技术标（陕西恒业建设） - 图文

中电集团第二十研究所1号楼装修改造工程 技术标

中电集团第二十研究所1号楼

装修改造工程

投标文件

之

（技术标）

工程名称：中电集团第二十研究所1号楼装修改造工程 招标单位：中电集团第二十研究所 投标单位：陕西恒业建设集团有限公司 法定代表人或委托代理人： 投标日期： 二零一三 年 元 月 十九 日

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目 录

第1部分 工程概述

第1章 综合说明---------------------------------------------5 第2章 编制依据---------------------------------------------6 第3章 工程概况---------------------------------------------8 第2部分 施工方案和项目管理机构配备

第1章 施工方案（含拆除施工方案）---------------------------9 第2章 项目管理机构一览表-----------------------------------11

第3章 项目经理简历表及其他主要人员简历表-------------------14 第4章 项目管理机构专业体系及人员配备表---------------------24 第5章 项目部管理人员资格证书及技术职称---------------------28 第3部分 工程主要施工工艺及方法

第1章 脚手架工程------------------------------------------39 第2章 地面工程--------------------------------------------40 第3章 墙、柱面工程----------------------------------------43 第4章 天花工程--------------------------------------------49 第5章 门窗工程--------------------------------------------54 第6章 细部工程--------------------------------------------56 第7章 油漆、涂料工程--------------------------------------58 第8章 电气安装工程----------------------------------------62 第9章 暖气、给排水工程------------------------------------66 第10章 防水工程-------------------------------------------67

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第4部分 劳动力安排计划

第1章 劳动力安排计划表-------------------------------------69 第2章 劳动力计划保证措施-----------------------------------70 第3章 劳动力准备-------------------------------------------71 第4章 劳动力储备-------------------------------------------71 第5章 劳务分包情况-----------------------------------------71 第5部分 确保工程质量的技术组织措施

第1章 项目质量保证体系及措施-------------------------------72 第2章 施工技术管理措施-------------------------------------78 第6部分 确保安全生产的技术组织措施-----------------------------86 第7部分 确保文明施工的技术组织措施及环境保护措施

第1章 确保文明施工技术组织措施-----------------------------91 第2章 确保施工环境保护措施及装饰材料环保措施---------------99 第3章 临时设施的措施--------------------------------------103 第8部分 确保施工工期的技术组织措施

第1章 施工进度计划----------------------------------------111 第2章 施工进度计划表--------------------------------------113 第3章 进度计划保证措施------------------------------------114 第9部分 施工机械配备和材料投入计划

第1章 施工主要机械配备------------------------------------122 第2章 主要材料投入计划表----------------------------------127 第10部分 施工现场总体部署

第1章 施工现场总平面布置----------------------------------129 第2章 总体部署原则----------------------------------------131

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第3章 施工准备-------------------------------------------132 第11部分 采用新技术、新工艺对提高质量、缩短工期、降低造价等

的可行性--------------------------------------------135

第12部分 冬、雨季节施工安排----------------------------------137 第13部分 施工临时用地需用量表--------------------------------140 第14部分 施工现场的协调管理----------------------------------141 第15部分 对客户的服务承诺------------------------------------145 第16部分 结束语----------------------------------------------148

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第1部分 概 述 第1章 综 合 说 明

本施工组织设计是根据中电集团第二十研究所1号楼装修改造工程招标文件、答疑纪要和施工图纸，并结合本工程施工现场勘察情况拟定的实施方案。总施工工期拟定为96天（日历天）。

本文共分16大部分，主要施工组织设计内容有本工程的施工部署；劳动力安排、主要施工机械设备、主要材料用量计划、施工进度计划；主要施工材料、技术施工方案、质量保证方案以及安全文明施工、环保措施、新材料新工艺的建议等。其中本工程的现场管理、施工方案、工期控制、以及室内装饰工程质量通病预防措施是主要内容，在文中进行了详细的论证和叙述。

本施工组织设计是指导本工程施工过程中技术、质量、安全文明施工和组织管理等各项过程的综合性文件，对于保证本工程施工的顺利进行，实现工程成本预期的进度、质量、安全、消防管理、文明施工及环境保护、成本管理等目标具有重要的指导意义。

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第2章 编制依据

序号 1 名称 中电集团第二十研究所1号楼装修改造工程 招标文件、施工图纸、答疑纪要 2 3 4 5 6 7 8 9 建设工程质量管理条理 建筑内部装修设计防火规范 建筑防火设计规范 建筑隔声测量规范 建筑构造通用图集—工程做法 建筑构造通用图集—内装修（一） 建筑构造通用图集—内装修（二） 建筑构造通用图集—内装修（三） GB 50222—95 GBJ16-87 GBJ75-48 88J1-X1（2000版） 88J4（一） 88J4（二） 88J4（三） 编号 10 企业质量、环境、职业健康安全管理手册、陕西恒业建设集团程序文件作业指导书 11 建筑装饰装修工程施工质量验收规范 12 民用建筑工程室内环境污染控制规范 13 建设工程施工现场供用电安全规范 14 建筑施工高处作业安全技术规范 15 建筑机械使用安全技术规程 16 施工现场临时用电安全技术规范 有限公司 GB50210-2001 GB50325-2001 GB50194-93 JGJ80-91 JGJ33-2001 JGJ46-98 陕西恒业建设集团有限公司 - 6 -

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序号 名 称 编号 DBJ01-21-95 GB50300-2001 GB12523-90 JGJ59-99 GB6566-2001 GBJT/01-27-2003 DBJ/T01-26-2003 17 建筑工程施工测量规程 18 建筑工程施工质量验收统一标准 19 建筑施工场界噪声限值 20 建筑施工安全检查标准 21 建筑材料放射性核素限量 22 高级建筑装饰工程质量检验评定标准 23 建筑安装分项工程施工工艺规程

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第3章 工程概况

3.1 工程简介

3.1.1 工程名称: 中电集团第二十研究所1号楼装修改造工程 3.1.2 工程地点: 西安市南二环西段

3.1.3 工程规模: 面积约2100㎡(二至四层含一层北入口门头) 3.1.4 结构类型：框架结构

3.2 工程招标内容及范围

本次招标范围为中电集团第二十研究所1号楼装修改造工程的施工。主要包括：顶棚天花装饰、地面铺装、墙柱面装饰、室内房间装饰工程、外立面局部改造工程、拆除工程及电气改造、暖气改造工程。

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第2部分 施工方案及项目部管理机构

人员配备情况 第1章

1.1 拆除施工方案

本工程为装修改造工程，大楼外立面及地面拆除的部位较集中，为保证拆除工作的顺利进行，特制定如下方案，在施工中严格按照本方案执行。 1.1.1 拆除过程严格遵循从上到下，从外至内的原则，做到各项拆除通过现场实践后，制定出与实际情况相符，切实可行的拆除方案。

1.1.2为了减少楼层震动，影响原结构质量和控制噪音传播，所有拆除工作严禁使用4磅以上大锤击打，全部采用4磅以下铁锤，用凿子剔凿。 1.1.3外地面石材拆除严禁进行“一排倒”拆法，必须采取从上到下的顺序拆除。

1.1.4钢窗拆除应从窗边进行剔凿，并保证不损坏外墙装修面层，作业工人必须系安全带，并具备万无一失的安全措施后，再进行施工。

1.1.5楼地面拆除应在拆除与保留部位分界线用切割机进行切割后再进行拆除。

1.1.6拆除垃圾必须边拆边用编织袋进行包装，及时运下楼层，严禁集中堆放。

1.1.7拆除施工前，必须将施工区域原电气管线、管道的电源、水源切断方可进行拆除。

1.1.8电气管线拆除后应先拆开关面板，拉出电源线，再拆除线管。 1.1.9拆除过程中，应对再次利用的材料进行分类保管，防止损坏。 1.1.10拆除施工应对现场成品进行保护，原玻璃、门框扇均采用夹板、泡沫进行保护。

1.1.11拆除垃圾清运时，由专人负责洒水湿润，防止扬尘。 1.1.12由于拆除量较大，当天必须运出工地进行消纳。

1.1.13拆除施工的垃圾严禁倒入室外绿化区，对室外花草树木的保护制定完善的保护措施报业主审批，并严格按保护措施执行。

1.1.14 拆除下来的建筑垃圾含有大量沙石颗粒等粉料，在运输过程中容易造成粉尘污染，为保证在装运过程中不造成粉尘污染以及道路散落造成二

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施工方案（含拆除施工方案）

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次污染，在运输装车前对砖及装饰垃圾进行适量洒水，使沙石颗粒略有湿度而不流淌，即可进行装车运输。运输建筑垃圾车辆，车厢上用帆布覆盖，防止材料散落，造成道路污染，并安排人员进行道路清扫，防止散落材料污染道路。 1.2． 施工方案

施工方案是一个综合性的施工组织安排，除装饰施工进度计划外还必须协调配合其它相关专业，才能保证工程总体施工方案的实现。施工程序要在保证工期的前提下，在总体上实现施工的连续性和均衡性，讲究施工流程和工艺流程，确保施工质量，降低工程成本，通常情况下应做到：统筹安排各类项目施工，做到各工种之间不相互干扰；工程量大、施工难度大、工期长的项目要安排先行；按照施工工艺要求，须先期投入施工或起主导作用的工程项目优先进行；基础部分以及隐蔽工程项目先做，通过规范的验收后，再进行饰面工程；基层防水、防潮、防腐、防虫、防火的部位要严格按照相关规范进行；要充分考虑到季节对工程的影响，尤其是雨季施工，要采取相应的防范措施；上下工序的交接要分清责任，不可出现两不管地段；确保工艺流程的合理性，通常应按照先下后上、先里后外的次序进行排列；注意已完工的成品、半成品保护，且保护方法要科学合理。 1.2.1 根据本工程规模特点和复杂程度，遵循合理分工与密切协作，建立装饰施工领导小组，本工程项目经理受本公司总经理委托，代表本公司全权处理涉及报价、图纸深化、现场决策等事宜，针对本工程的特点和重要性，制定有效配套方案。

1.2.2 本工程装修的整体风格是：现代、简洁、大方；饰面工程正是实现这一风格的包装。饰面工程的好坏，直接影响设计意图的体现，只有高质量的饰面装修才能完美的体现整体效果。我们在饰面工程中要加强质量管理，责任落实到人，发现问题及时解决，使整个饰面工程处在严格的受控状态下，为争创省、市级优良工程打下牢固的基础。 1.2.3 装修工程基本工艺流程

施工准备→清理→放线→新增管线穿越楼面→电气工程→地面基层处理→安装顶棚龙骨→吊顶石膏板安装→墙面饰面板安装→地面石材、块材铺贴→油漆、涂料→灯具安装→塑胶地板→清理(水、电、风工序穿插进行)。 1.2.4 施工前先行确定标高及水平尺寸

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会同甲方(监理)、设计师对结构地平进行全面复核，从而决定地面基层厚度、地面面层至天花净高、天花底面层标高及其它高度；决定石材面层的加工尺寸。

1.3 实力强劲队伍承担施工任务

本公司拟派的队伍是一支精干的施工队伍，有十年以上的施工经验，是我公司实力最强的施工队伍之一。本工程的项目经理，均有全面的大型装饰工程项目组织管理和协调经验，有丰富的工程组织作战能力，首先是对装饰设计、施工管理、材料性能等方面有较深造诣；更重要的是这支队伍从项目经理、工程师到各工种班组长、技师、技工均并肩协同作战多年，彼此间相互了解，配合默契、施工管理上得心应手，为确保工程质量提供了最根本的保障。

1.4 采用进口机械设备保证施工

机械设备是决定工程质量、工期快慢的又一重要因素，只有采用高档的施工设备，才能保证较高的工艺品质，才能省时省工。 1.5 有效地控制材料供应

公司拥有一个独立的装饰材料采购部，进行材料设备的采购供应，通过长期合作，积累了众多合格材料分供方的信息。解决了现时畅销紧缺的材料及设备大批量供货时订货周期，不少装饰公司为此费尽心机。我公司广泛的业务网络及丰富的材料采购组织经验，对保证工期起到不可忽略的作用。

1.6 对设计的深化和互补

首先经常主持项目的方案及施工图纸设计工作使本公司工程师们对工程各方面的理解水平比较深，并有相关同类项目施工经验。具体施工上，拟派设计师常驻工地，在原设计方案的基础上，从工艺上、细部处理上能有效地进行精益求精的深化。设计师对本工程亦参与施工，使作品在施工过程中再塑和升华。特别是节点及收口等部位的处理，做到施工工艺和衔接节点及收口与建筑的整体设计风格达到统一协调与平衡。

第2章 项目管理机构一览表

2.1 项目管理机构框架(如下图)

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项目经理技术负责人项目副经理技术组土建质量组安装质量组资料员安全保卫组物资组施工组造价审核组各专业施工队

2.2 项目部控制目标的制定措施

项目部控制目标的制定程序为：

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项目目标控制的全过程也即施工项目管理的全过程如下图：

本工程项目目标控制的基本任务与方法如下表：

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第3章 项目组主要负责人员简历表

1、项目经理简历表

项目名称：中电集团第二十研究所1号楼装修改造工程施工 姓名 职务 范烽 项目经理 性别 职称 男 工程师 担任职务 经历 年—年 参加过施工的工程项目名称 担任职务 项目经理 项目经理 项目经理 项目经理 项目经理 备注 年龄 拟在本工程项目经理 42岁 2003年~2005年 圣和家园项目 2005年~2006年 延安鱼种场 2006年~2008年 铜川一中 2008年~2010年 商洛中医医院 2010年~2012年 汉中萃庭小区29#楼

投标人（盖章）： 法定代表人或委托代理人（签字或盖章）： 日 期：2013年 1月19日

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2、项目技术负责人简历表

项目名称：中电集团第二十研究所1号楼装修改造工程施工 姓名 职务 李琳 技术负责人 性别 职称 男 工程师 担任职务 经历 年—年 参加过施工的工程项目名称 担任职务 项目经理 项目经理 项目经理 项目经理 项目经理 备注 年龄 拟在本工程技术负责人 51岁 2003年~2005年 圣和家园项目 2005年~2006年 延安鱼种场 2006年~2008年 铜川一中 2008年~2010年 商洛中医医院 2010年~2012年 汉中萃庭小区29#楼

投标人（盖章）： 法定代表人或委托代理人（签字或盖章）： 日 期：2013年 1月19日

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其他主要人员简历表

1、土建工程师简历表

项目名称：中电集团第二十研究所1号楼装修改造工程施工 姓名 职务 王学增 工程师 性别 男 年龄 拟在本工程职称 高级工程师 担任职务 经历 年—年 参加过施工的工程项目名称 担任职务 工程师 工程师 工程师 工程师 备注 土建工程师 56岁 2008年~2009年 西安山川林业办公楼装饰工程 2009年~2009年 杨凌中欣酒店装饰工程 2010年~2011年 民生银行西安分行装饰工程 2011年~2012年 民生银行西安分行装饰工程

投标人（盖章）： 法定代表人或委托代理人（签字或盖章）： 日 期：2013年 1月19日

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2、结构工程师简历表

项目名称：中电集团第二十研究所1号楼装修改造工程施工 姓名 职务 段仰东 结构工程师 性别 职称 男 工程师 担任职务 经历 年—年 参加过施工的工程项目名称 担任职务 工程师 工程师 工程师 工程师 工程师 工程师 工程师 备注 年龄 拟在本工程结构工程师 49岁 2008年~2009年 西安山川林业办公楼装饰工程 2009年~2009年 杨凌中欣酒店装饰工程 2010年~2011年 民生银行西安分行装饰工程 2011年~2012年 民生银行西安分行装饰工程 2008年~2009年 西安山川林业办公楼装饰工程 2009年~2009年 杨凌中欣酒店装饰工程 2010年~2011年 民生银行西安分行装饰工程

投标人（盖章）： 法定代表人或委托代理人（签字或盖章）： 日 期：2013年 1月19日

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3、暖通工程师简历表

项目名称：中电集团第二十研究所1号楼装修改造工程施工 姓名 职务 许磊 工程师 性别 男 年龄 拟在本工程职称 高级工程师 担任职务 经历 年—年 参加过施工的工程项目名称 担任职务 暖通工程师 暖通工程师 暖通工程师 备注 暖通工程师 50岁 2008年~2009年 西安人民大厦装饰工程 209年~2010年 农业银行西安分行装饰工程 2011年~2012年 西安民生百货大楼（五路口）

投标人（盖章）： 法定代表人或委托代理人（签字或盖章）： 日 期：2013年 1月19日

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4、造价工程师简历表

项目名称：中电集团第二十研究所1号楼装修改造工程施工 姓名 职务 孟庆沛 造价师 性别 职称 男 工程师 担任职务 毕业学校 经历 年—年 参加过施工的工程项目名称 担任职务 造价师 造价师 造价师 备注 江苏职业学院 年龄 拟在本工程造价师 46岁 2007年~2008年 人人乐解放路店装修工程 2009年~2010年 人人乐凤城五路店装修工程 2011年~2012年 凯宾斯基大酒店装饰工程

投标人（盖章）： 法定代表人或委托代理人（签字或盖章）： 日 期：2013年 1月19日

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5、安全员简历表

项目名称：中电集团第二十研究所1号楼装修改造工程施工 姓名 职务 罗春安 安全员 性别 职称 男 工程师 担任职务 经历 年—年 参加过施工的工程项目名称 担任职务 安全员 安全员 安全员 备注 年龄 拟在本工程安全员 53岁 2007年~2008年 人人乐解放路店装修工程 2009年~2010年 人人乐凤城五路店装修工程 2011年~2012年 凯宾斯基大酒店装饰工程

投标人（盖章）： 法定代表人或委托代理人（签字或盖章）： 日 期：2013年 1月19日

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6、质量员简历表

项目名称：中电集团第二十研究所1号楼装修改造工程施工 姓名 职务 李建会 质量员 性别 职称 男 工程师 担任职务 经历 年—年 参加过施工的工程项目名称 担任职务 质量员 质量员 质量员 备注 年龄 拟在本工程质量员 43岁 2007年~2008年 人人乐解放路店装修工程 2009年~2010年 人人乐凤城五路店装修工程 2011年~2012年 凯宾斯基大酒店装饰工程

投标人（盖章）： 法定代表人或委托代理人（签字或盖章）： 日 期：2013年 1月19日

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7、实验员简历表

项目名称：中电集团第二十研究所1号楼装修改造工程施工 姓名 职务 杜松伟 工长 性别 职称 男 助工 担任职务 经历 年—年 参加过施工的工程项目名称 担任职务 实验员 实验员 实验员 备注 年龄 拟在本工程工长 27岁 2007年~2008年 人人乐解放路店装修工程 2009年~2010年 人人乐凤城五路店装修工程 2011年~2012年 凯宾斯基大酒店装饰工程

投标人（盖章）： 法定代表人或委托代理人（签字或盖章）： 日 期：2013年 1月19日

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8、施工员简历表

项目名称：中电集团第二十研究所1号楼装修改造工程施工 姓名 职务 杨毅 工长 性别 职称 男 助工 担任职务 经历 年—年 参加过施工的工程项目名称 担任职务 工长 工长 工长 备注 年龄 拟在本工程工长 30岁 2007年~2008年 人人乐解放路店装修工程 2009年~2010年 人人乐凤城五路店装修工程 2011年~2012年 凯宾斯基大酒店装饰工程

投标人（盖章）： 法定代表人或委托代理人（签字或盖章）： 日 期：2013年 1月19日

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第4章 项目管理机构体系

4.1 项目部管理机构人员组成表

执业或职业资格证明 职 务 姓 名 职 称 证书 名称 建造师 原服务单位 已交 级别 证号 专业 项目 经理 技术 负责人 暖通 工程师 范烽 工程师 高级 工程师 高级 工程师 工程师 二级 陕261051014636 工民建 李琳 职称证 高级 NO.036339 工民建 已交 许磊 职称证 高级 NO.0046425 工民建 已交 土建 王学增 工程师 结构 段仰东 工程师 职称证 中级 NO.0074430 工民建 已交 工程师 职称证 中级 NO.1021551 工民建 已交 安全 罗春安 工程师 工程师 质量 李建会 工程师 实验员 杜松伟 造价 孟庆沛 工程师 施工员

杨毅 工程师 助理 工程师 工程师 助理 工程师 安全员 中级 AQZ04101833 工民建 已交 质检员 中级 0917578 工民建 已交 实验员 造价 师证 施工员 初级 1021676 建[造] 03610000628 SGZ04105175 工民建 工程 造价 工民建 已交 中级 已交 初级 已交 投标人（盖章）： 法定代表人或委托代理人（签字或盖章）

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4.2 施工组织管理人员专业体系

根据本工程的具体特点，并结合现场实际情况，我们组织成立以公司总部副经理为总指挥，以项目经理负责的工程项目部。在施工现场具有绝对的领导权力，全面负责现场施工质量管理、安全管理、进度管理、文明施工管理，对于现场的资金、材料、人工进行合理的安排，根据工程具体施工进度情况合理调配资金，生产加工。以质量、工期、安全为中心，以施工阶段为重点，积极配合建设方、协调内部系统及外部的工作。 4.1.1施工组织机构图 技 术 部 公司总部 项目总负责 项目经理 供 应 部 生 产 部 施工作业处 技术经 理 供应经理 材料员 仓管员 生产经理 翻样师 生产统施工员 安装班长安装工

设计师 工程师 质量员 陕西恒业建设集团有限公司 - 25 -

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