新疆美和老年病医院综合楼装修工程招标文件

新疆美和老年病医院 综合楼装修工程

招标文件

新疆美和泽康医院运营管理有限公司 新疆美和老年病医院装修工程招标文件

招标人：新疆美和泽康医院运营管理有限公司 时 间：2018年 月

一、投标须知

1. 前附表

序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 内容 工程名称 建设地址 建设规模 标段划分 承包方式 招标方式 招标范围 资金来源 资质要求 质量要求 投标有效期 规定 新疆美和老年病医院综合楼装修工程 乌鲁木齐市水磨沟路489号水墨清苑综合楼 老年病医院综合楼共约13087.78平方米，其中地上10层， 地下1层。 招标人保留划分标段的权利，中标人需无条件接受，并不得因此向招标人进行索赔。 招标人有权根据项目实际情况选择总价包干或综合单价包干 邀请招标 按照招标人确认的最终装修施工图纸、国家现行相关施工验收规范、招标人技术要求，完成新疆美和老年病医院综合楼装修工程及水电安装工程并直至移交给医院期间的一切工作。 自筹资金 满足招标人项目规模及国家和行业要求的资质 按照国家现行相关施工验收规范和招标人技术文件要求执行，产品质量效果和品牌须符合招标人和中标人双方确认的样板要求。 从投标截止之日起计 30 个日历天。 投标保证金为人民币拾伍万元，在2018年 4 月 27日前以现金或转帐支票（到账为准），并于当日到我司财务部领取收据，并凭投标保证金收据到我司领取招标文件，收据复印件作为标书附件。 账号名称：新疆美和泽康医院运营管理有限公司 开户行：交通银行股份有限公司乌鲁木齐友好路支行 账号： 65165100201880012634 一正两副及电子光盘一份（投标文件不退还），材料样板一份 按合同价5%收取履约保证金,或合同价10%银行保函 每套招标文件500元（此费用不退还） 12 投标保证金 13 14 15 投标文件的份数 履约保证金额 招标文件资料费 2 / 21

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图纸押金：图纸押金5000元，投标单位在回标时交还招标图纸，经招标人确认图纸完整、无涂改、无损毁后无息退还。定标后两16 图纸押金 周内投标单位需将所有图纸（除中标人外）完整返还，逾期不予接收，直接扣除押金。投标单位返还的图纸无法使用（出现缺页、破损、掉色、涂改等）的、图纸不完整的、逾期未返还的及不符要求的等情况，将不予退还图纸押金。 标书发放时间：2018年 4 月 27 日 标书发放地点：乌鲁木齐天山区文化路18号玛丽妇产医院六楼 时间：2018年 4 月 30 日上午14时 前 （须同时提交问题的书面及电子文件，电子文件发到以下邮箱： ）644598344@qq.com 时间：2018年 5 月 1 日上午11时 地址：乌鲁木齐天山区文化路18号玛丽妇产医院四楼会议室 时间：2018年 5 月 7 日下午 16时 前 地址：乌鲁木齐天山区文化路18号玛丽妇产医院六楼 不公开开标 （1）合理低价中标原则。 （2）严禁采用不平衡报价，否则视为废标。 23 联系人 姓名：晋天洁 电话：13899829337 17 发招标文件时间 18 递投标答疑问题 19 20 21 22 投标答疑 递交投标文件时间 开标评标时间 评标办法 二、招标综合说明

1. 招标范围及工程内容：

1.1 招标范围

按照招标人确认的最终装修施工图纸、国家现行相关施工验收规范、招标人技术要求，完成新疆美和老年病医院综合楼装修工程及水电安装工程并直至移交给医院期间装修及水电安装工程并直至移交给医院期间的一切工作。 1.2 工程内容（包括但不限于）

负一层至十层最终装修图纸中工作内容，具体细部如下：

1.2.1.1 负一层精装范围：按装修施工图纸范围进行施工，包括负一层新建墙体、

负一层后堂、负一层餐厅、包厢、K负一层热水、热水泵房、负一层楼梯间前室、负一层更衣室、负一层厨师长办公室、负一层定制冷库、负一层洗衣房、负一层走廊。

1.2.1.2 一层精装范围：一层门诊区、诊疗室、评估室、测评室；一层大厅、门厅、

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挂号收费、零售，一层药房、煎药室，一层CT、MRI、X光、读片、心电、超声、控制室、设备间； 一层风机房、强弱电间；一层楼梯间前室；一层康复治疗中心、语言治疗室；一层残卫、公卫、员工卫生间；一层血库、检验科；一层走廊、等候区；

1.2.1.3 二层精装范围：二层新建墙体；二层中医诊疗区；二层沙疗区、艾灸间；

二层告别室；二层风机房、强弱电间；二层楼梯间前室；二层重症监护室；二层妇产科室、门诊手术过道；二层胃肠镜室、镜房；二层卫生间、淋浴室；二层更衣室；二层污洗室；二层无菌物品室、洁物室；二层医护接待室、探视接待室；二层污物通道；二层走廊、中医等候区，手术等候区；

1.2.1.4 三层精装范围：三层新建墙体；三层活动室；三层风机房、强弱电间；三

层楼梯间前室、电梯前室；三层值班室；三层更衣室；三层药物、洁物、休息、治疗、处理；三层护工、助浴间、WC、污物、污洗、洗衣服、烘干室；三层过道；

1.2.1.5 四层精装范围：4层病房；4层病房卫生间；4层楼梯间前室(1-2/1轴交E-D

轴)；4层风机房；4层烘干室及前室；4层助浴间；4层洗衣房；4层活动室卫生间；4层活动室；4层值班室、更衣室；4层处置室；4层处置室卫生间；4层治疗室；4层强弱电间；4层避难间电梯厅；4层电梯厅；4层走廊；4层新建工程；

1.2.1.6 五层、六层精装范围：5/6层病房；5/6层病房卫生间；5/6层楼梯间前室

(1-2/1轴交E-D轴)；5/6层风机房；5/6层烘干室及前室；5/6层助浴间；5/6层洗衣房；5/6层配餐间；5/6层配餐间卫生间；5/6层活动室；5/6层值班室、更衣室；5/6层处置室；5/6层处置室卫生间；5/6层治疗室；5/6层强弱电间；5/6层避难间电梯厅；5/6层电梯厅；5/6层走廊；5/6层新建工程；

1.2.1.7七层精装范围：7层病房卫生间；7层楼梯间前室(1-2/1轴交E-D轴)；7层风

机房；7层烘干室及前室；7层助浴间；7层洗衣房；7层配餐间；7层配餐间卫生间；7层活动室；7层值班室、更衣室；7层处置室；7层处置室卫生间；7层治疗室；7层强弱电间；7层避难间电梯厅；7层新建工程。

1.2.1.8 八层精装范围：8层病房卫生间；8层楼梯间前室(1-2/1轴交E-D轴)；8层风

机房；8层烘干室及前室；8层助浴间；8层洗衣房；8层配餐间；8层配餐间卫生间；8层活动室；8层值班室、更衣室；8层处置室；8层处置室卫生

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间；8层治疗室；8层强弱电间；8层避难间电梯厅；8层电梯厅；新建工1.2.1.9：九层精装范围：九层病房；九层病房卫生间；九层楼梯间前室(1-2/1轴交E-D轴)；九层风机房；九层烘干室及前室；九层助浴间；九层洗衣房；九层配餐间；九层配餐间卫生间；九层活动室；九层值班室、更衣室；九层处置室；九层处置室卫生间；九层治疗室；九层强弱电间；九层避难间电梯厅；九层电梯厅；九层走廊；新建工程。

1.2.1.10：十层精装范围：十层病房；十层病房卫生间；十层多功能室；十层多功

能室卫生间；十层楼梯间前室(1-2/1轴交E-D轴)；十层污洗间；十层污洗间前室；十层配餐间；十层配餐间卫生间；十层活动室；十层值班室、更衣室；十层处置室；十层处置室卫生间；十层避难间电梯厅；十层电梯厅；十层走廊；新建工程。

1.2.1.11：楼梯间精装范围：A-B轴交1-2/1轴楼梯间；A-B轴交3-4轴楼梯间；A-B轴

交8-9轴楼梯间；D-E轴交2/1-2轴楼梯间；D-E轴交6-6/1轴楼梯间；

上述精装范围包括但不限于客房天花吊顶安装、墙面隔音、基层及饰面层铺装、地面隔音、基层及饰面层铺装、入户木门（门锁甲供）及户内木门、玻璃门、固定家具，不包括床头柜、书桌、沙发、窗帘、工艺品、标牌标识、活动地毯、床架等软装部分工程施工；

1.2.2 水电范围：

1.2.2.1 电气照明 图纸设计内容 1.2.2.1 给排水工程 图纸设计内容 1.3 材料管理：

1.3.1 招标人有权对甲供材、甲指乙供材、乙供材的种类进行增减调整，投标人在投标过程中请综合考虑因材料供货方式改变而可能产生的相关费用，不得因此要求额外补偿。招标人有可能对以下材料的供货方式进行指定品牌及价格（包括但不限于）：石材、墙纸、地毯、木饰面、木地板、固定家具、玻璃、特殊材料、移动隔断（折叠门）、木门、隔音材料、五金件、电线电缆、线管/槽、给排水管、阀门、保温材料、应急灯具、照明灯具等。

1.3.2 甲指乙供材料价格以招标人最终确认为准，招标人未确定品牌的材料，投标人需备注清楚所报品牌并自行报价并提供厂家的资料（所报品牌的材料参数需满足

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13.1.8 投标人提交的其它补充资料； 13.2 经济标包括但不限于以下内容：

13.2.1 投标承诺函（格式详见附件一）； 13.2.2 投标保证金复印件；

13.2.3 《工程工程量清单报价表》（具体详经济标格式） 13.2.4 《工程图纸清单》 13.2.5 商务偏离表； 13.2.6 其他

13.3 主要材料样板：

样品应随投标文件一同送达,以下样板置在（L*W)800*600的手提板上，并作标注盖公章，供建筑师及招标人作为评标依据，具体见“附件七、装修工程主要材料品牌”。

14. 投标文件格式

14.1 投标人提交的投标文件应使用招标文件所提供的投标文件格式（表格可以按同样格式扩展），招标文件没有提供格式的，可由投标单位自行设置。

15. 投标货币

本工程投标报价采用的币种为人民币。

16. 投标有效期

16.1 投标有效期见本须知前附表第11项所规定的期限，在此期限内，凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效。

16.2 在特殊情况下，招标人在原定投标有效期内，可以根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求，对此要求投标人须以书面形式予以答复。投标人可以拒绝招标人这种要求，而不被没收投标保证金。同意延长投标有效期的投标人既不能要求也不允许修改其投标文件，但需要相应的延长投标担保的有效期，在延长的投标有效期内本须知关于投标担保的退还与没收的规定仍然适用。

17. 投标文件的份数和签署

17.1 投标人应按本须知前附表第13项规定的份数提交投标文件。

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17.2 投标文件的正本需打印，副本需打印或复印，并应在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。

17.3 投标文件封面、投标函均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。由委托代理人签字或盖章的，在投标文件中须同时提交由法定代表人签署的有效的授权委托书，否则投标文件无效。

17.4 除投标人对错误处须修改外，全套投标文件应无涂改或行间插字和增删。如有修改，修改处应由投标人加盖投标人的法人章或由投标文件签署人签字或盖章。

18. 投标文件的装订、密封和标记

18.1 投标文件的装订要求：统一A4印刷本，纸质封面，封面标明文件题名、投标单位、投标时间，右上角标明正本（或副本）,按投标资料目录顺序装订成册，使用书式装订。并在各项内容的封面加盖公章。

18.2 投标人投标递交印刷的投标文件时，同时递交内容与投标人打印产生的纸质投标文件一致的电子文件刻录光盘一套。

18.3 投标人应将所有投标文件的经济标和技术标分别密封，并在密封袋上清楚地分别标明“正本”、“副本”。具体如下：

（1）、经济标投标文件正本（1本）、经济标电子文件光盘（独自封好）一起包封为一包；

（2）、经济标投标文件所有副本一起为包封一包；

（3）、技术标投标文件正本（1本）、技术标电子文件光盘（独自封好）一起包封为一包；

（4）、技术标投标文件所有副本一起包封为一包。

18.4 投标文件的标记要求：所有投标文件的封袋上都应写明招标人名称和工程名称，并注明“开标时间以前不得开封”。 所有投标书必须在密封处加盖单位公章和单位法定代表人或法定代表人委托的代理人的印鉴。

18.5 开标时，如果包封上没有按上述规定密封并加写标志，招标人予以拒绝，并退还给投标人。

19. 投标文件提交的截止时间

19.1 投标人应按本须知前附表第20项所规定的时间前提交投标文件，并办理好投

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标文件送达合格签认手续。

19.2 招标人可按本须知规定以修改补充通知的方式，酌情延长提交投标文件的截止时间。在此情况下，投标人的所有权利和义务以及投标人受制约的截止时间，均以延长后新的投标截止时间为准。

19.3 到投标截止时间止，招标人收到的投标文件少于3家的，招标人将依法重新组织招标。

19.4 招标人在本须知规定的投标截止时间以后收到的投标文件，将被拒绝并原封退回给投标人。

20. 投标文件的补充、修改与撤回

20.1 投标人在提交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以书面形式补充修改或撤回已提交的投标文件，并以书面形式通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。

20.2 投标人对投标文件的补充、修改，应按本须知有关规定密封、标记和提交，并在投标文件密封袋上清楚标明“补充、修改”或“撤回”字样。

20.3 在投标截止时间之后，投标人不得补充、修改投标文件。

20.4 在投标截止时间至投标文件格式中规定的投标有效期满之前，投标人不得撤回其投标文件，否则其投标保证金将被没收。

21. 报价说明

21.1 本工程报价采用工程量清单报价，投标人必须认真核实工程量。

21.2 工程量清单内容视为报价人已充分了解招标人提供图纸的内容及按国家相关规范要求编制的，投标人承担工程量清单完整性、正确性的责任。若工程量清单中存在缺项、漏项，投标人需在一次回标前以投标答疑形式提交至招标人，经招标人复核确认，以二次调整清单形式发至投标人，严禁在招标人提供的工程量上直接更改新增清单项。

21.3 招标人提供的工程量清单仅供投标人参考，投标人必须按照施工图纸及相关施工验收规范认真核算工程量，并且对投标文件中工程量清单报价工程量负责，若本工程采取总价包干方式，在工程定标后，投标人不得以清单工程量少算、漏算为由，向招标人提出索赔。如对招标人提供的工程量清单数量有异议，可另列表补充说明，严禁在招标人提供的工程量上直接更改。

21.4 如需要中标人赶工配合招标人施工进度要求时，中标人必须积极配合，赶工

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措施费不再另行计算，已包含在合同价中。

21.5 所有材料、设备均由中标人负责送检，费用不再另行计算，已包含在合同价中。

21.6 招标人在首层提供一个临时水电接驳点，中标人自行安装水电表及负责表后管线敷设、维护、管理，所需的全部费用（含施工水电费）综合考虑在总价中。

21.7 招标人提供施工垂直运输工具，大型材料设备必可使用现有电梯作为运输工具但需做好保护工作。中标人应做好电梯保护工作，并且派专业人员参加电梯公司的操作培训，培训合格后方可使用，所产生的运输费用（包括电梯操作人工费用、电费等）及维护费用综合考虑在合同总价中（如有其他分包单位同时使用，由业主协调分摊相关费用）。

21.8 因现场场地条件有限，投标人在投标报价中需综合考虑工程所需的办公场所、住宿、材料堆放转运等措施费用，结算不再另行计算，已包含在合同价中。

21.9 投标人需按招标人要求填写“附件八、主要材料价格表”中内容。 21.10 投标人编制的投标文件与招标人所提供的技术文件和商务条款存在差异的，投标人必须按招标文件中《商务偏离表》和《技术偏离表》格式要求进行详细列明。如投标人投标文件与招标文件要求存在差异，但投标人未在偏离表中体现出来，则招标人视投标人所提供的投标文件已按招标文件要求编制，招标人有权要求中标人按招标文件中要求进行执行，投标人不得以此调整价格。

21.11 严禁投标人采用不平衡报价，否则视为废标。

21.12 在技术标文件中本项目拟派项目经理资历文件（包括履历表和上岗证、职称资格证等），否则视为废标。

21.13 本招标工程采用工程量清单计价方式，数量及列项由招标人按照招标图纸及工程量计算规则而编制，仅供投标单位参考，招标人不对其准确性承担责任。投标人需按照图纸、技术规范及其所完成的投标方案图纸进行自行复核。

特别提醒投标人注意：本次所采用的工程量清单可能存在与建设部所规定的工程量清单有不一致的地方，希望各投标人能充分注意到这一点。投标人递交投标文件，视为投标人已充分注意并考虑了这一点且无异议。

其他要求见工程量清单中“清单说明”。

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22. 质量标准和保修

22.1 工程所用材料、工程技术与质量按国家有关规范、规定及招标人技术文件要求，施工中应严格执行。工程质量不符合设计要求、质量不合格者，招标人可要求中标人停工和返工，返工费用由中标人承担，工期不予顺延。

22.2 中标人在工程竣工验收时，应向招标人提供符合国家档案部门的要求规格编制成册的工程竣工图及有关的技术档案资料一式伍份。

22.3 在保修期内因施工质量而造成返修，其全部费用由中标人承担。

23. 工期计划

本工程总工期暂定 180个日历天。该总工期已综合考虑了节假日、停水停电以及相关单位配合等全部影响工期的因素，具体开工日期以业主书面发出的实际开工日期为准。

24. 中标通知书

24.1确定中标人后招标人将向中标人签发\中标通知书\。中标通知书将成为合同的组成部分。

24.2 中标人必须在收到中标通知书后24小时之内以书面形式回复招标人，确认收到。

25. 合同的授予

25.1 合同授予标准

25.1.1 本招标工程的施工合同将授予按本须知规定所确定的中标人，招标人有权把不同标段的项目授予给同一个中标人或多个中标人，招标人不做出任何解析。 25.2 招标人拒绝中标的权力

25.2.1 招标人不承诺将合同授予报价最低的投标人并无义务对未中标者做出任何解析。招标人在发出中标通知书前，有权依据评标小组的评标报告拒绝不合格的投标。

25.2.2 经招标人提供证据证明中标人有下列行为之一的，该中标无效，招标人可以不与中标人签订合同：

（1）中标人与其他投标人串通进行投标的； （2）中标人以他人的名义进行投标的；

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（3）中标人弄虚作假骗取中标的；

（4）法律法规规定的其他损害建设单位利益和社会公共利益的。

25.2.3 如中标人转包中标工程，或中标人更换投标文件中所报的项目负责人的，除取消中标资格外，还应赔偿建设单位由此造成的一切损失（包括质量安全、拖延工期、增加投资等损失）。

26. 合同协议书的签订

26.1、投标人中标后与 签订合同，本工程规定的招标人相关的权利与责任由 承担。

26.2招标人与中标人将于中标通知书发出之日起7个工作日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面工程施工合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。

26.3中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目施工，不得将中标项目施工转让（转包）给他人。

26.4 招标人与中标人签订合同后，招标人将及时通知其他投标人其投标未被接受， 未中标人应当在接到通知后7天内，按预缴投标保证金全额给予无息退回。

27.本工程付款方式

27.1、合同签订后10个工作日内甲方支付乙方合同价款的10%作为预付款； 27.2、乙方在每月15 日前上报上月完成工程（包括已完工并且其补充预算已经审核的工程变更或工程增加内容）进度款申报表，监理在3个工作日内审核完毕并报甲方，甲方在 10 个工作日内审定并支付完成工程量的70%。（预付款在前3次进度款中扣回，其中第1、2次各扣回30%，最后一次扣回40%）。

27.3、本工程全部完工并通过招标人及招标人等验收合格后十五天内支付合同款价的80％；

27.4、工程办理结算，乙方递交完整竣工资料并结算经双方确认后15天内支付至结算总价的95％；

27.5、余下结算价的5%作为质保金（包括维护、保养）,质保期（维护、保养期）为两年；质保期自业主消防验收合格签字之日起计，如质保期内工程未出现中标人原因的质量问题，则在两年期满后十五日内无息退还结算价5％的质保金；

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27.6、中标人应凭合法的增值税专用发票（发票需经 审核通过为有效）向招标人收取进度款及其他款项，否则，招标人有权暂不支付，直至中标人提供合法发票。

27. 招标文件附件：

附件一：《投标承诺函》 附件二：投标保证金收据复印件 附件三：商务偏离表 附件四：技术偏离表 附件五：《工程量清单》 附件六：图纸清单

附件七：装修工程主要材料品牌 附件八：主要材料价格表（含木饰面）

本招标文件附件作为本招标文件的组成部分，与本招标文件具有同等法律效力，投标人必须认真审阅各附件。

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附件一：

投 标 承 诺 函

致：

1.在观察了现场并仔细研究了《新疆美和老年病医院综合楼装修工程项目装修工程

招标文件》的各项条款后,我们愿意以合同暂定总价为￥ 元（大写：人民币 元）, 依照招标文件要求、合同条款及规范的要求实施、完成并维护招标文件要求的全部工程。

2.一旦我们的投标被接纳,我们将按招标文件要求的总工期完成合同中的所有内容。 3.我们同意在正式合同签署之前,本投标书将始终对我们具有约束力, 并可随时被你们接受。

4.如果我们在接到中标通知后,没有按你们要求的时间签署正式合同, 或坚持提出附加条件, 那么我们同意你们有另选中标单位的权利且按招标文件要求没收投标保证金。

5.我们知道,你们并无义务必须接受所收到的价格最低的或其它任何投标书。 6.付款方式：按招标文件要求。 7.质量承诺：按招标文件要求。 8.保修承诺：按招标文件要求。

9.按招标文件的要求，我单位承诺中标后按合同总金额的5%提供履约保证金。 10.安全防护、文明施工措施费用：根据相关文件规定，若我单位中标后，承诺使用安全防护、文明施工措施费用不低于合同总价的2.5%。如达不到要求，招标人有权从工程款中扣除作为施工现场的安全防护、文明施工措施费用。

如果我单位中标，我们将按招标文件的规定，在接到中标通知书后十五个工作日内签订承包合同。

本标函已考虑了贵司已向我们发出的关于招标文件的修改通知（如有的话）。 投标人（盖章）：

法定代表人（签字或盖章）： 投标日期： 年 月 日

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附件二：投标保证金收据复印件

附件三：商务偏离表 序号

招标文件要求 偏离事项 19 / 21

备注 新疆美和泽康医院运营管理有限公司 新疆美和老年病医院装修工程招标文件

附件四：技术偏离表 序号

招标文件要求 偏离事项 20 / 21

备注 新疆美和泽康医院运营管理有限公司 新疆美和老年病医院装修工程招标文件

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本文来源：https://www.bwwdw.com/article/5hzd.html