（即政发30号）即墨市关于调整城市基础设施配套费征收标准的通知

关于调整城市基础设施配套费征收标准的通知

即政发[2005]30号

各镇人民政府，各街道办事处，经济开发区，田横岛旅游度假区，市政府各部门，市直各单位：

根据青岛市人民政府办公厅《关于城市基础设施配套费有关问题的通知》(青政办发〔2002〕88号)精神，结合我市实际，经研究决定，对城市基础设施配套费(以下简称配套费)征收标准进行重新调整，现将有关事宜通知如下： 一、征收标准及范围 (一)征收标准。

1．房地产开发项目配套费按建筑面积每平方米分别为：供热管线60元，管道燃气管线18元，道路建设34元，给水管线15元，雨水管线8元，污水管线8元，环卫设施费6元，中小学建设34元，合计每平方米183元。 2．非房地产建设项目配套费按建筑面积每平方米分别为：道路建设34元，给水管线10元，雨水管线8元，污水管线8元，环卫设施费6元，合计每平方米66元。

3．非房地产建设项目还应缴纳给水配套费，其标准为：按所申请的日用水量或增加日用水量每立方米1000元一次性缴纳。 (二)征收范围。

1．凡在本市城市规划区(包括通济街道办事处、环秀街道办事处、经济开发区、北安街道办事处、龙山街道办事处)范围内的开发建设项目(包括新建、扩建、改建)，开发建设单位均应当按规定标准缴纳配套费。

2．鳌山卫镇、温泉镇、田横镇、田横岛旅游度假区、华山镇、蓝村镇、南泉镇、大信镇、普东镇、龙泉镇按照规划相应配套项目上述征收标准的80%征收；其他镇按规划相应配套项目上述征收标准的50%征收。不具备配套条件的项目不得向开发建设单位征收配套费。 3．市重点工业基地范围内的配套费，按市委、市政府有关优惠政策执行。 4．需集中供热的非房地产建设项目的配套费，仍参照《即墨市人民政府关于印发〈即墨市集中供热工程建设资金收缴管理办法〉的通知》(即政发〔2001〕86号)执行。

5．属城市供水统一规划管理的镇，按城市规划区内给水配套费的标准征收。

二、征收方式

(一)城市规划区范围内的配套费，由市城乡建设局在行政服务中心大厅所设窗口负责征收(非房地产建设项目应缴纳的给水配套费由市水利局在行政服务中心大厅所设窗口负责征收)。各镇的配套费由各镇镇村建设服务中心负责征收。

(二)开发建设单位应当在办理建设项目审批手续时一次性足额缴纳配套费。凡未足额缴纳配套费的开发建设项目，市城乡建设局不得为其办理工程竣工验收手续和房屋确权手续。 三、使用与管理

(一)供热、管道燃气配套费收取后，应全额上缴财政专户，由财政部门根据配套费收入进度和工程需要，将其全额返还给供热、供气建设单位，用

于集中供热和供气管网的配套设施建设。

(二)中小学建设配套费收取后，应全额上缴财政专户，专项用于教育校建工程和校建工程建设贷款的还本付息支出。

(三)道路建设、给水管线、雨水管线、污水管线、环卫设施配套费收取后，应全额上缴财政专户，由市政府统筹安排，用于道路工程、自来水供水工程、雨水管线、污水管线、环卫设施建设等工程。

(四)日用水量每立方米1000元给水配套费收取后，应全额上缴财政专户，用于城市供水主干网建设、水源地开发及水厂建设。

(五)配套费原则上不得减免。确需减免的，须报市政府批准。配套费的征收与使用，由市财政、发展计划(物价)、审计部门负责审计监督。 四、有关要求

(一)做好供热、供气配套建设。

1．按照国家、省、青岛市的有关规定，我市自2002年4月12日起已经停止收取城市供热建设资金和管道燃气集资费，将其纳入城市基础设施配套费统一征收。根据城市供热、供气配套建设工程要求，有关事项应按以下规定执行：

(1)2002年4月12日以前，房地产开发企业已向政府(包括供气单位)缴纳供热建设资金和管道燃气工程集资费，但未与购房者签订合同的，应按本通知要求与购房者签订合同，收费单位按本次调整后的配套费标准与开发企业结算，多退少补；开发企业已与购房者签订合同，但尚未向购房者收款的，履行所签合同；已与购房者签订合同，且购房者已交款的，履行所签合同，不再退款。

凡开发企业未向政府交纳供热建设资金，未与供气单位签订供气合同，但已向购房者收取供热建设资金和管道燃气工程集资费的，应予全额退款。 (2)2002年4月12日(含4月12日)以后，房地产开发企业与购房者所签合同单列供热建设资金和管道燃气工程集资费的，应纠正合同，按调整后的新标准计入房价收取；未签订合同的，按本通知规定执行。

2．老城区的供热(气)配套改造的工程建设费，由要求配套改造的用户与供热(气)企业在配套费相关标准的基础上协商确定。

3．集中供热、供气的配套范围与《即墨市人民政府关于加强城市新建住宅配套设施建设管理的通知》(即政发〔2001〕102号)规定的范围不一致的，以本通知为准。其中住宅楼建筑红线外的供热、供气设施建设从配套费中列支，由供热、供气建设单位统一建设；住宅楼建筑红线内的供热、供气设施建设由开发单位自行配套。 (二)搞好政策衔接。

市委、市政府以前制定出台的相关规定与本通知不一致的，以本通知为准。自本通知下发之日，下列文件予以废止：

1．《即墨市人民政府关于进一步加强房地产开发管理工作的补充意见》(即政发〔1998〕140号)；

2．《即墨市人民政府办公室关于墨水河横河污染治理的有关政策规定》(即政办发〔1998〕99号)；

3．《即墨市人民政府办公室关于转发市房屋拆迁办公室〈关于青烟路、鳌蓝路、鹤山路城区段两侧平房拆迁、安置补偿的实施意见〉的通知》(即政办发〔1998〕101号)；

4．《即墨市人民政府办公室关于城区河道治理拆迁及补偿等问题的意见》(即政办发〔1998〕106号)； 5．《即墨市人民政府关于印发〈即墨市城区部分路段平房改造优惠政策〉的通知》(即政发〔1999〕24号)；

6．《即墨市人民政府关于墨水河、横河城区河道治理会议纪要》(即政纪字〔1998〕14号)； 7．《即墨市人民政府关于城区河道治理工程和绿地建设土地投入弥补办法的会议纪要》(即政纪字〔1999〕68号)；

8．《即墨市人民政府关于调整城市建设综合开发有关费用的通知》(即政发〔2001〕100号)；

9．《即墨市城乡建设局、即墨市财政局、即墨市发展计划局关于收取小城镇基础设施配套费的通知》(即城乡字[2002]75号)；

10．《即墨市人民政府关于统一征收城市基础设施配套费的通知》(即政发[2003]67号)。

本通知由市发展计划局负责解释，自下发之日起执行。

附件：城市基础设施配套费收费标准及使用范围

即墨市人民政府

二ＯＯ五年六月二十一日

附件：

城市基础设施配套费收费标准及使用范围

序号 配套项目 测算标准(元/平方米) 配套内容

1 供热管线 60 从热源厂(站)规划红线起至居民热用户楼前入口阀门井出口法兰止的供热管网，公用热交换站等配套设施。

2 供气管线 18 自气源厂(站)沿市政道路至单位用气户建筑红线止，至住宅楼建筑红线止的燃气管线及小区调压站等配套设施。

3 道路 34 包括路基(土石方)、基础、面层、人行道、行道树(两侧环境)、安全设施及地面附着物补偿等，标准为市政一级。

4 给水管线 15 压力供水管线、“低压区”的压力泵站、水源地开发、水厂建设等，标准按设计规范。

5 雨污水管线 16 水排放管线、暗渠、泄洪设施等；污水管线、污水泵站等。 6 环卫设施 6 垃圾分类集散点、分类集中打包站、公厕。

7 中小学建设 34 规划内全部中学(初中)、小学的建设，产权移交给市教育行政主管部门。 合计 183

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