001施工组织设计-景观

施工组织设计

第一章： 工程概况

重庆龙湖蓝湖郡三期林泉馨赏环境园林绿化工程位于重庆市北部新区鸳鸯镇，样板区面积约6000㎡。

主要工程项目有：水池、巨石广场、花岗石铺地、藤架及入户之泉等，其中绿化品种以选择当地乡土树种为主。

工期目标要求：样板区约6000平方米工期为30日历天。

第二章： 施工组织机构

我们将以“一流管理、一流质量、一流速度、一流服务”为主导思想， 严格按双方合同要求，并将其作为公司的重点工程，集中公司优势资源， 按《项目法》进行科学管理和精心施工，确保该工程达到优质、高速按 期交付业主，为此我们做到：

（一）组建龙湖南湖郡三期林泉馨赏项目部，全面履行对业主的承诺及合同要求。

（二）认真搞好施工准备、创造良好的施工条件和内外部良好的环境。 (三) 实行动态目标管理，层层落实。

（四）建立每天碰头会制度，作好质量、安全交底及检查落实并建立档案资料。

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(五) 以科学技术为先导，推广应用新技术、新工艺、新材料，来提高 效率、缩短工期，保证质量。

1、施工组织管理保证体系

公司管理部门与项目管理部关系图。

董 事 会 总 经 理

2、项目管理组织体系

一个高效、完整的管理班子，在现场施工管理中起着十分关键的作

三 总 师 副总经理 营业部设计部工程部财务部质安科技术科

项目部 2

用，公司将在本项目中设臵完整的管理班子，落实各个管理岗位的管理职责，指派资深项目经理、管理人员实施项目施工。同时，公司各个主管部门将定期检查项目部的工作，及时解决、协调施工中出现的新问题，从组织上确保项目的各项目标如期实现。本工程项目人员组织体系如下图示：

项目经理 1 项目副经理 2 材料安装土建施工主绿化施工主其他工种主 预算合同财务管 深化设计 质安资料 技术负责人 1 员 施工主员 管员 员 理 理 管 管 管 管 2 3 1 1 1 1 1 1 2 1 3 1 各施工班组

3、施工管理保证体系

多年来我公司在施工实践中积累的充足的经验和建立的完善的施工管理制度，形成了一个完整的质量保证体系，确保了施工项目的工程质量。在施工中实行质量目标管理制度，把质量目标分解到各分项工程和各施工班组中去，真正做到“人人创优良，安全文明双标化”。同时作好自身的监督制度,贯彻质量保证体系，根据有关质量管理的文件，从质量策划，合同审评，材料供应和采购把关，施工过程控制，检验和试验设备的控制，文件和资料管理，质量记录控制到各种培训等要素着手，在整个施工过程中形成一个符合国家系列标准的质量保证体系。

1）、从组织上保证，由项目经理负责制逐级落实到各个岗位，组成一个现场质保体系网络，明确责任，层层进行质量把关。

2）、从“人、机、料（苗木等）、法（规程）、环（环境）、检（检测）”六个环节建立和完善本项目的质量体系，明确工程项目质量责任制，各有关职能人员都要明确自己在保证工程质量中的责任，各司其职，各尽其责，以工作质量来保证工程质量。

3）、建立质量反馈机制，认真进行工程质量检查，贯彻群众自检和专职检查相结合的方法。专职质量检查员要加强施工过程中的质量检查

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监督，作好预检和隐蔽工程验收工作。

4）、加强对各级施工管理人员和质检人员的培训学习工作，并认真学习贯彻议标文件、技术规范、质量标准和监理规程。针对施工实际，定期进行分层次的集中培训学习，进一步提高业务素质，使之在施工过程中更好地落实标准，履行职责，提高管理水平，把好质量关，以一流质量创一流牌子。

第三章： 施工准备

1、施工场地准备

组织工程技术人员对施工现场进行实地踏勘。确定种植土的改良方案。结合设计交底，了解施工区域地下管线埋臵情况。准备各种改良土壤的有机肥料、山泥及栽培介质等。

准确测量绿地高程，确定地形是否适合排水要求等。施工便道的修建和搭建临时设施，充分利用施工现场中的道路，并对以上道路进行保养。在施工现场搭建堆放苗木、材料和设备的临时设施。清除地面、地下障碍物；平整场地。

设臵测量控制网及水准基点。搭设临时施工围栏，敷设临时水电管线。搭设生产及生活临时设施。

2、施工材料准备

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按“工程量清单”上的苗木品种、规格和数量，尽快派人去落实苗木供应商，并尽早与建设方联系，确定苗木供方，以确保工程质量和进度的需要。

准备各种提高苗木成活率和生长势的新材料如高效生根素、蒸腾作用抑制剂、光合作用促进剂等。

施工人员协同甲方、监理了解材料进场情况，并与甲方、监理共同确定材料的质量是否符合要求，收集并整理各种设备、材料的资料

熟悉施工图纸，发现图纸与其它施工项目有矛盾时及时向甲方和设计方提出，共同商讨解决办法，然后根据施工图纸提出材料和设备计划。

3、施工技术准备

1）集中项目管理和技术人员认真研究业主下发的施工图纸及现场实际情况，针对本工程的特点，借鉴以往类似工程的施工经验，发挥优势，制定有效的施工方案，为按时、保质、保量完成施工任务打下基础。

2）与监理单位初步接洽、沟通。

3）项目经理在开工前根据工程实际情况做好技术交底和安全交底、组织班组学习有关规范规程，质量标准，并做好安全教育

4、劳动力配备 （1）劳动力计划依据

通过阅读本工程设计图纸，踏勘现场，我们对本工程的标准和工作

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量已略有了解。根据施工定额、长期的施工经验、以及本工程所确认的创优目标和缩短工期的要求，劳动力拟按常规需要人数增加1/3强的量考虑，并就本工程所需施工专业工人熟练程度，技能方面加以重点要求，保证工程按期、按质完成。

（2）劳动力来源

本工程劳务由公司统一调度进入工地、工人主要来源本地及公司技术操作工，经过近五年的专业培训，熟悉了解我公司的技术质量标准以及文明施工的要求。

（3）劳动力需要量

工种 砼工 模板工 钢筋工 土方工 绿化工 架子工 人数 15人 5人 5人 50人 30人 5人 主要工作内容 浇捣砼并养护 结构模板支设 钢筋制作模板 开挖及回填 栽植、养护 脚手架 7

细木工 石材工 粉刷 油漆 普工 电焊

5人 30人 5人 5人 30人 10人 木装饰 大理石 细石砼找平、防水层 油漆 清洁、运料 钢结构 （4）劳动力管理

在劳动力的安排上，一方面，考虑安排两班交替连续施工的力量，以便充分利用有限的日历天数，满足工期要求；另一方面，也是更重要的一点即是让操作人员接受公司统一组织的技术培训，并参加考核，做到持证上岗。对于所使用的先进的施工机具，了解其性能以熟练操作，提高每个工人的劳动效率。同时抓前期技术准备，让每一区域的施工人员明确该区域的整个施工流程及工序搭接，给每个操作工人进行事先的工艺流程、工艺操作要点、最终质量标准的交底，使每个操作工人事先已清楚地知道自己该怎样一步一步地做，最终要达到怎样的质量标准。消除由于工人不明确任务而带来的“窝工”现象，消除因不明确操作要

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点，质量标准而带来的返工现象，保证整个施工有条不紊地进行，确保既定工期不受“窝工”返工影响。

5、主要施工机械设备准备

主要施工机械设备表

序号 1 小型空压机 2 台钻 3 电焊机 4 钻石钻孔机 5 平磨机 6 冲击电钻 7 击钉器 8 电动起子 9 挖掘机 10 潜水泵 11 载重自卸机 D80 DC230 TE50RS DX750 TKD3000 EX200 6BA 2 1 4 1 2 5 2 6 1 2 2 国产 国产 国产 HILTI HILTI HILTI HILTI HILTI 日本 国产 国产 设备名称 型号规格 数量 国别产地 制造额定功率 年份 01 02 03 03 02 03 03 03 03 02 02 KW 0.36 0.18 1.7 1 1 2 0.8 1.3 55 9

12 砼搅拌机 13 砂浆搅拌机 14 抛光机 15 蛙式打夯机 16 插入式振动器 17 平板式振动器 18 草坪修剪机 19 水准仪 20 经纬仪 第四章： 施工方案

JZ-350 SF-661 QJ-10 JJM-3 TONMAC DS3 DJ2-1 1 2 2 2 2 10 1 2 2 日本 国产 国产 国产 国产 国产 日本 国产 国产 03 03 03 03 03 03 02 01 02 11 2.8 0.15 3.5 1.2 7.5 18 方案一： 施工测量方案

仪器：J6经纬仪、DS3型微倾水准仪、50m钢尺等 人员组成：专职测量工程师1名、辅助放线工2名。 测量依据：环境工程放线总图 1、 整体布局控制测量。

根据放线总图和给定的水准点，计算各景点控制点与给定水准点的 距离和夹角，用经纬仪架设于给定的水准点，并后视给定的另一水 准点，依据计算的夹角和距离，用钢尺测距离，确定各景点控制桩，

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并作好保护标志。 2、 各景点平面形状控制。

因本工程各景点不多，且较规则，故采用相对座标法控制其平面 形状，即在电子版本上确定一个基准点，然后各点间到基准点的相对距离，并在现场选择一个标准参照，进行放样，并有必要放样后有经纬议复一遍，确保准确性。 3、 标高控制测量

从已知水准点引测各景点控制水准点时，用水准仪和塔尺，导用绝对高程，并作好水准控制桩保护；景点内部的坡度、台阶等高程控制测量时，以设计±0.00标高的绝对高程换算其相对高程，用相对标高控制。 方案二： 土方施工：

本标段土方工程包括挖填土方、地形堆筑造型、场地平整、种植土壤回填、覆盖等各道工序。 1、施工准备

（1）、土方开挖的要求，将施工区域内的地下、地上障碍物清除和处理完毕。

（2）、场地的定位控制线（桩）、标准水平桩及开槽的灰线尺寸，必须经过检验合格，并办完预检手续。

（3）、夜间施工时，安排足够的照明设施，在危险地段应设臵明显标

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志，并要合理安排开挖顺序，防止错挖或超挖。

（4）、施工机械进入现场所经过的道路、卸车设施等，事先经过检查，必要时进行加固或加宽等准备工作。

（５）、根据施工区域的地形与作业条件、土的类别与厚度、总工程量和工期综合考虑，选择土方机械，以能发挥施工机械的效率来确定，编好施工方案。

（６）、施工区域运行路线的布臵，根据作业区域工程的大小、机械性能、运距和地形起伏等情况加以确定。

（７）、在机械施工无法作业的部位和修整边坡度，清理槽底等，配备人工进行。 方案三：硬景工程

第一节： 广场、车行道路、人行道路及水池铺装工程

园林铺地工程主要包括广场铺装和车行、人行道路铺装两大部分，面层有花岗岩、自然石、板岩、青条石（自然面）等。垫层做法有砼、碎石垫层和砂浆三类。园林铺装工程的好坏直接关系到整个园林工程的效果。为此，我们要加强施工力量、加强施工质量监督，严格按照施工规范实施。在整个广场和园路铺装工程中，重点设臵垫层的密实度和面层的标高二个质量控制点。

在此我们以花岗岩为例，对园林工程中最常用的铺装方法进行介绍，

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具体如下：

一、施工准备 （一） 技术交底

进行施工图交底，认真阅读施工图，对照施工技术规范及质验标准，制订相应技术措施，检查落实班组的施工准备情况，做到施工质量、进度的事前控制。然后将施工技术方案报请监理工程师审批方可施工。

（二）材料准备

园林铺地工程中，由于工程量大，形状变化多，需事先对铺装广场的实际尺寸进行放样，确定边角的方案及广场与园路交接处的过度方案，然后再确定各种花岗石的数量。在进料时要把好材料的规格尺寸，机械强度和色泽一致的质量有关。因为在实际施工中，往往会遇到上列问题。

（三）场地放样、定标高

按照广场设计图所绘的施工坐标方格网，将所有坐标点测设到场地上并打桩定点。然后以坐标桩点为准，根据广场设计图，在场地地面上放出场地的边线，主要地面设施的范围线和挖方区、填方区之间的零点线。然后定出坐标桩点标高，注意尽量采用共同基准点。

（四）地形复核

对照广场竖向设计图，复核场地地形。各坐标点、控制点的自然地坪标高数据，有缺漏的要在现场测量补上。

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二、地面施工 （一）挖方与填方施工

根据设计的标高进行挖填土方。填方时应当先深后浅、先分层填实深处，按施工规范每填一层就夯实一层。挖方时挖出的适宜栽植的肥沃土壤，要临时堆放在广场边，通知监理业主处理。

（二）场地平整与找坡

挖填方工程基本完成后，对挖填出的新地面进行整理。要铲平地面，使地面平整度限制在0.05米内。根据各坐标桩标明的该点填挖高度和设计的坡度数据，对场地进行找坡，保证场地内各处地面都基本达到设计的坡度。

根据场地旁存在建筑、园路、管线等因素，确定边缘地带的竖向连接方式，调整连接点的地面标高。还要确认地面排水口的位臵，调整排水沟管底部标高，使广场地面与周边地平的连接更自然，排水、通道等方面的矛盾降到最低。

(三)、素土夯实

素土夯实是重要的质量控制工作，首先应清除腐植土，清除日后地面沉降隐患。

1、基础开挖时，机械开挖应预留10—20cm的余土使用人工挖掘。 2、当挖掘过深时，不能用土或细石等回填。

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3、夯实，当挖土达到设计标高后，可用打夯机进行素土夯实，达到设计要求素土夯实的密实度。当夯实过程中如果打夯机的夯头印迹基本看不出时，可用环刀法进行密实度测试。如果密实度尚未达到设计要求，应不断夯实，直到达到设计要求为止。

（四）、碎石垫层

1、首先要控制碎石的质量。根据肉眼观察，禁止风化碎石进场，避免树枝等有机质混入，并按设计要求控制石子颗粒大小。

2、标高的控制。为保证广场和路面标高合理，控制造价，保证施工质量，控制好垫层的厚度很重要。在回填时先在场地内设臵好标高控制点，并注意对控制点的保护。回填时其虚铺厚度应有所控制，以便在夯实后能达到要求。

3、碎石垫层的夯实。由于考虑到本工程为人行道路工程，路面荷载较小，同时路幅较窄，一般采用打夯机夯实，夯实前应铺摊5CM厚的碎石，具体夯实方法同素土夯实。

（五）、砼垫层浇筑

1、在完成的基层上定点放线，每10m为一点，根据设计标高，园路的边线放中间桩和边桩。并在园路整体边线处放臵施工挡板。挡板的高度应在稳定层以上，但不要太高，并在挡板划好标高线。

2、复核、检查和确认园路边线和各设计标高点的正确无误后，可进

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入下道工序。

3、在浇筑混凝土稳定层前，在干燥的基层上洒一层水或1：3砂浆。 4、按设计的材料比例配制砼试块，然后浇筑、捣实混凝土，并用直尺将顶面刮平，顶面调整至设计标高。施工中要注意做出路面的横坡和纵坡。

5、混凝土面层施工完成后，应及时开始养护，并及时对砼基层进行伸缩缝的切割，切割时应注意与道路面层铺设尺寸的吻合，然后考虑人行道路和广场面层的铺装。可用湿的稻草、湿砂及塑料薄膜覆盖在路面上进行养护。

（六）、花岗岩面层的铺装

1、面层铺装是园路和广场铺装的又一个重要的质量控制点，必须控制好标高，结合层的密实度及铺装后的养护。

2、在完成的稳定层上放样，根据设计标高和位臵打好横向桩和纵向桩，纵向线每隔板块宽度1条，横向线按施工进展向下移，移动距离为板块的长度。

3、在稳定层上扫净后，洒上一层素水泥浆，略干后先将1：3的水泥砂浆在稳定层上平铺上一层，厚度为2cm厚作结合层用，铺好后抹平。

4、再在上面薄薄的浇一层水泥浆，然后按设计的图案铺好，注意留缝间隙按设计要求保持一致，面层每拼好一块，就用平直的木板垫在顶

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面，以橡皮锤在多处振击（或垫上木板，锤击打在木板上）使所有的石板的顶面均保持在一个平面上，这样可使园路铺装十分平整。

5、路面铺好后，再用干燥的水泥粉撒在路面上并扫入砌块缝隙中，使缝隙填满，最后将多余的灰砂清扫干净。以后，石板下面的水泥砂浆慢慢硬化，使板与下面稳定层紧密结合在一起。

6、施工完后，应多次浇水进行养护。

第二节 景池施工 1、工艺流程

定位放线 土方开挖 垫层砼浇筑 池壁钢筋的绑扎

池壁模板制安 池壁砼的浇筑 水池壁自然石 铺池底自然石 试放水 水池蓄水 2、土方开挖

根据定位标桩放出开挖边线，采用1m3挖机进行土方作业，余土依据场内缺土情况堆放，边挖边测定深度在距设计标高200mm后采用人工捡底至设计标高。严禁超挖现象。同时控制水池与相邻构筑物的标高关系。

3、基础垫层砼的浇筑

基础垫层采用自拌砼，注意砼的配合比的使用，做到每车过磅。基础垫层砼应注意其水灰比的控制，浇捣时应边铺边振捣，使砼密实。待

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砼达到50％强度后可进行池壁手工艺放线工作。

4、池壁钢筋制安

池壁钢筋制安工程分两阶段进行，钢筋的制作在一周以前进行，按照现行规范要求进行，钢筋的绑扎搭接锚固长度为45d，焊接锚固长度为35d，钢筋保护层厚度为15mm，池底为35mm，双层筋绑扎结束后应及时垫好支撑马凳铁，马凳铁按双向间距500mm设臵，池壁插筋应注意位臵的准确，采用电焊施焊的方法加以固定，班组绑扎结束后由施工员验收，报监理最后审验后，方可进入下道工序。

5、模板的制安

按模板排列图拼装模板，每块模板背面加两根背枋（50*100），支模时，应加临时支撑，防止模板倾覆伤人。模板支撑时，先将四周的模板按轴线校正好，水平撑的两头必须支到基坑的侧壁，侧壁土体必须加设垫头板打入基坑壁固定。模板接缝：缝隙过大者，必须用木料或其它材料镶接，不得漏浆，使用的模板和支撑及支撑完成 的浇筑模板必须具有足够的强度、刚度和稳定性。

6、砼工程施工

砼浇筑采用商品砼，浇筑砼前应抽干基坑内积水，并清除垃圾和杂物。在浇筑砼前严格控制水池与道路的标高关系，把标高点按间距1000m落在池壁上。砼先浇筑池底砼再沿池壁四周对称、均匀下料，为了减少砼

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表面的收水裂缝，要求池底砼表面的铁板压光次数不少于二遍，即砼收水前一遍，砼收水后第二遍抹光。振捣器每一次振捣时间，以砼表面呈现浮浆和不再沉落为佳，振捣器的作用半径为300—500mm，振捣器的头子应尽量避免碰撞钢筋、模板预埋件等，为使上下层砼结合成整体，应插入下层50mm，浇筑砼时应连续进行，做到快插慢拔。在前初凝时将次层砼浇筑完，浇筑砼时，应严格控制砼的坍落度。浇筑砼时，应经常观察模板、支撑、钢筋、预埋件和预留孔洞的情况当发现变形位移时，应及时修整完好。砼浇筑完毕后，应在12小内，加以复盖和浇水，普通砼浇水后养护不少于7昼夜，有缓凝剂的砼不得少于6昼夜，浇水次数应保持砼有足够的湿润。拆模时，应在砼强度能保证构件不变形棱角完整时，方可拆除。

7、池壁自然石及花岗石

在模板拆除清理干净后进行回填，要求土内不得含有有机杂质，粒径不应大于50mm，含水量应符合压实要求。

先进行池壁基层糙灰的施工，糙灰采用1：3水泥砂浆进行粉刷，待其干燥以后进行面层自然石及花岗石工序。再在上面薄薄的浇一层水泥浆，然后按设计的图案铺好，注意留缝间隙按设计要求保持一致，面层每拼好一块，就用平直的木板垫在顶面，以橡皮锤在多处振击（或垫上木板，锤击打在木板上）使所有的石板及花岗石的顶面均保持在一个平

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面上，这样可使铺装十分平整。

8、铺池底自然石、板岩以及试水

在池壁面层达到强度后可进行池底的铺自然石工序，预先清理干净池底杂物，对自然石进行挑选，注意自然石、板岩要排列合理，在现场先铺装一块作为样品，经建设方及监理验收合格后再全面铺装。经监理验收合格后可进行试水工作。试水后应观察池子是否漏水，如没有漏水或渗水现象可进行池子的灌水工作。反之应及时修理。

第三节 砌筑工程施工

1、砖砌筑前先按尺寸进行摆砖，摆砖时按1/4砖长搭接。 2、砖砌体采用一顺一丁或梅花丁砌法，起皮砖应用实心标准砖全部砌丁砖。

３、砖砌筑时在柱上按@500间距埋设拉结筋，拉结筋埋入砖墙内1000mm。

4、砌体上下皮砖要互相错缝搭接，水平灰缝应控制在10MM左右，头缝宽度不小于8mm。

5、墙砌体要当天砌筑，当天检查，当天验收。砌筑墙体还要和水、电、暖通密切配合。

6、砖块均要隔夜浇水湿润，浇湿以砖吸水进入砖10mm左右为宜。 7、砖砌体砌筑应横平、竖立，灰缝均匀、饱满，粘结牢固（粘结率80%以上）垂直度、平整度要符合质量标准，落地灰砂要随落随清，严禁使用过夜砂浆。

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8、砂浆配合比有公司中心试验室到现场取砂、水泥样品做级配试验后提供，砂浆要严格按配合比配制，要严格掌握水灰比。

9、砖砌筑后要勒缝清扫，勒缝深度不要超过5mm，以保证墙面整洁。 第四节 木结构施工

1、按设计规范要求选择材料、木材及附件的型号、规格综合设计要求，含水量不得超过规定的允许值。

2、控制各木结构的支座，节点构造。槽，嵌合严密，螺栓的连接构件连接牢固。

3、按设计要求对木制品构件采取防火、防腐处理。 4、加强施工过程的质量控制。

方案五： 安装工程 （一） 给水安装 1、 施工工艺

定位放线→控沟糟土石方→预留顶埋→管道防腐→管道安装→分段分系统试水压→分流试运转及调试→系统交验。

2、 施工要点 (1)配合土建预留、预埋

开工前与土建协商配合做好预留预埋工作，要进一步核对位臵、尺寸，确认无误后，才能进入下一道工序。在砼浇筑过程中有专人监

护，以防预埋件或套管移位或损坏。

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(2)管道防腐

埋地管道做一布二油防腐处理，埋地深度0.6米，外露部份给水管 刷防锈漆2遍。管道安装应结合具体条件，合理安排顺序，热镀锌钢管采用丝扣连接，机械套丝，局部可手工套丝，丝扣螺纹的填料选用麻丝加白厚漆，管道安装后立即清除丝扣处多余的麻丝和白厚漆，管道穿公路或池壁埋设套管。

(3)喷头等器具安装

水管安装到位后，根据设计及水位要求确定器具安装高度，并调整达到最佳效果，器具连接牢固并垂直，与水平面的距离符合设计要求。

(4)管道试压及通水试验

管道器具及水泵安装完毕后试水、试压。给水管道应进行水压试验， 用自来水作为介质，管道试验以独立系统为单位，分别试验，符合设计及规范要求。

（二） 排水安装 1、 施工工艺

放线定位→挖土石方→抄平→浇垫层→做排水井→安管道→通水试验→ 验收→回填

2、 施工要点

（1）根据设计及具体情况，确定雨水口及雨水井的位臵及管道线路。

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（2）根据设计要求开挖沟糟到设计深度，根据地质情况和规范要求放坡和加宽工作面。

（3）垫层的坡度必须符合设计要求。

（4）管道安装，接口必须用钢丝网抹带，使接口严密，符合设计及规范要求。

（三） 电气部份 1、 施工工艺

定位放线→开挖土石方→埋管→预留预埋→配线→控制箱安装→绝缘测试→电器安装→系统调度运行→系统交验。

2、 施工要点

（1）配线时，穿钢丝或铁丝拉线，不可硬接、硬送，不得破坏绝缘层。

（2）导线接头必须用接线盒，管内不留接头和扭结。

（3）为保证板线、零线、保护地线不致混乱，采用分色加标来区别。 （4）导线敷设完毕，即可进行导线连接，如电器接线，导线连接采用安全型压接帽。水下部份应做好防水。

（5）配线完后，按系统回路检查测试绝缘情况，并会同各方验收， 作为隐检记录。

（6）背景音乐线单独设立暗管敷线，不得与强电电线管共用。

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（四）、给排水系统管道施工技术措施

1、给水系统管道施工时，先进行垂直总（干）管安装，然后进行水平总管、支管和机泵房安装。

2、排水系统管道施工时，先进行埋地管道的敷设，然后进行垂直立管的安装，最后安装支管、水平支管和排出管。立管安装必须执行“下开上堵”的施工原则，确保管道畅通。

3、管道穿过地下室外墙、混凝土水箱时，应设臵防水套管；穿过墙壁楼板时，应配合土建预留孔洞、设臵套管。

4、配合土建预留孔洞、预埋套管时，由专人负责复侧复量。在土建作业时做好保护。

5、机泵连接管道应先装支架，后装管道，做到接管后不对机泵产生附加应力。

6、给水系统管道安装：冷水管道采用铜管承插焊接连接，管材与附件必须具备出厂合格证，并符合国家现行标准。管道焊口应饱满、光洁，管道与支架间应用塑料或橡胶板隔开，管道补偿器、固定支架的设臵必须符合设计和施工验收规范要求。

7、排水管安装时应按照设计与施工验收规范要求合理设臵支（吊）架、伸缩节、防火套管与阻火套管，安装完毕后应进行通球、通水与灌水试验。

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（五）、设备的单机调试和工程系统调试

1、设备的试运转

（1）、试运转的工作将先天负荷，后负荷，先单机，后联动的步骤进行。

（2）、试运转前的准备工作：清理机房内场地、拆除与试运转无关的各种临时支撑架或用于产品保护的遮盖材料；去除设备表面的尘土，落实试运转过程中需用的检测工具（如万用电表、压力表、温度计等），准备试运转工作需用的材料（如润滑油、润滑脂、纱布、回丝等）。

（3）拆除机体上的防护罩，检查连轴器或皮带盘的装配精度是否因经运输、吊装、托运等程序而产生偏移。

（4）、按出厂技术文件要求对设备上的各润滑点进行检查，灌注符合技术要求的润滑油或润滑脂。

（5）、对设备上的转动部分应先用人力缓慢盘动数周（如水泵、风机），确信转轴转动灵活无卡阻现象后，方得正式启动。

（6）、首次启动时，应先用随开随停得办法（俗称点动），作数次试验，观察转轴的运转方向，电机的电流、电压变化情况。

（7）、当进入第一次试运转时，应通过耳听、手摸、眼观的方法进行观察，如水泵、风机类设备，用听音棒监听轴承的运转声响，叶轮是否与机壳相碰擦，右手触摸电机、轴承机壳的温度，用眼观察机体的振

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动与位移情况和水泵轴封的密封情况。

（8）、试运转中应注意的问题

? 设备的运转声音应均匀、平稳、不得有杂音及与金属碰击的铿锵声，如有上述问题应立即停车，查明原因，清除故障。

? 严密监视、油温、水温、气压、水压的技术参数。观察设备上的温度计，压力表的读数，对未设温度计处可用备用温度计测量或用手摸测。

? 试运转工作结束后，应做好下列工作：切断电源和其它动力来源，消除压力和负荷（包括放水、放气等），检查和复紧各紧固部分（如设备的地脚螺栓），清理现场，挂设备运转动态标志牌，整理试运转的各项记录。

（9）、整理安装过程中同步填写的安装施工记录表，试验记录表。 2、工程系统调试 准备工作：

（1）、调试人员的准备：参与系统调试的人员必须具有丰富的调试经验，对各系统的工艺流程、控制原理非常熟悉，有较强的解决调试中出现问题和故障的能力，并由主管施工员带队。

（2）、清扫准备：在系统调试前应对泵、柜、箱、洁具、空调器、风机、

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照明器具等进行彻底的清扫和完整性检查，现场的环境也要保持清洁。

（3）、资料准备：调试资料包括整套的系统图，控制原理图，相关的平面图和应由设计方提供的调试资料。

（4）、调试用仪器、仪表、设备的准备。

（5）、调试进度计划：由主管生产项目副经理召集相关专业人员排出一个综合的调试计划，在各专业协同试车时，组织一个综合小组，并指定一名组长，负责某一综合项目的调试。

第五章 施工进度计划

结合本工程的特殊性，以绿化为重点控制对象，总体安排应向关键工序要工期，向非关键工序要资源，力争快速均衡施工。在组织体制上，要满足工程进展所需要机械、人员等配套供应，以确保在质量达优的前提下，如期完成本工程的建设任务。

1、施工总进度工期

根据本标段工程量及定额，本公司的实际施工能力和经验，本标段考虑用40个日历天完成全部施工内容。

2、施工进度控制点

施工期间，项目部将进一步深化进度计划。根据公司ISO—9002程序

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文件，贯彻“一纲”、“四计划”的管理模式。(“一纲”即施工大纲：“四计划”即总进度计划、施工节点计划、外加工材料计划和周计划)

施工图的及时发放及前期技术准备、控制材料进场时间及与安装及其它弱电承包商的有效配合，确保整个操作面全面铺开，并保持连续施工，将是本工程施工进度重点控制点。 3、施工进度计划表（附图）

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六章 配套措施

一、 成品保护措施

产品保护措施分对上道产品的保护措施和对自身产品的保护措施。

（一）对上道产品的保护措施

施工过程中，由专人负责对上道已完成的半成品采取保护措施和维护保护措施。

对已完工的水、电、风等其他配套产品也将协同有关分包商分别作专题保护措施，做到交给我们是什么样的产品，我们交于业主也是丝毫无损的产品，并对发现损坏的产品及时修复。

（二）自身完成产品的保护 1、石材饰面的保护措施

光面花岗岩应光面相对，避免表面污染及碰撞。严禁使用草绳捆扎光面花岗岩，切忌淋雨，以免造成铁锈及其它黄褐色液体污染板面。花岗石在施工中切忌火烤，以避免体积骤然膨胀，产生爆裂破坏。

墙面应贴纸或贴塑料薄膜保护，以保证不被污染。

拆架子或搬动高凳时，注意不要碰撞饰面表面，高凳、架子脚下安装橡皮垫以免引起损伤饰面的缺陷。

2、木制品的保护措施

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木制品精加工完毕后，刷一遍干性油，防止受潮变形和灰迹污染。 木制品安装完毕后设禁界保护，防止其他工序作业碰撞、划痕、污染。

3、地面饰面的保护措施

地面石材施工期间，粘结强度未到时，要有明显的禁入标志，有专人值勤指挥不允许他人踏入饰面区域。

粘结达到强度后，石材、饰面上要铺设防护薄膜或木板，防止踩踏碰坏污染石材饰面。

4、工程施工总进度保证措施

1）在开工之前，根据建设的工程质量、安全要求，对工程项目实行保工期、保质量、保安全、保文明施工为内容的项目经理制。

2）加强图纸、设备的管理从施工准备开始就按工程的要求及特点，对施工图纸、资料、设备进行跟踪管理，适应轮班作业。

3）合理安排施工程序。本工程建设任务重，各专业、各工序衔接严密，在保证安全的前提下，合理安排施工程序，优化施工方案。

4）成立强有力组织指挥系统，加强现场管理：工程项目经理部全面负责工程项目管理，以决策、指导、监督、指挥协调为中心，建立现场质检及安检小组，实行一级检查，全面负责。

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5）本工程将选派熟练技术工人和采用新设备，同时选派技术力量较强，机械设备先进的施工队伍，同时为加快施工速度要积极采用和研制新技术、新工艺、新材料、新设备。

6）整个公司十分重视本工程，有幸中标一定选派强有力的项目管理班子全力以赴，如期完成本工程。

7）安排专业人员负责材料的采购、运输、保管、确保工程需要，坚决杜绝停工待料现象发生。工程所需的各种材料，根据材料的性质和价格，分别做好事先订购，并做一定数量的储备。

8）保证施工机械、车辆的正常运转，搞好职工卫生工作，预防治病，保障职工的身体健康，保证正常的出勤率，以确保工期。

9）在工程施工前期，自备一定数量的自由流动资金，保证工程前期所需的人员、材料和设备及时到位，对甲方支付的工程进度款，实行专款专用，确保工程资金运作正常。

二、 施工管理措施 A、施工准备阶段

（1）组织本工程项目部各专业技术人员熟悉工程情况及施工环境；

（2）熟悉设计图纸，了解工程特点、设计意图及关键部位的工

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程质量要求，分析施工难点，对采取的施工措施做到心中有数；

（3）施工队进场后，迅速组织召开各队组负责人、技术员、质量员等专题会议，介绍项目管理组人员及职责分工，交待管理方法、程序，以尽快进入正常运转轨道；

（4）检查进场原材料，检查机械设备的检修证并进行试运转；审查各种进场仪器及计量用具的校核标定单。

B、施工阶段

（1）严把施工质量关，做好各阶段质量预控、进行现场跟踪管理；

（2）根据技术规范和质量评定标准，做到检查表格化，管理程序化。做好资料的积累、管理；

（3）定期或不定期地检查安全、文明施工和资料整理情况； （4）每日做好施工日记及检测记录，并根据工程进度和存在的问题，及时进行整改。

C、竣工验收阶段

完成竣工图，使之与施工实际相符；编写质量、施工管理工作总结报告，整理工程全套施工管理资料。 5、施工组织协调：

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1）、在施工前提交“施工组织设计”、及“开工报告”，经监理审批后，严格按照监理批准的“施工组织设计”进行施工，每项工序“字检”后，报与监理工程师进行验收和检查，并按照监理工程师的要求，予以整改。

2）、所有进场使用的成品、半成品、设备、材料，均主动向监理提交产品合格证或保证书，按要求需要检验的，主动递交检验报告，使所有的进场材料和设备都能满足施工需要。

3）、施工中严格实行质量检查，如果某一道工序不合格，必须整改合格后再进行下一道工序施工，使监理工程师能顺利开展工作。

4）、按照工程部的整体施工计划进行施工，严格遵守指挥部制定的各项规定和文件，顾全大局，服从指挥部的总体安排，按要求及时上报工程进度情况，并按照实际情况提出预见性意见和处理办法，确保整体工程按期完成。

5）、为工程的顺利进行，应协调好施工部门相互之间的关系，尽量使自己的施工不影响其他施工不影响其他施工部门的正常施工，如果施工部门之间施工有相互影响，应互相协商解决，保证双方的施工顺利进行，如果确实解决不了，应上报给项目部，由项目部从整体考虑给予解决。

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三、 质量保证措施

本标段的工程质量目标是达到国家规范优良标准，为确保达到工程质量优良级目标，从项目的组织管理，质量保证体系，工序过程控制，质量检验、测量和审核，保修期养护管理等实施纵向到底、横向到边，不留死角的全幅面、全过程质量控制。 1、质量保证措施

质 量 保 证 措 施

教育培预 防 为 34

本工程质量管理目标——优良工程 制定达到优良工程的工作计划 达到优良工程质量保证的工作体系 思想体系 质量形成过程的控制体系 组织保证体系 1、苗木草籽质量控制 2、质量控制 3、分项工程施工过程中质量控制 4、养护过程中质量控制 施工过程中统公司质监工程训 工 作

2、主要保证措施

（1）加强质量意识教育，在工程施工前和施工过程中，对全体施工人员进行“质量第一”和“质量就是生命”的教育，做到人人重视质量，人人参与质量管理，确保本工程质量达到优良。

（2）实行项目经理、技术负责人质量负责制，施工技术员岗位责任制，并制定严格的奖惩制度。建立现场三级质量管理体系，明确质量管理岗位责任制，配备专职质量检查人员，实行奖优罚劣，重奖重罚。各专业班组设立兼职质量员，各班组进行自检、互检和交接检查，根据验收规范和质量标准，从施工准备到竣工验收的各个环节上进行严格的检查和监督，掌握质量情况，分析质量动态，参与图纸会审，技术交底，组织质量大检查。

（3）建立质量奖罚制度，对施工质量好的班组进行表扬奖励，对操作质量差的则进行批评罚款直至清除。

（4）施工组织设计由公司总工程师审批同意后，工程才能实施施工。

（5）建立技术交底制度，凡有分项工程施工，必须编制施

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工方案或技术措施，同时进行技术交底，否则不能进行施工。 （6）工程施工质量实行工序质量控制管理方法，对主要工序实行施工技术员事先技术交底，现场质量跟踪控制；质量员对工序质量过程进行检查，做到以工作质量保证工序质量，以工序质量保证产品质量。

（7）对具体操作人员和施工管理人员经常进行操作规程、施工规范的学习教育，使每道工序和分项工程施工严格按操作程序操作，按施工规范验收。

(8) 对进场的材料都要依据国家规范和本地方规定进行必要的检测和试验，对于不合格的材料一律杜绝进场。

根据本工程特点，经公司考虑，同时对下列所需设备进行筛选落实，目前正进行全面维修、保养，并随时可运至施工现场进行安装、调试，以保证这些进入现场的设备在使用过程中的完好性。 (9)对主要分项工程或关键部位实行样板顶、样板段、样板间等引路的施工管理方法，来确保工程质量。

(9)工程质量及隐蔽工程验收，严格实行“三级”管理验收制度。采取先有自行检查，经业主复检合格，再报请监理最终验收通过书面签认后，才能进行下一道工序施工。

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(10)加强成品保护，由专人负责成品保护，加强监督。 (11)编制每个分项工程施工工艺卡，建立主要操作工序专人负责的原则。

四、 安全、文明施工措施 （一）安全施工措施：

概述：安全生产对于企业来说是一个十分重要的管理内容，只有安全生产上去了，才能抓好进度，提高质量，因此安全管理是否可靠直接影响到企业的形象。

分述：

? 严格执行国家有关的安全法规、项目的各项安全管理制度及奖罚制度。该项工作由质量、安全负责人及安全员监督执行。

? 施工队伍进入施工现场后，必须由安全负责人对其进行安全教育，并进行考试或考核合格后方可上岗。

? 安全交底

施工员对施工班组按施工的不同日期，不同内容进行切实可行的安全交底，参加交底的每个人都必须签字，安全交底一式三份，施工班组、施工员、质安组各存一份。 （1） 安全保证体系

建立安全保证体系，实行全员、全方位、全过程安全管理，

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勤查严管，防患于未然，坚持每天班前5分钟讲安全和每周一安全活动制度。 （2） 安全措施

严格执行国家行业标准《施工现场临时用电安全技术规程》及其它有关规定。 （3） 交叉作业

管路安装与线路施工统筹安排，危险区域设醒目安全标志。 加强对地上、地下管线的保护，特别是对地下室管网，在施工前，应尽可能详尽地了解地下管网情况，往地下打入东西及开挖时，必须对照地下管网图，并由有关人员同意后方可施工。 （4） 电器、机械设备

电器、机械设备有可靠的接地，手持电动工具装漏电保护器，潮湿环境照明用低压36V，夜间施工要用足够的照明。

一切机电设备要由专人管理及操作，严格执行“一机一闸”制度，电源箱盒均应设臵防雨、防潮装臵。

现场电动机具、设备必须做好接地、接零双保险。电动机具必须设臵漏电开关。

? 安全检查

建立每周安全检查制度，对查出的隐患及时整改，做到定人、定

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时间、定措施。

? 加强和完善安全生产责任制；抓好思想教育工作；增强每位职工的安全意识，

? 施工现场按有关规定设臵“五牌二图”。

? 凡进驻施工现场的操作人员必须接受安全教育后，方准上岗。 ? 凡特殊作业的操作人员必须持有地方劳动部门签发的上岗证。 ? 坚持施工现场的安全“三宝”，树立良好的自我保护意识。 ? 项目上应每天对安全进行检查，公司每月定期进行一次大检查检查出的安全隐患必须及时整改。以防发生安全事故。

? 加强“四口”、“五临边”的防护措施。

施工现场的电线要按规定要求架空，绝缘橡皮线通过道路时，要加钢管套，以免压裂触电。

? 好安全防火，严禁在易燃器附近用火吸烟。 ? 严禁违章指挥及违章操作。

? 现场的设备、原材料、半成品等要按组织设计位臵堆放并按规定堆放整齐，氧气、乙炔应单独设立库房，保持间距。 （二）、文明施工保障措施

文明施工是一个施工企业管理水准的标志，也是达到该战略方针的必要条件。争取文明施工企业，执行文明施工条例，是我们的责任

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和义务，为此制订以下文明施工措施。 1、施工场地

1）建立文明施工管理制度，建立“文明施工标准化工地”领导小组，全面负责施工现场的文明施工，实行责、权、利相结合，责任落实到人，使整个施工现场有一个干净整齐的工作环境，创建标准化文明工地。

2）车辆进出场地必须干净整洁，车辆运输材料用帆布遮盖，以免洒落。运输车辆严禁抛洒，违者处以重罚。

3）在施工现场周围设臵醒目的文明施工标语，以取得行人和附近居民的谅解和支持。施工路口设臵警示灯，以告诫车辆和行人注意。

4）工地实行挂牌施工，注明工程名称、工程规模、开竣工日期，工地负责人、责任人，明确监督电话，接受社会监督。

5）民工必须持有三证（身份证、暂住证、计划生育证）。 6）办公室内必须图表整齐，施工内部资料齐全。 2、认真处理与当地群众关系

我们充分认识到要搞好一个工程离不开当地群众的支持，积极加强与当地群众的沟通，并作好宣传工作，相互理解、相互尊重、和睦相处。

3、认真处理与业主、监理部、周边单位关系，多开对外联系渠道

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