招标控制价设计说明书

四川理工学院毕业设计

泸职院6#学生宿舍土建工程招标控制价确定

学 生：欧阳晨曦 学 号：11141013719 专 业：工 程 管 理 班 级：2011.4 指导教师：毛 亮

四川理工学院建筑工程学院

二Ｏ一五年六月

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摘 要

本设计以工程量清单计价的基本原理为依据，通过对《GB50500-2013建设工程工程量清单计价规范》，《GB50855-2013建筑及装饰工程工程量计算规范》及2015年《四川省建设工程工程量清单计价定额》的解读，以《西南地区建筑标准设计通用图集》、《国家建筑标准设计图集11G101-1》、《国家建筑标准设计图集11G101-2》、《国家建筑标准设计图集11G101-3》及四川省相关文件为参考，完成了泸职院6#学生宿舍土建工程的工程量清单，并根据2015年《四川省建设工程工程量清单计价定额》和其他相关资料运用四川宏业清单计价软件进行工程量清单计价，最终确定泸职院6#学生宿舍土建工程的招标控制价为7096496.53元，单位造价为1490.23元，并进行了各主要经济、技术和消耗量指标的分析。

关键词：清单计价；工程量清单；招标控制价；指标分析

- I

ABSTRACT

This design was based on the basic principle of the quantities bill valuation, across the \project quantities list valuation specification\GB50500-2013, and then in a variety of atlas, specification for reference, finishing the Luzhou Vocational and Technical College, 6 student hostel building engineering of the bill of quantities and tender control price. And according to the 2015 \province construction engineering quantities bill valuation quota\and other relevant materials as well as macro industry in sichuan list valuation software to carry on the bill of quantities valuation.Eventually determine the Luzhou Vocational and Technical College, 6 student hostel building project tender control price is 7096496.53 yuan, the unit cost of 1490.23 yuan, and has carried on the analysis of major economic, technology and consumption index .

Keywords: The valuation;bill of quantities; the bidding price control; index analysis

II

目 录

摘 要 ............................................................................................................................. I ABSTRACT ..................................................................................................................... II 第1章 前 言 .................................................................................................................... 1 第2章 工程概况 .............................................................................................................. 2

2.1 建筑装饰设计施工总说明 ................................................................................. 2 2.2 结构设计说明 ..................................................................................................... 2 第3章 编制依据 .............................................................................................................. 3 第4章 编制步骤与程序 .................................................................................................. 4 第5章 工程量计算 .......................................................................................................... 5

5.1 前期准备工作 ..................................................................................................... 5 5.2工程量计算 .......................................................................................................... 5

5.2.1 基数计算 .................................................................................................................... 6 5.2.2 土方工程 .................................................................................................................... 6 5.2.3 桩基工程 .................................................................................................................... 7 5.2.4 砌筑工程 .................................................................................................................... 7 5.2.5 混凝土与钢筋工程 ................................................................................................... 8 5.2.6 门窗工程 .................................................................................................................. 10 5.2.7 屋面及防水工程 ....................................................................................................... 11 5.2.8 楼地面工程 ............................................................................................................... 11 5.2.9 墙、柱面装饰工程 ................................................................................................... 11 5.2.10 天棚工程 ................................................................................................................ 12 5.2.11 油漆、涂料工程 .................................................................................................... 12 5.2.12 其他装饰工程 ........................................................................................................ 12 5.2.13 措施项目计算 ........................................................................................................ 12

第6章 工程量清单的编制 ............................................................................................ 14

6.1清单编制原则与方法 ........................................................................................ 14 6.2清单编制的内容 ................................................................................................ 14

6.2.1分部分项工程工程量清单 ....................................................................................... 15 6.2.2措施项目清单 ........................................................................................................... 15

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III

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第5章 工程量计算

5.1 前期准备工作

首先应熟悉建筑与装饰预算的一般编制步骤和要点，明确如何去编制一份完整的土建招标文件，具体操作如下：

（1）首先，收集编制土建预算的基础文件和资料，如建筑施工图、结构施工图等，当地主管部门颁布的单位估价表、材料信息价和有关费用规定等文件，国家有关工程建设和造价管理的法律、法规和方针政策等。

（2）认真、详细地熟悉和审查全部施工图设计文件，特别是设计说明，对图纸中的错漏进行记录和分析，并请教老师和同学解决问题，在头脑中形成一个清晰、完整和系统的工程模型，以便加快预算工作速度。

（3）熟悉施工组织设计的工艺流程，主要包括：分部分项工程施工方案和施工方法；预制构件加工方法和运输方式；大型预制构件的安装方案和起重机械选样；脚手架形式是否采用综合脚手架等问题。

（4）全面掌握施工现场情况，如：障碍物拆出，场地平整、土方开挖和基础施工状况；施工顺序和施工组织状况；各项资源供应状况；以及施工条件、施工方法和技术组织措施状况。

（5）熟悉《2013年建设工程工程量清单计价规范》、《2015年四川省建设工程工程 量清单计价定额》、11G101图集、西南图集等标准图集，明确工程量计算的顺序，一般是按照建设工程工程量清单计价规范所列的分部工程的顺序来计算；明确如何列清单项目和定额项目，以及清单项目和定额项目各自工程量的计算规则。

5.2工程量计算

工程量计算成果是招标控制和工程量清单编制的基础数据，它的准确性关系着工程量清单和招标控制价编制的质量。清单工程量和定额工程量的主要区别是由两种计算规则决定的，一般情况下定额工程量大于清单工程量，在根据施工图纸进行工程量计算时需要加以区分，分别计算清单工程量和其对应的定额子目的工程量。清单工程量计算要严格按照清单工程量计算规则计算，清单项目对应的定额子目的工程量要综合定额规定的计算规则计算，然后再折算成清单工程的综合单价。

本设计工程具体按照13清单计价规则和四川省15定额工程量计算规则。 一个建筑物或构筑物是由多个分部分项工程组成的，计算工程量时，为避免出现重

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编制步骤与程序

复计算或是漏项，必须按照一定的顺序和方法进行。建筑工程计算工程量时，一般采用两种方法：①工程量计算的一般方法；②统筹法。工程量计算的一般方法是指按施工的先后顺序，并结合定额项目排列的次序，依次进行各分项工程工程量得计算的方法。运用统筹法计算工程正量，是借助于基数的充分利用来实现的。基数是指计算分项工程量时重复使用的数据。它可以使有关数据重复使用而不重复计算，从而减少工程量，提高功效。根据统筹原理，基数归纳起来包括“三线一面”。三线即外墙外边线L外、外墙中心线L中、内墙净长线L内，一面是底层建筑面积S底。 在实际工程中，通常把这两种方法结合起来加以应用。

本工程的工程量计算顺序为：土石方工程——桩基工程——砌筑工程——混凝土及钢筋工程——门窗工程——屋面及防水工程——楼地面装饰工程——墙、柱面工程——天棚工程——油漆、涂料、裱糊工程——其他工程——措施项目。

下面详细介绍部分分部分项工程的工程量的计算，具体的计算式详见后面附录二的工程量计算表手稿。

5.2.1 基数计算

运用统筹法计算工程量，正是充分利用基数来实现的。基数包括“三线一面”。三线即外墙外边线L外、外墙中心线L中、内墙净长线L内，一面是首层建筑面积S底。

举例：

L外=(22.8+2.1+0.2)×2+(27.6+0.2) ×2=105.8m L中=(22.8+2.1) ×2+27.6×2=105m S底

=(2.1+2.2+1.4+2.2+2.1+0,2)×(3.3+3.6+0,1)×2+2.4×(1.3+2.2+1.4+1.4+2.2+2.1+0.1)×2+(1.9+1.4+1.2+1.3+1.6+1.6)×(2.2+1.4+1.4+2.2+2.1+0.1)+(3.6+2.4+1.5+1.5+2.4+3.6+0.2) ×(2.1+3.45+2.1+1.95+1.5+0.1)=480.04m2

5.2.2 土方工程

平整场地项目适用于建筑场地厚度在±30cm以内的挖、填、运、找平。清单工程量按设计图示尺寸建筑物首层建筑面积计算，定额则按外墙外边线每边各加2m以面积计算。

基础土方按基础垫层底表面标高至交付施工场地标高确定，无交付施工场地标高，应按自然地面标高确定。清单挖土方量按设计图示尺寸以体积计算，定额要根据深度考虑工作面和放坡措施。

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土方回填包括基础回填和室内回填两部分，清单与定额工程量计算规则一致，只是基础回填的挖土体积各自对应清单和定额工程量。

基础回填=挖土体积—设计室外地坪以下埋设物体积

举例：

平整场地清单量= S底

=(2.1+2.2+1.4+2.2+2.1+0,2)×(3.3+3.6+0,1)×2+2.4×(1.3+2.2+1.4+1.4+2.2+2.1+0.1)×2+(1.9+1.4+1.2+1.3+1.6+1.6)×(2.2+1.4+1.4+2.2+2.1+0.1)+(3.6+2.4+1.5+1.5+2.4+3.6+0.2) ×(2.1+3.45+2.1+1.95+1.5+0.1)=480.04m2

基础回填=788.268-518.76-（0.2×0.4+0.2×0.5+0.2×0.5+0.5×0.2+0.65×0.2+0.2×0.5+0.2×0.3+1.5×0.2+0.2×.3+0.5×0.2+0.2×0.8+0.4×0.4+0.5×0.85+0.5×0.2+0.2×0.45+0.2×1.2+0.3×0.2+0.5×0.2+0.2×0.4）=265.69 m3

5.2.3 桩基工程

本工程采用螺旋钻孔灌注桩。定额和清单量桩均以立方米计量，按不同截面在桩范围内以体积计算。

举例：ZJ-1

V=12×0.42×3.14 ×8根=48.2304m3

5.2.4 砌筑工程

砌筑工程适用于建筑物、构筑物的砌筑工程。砌筑部分根据砂浆强的等级和材料的不同分别计算。外墙地下部分采用MU10页岩实心砖，外墙地上部分及内墙采用MU10页岩多孔砖，地下部分为M7.5水泥砂浆，其余地上部分为 M5水泥砂浆。

砖基础在清单与定额工程量计算规则一致，工程量计算中按设计图示尺寸以体积计算。包括附墙垛基础宽出部分体积，扣除地梁(圈梁)、构造柱所占体积，不扣除基础大放脚 T 形接头处的重叠部分及嵌入基础内的钢筋、铁件、管道、基础砂浆防潮层和单个面积0.3m2以内的孔洞所占体积，靠墙暖气沟的挑檐不增加。

多孔砖墙、砌块砖按设计图示尺寸以体积计算。扣除门窗洞口、过人洞、空圈、嵌入墙内的钢筋混凝土柱、梁、圈梁、挑梁、过梁及凹进墙内的壁龛、管槽、暖气槽、消火栓箱所占体积。不扣除梁头、板头、檩头、垫木、木楞头、沿缘木、木砖、门窗走头、砖墙内加固钢筋、木筋、铁件、钢管及单个面积0.3m2以内的孔洞所占体积。凸出墙面 的腰线、挑檐、压顶、窗台线、虎头砖、门窗套的体积亦不增加。凸出墙面的砖垛并入

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编制步骤与程序

墙体体积内计算。

墙长度：外墙按中心线，内墙按净长计算； 墙高度：

（1）外墙：算至混凝土板底。 （2）内墙：本工程内墙高算至梁底。 举例：砖基础

=[(27.6+22.8+2.4+3.6)×2-(0.9+1.5+0.7+1.7+1.2+1.7+7.5+0.3+1.7+0.9+1.5+1.7+0.6+1.2+0.75+0.75) ×2] ×0.2×2=35.46 m3

详见附录二。

5.2.5 混凝土与钢筋工程

（1）混凝土工程

混凝土在清单与定额工程量计算规则一致。

现浇混凝土桩承台基础按设计图示尺寸以体积计算，不扣除构建内部钢筋、预埋铁件和伸入承台基础的桩头所占体积。

现浇混凝土框架柱按设计图示尺寸以体积计算，柱高度自柱基至柱顶。 现浇混凝土框架梁按设计图示尺寸以体积计算，梁长算至柱侧面。

现浇混凝土有梁板按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件及单个面积0.3m2以内的孔洞所占体积。有梁板（包括主梁、次梁与板）按梁、板体积之和计算，，各类板伸入墙内的板头并入板体积内计算。由于此设计工程梁与板混凝土等级不一致，则梁板混凝土分开计算。

现浇混凝土楼梯按设计图示尺寸以水平投影面积计算。不扣除宽度小于500mm的楼梯井，伸入墙内部分不计算。

现浇混凝土构造柱按全高计算。嵌接墙体部分并入柱身计算。以图示尺寸乘以高，其高度为两层框架梁之间的净距。

现浇混凝土过梁按设计图示尺寸以体积计算，不扣除构建内部钢筋、预埋铁件所占体积，伸入墙内的梁头梁垫并入梁体积内。梁与柱连接时，梁长算至柱侧面。

举例：GBZ1=0.2×0.4×34.95=2.796m3 首层楼梯=5.5×2.8=15.4m2

KL1=0.2×0.55×(2.1+2.2+1.4-0.6-1.7)=0.374m3 详见附录二。

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（2）钢筋工程

钢筋定额与清单工程量均按设计图示长度乘以单位理论质量计算。不同钢筋品种、钢筋的直径应分别计算其工程量。此设计工程钢筋品种分为：a.直径小于等于10的圆钢 b.直径小于等于10的螺纹管 c直径大于10螺纹钢三种。

计算时，设计已规定钢筋搭接长度的，按规定搭接长度计算；设计未规定搭接长度的，已包括在钢筋的损耗率之内，不另计算搭接长度。当钢筋末端需要做180°、135°、90°。弯钩时，每个弯钩长度分别是6.25d、4.9d、3.5d。钢筋的锚固长度是指不同构件交接处，彼此的钢筋应相互锚入得长度。

简略计算规则： 梁：

L=净长+左、右支座锚固

框架梁直锚长度LaE=35d 非框架梁直锚长度=12d

框架梁、 框架梁下部钢筋、非框架梁梁弯锚弯折长度=15d 屋面框架梁上部钢筋弯锚弯折伸入梁底长度=HC-C 箍筋长度： L=(a+b-4c)×2+2×11.9d

箍筋个数：（一端加密区长度/加密区间距+1）×2+非加密区长度/非加密区间距

-1

当有加密区和非加密区时，加密区长度查《国家建筑标准设计图集11G101-1》可知为：max(1.5Hb,500) Hb为梁高，则每跨其加密区根数= [max(1.5Hb,500)/加密区间距+1]×2，非加密区根数=（每一跨梁长—加密区长度）/非加密区间距—1，最后梁箍筋个数=（加密区根数+非加密区根数）。

柱：

纵向钢筋＝层高-当前层伸出地面的高度+上一层伸出楼地面的高度 柱深入基础底部后的弯折=12d 中柱、角（边）柱内侧顶弯折=12d 角（边）柱外侧锚固=1.5LaE 箍筋长度： L=(a+b-4c)×2+2×11.9d 箍筋个数算法同梁

加密区查11G101-1可得长度为：max(Hn/6,Hc,500) Hn为所在楼层净高，Hc

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6.2.1分部分项工程工程量清单

本设计按照13规范分部分项工程量清单的项目包括：A.土石方工程，C.桩基工程，D.砌筑工程，E.混凝土及钢筋混凝土工程，H.门窗工程，J.屋面及防水工程，L.楼地面装饰工程，M.墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程，N.天棚工程，P.油漆、涂料、裱糊工程，Q.其他装饰工程，S.措施项目。

分部分项工程量清单编写的要点

1．分部分项工程量清单是按照清单计价规范规定的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则进行编制。

2．分部分项工程量清单项目名称按清单计价规项目名称结合拟建工程的实际确定。 3．项目特征是对项目的准确描述，是区分清单项目的依据。分部分项工程量清单项目特征按清单计价规范中规定的项目特征，结合拟建工程项目的实际进行描述，以准确描述清单项目为准。

4．分部分项工程量清单的项目编码，应采用十二位阿拉伯数字表示。一至九位应按清单计价规范的规定设置，十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称设置。同一招标工程的项目编码不得有重码。

5．分部分项工程量清单的计量单位按清单计价规范中规定的计量单位确定，各专业有特殊计量单位的，再另外加以说明，当计量单位有两个或两个以上时，按照定额选择最适宜的单位。例如桩基工程，可从“根/m/m3”选择一个作为桩的计量单位，本工程采用的是m3。

6.2.2措施项目清单

措施项目清单指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、文明、安全等方面的非工程实体项目清单。措施项目清单的编制应考虑多种因素，除工程本身的因素外，还涉及水文气象、环境、安全和施工企业的实际情况等。措施项目清单分为总价措施项目清单和单价措施项目清单。

总价措施项目清单： 具体如下表：

表6-2总价（通用）措施项目一览表

序 号 项目名称 15

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1 2 3 4 5 安全文明施工(含环境保护、文明施工、安全施工、临时设施) 夜间施工 二次搬运 冬雨季施工 大型机械设备进出场及安拆 单价措施项目清单：

表6-3单价（专用）措施项目一览表

项目编码 1 2 3 4 项目名称 综合脚手架 混凝土模板及支架 垂直运输 大型机械设备进出场及安拆 6.2.3其他项目清单

其他项目清单宜按照下列内容列项： 1．暂列金额； 2．计日工；

此工程暂列金额按照(分部分项工程量清单+措施项目清单) ×费率计算，费率为10%，计日工取100个。

6.2.4规费项目清单

规费项目清单应按照下列内容列项： 1.工程排污费；

2.五险：包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费、工伤保险费、生育保险费，费率分别为：7.5%、0.6%、2.7%、0.7%、0.2%；

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3.一金：住房公积金，费率为：3.3%。

6.2.5税金项目清单

税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的： 1.营业税

2.城市维护建设税；

3.教育费附加及地方教育附加等。

税金=（分部分项和单价措施项目+总价措施项目+其他项目+规范）×费率本工程费率为综合费率=3.48%

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第7章 工程量清单计价的编制

工程量清单计价的基本原理可以描述为：在同一的工程量计算规则的基础上，制订工程量清单项目设置规则，根据拟建项目的施工图纸计算出各个清单项目的工程量，再按照企业定额或参照工程所在地建设行政主管部门发布执行消耗的定额、参考价目表、参考费率、市场价格或相关价格信息和经验数据计算得到工程造价的过程。

采用工程量清单计价，建设工程造价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。

7.1分部分项工程费

分部分项工程费采用综合单价法。

综合单价是指完成工程量清单中规定的计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险因素。由于此设计为招标控制价编制，所以不考虑风险因素。

综合单价计价应包括完成规定计量单位、合格产品所需的全部费用。根据我国实际，综合单价包括规费以外的全部费用，它不但适用于分部分项工程量清单，也适用于工序项目清单，措施项目清单等。 综合单价的计算是一项复杂的工作，需要在熟悉工程的具体情况、当地市场价格、各种技术经济法规等情况下进行。

编制招标控制价的综合单价计算，一般选用《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额》及基价表作为计价依据，并参考当地主管部门制定的“计价管理办法”计算。

例如：

人工费=∑（分项工程量×定额人工费） 材料费=∑（分项工程量×定额材料费）

机械使用费=∑（分项工程量×定额机械使用费） 管理费=（人工费+材料费+机械使用费）×管理费率 利润=（人工费+材料费+机械使用费）×利润率 综合单价+人工费+材料费+机械使用费+管理费+利润

本工程是以《GB50500-2013建设工程工程量清单计价规范》、《四川省建设工程工程量清单计价定额2015》、宏业清单计价专家软件等进行编制工程量清单计价的综合单价。

清单项目综合单价=（∑该清单项目所包含的各定额项目工程量×定额综合单价）/该清单项目工程量。

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《GB50500-2013建设工程工程量清单计价规范》与定额中的工程量计算规则、计量单位、项目内容不尽相同，总结起来，在不同情况下，综合单价的计算方法具体情况分为以下四种：

1、《计价规范》的工程内容、计量单位及工程量计算规则与《计价定额》一致时，直接套用定额组价计算。本工程认为柱混凝土等类似项目的综合单价形成符合该计价规则。

举例如下：

7-1 分部分项工程量清单—柱砼

项目编码 项目名称 项目特征描述 计量单位 工程量 综合单价 010502001010 矩形柱 1.柱高度:34.95m m3 2.混凝土强度等级:C30商品砼

136.316 408.82 7-2 该分部分项工程量清单项目综合单价计算表—柱砼

定额编号 定额项目名称 现浇砼 柱 C30 商品混凝土 定额 单位 10m3 单 价 数量 人工费 材料费 3639.87 机械费 16.1 管理费 和利润 75.17 综合单价 408.82 AE0083 13.632 307.04

2、该工程中构件材料与《计价定额》的材料不相一致时，材料需要转换，再套用定额组价计算。

3、当《计价规范》的计量单位及工程量计量规则与《计价定额》不一致时，需要重新计算工程量组价计算。

4、《计价规范》的计量单位及工程量计算规则与《计价定额》一致，需几个定额项目组成，需要复合组价计算。

举例如下：

7-3分部分项工程量清单-散水

综合单价 项目编码 项目名称 项目特征描述 计量单位 工程量 19

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1.垫层材料种类、厚度:C15混凝土、厚120mm 010507001020 散水、坡道 2.面层厚度：200mm 3.混凝土强度等级：C15 4.填塞材料种类：油浸麻丝

7-4该分部分项工程量清单项目综合单价计算表-散水

单 价 定额编号 定额项目名称 定额 单位 数量 人工费 材料费 机械费 管理费 和利润 综合单价 m2 86．08 669 现浇室外混凝土面层(中AE0312 砂)厚100m2 8.608 656.91 2558.43 93.31 182.9 3491.55 200mm C20 楼地面混凝AE0008 土垫层(中砂) C15 墙面变形缝 AJ0228 油浸麻丝 10m 8.608 80.71 157.49 14.35 252.55 10m3 8.608 524.64 2249.63 35.96 135.66 2945.89

7.2措施项目费：

包括总价措施项目费和单价措施项目清单费。

措施项目清单计价应根据拟建工程的施工组织设计，可以计算工程量的措施项目，应按分部分项工程量清单的方式采用综合单价计价；其余的措施项目可以“项”为单位的方式计价，是以一定的基数乘以费率得到的，此工程措施费基数是分部分项工程定额人工费。本工程措施项目一中计提费用的有环境保护费、文明施工费、安全施工、临时设施费率、夜间施工费、二次搬运、冬雨季施工，建筑装饰工程费率分别为：0.4%、 5%、

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9.6%、 7.2%、0.8%、0.4%、0.6%。

7.3其他项目清单：

应根据工程特点和《2013年建设工程工程量清单计价规范》第4.2.6、4.3.6、4.8.6条的规定计价。

招标人在工程量清单中提供了暂估价的材料和专业工程属于依法必须招标的，由承包人和招标人共同通过招标确定材料单价与专业工程分包价。

若材料不属于依法必须招标的，经发、承包双方协商确认单价后计价。

若专业工程不属于依法必须招标的，由发包人、总承包人与分包人按有关计价依据进计价。

7.4规费和税金：

包括工程排污费和五险一金，按照一定的基数乘以费率得到的。此设计规费的基数为分部分项工程定额人工费和措施项目定额人工费之和。费率按一级公司取费，查《四川省施工企业工程规费计取标准》可知：养老保险、失业保险、医疗保险、工伤保险、生育保险、住房公积金费率分别为：7.5%、0.6%、2.7%、0.7%、0.2%、3.3%。

税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税、教育费附加及地方教育附加等，按照一定的基数乘以费率得到的。此工程税金的基数为分部分项工程费、措施项目费和规费的总和。费率按市区内取为3.48%。

7.5材料费调差：

工程量清单编制完成后，由于本工程位于泸州市，在建设工程中所使用的材料与《四川省建设工程工程量清单计价定额》中的价格有一定的差距。为使工程具有现实意义，符合当前情景，故本工程根据《四川工程造价信息》2015年3期的材料信息价格表对本工程的重要材料的定额价格进行调整，首先采用泸州市地区的信息价格，如果没有符合材料的价格则采用相近地区的材料价格。

具体在使用宏业清单计价时，具体操作是在“工料机汇总表”界面，在“调/暂估价” 栏中输入当期的材料价格。

举例如下：

7-5工料机汇总表 材料编码 材料名称、型号 21

单位 数量 基价 调/暂估价 单价差 编制步骤与程序

47410060 40070030 40070040 40010580 40590010 JX000002 腻子胶 中砂 细砂 白水泥 水 汽油(机械) kg m3 m3 kg m3 kg 1169.863 864.617 151.905 2488.235 1664.331 242.661 1.5 70 60 0.5 2 9 2 150 120 0.65 5.5 8.5 0.5 80 60 0.15 3.5 -0.5

7.6人工费调差：

工程量清单编制完成后，本工程当前的人工费和《四川省建设工程工程量清单计价定额》中的人工费是存在差异的。为了使工程更加符合实际情况，故按照四川省造价信息网上川建发 [2014]37号《关于对成都市等22个市、州2015年<四川省建设工程工程量清单计价定额>人工费调整的批复》中的相关规定进行人工费调整和计日工人工费确定。本工程位于泸州市，故人本工程人工费调整为12.47%

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第8章 主要指标分析

8.1 经济技术指标计算

工程 8-1 经济技术指标 总造价（元） 单位造价（元/ m2） 泸职院6#学生宿舍 7096496.53 1490.23 8.2 工程量消耗指标计算

8-2 主要材料消耗指标

材料 总消耗量 总面积(m2) 单位消耗量（/m2） 钢筋 234.004t 4762 0.049 混凝土 2525.821m3 4762 0.530 模板 10380.848m2 4762 2.178 一般室内抹灰 17671.64 4762 3.71 钢筋工程单位消耗量为49kg/m2，略低于多层框架50-52 kg/ m2，钢筋普遍集中为：8、10、12、14、16、20、25。

混凝土工程单位消耗量为0.530 m3/ m2，高于混凝土0.35 m3/ m2，因该工程地基采用灌注桩和承台梁。

模板单位消耗量为2.178m2/ m2，略低于2 .2 m2/ m2。 一般室内抹灰单位消耗量为3.71 m2/ m2，略低于3.8 m2/ m2。

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第9章 结束语

本次毕业设计项目泸职院6#学生宿舍土建工程招标控制价确定是以《建设工程工程量清单计价规范》 GB50500-2013的基本原理为依据。通过熟悉图纸、11G图集西南图集等，做好计量准备工作。通过对清单和定额计算规则的熟悉和更进一步的认识，了解了两者的异同和各自的作用，完成了土建工程的工程量计算。通过运用四川宏业清单计价软件对工程量清单进行计价，最终确定泸职院6#学生宿舍土建工程的招标控制价为7096496.53元，单位造价为1490.23元。最后，完成该设计说明。

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四川理工学院毕业设计

参考文献

[1] GB 50500-2013，建设工程工程量清单计价规范[S]. [2]GB50855-2013建筑及装饰工程工程量计算规范[S] [3] GB/T 50353-2012，建筑工程建筑面积计算规范[S].

[4] 四川省建设工程造价管理总站.四川省建设工程工程量清单计价定额[S].四川：中国计划出版社，2015

[5] 王武齐.建筑工程计量与计价［M］.北京：中国建筑工业出版社，2012. [6] 中国建筑标准设计研究院.国家建筑标准设计图集11G101-1[M].北京：中国计划出版社，2011.

[7] 中国建筑标准设计研究院.国家建筑标准设计图集11G101-2[M].北京：中国计划出版社，2011.

[8] 中国建筑标准设计研究院.国家建筑标准设计图集11G101-3[M].北京：中国计划出版社，2011.

[9] 中国建筑标准设计研究院.国家建筑标准设计图集08G101-11[M].北京：中国计划出版社，2011.

[10]中国建筑西南设计研究院.西南地区建筑标准设计通用图——西南04J合订本 [M].成都.2005.

[11] 四川省工程造价信息 [J].四川建设，2015，3.

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致 谢

随着毕业设计的结束，我的大学生涯也即将结束，马上就要告别我的母校，离开自己相识多年的老师和同学，心里很是不舍。此次毕业设计期间我遇到到了很多困难与挫折，感谢老师和同学们给予了我极大的鼓励与支持。

首先，我要感谢我的毕业设计指导老师毛亮老师。在这次毕业设计完成过程中，毛老师工作态度十分严谨认真，指导也非常细心，给予了我很大的帮助。同时我也感谢同学的支持与帮助，感谢大家无私的共享一些电子版的图集等文件，为我的毕业设计顺利完成给予了帮助，在这里谨向他们致以诚挚的谢意。

最后，再次对各位老师表示衷心的感谢，感谢四川理工学院对我的培养，祝愿母校的发展越来越好！

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附录

附 录

附录一：泸职院6#学生宿舍土建工程招标控制价 附录二：泸职院6#学生宿舍土建工程工程量计算稿

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