博物馆工程量清单及投标报价文件的编制说明

安徽理工大学毕业论文

本科毕业论文

博物馆工程量清单及投标报价文件的编制说明 PREPARATION INSTRUCTION OFA MUSEUM BUILDING PROJECT QUANTITIES AND BIDDING

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专业班级： 学生姓名：

2014年5月 26 日

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博物馆工程量清单及投标报价文件编制说明

摘 要

通过本次对毕业设计课题——大别山地质博物馆工程量清单与投标报价文件编制的完成，可以加强对工程量清单计价在工程造价中运用的认识，了解并且掌握清单编制的全过程，培养独立分析解决实际问题的能力及审计验算能力。本文概括介绍了工程量清单计价的意义和作用，并讲述了国内招投标的现状，存在的问题，相应地提出了解决的对策及招投标未来的发展方向。为了真实完整地再现本次毕业设计的过程，对分部分项工程、措施项目工程、其他项目工程等进行了计算与进行清单编制，并且进行施工组织设计编制，主要提到施工方案的编制，施工进度的安排等，最后完成投标报价文件的编制，使毕业设计成果系统概括清晰地展现在大家面前。

关键词：工程量清单计价，招投标，施工方案，投标报价

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PREPARATION INSTRUCTION OFA MUSEUM BUILDING PROJECT QUANTITIES AND BIDDING

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ABSTRACT

Through completing this time to the graduation project topic ——Preparation instructions of Dabie Mountain Geological museum Quantities and bidding documents，it can strengthen the utilizatal understanding to the resilience detailed list valuation in the building cost of projects, understand and grasp the entire process in the detailed list establishment，raise the ability of independent analysis and soluting actual problem and auditing and checking calculation. This article summarily introduces the significance and the function of the resilience detailed list valuation, and narrates the present situation domestic move of bid's, and the existed question, proposes the solution countermeasure and the move of bid future development direction correspondingly. To reappear the process of this graduation project completely and really, I can carry on the branch sub-item project, the measure project, other project and so on the computation , carry on the detailed list establishment, and carry on the construction organization plan establishment, mainly mention that the plan of construction the establishment, the construction progress's arrangement and so on, complete the tender offer document finally in the establishment, in order to summarizing unfolds clearly of the graduation project achievement system to in front of everybody.

Keywords：resilience detailed list valuation ，the bidding， Plans of construction， Tender offer

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目录

1 绪论

1.1工程量清单计价的意义和作用 .............................. 1 1.2国内招投标的现状及今后发展的方向 ........................ 1

1.2.1 工程总体概况 ...................................... 1 1.2.2主要发展方向....................................... 2 1.3我国现在招投标中存在的问题和采取的对策 ................. 3 1.3.1存在的主要问题..................................... 3 1.3.2采取措施 ........................................... 3 2 工程概况

2.1建设概况 ................................................ 5 2.2施工概况 ................................................ 5

2.2.1建设设计简介 ...................................... 5 2.2.2结构设计概况 ...................................... 7 2.3施工条件 ................................................ 7

2.3.1对外交通条件....................................... 7 2.3.2主要建筑材料 ...................................... 7

3 投标报价前准备工作

3.1认真研究分析招标文件 ................................... 8 3.2切实做好现场考察工作 ................................... 8 3.3做标报价和填制投标书 ................................... 9 4 施工方案的编制

4.1施工总平面图的布置 .................................... 10 4.2分部分项工程施工方案 .................................. 11

4.2.1基坑土方开挖及回填 ............................... 11 4.2.2钢筋工程 ......................................... 12 4.2.3模板工程 ......................................... 12 4.2.4混凝土工程 ....................................... 13 4.2.5砌体工程 ......................................... 14 4.2.6屋面工程 ......................................... 14 4.2.7楼地面工程 ....................................... 14 4.2.8门窗工程 ......................................... 15 4.2.9装饰装修工程 ..................................... 15

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5 投标报价的编制

5.1 编制的原则依据 ........................................ 16 5.2编制的方法与内容 ....................................... 16

5.2.1编制方法 .......................................... 16 5.2.2 编制内容 ......................................... 17 5.3管理费、利润、风险率的确定及依据 ....................... 18 5.4综合单价的分析与组价 ................................... 19

5.4.1组价 .............................................. 19 5.4.2清单项目组价的特点 ................................ 19 5.4.3 组价的基本方法及适用范围 ......................... 20 5.5措施项目、其他项目等费用的确定 ......................... 20 6 确定投标报价策略与工程总价

6.1报价策略 ............................................... 22 6.2工程总价 ............................................... 22 结论 ......................................................... 24 附录A 工程量清单................................................. 25 参考文献 ..................................................... 37 谢辞 ......................................................... 38

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1 绪论

1.1 工程量清单计价的意义和作用

对于工程造价中的工程量清单编制与计价，它有着重要的意义：第一，工程量清单是编制招标工程标底价，投标报价和工程结算时调整工程量的依据；第二，工程量清单必须依据行政主管部门颁发的工程量计算规则、分部分项工程项目划分及计算单位的规定，施工设计图纸、施工现场情况和招标文件中的有关要求进行编制，即它有一定的规范依据和理论凭借；第三，工程量清单应由具体相应资质的中介机构进行编制，即它有一定的格式要求；第四，工程量清单在当地符合有关规定要求，即它具有地域差异性。正因为工程量清单的编制与理论在现代的工程造价中越来越被重视，所以，从本质上掌握工程量清单计价法，打好一定的理论基础与操作程序，对将来自己从事工程造价工作有着重要的意义。 1.2国内招投标的现况及今后主要发展方向 1.2.1招投标的现状

目前全国所有省、自治区、直辖市人大颁发了《建筑市场管理条例》，大部分省、自治区、直辖市颁发了《建设工程招标投标管理条例》。在这些地方性法规出台后，不少地方还制定与之配套的规章和规范性文件，包括报建、招标代理、招标申报、招标文件及标底管理审查，开标、评标、定标、百分制评标等方面的管理规定，规范招标投标管理，减少工作的随意性。

《中华人民共和国招标投标法》是由第九届全国人民代表大会常务委员会第十一次会议于1999年8月30日通过，自2000年1月1日起施行。在我国的建筑业，它的颁布是一个里程碑似的事件。由此，我国工程项目的承揽也进入了法制化的进程。但与西方发达国家相比还存在着很大差距，还有许多需要改进的地方。具体表现在以下几个方面：

（1）围标行为愈演愈烈。围标的产生有一定的背景，是不成熟的建筑市场发展到一定阶段所产生的一种腐败行为。它严重影响了建筑企业的公平竞争，阻碍了我国建筑企业的健康发展。因此，解决围标行为是目前招投标活动的当务之急。 （2）行业保护主义、地方保护主义依然存在，采用邀请招标方式多于公开招标。某些地方主管部门在招投标活动中认为设置一些不公平条件，抬高外来企业的准入门槛，在政策上向本地企业倾斜。从长远的眼光看，没有对本地企业的技术进步、人才培养、管理理论的发展起到积极的作用。

（3）标书制作水平低下。现在的建筑企业管理人员多数不是正经的科班出身， 仅凭以往的经验和施工管理过程中的实践来制作标书，缺乏对招投标现状的研究

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和分析，且技术手段落后，还停留在手工操作的原始阶段，效率不高，中标的机率小。

（4）评标过程中寻租行为依然存在，明招暗定的现象比比皆是，已到了不可不治的地步。提高招标过程中的透明度，减少暗箱操作，加强招标过程中监督是防患于未然的一条有效措施。

（5）评标委员会成员构成违规。有些项目在执行过程中，其评标的评委大都由相关部门的人员组成，他们既当运动员，又当裁判员，极易产生行政干预，或让不懂行的人员担任评委。这都与招投标法中评标委员会的组成规定相违背。 （6）相关的法律、法规不健全。完善相关法律，实行资格预审专家评审制度，现行的《中华人民共和国招标投标法》 规定由招标人自己对潜在投标人进行审查，这一点显然不能体现公正的原则。 1.2.2 主要发展方向

首先，严格执行以标底为基础的投标报价体系。标底是依据全国统一工程量计算规则、预算定额和计价办法计算出来的工程造价，是投资者对建设工程预算的期望值，也是评标的参考基准价。标底需要经过建设系统的招标办的审查，以保证其准确性和权威性。开标前标底是保密的，任何人不得泄露标底。

再者，履行以百分制为主体的评标定标办法。我国大部分地区采用的是百分制评标办法，即设立造价、质量、工期、信誉等若干指标，赋予每项指标一定的分值，逐项打分，得分最高者中标。

最后，考虑到项目经理是工程的具体实施者，在项目实施过程中有着举足轻重的作用，招标投标管理工作在强化对投标企业管理的同时，还建立项目经理档案，考核项目经理的业绩，并将业绩量化记分带入百分制评标中，直接影响企业能否中标。

为此， 在建立健全建设领域的相关法律法规，提高建设行政管理部门工作人员和建设行业从业人员的素质，加强各种违规违法行为的制裁力度是当务之急。相信在不久的将来，我国的建设领域定会出现百花齐放的和谐景象。 1.3我国建设工程招投标中存在的问题和采取的对策 1.3.1存在的主要问题

（1)陪标现象。由于现今基本建设管理体制还没有完全从以“计划”为中心转移到以“项目”为中心,少数部门滥用权利,将建设工程内定给某些施工单位中标,其他单位只是陪衬;或者是投标人之间进行串标,相互约定提高或压低投标报价,而获取中标资格,使招投标成为徒具形式的空壳,无法做到真正的“公开、公

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平、公正”。

（2)承包单位转包问题。“转包”现象的存在是现今“豆腐渣工程”存在的一个重要因素。有的企业中标后,直接转包或违法分包给其他单位,从中收取管理费,以包代管,而对工程质量、安全不从事管理、不负责任。

（3)招标代理机构的行为有待进一步规范。由于工程招投标活动的监管方式,已由审批管理依法改变为过程监督,依法登记备案和对违法、违纪行为的查处,招投标工程的操作都由招标代理机构来完成。

（4）行政主管部门对招投标过程中的违法、违纪现象执法监察力度不大。从法规上说,行政主管部门目前主要依靠《招标投标法》《建筑法》及有关部令和地方法规等监督招投标工作,但在实际工作中缺乏实施细则。 1.3.2 采取措施

（1）加强招标意识、严把资审关

①加大法制建设, 强化制裁违法招标。对破坏招投标纪律, 冒牌投标以压其它一切违法违纪案件进行严厉的制裁, 杜绝违纪案件的发生。

②加强国营施工企业法人代表的素质培养, 井对违纪违法当事人进行撤职、开除等处理。只有这样才能从制度上端正企业法人代表的作风, 杜绝冒牌投标现象的发生。

③进一步加快有关建筑市场的建设。已建立的有形建筑市场，除做好各种工程信息的发布外, 还应当建立法规政蕈、承包单位、中介机构、劳务队伍和材料设备等信惠数据库, 运用计算机网络等现代化手段，为建设单位提供便捷的信惠服务。

④补充完善投标单位资审办法，加强对工程拟建的项目经理资质审查。 （2）加强标底编制、审查的管理

强化招标代理和工程造价咨询单位的作用, 提高标底的编制质量: 招标代理单位是工程造价咨询单位是经建设行政主管部门从多方面严格考核后成立的, 一般技术力量比较强, 人员素质比较高, 且有一套严格的标底编制保密措施。

（3）对评标定标办法实行系统管理

评标是招投标工作中最关键的环节。这一环节直接关系到整个招投标的大局，关系到能否公开、公平、公正, 关系到由谁中标, 也关系到招投标工作在民众中的信誉。固此, 我们对此环节不可等闲视之。

①在各部门、各单位推荐的基础上, 建设行政主管部门应统一组织考核, 并认定一批具有各种专业知识的专家, 建立评标专家信息库, 由招标单位或招标代理机制在组建评标委员会时, 随机抽取聘请。

②评标委员会应接招标文件规定的评标标准、方法等, 对标书压投标单位的

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业绩、信誉等进行踪合评价和比较，提出评标报告,并依据投标单位的数量推荐 1 ～3 家为中标候选人。

③定标由招标单位依据评标委员会提供的评标报告, 在其推荐的中标候选人名单中择优确定中标单位。在定标后, 招标单位必须把工程发包给依法中标并具有相应资质条件的单位承包。

2 工程概况

2.1 建设概况

（1）该工程占地约1700M2，主体结构东西方向长约39米，南北方向长约62米；位于六安市大别山天堂寨景区入口处，属于地质公园内的一个子项目工程。

（2）使用功能：博物馆 ，参观展示，开工于2011年11月8日，竣工于2012年4月9日。

（3）整体设计充分考虑博物馆使用的实用性、舒适性、美观性，做到布局合理、展示厅宽阔、功能分区明确、使用功能合理、参观舒适有美感等，尽量减少过道、死角。

（4）主体设计为矩形集合设计，有二个大展示厅、中间为沙盘展示厅，西南角为一个交配电室一个休息厅，四个花池围绕入口门厅布置；附属设计有卫生间、讲解室、视听室等。设计均做到了科学组合、人性布置，动静分区，保证每个位置都具有良好的采光与通风。

（5）设有独立的出入口，门厅口有一无障碍坡道，为参观者的进出提供方便。

2.2 施工概况 2.2.1 建设设计简介

由于该工程建设后主要用于展览便于游客参观,故在装饰上采用土建精装饰。

（1）室外工程：散水（宽1000mm）做法，20厚1：2水泥砂浆压实抹平；素水泥浆一道；60厚C10混凝土，撒1：1水泥砂子，压实抹平；150厚碎石，灌M2.5混合砂浆；素土夯实，压实系数不小于0.9，向外坡3%～5%。

台阶做法，70厚C15混凝土，上撒1：1水泥砂子压实抹平，台阶面向外坡1%；200厚碎石或碎砖石，灌1：5水泥砂浆；素土夯实。

坡道做法，20厚1：2水泥砂浆抹面，15宽金刚砂防滑条，中距80，凸出

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坡面；素水泥浆一道；80～100厚C15混凝土；200厚碎石或碎砖，灌1：5水泥砂浆；素土夯实。

（2）地面做法：水泥砂浆面，20厚1：2水泥砂浆面层；60厚C20细石混凝土随捣随抹平；100厚碎石垫层。

防滑地砖地面（楼梯及楼梯间），10厚地砖地面；10厚1：2水泥砂浆结合层；15厚1：3水泥砂浆找平层；60厚C15混凝土；40厚C20细石混凝土；100厚碎石垫层。

花岗石地面（入口门厅）：20厚花岗石面层；20厚1：2水泥砂浆结合层；15厚1：3水泥砂浆找平层；80厚C15混凝土；100厚碎石垫层。

（3）楼面做法：10厚地砖地面；15厚1：2水泥砂浆结合层；15厚1：3水泥砂浆找平层；60厚C15混凝土；40厚C20细石混凝土；100厚碎石垫层。

（4）墙面粉刷：外墙粉刷，贴面砖墙体构造，基层墙体；界面剂砂浆；胶粉聚苯颗粒保温浆料厚度c=40㎜；5厚聚合物抗裂砂浆，敷设四角镀锌钢丝网一层，钢丝网角网网边搭接40mm；带尾孔射钉@500，呈梅花形，错位排列；贴面砖。

乳胶漆饰面墙体构造，基层墙体；界面剂砂浆；胶粉聚苯颗粒保温浆料厚度c=40㎜；5厚聚合物抗裂砂浆，两层耐碱玻纤网格布，角边搭接200mm；乳胶漆采用弹性外墙乳胶漆，延伸率≧500%。

内墙粉刷，14厚1：3水泥砂浆打底，6厚1：2水泥砂浆面，麻刀灰墙面。 墙裙做法（卫生间），12厚1：3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道；8厚1：2水泥砂浆罩面压实赶光；高度2100mm。

（5）顶棚做法：水泥砂浆面：先刷素水泥砂浆（加水泥重10%，801胶）一道；轻钢龙骨石膏板吊顶，吊顶类型为DIII型中型；轻钢龙骨采用UC50系列，吊顶面层采用纸面石膏板。

（6）门窗工程：所有窗户均采用墨绿色高级喷塑铝合金型材。凡外门窗与墙身交接处，除用发泡剂填嵌严密外，外侧用防水硅胶密封，以防渗水。户内门窗洞口及内墙阳角处均为1:2.5。所用门窗应考虑安装门窗防护网。预埋在墙（柱、梁）内的木砖、铁构件均应做防腐、防锈处理。门窗应安装满足水密性、气密性和抗风压的要求。

（7）屋面工程：保护层为25厚1:3干硬性水泥砂浆，上撒素水泥，上铺8～10厚地砖，铺平拍实，缝宽5～8，1：1水泥砂浆填缝，内配双向∮6@150钢筋网片；保温层为40厚挤塑聚苯乙烯保温板；防水层为2.0厚SPU防水涂料；结构层为原浆表面抹平压光；屋面防水等级为二级。 2.2.2结构设计概况

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（1）本博物馆工程为框架结构，设计按《建筑结构荷载规范》(GB50009-2001)、《建筑抗震设计规范》(GB50011-2001)、《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2002)、《混凝土结构设计规范》(GB50010-2002)要求执行，抗震构造及施工图参照《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》(03G101)的节点构造及要求施工。

（2）基础工程设计等级为丙级，钢筋混凝土结构；主体结构：框架结构 （3）抗震设防烈度为六度，建筑抗震设防类别为丙类，结构安全等级为二级，抗震等级为四级；场地土类型为中硬场地土，场地类别为II类。 2.3 施工条件分析 2.3.1对外交通条件

本工程属于大别山公园的一子项目，位于六安市大别山国家地质公园主园区天堂寨风景区内，自然条件良好，交通条件较好。 2.3.2主要建筑材料

（1）主体建筑用材料：120粘土实心砖，240多孔砖，M5混合砂浆。 （2）主体结构用材料

①钢筋：采用HPB235级钢筋、HRB335级钢筋两种类型。

②混凝土：采用商品混凝土，少量自拌现浇，设计强度等级如下：

表一 各结构混凝土强度等级 独立基础 C25

基础垫层 C10 框架柱 C25 现浇梁板 C25 楼梯 C25 构造柱、圈梁、过梁 C20 3 投标报价前期工作

3.1认真研究分析招标文件

招标单位在取得招标文件后，要组织适当的专门人员对文件的内容进行深入研究和分析，主要抓好以下几点：

（1）要对招标文件各项要求有充分了解。经过对招标文件及其附件、图纸的仔细阅读、研究、对招标的各项要求、条件都要弄清楚，有全面了解，如对文件任何含糊不清或相互矛盾的内容、不理解的地方，可以在招标截止日期以前用书面或口头方式向招标单位询问、澄清。

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（2）要对招标文件影响单价构成的所有要求，予以摘录。这是为了在以后做标时，进行单价分析加以考虑。

（3）要对招标文件中的合同文件、图纸、规范、工程量等资料，进行详细分析。因为它关系到整个招标的进程。如合同条款中的一般条款是通用的，要注意招标单位在这些条款中有无改动， 这些改动会产生哪些影响；对文件中的专用条款也要慎重研究，如果招标单位要求改动、删除或增加的内容，只能作为报价时的附件，在议标中通过与招标单位谈判，确定是否调整这些条款或价格。

（4）严格审查图纸，如果图纸与合同条件、工程设备的项目、规格和工程量要求、工程施工的特点、条件，及有关规范标准等不符或有含糊不清的地方，应及时提交设计或招标单位澄清。 3.2切实做好现场考察工作

投标单位在研究分析招标文件之后，接着要做好现场考察工作。所谓考察是指对开展承包工程业务进行可行性研究。通过考察，对那些承包工程诸方面因素调查研究，进而对承包业务的前景作出正确的判断，这是招标竞争取得成功的前提。因为，承包工程设备中的不可预见因素及承包的风险，多是由于对现场状况考察不深、不细所致。因此，必须搞好对招标项目现场的考察工作。

（1）积极参与招标单位组织的工程项目的现场考察。不管招标文件提供的细节如何，承包单位应通过对工程设备项目的现场进行调查，亲自收集合同协议规定中影响承包责任的一切资料和施 工中可能遇到的风险，并收集分析可能产生的任何疏忽、贻误或失误，否则将不能解脱签订合同后应承担的风险。

（2）了解工程项目所在的位置。包括现场的地理位置、地形、地质条件等。招标单位一般在招标文件中提供了工程的地形、地质资料，但承包者不能以此为满足，应对此进行核对，以便能更准确地确定中标后对工程项目的施工方案。

（3）了解并掌握交通情况。包括去现场的厂外道路；施工机械大构件和设备是否可以通行；是否能够修建或整修多少公里的临时道路；施工场地离火车站或可利用的铁路专用线有多远；附近有无河流、海洋，通航能力如何等等。

（4）现场的总体规划。工地附近是否有足够的空地，用以布置施工设施，包括材料、设备堆放场地，各种加工厂地，以及仓库、工地办公室、生活设施等。

（5）了解现场临时供水、供电、通讯设施，当地劳动力资源、技术手段、工资制度以及施工人员的食宿交通问题；了解当地的气候、多发病及医疗条件等。

（6）了解当地原材料供应情况，运距远近。因为这些因素将影响工程成本，如从远距离以外购买原材料，不但增加了运费，还会因路途过远，材料供不应求，造成停工待料，影响工期。

（7）了解并掌握其他资料。诸如地下管道、电缆的位置图、允许开挖的距

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离；工程设备的安装条件和生产条件、排放污物的条件、施工地区的有关法律规定等。

通过现场考察，招标单位就易于对招标工程设备项目的前景状况做出预测，对招标的风险度做出判断，并结合过去承包类似项目的历史经验，做出招标的最终判断，同时通过现场考察，还往往能发现成本较低的施工方法和结合采取的施工加工措施，这对中标后用经济的方法完成承包项目，带来理想的经济效益，创造了重要条件。 3.3

做标，就是按招标书中各种文件要求填制，同时按照招标项目填制单价、分析价和总价。标价是一项复杂而繁重的工作，也是招标单位中标的关键。因而，承包单位应该由总经理领导下的专门机构，按照招标单位要求，在规定的时间内做出标价。为了准确地做出标价，必须对招标书中的各项文件逐件进行研究，尤其是招标书中关于工程设备的技术规范要求，涉及到工程设备项目实施的技术条件，一定要仔细审查。做标时要注意考虑以下三个因素：一是招标单位经营管理因素；二是招标项目本身因素；三是客观环境因素。根据现场考察研究的各项原始记录，综合三方面的因素，形成一个报价的整体依据，这是提出一项有竞争力的报价所必不可少的重要步骤。

4 施工方案的编制

4.1施工总平面图的布置

（1）一切为全工地施工服务的临时设施的布置位置，包括： ①施工用地范围、施工用道路； ②加工厂及有关施工机械的位置； ③各种材料仓库、堆场及取土弃土位置； ④办公、宿舍、食堂等建筑的位置；

⑤水源、电源、变压器、临时给水排水管线、通讯设施、供电线路及动力设施位置；

⑥机械站、车库位置；

⑦一切安全、消防设施位置。

（2）施工总平面图设计的原则

施工总平面图设计的原则是平面紧凑合理，方便施工流程，运输方便通畅，降低临建费用，便于生产生活，保护生态环境，保证安全可靠。

（3）施工总平面图设计步骤

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①场外交通的引入：公路运输

②仓库与材料堆场的布置：尽量利用永久性仓库，节约成本；仓库和堆场位置距使用地尽量接近，减少二次搬运；根据材料用途设置仓库和堆场。

③临时水电管网的布置

临时性水电管网布置时，尽量利用可用的水源、电源。一般排水干管和输电线沿主干道布置；水池、水塔等储水设施应设在地势较高处；总变电站应设在高压电入口处；消防站应布置在工地出入口附近，消火栓沿道路布置；过冬的管网要采取保温措施。

（4）施工流程图见图1。 （5）施工准备

施工准备包括施工条件准备、技术准备、劳动力准备及劳动力进场计划、 机械器具准备、测量、计量、通讯设备仪器计划等。

前期施工准备 测量定位、放线 基坑支护、土方挖土 基础钢筋混凝土工程浇筑 基础墙体砌筑、基础分部组织验 主体施工、插入墙体砌筑、主体分段组织验收 门窗安装 内墙装饰施工 外墙装饰施工 屋面分部工程施工 竣 工 验 收 楼地面施工 室外工程施工 水电设备安装、调试 施工流程图水电预埋 图1 4.2分部分项工程施工方案 4.2.1基坑土方开挖及回填

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（1）机械准备。履带式单斗挖掘机 0.8M3，履带式推土机75KW 1台，8t自卸汽车4辆。

（2）劳动力准备。配合普工劳动力20人。

（3）技术准备。技术负责人组织施工员、质量员、机械土方作业员和配合机械作业的普工队进行质量交底。

（4）回填土施工前，结束排水需征得设计、业主及建设方的同意后方可停止。回填施工需对称进行，回填施工过程中切实做好变形观测工作。HW-60电动夯实机1台，双联羊足碾（双筒6t）2台。 4.2.2钢筋工程

（1）基础钢筋工程

由于该工程部位所用钢筋规格多，用量大，柱、梁等交接处钢筋重叠复杂。因此，钢筋成型前要认真熟悉图纸，弄清各部位钢筋的相互位置，结合施工验收规范的相关要求进行施工。

根据该工程基础结构配筋情况，钢筋的接头宜优先考虑焊接连接和机械连接,不采用绑扎连接的方式。

（2）柱、梁、板钢筋绑扎工序流程如下：

①柱钢筋：复核柱钢筋平面几何位置、线位置→套接上部钢筋→箍筋位置基准线→套箍筋→绑扎→安放预埋件→自检→验收。

②框架梁板钢筋绑扎：框架梁板钢筋绑扎安装是几个工种相互交叉作业下共同完成的，流程如下：复核梁底模轴线位置、标高状况→梁钢筋绑扎→钢筋接头焊接→安防梁底主筋→穿梁管件和其他预埋件放置→安放梁侧主筋，合梁侧模并加固→支顶板模板→板下部钢筋绑扎电气管盒预置→放置板筋，绑扎板底负筋→水、暖放置预留洞埋件→验收。 4.2.3模板工程 4.2.3.1模板体系

根据本工程的特点，各混凝土构件采用不同的模板，以保证各混凝土构件达到设计要求和规范验收标准的规定。模板选用如下：

（1）柱模板采用18MM厚胶合板，50×100木方竖栅，φ48×3.5围楞，φ12对拉螺栓固定，φ48×3.5钢管支撑，方柱安装一次到位(梁底下50MM处)。

（2）梁底及梁侧模板均采用十一胶合板作面层，50×100木方搁栅,φ12对拉螺栓固定，以保证尺寸的精度,采用φ48×3.5钢管支撑。

（3）板模板采用18MM胶合板作面层，50×100木搁栅，采用φ48×3.5钢

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管支撑。

（4）楼梯模板采用18MM胶合板、50×100木搁栅及50厚白松板相结合，采用φ48×3.5钢管支撑。 4.2.3.2模板施工流程

（1）柱模板：单片预组拼→第一片柱模就位，第二片柱模就位，用角模连接→安装第三、四片柱模，检查柱模对角线及位移并纠正→自下而上安装柱箍并作斜撑→全面检查安装质量→群体柱模固定。

（2）梁模板：在柱混凝土上弹出梁轴线及水平线并复合搭设梁模支架→搭设梁模支架→安装梁底楞，安装梁底模板→梁底起拱，绑扎钢筋→安装梁侧模，安装另一侧梁模，安装上、下锁口楞及腰楞，复合梁模尺寸、位置→与相邻模板连接牢固。

（3）楼板施工：搭设支架，安装横纵木楞→调整楼板下皮标高及起拱→铺设竹胶合板块→检查模板上皮标高、平整度。

（4）大模板拆除：为了保证模板的周转率和使用率，因此模板安装前，必须在模板的表面涂刷对混凝土无浸蚀的脱模剂（严禁采用废机油），采取隔离措施。

4.2.4混凝土工程

本工程结构工程所用混凝土均采用泵送商品混凝土，为保证主体结构混凝土的施工质量，在施工前，混凝土工程施工前必须有砂、石材料的试验分析报告，水泥出厂合格证和复试报告，混凝土配合比施工单，并经业主和监理负责人认可，方可进入现场使用。

根据要求，该工程现浇混凝土结构全部采用商品混凝土，混凝土的强度等级具体情况见表一。

（1）在施工过程中跟班配备一名枝术员，对厂家搅拌站的配合比及砂石材料质量实行监控，同时对外现场的混凝土进行抽查坍落度，切实保证混凝土在入模前满足不低于9-13cm坍落度要求。

（2）混凝土浇筑：混凝土浇筑时采用泵送入模的方法。

（3）梁板采取分段从短边平行推行连续浇筑施工。混凝土使用插入式振捣器，楼板混凝土使用平板式震捣器结合滚筒滚压密实。

（4）由于商品混凝土水泥用量大，浇筑后，砂浆多浮于表面，为防止商品混凝土楼面表面的水性干裂。混凝土浇筑后，对楼板混凝土的表面采取不低于三次的打抹收糙施工。

（5）施工缝的留置及处理：留置于结构受力较小且便于施工的部位。

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4.2.5砌体工程

（1）组砌方法应正确，上、下缝，交接处咬槎搭砌，掉角严重的空心砖不宜使用。

（2）水平灰缝不宜大于15mm，砂浆饱满，平直道顺，立缝用砂浆填实。 （3）空心砖墙在地面或楼面上先砌三皮实心砖，空心砖墙砌至梁或楼板下，用实心砖斜砌挤紧，并用砂浆填实。

（4）空心砖墙门窗框两侧用实心砖砌筑，每边不少于24cm。

（5）墙顶与梁底采用细石混凝土灌缝，加塞对头木楔@600，灌缝时砌体的沉实时间不小于15d。 4.2.6屋面工程

（1）面层：8～10厚蓝灰色英红瓦，；

（2）保护层：25厚1:3水泥砂浆，面上撒素水泥； （3）保温层：40厚挤塑聚苯乙烯保温板； （4）防水层：2.0厚SPU防水涂料； （5）结构层：原浆表面抹平压光； （6）现浇混凝土板。 4.2.7楼地面工程

（1）水泥砂浆地面工艺流程：基层处理→找标高弹线→洒水湿润，抹灰饼和标筋，搅拌砂浆→刷水泥砂浆结合层，铺水泥砂浆面层→木抹子搓平→铁抹子压第一遍→第二遍压光→第三遍压光，养护。

（2）花岗石楼面工程流程：准备工作→试饼→弹线→试排→刷素水泥浆一道→铺干硬水泥砂浆粘结层→铺花岗岩板块→灌缝擦缝→打蜡。

（3）防滑地砖楼面工艺流程：清理基层→弹线→洒水湿润→水泥砂浆找平层→刷素水泥浆（掺加建筑胶）一道→建筑胶水泥砂浆粘结层→铺钢化地块→水泥浆擦缝→养护。 4.2.8门窗工程

铝合金门窗安装工艺流程：弹线找规矩→门窗洞口处理→门窗洞口内埋设连接铁件→铝合金门窗拆包检查→按图纸编号运至安装地点→检查铝合金保护膜→铝合金窗安装→门窗口四周嵌缝、填保温材料→清理→安装五金配件→安装门窗密封条→质量检查→纱窗安装 4.2.9装饰装修工程

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本工程内墙是水泥砂浆墙面；外墙面有贴面砖墙面、乳胶漆饰面墙体；顶棚有水泥砂浆面，轻钢龙骨石膏板吊顶。

工艺流程：门窗框四周堵缝→墙面清理→浇水湿润墙面→吊垂直抹灰饼→弹灰层控制线→基层处理→底层抹灰→中层抹灰→面层抹灰→养护

4.2.10架子工程

本工程采用落地式双排架，临边洞口做防护栏。 4.2.10.1 脚手架

（1）采用双排钢管脚手架

（2）外侧均采用绿色细目安全网全封闭。 （3）室内均采用钢管脚手架或满堂脚手架。 （4）做好行人道安全防护脚手架 4.2.10.2 采用材料

（1）φ48×3.5脚手架用钢管。 （2）脚手架用扣件。 （3）槽钢[20及δ=8厚钢板 （4）钢丝绳(φ14以上)及卸扣 （5）花篮螺杆

（6）竹笆、密目安全网

5 招标报价的编制

5.1编制的原则依据

（1）2009年《安徽省建筑、装饰装修工程计价定额综合单价》的概算定额及其配套的材料预算价格；

（2）2009年《安徽省建筑、装饰装修工程计价定额综合单价》的各项取费标准及其他有关规定；

（3）2008年《建设工程工程量清单计价规范》； （4）招标工程的设计图纸及有关说明； （5）经过招标管理部门批准的招标文件； （6）施工现场的实际条件等。

同时，招标企业根据人员配备、投入的机械设备情况、管理水平和具体的施工组织方案及技术措施等实际情况作合理的浮动，但以上述依据为基础。

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5.2 编制的方法与内容 5.2.1编制方法

（1）分部分项工程量清单计价

①复核分部分项工程量清单的工程量和项目是否准确。 ②研究分部分项工程量清单中的项目特征描述。 ③进行清单综合单价的计算。

工程实践中，综合单价的组价方法主要有两种：1）依据定额计算，2）根据实际费用估算。 本次编制，依据2009年《安徽省建筑、装饰装修工程计价定额综合单价》采用定额计算。

④进行工程量清单综合单价的调整。 ⑤编制分部分项工程量清单计价表。 （2）措施项目工程量清单计价

在措施项目工程量清单计价时，根据编制的施工方案或施工组织设计，对于措施项目工程量清单中认为不发生的，其费用可以填写为零；对于实际需要发生而工程量清单项目中没有的，可以自行填写增加，并报价。

措施项目工程量清单计价表以“项”为单位，填写相应的所需金额。 每一个措施项目的费用计算，应按招标文件的规定，相应采用综合单价或按每一项措施项目报总价。

（3）其他项目工程量清单计价

其他项目工程量清单计价时，暂列金额和暂估价的金额必须按照招标文件中确定的金额填写，不得增加或者减少；总承包服务费的金额可以根据招标文件中的说明按实际估算费用，或者按照有关造价管理部门规定的计算方法确定。

（4）规费和税金的计算

本次毕业设计的规费和税金按2009年《安徽省建筑、装饰装修工程计价定额综合单价》的规定计取，规费不参加竞争，因此招标时足额将规费报价，否则将按低于成本导致中标无望。。

（5）其他有关表格的填写

应该按照工程量清单的有关要求，认真填写，如“分部分项工程量清单综合单价分析表”“措施项目费分析表”、“主要材料价格表”等其他要求承包商招标时提交的有关表格。

5.2.2编制内容

投标书必须包括以下主要内容： （1）投标函。

（2）法定代表人身份证明，授权委托书。

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（3）工程量清单报价书，包括投标总价，分部分项工程量清单与计价，措施项目清单计价，其他措施项目清单计价，主要材料、机械设备价格等 （4）对招标文件的确认或提出新的建议。 （5）降低造价的建议和措施说明。

（6）施工组织设计或施工方案。主要包括总平面布置图，主要施工方法，机械选用，施工进度安排，保证工期、质量及安全的具体措施，拟投入的人力、关键人员、物力、并写明项目负责人、项目技术负责人的职务、职称、工作简历等。 5.3 管理费、利润、风险费率的确定及依据

依据安徽省建设厅发布的《2009安徽省建筑、装饰装修工程计价定额综合单价》的规定，综合费包含施工组织措施费、企业管理费、利润费，其中企业管理费、利润都按照建筑工程、装饰装修工程分别计取，分别以建筑工程、装饰装修工程的定额人工费和定额机械的和为基数，乘以相应的费率。

具体计算过程见表二、表三。

对于因市场价格波动，价格材料和施工使用费的风险，分担原则：主要材料价格变化在5%以内，由承包人承担，5%以外可依据各市场的材料价格信息按实调整；施工机械费价格在10%以内，由承包人承担，10%以外的可依据安徽省施工机械台班费用定额，结合市场信息价按实调整。

表二 建筑工程综合费构成及费率

序号 施 工 组 织 措 施 费 6.生产工具用具使用费 企业管理费 利 润 综 合 费 项目名称 1.夜间施工费 2.二次搬运费 3.已完工程及设备保护费 4.冬季施工增加费 238449.17 计算基数 费率（%） 结果 0.068 0.859 0.017 1.655 2.504 2.037 19.43 14.44 41.01 162.15 2048.27 40.54 3946.33 5970.76 4857.20 46330.67 34432.06 97787.98 5.工程定位复测、工程点交、场地清理费 （定额人工费+定额机械费） 表三 装饰装修工程综合费构成及费率 施 工 项目名称 1.夜间施工费 2.二次搬运费 计算基数 104815.46 （定额人工费率（%） 结果 0.042 1.681 44.02 1761.95 - 20 -

组 织 措 施 费 3.已完工程及设备保护费 4.冬季施工增加费 5.工程定位复测、工程点交、场地清理费 6.生产工具用具使用费 企业管理费 费+定额机械费） 0.467 1.205 1.68 2.105 21.62 15.42 44.22 489.49 1263.03 1760.90 2206.37 22661.10 16162.54 46349.40 利 润 综 合 费 5.4综合单价的分析及组价

依据《2009安徽省建筑、装饰装修工程计价定额综合单价》进行综合单价的分析及组价。 5.4.1 组价

在计算出的工程量清单的基础上，根据清单的项目特征，正确套上清单下所包括的项目定额，然后用施工图计算出来的工程量乘以定额单价，计算出合价，再把清单下所有的项目计算出来的合价加起来，除以清单工程量，组成清单工程量的单价，然后再进行取费，形成工程量清单的综合单价。 5.4.2 清单项目组价的特点

清单项目组价既不同于定额计价，又不同于工程量清单计价，只是工程量清单计价中一个环节，具有如下特点：

（1）内容丰富：清单项目组价内容包括可组价的定额项目的确定、工程量的计算，也包括定额套价，费用的计取、汇总等。

（2）过程复杂：清单项目组价不仅要分析、复核工程量清单项目名称、项目编码、项目特征、计量单位、工程数量、工程内容等，而且要根据计价规范或计价指引，选择相应的可组价的定额，直到组价工程量计算，定额套价、费用计算、汇总以及综合单价分析等。整个组价过程中分析、计算的工作量较大，涉及面较广。

（3）组价要求高、技术难度大：清单项目组价硬性要求是严格按照工程量清单计价规范的规定进行，灵活的是根据工程量清单项目特征描述和工程内容，如何确定可组价的定额子目，以及各定额子目综合单价的计算。很难掌握的是组价时人工、材料、机械台班单价的准确确定，以及风险因素的考虑。

5.4.3组价的基本方法及适用范围

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清单项目组价的方法很多，但其基本方法有三种，一是依据定额计算法，二是根据实际费用估算法，三是采用费率形式计算法。

本次课程设计主要采用依据定额计算法。

5.5措施项目、其他项目等费用的确定

本次课程设计中，措施项目清单费，主要为施工技术措施项目清单费。浇筑混凝土模板及支撑费、脚手架费列到了分部分项工程量清单费中。施工组织措施项目清单费，其通用项目已列入综合单价。具体措施项目可依据本综合单价，结合工程具体情况确定。

其他项目清单费按清单计价要求计算，主要包括暂列金额、暂估价（材料暂估价和专业工程暂估价）、计日工、总承包服务费等。

表四 部分措施项目清单计价表 序号 1 1.1 1.2 1.3 项目名称 安全文明施工费 建筑工程 装饰装修工程 技术措施项目 合计 计算基础 ∑（定额人工+定额机械） 238449.17 111618.61 93998.53 费率（%） 12.44 11.70 12.44 金额（元） 29663.07 13059.37 11693.42 54416 表五 其他措施项目清单计价表

序号 1 2 2.1 2.2 3 4 项目名称 暂列金额 暂估价 材料暂估价 专业工程暂估价 计日工 总承包服务费 计量单位 金额（元） 150000 110500 110500 0 37116 0 - 22 -

合计 297616 6 确定投标报价策略及工程总价

6.1 报价策略

（1）低价中标的策略。对于施工条件好，工程量大，业主支付能力好，竞争激烈的工程应考虑低价中标。

（2）以力求评标最高分为报价策略 。有些工程的投标，评标原则明确规定，以最接近业主标底的标价为最合理报价，评分最高。

（3）以获得较高利润为报价策略。对一些技术含量高，施工难度大，工期要求紧，地质水文、气候条件较差的工程，往往竞争对手较少，企业凭借自己先进的施工技术和精良的机械装备以及难得的施工资质，可采用高价中标的策略。

鉴于此次招标，工期短，施工条件又较好，企业从事此类建设经验较足，选取报价高一些，以赚取较高的利润。

6.2 工程总价

工程造价计算表见表六

表六 工程造价计算程序表 序号 费用项目 分部分项工程量清单项目费 一 其中 1.定额人工费 2.定额机械费 计算方法 ∑（分部分项工程量*综合单价） ∑（施工技术措施项目清单*综合单价） 186064.56 结果 1998007 （一）施工技术措施项目清单费 二 其中 3.定额人工费 4.定额机械费 - 23 -

（二）施工组织措施项目清单费（安全文明施工费） 三 其他项目清单费 人、材料、机械价差 5.材料价差 ∑（1+2+3+4）*费率 5+6+7 ∑（材料用量*材料单价价差） ∑（机械台班用量*54416.44 297616 203201.67 130094.15 四 其中 6.机械价差 机械台班单价价差） ∑（人工工日用量*11084.42 7.人工费价差 人工工日单价价差） 62023.10 五 规费 （1+3）*规定的相应费率 （一+二+三+四+五）*规定的税率 一+二+三+四+五+六 197513.1 六 税金 102054.44 七 工程造价 3038872.9 计算过程参照《2009安徽省建筑、装饰装修工程计价定额综合单价》的规定。

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结 论

通过完成此次毕业课程设计，我对招招标的编制依据、方法、程序有了详细的了解，通过学习应用工程量清单计价法，对掌握一些清单编制中应注意的细节有了进一步的了解，对今后从事造价工作起到了积极的作用。

鉴于工程量清单及投标报价文件编制中存在的一些不足，我们应该从自身做起，严格要求自己，遵守法律法规，遵循清单编制及投标报价的规范细节，不违纪违法，对我国的招投标法律和市场建设贡献自己微薄的力量。

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附录A

大别山地质博物馆工程 建 筑 工程 及 装饰 装修 工程

工 程 量 清

招标人： 法定代表人：

造价工程师及注册证号： 编制时间：

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单

填 表 须 知

1. 工程量清单及其计价格式中所有要求签字、盖章的地方，必须由规定的单位和人员签字、盖章。

2. 工程量清单及其计价格式中的任何内容不得随意删除或涂改。 3. 工程量清单计价格式中列明的所有需要填报的单价和合价，投标人均应填报，未填报的单价和合价，视为此项费用已包含在工程量清单的其他单价和合价中。

4. 金额（价格）均应以 人民币 表示。

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总 说 明

1.工程概况：大别山地质博物馆工程，位于六安市大别山天堂寨景区入口处，建筑面积2159.39 M，属于两层混凝土框架结构，独立柱基础，墙为 240多孔砖和120实心粘土砖砌筑，采用水泥砂浆楼（地）面和防滑地砖、花岗石地面。本工程内墙是水泥砂浆墙面；外墙面有贴面砖墙面、乳胶漆饰面墙体。顶棚有水泥砂浆面，轻钢龙骨石膏板吊顶。施工现场“五通一平”已完成，施工材料和施工机具均能由汽车直接运至施工现场，施工工期153个日历天。 2.招标范围：全部建筑工程和装修装饰工程。 3.清单编制依据：《安徽省建设工程工程量清单计价规范》、施工设计图文件、施工组织设计等。 4.工程质量应达到国家规范规定验收合格标准。 5.考虑施工中可能发生的设计变更或清单有误，预留金额15万元。 6. 投标人在投标时应按《安徽省建设工程工程量清单计价规范》规定的统一格式，提供“分部分项工程量清单综合单价分析表”、“措施项目费分析表”、 “土建（包括装修装饰工程）其他项目清单”、“土建（包括装修装饰工程）规费项目清单”、“土建（包括装修装饰工程）税金项目清单”。 7. 随清单附有“主要材料价格表”，投标人应按其规定内容填写。 其他说明： （1）土方外运运距暂按5 Km 考虑。 （2）所有混凝土按商品混凝土考虑。 （3）措施项目费：投标人应根据自行编制的施工方案，结合企业的技术装备，自行报价。 （4）投标报价时必须结合报价具体情况进行简要说明。 2

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分部分项工程量清单

计量序号 项目编码 项目名称及项目特征 单位 平整场地 1 010101001001 土壤类别：二类土 人工挖地槽土方 1.土壤类别：二类土 2 010101003001 2.垫层底宽、底面积：0.25m 3.挖土深度：因基础梁高度，深度不一 M 3工程数量 M 21703.09 21.84 挖基础土方 1. 土壤类别：二类土 3 010101003002 2. 基础类型：独立基础 3. 挖土深度：1.4m 土方回填 4 010101001002 1. 土质要求：就地回填 2. 夯填：电动夯实机 土方回填 1.土质要求：不含有机物的同类土回填 2.压实系数>0.94 5 010103001001 3.夯填（碾压）：一遍拖式双联养足碾 4.运距：5Km M 3M 3390.65 M 3437.03 970.76 垫层材料种类、厚度： 6 010204001001 素混凝土C10，100mm 实心粘土墙砖 7 010302001001 1.M5混合砂浆砌筑 2.墙厚120mm M 336.72 M 318.21 - 29 -

非承重多孔砖墙 8 010302004001 1.M5混合砂浆砌筑 2.墙厚240mm 零星砌砖 9 010302006001 部位：花池 独立基础 10 010401002001 1.垫层材料种类、厚度：素混凝土C10 2. 混凝土强度等级：C25 矩形柱 1.柱高度：5.6～12.00m 11 010402001001 2.柱截面尺寸：400*400 3.混凝土强度等级：C25 构造柱 12 010402001010 混凝土强度等级：C20 梯柱：300*240 13 010402001013 混凝土强度等级：C25 矩形梁 1.梁顶标高：-0.600m 14 010403001001 2.梁截面：250*400～700 3.混凝土强度等级：C25 矩形梁 15 010403001005 1.梁顶标高：4.500m 2.梁截面：200～250*400～700 3.混凝土强度等级：C25 16 010403005001 过梁 有梁板 17 010405001001 1.板厚度：110～130mm 2.混凝土强度等级：C25 M 3M 3370.8 M 33.66 M 3118.89 M 3123.38 M 312.74 M 31.25 M 382.74 M 3148.8 M 37.81 196.14 - 30 -

18 010405003001 平板 M 31.36 19 010405007001 天沟挑檐板 M 310.23 20 010406001001 楼梯 室外台阶: 1.70厚C15混凝土，上撒1：1水泥砂子压实抹光，台阶向外坡1%； M 213.81 21 010407001002 2．200厚碎石或碎砖石，灌1：5水泥砂浆； 3．素土夯实 无障碍坡道： 1.20厚1：2水泥砂浆抹面，15宽金刚砂防滑条，中距80，凸出坡面； M 35.51 22 010407002001 2.素水泥浆一道； 3.80厚C15混凝土 4.200厚碎石或碎砖，灌1：5水泥砂浆 5．素土夯实 散水:20厚1:2水泥砂浆压实抹平,素混凝土一道,60厚C10混凝土,撒1:1水泥M 227.36 23 010407002001 砂子,压石抹平,150厚碎石,灌M2.5混合砂浆,素土夯实,压实系数不小于0.9,向外坡3%～5% M 2157.66 24 010408001001 后浇带板 M 37.52 25 010408001002 后浇带梁 M 30.25 - 31 -

26 010415301001 现浇混凝土钢筋 6 t 1.89 27 010415301002 现浇混凝土钢筋 8 t 6.99 28 010415301003 现浇混凝土钢筋10 t 33.71 29 010415301004 现浇混凝土钢筋12 t 9.3 30 010415301005 现浇混凝土钢筋14 t 2.11 31 010415301006 现浇混凝土钢筋16 t 4.59 32 010415301007 现浇混凝土钢筋18 t 6.54 33 010415301008 现浇混凝土钢筋20 t 5.98 34 010415301009 现浇混凝土钢筋22 t 3.04 35 010415301010 现浇混凝土钢筋25 t 4.85 36 010415301011 钢筋接头 个 2080 37 010417002001 预埋铁件 t 1.896 38 010606012001 零星钢构件钢爬梯 t 1.58 39 010606012002 钢结构雨蓬 t 1.256 - 32 -

40 010606012003 零星钢构件栏板金属装饰物 坡屋面 t 0.223 41 010601001001 面砖：蓝灰色英红瓦 屋面天沟、挑檐 M 21779.51 42 010601005001 面砖：蓝灰色英红瓦 M 2182.50 43 010602004001 屋面排水管：PVC，白色 m 43.2 44 010603002001 屋面防水：2.0厚SPU防水涂料 M 23559.02 45 010603002001 防水涂料两道，与墙四周上翻150 M 281.59 46 010603003001 保护层25厚1:3干硬性水泥砂浆 保温隔热屋面材料 M 21779.51 47 010803001001 40厚挤塑聚苯乙烯保温板 外墙保温 M 21361.9 48 010803002001 40厚胶粉聚苯颗粒保温材料 内墙保温 M 21685.54 49 010803002002 40厚胶粉聚苯颗粒保温材料 水泥砂浆楼地面 1.垫层材料种类、厚度：C20细石混凝M 21482.96 50 020101001001 土；60厚 2.面层厚度，种类：1:2水泥砂浆；20厚 M 2804.15 51 020102001001 花岗石地面 M 2289.82 52 020102002001 块料楼地面防滑地砖 M 2493.33 - 33 -

水泥砂浆踢脚线高120mm: 53 020105001001 1.12厚1:3水泥砂浆打底扫毛 2.8厚1：2水泥砂浆罩面压实赶光 防滑地砖踢脚线高100mm： 54 020105001002 1.12厚1:2水泥砂浆打底 2.8厚地砖 花岗石地砖踢脚线高100mm： 55 020105001003 1.12mm厚1:2水泥砂浆打底 2.8厚花岗石面 防滑地砖楼梯面 56 020106003001 1.12厚1:2水泥砂浆打底 2.地砖尺寸：600*600 57 020107001001 护窗栏杆（H=900） m 46.56 M 2M 232.64 M 218.85 M 27.32 21.48 58 020107002001 栏杆扶手 混凝土台阶面 m 126.36 59 020108005001 C15混凝土，上撒1:1水泥沙子压实抹光 墙面一般抹灰水泥砂浆： M 226.34 60 020201001001 1.14厚1:3水泥砂浆底 2.6厚1:2水泥砂浆面 柱面一般抹灰水泥砂浆 M 23123.76 61 020202001001 1.14厚1:3水泥砂浆底 2.6厚1:2水泥砂浆面 M 295.43 62 63 64 65 020203001001 020204003001 020209001001 020209001002 零星项目一般抹灰 块料墙面：外墙，浅黄色 厕所成品隔板 盥洗处成品隔板 M M M M 222280.07 97.15 58.22 32.56 - 34 -

顶棚水泥砂浆面： 1.先刷素水泥浆一道，8厚1:1：4水泥66 020301001001 石灰麻刀砂浆底； 2.7厚1:2水泥砂浆 顶棚吊顶 67 020302001001 1.龙骨类型、材料种类：轻钢龙骨DIII中型DU50系列 2.面层材料品种、规格：纸面石膏板 68 69 020401003001 020402006001 门类型：双扇门；门尺寸：1.0*2.1 甲级防火门 70 020402006002 门类型：双扇门；门尺寸：1.2*2.1 乙级防火门 71 020402006003 门类型：双扇门；门尺寸：1.5*2.1 单元防盗门 72 020402006004 门类型：双扇门；门尺寸：1.5*1.8 断热铝合金低辐射中空玻璃推拉窗，外73 020402001001 围尺寸：0.6*0.9~3.3 断热铝合金低辐射中空玻璃推拉窗，外74 020402001002 围尺寸：1.0*0.8~3.3 断热铝合金低辐射中空玻璃推拉窗，外75 020402001003 围尺寸：0.9*0.9~3.3 断热铝合金低辐射中空玻璃推拉窗，外76 020402001004 围尺寸：1.5*2.3~3.3 断热铝合金低辐射中空玻璃推拉窗，外77 020401002005 围尺寸：1.8*0.6 断热铝合金低辐射中空玻璃推拉窗外78 79 020401002006 围尺寸：3.4*2.7 020507001001 刷喷涂料外墙涂料品种、刷喷遍属：乳- 35 -

M 21778.84 M 21280.66 JM双面胶合板门门类型：单扇门 乙级防火防盗保温入户门 樘 樘 2 5 樘 1 樘 8 樘 1 樘 45 樘 75 樘 19 樘 4 樘 6 樘 M 22 2409.28

胶漆，米白色，两遍 刷喷涂料外墙涂料品种、刷喷遍属：乳80 81 82 020507001001 胶漆，木色，两遍 020507001001 020505001001 乳胶漆，黑色，两遍 金属面油漆，深绿色 M t 2M 2124.5 23.04 0.318

技术措施项目清单 计量 单位 序号 项目名称 项目特征描述 工程量 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 外脚手架 满堂脚手架 里脚手架 安全维护（网） 垂直运输 垂直运输 土石方工程机械 光轮压路机 振动压路机 塔式起重机 钢管架 钢管架 钢管架 立挂式安全网 檐高20米以内 水塔20米以内 履带式单斗挖掘机 0.8m3 光轮压路机 12t 振动压路机 12t 汽车起重机 8t M M M M M 座 台·次 台·次 台·次 台·次 322221685.54 1587 804 169 1703 1 1 2 2 2

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其他项目费用清单 序号 1 1.1 1.2 1.3 1.4 2 2.1 2.2 3 4 项目名称 暂列金额 材料涨价 人工费增加 机械费增加 设计变更 暂估价 材料暂估价 钢爬梯:安全出口、检修等位置 钢结构雨蓬:有专业厂家制作并安装，共三个，1.5*7.8；1.5*2.88；1.5*1.8 屋面防水：2.0厚SPU防水涂料 防水涂料：卫生间，刷两道，与墙四周上翻150 保温隔热屋面：40厚挤塑聚苯乙烯保温板 内、外墙保温：40厚胶粉聚苯颗粒保温材料 专业工程暂估价 计日工 总承包服务费 合计 t t M M M M 2222计量单位 项 项 项 项 金额（元） 150000 80000 20000 30000 20000 110500 110500 8860.76 9554 3.93 6.13 29.37 13.83 37116 0 297616 注：暂列金额按总报价的5%计算，材料暂估价由招标人给出（表中数字是材料暂估单价）。

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参考文献

[1] 刘尔烈.朱建元.工程建设项目的招标与招标[M].北京:人民法院出版社，2000.

[2] 杨清云.加强招标招标监管工作的几点思考 [J].建筑，2003年11期. [3] 葛萌. 对建设工程项目招标招标特性与意义的探讨[J].中国建设信息，2005年06期.

[4]安徽省建设工程造价管理总站.安徽省建筑、装修装饰工程（上、下）[M].北京:中国计划出版社，2009.

[5]陈森熏，王清池编著.建筑工程招标与招标管理[M].北京:人民交通出版社，1993年 .

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谢辞

本论文是在 的悉心指导下完成的。指导老师严谨的治学态度，精益求精的工作作风给我很大帮助。不仅使我树立了严谨认真的学习态度，巩固了基本的专业知识，还使我明白了很多新的理论知识。本论文从选题到完成，每一步都是在王老师的指导下完成的，倾注了老师大量的心血。在此，谨向老师表示崇高的敬意和衷心的感谢！

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