2016年廉租住房租赁补贴发放工作实施方案

2016年廉租住房租赁补贴发放工作实施

方案

2016年廉租住房租赁补贴发放工作实施方案

为解决城市低收入家庭住房困难问题，实施2016年住房保障计划，根据国务院国发〔2007〕24号、湘政发〔2007〕30号、湘建房[2008]461号、湘财综〔2008〕15号和市政发〔2007〕25号文件精神，结合我县实际，特制定本方案。

一、租赁补贴发放的对象及条件

（一）租赁补贴发放的对象为酿溪镇城镇规划区范围内的城镇居民。

（二）发放对象应具备的基本条件： 1、xx县酿溪镇常住户口；

2、xx县城镇居民低收入家庭（人均年可支配收入在9500元以下）；

3、家庭人均住房建筑面积在15平方米以内（含15平方米）。

租赁补贴发放的对象必须同时符合以上三种条件。 二、保障范围及保障经费

1、保障范围：酿溪镇所属社区（酿溪、资滨、栗山、长滩、大新、大塘、新涟、临江、沙湾、新阳、新东、畔田、五四园艺场）

2、保障经费：中央财政专项资金 三、租赁补贴发放标准

租赁补贴发放标准以户为单位，按照家庭人口、家庭收入、住房现状等情况进行调查确定。

补贴标准：1人户年补贴800元，每户每增加1人增加100元，每户最多不能超过4人（1100元），超过4人的家庭按4人计算。

家庭人口要求：指配偶、具有血缘关系和赡养扶养关系的子女、父母。具体以户口簿为准。

四、租赁补贴年审程序

（一）领表登记。（8月15日-8月26日）凡符合租赁补贴条件的家庭到户口所在地的社区领取《xx县廉租住房租赁补贴申请表》，按要求如实填写。领表登记需携带下列证件：

1、申请人身份证、家庭成员户口簿；

2、低收入家庭由社区出具低收入证明或低保证件；

3、有房户出具《房屋所有权证》、无房户出具房屋租赁协议书、单位或社区出具的无房证明；

4、结婚证书或离婚证明；

5、提供原发放存折或银行卡复印件； 5、其它相关有效证件。

以上证件需核实原件，提交复印件作审批附件报县城镇住房保障工作管理办公室备案。

（二）县城镇住房保障工作管理办公室收到材料后，派人入户调查，符合条件的，在所在社区进行为期7天的公示。

五、租赁补贴发放的程序

（一）领表登记。（8月15日-8月26日）凡符合租赁补贴条件的家庭到户口所在地的社区领取《xx县廉租住房租赁补贴申请表》，按要求如实填写。领表登记需携带下列证件：

1、申请人身份证、家庭成员户口簿；

2、低收入家庭由社区出具低收入证明或低保证件； 3、有房户出具《房屋所有权证》、无房户出具房屋租赁协议书、单位或社区出具的无房证明；

4、结婚证书或离婚证明；

5、曾经享受租赁补贴对象提供原发放存折复印件； 5、其它相关有效证件。

以上证件需核实原件，提交复印件作审批附件报县城镇住房保障工作管理办公室备案。

（二）初审。（8月29日-9月2日）《申请表》填好后交到所属社区，镇民政办组织各社区对申报人的户籍、家庭收入、家庭人口、住房状况等情况进行入户调查核实，并签署初审意见。

（三）审核。（9月5日-9月12日）县住保办、民政局、财政局对初审合格的家庭进行审核，并对部分家庭进行抽查，对审核合格的家庭在申请人户口所在地（社区）张榜公示，公示期为6天。

（四）公示。（9月15日-9月31日）县城镇住房保障工作管理办公室和县民政局对审核合格、公示无异议的家庭进行复审、复审合格后予以确定，并且在 《xx信息》及xx政府网站上公示。经公示有异议的家庭县住保办应书面告知申请人并说明理由，申请人对审核结果有异议的可向房产主管部门申诉。（公示期为15天）

（五）发放。对公示无异议的家庭，县房产局、县财政局根据租赁补贴家庭名单和补贴金额按户办理银行存折手续，并将银行存折发放到个人。

这次租赁补贴发放申请人应认真如实填报，严禁虚报情况，骗取冒领，如有弄虚作假者，将依法追回补贴资金，并在3年内不得享受住房保障优惠政策。

六、组织领导

廉租住房租赁补贴发放户数多、资金量大、涉及面广、时间紧，县城镇住房保障工作领导小组负责指导工作，县城镇住房保障工作管理办公室负责日常工作。（县住保办电话：3602952）

七、工作责任

租赁补贴发放工作在xx城镇住房保障工作领导小组的领导下开展，县房产局、县财政局、县民政局、酿溪镇及各社区要增强民本意识，务必加大工作力度，提 高工作效能，各负其责，相互配合，切实做好廉租住房租赁补贴发放工作，把党和政府对我县低收入住房困难家庭的关怀落到实处。县房产局牵头负责租赁补贴发放 组织实施工作，县财政局负责租赁补贴资金发放工作，县民政局配合做好低保家庭和低收入家庭资格认定及审核工作，镇民政办及各社区对申请对象的相关情况进行入户调查，签署初审和审核意见，并对审核合格的家庭张榜公示。

八、工作要求

1、加大宣传力度，确保应保尽保。县住房保障办要进一步加大宣传力度，切实做好宣传、公示工作，严把审核关，对符合规定条件的租赁补贴对象要做到应保尽保。

2、严肃工作纪律，强化责任追究。县房产局、县财政局、县民政局及酿溪镇各社区要严格按照本工作实施方案要求，积极采取有效措施，认真落实各自责任，严禁工作人员弄虚作假，虚报冒领，索拿卡要，如有违纪违规行为，将依法依纪追究当事人的责任。

xx县城镇住房保障工作管理办公室

租赁补贴申请审批表 二〇一六年八月八日

1、加大宣传力度，确保应保尽保。县住房保障办要进一步加大宣传力度，切实做好宣传、公示工作，严把审核关，对符合规定条件的租赁补贴对象要做到应保尽保。

2、严肃工作纪律，强化责任追究。县房产局、县财政局、县民政局及酿溪镇各社区要严格按照本工作实施方案要求，积极采取有效措施，认真落实各自责任，严禁工作人员弄虚作假，虚报冒领，索拿卡要，如有违纪违规行为，将依法依纪追究当事人的责任。

xx县城镇住房保障工作管理办公室

租赁补贴申请审批表 二〇一六年八月八日

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