xxxx工程创优计划及保证措施（完整版）

xxxxxxxxx工程创优计划及保证措施

编 制： 技术负责： 项目经理

Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx公司

二○一四年六月二十七日

目 录

一、工程概况?????????????????????????03 二、编制依据?????????????????????????03 三、创优目标及实施计划????????????????????04 四、工程质量保证体系及质量责任制???????????????06 五、质量管理制度???????????????????????12 六、质量控制措施???????????????????????19 七、分项工程质量保证措施???????????????????21

7.1钢筋分项工程?????????????????????21 7.2模板分项工程?????????????????????24 7.3混凝土分项工程????????????????????29 7.4砌体分项工程?????????????????????35 7.5回填土分项工程????????????????????36 7.6配套安装分项工程???????????????????36 7.7防水分项工程?????????????????????38 八、工序管理点的控制?????????????????????41

8.1影响施工项目质量的控制????????????????41 8.2工程质量通病的控制??????????????????44 8.3对“四新”技术的应用控制????????????????45 8.4对技术资料的控制???????????????????46 九、质量通病防治措施?????????????????????47

9.1模板工程???????????????????????47 9.2钢筋工程???????????????????????48 9.3混凝土工程??????????????????????49 9.4砌体工程???????????????????????51 9.5屋面工程???????????????????????51 9.6地下室防水工程????????????????????52 十、工程资料管理???????????????????????54

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采煤沉陷古城小区07#住宅（A-4）工程

质量计划及保证措施

一、工程概况

序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 项 目 工程名称 工程地址 建设单位 监理单位 设计单位 勘察单位 施工单位 建筑面积 结构类型 建筑层数 建筑高度 内 容 xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx工程 xxxxxxxxxxxxxxxxxx村 xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx房地产公司 xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx监理咨询有限公司 xxxxxxxxxxxx工程设计有限公司 xxxxxxxxxxxxxxxxxx工程勘察设计有限公司 xxxxxxxx建筑工程公司 楼房：68715.8㎡；车库：11196.7㎡ 框架-剪力墙结构 楼房地下4层，地上32层；车库地下3层 97.1m/10.1m 二、编制依据

2.1土建、给排水、电气施工图纸。 2.2相关规范、标准

（1）《建筑地基基础施工质量验收规范》（GB50202-2002） （2）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2011） （3）《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2011） （4）《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002） （5）《建筑电气工程质量验收规范》（GB50303-2002）

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（6）《建筑给水排水采暖工程施工质量验收规范》（GB50310-2002） （7）《建筑工程文件归档整理规范》（GB/T50328-2001） （8）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） （9）《地下工程防水技术规范》（GB50108-2008） （10）《钢筋机械连接通用技术规程》(JGJ107-2010) 2.3相关图集

（1）XX省《05系列建筑标准设计图集》DBJT04-2005。

（2）防空地下室2007年图集标准（07FG01、07FK02、07FS02、07FD02） 三、质量目标及实施计划

为进一步建设好XXXX小区，给用户和社会创造优美舒适的居住生活环境，我们将以科学化、标准化、现代化的管理，热情、诚实、周到的服务，严格、缜密的有效制度，理想满意的工程质量，不断地持续改进来确保对业主的承诺和对社会的答复。为企业提高经济效益和社会效益，使创优工程在科学的管理和控制下，有计划、顺序地实现管理质量、效益的双丰收。特制定以下创优目标。

3.1创优目标

工程各分项工程合格率100%，优良率95%以上；各分部工程质量合格率100%，优良率95%以上；确保本工程“结构创优”，单位工程争创山西省“汾水杯”工程。

3.2创优实施计划 3.2.1 住宅楼工程

X住宅楼工程占地面积约1900m2，分为5个单元，根据现场实际分为

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10个施工段施工，每个施工段将独立组织施工。

07#住宅楼（A-4）工程于2013年12月25日开工，已于2014年5月20日，住宅楼桩基及桩间图开挖完毕，并于5月23日验收通过。拟计划在2014年6月30日前将基础施工完毕（包括地下防水、防水板、承台梁等），2014年10月30日前将地下室四层施工完毕。并确保该分部工程所含分项工程的质量验收合格，质量控制资料完整，有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定，观感质量验收好；2014年11月3日前组织人防验收，并确保一次性验收通过。

2015年8月30日前主体结构全部施工完毕。并确保所有分部工程所含分项工程的质量验收合格，质量控制资料完整，有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定，观感质量验收好；

2015年12月30日前装饰装修工程施工完毕，其中包括二次结构、门窗工程、抹灰工程、内装修工程、外墙保温工程、外墙涂料工程等。确保该分部工程所含分项工程的质量合格，质量控制资料完整，有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定，观感种质量验收好；

2016年1月30日前屋面工程施工完毕，确保该分部工程所含分项工程的质量合格，质量控制资料完整，有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定，观感种质量验收好；

2014年5月30日至2016年1月30日，将配套安装工程施工完毕，确保所含分部质量合格，质量控制资料完整，有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定，观感质量验收好。

至此，本工程合同内容全部完成，计划于2016年2月15日前组织有

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