瑞安市西山公园修建性详细规划 - 图文

瑞安市西山公园修建性详细规划

1.项目背景

瑞安市为东瓯古邑。三国吴赤乌二年（公元239年），始建县治，迄今为止已有1750多年的悠久历史。建县之始，县名罗阳，相继改名安阳县、安固县、瑞安县；解放后建立瑞安县人民政府。1987年4月撤县设市，称瑞安市。

瑞安市市区有多处山体公园，在老城区较多，其中历史文化积淀最为深厚的当属西山公园（又名紫霞山、鳌山），位于老城区西部，紧临历史文化街区——飞云西路，鸟瞰飞云江和老城全貌，观景绝佳。公园中现有四贤祠、晚年宫、革命英雄纪念碑、文昌阁、广播电台遗址、观潮阁、庄济庙等景点。

随着城市的发展，瑞安市的公园绿地已经不能满足市民日益增长的需求，特别是老城区，拆迁难度大，居住建筑集中密布，征用土地困难造成绿地建设和需求之间的瓶颈。因此，对原有公园的接待能力和功能需求提出更高的要求，以缓解老城区的公园绿地紧缺的现象，成为行之有效的办法之一。而西山公园所特有的历史文化内涵，和居高临下、临江面城的优越区位条件，以及其周边旧城区历史文化保护工作的深入，使西山公园的改造也具有了一定的必要性。

2005年，本院接受瑞安市市政园林局委托，进行西山公园修建性详细规划的编制工作。

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2.现状概况及分析

2.1现状概况 2.1.1历史沿革

西山公园又名紫霞山、鳌山。位于瑞安市区旧城西部，濒临飞云江，主峰海拔高度为46米。相传南朝梁著名道士马湘曾居此，留有炼丹台、观潮阁、鳌山阁及山麓二十八井等遗址。伫立山巅，放眼四周，全城景物、江南原野、云江飞姿及尽收眼底。1960年，县政府号召大规模种植桉树，绿化西山，三四年后林木苍郁，蔚为壮观。但“文化大革命”初，林木遭部分居民砍伐，并占用山地造屋。1970年以来，城西退协老人集资修、拓建西山“四贤祠”，种植冬青、玉兰、梧桐等花木，辟长宽各约15米之公园。1979年9月，城关园林管理处（后并入市园林风景旅游管理处）成立，对西山加强管理，并得到城西老人协会的支持和协助。

西山东南面山巅有西山烈士陵园、文昌阁。1996年6月，市府成立西山公园绿化工程指挥部。12月26日市园林风景旅游管理局完成《西山公园绿化设计》，当年冬和翌年春引植香樟、枫香、深山含笑、朴树等共1000多株花木。

2.1.2现状主要景点：

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详见下表： 序景点位 置 号 名称 原系南山律院（梧真寺子院），后为五通庙，清康熙二十五年（1686）改建为四贤祠，祀邑先贤许景衡、陈傅良、高明和卓敬四人。清同治五年（1866）重建，木石构架，面阔五间，通面阔9.65米，深5.7米，清孙衣言书匾额，祠内悬挂四贤画像。60年代初，祠周广植树木，1970年后，四贤西山西南城西退协老人集资修缮四贤祠，并绿化四1. 祠 巅 周园林。祠后原有砖塔一座，曰“西山塔”。建于南朝梁以前，后毁于大风，梁天监二年（503）、明正德十三年（1518）曾数度重建。1939年4月，国民党县政府以塔为日本侵略飞机轰炸城内目标为由，随城墙一起拆毁。1991年5月至10月，城西老人协会集资于塔基建会堂，落实专人管理西山古建筑和花木。 简 介 3

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序景点位 置 号 名称 1984年春，城关离退休干部、职工集资晚年2. 宫 四贤祠旁 楼宫殿式三层，为省内最早的离退休干部、职工活动中心。 俗称“西山烈士墓”，在西山东南麓，初建于1957年，占地700余平方米，主体建筑由烈士墓、纪念碑和陈列馆三部分组成。1982年扩建，墓两侧建两座骨灰塔，墓前建纪念亭、管理办公用房，四周建围墙，占地1700平方米。1992年4月1日瑞安西山北部革命3. 烈士处 陵园 碑（花岗岩，高14.5米）、烈士碑廊（镌刻碑记和英烈名录）、陈列馆、纪念堂；附属建筑有围墙、四座风景亭、假山和管理用房及绿化游览区。1982年8月列为县（市）级文物保护单位。1994年5月12日被市委、市政府命名为瑞安市爱国主义教育基地。

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简 介 在四贤祠左建晚年宫，当年5月1日落成，至1993年11月26日再次扩建，占地11500平方米，建筑面积7000平方米。山顶较高主体建筑有梯形烈士墓120穴、烈士纪念瑞安市西山公园修建性详细规划

序景点位 置 号 名称 文昌广播电台清式四方歇山亭，周围建有三层砖房，环4. 阁 旧址东侧 境较差。 原为瑞安广播电台，现已搬迁，但建筑留存，为文革时期所建。建筑三层，为圆形，广播西洋建筑风格，较破旧，顶层部分栏杆已5. 电台西山西麓 毁。建筑周边电线较多，有碍视线。后院旧址 新建两层砖房，庭院角落堆放建筑垃圾，现场杂乱。 攒尖式六角亭，形式古朴雅致，保存情况观潮广播电台较好，所处位置观历史街区及飞云江江景6. 阁 旧址西侧 极佳。周边植被繁茂，环境幽雅，其周边有观景平台。 道教寺院，周边环境不佳，新建建筑拥挤，庄济西山西南7. 庙 板障岩摩8. 崖石刻 西山北麓 为民房所包围，沿山体一侧植被条件较好。 麓 门口窄小局促，上书“庄济殿”。 摩崖石刻景观已毁，有紫霞宫，搭建于石刻一侧，空间局促，场地较凌乱，石刻前且不符合总体风格。庙门为2004年加建，简 介 5

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序景点位 置 号 名称 早期华侨集资所建，现已停业。建筑前场华侨公园中部，地宽阔平整，场地西部有一株大榕树，冠9. 电影广播电台大荫浓，为夏季纳凉佳处。场地以西有西院

2.1.3现状技术经济指标 现状用地指标表

序号 用地类型 面积 （平方米） 1. 2. 3. 4. 建筑 道路铺装 绿化 总计 17945 18700 27355 64000 比例 （%） 28.04 29.22 42.74 100 旧址南侧 式小宅院一座。 简 介 建筑占地面积为17945平方米，公建设施建筑面积2301m2，学校建筑面积2832 m2，企业用房建筑面积2120 m2，办公用房建筑面积1788 m2，其余为民房，建筑密度为28.04%，总建筑面积为38645平方米，容积率为0.60，绿化率为42.74%。

2.2现状特点

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公园现状主要表现出如下特点： 2.2.1历史文化遗存丰富

公园现有景点中，多为历史文化遗存类型景点，并且分别针对了不同的时期再度呈现，一定程度上也体现了瑞安历史的变迁。如四贤祠、文昌阁、庄济庙保留了明清建筑风格；革命烈士陵园同样也是对革命历史传统的承载体；广播电台旧址等西式的建筑风格也体现了当时的特殊历史背景。与周边的历史文化街区的文化底蕴相呼应。

2.2.2空间地位重要

公园位于老城区的核心地段，是原老城区的重要中心，周边围绕了传统历史文化街区，保留有丰富的历史遗存。在老城区中，西山海拔46米，具有城市中心制高点的重要空间地位，由此可鸟瞰全城以及飞云西路历史文化街区，飞云江和对岸的飞云片区同样收入眼帘，更与隆山、烟墩山等市区山体相望，使西山具有了联系传统和现代城市文脉的空间地位优势。

2.2.3与居民生活关系密切

西山周围是大量的居民区，现有的老年宫及其周边的活动设施已基本能满足周边居民的活动和休息需要，近年来公园管理部门也投入资金对亭廊、园路、活动场地、公厕等设施进行了修缮或兴建，为周边的居民的使用提供了方便。目前，西山公园已成为了该地区居民闲暇时活动和交流的重要场所。

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2.3存在问题及分析

2.3.1现状公园功能定位单一化、一般化

目前西山公园游人较少，与公园定位有一定的联系。从景点构成上，公园内部景点多为纪念型，观赏型。景点构成单一，同时，公园对文化内涵挖掘不够，没有突显西山作为瑞安城市起源、人文积淀的文化特征，公园游赏与市民生活没有紧密结合，造成公园在功能定位上的单一化、一般化，公园对市民的吸引力不够。应该在公园功能定位上进行拓展，丰富其文化内涵，提升文化品位，为市民提供更加生活化的空间，而不是单一的开展游览活动。

2.3.2现状公园与周边地块关系脱节

公园现状周边都是老城区，以居民住宅为主。由于山脚周圈全部被住房占据，与道路关系仅通过几个出入口联系，使公园与外界的关系处于半隔绝状态；而由于功能的单一化，除南部考虑到居民健身休闲外，也未能加强公园对周边居民的服务性，从而也在公园和城市之间形成了一层隔膜。在公园以西山脚是飞云西路历史文化街区，紧临飞云江，未来滨江大道（沿江西路）建成后，与城市交通的衔接将非常便利，应利用该有利条件。

因此，应该抓住建设飞云西路历史文化街区的契机，将公园西麓与文化街区结合起来，增加出入口以提高面向该街区的开放性，吸引更多游人进入；抓住建设东侧、北侧城市道路的契机，按照相关城市规划的安排，设置入口及广场，方便就近居民的进入；抓住公园建设的契机，在公园中增设与市民日常活动密切相关的休闲活

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动项目及配套设施，加强对周边居民的服务性。

2.3.3现状景点及布局散乱无序

西山公园现有四贤祠、晚年宫、革命英雄纪念碑、文昌阁、广播电台遗址、观潮阁、庄济庙等景点，从景点的量上已经具备了一定的规模。山体呈南北向狭长形状，景点分布上在山顶较集中，特别是在山的南、北部山头上景点较多，中部缺少，形成两边各成一体而中部缺乏联系的格局，对于游览项目之间的关联和游线组织不利；且各景点形成年代不同，缺乏统一的规划，景点建设各自为阵，没有整体协调和统一的机制。

2.3.4现状道路交通有待改善 ●现状公园入口设置

作为山体公园，进入公园的交通入口主要是通过公园东侧的两个途径：由登高巷进入至瑞安电影院的车行路线，由解放南路北口处人防出入口旁台阶进入到瑞安电影院的步行路线。另外还有分布于山体周边的多个小径与城市道路或居民区相接。对于公园入口的设置，目前基本能满足需要。但根据城市规划，公园西侧的历史文化街区、公园北侧和东侧道路拓宽、公园南侧的居民区建设以及公园本身功能定位的提升，都将给未来的公园造成访问人流的增长，目前的入口设置将不合时宜，必须对公园出入口进行再规划，兼顾公园与周边各地块的交通联系，方便游人进入。

●现状园路及游线组织

历年来公园管理处对园内的园路进行修缮和整理，已初步在公

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园北部形成环线，而公园南部由于景点较集中，园路及游线以单线往返式为主。由于公园景点分布的原因，使南北园路各自独立。虽然目前能解决园内交通问题，但应该在将来公园景点建设和增加的基础上，应该形成串联南北的交通主园路，并保证游线无往返。

2.3.5现状配套服务设施偏少

园内景点类型多为历史纪念型和遗址，仅晚年宫具备一定的休闲活动、健身和配套服务功能，近年公园管理处在公园南、北部修建了公厕以方便游人。而山北部登高望远，景致颇佳，却没有配套服务设施，使游人在此处停留时间仅为观赏风景，完毕即去，未能真正对观景平台合理利用。景点与市民生活没有结合，使景点孤立于生活，为游览而游览，缺乏公园活动的开放性。对配套设施的限制必然造成了对公园功能的限制，反之，如果需要提升公园的功能定位，必须优化配套服务设施。

2.3.6现状公园植被景观特色缺乏

1960年，县政府曾号召大规模种植桉树，绿化西山。后又种植冬青、玉兰、梧桐、香樟、枫香、深山含笑、朴树等观赏型乔木，经过多年的培育，山林植被植物群落景观初具规模。不足之处在于植物特色景观缺乏，使整个山体植被缺乏变化，需要对特色植物群落进行再整理和营造。

2.3.7建筑用地指标偏高

由现状用地指标表可以看出，建筑面积占规划范围的28.04%，容积率更高达0.6，其中除却现状景点的建筑和相关服务配套建筑

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外，主要为居民自建住宅。居民自建住宅凌乱无章，残旧破损现象严重，甚至建于山坡上，既占用地又有滑坡的危险，而绿化用地面积被挤占后，尚且不足总面积的一半。这充分反应了公园周边住宅及无关建筑侵占公园用地的严峻现状，此问题亟待通过拆迁等方式解决，将被侵占的用地变为绿化用地，从而使公园真正成为生态的公园。

2.3.8边坡亟待治理

由于历史原因，公园及其四周建筑林立，对山坡进行了不同程度的爆破和开挖，造成公园周边出现较严重的危岩及塌方，已威胁到当地居民的财产及人身安全。应该尽快治理边坡，达到消除边坡崩塌隐患，修复已崩塌边坡，以创造一个安全、舒适的环境。

2.3.9其他

西山中部有原华侨电影院及小型配套集散广场，但电影院现基本无运营，建筑风格亦无特色。但由于其作为瑞安第一座电影院的特殊历史意义，且为华侨集资兴建，有必要在公园内保留以专司纪念。不过应该对功能做一定的变更，开辟活动空间。

在四贤祠旁原有西山塔，后因战事拆毁。从城市山体轮廓关系来看，西山体量不如隆山、烟墩山，但因为其所处区位是承载瑞安历史的重点区块，也仅临规划的文化活动中心，其地位尤其重要，应该在山顶确立一个美观而凸显的标志物。故通过恢复西山塔能解决该问题。

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2.4现状整治措施

整治项目 整治措施 由于现状公园用地范围内有大量的居民住宅，使公园内绿化用地指标严重不足。规划将重点对范围内居民房做拆迁处理，扩充绿化面积，从而调整用地性质以满足公园绿化用地调整 指标和生态要求。但考虑到拆迁量大，难度高的实际情况，对拆迁的时间安排较靠后，以使相关职能部门能够有足够的准备和缓冲时间。 12

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整治项目 整治措施 1. 恢复北山原有历史景点板障岩摩崖石刻，恢复西山塔。 2.改造西山广播电视台为瑞安老城历史展示厅，保留其建筑风格，清理其周边环境，利用现状平台作为观景平台。 3.修缮四贤祠、文昌阁，拆除其周边与之不协调的建筑，增加绿化和休息设施。 景点恢4. 保留华侨电影院，通过改造公园电影院建筑及外部景复、保护观环境，将电影院现售票厅改造成瑞安华侨事迹展示厅以修缮 及休闲活动中心，建议将电影院观众大厅改造成露天活动场地，增设休闲活动设施，如露天茶座，儿童活动场地，小舞台等等，并通过景观碎片来隐喻老影院的历史及昔日的回忆。 5. 不改变烈士陵园的现有格局，以修缮为主，增植乔木花草，改良铺装形式。 园路改造优化公园现有园路系统，改造路面铺装形式。应该形成串及完善交联南北的交通主园路，并尽量保证游线无往返。联系东西通系统 入口广场，从而达到联系历史文化街区和城区的目的。 13

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整治项目 整治措施 1. 在公园南部拆迁范围内的建筑进行拆迁后，在原建筑基址平台上建立老年人活动中心，以弥补四贤祠周边晚年宫建筑拆除后，老年人无活动场所的境况。中心集棋牌、阅览以及词曲演艺等活动为一体。 2. 现有林荫活动场地狭窄，活动设施不够，规划将增加活动设施，通过改造其铺地形式，利用铺地及墙体设置展示瑞安传统体育如气功、散打以及藤牌舞等铺地小品和浮雕艺术，让人们在娱乐中体验传统体育项目的乐趣。 新增景点3. 位于从飞云西路一侧进入的步行街右侧，规划将在此建设 设置成为江南园林式的院落空间。由于瑞安历史上书法名人众多，同时瑞安文人才俊辈出，规划在此设一书法文艺作品展厅，集中展示瑞安著名书法文艺作品。 4.在位于步行街与西山公园的交汇处设置餐厅、小卖部或茶室等综合服务建筑，在建筑前面设置一定面积的广场铺地，设置树池花坛坐凳等环境设施，为市民提供一个理想的交流场所。现状位于华侨电影院广场西侧的西式宅院改造为公园管理处。 14

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整治项目 整治措施 对于现有山林，考虑增加色叶、落叶及阔叶树种的比重，改变目前林相结构单一，景观单调的现状。在公园通过拆迁而增设的绿地部分，强调绿量的最大化和物种的多样绿化整治 性，注重形成不同植物种类组合的植物景观及空间。以乡土化和多样性为原则，在突出基调树种的前提下，强调各区的植物景观特色。 由于历史原因，公园及其四周建筑林立，对山坡进行了不同程度的爆破和开挖，造成公园周边出现较严重的危岩及边坡整治 塌方，已威胁到当地居民的财产及人身安全。尽快治理边坡，达到消除边坡崩塌隐患，修复已崩塌边坡，以创造一个安全、舒适的环境。 尽可能按历史上西山原有的山脚轮廓线进行地形恢复，还历史西山以原貌，使西山真正拥有一个完整的山形。规划建议在陡峭地段设置台地式的挡土墙，每个台地根据土壤的自然安歇角覆土，有条件的地方尽可能种植乔木，不能山体恢复 种植乔木的地段种植花灌木、地被等，挡墙采用自然式，表面可喷草籽进行绿化或种植攀缘藤本植物进行景观处理。这样既恢复了山景，同时在保护生态环境、防止水土流失等方面也具有积极意义。

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3.与相关规划的衔接

在《瑞安历史文化名城保护规划》中将西山公园所在的飞云西路地段定为历史文化街区，北部和东部道路进行拓宽和改建，并在玉海公园以西开辟步行街通向西山公园以北，这些城市用地格局的改变应成为西山公园改造的契机。公园的改造和规划应该与周边地块的变迁相适应和衔接，并注重增加与之的联系，改善公园开放性不足的现状。

本规划编制时《瑞安历史文化名城保护规划》和《瑞安市老城区控制性详细规划》已编制完成，西山公园在以上两个规划中均属规划范围之内，且与其周边地块同样具有较重要的地位，因此以上两规划应成为本次规划的依据。本次规划主要从规划范围、定性、历史文化保护、综合整治四个层面与之相衔接。

●规划范围层面：

《瑞安历史文化名城保护规划》中将西山公园列入飞云西路历史地段的传统风貌协调区。本次规划最终确定公园南面与北面保持飞云西路历史地段规划红线不变，将东面规划的西山广场纳入本次规划控制范围，西面紧靠传统商业与民居步行街，规划总占地面积约为6.74公顷。

●定性层面：

在《瑞安市老城区控制性详细规划》中，西山公园与周边历史

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街区和文保点，具有了较强的文化吸引力，将形成市级文化中心。进一步完善西山公园，净化美化环境，挖掘人文景观资源，增加体现瑞安历史文化的小品设施。建设成文化内涵丰富，历史遗存集中，贴近市民生活的人文公园。

●历史文化保护层面：

整修文昌阁等以体现瑞安对历年来对文教的重视；整治区内环境，保持地段整体风貌，尽量对山中具有一定历史意义的景点进行保护、保留和修缮。对于山中具有一定历史意义的建筑，如果与飞云西路历史文化街区建筑风貌不协调的，在尽量保留其历史展示功能的基础上，适当进行景观改造。

●综合整治层面：

进一步完善西山公园，净化美化环境，挖掘人文景观资源，增加体现瑞安历史文化的小品设施。《瑞安历史文化名城保护规划》中要求对西山公园景观进行整治，恢复传统景观“紫霞观壁”等，整修文昌阁、四贤祠等建筑景点以体现瑞安对历年来对文教的重视；保护西山植被，拆除四贤祠周围的杂乱建筑，将晚年宫改设在公园南端较接近城市道路处；按了望西山的视线要求控制建筑高度，并保持地段整体建筑风貌与历史文化街区相协调。恢复西山塔，以西山塔与隆山塔雄峙，同时形成良好的江面景观。建筑风貌与传统街巷风貌相协调。

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4.规划总则

4.1规划依据

●《公园设计规范》（CJJ48-92）建设部1993 ●《瑞安市老城区控制性详细规划》（2003.12） ●《瑞安历史文化名城保护规划》（2001-2020）

●《瑞安市城市总体规划》（2001-2020）及其他相关规范

4.2规划范围

本规划中所定的西山公园用地范围是在《瑞安历史文化名城保护规划》文本中飞云西路历史地段详细规划中所确定的西山公园用地范围的基础上，结合周边地块的用地性质及未来的发展方向，最终确定公园南面与北面保持飞云西路历史地段规划红线不变，将东面规划的西山广场纳入本次规划控制范围，西面紧靠传统商业与民居步行街，规划总占地面积约为6.74公顷。

4.3规划原则 4.3.1因地制宜原则

应力求在建设过程中将场地干扰和破坏降到最低点。建筑、停

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车场、及有景观的运动场等要依照地形来建造。优秀的空间设计要能够使场地长期的维护费用最小，并确保人们感到舒适。

4.3.2实用性原则

增加公园的使用价值，创造多种活动空间，满足市民多种休闲需求，并考虑方便居民就近使用。

4.3.3地域文化原则

在公园中表现地域文化特色，丰富场所文化内涵，起到的文化载体作用。

4.3.4时代性原则

公园应反映一定的时代特征，无论从布局手法、绿化种植、建筑小品材料、风格等等方面均兼顾历史文化底蕴和城市新风貌。

4.3.5持续发展原则

应兼顾公园现状和城市发展的长远方向，具有良好的可操作性，适应各类地块的功能调整。

4.3.6生态原则

尊重场地的自然特征，强调其在城市中的生态作用，体现自然景观，以植物配置为主要造景手段。做到适地适树，并能反映本地特色。

4.4规划性质

通过对西山公园内现状的整理，保护或改造具有文保价值的建

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筑，丰富公园在历史文化等方面的人文内涵，重新定位公园的服务功能，使公园与周围城市空间以及历史遗存相协调，将公园性质确定为“文化内涵丰富，历史遗存集中，贴近市民生活的文化公园”。

4.5规划思路 4.5.1公园定位生活化

在当今城市化进程加速的中国，城市中公园绿地越来越注重其开放性，以拉近公园和市民的距离。其核心本质，就是在公园设计中，充分考虑到市民除却游览休憩活动以外的其它日常活动需要，即将市民的生活引入公园。本规划也将按照该要求，对公园进行重新定位，最大限度的为市民提供开放性绿色空间。

4.5.2历史文脉集中化

西山公园是人文的公园，瑞安历史文化积淀深厚，而西山及其周边历史文化街区都是较多历史文化遗存的载体。本次规划将在保护、恢复和利用现有遗址遗存的基础上，发掘瑞安更多的文化内涵，集中地体现在本公园中，丰富公园内容，也强化了该地区“历史文脉地标”的特性。

4.5.3 服务功能多元化

根据现状分析，如果需要提升公园的功能定位，必须优化配套服务设施。而优化的内容，主要是在丰富原有游览、娱乐配套服务功能基础上，增加文化、体育健身、休闲等配套设施，使公园服务

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序号 建筑名称 位置 控制细则 整治、修缮周边环境，对建公共厕所（四14. 贤祠旁） 四贤祠旁 筑立面进行改造，风格复古。建筑色调以白、黑、赭、青为主。 亭（林荫活动15. 场地东侧） 16. 亭（公园北部） 邻西门街

公园南部 仿古亭，高度不高于6米，建筑色调以白、黑、青为主。 公园北部，仿古亭，高度不高于6米，建筑色调以白、黑、青为主。 46

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10.基础工程规划

10.1电力电信 10.1.1 供电 1．需求预测

（1）建筑及配套设施用电负荷：169.7kW （2）绿化用电负荷：50kW （3）道路用电负荷：32.8kW （4）停车场等综合用电负荷：10KW

区块内负荷为：183.7kW (同时率按0.7考虑) 负荷密度为：28.7KW/万平方米 全年用电量为：82.6~91.8万kWh 2. 电力规划

（1）根据区块内各类负荷测算，考虑安排和设立10/0.4KV变电所所1座。设于西入口综合服务楼内。

中压进线由区块外东南侧的解放路上10KV电力开闭所提供。（老城改造控规已批）

（2）10/0.4kV变电所，建筑面积为80~100平方米左右，容量按2*200KVA考虑。

（3）区块内采用0.38kV低压配电，配电线路采用架空型式，如条件和资金容许，可考虑采用地下型式。低压配电网可以采用放

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射网或树枝网布置。

（4）防雷按GB500057-94设计规范（2000版）要求考虑。 区块内考虑以下几处应作好重点防雷措施，（瑞安市烈士陵园，瑞安市老城历史展厅，西山塔等）可利用建筑物砼内的不少于四根≥Φ10主筋，与防雷引下线，40*4镀锌扁钢，置室外地坪-1M。建筑物屋顶表层可采用Φ12镀锌圆钢表层敷设及转角处每2M设避雷小针Φ12高300敷设，从上到下焊接联通，并作好专用标记和测试。

10.1.2电信 1．固定电话需求：

（1）建筑及配套设施固定电话装机数：106部 （2）道路，停车场等综合固定电话：14部 （3）区域内布置公用电话（亭）：12～15部 合计固定电话装机数为140部左右。 2．电信系统规划

（1）区域内电信交接服务和邮政常规业务服务，由城区相关局所负责解决，电信业务的发展由电信局综合考虑实施。

（2）区域内考虑安排电信和弱电业务发展用房一处，业务发展机房大约为20～30平方米左右，可与公建等建筑联体建设。电信主干线以及有线电视信号均引自解放路上弱电光接入点。（老城改造控规已批）

（3）各级电信线路在室外部分，应下地穿管敷设，在室内部

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分应穿管埋墙敷设。如条件和资金不允许，可做相应变通处理。（挂墙和明敷）。

（4）弱电用房内，应同时引入有线电视信号。有线电视线路走向与电信线路同侧安排。 10.2 给排水

10.2.1现状及规划条件 1．给水

现状在公园西侧的飞云西路下铺有DN150给水管，区块东、北的道路下铺有DN300给水管，公园现状用水已从这些管道中接入，并在公园东次入口附近建有一个给水加压管，加压至高位水池后自流供水。

现状最大日游客量约500～600人，最大月用水量约480立方米。

2．排水

公园西侧的飞云西路及东侧、北侧的道路下均铺有雨、污合流的排水渠，区块内污水均分散自流排入公园周边道路下的排水集中。

10.2.2给水规划 1．用水量预测

本公园主要接待瑞安市民、规划预测公园管理人员及服务人员约30～40人，茶室座位约350～400座，公园最大日游客量约200

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瑞安市西山公园修建性详细规划

人，远期最大日用水量约为40～45吨/日。

2．供水管布置

公园内供水管现状能用的予以保留，新建景点用水就近从附近给水管中接入，区块内供水管布置以环状和枝状相结合，并增加供水的安全可靠性。

3．供水水压

山上由公园加压站加压后供水，其余标高较低的区域由市政管网直接供水。

4．消防

采用生活消防同一的供水管道系统，消防供水为低压制，按规范不大于120米布置一个室外地上式消火栓，山上室外消火栓无法保护的区域，应配备干式灭火器。

10.2.3排水规划 1．排水体制

公园内绿化面积较多，规划采用不完全分流制，只铺设一套污水管道，雨水分散自流排放。

2．污水量

公园内主要为生活污水，污水量以给水量的80%计，则本公园近期最大日污水量约为32～36吨/日。

3．污水管道布置

老景点的污水管予以保留，新建和改造景点污水管顺利地形就

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