南开大学现代远程教育学院考试卷 2014-2015年度秋季学期期末(201

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南开大学现代远程教育学院考试卷

2014-2015年度秋季学期期末(2015.3) 《项目投资分析》

主讲教师： 胡华

一 、请同学们在下列题目中任选一题，写成期末论文。

1、高新技术产业的项目投资发展周期研究 2、大型工程项目管理理论与方法研究 3、工程项目成本管理研究 4、电子商务项目风险因素分析 5、施工项目进度控制研究 6、工程项目财务评估研究 7、房地产企业的项目进度控制研究 8、项目风险控制与转移研究 9、软件项目成本控制研究

10、高污染项目的环境影响评价研究

二、论文写作要求

论文写作要经过资料收集，编写提纲，撰写论文等几个步骤，同学们应结合课堂讲授内容，广泛收集与论文有关资料，占有一定案例，参考一定文献资料。

三、最终提交论文应包括以下内容：

1、论文题目：论文题目应为授课教师指定题目，论文题目要求为宋体三号字，加粗居中。

2、正文：正文是论文主体，应占主要篇幅。论文字数一般在2500－3000字。论文要文字流畅，语言准确，层次清晰，论点清楚，论据准确，有独立见解。要理论联系实际。引用他人观点要注明出处，论文正文数字标题书写顺序依次为一、（一）、1、（1）①。 正文部分要求为宋体小四号字，标题加粗，行间距为1.5倍行距

3、参考文献，论文后要标注清楚参考文献附录（不少于3个），参考文献要注明书名作者、（文章题目及报刊名称）版次、出版地、出版者、出版年、页码。序号使用〔1〕〔2〕〔3〕??。 参考文献部分要求为宋体小四号字。

四、论文提交注意事项：

1、论文一律以此文件为封面，写明学习中心、专业、姓名、学号等信息。论文保存为word文件，以“课程名+学号+姓名”命名。

2、论文一律采用线上提交方式，在学院规定时间内上传到教学教务平台，逾期平台关

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闭，将不接受补交。

3、不接受纸质论文。

4、如有抄袭雷同现象，将按学院规定严肃处理。

房地产企业的项目进度控制研究

随着房地产市场机制的进一步深化,房地产企业将面临政策、市场消费主体、市场供求关系、市场配套体系等方面不断的变化,房地产项目开发周期越长,对融资的要求越高,面临的风险也越大,因此能否在瞬息万变的市场中抓住机会,又好又快地推进项目的开发,决定着房地产项目的成败。所以进度管理是房地产项目管理中至关重要的一部分。

随着国家宏观调控政策的加强，我国房地产业已经形成了多个大型房地产集 团逐鹿的市场格局，这些企业纷纷进行跨区域的多项目扩张，能否对多项目进行 科学合理的有效管理会直接影响到房地产企业战略目标的实现。然而，传统的单 项目的管理已不适应房地产企业发展战略目标的要求。因此，进行房地产企业多 项目管理问题的研究，对提高房地产企业多项目组织管理效率具有较强的现实意 义． 论文通过对项目管理方法的论述，提出了房地产企业多项目管理的内涵、多 项目管理的特点及多项目管理与单项目管理的区别；按照企业生命周期理论，分 析了房地产企业在各个发展阶段的项目管理特征，介绍了房地产企业的多项目管 理要点：对当前我国房地产企业的多项目管理中存在的“多项目开发综合症”进行了 分析，并从企业战略、资源配置和规章制度三方面挖掘了问题产生的原因；在此 基础上，提出房地产企业进行多项目管理的对策，并对多项目管理的组织结构设 计、环境构建、标准业务流程的建立、产品模式的定型以及业务支撑平台的搭建 等方面进行了较深入的研究。 目前，房地产企业的多项目管理理论研究及实践应用还相对匮乏，但是，随 着我国房地产行业的快速发展，越来越多的房地产企业将会面对多项目管理问题， 多项目管理必将会成为项目管理新的发展阶段．

项目进度管理作为项目管理的一个重要方面,关系着房地产企业项目所需成本、资源、企业形象等一系列问题。目前房地产企业的进度管理仍普遍采用传

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