融科贻锦台一期投标书-技术标

北京中建乐孚装饰工程有限责任公司融科·贻锦台一期外墙保温、仿砖饰面、涂料分包工程技术标书

目录

一、设计依据

二、保温部分技术标书

2.1 施工组织设计

2.1.1项目管理机构

2.1.2项目进度安排

2.1.3项目进度保证措施，与项目进度相适应的人员安排

2.1.4 外保温施工的主要施工机械及施工和检测工具

2.1.5 后粘板施工工艺

2.1.6 外保温施工的质量控制措施

2.1.7 外保温施工的安全控制措施

2.1.8 外保温施工的文明施工与环保措施

2.1.9 外保温施工的成品保护和对其他相临施工的防保措施

2.1.10 25年保温系统的质量承诺及售后服务的承诺书

2.1.11 近三年在北京外保温项目施工业绩

2.1.12 协调总包管理制度

2.2 产品技术资料

2.2.1 聚苯板薄抹灰外墙外保温系统、聚苯板、粘结砂浆、抹面砂浆、锚固钉、玻纤网格布等省级以上权威检测部门的抽样检测报告（全性能指标）

2.2.2 以上系统和材料在天津的备案证明

2.2.3 物料来源产地表

2.2.4 保温材料成分表

2.2.5 健康环保说明

2.3 技术偏离表

三、涂料部分技术标书

3.1 施工组织设计

3.1.1 涂料施工工艺方案

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3.1.2 施工进度计划及保障措施

3.1.3 质量保证措施

3.1.4 对配合和服从总包管理的认识和协调方案

3.1.5安全防护、现场文明施工、消防、环保方案措施和方案

3.1.6现场组织管理机构

3.1.7成品保护措施

3.1.8投标人对所提供产品详细的保修、保养以及售后服务和承诺

3.1.9涂料厂家对施工单位的材料使用管理、质量控制和技术指导措施

3.1.10近三年涂料施工业绩

3.2 产品技术资料

3.2.1生产许可证及产品的有关质量保证及检验、试验鉴定证书

3.2.2腻子、涂料的主要性能参数；

3.2.3物料来源产地表

3.2.4涂料成分表

3.2.5颜色保持年限承诺表

3.2.6健康环保说明

3.3 技术偏离表

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北京中建乐孚装饰工程有限责任公司融科·贻锦台一期外墙保温、仿砖饰面、涂料分包工程技术标书一、设计依据

《民用建筑热工设计规范》 GB50176-93

《建筑节能工程施工质量验收规范》 GB50411-2007

《天津市居住建筑节能设计标准》 DB29-1-2007

《天津市民用建筑节能工程施工设计规程》 DB29-125-2007

《天津市民用建筑节能工程质量验收规程》 DB29-126-2007

《天津市民用建筑围护结构节能检测技术规程》 DB29-88-2007

《天津市建筑节能门窗技术标准》 DB29-164-2006

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二、保温部分技术标书

2.1 施工组织设计

2.1.1项目管理机构

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项目经理简历表

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2.1.2 项目进度安排

A标段施工进度计划

批准: 审核: 编制: 日期:

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B-1标段施工进度计划

批准:

审

核:

编制:

日

期:

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B-2施工进度计划

批准: 审核: 编制: 日期:

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2.1.3 项目进度保证措施，与项目进度相适应的人员安排

我们将为天津融科·贻锦台一期外墙保温工程项目组织一个专门的“项目管理小组”，专职负责执行本项目保温系统的安装的实施和管理。合同签定之后，项目管理小组的主要成员将立即召开项目启动会议。项目管理小组的现场人员将被立即调动到工地现场。现场经理将对所有施工活动负责，并负责与施工总包和工地业主代表的协调。（一）进度控制方法

1、简单的说就是规划、控制和协调。规划就是依照分层进度计划，制定相应的诸

如人员、材料、机具等计划。

2、控制即是在项目实施的全过程中，进行实际进度与计划进度的比较，出现偏差

及时采取措施调整。

3、协调则为外部协调和内部协调，外部协调即协调与进度有关的各施工单位之间

的关系和次序，减少重叠，把时间空间化；内部协调是指项目经理部根据进度

计划对各部门、班组之间进行协调。

（二）进度控制措施

1、组织措施：落实各层次的进度控制人员及工期具体任务和工作责任；建立进度

控制的组织系统；根据具体的分项结构、进展情况，分阶段地进行分解细化，

确定其进度目标，形成目标控制体系；确定进度控制工作制度，如检查时间、

方法、协调会议时间、参加人等；对影响进度的因素分析和预测。

2、技术措施：采取加快施工进度的技术方法。

3、合同措施：对材料供应商签订的供货时间应与施工进度目标一致。

4、信息管理措施：项目经理部对各分部实际进度的有关资料，进行整理统计并与

计划进度比较，及时进行有针对性的调整。

（三）施工进度计划的贯彻

施工进度计划的实施就是施工活动的进展，也就是用施工进度计划指导施工活动、落实和完成计划。为了保证施工总进度的实施，并尽量按编制的计划时间逐步进行，保证各进度目标的实现，应做好如下的工作：

1、检查各层次的计划，形成严密的计划保证系统。该工程的所有施工进度计划都

是围绕一个总任务而编制的，它们之间的关系是高层次的计划为低层次计划的

依据，低层次的计划是高层次计划的具体化。在期贯彻执行时应当首先检查其

是否协调一致，计划的目标是否层层分解，互相衔接，组成一个计划实施的保

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北京中建乐孚装饰工程有限责任公司融科·贻锦台一期外墙保温、仿砖饰面、涂料分包工程技术标书证体系，以施工任务书的方式下达到施工班组，以保证实施。

2、层层下达施工任务书。该项目的经理、工长和施工班组之间下达施工任务书，

将作业下达到施工班组，明确具体施工任务、技术措施、质量要求等内容，使

施工班互助组必须保证按作业计划时间完成规定的任务。

3、计划全面交底，发动工人实施计划。施工进度计划的实施是全体工作人员的共

同行动，要使有关人员都明确各项计划的目标、任务，实施方案和措施，使管

理层和作业层协调一致，将计划变成工人的自觉行动。

（四）施工进度的计划的实施

1、编制月（周）计划。为了实施施工进度计划，将规定的任务结合现场的情况、

劳动力机械等资源条件和施工的实际进度，在施工开始前和过程中不断地编制

本月（周）的作业计划，使施工计划更具体、更切合实际和可行。

2、签发施工任务书。编制好月（周）作业计划以后，将每项目具体任务通过签发

施工任务书的方式使其进一步落实。施工任务书是向班组下达任务实行责任承

包，全面管理和原始记录的综合性文件。施工班组必须保证指令任务的完成。

3、做好施工进度记录，填好施工进度统计表。在计划任务完成的过程中，各级施

工进度计划的执行者都要跟踪做好施工记录，记载计划中的每项工作开始日期，工作和完成日期。为了施工进度检查分析提供信息，因此要求实事求是记载，

并真好有关图表。

4、做好施工中的调度工作。施工中的调度是组织施工中各阶段、环节、专业和工

种的互相配合、进度协调的指挥核心。调度工作主要任务是撑握计划实施情况，协调各方面的关系，采取措施，排出各种矛盾，加强各薄弱环节，实现动态平

衡，保证完成作业计划和实现进度目标。

（五）施工进度计划的检查

1、跟踪检查施工实际进度，确定为每周进行一次跟踪检查，若在施工中遇到天气、

资源供应等不利因素的严重影响，检查的时间间隔可临时缩短，次数应频繁。

检查和收集资料的方式一般采用进度报表方式和定期召开进度工作汇报会。为

了保证汇报资料的准确性，进度控制的工作人员，要经常到现场察看施工的实

际进度情况，从而保证经常地、定期地准确掌握施工的实际进度。

2、整理统计检查数据，收集到的施工实际进度数据，要进行必要的整理，按计划

控制的工作项目进行统计，形成与计划进度具体有可比性的数据。

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3、对比实际进度与计划进度。将收集的资料整理和统计称具有与计划进度可比性

的数据后，就可进行比较。得出实际进度与计划进度相一致、超前、拖后三种

情况。

4、施工进度检查结果的处理。施工进度检查的结果，按照报告制度的规定，形成

进度控制报告向有关主管人员和部门汇报。

二、确保工期的管理组织措施

（一）保质保量供应材料

1、施工中根据施工进度计划和施工预算中的工料分析，编制工程材料需用量计划，

作为备料、供料和确定仓库与堆场面积及组织运输的依据。

2、按材料计划作好材料的订货和采购工作。按进度计划分批进场，并做好发放与

保管工作。

（二）加强计划管理

1、以工程总控计划为依据，制定分阶段攻其控制目标，通过控制分段计划来确保

总工期。

2、根据总控、分段计划以及业主对工程工期的要求，适时制定更加详细的旬计划、

周计划，每周监察、对比、分析、找出关键问题，当周计划必须当周完成。（三）同总包方的配合措施

1、涂装工程施工时将有可能与其它工种发生交叉作业，为保证工程总进度和质量，

在施工时我公司将重点注意与总包方、业主的配合措施。

2、在施工过程中由业主或监理出面，每周召开一次生产协调会，统筹安排各交叉

施工单位之间的配合，做到分工明确，职责分明，协同作战。

三、确保工期的技术组织措施

（一）挑选精兵强将，早进场，早开工

1、为加快本工程的施工进度，保证工期，我们已组织好精干的施工管理人员和施

工队伍，集中挑选了先进的机械设备。待接到进场通知后，迅速做好施工前的

各项准备工作。

2、做好施工组织设计、熟悉设计文件及技术交底。压缩施工准备时间，调配足够

的劳动力和机械设备，为施工创造条件。

（二）加强对全体施工人员的思想教育

1、树立一个“干”字，立足一个“抢”字，确保一个“好”字，好中求省，好中

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北京中建乐孚装饰工程有限责任公司融科·贻锦台一期外墙保温、仿砖饰面、涂料分包工程技术标书求快。树立“时间就是效益，进度就是信誉”的思想，以战斗姿态投入工程施

工。

2、在本工程中我们将积极开展“比质量、比进度、比安全、比文明”为主要内容

的劳动活动，确保本工程达到合格等级。

（三）加强宏观控制，重点工程重点突击

针对本工程的特点，从设备配备和队伍的选择上，都要严格挑选。在人员、资金、物资、机械上确保施工顺利进行。

（四）加强组织管理、科学安排施工

1、选用会管理、懂技术的负责人担任主要工作，严格各方面规章制度，上令下行。

2、各级组织机构要高质量、高效率地运转，科学的安排施工，控制工程必须最大

限度的安排平行作业，抓好工序衔接，做到环环相扣，加速工程进度。召开定

期例会，用简单方式解决实际问题。

（五）搞好内部经济责任制，提供工作效率

1、加强各级领导，建立健全岗位责任制，签订包保责任状，以天计划保旬计划，

以旬计划保月计划，确实保证各项工作按计划完成。

2、完善奖惩制度，落实好按劳分配的原则。实行不同形式的计件工资、计时工资、

承包工资，以经济为杠杆，充分发挥施工人员积极性和主动性，提高生产效率。

同时对班组加强施工现场管理，做到文明施工。

（六）不断优化施工组织设计

1、以本初步施工组织为依据，及时根据现场情况修改、完善施工组织设计，充分

发挥科技是第一生产力的优势，在施工中不断优化施工方案。

2、采取目标管理、网络技术等现代化管理方法，使施工组织更加全面和严谨，在

施工中要对实施性施工组织中的有关工序衔接、劳动组织、工期安排上不断优

化，使其更加完善。

（七）做好设备的选型及配件供应工作

设备的选型力求使用、多效、耐用的原则，防止待机误工。在施工中要有计划地备足易损件，做到随坏随修，确保施工机械按计划正常运作。

（八）抓好材料供应工作

确保材料供应满足施工需要，同时合理安排施工顺序，坚决杜绝返工和窝工现象的出现。设置专业人员负责材料的采购、运输、保管、供应，确保工程需要，坚决杜绝停工待料

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北京中建乐孚装饰工程有限责任公司融科·贻锦台一期外墙保温、仿砖饰面、涂料分包工程技术标书现象的发生。

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2.1.4 外保温施工的主要施工机械及施工和检测工具

主要施工机具配置

根据现场条件、施工进度计划、材料的产品特性以及适用的施工工艺标准需要，配备适宜、充足机械设备。机具使用前，必须经项目经理部安全员、质检员、机具员及机具操作者检查验收合格后，方可正式使用。并派专人定期对机具进行定期检查、维修及保养；所采用的测量质检仪器须由有资质的检测单位进行周期校准后方可使用。

1、主要施工机械设备及仪器如下所示。

1）机具准备

外接电源设备、混合机、开槽器、角磨机、电锤、称量衡器、密齿手锯、壁纸刀、剪刀、螺丝刀、钢丝刷、腻子刀、抹子、阴阳角抿子、脱线板、2m靠尺、墨斗、钢丝线、水平仪等。

2）辅助设备、资源

电源、洁净水源、脚手架、高空作业吊篮等。

3）安全劳保用品

安全帽、安全鞋、安全带、绝缘手套等。

2、施工机械安排及保证措施

工程施工质量的优劣、施工进度的快慢，施工机具的先进性至关重要。因此针对本工程的特点和实际情况、工序的工艺要求及各工种的需要，合理地配备先进的机具设备及挑选专业水平较高的技术操作人员，最大限度地体现技术的先进性和机具设备的适用性，充分满足施工工艺的需要，从而来保证本工程的质量和设计所要求达到的装饰效果。在本工程的施工中配备机具设备时，将采取以下措施：

1）贯彻机械化、半机械化和改良机具相结合的方针，重点配备中、小型机具和手持动力机具。

2）充分发挥现场所有机具设备的能力，根据具体变化的需求，合理调整装备结构。3）优先配备本工程施工中所必须的、保证质量与进度的、代替劳动强度大的、作业条件差的和配套的机具设备。

4）按本工程体系、专业施工和工程实物量等多层次结构进行配备，并注意不同的要求，配备不同类型、不同标准的机具设备，以保证质量为原则，努力降低施工成本。

5）机具设备配备原则：

①技术先进性—机具设备技术性能优越、生产率高。

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②使用可靠性—机具设备在使用过程中能稳定地保持其应有的技术性能，安全可靠的运行。

③便于维修性—机具设备要便于检查、维护和修理。

④运行安全性—机具设备在使用过程中具有对施工安全的保障性能。

⑤经济实惠性—机具设备在满足技术要求和生产要求的基础上，达到最低费用。

⑥设备适应性—机具设备能适应不同工作条件，并具有一定多用的性能。

⑦其它方面—成套性、节能性、环保性、灵活性等。

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2.1.5 后粘板施工工艺

施工工艺

（一）作业条件：

1.基层墙体

经过工程验收达到国家验收质量标准的结构承重墙或非承重墙面在找平层施工完毕后，待找平层干燥并已验收合格，即可进行外墙外保温施工。墙体尺寸偏差应符合下表规定的要求：

对于不符合要求的墙体应安下列方法处理，新建工程必须清除基层油污、浮灰、空鼓等影响粘结力的部分墙面，平整度超差部分应剔凿或抹灰处理。

2. 脚手架和外用电梯安装完毕并通过验收。

3. 门窗洞口

外门窗口通过验收，洞口尺寸位置达到设计和质量要求；门窗或辅框已经安装完毕，门窗粉刷结束，并有相应成品保护措施。

门窗保温要按照规范图集要求作特殊处理，详见结点图或规范图集。

4 外阳台部位电器暗管，接线盒安装完毕，外墙雨水管卡预埋完毕。

5. 伸缩缝和装饰缝

伸缩缝的最大间距应符合图集要求或与设计单位协商解决，应与设计单位确定伸缩缝、装饰缝的位置。

6. 施工环境要求

Lions保温体系正常施工温度5℃以上，风力超过5级或中雨以上天气不得施工。施工完毕后应防止阳光直晒。

如果施工中或施工后短时间内突遇降雨应采取有效措施，防止雨水冲刷墙面。

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17 （二）施工工艺流程及要求

1．施工工艺流程图：

2． 施工要点 （1）基层墙体的处理：基层墙体表面不得有油污、脱模剂、浮尘等污染物，墙面不平整处可用角磨机打磨，松动或风化的部分可用水泥砂浆填实后找平。基层墙面若太干燥，应适当洒水润湿。

（2）墙面弹控制线：施工前首先读懂图纸，确认基层结构墙体的伸缩缝、结构沉降缝、

北京中建乐孚装饰工程有限责任公司 融科·贻锦台一期外墙保温、仿砖饰面、涂料分包工程技术标书 18 防震缝墙体体型突变的具体部位，并做出标记。此外还应弹出首层散水标高线和伸缩缝具体位置。

（3）挂基准线

1) 在建筑物大角（阴阳角）及其他必要处挂垂直基准控制线，弹出水平基准控制线。

2) 施工过程中每层适当挂水平线，以控制挤塑板粘贴的垂直度和平整度。

（4）搅拌粘接砂浆：

将Lions 粘结砂浆与水搅拌，配比：粉料：水=1:0.2-0.25，每次配好的粘结砂浆应在1.5小时内用完，超过此时间的粘结砂浆不得继续使用。

（5）粘贴反包网布

凡在聚苯板侧面外漏处（伸缩缝、沉降缝、温度变形缝两侧）、门窗口、与主体墙体接触的地方，应做网布反包处理，以增加强度、密封性等作用。

（6）粘贴聚苯板

1）粘贴聚苯板之前必须预先排板，做好计划。

2) 用铁抹子首先沿聚苯板周边（注意：非侧面）涂

抹配制好的胶粘砂浆，宽度50mm 左右，厚度10mm

左右，侧面留50*50mm 宽排气口，而后在板的中间部

位均匀布置6个粘接点，每点直径100mm ，浆厚10mm ，

中心距离200mm 。使用非标准板时长宽每200mm 设

一个粘接点。必须保证聚苯板与基层粘接面积不小于

30%。

聚苯板抹完胶粘砂浆后应立即平贴在基层墙体上轻轻滑动就位，并随时用靠尺检查平整度和垂直度。粘贴聚苯板时板与板之间要相互挤紧，每贴完一块板后及时清理挤出的胶粘砂浆。

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19 聚苯板粘贴牢固后如发现有接缝不平的现象立即用打磨抹子打磨，磨平后用刷子将聚苯碎屑清理干净。聚苯板要从下到上沿水平方向横向铺贴，上下板之间错开、不得通缝。拐角交接处应相邻错开。

(7)安装锚固件：

在贴好的聚苯板上用冲击钻钻孔，孔洞深入墙基面25mm 以上，数量为每平米1-2个，建筑物高度超过20米时，每平米3-4个。但每一块聚苯板不得少于一个。用Φ8聚乙烯涨塞、长80mm 镀锌木螺丝、Φ80mm 塑料垫板将聚苯板固定在墙体上。木螺丝拧到与聚苯板面平齐。

（8）安装分格条：

根据建筑物立面图设计与业主方要求在聚苯板保温层上弹出分格线和滴水槽的位置，然后用多功能壁纸刀沿弹好的分格线开出凹槽，凹槽尺寸应比设计要求的分格条宽10mm ，深5mm 。在凹槽中嵌满抗裂砂浆并粘贴好耐碱玻纤网格布后将塑料分格条、滴水槽嵌入凹槽中，与抗裂砂浆粘结牢固，用抗裂砂浆抹平茬口，抗裂砂浆终凝后及时清理凹槽内的杂质，具体构造做法见节点附图。

(9) 抹抗裂砂浆面层

1) 在聚苯板表面抹底层聚合物砂浆2—2.5mm ，同时将反包网布压入面层砂浆，用

木抹子搓平。再将大面网格布沿水平方向或垂直方向绷直，用抹子将其抹平，使其紧贴底层聚合物砂浆。网格布搭接时注意搭接宽度不小于50mm 。铺完网

布后对于网布外漏的局部面层再抹面层聚合物砂浆修平整使耐碱网布被聚合物

聚苯板

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砂浆充分握裹包覆。

2)门窗角部、挤塑聚苯板拐角处等应力集中部位如没有膨胀缝，沿45度方向各加

一层400*200网格布，在阳角还需局部加铺一层宽400mm网格布，位于标准网格布下方。在底层聚合物砂浆凝结前，抹面层聚合物砂浆，厚度1—1.5mm，以

点框法

聚苯板粘结示意图

5. 锚固钉的安装

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