活动防火板房，每间板房尺寸均为7.28m*3.64m， C20素混凝土基础150mm，

地面做法：从下到上：素土回填夯实→150厚C20细石砼垫层→30厚水泥砂浆→8厚600*600防滑地砖, 轻钢龙骨吊顶,门窗采用活动房厂家标准门窗,立柱和门窗颜色为蓝色。办公室和宿舍地坪标高设+0.000，其余道路,草坪等标高为-0.100。

2） 办公区、宿舍采用双层活动防火板房1栋，上下两层共计14间，一层设会议室2间，监理、

业主办公室共2间，施工管理人员、资料室共2间，女宿舍1间。二层为男宿舍7间。 3） 食堂采用单层活动防火板房1栋，计划面积为12.96×3=38.88m2，其中厨房12.96 m2，餐厅

25.92m；增加带纱门窗，并做好其它防蝇措施。设洗菜池两个，洗碗池三个，均用磁砖铺贴。池下设排水管与排水沟相连。

4） 厕所浴室采用单层活动防火板房1栋，男厕所一个，面积5.4m2，内设蹲坑6个；女厕所一

个，面积1.8m2，内设蹲坑2个。男浴室4间8.768m2, 女浴室一间2.88m2。浴室、厕所门前用明显标识做出男、女浴室、厕所字样，并悬挂浴室、厕所使用条例。浴室、厕所内地面均铺设地砖。厕所污水经管道排放到化粪池处理后排出场外，生活污水经三级沉淀后排出场外。化粪池、沉淀池使用240厚标准砖、M5水泥砂浆砌筑，钢筋砼盖板。

2

5） 门卫室:彩钢板门卫室一间，2.4×2.4米，地砖铺面，塑钢门窗,四周沿墙设散水坡。

6） 钢筋加工棚采用型钢制作

7） 出入口洗车池: 车场必须按照市委、市政府对的要求进行设置洗车场，设置截流冲洗沟，断

面尺寸为300mm×200mm，冲沟必须设置沟盖，沟盖采用钢筋采用φ18@100焊接，宽为400mm，每段长度宜为2000 mm，四边采用L30×30 mm角钢作为框架连接，蓄水池用水泥标砖砌筑，墙厚240mm，内外墙抹灰清光，尺寸为1.5m×1.2m×1m。在冲沟的端部设置沉淀池，沉淀池的池盖采用φ18@100焊接成网片，四边采用L30×30 mm角钢作为框架连接，其尺寸为1.5m×1.2m×1m，内墙抹灰清光。车辆冲洗设施具体尺寸见图所示，配备高压水枪一台。每天配备2人清洗进出车辆及冲沟、沉沙池的清理，并设置标识标语。做好所有排水处理，清理维护，预防堵塞和污染。，如图：水池沉沙井剖面示意图

8） 道路:施工现场进门主道路为6m宽150厚C20混凝土面层，400厚碎石，素土夯实；生活办

公区道路离基坑支护边3M处起浇1.5米宽150mm厚混凝土面层通往大门，在西北侧中间处

开设小门一个。

9） 大门:施工现场与Z-05地块共用。

10） 围墙：施工现场必须实行封闭式施工，沿工地四周连续设置围挡。围挡的高度2m。

围墙采用砖砌筑。采用砌体做压顶，美化墙。围挡外里面必须按照要求刷涂料。 四、施工要求

1、办公、宿舍活动房搭设按照设计方案严格施工。 2、临时用电符合用电规范要求。

3、施工平面布置要结合创建节约型工要求及文明工地要求布置。 五、季节性施工应注意的问题

临时施工正处于雨季，临建布置应考虑雨季施工方便，根据实物工程量提前组织有关机具，作好排水、混凝土施工要加强砂石含水率的测定，并及时调整配合比，确保混凝土质量。现场备塑料薄膜，便于下雨时覆盖刚浇筑完的混凝土。加强对机电设备、料库、架子、机械设备的检查，所有防雨、防潮、防雷及接地等设施必须符合要求。

六、临建施工保证措施

1、施工队伍的管理

临建工程选择的人员是从正式施工项目队伍中抽出来的施工前逐一进行考核，为正式施工工程作一次大练兵，在施工中不断督促他们按有关规范进行施工，又不得对施工质量有任何的放松，帮助施工队建立完整的检查制度，临电、临水用的电焊工、高压电工及架子工均要持证上岗，并持复印件项目部审查存档，承实际情况，及时解决，处理问题发动广大群众提合理化建议，达到节约目的。

2、材料机具管理措施

做到对所有使用进行质量、数量验收，执行限额领、退手续，降低材料消耗，严格计算，在材料

使用上做到合理用料，优材不劣用，工人操作做到活完、料净、脚下清。

3、工期保证措施

3.1 制定好详细、科学的进度计划，现场负责人根据总体进度计划提前落实做好人、材、料、机情况，使之符合工程进度计划要求。

3.2 发挥项目部领导班子的管理职能作用，配合强有力的施工管理人员，采取科学管理，责任落实，按计划统筹安排。

3.3 选择精干的施工队伍，加强劳动力的科学管理。 4、安全保证措施

4.1 成立以项目经理为组长的施工安全管理体系，全面负责安全施工教育管理工作。

4.2 对施工队管理人员进行安全法规、安全生产、技术知识教育的学习，对工人进行安全生产法规和本工种安全技术规程教育学习。认真关贯彻安全制度。

4.3 施工中认真执行安全操作规程和各项安全规定，严禁违章作业和违章指挥。

4.4 现场临电线路严格执行“三箱五线制”电闸箱及内部部件要按标准制作，并有防雨、防潮措施。

4.5 建立现场防火制度，施工现场禁止吸烟。

4.6 进入现场必须戴好安全帽，凡从事2m以上无法采取防护措施的高处作业人员系好安全带。 4.7 脚手架的操作面铺脚手板，不得有探头板，飞跳板，操作面外侧设防护栏。 5、消防保卫管理

5.1 消防设施：根据施工现场占地面积及国家消防管理规范，施工现场除按临建布置图设置五处消防水龙头外，还按照布置设有四个消火栓箱，每个消火栓箱内放置不少于12个干粉灭火器。

5.2消防管理制度：专人负责现场保卫、消防组织，由于施工现场面较大，没有临时性建筑物，安全保卫负责人应组织专人巡逻，2人一组，24小时值班，发现问题及时解决。

5.3 现场配备消防器材，布局合理，经常维护、保养。保证器材灵敏有效。 5.4 施工现场严禁吸烟，不得乱拉、乱接临时用电。 七、防台风措施

1. 用钢管在生活区及办公区屋顶上搭建钢管架，钢管间距3m，每隔3根用钢丝绳拉紧锚入地下。 2. 每天安全员收听天气预报如有异常天气及时通知所有现场人员及时撤离到安全地点，并上报项目经理，根据天气预报警示程度，做出相应措施。

3. 安全员陪同电工将办公区和宿舍区电源拉下，并挨门清查宿舍、办公室内是否还有人员未撤离，及隐患。

4. 对于已撤离人员要保证能够正常的吃，住问题。

5. 如在灾害中有人员受伤，项目后勤和医疗人员要及时对伤者进行处理，严重者直接送医院抢救。 6. 材料员及时将库房储备的雨衣、麻袋等物资风发给每一位值班的工作人员。 八、消防措施

1.办公生活去每栋楼每层设置两组灭火器，并标明灭火器的使用方法，灭火器材必须经检查合格。 2.办公生活区每栋楼设置一个消火栓，位于每栋楼楼梯口位置，供消防增补使用。

3.办公生活区各配备一套消防灭火器材，包括消防锹、消防砂、消防桶，以备应急灭火使用。 4.利用楼梯走道为疏散安全通道，并在最显眼的地方设置安全出口标识提示，走道的转弯处、楼梯口、逃生口等处必须标识绿色“安全出口”标牌。

5.项目部指派专人进行夜间巡逻值班。白天对来访人员进行登记。制定专职消防巡查人员及管理制度。

6.教育员工爱护消防器材，维护和管理好消防器材。不得随便挪动消防器材，公共走道严禁堆放任何物品，保持消防安全道路的畅通。

7.禁止在宿舍内吸烟,施工现场及办公区内严禁将烟蒂随意丢弃。 8.生活区除热水器处电源为220V,其余任何部位不得使用高压电源。 九、环境保护措施

1.出入口设洗车池及沉淀池。混凝土泵洗泵产生的废水必须经沉淀池后方可排入市政管线，严禁污水流出施工区域污染环境。

2.垃圾池采取全封闭以防止扬尘。 3.食堂设置隔油池，定期掏油。

4.本着施工现场不露黄土的原则，现场道路全部硬化处理，并根据季节变换派专人洒水。

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