对苯二胺项目可行性研究报告

泓域咨询丨产业规划设计·项目投资分析

对苯二胺项目可行性研究报告

报告辑要

所谓产业（项目）规划是国家或地方各级政府根据国家的方针、政策和法规，对行业、专项和区域的发展目标、规模、速度，以及相应的步骤和措施等所做的设计、部署和安排。

对苯二胺：对苯二胺（p-Pheyleediamie）, 又名乌尔丝D，是最简单的芳香二胺之一，也是一种有广泛应用的中间体，可用于制取偶氮染料，高分子聚合物，也可用于生产毛皮染色剂，橡胶防老剂和照片显影剂，另外对苯二胺还是常用的检验铁和铜的灵敏试剂。 对苯二胺是极为重要的染料中间体，主要用于芳纶、偶氮染料、硫化染料、酸性染料等。

为了积极响应国家《中国制造2025》和《工业绿色发展规划（2016-2020年）》以及赣州、赣州关于促进对苯二胺产业发展的政策要求，某某有限公司通过科学调研、合理布局，计划在赣州新建“对苯二胺生产建设项目”；预计总用地面积50692.00平方米（折合约76.00亩），其中：净用地面积50692.00平方米；项目规划总建筑面积82627.96平方米，计容建筑面积82627.96平方米；根据总体规划设计测算，项目建筑系数50.76%，建筑容积率1.63，建设区域绿化覆盖率5.91%，固定资产投资强度217.49万元/亩。

根据谨慎财务测算，项目总投资21149.83万元，其中：固定资产投资

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16529.24万元，占项目总投资的78.15%；流动资金4620.59万元，占项目总投资的21.85%。在固定资产投资中建筑工程投资6802.42万元，占项目总投资的32.16%；设备购置费5569.07万元，占项目总投资的26.33%；其它投资费用4157.75万元，占项目总投资的19.66%。

项目建成投入正常运营后主要生产对苯二胺产品，根据谨慎财务测算，预期达纲年营业收入42157.00万元，总成本费用32272.82万元，税金及附加172.34万元，利润总额9884.18万元，利税总额11492.68万元，税后净利润7413.14万元，达纲年纳税总额4079.55万元；达纲年投资利润率46.73%，投资利税率54.34%，投资回报率35.05%，全部投资回收期4.35年，提供就业职位901个，达纲年综合节能量57.42吨标准煤/年，项目总节能率20.14%，具有显著的经济效益、社会效益和节能效益。

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第一章 项目绪论

一、项目名称及建设性质 （一）项目名称

项目名称：对苯二胺生产建设项目。 （二）项目建设性质

本期工程项目属于新建工业项目，主要从事对苯二胺的研制开发与制造业务。

对苯二胺（p-Pheyleediamie）, 又名乌尔丝D，是最简单的芳香二胺之一，也是一种有广泛应用的中间体，可用于制取偶氮染料，高分子聚合物，也可用于生产毛皮染色剂，橡胶防老剂和照片显影剂，另外对苯二胺还是常用的检验铁和铜的灵敏试剂。 对苯二胺是极为重要的染料中间体，主要用于芳纶、偶氮染料、硫化染料、酸性染料等。

二、项目承办单位

承办单位名称：某某有限公司。 三、项目建设选址及用地综述 （一）项目建设选址

本期工程项目选址在赣州，项目拟定建设区域地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，非常适宜本期工程项目建设。

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（二）项目用地性质

本期工程项目计划在赣州建设，用地性质为建设用地。 （三）项目用地规模

项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积50692.00平方米（折合约76.00亩），净用地面积50692.00平方米（红线范围折合约76.00亩），土地综合利用率100.00%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照对苯二胺行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合对苯二胺制造和经营的规划建设要求。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数50.76%，建筑容积率1.63，建设区域绿化覆盖率5.91%，固定资产投资强度217.49万元/亩，建设场区土地综合利用率100.00%；根据测算，本期工程项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。

四、项目土建工程建设指标

本期工程项目净用地面积50692.00平方米，建筑物基底占地面积25731.26平方米，总建筑面积82627.96平方米，其中：规划建设主体工程65891.76平方米，项目规划绿化面积4884.72平方米，土地综合利用面积50692.00平方米。

五、设备选型方案

本期工程项目计划购置生产及检测设备共计176台（套），设备购置

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费5569.07万元。

六、主要能源供应及节能分析 （一）主要能源供应

1、本期工程项目生产用电为三级负荷，年用电量1178505.14千瓦?时，折合144.84吨标准煤。

2、根据测算年总用水量32873.24立方米，折合2.81吨标准煤，主要是生产补给水和办公及生活用水；本期工程项目用水由赣州市政管网供给，在项目区内建设的给水管网，采用管径DN250㎜的PE管接入场外预留接口，即可保证项目的日常用水。

（二）项目节能分析

“对苯二胺生产建设项目”在设计过程中，对生产工艺、电气设备、建筑等方面采取有效节能措施，年用电量1178505.14千瓦?时，年总用水量32873.24立方米，项目年综合总耗能量（当量值）147.65吨标准煤/年。根据测算，与其他备选生产工艺技术相比，达纲年综合节能量57.42吨标准煤/年，项目总节能率20.14%，因此，该项目属于能源利用效果较好的项目。

七、环境保护及清洁生产和安全生产 （一）环境保护

本期工程项目符合赣州发展规划，选用生产工艺技术成熟可靠，符合赣州产业结构调整规划和国家的产业发展政策；项目建成投产后，在全面

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