居住区的人性化设计

小区的艺术化设计

学 号______

城市规划原理

居住区调研报告

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艺术系

2012年10月26日

小区的艺术化设计

居住区的人性化设计

摘要：居住和环境是人类生存和发展最基本、最必要的条件。居住区规划设计旨在为人们提供一个良好的生活环境， 使人能更好的实现 各种个人与社会的活动。因此，适应与满足人们的需求， 进行多方面的人性化规划设计是居住区规划设计的基本要求。 本文从天津熙景园环境设计与规划及公共设施的设置， 户型的设计及物业的 管理三个方面进行分析。

关键词：居住区，熙景园，人性化

熙景园小区规划图

小区的艺术化设计

一、 住宅与居住人群

占地面积 0.088 平方公里， 辖区内共有 101 个楼栋， 住户 1797 户， 人口 4996 人。有形成良好的社区规划体系。整个熙景园小区由几个不同组团构成，不同时期建设的楼体形态各有不同。 由于缺乏整体性规划，熙景园小区的总平面给人一种混乱的感觉，如果不是在此 居住很久的居民，很难找到路。我们在调查过程中也遇到了数位来敬重里小区办 事的居民，其中几位第一次来这里的居民纷纷表示找不到路。 熙景园小区楼体按列排布，道路直向排布，仅一条交通主道，为 9 米左右， 由主道发展的支路（3~4 米）平行楼之间，并与楼间的绿化平行发展。

1、 户型的多样性设置 、

户型设计的灵活多样， 既注意户型的品种丰富， 又注重大中小套型的齐全。 在确定套型比例的时， 考虑到现在核心家庭 比重呈上升趋势，应适当提高中小套型比例。此外，在平面和 结构上使房型具有可变性， 即将部分墙体设计为可拆除的非承重墙，以适应未来各种用户的需要。在调研中发现，每个小区不只有一个户型，一般都采取同区户型的设计，甚者，同楼不同型的设计，以满足不同人群的需求，熙景园里的经典户型，朝向：西北 ，客厅卧室全带阳台飘窗，居住非常舒适，利用率很高！

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2、户型尺度空间的把握 、

尺度的大小会直接影响到住宅的舒适度。住宅内功能空间可分为公共空间和私密空间，空间的组合要层次清晰、 功能合理，强调公私分区、动静分区、干湿分区，各功能空间分离，互不干扰。在许多小区内的户型中，厨房的设置 一直是本人最为关注的。一般来说，在此次的调研中，大部分户型中的厨房都为一字型，狭小的空间确实不为良好的 感觉。 但是在熙景园的三室两厅 两卫的户型设计中， 厨房的空间 并不很大， 各个房间的联系也相 当紧凑， 但是却没有一丝局促的 感觉。 但是相对于另一个三室两厅一卫的户型来说， 虽然有足够 的交通空间。 但过多的空间浪费 也不是本人喜欢的风格。当然， 过多的自由空的设置也是人性化设计的一个体现， 多部分空间 的设置为业主的自由活动提供保障。户型设计在满意各项功能 均好的前提下，特别注重形成良好的室内通风和阳光的摄入，如房间尽可能较规则，南北向门窗基本对齐，以利形成 夏季穿堂风来适应武汉的特殊需要。除夏季之外，武汉还是各四季分明的地方，家家户户的衣物卧具都有量大品种多 的特点，故要求储物空间多多益善。设计除了保证房间内有壁柜外，还将各主卧室设置了进渗入渗出式衣橱，作为细部设计。

二 交通的人性化设计

住宅建设与千家万户息息相关，它涉及到每个居民的切身利益。住宅建设又与国家、社会关系密切，它影响着国家发展 与社会安定。当前，我国正处在经济建设的蓬勃发展时期，城 市建设更是日新月异。城市建设的持续发展问题越来越受到我 国理论界和政府的重视。随着我国城市化政策的实施和城市化 进程的加快，在城市规划与建设中贯彻可持续发展的思路是一个十分紧迫的现实问题。

住宅的规划设计理念也从住宅小区为 主发展到居住社区为主的转变。在居住区规划与住宅设计中， 积极推进“以人为核心”的设计观念 通过规划设计的创新活动，创造出具有地方特色，设备 完善和达到21世纪居住标准的居住环境，从而使中国住宅建筑技术获得整体的提高，达到人性化的设计要求。

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居住区内环境设计与规划及公共设施的设置 一、居住区内环境设计与规划及公共设施的设置 随着社会与经济的发展，人们越来越关心自己的生存环境，居住小区作为我们赖以生存的生活空间，其环境设计也逐渐成为人们关注的重点。 在逐渐人性化占据人们设计理念的时代，小区车位，休闲，一系列的服务。

熙景园位于辰昌路等城市主干道上享受地铁、数十余公交线路等便利的交通设施，周边交通便利。

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1、交通情况及车位的设置 、

在调研的过程中，每当进入一个小区，都会发现地下车库的存在，熙景园也不例外。但进入负一层，甚至二层发现，地下车库的容量远远不能满足现在小区内车辆的存放。因此地上停车位的设置成为小区规划的重要设计要求。但如何将车位的 设置既不影响小区的规划，同时满足业主的要求，便成为设计中重中之重。在调研的过程中，熙景园的车位设置既满足车位的要求，同时成为小区规划一道亮丽的风景线。但是由于有些业主不自觉地将车凌乱的停放在小区内，造成风景中的败笔。其实， 最好的办法就是在进行地下车库设计的时候满足停车位的要求。

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熙景园车库入口

三 居住环境的人性化

优美的居住区环境是现代化城市景观建设的重要内容， 也是城市文明的标志。 在居住区环境设计中， 应始终坚持“以 人为本”的原则，健全适宜于人类生存和可持续发展的生态居住区，同时给人提供一种富有生机的“生态美”，这也是中国古人所追求的“天人合一”的境界。现代社会中越来越多的高层住宅的设计，各个户型中绿化面积少了很多。因此， 越来越多的屋顶花园、落台绿化的设置也成为人们向往自然的通道。在小区的调研中，大部分小区在小院的设置中都体现出人与自然的融合。同时，在调查的过程中发现在一楼的住 户，大都没有打开窗帘以保护内部的私密性，更甚者将一楼窗户用报纸遮挡，严重影响小区整体的面貌。

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休息区的设置 、

不论高档还是低档的小区，环境好还是不好的，都需要有休息的区域。在小区内除了有分散的座椅 供休息外还有一个集中的休 闲地域，不仅可以供业主进 行集体活动，进行交流，同 时为孩子们的活动提供了场 地。更可贵的是，这些休息 区的设置，不仅有处于阳光下的石凳，还有阴凉处的座椅，满足不同需要的人群。

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环境的设置 、

居住区环境设计应以建筑为主体，以满足使用功能为本。在过去许多居住小区的规划中，只是停留在解决多少人 的居住问题，过分强调经济效益，住宅按日照间距排列，道路按出入需要设置，绿化按人均指标分布，还没有从简单的需要走出来，大都只是满足于斗室之中便可，而忽略了居住环境的室外交往空间等环境效益的综合设计。在小区环境设计中，一般以建筑小品居多，如雕塑、水景、灯具、桌椅、凳、阶梯扶手、花架等，它们既给居住生活带来了便 利，又给室外空间增添了丰富的情趣。

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为满足老年人需求的设置 、随着我国经济的发展，人们生活水平的提高，老年住宅的建造就 不能简单地仅仅满足老年人一般生理功能的需求，还应该研究老年人 在心理、 社会需求方面的某些特殊要求， 只有综合考虑老年人的生理、 心理和社会特征来规划和设计适合老年人的居住环境，才能创造出适合老年人生活的环境，并有助于维持老年人独立生活的能力和让老年 人参与更大范围的社交活动。

老年住宅、设施的选址还应该考虑以下 原则：

（1）要考虑交通方便，没有噪声干扰，最好是选择在闹中取 静的都市内或交通方便的近郊区；

（2）环境清静优雅，公共服务设施完善、方便；

（3）建在社区里，使老年人生活在自己熟悉的环境中；

（4）老年住宅、设施一般不宜建在山区或坡度较大的地区， 适宜建在地势较平坦的地区；

（5)老年住宅中的设备一定要充分考虑使老年人方便、 舒适、 安全。

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在小区的调研中，藤架，座椅还有户型中的设计，都为老年人的入住提供了良好的保障。还有防止老年人碰撞、跌倒、翻落等意外事故发生，地面、楼梯，倾斜路面、 浴池底部防滑要使用防滑的建筑材料；浴池、卫生间、楼梯和走廊两侧都设高低扶手，便于坐轮椅的老年人使用。

结束语：总的来说，住宅区作为人们赖以生 存的港湾， 首先应该充分体现出“以人为本”应与居民的生活方式、价值观、居住意识、居住行为与心理相符，空间环境的设计应为居民提供一 种归属感，应满足住宅的物理性能要求，以全面满足居民的生理与心理要求。并且 在设计中应该充分考虑到“以人为本的人性化”的观念，突出体现在居住环境问题， 既要满足当代人的需求，又要为长远考虑，保障人居环境长久可居住性。以科技进步为核心，从而全面提高住宅建设质量，改善住宅使用功能和居住质量。

本文来源：https://www.bwwdw.com/article/4jg1.html