安城御花苑B区8#评估报告（地基）

安诚御花苑B区8#住宅楼工程

地基与基础分部验收工程

质量评估报告

编制人： 审核人： 审批人：

监理单位（公章）：陕西建科建设监理有限公司 编制日期： 年 月 日

安城御花苑B区8#住宅楼 地基与基础分部验收评估报告

一、 工程概况

安城御花苑B区8#楼，为地下一层，地上33层，地下一层

为核六常六级人防，地上1—4层为商业，4层以上为住宅。总建筑面积52123.13㎡，其中地下室建筑面积1315.09㎡。建筑结构安全等级为二级，建筑抗震设防烈度八度，结构设计使用年限50年。筏型基础混凝土强度为C35，抗渗等级为P6；基础底设10㎝厚C15混凝土垫层，上做SBS改性沥青防水卷材一道，5㎝厚C20混凝土保护层。

B区8#楼地基与基础分部工程包括土方工程、地基处理、桩

基工程、地下室砼结构和地下室防水五个子分部工程；其中土方开挖和地基处理、桩基工程已通过验槽和验收。 二、责任主体单位：

建设单位：陕西安城房地产开发有限责任公司 勘察单位：信息产业部电子综合勘察研究院 设计单位：陕西省现代建筑设计研究院 总包单位：陕西省外经贸实业集团有限公司 监理单位：陕西建科建设监理有限责任公司 三、监理概况

1、本工程建立组织机构及分工 序号 1 2 3 姓 名 秦 川 吴 凡 田 雨 专 业 管 理 管 理 土 建 职 称 全国注册监理工程师 工 程 师 工 程 师 监理职务 总监理工程师 总 监 代 表 土建专业监理 4 5 何宏斌 杜 佳 水 暖 资 料 工 程 师 资 料 员 水暖专业监理 2、监理评估依据：

1）、国家现行建筑法规，质量管理条例。强制性条文及规范。 2）、工程设计图纸、图纸会审纪要。 3）、勘察和设计文件。

4）、桩基检测报告、结构实体钢筋保护层检测报告、

回弹法检测泵送砼抗压强度报告。 5）、建筑工程施工质量验收规范和标准。 a、《建筑工程质量验收统一标准》GB50300-2001

b、《建筑地基与基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002 c、《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2003 d、《建筑桩基检测技术规范》JGJ106-2003 e、《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002 f、《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002 g、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002 h、《人民防空工程施工及验收规范》GB50134-2004 3、监理程序和方法 1）、监理工作程序

（1）施工阶段监理工作程序。见图1

（2）施工阶段原材料、半成品控制程序。见图2 （3）施工阶段工序质量控制程序。见图3 （4）施工阶段旁站监理控制程序。见图4

（5）施工阶段检验批分项工程质量验收程序。见图5

过程的质量关。三是严格质量验收制度。对于已完成的分项工程检验批和隐蔽项目，由总监理工程师及时组织验收，充分体现新规范强化质量验收，杜绝质量隐患的精神。

2、监理的控制方法：

监理对施工质量的控制方法主要是坚持“三抓一结合”即：一抓事前控制认真检查和控制各分项工程的施工准备工作质量；二抓事中控制随时跟踪检查和控制各分项工程的工序操作质量；三抓事后控制严格按照设计和规范要求验收已完工程的施工质量，同时严格检查控制质量缺陷的整改工作和复检工作，在质量控制中既要重视主动控制的方法，即：调查研究、收集信息进行质量风险分析预测可能出现的质量偏差，提前采取预防措施，避免质量缺陷发生、同时又重视反馈控制方法，即：系统跟踪施工过程，及时发现质量偏差，科学分析偏差原因，采取针对纠偏措施，在实际控制中强调以主动控制为主，把主动控制反馈控制紧密结合起来，达到有效控制的目的。

四、验收情况：

1、原材料、半成品、构配件检验结果

原材料、原材料连接、半成品检查

检验项目 钢筋复试 钢筋焊接 砼标养强度 砼同条件强度 砼抗渗标养强度 防水卷材 试件组数 29 13 37 23 9 2 29 13 37 23 9 2 试验结果 合格组数 合格率 100% 100% 100% 100% 100% 100% 2、分项工程检验批验收情况统计表 分部子分部工程 工程 无支护土方 地 地基处理 基 与 基 模板工程 础 分 部 地下防水工程 卷材防水 2 合格 满足规范规定要求 混凝土 钢筋工程 基础 混凝土工程 10 合格 满足规范规定要求 12 合格 满足规范规定要求 16 合格 满足规范规定要求 桩 基 混凝土灌注桩 61 合格 满足规范规定要求 素土挤密桩 土方开挖 1 26 分项名称 检验批数 合格 合格 合格 满足规范规定要求 满足规范规定要求 满足规范规定要求 主控项目 一般项目 五、施工质量评估结论

安诚御花苑工程B区8#住宅楼地基与基础分部工程，5个子分部工程，7个分项工程，经检查、检验和验收，施工质量均符合设计和规范要求，工程资料齐全、真实，因此我部对该分部工程的施工质量评定为合格，并同意验收。

陕西建科监理有限责任公司

年 月 日

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