30449工程建设监理大纲

30449 工程建设监理 扬州大学编

江苏省高等教育自学考试委员会办公室 第一章 工程建设监理的基本概念

建设监理制产生的背景，建设监理的概念，建设监理的性质以及与其他管理的区别；熟悉建设法律法规中有关建设监理的规定和要求。

（三）考核知识点和考核要求

1、了解：项目管理的基本概念、建设监理制度的发展。2、熟悉：建设监理制度的主要内容。 3、掌握：建设监理概念、内涵和性质。

第二章 监理工程师

理解监理工程师概念以及监理工程师的法律地位和责任，对监理工程师的素质和道德要求；熟悉监理工程师的职业资格考试主要内容。

（三）考核知识点和考核要求

1、了解：监理工程师的知识结构和培养途径。 2、熟悉：监理工程师的考试、注册和执业要求。 3、掌握：监理工程师的概念、分类、素质要求和职业道德。

第三章 工程建设监理单位

监理单位的概念、设立的程序、经营的范围和资质管理制度，监理单位经营活动的几个基本准则；熟悉监理单位资质要素构成、监理合同要点和取得监理业务的要点。

（三）考核知识点和考核要求

1、了解：监理单位设置的基本条件和程序、监理单位的资质条件和监理范围。

2、熟悉：监理单位的选择和委托监理合同。

3、掌握：监理单位的概念和地位、监理单位的资质构成要素、监理单位的服务内容和道德准则。

第四章 工程建设监理的组织 组织的概念和形式，各类监理人员的岗位要求；理解组织活动的基本原理和总监理工程师负责制的内涵；熟悉建立监理组织的步骤，监理人员结构及数量要求，各类监理人员的基本职责。 （三）考核知识点和考核要求

1、了解：组织的概念及其原理、组织的形式和特点。

2、熟悉：组织机构设置的原则、监理组织建立的步骤和监理组织的人员结构。 3、掌握：监理组织各类人员的职责和总监理工程师负责制的要求。

第五章 建设监理规划

监理系列文件的作用和编制内容，监理规划编制要求；熟悉监理规划应包含的内容及各部分应

达到的要求。

（三）考核知识点和考核要求

1、了解：监理规划的编制与实施。2、熟悉：监理规划的内容及编制的要求。 3、掌握：监理规划、监理实施细则等概念和作用，监理工作方法及措施。

第六章 工程建设监理目标控制

控制的基本概念、基本环节，主动控制和被动控制，工程计量、索赔，投资、进度、质量目标之间的辩证关系，控制的组织措施、技术措施、经济措施和合同措施；熟悉施工阶段三大目标的制定，影响三大目标的因素，对三大目标的控制方法和具体措施。

（三）考核知识点和考核要求

l、了解：监理目标系统、目标控制的工作、方式、系统和措施。

2、熟悉：投资控制、进度控制和质量控制的基本概念，决策阶段、设计阶段和招标阶段投资控制内容，影响工程质量的因素，设计阶段质量控制内容。

3、掌握：施工阶段投资控制、进度控制和质量控制的内容、方法与要点。

第七章 工程建设监理的安全管理

安全监理的基本概念，安全监理的主要工作内容；熟悉监理单位的安全责任，建设工程安全隐患和安全事故的处理。

（三）考核知识点和考核要求

l、了解：安全生产的基本概念，安全监理的主要工作内容。 2、熟悉：监理单位的安全责任。 3、掌握：安全监理概念、安全隐患及事故的处理。

第八章 工程建设监理的合同管理

合同的概念、组成内容，合同双方的权利和义务的关系，合同解释的先后顺序；熟悉施工承包合同示范文本的双方的一般责任，合同争议的解决方法，在质量、进度、费用、索赔方面的规定。

（三）考核知识点和考核要求

l、了解：合同的概念和内容、FIDIC合同条件。 2、熟悉：施工合同文件的内容和组成。 3、掌握：施工合同管理包括施工合同双方的权利与义务，合同的违约处理，质量、进度和费用的控制。

第九章 工程建设监理的组织协调

协调、近外层、远外层的概念，协调的方法，与不同单位协调的内容；熟悉监理与施工单位之间协调的主要内容和方法。

（三）考核知识点和考核要求

l、了解：组织协调的概念，组织协调的范围和层次。

2、熟悉：组织内部的协调、与建设单位的协调、与设计单位的协调等要求。 3、掌握：与承包单位协调的工作内容以及组织协调的方法。

第十章 工程建设监理的信息管理

监理信息的概念和特点、监理信息的表现形式、监理信息管理的内容；熟悉监理信息的分类和作用。

（三）考核知识点和考核要求

l、了解：监监理信息的概念和特点、监理信息的表现形式。 2、熟悉：监理信息管理的内容。 3、掌握：监理信息的分类和作用 （二）自学教材

本课程使用教材是：詹炳根，殷为民主编.《工程建设监理》(第三版).北京：中国建筑工业出版社，2007年。 附录： 题型举例 一、名词解释

如： 工程建设监理

答：工程建设监理是指监理单位受项目法人委托，依据工程建设文件、法律法规、监理合同和其他工程建设合同，对工程建设实施的监督管理。 二、单项选择题

监理工程师的执业准则是（ ） C．守法、诚信、公正、科学 三、填空题

如：反馈有 两种基本类型。 答：正反馈和负反馈 四、简答题

如：合同争议的解决方式有什么？

答：合同双方发生争议可以约定以下一种方式解决：

（1）双方达成仲裁协议，向约定的仲裁委员会申请仲裁；（2）向有管辖权的人民法院起诉。 五、论述题

如：结合工程建设监理信息管理的要求，论述监理信息收集的基本原则和方法。 答：监理信息的收集的基本原则有：

（1）主动及时。监理工程师要取得对工程控制的主动权，就必须积极主动收集信息，及时发现和取

得。

（2）全面系统。监理信息贯穿在项目建设的各个阶段及全部过程，收集信息应注意全面性。 （3）真实可靠。信息收集的目的在于对项目进行有效的控制。

（4）重点选择。建立信息要有针对性，选择使用价值大的主要信息。

监理信息收集的方法有现场记录、会议记录、计量与支付记录、试验记录及工程照片和录像等。

建设工程监理

1.1988年，我国建设工程监理经历了试点，稳步发展，全面推行三个阶段。

2.建设工程监理是指具有相应资质的工程监理企业接受建设单位的委托，承当其项目管理工作，并代表建设单位对承建单位的建设行为进行监督管理的专业化服务活动。 3.建设工程监理的依据和范围。

4.建设工程监理的性质：服务性、科学性、独立性、公正性。

5.建设工程监理的基本任务——三控：投资，进度，质量。三管：合同，安全，信息。一协调：协调业主与承建方的关系。

6.监理工程师的素质：

要有较高的学历和广泛的理论知识，要有丰富的工程建设实践经验，要有良好的品德和工作作风，要有健康的体魄和充沛的精力。

7 监理工程师考试一般在5月份进行。考试科目：《建设工程监理基本理论和相关法规》 《建 设工程合同管理》《建设工程质量、投资、进度控制》。

8.监理工程师注册根据内容的不同分为初始注册、延续注册、变更注册。

9.工程监理企业与业主的关系：平等主体、授权与被授权、经济合同; 与承建商的关系：平等主体、监理与被监理。

10.工程监理企业资质分为综合资质标准，专业资质标准，事务所资质标准。 11. 工程监理企业承揽监理业务的形式有两种，一是通过投标竞争取得监理业务；二是由业 主直接委托取得监理业务。

12. 组织的特点：目的性、协作性、制度性。

13. 建设工程项目主要有平行承发包、设计∕施工总分包、工程项目总承包、工程项目总承包管理。 14. 建设工程监理模式图。(书68页)

15. 建设工程监理工作实施的程序: ①确定项目总监理工程师,

组建项目监理机构②编制建设工程项目监理规划③制订各专业监理实施细则④规范化地开展建设监理工作⑤参与竣工验收,签署监理意见⑥向业主提交建设工程监理档案资料⑦做好监理工作总结

16. 建设工程监理实施的基本原则: ①公正、独立、自主②责任与权力相一致③总监理工程 师负责制④严格监理,竭诚服务⑤经济效益与社会效益并举⑥预防为主,实事求是 17. 项目监理组织的形式: ①直线制②职能制③直线―职能制 18. 项目监理组织各类人员的基本职责。书83页

19. 组织协调的方法: ①第一次工地会议②工地例会③专题现场协调会

20. 控制流程的基本环节：投入→转换→反馈 ↑ ↓ 纠 正 ← 对 比 21.主动控制与被动控制的结合关系.(书99页图)

22.建设工程三大目标之间的关系: ①对立②统一 具体见102页图 23.投资控制的含义:书104页图

24.合同的定义为平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

25.我国合同法基本原则包括平等原则、自愿原则、公平原则、诚实信用原则、合法原则、公序良俗原则和鼓励交易等原则。

26.合同争议的解决有和解、调节、仲裁、诉讼。 27. 《施工合同文本》由“协议书” 、“通用条款” 、“专用条款” 、三部分组成。 28.合同解除后的善后处理 （理解）书147

29.索赔的程序：①承包人提出索赔要求②监理工程师审核索赔报告③确定合理的补偿额④发包人审查监理工程师的“索赔处理决定” ⑤承包人是否接受最终索赔处理。

30.工程监理单位有下列行为之一的，责令限期整改。①未对施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案进行审查的。②发现安全事故隐患未及时要求施工整改或者暂时停止施 工的。③施工单位拒不整改或者不停止施工，未及时向有关主管部门报告的。④未依照法律、法规和工程建设强制性标准实施监理的。

31.安全监理基本工作方法和手段。（理解）①审查②检查③巡视④通知⑤停工⑥报告⑦会议⑧文档管理 32.风险具有不确定性和产生后果性。 33.风险分析组成（图173页） 34.建设工程风险管理目标：①实际投资不超过计划投资②实际工期不超过计划工期③实际质量达到预期的质量要求④建设工程安全

35.建设工程风险对策：⑴风险回避⑵损失控制①预防计划②灾难计划③应急计划⑶风险自留①非计划性风险自留②计划性风险自留⑷风险转移①非保险转移②保险转移 36.监理文件：①监理大纲②监理计划③监理实施细则

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