立面改造设计合同

立面改造设计合同

篇一：建筑改建设计合同

建筑改建设计合同 （草.1.） [合同编号：20XX/06] 项 目 名 称：项 目 地 点： 投资方（甲方）：设计方（乙方）： 签 订 日 期：20XX年 月 日。 [本合同连封面共六页] （合同封面） 合 同 条 款

投资方（以下称为：甲方）委托设计方（以下称为：乙方）承担“ZZ市A+B路22号酒店项目建筑改建设计，双方协商一致，签订本合同，共同遵守，严格执行。 第一条、本合同依据下列文件签订：

《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》 《建设工程勘察设计市场管理规定》。

国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。建设工程批准文件。

第二条、本合同设计服务范围（包括调整及修改）： （合同条款第1页）

第三条、甲方提交予乙方的文件资料：

第四条、乙方提交给甲方的文件资料：乙方设计资质、工商登记、设计师证书等。 第五条、设计费用及付款方式： 乙方设计取费总价（含税）为人民币￥000元正[大写：

人民币000000元正]。 付款方式： 第六条、双方责任甲方责任：

甲方按本合同第三条规定的内容，在规定的时问内向乙方提交文件资料，并对其完整性、正确性及时限负责，不得要求乙方违反国家有关标准进行设计。甲方提交上述文件资料超过规定期限15天以，乙方交付设计文件时间顺延；超过规定期限15天以上，乙方有权重新确定提交设计文件的时间。

（合同条款第2页）

若甲方变更设计、规模、条件、提交资料错误或作出较大修改，引致乙方设计需返工，双方需另行协商签订补充协议（或另订合同）、重新明确有关条款外，甲方应按乙方所耗工作量支付其费用。

若甲方要求乙方提前交付设计文件资料，需取得乙方同意并支付赶工费。

甲方需为乙方派赴现场处理有关设计问题的工作人员，提供协助。 甲方需保护乙方的设计方案、文件、资料图纸、数据、计算机软件和专利技术。未取得乙方同意，甲方对乙方交付的设计文件资料不可擅自修改、复制、转让或用于本合同外的项目，若发生上述情况，甲方应负法律责任，乙方有权提出索赔。 乙方责任：

乙方需按国家技术规范、标准、规程及甲方提出的要求，

进行设计，按合同约定提交相关文件资料，并对其负责。

乙方采用的主要技术标准是：

//////////////////////… 设计合理使用年限为00年。

乙方须按本合同约定期限（第二条）提交设计文件资料予甲方。 乙方提交的设计文件资料需经甲方及甲方指定的单位审查，并根据审查意见进行调整、修改及补充。乙方需向甲方及本项目相关单位进行设计技术交底、处理有关设计问题和参加工程验收。

乙方需保护甲方的知识产权，不得向外泄露、转让。若发生上述情况引致甲方损失，甲方有权索赔。 （合同条款第3页） 第七条、违约责任：

在合同履行期间，若因甲方要求终止合同，乙方不退还已收款项，乙方已设计完成的项目，甲方应根据乙方已完成的实际工作量，支付其费用。 甲方应按本合同约定支付乙方设计费用，逾期超过30天，乙方有权暂停履行合同并书面通知甲方。若因甲方原因引致项目停缓建，需承担其责任。 乙方需对设计文件资料出现的遗漏或错误负责修改及补充。若因乙方错误引致工程质量、事故损失等，乙方负责采取补救措施及免收其受损失部分的设计费用，损失严重的根据损失的程度和责任向甲方支付赔偿金，赔偿金由双方商定为实

际损失的________％。

若因乙方自身原因，引致设计文件资料的交付时间延误，每延误3天， 减收该项目应收设计费的千分之二。 本合同生效后，若因乙方原因引致合同终止，乙方须双倍返还所收取款项及赔偿甲方损失。 第八条、其它： 若甲方要求乙方派员长驻施工现场提供服务，双方另行协商。

乙方的设计采用国家标准。

乙方在本项目设计文件资料中采用的建筑材料、构配件及设备等，需注明其规格、型号、性能等技术指标。乙方不得指定厂家、承包商等。若甲方要求乙方的设计人员协助定货时，其费用应由甲方负责。

若甲方需乙方协助引进新技术、询价、谈判及技术考察等服务，其费用由甲方负责。 （合同条款第4页）

若甲方要求乙方承担本合同范围外的服务，需另行支付其费用。 若因不可抗力事件发生引致本合同无法履行时，双方应及时协商解决。 若在履行本合同中发生争议，应及时友好协商解决，协商不成，由___仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉。

本合同一式六份，甲方执四份，乙方执二份，具同等法律效力。本合同经双方签章后生效。

本合同生效后，应按规定到项目所在省级建设行政主管部门规定备案。双方认为必要时，到项目所在地工商行政管理部门办理鉴证。双方履行完合同规定的义务后，本合同即告终止。

未尽事宜，双方友好协商解决或签订补充协议，双方认可的来往电报、传真及会议纪录等，为本合同组成部分，具有同等法律效力。 本合同签薯盖章：

投资方（甲方）名称： 设计方（乙方）名称： （盖章） （盖章）

篇二：温江高中风貌改造设计合同 温江高中建筑立面风貌 改造设计合同

项 目 名 称 ： “ ”项目 项 目 地 点 ： 四川省温江区 委 托 人： 成都

设 计人： 四川易境设计工程有限公司 合 同 编 号：

签 订 日 期：20XX年月日 温江高中建筑立面风貌改造设计合同 立协议双方：

委托方： （以下简称甲方）。

设计方： 四川易境设计工程有限公司（以下简称乙方）。

根据《中华人民共和国合同法》、《建设工程勘察设计合同条例》及其他有关法律、

行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲、乙双方友好协商，甲方同意由乙方承担以下项目建筑立面风貌改造工程设计，为明确甲乙双方的责任、权利和义务，特签订本设计合同，以便双方共同遵守执行。 第一条 工程名称： 。 第二条 项目地点： 。 第三条 项目概况: 。

第四条 设计阶段、设计成果和设计进度 第一阶段 :方案设计 提供如下方案阶段最终成果： A、总体彩色平面图示意（1：500）

B、示意彩色照片表达设计意图或外观设计图 C、各栋楼大立面效果图（或整体鸟瞰图） D、材料选型参考图片及材料品牌

本阶段 个工作日（国家法定假日除外）完成；乙方提交初步方案设计成果，本阶段最终设计成果以彩色A3文本一式二份，电子文件一式一份的方式交付甲方。 第五条 建筑立面风貌改造施工图设计

按照甲方同意的最终设计方案，乙方将进行建筑立面风貌改造施工图设计工作。

建筑立面风貌改造施工图设计阶段设计成果： 设计说明、各栋楼平立面放线图、尺寸图、施工工艺做法，材料选样。

本阶段施工图设计需时 个工作日（国家法定假日除外）；本阶段最终设计成果以施工蓝图一式陆份和电子文件一式四份的方式交付甲方。 第六条 服务内容

第条 设计前主设计师到项目现场进行实地收集资料； 第条 在开始方案设计工作前，项目主设计师与甲方的项目相关人员进行沟通，了 解甲方的初步整体构思意向；

第条 乙方完成方案设计，甲方进行初审，乙方不断完善方案，直至甲方最终认定；

第条 乙方完成施工图设计，甲方组织相关专业人员进行施工图会审，乙方根据会 审意见，完善施工图设计； 第七条 合同单价及付款方式

第条 根据甲乙双方确认的造价（取费按国家标准造价的%收取），最终优惠后

取费按3%收取，最终设计取费共计： ，大写： 。 第条 付款方式：

、双方签定合同后，甲方向乙方支付设计费总额的30%,

计￥元（大写：圆整），作为乙方开展工作的首付款。 、乙方按合同要求完成方案设计，甲方向乙方支付设计费总额的40%,计￥： 元（大写： 圆整）,乙方将方案图纸交给甲方。

、乙方完成该项目施工图设计，并按甲方要求出图，甲方向乙方支付设计费总额

的25%,计 元（大写： 圆整）,乙方将施工图纸交给甲 方。

、配合甲方指导施工，待工程竣工后三日内，支付总设计费的5%。计￥： 元（大写：圆整）。 第八条 双方责任 第条 甲方责任：

第条 甲方应根据设计进度要求及时提供设计所必需的各种资料和批文。

第条 甲方应及时对乙方的方案设计、措施等回复意见。

第条 甲方应积极、及时、主动参与相关技术方案、措施的决策。

第条 甲方修改委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或对所提交资

料作较大修改，以致造成乙方设计返工时，双方除另行

协商签订补充协议（或另订合同）、

重新明确有关条款外，甲方应按乙方所耗工作量向乙方支付返工费。

第条 甲方应按合同规定支付设计款，收到相应阶段设计款作为乙方开展相应阶

段设计工作的标志。未收到相应阶段设计款，乙方有权推迟设计图纸的交工时间。 第条 乙方责任：

第条 乙方的设计应充分实现甲方的意图，在满足国家规范、技术标准和相关法规及规划报建的要求的基础上按甲方的意图进行修改、完善，直至甲方认可。

第条 乙方必须根据甲方提供的设计要求进行设计，设计的质量和深度达到甲方要求。

第条 乙方不得向第三方扩散、转让甲方提交的任何资料及其所包含的信息。 第条 合同生效后，乙方要求终止或解除合同，乙方应双倍返还甲方已支付的设计款。 第条 乙方应在施工期间提供现场服务。 第九条 违约责任

按照《中华人民共和国合同法》，由违约方向守约方支付违约金。

第条 乙方如未按要求完成各阶段设计任务，则每逾一天应承担本合同相应阶段合同款 1 %的违约金。

第条 甲方如未按规定的时间支付设计费，则每逾期付款一天，甲方向乙方支付该次应付合同款 1 %的违约金。 第条由于乙方原因，设计质量达不到双方约定的标准，由乙方负责返工，费用由乙方自负，设计周期顺延。 第条若乙方收到定金后在无法律或合同依据的情况下解除合同，则乙方应双倍返还甲方定金 第十条 其他

第条 各项合同文件，如有相互冲突或不一致时，其优先顺序如下：

A.双方最新往来书面确认文件（以时间先后为准）。 B.本合同条款。 C.会谈记录。

第条 双方均应保护对方的知识产权，未经对方同意，任何一方均不得对对方的资料及文件擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同项目外的项目。如发生以上情况，泄密方承担一切由此引起的后果并承担赔偿责任。

第条 因不可抗拒因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。

第条 双方认可的来往传真、电报、会议纪要等，均为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第条 双方认可的来往传真、电报、会议纪要等，均为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第10．6条 未尽事宜，经双方协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

第10．7条 本合同壹式4份，甲方执2份，乙方执2份，双方代表签字加盖公章并加盖骑缝章后生效。4份合同具有同等法律效力。

甲方名称（盖章）: 乙方名称（盖章）: 四川易境设计工程有限 公司

代表人（签字）: 代表人（签字）:

电话： 电话：028-8776036813688098809 传真： 帐号：5116 1801 6018 0100 85390 开户行：交通银行成都草堂支行

签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日 篇三：20XX年设计合同范本 委托方：

设计方：天一荣空间设计工作室 （以下简称甲方）（以下简称乙方）

经甲乙双方友好协商签订本合同共同执行，细则如下： 第一条 合同签订依据：

《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》和《建设工程勘察设计管理条例》。

国家及 市有关建设工程勘察设计管理的其他法规和规范性文件。

建设工程批准文件。

城市规划管理部门批准文件。 第二条 设计范围

项目定义: 室内（概念）设计，建筑外观（概念）设计，园林规划（概念）设计，配饰及家具（概念）设计 项目名称（或暂定名）： 项目位于： 项目规模: 总室内设计面积 ㎡

（注：若为分区域改建项目，本合同附带改建区域示意图，以开发商提供 图纸计算）

第三条 乙方向甲方提供的设计文件及时间

建筑外立面面积 ㎡（注：以开发商提供图纸计算） 建筑面积 室外景观面积 ㎡（注：以开发商提供图纸计算） ㎡（注：以开发商提供图纸计算）

乙方依据甲方提供的项目基本资料及设计要求进行设计。服务范围包括与甲方及其它专业之间的协调配合；室内主要家具及配饰的设计及图片选样（活动家具及饰品的细部设计、绘制图纸由供货商或厂家提供）及加工制作过程的设计支持服务。

设计周期自首付款到帐开始，按各阶段约定的进度向甲方提供设计文件.

第一阶段方案概念设计工作内容

本阶段工作开始之前与甲方进行紧密的沟通，充分了解经营思路，提出专业意见及建议。 （一）提供的图纸及图片内容 1、功能概念平面布置图

2、功能交通流程平面图（垂直交通、平层交通） 3、风格意向参考图片

4、主材料的概念选样（参考图片或样品） （二）PPT汇报文件

依据甲方提供的项目资料及设计要求展开方案设计，配合功能平面方案及风格意向参考图片向甲方汇报。 （三）阶段总结报告（会议纪要形式体现）

上述方案设计经甲方认可或提出修正意见后，由乙方全面整理后列入本阶段的会议纪要报告中，并在下一阶段展开前将方案调整完并由甲方签字确认。 第二阶段方案深化设计工作内容

依据甲方签字确认的方案设计继续展开深化设计。 （一）提供的图纸及图片内容 1、各楼层总平面图 2、客房区户型分配图

3、各功能分区的平面布置图（如：西餐厅平面、中餐厅平面等）

4、各功能分区的天花布置图 5、各功能分区的地面铺装图 6、公共空间的家具选样（图片） 7、特殊配饰选样（图片）

8、特殊灯具选样（图片或设计效果图） （二）PPT汇报文件

配合深化设计图纸及效果图等向甲方汇报。 （三）阶段总结报告（会议纪要形式体现）

上述深化设计经甲方认可或提出修正意见后，由乙方全面整理后列入本阶段的会议纪要报告中，并在下一阶段展开前将方案调整完并由甲方签字确认。 第三阶段施工图设计工作内容

依据甲方签字确认的深化设计绘制施工图，并进行主材选样编号。

（一）提供的图纸及图表内容

1、修正后的各楼层总平面图、总天花图、总地铺图 2、各区域分区套图，其中包括：

平面布置图、墙线定位图、天花图（含空调风口位置）、地面铺装图、照明设计控制示意图（含弱强电点位图）、给排水点位示意图

3、立面图（室内各立面图）

4、剖面图（所有材料交接处，平面转折处的剖面图） 5.节点大样图（所有装饰元素的大样图） 6、修正概算

（一）配合施工图设计向甲方汇报。

（二）阶段总结报告（会议纪要形式体现）。 上述施工图设计经甲方认可或提出修正意见后，由乙方全面整理后列入本阶段的会议纪要报告中，并在下一阶段展开前将方案调整完并由甲方签字确认。 第四阶段施工期设计支持

（一）配合甲方进行施工及材料招标工作，提供如下基础图表供甲方招标之用： 1、家具列表、示意图片 2、灯具列表、示意图片 3、洁具五金列表、示意图片 4、主材料列表、样品、示意图片

（二）现场施工设计交底,在施工过程中负责回答施工单位关于设计意图的问题。

（三）对甲方选定的产品予以设计确认。 （四）不可预见的现场变更设计。

提供设计监理服务，于工地现场进行。乙方不提供驻场设计工作,除现场会议外，可用电话及传真协助解决工地问

题。甲方或项目管理单位要求乙方到施工现场时，需于提前通知乙方，乙方在接到通知后最迟不超过2天到达现场。 注：甲方提供乙方现场服务期间的食宿及返程交通费用。 第五条 设计服务费用及付款方式 取费标准如下:

- 室内装饰设计服务: 元/㎡ - 外立面改造设计服务: 元/㎡ - 建筑设计服务： 元/㎡ - 室外景观设计服务:元/㎡

服务费总款: ______________人民币，小写:_________万元人民币。

即：室内面积 ㎡ ×单价元/㎡ = 万元 付款方式:

- 第一次付款（首付款）：合同签订之日起5个工作日内支付设计费________

万元，即总款________×40%.

- 第二次付款：甲方签字确认第二阶段方案深化设计之日起3个工作日内支付设计费________万元，即总款_________×30%.

- 第三次付款：甲方签字确认第三阶段施工图设计之日起，3个工作日内支付设计费_________万元，即总款__________×25%.

- 第四次付款：工程木工结束后一周内支付设计费________万元，即总款__________ ×5%. 第六条 双方权利义务 甲方权利义务：

甲方应按本合同规定的金额和日期向乙方支付设计费，不应因任何包括政府和机构，自身经济因素或合作伙伴的经济因素，施工进程的关系等拖欠设计费。逾期支付的，乙方提交设计文件等服务的期限相应顺延，超过15个工作时，乙方有权暂停履行下阶段工作，并书面通知甲方。 甲方对乙方提供的阶段性的设计图纸进行严格审查，签字确认后乙方才能进行下阶段的工作。

甲方有权利提出设计要求，但要求不得违反国家有关标准。

甲方在合同生效后向乙方提交基础资料及文件，并对其完整、正确性及时限负责。甲方向乙方提供的资料及文件超过规定期限15天以内，乙方按本合同规定交付设计文件时间顺延；超过规定期限15天以上的，乙方有权重新确定提交设计文件的时间。

甲方要求乙方比合同规定时间提前交付设计文件时，如果乙方能够做到，甲方应根据乙方提前投入的工作量，向乙方交付赶工费。（具体费用另议）

甲方应保护乙方的投标书，设计方案，文件，资料图

纸，数据，计算软件和专利技术。未经乙方同意，甲方对乙方交付的设计资料及文件不得擅自修改，复制或向第三人转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况，甲方应负法律责任，乙方有权向甲方提出索赔。 乙方权利义务：

乙方应本着节省项目固定成本投入的原则，在不影响设计效果的前提下尽量降低投入的装修成本。在物料的选择、施工工艺的运用上都尽量考虑其经济效益并保持设计的独特性、可操作性和经济性，以减少项目使用后的经营成本压力。

乙方应按国家规定技术规范，标准，规程及甲方提出的设计要求，进行工程设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其负责。

乙方采用的主要技术标准是：民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-20XX；建筑内部装修设计防火规范GB50222-95；高级建筑装饰工程质 篇四：主干道沿街建筑立面改造协议 Xx镇区主干道沿街建筑立面改造协议 甲方：xx镇人民政府 乙方：

依据《中共cc市委、cc市人民政府关于20XX年“五大战役”的实施意见》（安委发[20XX]1号）文件精神，经xx

镇党委、政府研究决定对镇区主干道沿街建筑立面进行改造，以提升小城镇整体水平，加快城市化进程，改善镇区主干道建筑景观，体现沿街景观效果。

现甲方委托专业资质施工队伍对乙方位于建筑立面进行改造。改造工程按福建省闽地建筑设计院出具的施工图和效果图进行施工。为确保工程顺利开展，甲、乙双方协商一致，签订本协议。 一、实施改造内容

1、拆除建筑屋顶各类临时搭盖。

2、沿街窗户的防盗调整设臵至窗户内侧。 3、鼓励沿街外阳台采用垂直绿化

4、对污渍、破损的建筑立面外墙玻璃进行清洗、更换。 5、沿街店面的店招、广告按统一规格实施改造、整治。 6、凡外露的空调外机应统一设臵空调外机格栅，进行空调机归位安装。

7、对依附于建筑外立面的电力、电讯、广电等管线进行隐蔽处理。

8、实施夜景灯光工程。

具体施工以福建省闽地建筑设计院出具的施工图和效果图为准。

二、实施改造费用

1、属街景改造需要加层部分的建筑主体由业主自行承

担建设费用。

2、立面未装修的房屋的立面改造费用按预算造价的40%由业主个人承担。

3、店招、广告按统一规格实施改造、整治，费用由业 主承担。

4、拆除建筑屋顶各类临时搭盖和违章建筑费用由 方承担。甲方不承担补偿费用。 三、甲方责任、义务

1、甲方应尽量减少施工对乙方店面经营的干扰，并做好安全防护工作。甲方要求施工单位沿店面搭设3-5米宽双层钢管防护架。立面施工外脚手架应搭设到房屋施工层顶上1m，并采用标准防护罩，防止落物伤人。

2、甲方鼓励乙方对施工质量进行检查、监督。 3、甲方应按规定期限完成外立面装修工程。经测算协商，施工期限为40天，工程开工日期为20XX年 11月 日。如因天气、不可抗力等原因工期顺延。因工程复杂、工程量调整等可能造成延长工期的，应提前10天书面通知乙方。在施工期间影响乙方店面营业，甲方和施工队伍不承担乙方由此造成的损失。

4、甲方委托工程监理。完工后组织验收。 四、乙方责任、义务

1、乙方应积极配合甲方和施工单位做好安全防护工作。

临脚手架窗户应关闭锁住，顶层阳台门应关闭锁住，但施工时有需要配合的乙方应按要求及时开启或关闭门窗。在施工期间由于门窗未按要求关闭锁紧造成被偷被盗的，甲方和甲方委托的施工队不承担责任。

2、装修完成后产权属乙方所有，但乙方有义务保持改造后的装修效果，乙方如需增加外立面悬挂物（如广告、空调机）应征得甲方同意后方可动工。

3、在施工期间乙方应积极配合街景改造工作，及时同甲方和施工队伍沟通，保证施工队伍按计划进行施工，按时完成建设任务。

本协议一式二份，甲乙双方各持一份。 订立日期：20XX年11月日

篇五：城乡风貌房屋外立面改造工程协议书 城乡风貌房屋外立面改造工程协议书

乡、镇（甲方）： 施工单位（乙方）：村民代表（丙方）：

为响应政府的号召，创造和谐社会，改造居住条件美化环境，现由政府出资，乙方承包施工城乡风貌房屋外立面改造工程，拟定在乡 村进行房屋外立面改造工程。本着自愿的原则，居民自愿将自己原居住房交由乙方进行外立面改造。

为明确甲、乙、丙三方在房屋外立面改造工程施工过程

中的

权利、义务，根据中华人民共和国有关法律、法规，结合本城乡风貌房屋外立面改造工程的具体情况，三方协商一致，签订本协议，以共同遵守： 一、工程施工范围和内容

1、按建设部门确认的房屋外立面施工方案进行施工； 2、丙方积极配合乙方施工，为达到外立面改造效果，需要

拆除墙体、屋面及瓦片等；门、窗改造除外。 3、乙方施工项目：拆除工程、搭设工程外架、外墙水泥砂

浆抹灰、涂抹外墙漆、粉刷装饰腰线、屋顶挑檐及盖波纹瓦：

二、甲方权利义务

承担本乡镇城乡风貌改造试点工作的直接组织领带责任，协

调解决城乡风貌房屋外立面改造工作中的有关问题。 三、乙方的权利和义务

1、所有房屋外立面改造工程的原材料由乙方提供并施工：

2、乙方在施工中按质、按量完成各项施工项目： 3、乙方在施工期间必须注意自身安全及他人安全，杜

绝安

全事故发生： 四、丙方权利和义务

1、丙方积极配合甲方进行外墙工程施工： 2、丙方提供施工中使用的水和电：

3、工程完工后，丙方5年内不得擅自对房屋外立面外观进行改造。 五、其它

1、本协议经三方签字盖章后生效：协议未尽事宜，由三方

协商解决。

2、本协议一式叁份，甲乙丙三方各执壹份。 甲方（签章）： 乙方（签章）： 日期： 年月日 日期： 年月 日 丙方（签章）： 日期： 年 月日

篇六：记一次外立面改造设计 记一次外立面改造设计 20XX-02-20 15:28:04

一个3000平米的小游泳馆改造。从去年3月1日到今天2月21日断续做了1年，出了N轮方案，越做越糊涂，觉得没有路，只有一张，被粘住动弹不得。今天甲方敲定了

方案，折磨快结束了……吧，希望。

老板说：有一个游泳馆改造，你做一下。

甲方说：6层管理人员办公楼保留，1层钢结构游泳馆拆掉重建。

老板说：弄个像UN studio的立面,要跟水波纹有关系 老板说：做一个Ecological Parametric的立面，要和光照有关系

老板说：这个parametric facade必须要低成本，用砖！ 老板说：屋顶做成 Eladio dieste

老板说：里面学一下gaodi,加上一层拱 篇七：改造工程合同 装修及设备改造项目工 程施工合同

工程名称： 承包人资质等级：承包人： 签订日期：年 月 日 发包人(甲方)：

承包人(乙方)：——————－

按照《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《武汉市户外广告设计技术规范》及其他有关法律、法规和政府规章，遵循平等、互利、自愿和诚信原则双方就华中万商广场外立面维修改造工程的有关事项协商

一致，订立本合同。 第一条 工程概况 工程名称： 工程地点： 承包范围：

按照国家相关技术规范及图纸、效果图、施工工艺说明的要求进行维修改造、装修等。 承包方式：总承包

工期：本工程自 年月日开工，于 年 月 日竣工，工期9天，乙方在开工前10-15天通知甲方，并由甲方通知经营户作好前期拆除的准备工作

工程质量：按合同约定及国家、地方相关质量标准执行，达到优良。

合同价款人民币

本价款为工程总价包干，乙方已对现场施工条件、承包施工项目及相对应的工作量、外立面广告栏始建图纸、面积及维修图纸、甲方要求、合同条款确认清晰。除本合同明文规定以外，不因任何原因做任何调增。 第二条 甲方工作

向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明二份，并向乙方进行现场交底。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等条件，产生的费用由乙方具实结算。

指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，负责材料进场、工程验收、变更、登记手续和其他事宜。

根据现场施工情况，对图纸、施工工艺说明中未尽事宜、未达到正常使用目

的、未达到安全使用标准、无法达到效果图效果的提出合理的解决方案、方法，对图纸、施工工艺说明进行修改。 协助乙方保障周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏。

如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。

协助做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作。 第三条 乙方工作

参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，需要乙方二次设计的工程，由乙方提供经甲方确认的施工图纸和作法说明二份，并拟定施工方案和进度计划，交甲方审定，二次设计费已包含在合同价款中。

指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

进场前2日内，向甲方提供施工进度表并确认，施工进度严格按施工进度表进行施工。

组织具有国家确认资质专业机构对原钢结构进行质量检验，并出具权威检测报告。

严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定，办理相关手续。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。

遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木。 做好施工现场保卫和垃圾及时消纳等工作，未及时处理的承担因此产生的行政、经济责任。

保证施工期间一楼的正常营业；施工工地及相关商铺的白天经营、昼夜财产安全，处理好由于施工带来的扰民问题及周围业主（商户）的关系。

施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑结构及各种设备管线。

工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

完成各项行政申请、建审及验收事宜，承担相应的费用。

第四条 关于工期的约定

甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，如果乙方能够做到的，不应拒绝。

因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。 因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。

因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工24小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。

乙方未按施工进度表施工，给甲方造成损失的，由乙方负责赔偿。

第五条 关于工程质量及验收的约定

本工程以始建图纸、维修改造图纸、施工工艺说明、设计变更、乙方提供的外立面广告栏原钢结构检验报告和国家制订的与本工程项目有关的施工及验收规范为质量评定验收标准。

本工程质量应达到本合同约定的质量标准，达不到约定标准的，乙方应承担违约责任。

甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。乙方应提前两天向甲方送达验收通知，甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，工期不予顺延。 由于乙方采购的材料、设备质量不合格而影响工程质

量，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。

由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。

工程竣工后，乙方应提供竣工图纸，通知甲方验收，甲方自接到验收通知7个工作日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。

第六条 关于工程变更的约定

施工过程中，对图纸、施工工艺说明中未尽事宜、未达到正常使用目的、未达到安全使用标准、无法达到效果图效果，甲方提出合理的解决方案、方法，对图纸、施工工艺说明进行的修改，乙方必须无条件执行。此费用已涵盖在包干总价中。

施工中未经甲方认可，乙方不得擅自对原工程设计(方案)进行变更。因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的直接损失，由乙方承担，延误的工期不予顺延。 乙方在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改及对材料、设备的换用，须经甲方同意。未经同意擅自更改或换用时，乙方承担由此发生的费用，并赔偿甲方的有关损失，延误的工期不予顺延。甲方同意采用乙方合理化建议，不再另行支付费用，已包含在合同总价中。

确定变更价款

此工程承包采取总价包干形式。乙方已结合外立面广告栏维修改造图纸、原始建筑图纸、施工现场现状充分了解认知，项目中任何工程量、结合图纸的工程项目增加均不影响合同价款的变更。

在现有图纸、工程项目清单明确以外发生新增重大项目，乙方须在工程变更确定后3天内，提出变更工程价款的报告，经甲方代表确认后调整合同价款。乙方对新增重大项目按《湖北省建筑装饰工程消耗量定额及统一基价表20XX》只取直接费进行计算，报甲方审核确定。

乙方在双方确认变更后3天内不向甲方提出变更工程价款报告时，视为该项变更不涉及合同价款的变更。但如该项变更涉及较大（超过合同总价％）合同价款的减少，甲方可在任何合适的时候对该项变更价款进行计量，并在支付工程款中予以扣除。

甲方应在收到变更工程价款报告之日起7天内予以审核、确认，甲方代表无正当理由不确认时，自变更工程价款报告送达之日起8天后视为变更工程价款报告已被确认。 双方不能就乙方提出的变更价款达成一致，按合同关于争议的约定处理。

甲方确认增加的工程变更价款作为追加合同价款，在工程结算时一并支付。

因乙方自身原因导致的工程变更，乙方无权要求追加合同价款。

第七条 工程价款支付

篇八：立面改造工程外架施工承包合同 小区立面改造工程外架施工承包合同 甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》和《劳动法》及其他有关法律、法规的有关规定，为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，签订此合同。

一、适用法律法规：国家有关法律、法规及规范性文件均对本合同具有约束力。 二、工程概况

1、工程名称：高塘岭镇刘家塘小区立面改造工程 2、工程地点：望城区高塘岭镇刘家塘小区

3、承包方式：包工、包质量、包工期、包安全、包文明施工

4、工程单价：元/平方米 三、承包内容

1、甲方指定楼栋工程外脚手架的搭设、拆卸，其中含：满铺隔离层、满铺安全、安全防护围、挡架等。

2、本班组所需材料进出场的装卸、堆码（含：架管、扣件、架板、安全芭、安全等）。施工中场地内的转运，堆码整齐，工完场清。

3、乙方自带本工种中所需的机具设备（钳子、扳手、锤子、锯子等）。乙方自带安全防护用品（如安全帽和安全带等）和劳动用品（含：手套、雨衣、雨靴）。 四、质量要求

1、乙方必须按照现行施工验收规范，根据设计图纸有程序地进行施工，工程质量必须达到“文明工地”的标准和安全规范要求，如达不到要求，返工所造成的一切费用概由乙方承担，如甲方材料质量问题由甲方负责。

2、乙方必须随时自评自检当日质量，及时解决，纠正质量问题。对完成的每一盘施工操作架，必须会同安全员验收合格后，方可允许其他工种的施工人员进入施工。 五、安全要求

1、进入施工现场必须戴好安全帽及其它安全防护工具，乙方所有脚手架，必须按照施工规范要求搭设、拆卸，服从现场管理人员的统一指挥，如果未按规范要求搭设、拆卸，造成的安全事故由乙方承担全部责任和一切经济损失。 2、乙方班组长必须兼任本工种的安全员，并履行安全员的职责和义务。

3、乙方必须购买班组工作人员的人身意外保险。 六、甲方权利及义务

1、提供图纸及有关规范条文，技术交底资料。 2、监督乙方在施工过程中的质量、安全及文明施工、

卫生情况、杜绝质量及安全事故的发生。 3、工程进度款须按时给付乙方。 4、负责工程施工过程中的检验和验收。

5、对不懂得安全、技术，又不服从调配的工作人员，甲方有权要求乙方辞退，情节恶劣的，给予乙方及当事人重罚。

七、乙方的权利及义务

1、所有进场人员须自备有效合法证件，应具备本工种的技术工上岗证。

2、乙方对其雇佣的施工人员进行资格审查并有责任保证其人员的人身安全。

3、雇佣人员的身体素质和技术水平能够满足工作需要，工人最小不得小于18周岁，最大不得超过55周岁。 4、加强工程质量管理，进入施工现场的工人要求服从甲方管理人员的合理指挥及管理，遵守并执行甲方制定的有关质量及安全规定。

5、乙方不得将工程再次分包，一经发现，甲方有权立即解除本协议，将乙方清退出场。

6、乙方必须按国家有关规范保质保量完成工程，达到合格要求。

八、付款方式及期限 1、

2、

注：结算以实际发生的外墙立面面积为准。 九、工期要求

1、按甲方制定的进度及施工计划要求施工，听从甲方的合理安排。

2、当乙方施工工人人数不足时，必须及时调派增加工人，如乙方擅自停工或撤离现场以及施工能力无法满足甲方工期进度要求时，甲方有权减少工程量或终止合同，并由此产生的相关损失由乙方承担。 十、双方违约责任

1、合同生效后，擅自撤除合同的一方，应按合同总金额的15%作为违约金付给对方。

2、无正当理由，甲方在应付款日期不付款，乙方催讨时仍不付款，乙方有权停止施工，由此所造成的后果由甲方承担。

3、乙方不能按合同工期竣工或施工质量达不到国家规范要求，乙方必须返工修理，因返工造成的工期延误。 每延误一天乙方则支付甲方本合同工程款的1‰。 十一、附则

1、本合同一经签订便具有法律效力，单方无权终止合同。

2、本合同在执行过程中，发生纠纷与矛盾时由双方协

商解决，在协调无果的情况下

可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

3、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。未尽事宜可经双方协商后列入补充条款。 之补充条款与正文具有同等效力。 甲方：

签章：乙方： 签章： 篇九：外立面改造细则

商业街区及周边建筑立面改造工程 监 理 实 施 细 则

（建筑装饰部分） 建设监理有限公司 编制人： 审核人：

第一章 工程概况

片区环境景观综合治理工程是市商业中心景观整治的重点项目之一，景观改造主要内容为建筑正立面、侧立面翻新，重要建筑物作钢结构外挂装饰架装饰，按照深圳市广告

指引原则进行广告牌的顺位与翻新整治，增设建筑物的景观照明，以及对商业街的地面进行铺装翻新、修补改造等。其改造目标为：贯彻《深圳市“城市管理年”工作方案》的要求，结合XX区实际情况，通过环境景观的综合整治，提升商业街城市形象，使其符合该地区商业地位，打造时尚现代的电子产品商业街，维持的繁荣并有利于长远发展。该部分主要介绍一下建筑立面改造工程概况 一、东立面建筑改造 1、XX科技园 氟碳漆翻新等。

（1） 铝管装饰带做法；骨架采用￠120*6热镀锌无缝钢管，100*6

热镀锌钢管支座焊接连接，支座端部为250*250*8厚镀锌钢板，用化学锚栓固定于建筑物钢筋砼梁上；面架采用180*80*3铝管分竖、横向凹凸排列交叉布设，铝管与龙骨之间加250长4厚“U”型热镀锌钢板并用不锈钢对拉螺栓固定。

（2） 墙面及屋顶广告架做法：采用化学锚栓植筋固定于楼层或屋面砼梁上，架

体采用方钢、槽钢、角钢等型钢焊接拼设，广告牌面板为厚镀锌钢板，周边用2mm厚拉丝面不锈钢装饰条封边。 （3） 柱面橱窗做法：采用透明钢化玻璃支设，宽度

600mm，突出柱面300mm。

留活动平开门，内设发光灯箱和射灯，用于产品LOGO展示。

（4） 原墙面经缺陷修补后，满刮柔性腻子，再分底层、中层、面层喷涂三层氟 碳漆。 2、XX商业广场

正立面、两个侧立面均涂刷银灰色氟碳漆，黑色分格条分缝，分格条宽7mm、内凹2mm；正立面原凸窗之间按分格单元设有凸出装饰物，支座采用□100*6热镀锌钢管、化学锚栓植筋固定于砼梁上，面部用150*50*3铝管、D16*不锈钢钢管装饰；墙面及屋顶广告同赛格科技园。 3、XX招待所

正立面、两个侧立面均涂刷银灰色氟碳漆，黑色分格条分缝；墙面及屋顶广告同赛格科技园。 4、经济、工业、康乐大厦

正立面、两个侧立面均竖向分格装饰，白色、银灰色氟碳漆饰面，黑色分格条分缝；墙面及屋顶广告同其它建筑。 二、西立面建筑改造

建筑西立面改造工程共包括顺电商场、XX电子世界（彩电大楼）、女人世界、港澳城、国美电器等五栋建筑物的外墙面装饰、墙面及屋顶广告牌翻新改造，以及底层柱面橱窗

安装。

1、顺电商场 2

改造内容为正立面、两个侧立面的原墙面及屋顶广告牌进行顺位、翻新，以及在正立面设置一块尺寸为7170*11795mm的电子显示屏。 2、 XX电子世界（彩电大楼）

改造内容仅为将正立面墙面及屋顶广告牌予以顺位、翻新改造。

3、 女人世界

包括正立面、两个侧立面的装饰改造。正立面为对墙面翻新粉色涂料饰面，并对墙面、屋面广告牌予以顺位、翻新；两个侧立面墙面涂刷浅粉色氟碳漆饰面，相应按楼层间隔设置300宽横向通长分隔带，分隔带为深粉色氟碳漆饰面。 4、 港澳城

包括正立面、两个侧立面的装饰改造。正立面保留现有永乐电器店的店面广告及建筑立面，5、 国美电器 正立面及北立面层高以上竖向沿柱面设置300*500mm装饰钢立柱，横向按楼层设置300*500mm装饰钢横梁，横梁上加设900高百叶挡板，百叶挡板为76*44*2铝管分框、15块2厚铝板百叶遮面，钢柱、钢梁均采用3厚铝板、浅香槟色氟碳漆饰面；正立面、两个侧立面墙面、屋顶广告牌先予以

拆除，然后进行顺位、翻新；底层柱增加柱面橱窗，钢化玻璃拼装支设，用于产品LOGO展示。 三、XX南立面建筑改造

共包括XX大厦、赤尾大厦、统建商住楼、统建办公楼的建筑立面改造。

1、XX大厦：正立面、两个侧立面作外墙清洗、修补，面层作钢骨架、银灰色铝管格栅装饰，相应对墙面面广告牌进行顺位。

2、赤尾大厦：正立面、两个侧立面作外墙清洗刷新，正立面窗台处作钢骨架、银灰色铝管格栅装饰，且顺位、翻新广告牌。

3、统建商住楼：正立面、两个侧立面作喷涂翻新，外窗台作香槟色铝合金平推窗统一更新与封闭，二、三层外墙作广告牌的顺位与更新。

4、统建办公楼：正立面外墙作白色涂料粉刷翻新，窗台板处作钢骨架、厚拉丝不锈钢板凹凸装饰,相应对广告牌作顺位与翻新.

四、XX北立面建筑改造

共包括电子大厦、核电大厦、爱华电脑大厦等三栋建筑物的立面改造。

1、电子大厦：正立面、两个侧立面沿窗台分格作斜向银灰色铝管格栅装饰，并对1~3层广告牌作顺位与翻新。

2、核电大厦：正立面、两个侧立面外墙作乳白色喷涂翻新，各层窗台板处作热镀锌钢管架装饰，并对立面广告牌作顺位与翻新。

3、爱华电脑大厦：正立面、两个侧立面作浅暖灰色氟碳漆喷涂翻新，正立面全部和侧立面局部作银灰色铝管格栅装饰，铝管与H型型钢和方钢固定，支座采用化学锚栓与墙面连接，并与H型钢拼装焊接；相应对二层广告牌作顺位与翻新改造。

五、红荔路立面建筑改造

共包括石化综合楼、上航大厦、免税大厦三栋楼的建筑立面改造。

1、免税大厦：正立面、两个侧立面作氟碳漆喷涂翻新，正立面按现状分格作浅灰色铝管格栅装饰，并对现有广告牌予以顺位与翻新。

2、上航大厦：正立面、两个侧立面外墙作清洗修补，并对外挂空调机予以顺位，相应对2~3层及屋顶广告牌进行顺位与翻新改造。 3

3、石化综合楼：正立面、临近路边一侧侧立面进行外墙清洗、破损处作修复处理，正立面还作银灰色铝管格栅装饰，相应对二层及屋顶广告牌作顺位与翻新改造。 六、立面改造主要材料及施工工艺要求

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