浅议工程施工阶段工程造价控制的方法

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浅议工程施工阶段工程造价控制的方法

作者：王宜欣

来源：《房地产导刊》2013年第08期

【摘要】影响工程制造的价格的有很多，例如：所消耗的资源多、工期的时间长、要投资的资金很多、还有很多看不见的原因，此外，如果施工的时间过长的话，市场与外界的每一个变化都会影响工程的价格。与此同时，施工的时间和质量也能制约工程的造价。它们三个是彼此影响、彼此制约、彼此互补的一个有机整体，因此，要控制工程造价就要控制工程的质量与施工的时间，这样才能形成一个完整的目标系统。 【关键词】施工阶段；工程造价；控制方法

前言：在工程建设的施工中，有一个很重要的任务就是控制和造价的管理。所以就要深入的去分析和了解制约目标系统的多个原因、内在的联系及内容，适时的应用合适的技术、组织、经济、合同等等一些有关管理方面的措施和较好的控制手段及方法，这些都能让人得到满意的控制效果。

一、施工阶段影响工程造价的因素

事物的价格、所需要的工程量、地质的条件及天气的改变都是影响施工期间工程的造价的。其中天气的变化通常情况下是有规律的，人们所不能控制的就是事物价格的改变，但是与工程量息息相关的就只有工程的改变化，因此，要控制施工时期的造价就要把重点放在工程的改变上面。因为工程造价的阶段就是设计的阶段，而另外工程造价的实现阶段是施工阶段。所以只要在施工的过程中工程没有改变，造价也就不会超过原本的计划。 二、施工阶段全过程造价控制的实施

因为每个项目都存在不同，所以造价的控制的方向也就不一样，下面就是为造价控制的技巧与方法所做的介绍。 2.1 加强合同管理

对于施工时期的造价来说，所要控制的源头就是签订合同。造价工程师在整个过程中一定要很重视签订的合同及内容，不同的工程情况通过合同书要和业主一起讨论好，看清楚合同里面所写的条款，把权利和责任分清，结果合同所写的条款，合理的运用到施工中来控制它的价格。

在合同没有签订之间一定要认真看清楚里面的条款，把比较清楚的工程价格的条款、较为隐藏的经济责任的条款、能转化的经济责任的条款都分开。那些清楚的工程价格条款的施工合同的价格，一定要避开不好的采用有效的原则；范围较小的且施工时间短的项目可以运用规定

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