农业银行装饰装修专项方案4.22

农业银行玉树分行专项施工方案

装

饰

装

修

工

程

编 制 ：

审 核 ：

批 准 ：

中铁二局股份有限公司玉树灾后重建工程指挥部

第一项目经理部

二零一三年三月

目 录

第一章 编制依据 ........................................................................................................................................ - 2 -

第二章 工程概况 ........................................................................................................................................ - 2 -

第三章 施工总体部署................................................................................................................................. - 3 -

第一节、施工总目标 ..................................................................................................................................... - 3 -

第二节、施工顺序 ......................................................................................................................................... - 3 -

第三节、施工组织机构.................................................................................................................................. - 4 -

第四节、职能部门职责.................................................................................................................................. - 4 -

第五节、管理措施 ......................................................................................................................................... - 6 -

第四章 施工准备与资源配置计划.............................................................................................................. - 7 -

第一节、技术准备 ......................................................................................................................................... - 7 -

第二节、劳动力准备 ..................................................................................................................................... - 8 -

第三节、物资准备 ......................................................................................................................................... - 8 -

第四节、主要装饰工程量.............................................................................................................................. - 8 -

第五章、主要施工工艺 ............................................................................................................................... - 9 -

第一节、墙面石材干挂.................................................................................................................................. - 9 -

第二节、内墙面砖 .......................................................................................................................................- 12 -

第三节、内墙乳胶漆 ...................................................................................................................................- 15 -

第四节、地砖地面 .......................................................................................................................................- 16 -

第五节、外墙真石漆 ...................................................................................................................................- 18 -

第六章、质量管理体系及措施 ................................................................................................................. - 19 -

第一节、质量管理机构................................................................................................................................- 19 -

第二节、质量保证体系................................................................................................................................ - 20 -

第三节、工期保措施 ...................................................................................................................................- 21 -

第四节、质量保措施 ...................................................................................................................................- 21 -

第五节、质量计划及创优规划的编制 ........................................................................................................- 24 -

第六节、特殊过程和关键工序的控制 ........................................................................................................- 24 -

第七章、安全生产管理体系及措施 .......................................................................................................... - 25 -

第一节、安全管理机构................................................................................................................................ - 25 -

第二节、安全管理保证体系 ........................................................................................................................ - 26 -

第三节、安全保证措施................................................................................................................................ - 26 -

第四节、应急预案 .......................................................................................................................................- 28 -

第一章 编制依据

1.农业银行玉树分行业务用房施工图；

2.中华人民共和国建筑工业行业标准《建筑幕墙》（JG3035-1996）；

3.《建筑装饰装修工程施工及验收规范》（GB50210-2001）；

4.《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001）；

5. 《硅酮建筑密封胶》（GB/T14683-2003）；

6.《建筑设计防火规范》（GBJ16-87）(2001年版)；

7.《建筑物防雷设计规范》（GB50057-94）(2001年版)；

8.《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）；

9.《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300-2001）；

10.《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-95）；

11.《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）；

12.《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）；

13.《建筑玻璃应用技术规程》（JGJ113-2003）；

14.《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）；

第二章 工程概况

农业银行玉树分行业务用房位于青海省玉树藏族自治州结古镇胜利路。由主楼和附楼（1层框架）组成，主楼建筑层数5层，建筑结构形式为框架结构，建筑总面积7717.1㎡，抗震设防类别为丙类，设防烈度为7度，建筑结构安全等级为二级。农业银行玉树分行业务用房一层①-⑨轴为营业大厅，A-L轴为金库、档案室及员工餐厅；2-4层为办公室，5层为多功能会议室。

根据施工图要求确定工程的主要施工范围：

顶棚工程：办公区顶棚为涂料，走道为硅钙板吊顶，卫生间为PVC条板。

地面工程：办公区地面为抛光地板砖；休息室为木地板；卫生间为防滑地板砖。 墙面工程：墙面主要为乳胶漆，卫生间为墙砖。

幕墙工程：正立面外墙干挂石材；背立面为真石漆。

第三章 施工总体部署

第一节、施工总目标

1、工期目标

确保合同工期要求，本工程实际开工时间为2012年4月25日，2013年复工时间4月1日，计划竣工日期为2013年6月30日；装饰工程计划工期计划为：2013年4月10日至2013年6月30日。

2、施工质量目标

确保本工程质量合格，创“中铁二局集团有限公司优质工程”，争创青海省“江河源杯”质量奖（青海省优质工程质量奖）。

3、施工安全目标

坚持“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，杜绝死亡事故；杜绝特种设备、道路交通、火灾爆炸等事故；本工程创青海省“安标工地”。

第二节、施工顺序

第三节、施工组织机构

施工组织机构图

第四节、职能部门职责

农业银行玉树分行业务用房

装饰装修专项施工方案

协助项目经理对工程进行全面管理；协调劳动力、 材料、机械设备等的调度；在施工中严把安全质 5 生产副经理 徐坊 量生产关，抓好施工中安全质量工作，把安全质 量责任落实到位。抓好施工生产计划的落实，处 理施工中出现的具体问题。负责处理现场的一些 日常工作。 负责本工程的施工技术工作。编制实施性施工组 织设计和施工方案。对施工测量组进行指导并检 查工作。负责对设计图纸进行核对、技术交底、 陈嘉鑫、李 逢迅 过程监控，解决施工技术疑难问题。负责编制竣 工资料和进行技术总结，组织实施工程竣工后保 修和后期服务。组织推广应用“四新”技术，开 发新成果。按照合同规定，与业主协作配合，协 调各作业队做好与其他各承包单位、前后专业工 序之间的联系与配合。 依据质量方针和质量目标，制定质量管理规划， 负责质量综合管理，行使质量监察职能。负责安 全综合管理，编制和呈报安全计划、安全技术方 安全质量环保 部 案等具体的安全措施，并认真贯彻落实。组织定 刘志强 期安全检查和安全抽查，发现事故隐患，及时监 督整改。负责安全检查督促，对危险源提出预防 措施，制定抢险预案。定期组织对所有参建员工 进行安全教育。负责环保工作，制定相应措施并 督促实施。 负责本工程项目的财务管理、承包合同、成本控 8 财务部 钟海 制、成本核算工作。参与合同评审，组织开展成 本预算、计划、核算、分析、控制、考核工作。

6

工程部

7

中铁二局股份有限公司玉树灾后重建工程指挥部第一项目经理部

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第五节、管理措施

1、组织管理措施

本工程要使用户满意，完成所有剩余工作任务还较重，为确保能使用户满意，按照工期完成所有施工任务，我公司将做好劳动力及物资配置计划，成立工程领导小组。

2、材料保证供应措施

提前确定材料供应商，通过调查，确认材料商的供应能力，并预先做好材料进场工作。工地储备一定量的施工材料，做好材料计划，使材料提前进场，对于特殊材料要提前做好定货工作。材料款及时到位，材料员负责采购并要求供货商提供完整的材料质保证明书、厂家资质等资料，并配合现场实验员对进场材料的抽检，保证不合格品不进入施工现场。

3、资金保证措施

本工程被我公司列为重点项目，从领导到项目部都高度重视。在项目资金管理上，明确专款专用，不允许出现挪用现象。

4、机械设备保证措施

根据施工总体部署及施工总平面布置图安排，机电部提前做好设备需用计划，并及时安装就位和调试，保证设备的完整供应能力。建立设备管理制度，明确设备责任人，配备专职设备修理工跟班作业，并做到经常维修和保养，延长设备的使用期限。库存一定量的零部件，关键部件与厂家取得联系，发生故障，可及时更换，保证施工生产顺利进行。

5、劳动力保证措施

按科学分工协作的原则，正确配备劳动力，确立合理的组织机构，使人尽其才、物尽其用、时尽其效。

5.1现场管理与施工队相对应的安排

由于本工程施工期较紧，项目经理部各专业工区将根据现场实际情况对整个施工现场统一指挥、协调生产和工种间的搭接配合，管理得力，有利提高工程质量。

5.2劳动组织的调整与稳定

劳动组织要服从施工生产的需要，并使骨干力量和一般力量、技术工人和普通工人密切配合，以保证工程质量。

第四章 施工准备与资源配置计划

第一节、技术准备

1、 熟悉装饰工程施工图纸，深入了解分析施工现场的具体情况，充分体会设计总体风格、意图、特点和细部做法。

2、做好图纸会审工作，对设计中的疑难点及时与设计单位、监理单位进行沟通，并将协商结果向建设单位汇报。细致深入地配合设计方深化细部设计。将建设单位意图及先进的设计理念，通过细部的深化，淋漓尽致地体现出来。把所有设计方面的问题凭借公司的自身实力解决在开工之前，为施工如期完成提供有力的保障。

3 、结合本工程的特点，对现行规范及制定的作业指导书编制具体细化的施工方案并进行交底，使各级施工管理人员做到心中有数，从各面保证施工处于有效受控状态。

4、组织所有技术人员认真学习新规范、新规程，充分利用已有的先进技术，提高装饰工程的科技含量，控制氡、甲醛、苯、氨等挥发性有机化合物（TVOC） 的含量，达到绿色装修目的。

5 、组织有关人员学习监理规程，积极配合监理的工作，共同做好装饰工程的各项工作。 6 、全面履行本工程的合同，保证完成合同规定的各项技术要求和指标。

第二节、劳动力准备

1、根据专业要求招标选择有相应资质和业绩的施工队伍。对分包单位人员进行技术等级复核，并对操作人员进行技能抽验。特殊工种必须持证上岗操作。

2、按照施工总体进度计划，根据不同期间、不同工作内容组织劳动力进场，进行动态调整配置。

3.根据施工需要，计划装饰装修工程投入劳动力共计80人。

第三节、物资准备

1、进行各项物资的市场调研，根据施工总体进度计划，编制物资采购应计划。

2、专业技术人员依据图纸及相关技术资料编制设备材料计划；配合物资部门通过进行主要材料、设备和厂家的比选，选择高性价比的产品。根据工程进度和设备安装工艺要求，合理计划各主要设备进场时间。

3、设备进场后应配合相关部门做好开箱检查工作，确保设备的数量、规格型号、性能参数等符合设计图纸和合同要求，经验收合格方可安装。

4、根据施工需要，计划装饰装修工程使用吊篮施工，计划需要8台吊篮。

第四节、主要装饰工程量

第五章、主要施工工艺

第一节、墙面干挂石材

1．施工准备工作

1.1施工准备

首先绘制施工排版图，根据建筑设计图纸所提供的石材分块、布局、颜色品种及搭配、表面加工形式、线角处理方案，并结合主体结构的实际情况等绘制石材排版图、钢骨架立面布置图和龙骨安装大样图。

大样图详见附图，包括以下内容：墙身立面石材分格，石材的规格尺寸；装饰面的加工形式及部位；窗边、墙身及连接件细部详图。

1.2主体结构的检验和处理

石材干挂施工前，必须对装饰部位的结构施工质量进行细致的实测实量和必要的处理，以保证装饰工程施工质量符合要求。其主要内容包括以下几点：

几何尺寸的检验：根据设计图纸并结合石材施工样图，认真核实结构的实际偏差。墙面检查其垂直、平整情况，偏差较大时采取剔凿、修补；在安装石材前，根据设计要求在基体上设置M12螺栓，埋设钢板并焊接好钢骨架。

1.3石材的检验

石材进场拆包后，挑出破碎、变色、局部和缺棱掉角者另行堆放；对符合外观要求的进行边角垂直测量、平整度检验、裂缝和棱角缺陷检查。

2、工艺流程

放控制线→石材排板放线→挑选石材→预排石材→安装膨胀螺栓及埋板→安装钢

骨架→石材开槽→石材固定→打胶→调整→清洁保护。

3、龙骨安装

3.1检查饰面基层及构造层的强度、密实度，应符合设计规范要求。

（1）石材干挂施工前须按设计标高在墙体上弹出水平控制线和每层石材标高线，并在墙上做控制桩，拉线控制墙体水平位置，找出房间及墙面规矩和方正。

（2）根据石材分格图弹线，确定金属螺栓的安装位置及钢架分隔，同时要注意与地面石材同时排版施工尽量做到墙地面石材对逢。

3.2挑选石材

（1）石材到现场后须对材质、加工质量、花纹和尺寸等进行检查，将色差较大、缺棱掉角、崩边等有缺陷的石材挑出并加以更换。

（2）预排石材：将选出的石材按使用部位和安装顺序进行编号，选择在较为平整的场地做预排，检查拼接出的板块是否存在色差、是否满足现场尺寸要求，完成此项工作后将板材按编号存放备用。

（3）在检查合格的石材背面，按照设计要求做好石材防腐处理，晾干待用。

3.3打膨胀螺栓孔及埋板

按设计的石材排板和骨架设计要求，确定膨胀螺栓间距，划出打孔点，用冲击钻在结构上打出孔洞以便安装膨胀螺栓，孔洞大小按照膨胀螺栓的规格确定，间距一般控制在50mm左右。

3.4安装骨架

（1）对非承重的空心砖墙体，干挂石材时采用镀锌槽钢和镀锌角钢做骨架，采用镀锌槽钢做主龙骨，镀锌角钢做次龙骨形成骨架网。

（2）角钢为L40×40×4（mm）安装骨架时应注意保证垂直度和平整度，并拉线控制，使墙面或房间方正。本工程骨架用角钢均为镀锌钢材。主次龙骨安装完成后均应该在交接焊缝处涂刷防锈漆两遍。

3.5安装调节片

调节片根据石材板块规格确定，调节挂件采用镀锌钢板制作，按设计要求加工。利用螺丝与骨架连接，调节挂件须安装牢固。

3.6石材开槽

石材安装前用云石机在侧面开槽，开槽深度根据挂件尺寸确定，一般要求不小于10mm且在板材后侧边中心。为保证开槽不崩边，开槽距边缘距离为1/4边长且不小于50mm。注意将槽内的石灰清理干净以保证灌胶粘结牢固。

4、石材安装

4.1安装前应对石材的材质、颜色、纹路和加工尺寸进行检查。然后从底层开始，吊垂直线依次向上安装。

4.2根据石材编号将石材轻放在T形挂件上，按线就位后调整准确位置，并立即清孔，槽内注入云石胶，保证胶有4-8h的凝固时间，以避免过早凝固而脆裂，过慢凝固而松动；云石胶必须使用优质经过检验合格的品牌，现场AB胶混合搅拌必须均匀，严格按要求使用，调制完成2小时后的云石胶禁止使用。

4.3板材垂直度、平整度拉线校正后拧紧螺栓。安装时应注意各种石村的交接和接口，保证石材安装交圈。

4.4留缝要求：本工程由于干挂石材墙面均处于室外温度变化显著的状态中，对石材的膨胀与收缩必须采取措施，因此石材板块间采用密封胶勾缝。

4.5清理：石材挂接完毕后，用棉纱等柔软物对石材表面的污物进行初步清理，待胶凝固后再用壁纸刀、棉纱等清理石表面。打蜡一般应按蜡的使用操作方法进行，要求均匀不露底色，色泽一致，表面整洁。

5、成品保护

5.1要及时清擦干净残留在门窗框、玻璃和金属饰面板上的污物，如密封胶、手印、尘土、水等杂物，宜粘贴保护膜，预防污染、锈蚀。

5.2认真贯彻合理施工顺序，少数工种（水、电、通风、设备安装等）工作应做在前面，防止损坏、污染外挂石材饰面板。

5.3拆改吊篮和向吊篮上搬运材料时，严禁碰撞干挂石材饰面板。

5.4外饰面完工后，易破损部分的棱角处要用护角保护，其他工种操作时不得划伤或碰坏石材。

5.5已完工的干挂石材应设专人看管，遇有危害成品的行为，应立即制止，并严肃处理，防止人为损坏。

6、施工注意事项

6.1石材定货加工：按设计确定的石材及石材样品对石材进行翻样、编号、订货加工；必须保证石材的厚度、色泽、花纹及尺寸。

6.2石材进场检查，石材进场时须按设计及规范要求对石材的规格、品种、颜色及花纹进行检查，石材质量必须满足设计及施工规范要求；石材应具有合格证和检验报告，检查合格后按石材排板图的编号顺序码放，保证备用。

6.3钢骨架：干挂石材使用的钢骨架主要材料有槽钢、角钢，该工程匀选用镀锌钢材，按设计要求准备齐全，槽钢、角钢须有合格证及检验报告，材质应符合设计和规范要求；焊接部位均为满焊，焊缝处理后做防锈处理。

6.4所有窗套、窗施工抹灰时应留出余量，检查各部分节点连接情况，发现现场与设计图纸有出入者应及时纠正。对墙面的垂直度及平整度应进行检查，对需处理者须经处理完毕后才可进行下道工序。

6.5石材存放时要放入室内或在棚内保存，避免日晒雨淋，在石材下垫方木，不得使用稻草绳缠绑石材，以防着水后污染。石材储存及搬运时应防止磕碰，安装完毕后应对墙面进行遮挡保护，避免意外损伤。

第二节、内墙面砖

1、施工准备

1.1、作业条件

根据设计图纸要求，按照建筑构造各部位的具体做法和工程量，预先挑选出颜色一致、同规格的面砖，分别堆放并保管好。镶贴前，基体必须经验收，无空鼓。墙面有防

水房间要做好蓄水试验，并隐检完毕，结构已验收，沉降稳定，基体表面平整度必须经过处理，饰面砖施工图（具体见卫生间排砖图）应根据基体的几何表面状况确定。

2、施工工艺

2.1工艺流程

抄平、弹线、套方→基层处理→贴标志砖→镶贴→擦缝→清洁

2.2抄平、弹线、套方

首先进行的是抄平、弹线、套方。其中画排砖图按内墙砖规格（尺寸很多）结合基体尺寸进行预排。在同一墙面上的砖块横竖排列，原则上不得有一行以上的非整砖，如发生时，应科学、合理安排，使之协调、美观。遇到突出的管线、灯具、洁具、暖气设备时，应用整砖套割吻合，不得用破砖拼凑镶贴。门窗两侧排整砖，向两侧排，同时注意地面与墙面接缝要对称。大面积施工前应先做样板，样板完成后必须经质检部门鉴认合格后，方能大面积施工。

2.3基层处理

混凝土底面：将底面浇水润湿后，用水灰比为0.4～0.5的素水泥浆，掺有水泥重的3%～5%的建筑胶满刷一遍，再抹1:3水泥砂浆（体积比）按套方、弹线的标筋高度或标志，用木搓板压实搓毛，搓毛厚度为10～20mm。

2.4贴标志砖

标志点是用废面砖用瓷砖粘结剂粘贴在找平层上，按此拉通线或用靠尺板作为铺贴面砖的控制点。

标志点间距为1.5×1.5m或2×3m为宜，面砖铺贴到此处时再敲掉。注意标志点贴完，有强度后进行一次预检。

2.5镶贴

镶贴面砖以前，砖墙面要提前一天润湿好，混凝土墙可以提前3～4h润湿，瓷砖要在施工前浸水，浸水时间不少于2h，然后取出晾至手按砖背无水迹方可贴砖。镶贴用墙砖专用粘结砂浆,在瓷砖背面满抹粘结砂浆，四边刮成斜面，厚度5mm左右，注意边角满浆，瓷砖就位后用次木柄轻轻敲击砖面，使之与邻面平。粘贴8～10块，用靠尺板检

查表面平整，并用卡子将缝拨直。阳角拼缝可用云石机或磨砂机将面砖边沿切磨成45°斜角，保证接缝平直、密实。扫去表面灰浆用卡子划缝，并用棉丝拭净，镶完一面墙后要将横竖缝内灰浆清理干净。阴角应大面砖压小面砖，并注意考虑主视线面向。确保在阴阳角处的缝通顺。缝隙一般采用塑料十字卡控制。

镶贴面砖工程，室内一般由下向上镶贴，面砖镶贴前，墙面要先清理干净并洒水润湿，每面墙从下向上镶贴，从最下两排砖的位置稳好靠尺，竖缝用水平尺吊垂直，上口拉水平通线。镶贴高度一般为每天1.2～1.5m。必须检查瓷砖上口灰缝是否饱满，不饱满一定要先喂灰饱满，采用塑料卡子，以确保灰缝通顺，随贴随将缝口的灰浆划出。

2.6擦缝

待面砖贴好24h后，用白水泥浆涂满缝隙，再用棉砂蘸浆将缝隙擦平实，待稍有强度，用镏子勾缝，镏子可采用3mm不掉色塑料圆线。保证平滑凹缝l～

2mm，但必须一致（彩色面砖可加适量颜料调成色浆擦缝）。缝馏完后要浇水养护。

2.7清洁

待嵌缝材料硬化后再清洗表面，必要时用布或棉纱头蘸稀盐酸擦洗一遍，再用清水冲洗一遍。

3、成品保护

每次贴砖完毕后，用棉丝将面砖仔细清理干净。镶贴好的面砖应有切实可靠的防止污染的措施，同时要及时清擦干净残留在门窗框、扇上的砂浆。特别是铝合金门窗框、扇，事先应粘贴好保护膜，防止污染。灰层在凝结前应防止风干、水冲、撞击和振动。注意其他专业施工时，不要破坏现有成品。

4、注意事项

4.1镶贴瓷砖应事先挑选，凡外形歪斜、缺角、脱边、翘曲和裂缝的不得使用。颜色和规格不一的应分别存放。

4.2注意事先预排，使得砖缝分配均匀，遇到突出的管线、支架等部位应用整砖套割吻合，不能用破砖凑合。

4.3为了防止空鼓和脱落，墙面基层必须清理干净，泼水润湿。瓷砖使用前，必须清洗干净，用水浸泡时间不少于2h，然后取出，待表面晾干后方可镶贴。

4.4卫生间（浴厕间）要求设置防水层时，注意严格控制施工质量。材料必须要有出厂合格证和试验证明，在楼地面有防水要求的房间内的四周墙面上的防水层要高出楼地面以上300mm。墙面防水不低于1.8m。

4.5混凝土结构，注意电开关盒在开洞时一定要注意和砖缝的配合，在规范允许范围内调整在对称位置上。

4.6卫生器具在墙面固定一定要按图集选用，以免在使用过程中造成和排砖不相称。

第三节、内墙乳胶漆

1、材料要求

应有使用说明、储存有效期和产品合格证、品种、颜色应符合设计要求。

材料选用必须符合室内环境污染控制规范要求。

2、施工工艺

2.1工艺流程：

基础处理→填补缝隙、局部刮腻子→满刮腻子→刷(喷)第一遍浆→腻子找平→ 喷(刷)第二遍浆→喷(刷)内墙涂料

2.3操作工艺

（1）基础处理

混凝土墙及抹灰表面的浮砂、灰尘、疙瘩等要清除干净，粘附着的隔离剂、应用碱水(火碱：水＝1：10)清刷墙面，然后用清水冲刷干净。如油污处应彻底清除。

（2）填补缝隙、局部刮腻子

用石膏腻子将墙面缝隙及坑洼不平处分遍找平。操作时要横平竖起，填实抹平，并将多余腻子收净，待腻子干燥后用砂纸磨平，并把浮尘扫净。如还有坑洼不平处，可再补找一遍石膏腻子。其配合比为石膏粉：乳液：纤维素水溶液＝100：45：60，其中纤维素水溶液浓度为3.5％。

(3)满刮腻子

根据墙体基层的不同和浆活等级要求的不同，刮腻子的遍数和材料也不同。一

般情况为三遍，腻子的配合比为重量比，有两种，一是适用于室内的腻子，其配合比为：聚醋酸乙烯乳液(即白乳胶)：滑石粉或大白粉：20％羧甲纤维素溶液=1：5：

3．5，二是适用于外墙、厨房、厕所、浴室的腻子，其配合比为：聚醋酸乙烯乳液：水泥：水＝1：5：1。刮腻子时应横竖刮，并注意接槎和收头时腻子要刮净，每遍腻子干后应磨砂纸，将腻子磨平，磨完后将浮尘清理干净。如面层要涂刷带颜色的浆料时，则腻子亦要掺人适量与面层带颜色相协调的颜料。

(4)刷(喷)第一遍浆

刷(喷)浆前应先将门窗口圈20cm用排笔刷好，如墙面和顶棚为两种颜色时应在分色线处用排笔齐线并刷20CM宽以利接槎，然后再大面积刷喷浆。刷(喷)顺序应先顶棚后墙面，先上后下顺序进行。如喷浆时喷头距墙面宜为20～30cra，移动速度要平稳，使涂层厚度均匀。如顶板为槽型板时，应先喷凹面四周的内角，再喷中间平面；其浆料配合比与调制方法如下：

(5)腻子找平

第一遍浆干透后，对墙面上的麻点、坑洼、刮痕等用腻子重新复找刮平，干透后用细砂纸轻磨，并把粉尘扫净，达到表面光滑平整。如为普通喷浆可不做此道工序，如为中级或高级喷浆，必须有此道工序。

(6)喷(刷)第二遍浆

所用浆料与操作方法同第一遍浆。喷(刷)浆遍数由刷浆等级决定，机械喷浆可不受遍数限制，以达到质量要求为准。

(7)喷(刷)内墙涂料

基层处理与喷刷浆相同，面层涂料使用建筑产品时，要注意外观检查，并参照产品说明书去处理和涂刷。

第四节、地砖地面

1、工艺流程

基层验收→基层清扫→弹标高线→弹中心线→试拼试排→刮素水泥浆→铺砂浆→铺放标准板块→铺饰面板材→灌浆擦缝→成品保护。

2、施工工艺

2.1基层清扫：基层表面应清扫干净，使附着良好。

2.2按设计要求把地面地砖表面标高线弹在墙柱脚上，对踢脚、墙裙应将设计标高线弹在墙柱立面上。

2.3在卫生间或过道墙上排尺取中，然后依取中点在地面垫层上弹出十字中心线，用中心线检查和控制饰面地砖的位置，并将底线引至墙面根部。

2.4按设计要求铺前应进行试拼，逐块编号预先浸水2-3h，然后按顺序堆放整齐。

2.5依设计或现场所定留缝方案，在地面的纵横方向，将饰面地砖各铺一条，以便检查地砖之间的缝隙(大小符合设计要求)，并核定地砖与墙面、柱根、洞口等的相对位置，找出二次加工尺寸和部位，以便划线加工。

2.6基层清扫干净后，洒水湿润（不留明水），均匀刮素水泥浆一道。

2.7在十字线交叉点安放标准地砖作为控制整个房间或过道水平标高的标准和横缝的依据。

2.8镶铺地砖的顺序：由门口直接往室内铺（过道拉通线直铺），一旦出现非整块时则用切割机切割。安放饰面地砖时将板的四角同时往下落，用橡皮锤或木锤轻轻敲击木垫，直至地砖边有水泥浆溢出，用水平尺与邻接板找平。

2.9当遇有与其他地面材料等处相接时，其相接有镶边要求的，按设计要求执行。

3、地面地砖的质量控制

3.1地砖品种、规格、颜色、图案必须符合设计要求，颜色应基本一致，无明显色差。

3.2地砖安装牢固，无歪斜、缺楞掉角和裂缝等缺陷，。

3.3表面无变色、起碱、污痕和光泽显著受损处，无空鼓现象。

3.4接缝填嵌密实、平直，宽窄一致，颜色一致，阴阳角处板的压向正确，非整砖的使用部位适宜。

3.5用整砖套割吻合、边缘整齐；突出墙厚度一致。

第五节、外墙真石漆

1、工艺流程

验收保温平整度、垂直度 → 墙面修整→ 刮第一遍腻子(找平) → 刮第二遍腻子并打磨→弹线分割并喷涂底漆→粘贴分格胶带 → 喷涂真石漆→ 压平打磨→喷涂罩面漆。

2、施工工艺

2.1检查验收基层保温

平整度及线条是否顺直清晰，要求基层表面平整、干燥清洁；若墙面有疏松、起皮、灰尘、油污等杂物,需用柔性耐水腻子对墙面进行修整。

2.2基层刮腻子

第一道，局部找平，用腻子修补墙面坑洼处；

第二道，总体找平，当基层平整度大体一致时，满批腻子使基层平整度达标。每次刮涂腻子,厚度不宜超过0.5mm、 间隔5h，控制总厚度1.0mm。 最后一遍腻子刮涂完干燥后,作适当打磨修正，达到喷涂前对基底的要求；

2.3喷涂底漆

在基层上均匀地喷涂一层防潮抗碱底漆，进行封底处理，以免由于基面渗色、透湿， 从而污染、溶胀天然真石漆，影响施工质量，防潮底漆干透时间约为60min； 喷涂抗碱底漆。施工时，温度不能低于10℃，喷涂两遍，常温干燥，喷涂要均匀，使其完全遮盖底材。

2.4喷涂真石漆

喷涂真石漆作业条件，专用抗碱底漆干燥后，方可喷涂真石漆。选用真石漆喷枪，施工温度10℃以上，厚度约2-3mm，喷嘴距离作业面400-800mm为宜。真石漆一般不需加水， 必要时可少量加水调节。喷涂真石漆时，应控制粘度、空气气压、喷口大小、“枪嘴”与 作业面距离等，应保持一致。真石漆的施工， 漆膜容易产生局部发花现象。喷枪移动的速度要均匀，每一喷涂幅度边缘，要搭接1/3幅宽，保持漆膜薄厚均匀。顺序应从上往下，从左往右进行喷涂，不得漏喷。喷涂真石漆时，应先快速地薄喷一层，然后缓慢、平 稳、均匀的喷涂。

喷涂的效果，与喷嘴的大小、喷嘴至墙面距离有关。当喷嘴口径为ф6-ф8，且喷

嘴与墙面的距离适当调大，喷出的斑点较大，凸凹感比较强烈；当喷嘴的口径为ф3-ф6，且喷 嘴与墙面的距离适当调小，喷出的斑点较小，饰面比较平坦。

2.5真石漆打磨

在喷涂防水保护膜之前，需用普通砂纸等工具磨掉已干透涂层表面的浮砂 及砂粒之锐角，增加天然真石漆表面的美感，同时保证防护膜的完全覆盖。采用砂纸，轻轻抹平真石漆表面凸起的砂粒即可，用力不可太猛。

2.6喷涂罩面漆

喷涂面漆防水保护膜，一定要在天然真石漆完全干透后进行。选用下壶喷枪，压力 4-7kg/cm2，罩光漆用量0.15-0.20kg/m2。施工温度不低于10℃，喷涂两遍，间隔2h，厚度约30微米，完全干燥需7d。 第六章、质量管理体系及措施 第一节、质量管理机构

建立由项目经理、总工程师、副经理、质量负责人员参与组成的经理部质量管理领导小组，领导和组织实施本工程质量管理、兑现本工程质量目标；经理部质量管理领导小组是负责工程质量管理 的实施组织机构，领导和组织作业队质量领导小组、质量自检小组和各质量QC小组开展保证工程质量的各项攻关和管理活动。质量管理组织机构如下图示。

质量管理组织机构图

组织机构人员名单：

第二节、质量保证体系

为保证本工程项目顺利实施和兑现本投标文件确定的工程质量目标，根据公司质量管理体系文件规定，从组织机构、思想教育、技术管理、过程控制、试验检验、验收以及规章制度等7个方面建立符合本工程项目的质量保证体系。

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