法律合规网络知识竞赛试题汇总

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不动产登记条例

（共21题，涉及知识点21个）

1、知识点：实施目的

依据：《不动产登记条例》第1条 为整合不动产登记职责，规范登记行为，方便群众申请登记，保护权利人合法权益，根据《中华人民共和国物权法》等法律，制定本条例。 多选题 不动产登记暂行条例的实施目的是：

A、整合不动产登记职责，规范登记 B、方便群众申请登记 C、保护权利人合法权益 D、遏制房价上涨 答案: ABC

2、知识点：不动产登记概念

依据：《不动产登记条例》第2条 本条例所称不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。

判断题 不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。 A 正确 B错误 答案：A

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3、知识点：不动产范围

依据：《不动产登记条例》第2条 本条例所称不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。

多选题 不动产登记暂行条例所称不动产，包含以下哪几项？ A、土地 B、海域 C、房屋 D、仓单 答案：ABC

4、 知识点：不动产登记原则

依据：《不动产登记条例》第4条 国家实行不动产统一登记制度。

不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。

多选题 不动产登记遵循的原则有？

A严格管理 B、稳定连续 C、公平公正 D、方便群众 答案 ：ABD

5.知识点：不动产登记制度

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依据：《不动产登记条例》第4条 国家实行不动产统一登记制度。

不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。

判断题 国家实行不动产统一登记制度。 A 正确 B错误 答案：A

6.知识点：登记对象

依据：《不动产登记条例》第5条 下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：(一)集体土地所有权；(二)房屋等建筑物、构筑物所有权；(三)森林、林木所有权；(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权；(五)建设用地使用权；(六)宅基地使用权；(七)海域使用权；(八)地役权；(九)抵押权；(十)法律规定需要登记的其他不动产权利。

多选题 下列哪些不动产权利，依照规定应办理登记： A、集体土地所有权 B、房屋等建筑物、构筑物所有权 C、建设用地使用权 D、抵押权 答案： ABCD

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7、知识点：国务院国土资源主管部门职责

依据：《不动产登记条例》第6条 国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。

县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构，负责不动产登记工作，并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指导、监督。

多选题 国务院国土资源主管部门负责（ ）全国不动产登记工作。

A、领导 B、指导 C、监督 D、监管 答案 : BC

8. 知识点：跨行政区域的不动产登记办理

依据：《不动产登记条例》第7条 不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。

跨县级行政区域的不动产登记，由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理。不能分别办理的，由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商办理；协商不成的，由共同的上一级人民政府不动产登记主管部门指定办理。

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国务院确定的重点国有林区的森林、林木和林地，国务院批准项目用海、用岛，中央国家机关使用的国有土地等不动产登记，由国务院国土资源主管部门会同有关部门规定。

判断题 跨县级行政区域的不动产登记，由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理。不能分别办理的，由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商办理；协商不成的，由共同的上一级人民政府不动产登记主管部门指定办理。 A、 正确 B、错误 答案： A

9.知识点：不动产登记簿记载事项

依据：《不动产登记条例》第8条 不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。

不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。

不动产登记簿应当记载以下事项：(一)不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况；(二)不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况；(三)涉及不动产权利限制、提示的事项；(四)其他相关事项。 多选题 不动产登记簿应当记载以下哪些事项： A、不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况

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B、不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况

C、涉及不动产权利限制、提示的事项 D、其他相关事项 答案： ABCD

10、知识点：不动产登记簿形式

依据：《不动产登记条例》第9条 不动产登记簿应当采用电子介质，暂不具备条件的，可以采用纸质介质。不动产登记机构应当明确不动产登记簿唯一、合法的介质形式。

不动产登记簿采用电子介质的，应当定期进行异地备份，并具有唯一、确定的纸质转化形式。

判断题 不动产登记簿采用电子介质的，应当不定期进行异地备份，并具有唯一、确定的纸质转化形式。 A、 正确 B、错误 答案： B

11、知识点：不动产登记簿记载标准

依据：《不动产登记条例》第10条 不动产登记机构应当依法将各类登记事项准确、完整、清晰地记载于不动产登记簿。任何人不得损毁不动产登记簿，除依法予以更正外不得修改登记

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事项。

多选题 不动产登记机构应当依法将各类登记事项（ ）地记载于不动产登记簿。任何人不得损毁不动产登记簿，除依法予以更正外不得修改登记事项。

A、具体 B、准确 C、完整 D、清晰 答案：BCD

12、知识点：单方申请不动产登记

依据：《不动产登记条例》第14条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。

属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：(一)尚未登记的不动产首次申请登记的；(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的；(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；(六)申请更正登记或者异议登记的；(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

多选题 下列何种情况下，可以由当事人单方申请不动产登记：

A、尚未登记的不动产首次申请登记的；

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B、继承、接受遗赠取得不动产权利的；

C、人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的； D、申请更正登记或者异议登记的； 答案 ：ABCD

13、知识点：买卖、设定抵押权不动产登记申请

依据：《不动产登记条例》第14条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。

属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：(一)尚未登记的不动产首次申请登记的；(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的；(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；(六)申请更正登记或者异议登记的；(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

判断题 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。 A、正确 B、错误 答案 ：A

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14、知识点：不动产登记申请主体

依据：《不动产登记条例》第15条 当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。

不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。

判断题 申请不动产登记必须由当事人本人到不动产登记机构办公场所办理。 A 正确 B错误 答案： B

15、知识点：不动产登记申请受理

依据：《不动产登记条例》第17条 不动产登记机构收到不动产登记申请材料，应当分别按照下列情况办理：(一)属于登记职责范围，申请材料齐全、符合法定形式，或者申请人按照要求提交全部补正申请材料的，应当受理并书面告知申请人；(二)申请材料存在可以当场更正的错误的，应当告知申请人当场更正，申请人当场更正后，应当受理并书面告知申请人；(三)申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当当场书面告知申请人不予受理并一次性告知需要补正的全部内容；(四)申请登记的不动产不属于本机构登记范围的，应当当场书面告知申请人不予受理并告知申请人向有登记权的机构申请。

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不动产登记机构未当场书面告知申请人不予受理的，视为受理。

判断题 不动产登记机构未当场书面告知申请人不予受理不动产登记生申请的，视为受理。 A、正确 B、错误 答案：A

16、知识点：不动产登记机构对申请处理

依据：《不动产登记条例》第17条不动产登记机构收到不动产登记申请材料，应当分别按照下列情况办理：

(一)属于登记职责范围，申请材料齐全、符合法定形式，或者申请人按照要求提交全部补正申请材料的，应当受理并书面告知申请人；(二)申请材料存在可以当场更正的错误的，应当告知申请人当场更正，申请人当场更正后，应当受理并书面告知申请人；(三)申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当当场书面告知申请人不予受理并一次性告知需要补正的全部内容；(四)申请登记的不动产不属于本机构登记范围的，应当当场书面告知申请人不予受理并告知申请人向有登记权的机构申请。 不动产登记机构未当场书面告知申请人不予受理的，视为受理。

多选题 不动产登记机构收到不动产登记申请材料，下列哪

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