群体高层住宅装修工程施工方案

编制依据及原则

编制依据及原则 1．编制依据：

(1)招标单位及招标委托代理单位提供的该工程的室内设计图纸。

(2)招标单位及招标委托代理单位提供的招标文件，工程报价清单，以及答疑内容。

(3)根据招标文件提供的技术条件，我公司对工程所在地进行了实地考察，认为现场环境、地形、地貌、地质、地震烈度、气温、雨雪量、风向、风力等均适合施工。 2、编制原则

(1)法律、法规：国家的有关法律、法规（含地方法规及有关规定）。

适用标准、规范：按照下列标准、规范组织施工验收评定交工。 GBJ300-88、GBJ301-88《建筑工程验收评定标准》； GB50209-95《地面施工及验收规范》； JGJ73-91《装饰施工及验收规范》； GBJ206-83《木结构施工及验收规范》； GB50212-91《防腐工程施工及验收规范》； GB50222-95《建筑内部装修设计防火规范》； GBJ232-82《电气施工及验收规范》；

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GB50259-96《照明装置施工及验收规范》；

其他装饰、电气、给排水卫生器具参照相应标准、规范。 (2)其他规定：《xx_省建筑施工管理规定》； 《xx_省建筑业施工现场管理考核标准》等 以及招标单位招标文件的有关规定要求。

工程概况 第 2 页 共 68 页 工程概况

工程名称：xx_省xx_住宅楼装修工程 建设单位：xx_省xx_ 建设地点：xx_市xx_

工程概况：群体高层住宅，地上xx_层，结构合理，内饰规格较高，外饰豪华。

质量目标 第 2 页 共 68 页 质量目标

确保泰山杯,争创鲁班奖。

现场组织机构设置 第 2 页 共 68 页 1、现场组织机构设置

该工程实行项目法施工，成立项目经理部，项目部由经理、总工程师副经理、各专业经理等组成，下设施工技术、预算、材料、财务、质量、安全、计划统计等部门。项目经理统筹全局，组织调度协调各工种、各工序的施工作业，在保证质量的前提下科学地组织人力、物

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力、财力等，有效地利用时间、空间，保证工期，强化了行政组织机制和管理力度。工程组织管理机构详见第五部分“施工机构框图”。

主要人员职责总工程师 第 3 页 共 68 页

2.2总工程师的职责

2.2.1负责质量体系的运行和管理工作；

2.2.2参与编制工程总进度计划，审定分部、分项工程进度表； 2.2.3负责监督、检查“项目质量计划”的贯彻执行；

2.2.4负责与业主或其代表的工作协调，解决施工过程中的问题； 2.2.5负责安排质量工程师的工作，对施工工艺和工程质量进行监督和检查；

2.2.6负责组织重要材料品质检验和试验工作； 2.2.7主持有关工程技术质量问题的会议；

2.2.8负责对出现较严重不合格品的处置，组织纠正、预防措施的落实工作；

2.2.9负责对工程的最终检验和试验的组织工作。

项目经理部其他管理人员的职责均遵循公司《标准工作程序》的规定。

施工进度计划 第 3 页 共 68 页

施工进度计划

招标文件工程总工期xx_天。我们根据建设单位的使用要求并结

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合我公司实力，在原有工期的基础上提前xx_天，即xx_天。为确保工期的实现，我们采取水平流水与立体交叉相结合的施工方法同步进行，这样能有效保证各层进度并按要求竣工。在条件允许的情况下我们采取昼夜不间断施工方法，确保按期完工。详细安排见后面“工期安排”。

主要劳动力及施工投入计划 第 4 页 共 68 页

第六章、主要劳动力及施工投入计划

1、施工队伍是施工生产的主力军，队伍素质的高低，将直接影响工期的质量和进度，我们根据本工程的工程质量标准和要求，精心选派经过实践锻炼的、思想素质、技术水平、职业道德、独立作业能力等综合素质好的职工组成进场队伍。 详见“劳动力配备计划表”。

2、在机械设备配置方面，以质量好、购置时间短来作为配置本工程的原则，从本公司选择，并根据需要，在工程开工后，配备新的设备，以确

保本工程的进度和质量。

具体机具选用详见“施工机具安排表”。 3、施工现场布置

施工现场平面布置详见“施工现场平面布置图”。 4、施工现场用电、用水计划 4.1用电计划

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我公司计划在整楼施工现场设xx个临时配电箱，楼内每层设一个，配电箱必须由安检站认可的生产厂家生产，符合用电消防规范，具体见“施工现场临时用电方案”。 4.2用水计划

施工用水主要包括涂料、墙地面砖镶贴及石材铺设，油工及施工人员生活用水等，用水量不大，利用楼内现有水资源即可，采用定额用水法，详见“用水计划表”。

轻钢龙骨纸面石膏板吊顶 第 5 页 共 68 页

一、轻钢龙骨纸面石膏板吊顶 （一）轻钢龙骨安装 施工工艺：

吊顶施工中采取整体施工，局部避让的方法，层层施工，待其它工种结束一部分，补其一部分，做到灵活穿插。

施工准备----放线----吊筋----龙骨安装----面板安装----涂料

1、根据施工图先在墙、柱上弹出顶棚标高水平墨线，在顶棚上划出吊杆位置，弹线时，既要保证螺钉的间距800-1100mm之间，又要使不要与灯具发生冲突，钻眼安装Ф10专用膨胀螺栓，悬挂Ф8mm全牙镀锌丝杆吊杆。

2、安装主龙骨，划出次龙骨位置，将次龙骨用卡连于主龙骨； 3、主龙骨与主挂件，次龙骨与主龙骨应紧贴密实且间距不大于

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1mm，安装横撑龙骨，水平调正固定后，进行中间质量验收检查，待设备及电气配管的安装，全部该做的隐蔽工程完成后并由甲方、监理验收后方可封板。

4、轻钢龙骨顶棚骨架施工，先高后低，主龙骨间距和吊杆间距一般控制在800-1100mm之间，特殊情况不得大于1200mm，吊顶付龙骨间距为400mm，横撑龙骨的间距为600mm，吊杆直径为8mm，吊杆应垂直吊挂，旋紧双面丝扣，外露铁件必须刷二度防锈漆，墙边的吊杆距主龙骨端部的距离不超过300mm，排列最后距离超过300mm应增加一根，主龙骨和次龙骨要求达到平直。

5、为了消除顶棚由于自重下沉产生挠度和目视的视差，吊顶龙骨必须起拱，由中间部分起拱，高度应不小于房间短向跨度的1/200，吊杆与结构连接应牢固，凡在灯具、风口等处用附加龙骨加固、龙骨员杆不得与水管、强弱电、灯具、通风等设备吊杆共用。 （二）纸面石膏板安装

1、封板：石膏板与龙骨用40*25mm镀锌自攻螺丝固定，纸面石膏板的长边沿向主龙骨铺设，即先将板材就位，用电钻将板与龙骨钻通，再上自攻螺丝拧紧，自攻螺丝中距应在150-170mm之间，螺钉嵌入板内深度应在0.5-0.7mm之间，螺钉应与板面垂直且略入埋板面，并不使纸面破损，钉眼应作除锈处理并用石膏板腻子抹铺为原则，如顶棚需要开孔，先在开孔的部分划出开孔的位置，将龙骨加固好，再用钢锯切断龙骨和石膏板，保持稳固牢靠。 2、注意事项：

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纸面石膏板一般用螺钉固定在龙骨上，施工纸面石膏板应注意以下事项：

（1）纸面石膏板应在无应力状态下进行固定，防止出现弯棱，凸鼓现象。

（2）纸面石膏板的长边（即包封边）应沿纵向次龙骨铺设。 （3）自攻螺钉与纸面石膏板边距离：面纸包封的板边以10-15mm为宜；切割的板边以15-20mm为宜。

（4）本工程固定石膏板的次龙骨间距为300mm，横撑龙骨的间距在600mm。

（5）钉距以150-170mm为宜，螺钉应与板面垂直。弯曲、变形的蚴钉应除去，并在相隔50mm的部位另钉螺钉。

（6）安装双层石膏板时，面层板与基层板的接缝应错开，不允许在同一根龙骨上接缝。

（7）石膏板的对接缝，应按产品要求说明进行板缝处理，在天花造型等的拐角处，应避免直缝拼接。

（8）纸面石膏板与龙骨固定，应从一块板的中部向板的四边固定，不允许多点同时作业，以免产生内应力，铺设不平。 （9）钉了的埋置深度以螺钉头的表面略埋入板面，并不使纸面破坏为宜，钉眼应除锈，并用石膏腻子抹平。 （10）拌制石膏腻子必须用清洁水和清洁容器。

（11）在安装铺设纸面石膏板过程中，应使用专门的材料与机具，以免影响工程质量。

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在吊顶施工中各工种之间配合十分重要，避免返工拆装损坏龙骨及板材。吊顶上的风口、灯具、烟感探头、喷淋洒头的吊顶板就位后安装，也可以留出周围吊顶板，待上述设备安装后再行安装。 3、石膏板缝处理：

（1）用纸面石膏的配套的嵌缝胶满填刮平，宽度为340mm，用专用纸带封住接缝并用底层腻子薄覆同时，用底层腻子盖住所有的锣钉，在常温下，底层腻子凝固时间至少1小时。

（2）第二道腻子凝固后，抹第二道专用嵌缝底层轻抹板面并修边，抹灰宽度约440mm，同时，再次用相同的底层腻子将螺钉部位覆盖，第二次的腻子在常温下干燥时间也小于1h。

（3）第三道腻子（表面腻子）：抹一层纸面石膏板配套的嵌缝表面腻子，抹灰宽度约440mm，用潮湿刷子湿润腻子边缘后用抹子修边，同时再涂抹锣钉部位，宽度约为25mm，第三道腻子（表面腻子）凝固后，用150mm号砂纸打磨其表面，打磨时用力要轻，以免将接缝处划伤。

4、板材安装质量检查允许偏差：

罩面板安装施工完毕后，用2m长水平垂直测量仪（设备允许误差±0.5mm）及楔形塞尺（设备允许误差±0.3mm）进行检查，质量达到下列要求：

（1）吊顶板面的表面平整度允许误差≤3mm （2）接缝处的平直度允许误差≤2mm （3）接缝高低差允许误差≤0.5mm

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地面花岗岩、大理石工程 第 9 页 共 68 页

二、地面花岗岩、大理石工程 （一）施工要点

1、地面大理石施工，在选材上要达到规格尺寸方正，表面平整光滑，不能有缺边掉角、裂纹及污染变色等缺陷。

2、拆除包装前防止受潮及污染，并做好半成品的保护。 （二）施工步骤

1、施工顺序：清理基层--弹线--安装标准块--铺贴--补缝--养护

2、对色编号：花岗岩、大理石地面铺设前，应对材料进行试拼，指对色、拼花、编号，以便对号入座，试拼后，要保证地面花岗岩前后左右的花纹，颜色基本一致，纹理通顺，接缝严密吻合，角度垂直，线条顺直。

3、基层修补：检查基层平整情况偏差较大的应事先凿平和修补，并将基层清扫干净。

4、找水平、弹线，在素砼找平层上贴水平灰饼，弹出中、横轴线，并找出拼花板的位置，施工前一天洒水，湿润基层。

5、铺设顺序：弹线后应先铺若干条干线作为基准，起标筋作用，一般先由厅中线往两侧采取退步法铺贴。

6、大理石铺贴之前，应先刷三道进口石材防渗透剂，阴干后备用，在找平层上均匀刷一道素水泥浆，随刷随铺，用25mm厚1：3干硬

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性建筑白水泥砂浆作粘结层。

7、铺贴：按照弹线位置拉通线将板块依线平稳放下，用木锤或橡皮锤垫木轻击，使砂浆振实。缝隙宽度、平整度满足要求后，揭开板块，在其背后批白水泥一道，再正式铺贴，轻轻敲击、找直找平。 8、铺设中，随时用水平尺检查铺好的地面，使其表面平整度符合要求，同时，用直尺和楔形塞尺检查板块间的接缝高低差，发现问题及时处理，以满足质量要求。

9、整个花岗岩地面全部结束后，用2m长水平垂直测量仪（设备允许误差为±0.5mm）、楔形塞尺（设备允许误差为±0.3mm）、5m线、直尺等检测进行检查，质量满足下列标准：（见表）

10、将大理石地面及缝隙清理干净，用美纹纸带将每一条缝粘贴起来，以防止缝隙污染发黑。

11、养护：板材铺设24小时后，应洒水养护1-2天，以补充砂浆在硬化过程中所需要的水分，保证板材与砂浆粘结实牢固，养护期3天内禁止踩踏。

12、补缝：地面养护期过后，撕掉美纹纸将板缝清理干净，然后有同种颜色的物质进行补缝，要求缝隙饱满、基本无色差。 13、保护：由于白色微晶石很容易污染，故先铺一层塑料薄膜，再满铺五夹板进行保护。

14、打蜡：采用进口蜡水由专业保洁公司进行地面打蜡保护。

木作工程 第 10 页 共 68 页 三、木作工程

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工艺流程

弹线--防潮层安装--木龙骨安装--基层板安装--饰面板安装 1、弹线：根据设计图纸上的尺寸要求，先在墙上划出水平标高，弹出分格线。根据分格线在墙上加木橛或在砌墙时预埋木砖。木砖、木橛的位置应符合龙骨分档的尺寸，横竖间距一般为300mm，不大于400m。

2、防潮层安装：木质墙面必须在施工前进行防潮处理。防潮层的做法一般是在基层板或龙骨刷二道水柏油。 3、木龙骨安装：

（1）本工程所有木龙骨的含水率均控制在12%以内，木龙骨应进行防火处理，可用防火涂料将木楞内外和两侧涂刷二度，晾干后再拼装。

（2）根据设计要求，制成木龙骨架，整片或分片拼装。全墙面饰面的应根据房间四角和上下龙骨先找平、找直，按面板分块大小由上到下做好木标筋，然后在空档内根据设计要求钉横竖龙骨。本工程采用30*40mm截面龙骨。龙骨网格为300*300mm。

（3）基层龙骨固定：安装木龙骨前应先检查基层墙面的平整度、垂直度是否符合质量要求，如有误差，可在实体墙与木龙骨架间垫衬方木来调整平整度、垂直度。同时要检查骨架与实体墙是否有间隙，如有间隙也应用木块垫实。没有木砖的墙面可用电钻打孔钉木橛，孔深应在40-60mm之间。木龙骨的垫块应与木龙骨用钉牢。龙骨必须与每一块木砖钉牢，在每块木砖上用两枚钉子上下斜角错开与龙骨固

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定。

4、饰面板安装：

（1）用于木质墙面的饰面板，使用前应进行挑选，将色泽相同或相近、木纹一致的饰面板拼装在一起。木纹对接要自然、协调，毛边不整齐的板材应将四边修正刨平，微薄板应先做基层板，然后再粘贴，清水油漆饰面板应避免顶头密拼连接。

（2）封钉胶合板，可用气泵气钉枪将15mm枪钉，把木夹板固定在木龙骨上。封钉前，就调整好胶合板的拼缝，要求布钉均匀，钉距100-150mm左右。饰面板应在背面涂刷二遍防火漆。

（3）固定木夹板，如仍用铁钉钉入，则必须对钉头进行处理，处理方法有两种：一种是先将钉头用锤敲扁，再将钉头钉入木夹板内；另一种是先将钉头钉入木夹板，再用尖头冲子将钉头冲入木夹板内1mm。

5、木制作的质量要求 （1）平整度的施工要求 a.要求基层平整；

b.要求基层面边线平直方正； c.基层面认真清扫干净。 （2）镶贴面对口处理 a.对口应用原板边； b.饰面板的对口要尽量少； c.对口安排在不显眼处；

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d.转角处对口处要直。 （3）饰面板贴面的施工方法

a.裁切：根据设计要求尺寸正确无误，无毛边，缺角现象。 b.粘贴：粘贴必须牢固，严禁出现空鼓，起壳现象。 c.整修：针对不符合要求的部位要严格的进行整修。 （4）木线条拼接

a.直拼：木装饰线条在对接处开成30或45角，截面加胶后拼口，拼口处要求光滑顺直，不得有错位现象。

b.角拼：对角拼接时，把木线条入在45定角器上，用细锯锯断，裁口处不得有毛边，两条角拼的木线截好口后，在截面上涂胶后，进行对拼，对拼处不得有错位和离缝现象，此外，木装饰线条的自身对口位置，应置于室内不显眼处。

c.半悬空线条安装时，背面接口处需要衬20厘米的基材，加强线条接口的牢度。

（5）所有木制品加工尺寸正确，表面平整光滑，拐角方正，线条顺通清楚，木纹清晰，颜色一致，嵌合严密，无明榫，挂胶和外露钉帽等缺陷。

木门的允许偏差及检验方法（见表） 6、木门扇窗套饰面操作工艺

（1）在门窗框固定后，即可开始木门窗套饰面施工。简子板的门窗洞口应比门扇樘宽100mm，比门樘高50mm，窗筒子板的窗洞口应比窗樘宽100mm，是否方正垂直，预埋的木砖或连接铁件是否齐全，

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位置是否正确，如发现问题，必须修理或校正。

（2）制作安装木龙骨：根据设计要求和门洞口实际尺寸，先用木方制成龙骨架。一般骨架分三片，洞口上部一片，两侧各一片，每片一般为两根立杆，当筒子板宽度大于500mm需要拼缝时，中间应适当增加立杆。横撑间距根据筒子板的厚度决定：当面板厚度为10mm时，横撑间距不大于400mm；板厚为5mm时，横撑间距不大于300mm。横撑位置必须与预埋件位置对应。木龙骨架安装必须平整牢固。木龙骨刷水柏油两道，进行防腐处理。

（3）饰面板封面：在完成门窗套木龙骨安装及墙面抹灰，并完成地面湿作业后，相对湿度不大于60%，即可安装饰面板。门窗套木龙骨尺寸裁切饰面板，两端刨成45度角。安装时一般先钉横向，后钉竖向，钉长视板厚度而定，钉帽应砸扁，顺木纹冲入板表面1-3mm。应采用不锈钢纹钉或万能胶粘贴。

涂料工程 第 14 页 共 68 页

四、涂料工程 1、施工要点

石膏板面室内抹灰面的油漆料以乳胶漆为主。石膏板面和抹灰面的基层处理：先将抹灰面的灰渣及疙瘩等杂物用铲刀铲除，然后用棕刷将表面灰尘污垢清除干净。表面清扫后，用腻子将墙面麻面、蜂窝、洞眼、残缺处填补好。腻子干透后，先用铲刀将多余腻子铲平，再用1号砂纸打磨平整。石膏板面拼缝一般用纸面胶带贴缝。钉头面刷防

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锈漆，并用石膏腻子抹平。阴角用腻子嵌满贴上接缝带。对有特殊要求的缝隙、接缝按设计指定的方法处理。

2、石膏板面和抹灰面涂料工序：清扫----填补缝隙、局部刮腻子----磨增----第一遍满刮腻子----磨平----第二遍满刮腻子----磨平----打底漆----第一道涂层----复补腻子----磨平----第二道涂层----局部再找平磨平----第三道涂层（面层）

（1）第一遍满刮腻子及打磨：当室内涂装面较大的缝隙填补平整后，使用批嵌工具满刮乳胶腻子一遍。所有微小砂眼及收缩裂缝均需满刮，以密实、平整、线角棱边整齐为度。同时，应一刮顺一刮地沿着墙面横刮，尽量刮薄厚度1-2mm，不得漏刮，接头不得留槎，注意不要玷污门窗及其它物面。腻子干透后，用1号砂纸裹着平整小木板，将腻子渣及高低不平处打磨平整。注意用力均匀，保护棱角，磨后用棕扫帚清批干净。

（2）第二遍满刮腻子及打磨：第二遍满刮腻子方法向头遍腻子，但要求此遍腻子与前遍刮抹方向互相垂直，即应沿着墙面竖刮，将墙面进一步刮满及打磨平整流畅、光滑为止。

（3）第一遍涂料：第一遍涂料涂刷前必须将基层表面清扫干净，擦净浮灰。涂刷时宜用排笔，涂刷顺序一般是从上到下，从左到右，先横后竖，先边线、棱角、小面、后大面。阴角处不得有残涂料，阳角处不得裹棱，如墙一次涂刷不能从上到底时，应多层次上下同时作业，互相配合协作，避免接槎、刷涂重迭现象。独立面每遍应用同一批涂料，并一次完成。

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（4）复补腻子：第一遍涂料干透后，应普遍检查一遍，如有缺陷应局部复补涂料腻子一遍，并用牛角刮抹，以免损伤涂料漆膜。 （5）磨光：复补腻子干透后，应用细砂纸将涂料面打磨平滑，注意用力应轻而匀，且不得磨穿漆膜，磨后将表面清扫干净。 （6）第二遍涂料刷及其磨光方法与第一遍相同。

（7）第三遍涂料采用喷涂，喷枪采用1号喷枪，喷枪压力调节0.3-0.5N/mm2喷嘴与饰面成90度角，距离为40-50cm为宜，喷涂时应喷点均匀，移动距离全部适中。喷涂时一般从不显眼的一头开始，逐渐向另一头循序移动，至不显眼处收刷为止，不得出现接槎，结束后，整个表面光洁一致，圆滑细腻，无流坠泛色现象。

（8）喷涂时，将墙面所有其它的饰面全部用报纸遮盖严实，以免出现污染。刷浆前应将基层表面上的灰尘、污垢、溅抹和砂浆流痕清除干净。现场配制的涂料，必须掺用粘接剂。涂膜厚度均匀，平整光滑，不流挂、不漏底。

油漆工程 第 16 页 共 68 页

五、油漆工程 施工要点：

1、油漆施工前，对需搭接部位其它材料表面做适当防污覆盖保护。对施工部位现场进行全面卫生清理，在空气对流部位，安装送排风装置，以确保达到规定的除尘排湿效果，木作表面油漆前彻底清除污染杂物，木料表面的缝隙、毛刺、掀岔和脂囊修整后，用腻子嵌实

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平整，用木砂纸磨平，节疤处点漆片2-3遍。

2、刷底漆：用稀漆片（干漆片：酒精=1：6-8）或稀清漆（清漆内加少量二甲苯）在木料表面涂刷遍，以防腻子发花，涂层宜薄，不得漏刷，以免腻子颜色不匀。

3、满刮腻子、磨光：用板刮或漆刮，先将腻子按条状平行地刮在物面上，再横向将腻子匀开，最后纵向刮平，厚度宜薄不宜厚。刮腻子时，漆刮与物面的夹角宜为30-40度，用力应均匀，来回次数不宜过多，腻子面不得出现粗糙块面和明显的刮痕，腻子干透后，用1号木砂纸顺木纹打磨平整光滑，线角处用的砂纸角或对折的砂纸过部打磨，不得漏磨和磨穿。木基层上尖锐的阳角宜磨成微小的圆角。磨完后清扫干净，并用湿布将粉尘揩净，晾干。

4、刷第一遍清漆、磨光：应顺木纹刷混，动作应轻快，不宜往返多刷，以免带起水粉，把木纹刷混，涂刷应均匀，防止漏刷或流坠。油漆时须小心涂抹至均匀薄膜，没有流动、松驰、蠕移等瑕疵，如无特别规定的表面处理，油漆时应尽量不显刷痕，油漆均匀，漆膜干透后用1号木砂纸顺木纹轻轻往返直擦，不得横磨、斜磨和漏磨和磨破漆膜，磨后用湿布擦净待干。

５、复补腻子、磨光：表面有孔眼、缝隙等不平处，应复嵌腻子，用1号木砂纸磨光。

６、拼色：可用酒色或水色，面积小的，如腻子疤等，用酒色拼补；面积大，招木材颜色不一致等，用水色拼补。 ７、刷第二遍清漆、磨光：操作方法同刷第一遍清漆。

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8、刷第三遍至第五遍清漆、磨光：采用连刷工艺，在常温（15-20℃）时，2h左右可涂刷一次，3至5遍漆宜在2-3d时间内完成，连刷粘结牢固。在不流坠的前提下，漆膜应厚薄均匀，如木门卸下合页平放后涂刷，流平性好，可把棕眼刷平。漆膜干透后用1号旧砂纸磨平，湿布擦净待干。

9、刷第六至十遍清漆、磨光：漆膜干透后用280-320号水砂纸蘸肥皂水打磨，用力应均匀，磨平、磨细，棱角不得磨白、磨穿。打磨后用湿布擦净，不得留下横斜印痕。

10、刷后两遍罩面清漆：宜用木把羊毛排笔涂刷，应涂刷均匀，不得横刷斜刷、漏刷和流坠。

11、磨退、打砂蜡、打油蜡、擦亮的操作方法如下：

（1）磨退：用经热水泡软后的320-400号水砂纸（打磨大面时可将水砂纸包橡皮后磨），蘸肥皂水进行磨退。磨时应用力均匀，将刷纹基本磨平，从有光磨至无光，注意不应磨破棱角。磨好后用布湿布擦净待干。

（2）打砂蜡：先在砂蜡内加入小量煤油调成糊状，用干净棉纱或布蘸砂蜡在物面上往返用力多次揉擦，最后擦到漆面有些发热，漆面上的微小颗粒和丝路都擦平整。应注意线角、棱角处不得漏擦、擦破，最后用干净布揩干净。

（3）打光蜡：用干净棉丝蘸上光蜡满涂在物面上，应薄而匀。 （4）擦亮：待上光蜡稍干后，用软绒布蜡布用力擦匀、擦净，达到光泽明亮为止。油漆前应将所有电气装置及开关插座盖等拆下或

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封闭保护，事后再装回。

瓷砖工程 第 19 页 共 68 六、瓷砖工程 施工要点：

1、铺贴地面地砖首先检查找平层是否按设计要求，再按地面标高留出地砖厚度做标准点。

2、基层必须清扫干净，并浇水湿润不得有积水，以保证垫层与基层结合良好。基层表面涂刷纯水泥浆应均匀，并做到随刷随铺水泥砂浆结合层。

3、在铺面层时，应浸水湿润，并将地砖背面浮灰杂物清除干净，待板块饱和，取出阴干后使用。

4、地砖铺贴后，于第二天对板缝进行灌浆。灌缝前，应将地面清扫干净，并将缝内松散砂浆清掉，可分几次进行，用刮板往缝内刮浆，再用同色水泥浆擦缝，直至缝隙内填满为止，然后用软布擦干净粘滴在板块上的砂浆，并做好养护、保护工作，在养护期间严禁上人或使用。

5、具体施工方法如下：

（1）根据设计要求采购优良产品，对于采购的物资，严格把关、低劣伪劣的产品拒不验收入库，更不用于施工现场，物资验收时，仓管员、质量员、材料员一同验收，对于数量质量、资料等作详细记录。对于本项目经理部采购的物资，质量要完全达到设计要求，并具有相应的质量保证资料和产品合格证。

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（2）复核标高及尺寸，特别是对于卫生间内的尺寸复核要仔细、认真，真正做到尺寸准确。同时，在卫生间四周进行弹线，以便控制标高。

（3）所有面砖在正式铺贴前，要全面检查其表面的色差问题，要认真挑选，单独分类堆放，真正做色泽一致。挑选好的面砖必须要放在水中浸泡2-3h后才使用，以避免其由于干燥吸收砂浆的水份而引起空鼓。

（4）按设计要求进行地面弹线并按设计标高做好灰饼或标筋保证，保证面砖铺贴后表面平整度，缝格平直度等满足规范要求。 （5）用1：2水泥砂浆20-25mm厚做为粘结找平层，找好中心向两边分开铺贴。铺贴前，在原砂浆找平层上面均匀涂刷一层纯水泥浆为结合层，结合层要全面、周到。

（6）铺贴时，要让面砖的一边先下放，然后慢慢放下另外三边，以防有气泡产生。

（7）面砖放下后，及时用小橡胶锤敲击地砖，让其能全面与找平层结合在一起，同时，边敲击边看面砖，用后不停地感觉四角与周边面砖之间的关系，然后用2m长水平垂直测量仪及塞尺进行检查，使贴好的面砖表面平整度、垂直度，接缝高低差及缝格平直度均匀要满足设计及质量检验优良评定要求。

（8）根据设计要求，留好砖缝的宽度，面砖铺贴后，及时清理表面上卫生，及时用木板及彩条布等进行全面保护，并在其养护期2d过后及时按设计要求进行勾缝处理，即将缝口处理干净，刷水湿

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润，用1：1水泥砂浆进行勾缝，勾缝应密实，平整、光滑，然后用布巾将地面擦试干净，在继续进行养护2d，全面达到国家规范规定的优良评定标准。

木地板工程 第 21 页 共 68 页

七、木地板工程

施工顺序：施工准备----基层处理----放线----地板铺设----清理

施工要点： 1、施工准备：

⑴安装前地面须干净、干燥、稳定、平整，在安装前要修补不规则之处。

⑵测量房间尺寸，计算出需要多少块地板，并考虑最后补缺地板块量，备好地板块。

⑶为适应现场环境，在安装前应原包装保存，保存24小时左右。地板块应水平存放，切勿竖立或靠倚斜放。 2、基层处理：

⑴基层坚实平整，不起壳，不起砂，表面干燥、洁净，含水率不大于15%。

⑵基层平整是保证面层平整度的关键，误差不超过3mm。 3、因地板块之间用防水聚醋酸乙烯胶粘结，房间湿度、温度发生变化时，地板块随之应变，因此，铺设地板时，靠墙、柱子、管道

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或其它硬立面时，要预留8-12mm的空隙。

4、管道孔：钻打的管道过孔要比管道直径大10mm。首先量度并作记号于管道在地板块的预定位置（留出收缩缝），然后用锯切割并斫下该方型或长方型块，再用尺寸合适的小方块遮盖管道靠墙处的空隙。

5、扣板螺丝绝不能固定太紧，太紧地板不能浮动，也容易压翘地板块。

6、用踢脚板封闭地板空隙。

玻璃工程 第 22 页 共 68 页

八、玻璃工程 施工要点：

1、所有玻璃种类、花色、颜色、厚度均符合设计要求，使用前须先送样品，经设计人员及甲方鉴认后，方可使用。

2、玻璃安装，在全部门窗（涂装除外）、隔间及框架安装完成之后进行。

3、所有玻璃及明镜均按其框橼的实际尺寸量度裁切，并预留伸缩位。

4、凡固定玻璃或明镜的木质或金属压条须先移去，并于玻璃或明镜装妥后装回，在安装工作中不得损坏压条及螺丝或铜钉等。 5、安装玻璃，须在装置前于木质或金属框槽内预垫橡胶垫块，再行灌注硅胶，硅胶充填完毕未硬化前，应将遗留在框槽边缘及附近

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工程上残余的硅胶或痕迹等小心清除；所有硅胶填缝其须修整刮平，使与压条边缘密合，不得有气泡或缝隙现象。 6、安装完毕的玻璃，须加标志表明已装有玻璃。

7、除特别规定者外，所有玻璃按装所用的填缝剂为硅胶，硅胶颜色由设计师指定。

8、玻璃及明镜四周不论是否外露或固定于框内，应磨光边处理。 9、喷砂贴完工后，表面平整，无气泡、无翘角、翘边现象。 10、验收前，要彻底清除所装玻璃上的污渍、油漆粉刷或其他有碍观瞻之物，损坏部分及其它配件等要全部重新安装和修理。

五金工程 第 23 页 共 68 页

九、五金工程

1、门铰链棗铰链上面一片的顶缘应距门樘槽口的边缘十五公分，下面一片的底缘应距完成地面二十五公分；如有三片铰链时，中间一片应装配于上下二片间距的中央。

2、门锁棗除另有规定外，锁把手的中心应距完成地面一公尺。 装配五金：

1、所有五金的装配均应严格遵守出品厂商说明书的规定施工，装置五金件时，如用木螺丝紧固者，应先用木钻将各种螺丝本身长度的一半深度，再将螺丝旋入，无论如何不得用钉锤将螺丝直接钉入。 2、凡装配五金，有需要使用样板，以便准备装置时，施工人同应随时提供该样板可用金属或木制，使用应经业主认可。

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铝板天花工程 第 24 页 共 68 页

十、铝板天花工程

1、施工前，首先提出铝板天花之品牌、规格及其配件并提供样品，经甲方认可后，始得进料。

2、根据施工图要求，核定吊顶天花高度、水平位置，用墨线标注于施工现场处。

3、按照天花高程控制线，安装铝板天花龙骨及修边角，吊杆采用Φ4镀锌钢吊杆，吊杆至龙骨末端最大距离为300MM，吊杆至墙面或修边角最大距离为150MM，吊杆间距最大1700MM，龙骨至吊顶板块末端距离最大150MM。

4、安装吊顶板块，安装时轻力推按铝板边缘，将之扣于龙骨凸齿上，切勿用力按铝板中央部分，若铝板首末端接长时，应采用配友接长件，且接合处龙骨间距不大于600MM。

5、铝板裁割时，应采取有效保护措施，以防铝板产生变形及表面划伤。

6、对于复杂部位之铝板天花安装，承包厂商应于安装前提出详细之施工节点图，经甲方同意后，按图施工。

施工技术管理 第 24 页 共 68 页

第八章、施工技术管理

1、针对本工程的特点，我公司除严格按照施工技术规范及质量

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验收规范施工，接受质量监督外，并接受业主、监理的全方位监督，根据业主或监理要求，及时准确作出相应回复。

2、中标后，项目部成员立即在项目经理的带领下认真学习施工图纸和有关图集及规范规程，做好图纸会审工作。

3、根据图纸会审等及时完善施工组织设计的调整、编制工作。 4、结合本工程实际情况及施工特点，专人负责编制各分部分项工程的施工方案和工艺，并做好各级技术交底工作。

5、组织加工翻样小组，提出半成品加工、订购计划，明确进场时间，统一管理定货事宜，执行加工订货复验制度。

6、成立QC小组，实施工程质量预控，提高操作人员技术水平，把质量通病和质量事故在萌芽中消灭。

施工现场配合措施 第 25 页 共 68 页

第九章、施工现场配合措施

项目施工中存在着多种因素的协调工作，既有项目内部的，同时也有项目外部的，针对协调的内容不同的内容不同项目部将配备一名具有丰富施工经验的项目经理负责项目部的生产及对外协调工作，配备一名协调员进行项目内部协调，协调的目的是调动工作人员积极性、提高项目组织的运转效率、消除项目按计划施工的任何不利因素、保证施工项目的进度。 1、项目内部配合措施：

固定每天下午由项目经理主持召开项目部各条线管理人员碰头

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会，会议时间控制在一小时以内，会议内容主要如下： ⑴汇报当天的施工进度、质量情况、文明安全。

⑵汇报晚上至第二天下午的施工日计划；对各分项工程的质量、进度、技术、文明施工各项要求；分项工程在施工中存在的问题，并明确解决措施。

⑶工程变更、技术核定以及隐蔽验收等手续的签字。

⑷在施工前，各工种应明确自己的施工范围；在施工中各工种应经常保持联系，互相监督，互相积极配合，为按质按期完成整个工程达成共识。

2、外部协调措施：

⑴自工程开工，每星期由承包方项目经理主持召开业主与施工单位协调会，解决施工生产中的矛盾，上报业主供料计划。

⑵业主召开协调会承包方项目经理参加，协商解决重大问题以利工程顺利进展。

⑶提前2?天通知准备新的施工部位，以便业主及时做好准备。

施工顺序 第 26 页 共 68 页

第十章、施工顺序

1、门厅：施工准备----定位、放线----龙骨安装----墙面工程----木制作安装----天花封板、乳胶漆----灯具等安装----地面工程----踢脚线----清理验收。

2、房间室内：施工准备----定位、放线----龙骨安装----灯槽

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制作安装----墙面工程----天花封板----木制作安装----地面工程----踢脚线----电气照明等----清理验收。

3、卫生间：施工准备----定位、放线----龙骨安装----墙面工程----天花封板----隔断制作安装----地面工程----洁具安装----电气照明等----清理验收。

安全生产保证措施 第 27 页 共 68 页

一、安全生产保证措施

安全施工是体现企业现场管理的一个重要标志。抓的得力，不但能保证施工人员的人身安全，还能通过安全施工，减免事故的发生，减少材料的浪费，增产节约，充分体现企业的现场管理水平。该工程地处xx市繁华地区，周围相邻建筑物较多，过往车辆和行人较多，为抓好安全生产，保证施工区域内部不发生任何事故，特建立安全保证体系，设置安全控制要点，指派专职安全员王德才负责，并制定以下制度及措施：

1、施工现场成立安全领导小组，明确安全生产目标，认真贯彻落实国家和省市发布的安全生产法规、规程，坚持“安全第一，预防为主”的方针，建立健全施工安全检查监督网络体系，分段分部做好安全检查与防护，使之做到经常化、制度化、标准化。

2、完善安全保证体系并明确安全管理人员的职责，每一成员均要对国家有关安全生产方针、上级有关指示、文件、安全操作规程进行系统地学习，以便在管理中指导生产工人的施工。

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3、项目经理部与各施工工程处和业主拟指定分包商签订安全生产协议，明确目标和奖惩措施。

4、加强安全教育和宣传，在生产实践中切实搞好“三基”、“三个时间”、“三件事”、“三个结合”、“六防止”的教育，各工程处进场时，由项目经理对工人进行安全教育，牢固树立“安全第一”的思想，提高广大职工的安全意识。

5、分项工程施工前，由工程负责人、作业工长（兼职安全员）对工人进行岗前教育，使工人了解本工种的安全注意事项，掌握安全操作要点。

6、建立定期与不定期检查制度，每周由项目经理、安全副经理、总工程师、安全监察部对现场安全作一次大检查，发现安全隐患或未按操作规程施工，及时下达限期整改通知书和处罚，整改后要及时检查整改情况，安全监察部各专业安监工程师需每日在工地巡回检查并有记录。

7、对特殊工种，如架子工、电焊工、电工等需持证上岗，并定期培训。定期对特殊工种人员作体格检查，符合要求方准上岗。 8、调节好作业时间，不打疲劳战，做好各种应急措施。 9、施工现场设置安全标识牌和标语牌，危险区域设置警示标志。保卫人员要认真负责，不得放非施工人员、车辆进入工地，经过允许的参观人员要戴安全帽并有专人引导。

10、按照有关规定设置符合标准的临时配电箱，安装漏电保护开关，坚持“一机一闸一保护”。配电箱，开关箱内的工作零线应通过

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接线端子连接，并应与保护零线接线端子板分设。箱内必须在设备负荷首端处设置漏电保护装置，布线正确、整齐。配电箱，开关箱加锁，箱内无杂物。用电电缆一律采用三相五芯电缆。

11、施工现场的电缆线路室外埋地敷设，深度0.6M，并在电缆上下各均匀铺设50mm厚的细砂，然后覆盖砖等硬质保护层，电缆保持完好无损，安全可靠。沿墙或电杆敷设时用绝缘子固定，不能用金属裸线作绑扎，接头要牢固可靠。

12、主要机具设置可靠接地，临时配电线路由专职电工安装，经安全验收后使用，并相应做好避雷措施。电动机械和手持电动工具设漏电保护装置。使用移动电动工具者，须穿绝缘鞋，戴绝缘手套。现场内各用电设备如发生故障，应由电工或专业技术人员负责维修，其它人员不得擅自动手操作和维修。机械在修理、停电时必须切断电源。 13、各种机械设备使用前调试运转正常，并经动力和安全部门验收合格后投入使用，设置“安全操作规程”标牌，操作人员和指挥人员持证上岗。

14、成立安全防火领导小组，切实作好防火工作。严禁在施工现场和库房吸烟，在现场设立职工吸烟室。木板、油漆、稀料等易燃、易爆的物品必须单独存放于安全地点，并设有明显的防火标志。氧气瓶、乙炔瓶存放要有安全距离。消防器材必须齐全，有效地配置于需要地点，必须定期进行检查，保证其工作正常。

15、使用人字扶梯时，扶梯脚用橡皮包好，中间加铁链拉牢，使用时摆稳，上下扶梯时防止断档及滑下跌伤，仰角不得小于600。使

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用砂轮切割机时，砂轮片要有防护罩，防止砂轮片飞出伤人，操作人员戴防护眼镜，防止铁屑溅入眼内烫伤眼睛。

16、安装调试时严禁带电作业，电气试验运转后，试验人员及时做好试验现场的清理工作。试送电操作需要有两人执行，由对设备情况较熟悉者作为监护人，送电合闸按照母线侧刀闸、开关的顺序，依次进行操作，不得带负荷拉刀闸。

质量保证措施 第 30 页 共 68 页

二、质量保证措施

工程质量目标：确保“泰山杯”工程，争创鲁班奖。 我公司依据ISO9002质量保证体系进行管理，以严谨务实的工作作风、精细高效的施工组织、完善可靠的质量保证体系赢得各客户的信任。在该工程施工中我公司一如既往坚持这一指导思想，优质高速的建成省内又一精品工程。

1、本工程按ISO9002体系进行管理，建立质量保证体系，严格遵照执行，保证工程质量达到业主要求。

2、强化质量管理，严把工序质量关，设置质量控制环节和控制点，对整个施工过程进行控制，加强质量监督检查。

3、成立以项目经理为核心的现场质量保证体系，在施工过程中建立相应的管理体系，真正实行全员管理，确保工程质量目标实现。 4、加强全体施工人员的质量意识，对现场的所有施工队伍组织学习有关“标准”“规范”，开展全面质量管理，确保工程质量目标

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实现。

5、坚持开展施工过程中的“三检制”即：自检、互检、交接检制。并做好施工检查记录、交接纪录，对每个分项、每个工序经过验收后，方可进行下道工序的施工，更要做好各个环节的检查控制，对不符合要求的坚决整改，决不迁就。

6、关键部位设置质量管理点，进行重点控制建立工艺卡，做好各工种，各分项施工前技术交底。交底中，交待施工方法、操作质量标准，保证操作质量。

7、全面实行优良单价结算的鼓励方法。一次成优，结算单必须有质量管理小组签证认可，劳资部门按签证登记计价拨款。 8、实施质量否决权。质量员未通过的分项工程，不得结算工作量。

9、因质量达不到预定的质量要求，所造成的返工费由直接责任公司负责，并承担材料费。

10、当日施工的工程量应分步验收，不符合质量要求的不得进行下道工序施工。

11、公司一月一次全面检查，按质量管理细则进行奖罚。 12、坚持样板开路的管理方法。每道工序施工前必须施工样板，经质检部门认证，方可大面积施工。

13、每个操作班出现一次质量通病，罚款300?00元，并限期修整，直至达到公司内定的标准为止。

14、进入现场的原材料、半成品，必须进行严格验收，凡不符合

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质量要求的不得使用。

15、执行国家通病消除有关规定。

16、建立成品保护责任制，责任到人。派专人负责各专业所属劳动成品保护工作的监督管理。

17、专业工程师、工程师在安全工程师的配合下，会同各分区的成品保护责任人进行定期的巡回检查，将成品的监护作为项目重要工作进行。

18、加强职工的质量和成品保护教育及成品保护人员岗前教育，树立工人的配合及保护意识，建立各种成品保护临时交接制，做到层层工序有人负责。

19、除在施工现场设标语外，在制成品或设备上贴挂成品保护醒目的警示标志，唤起来往人员的注意。

20、对成品保护不力的单位和个人以及因粗心、漠视或故意破坏工地成品的单位和个人，视不同情况和损失，予以不同程度的处罚。

工期保证措施 第 32 页 共 68 页

三、工期保证措施

1、强化项目法管理，实行项目经理责任制，使用经济和行政手段，确保工程施工进度，保证工程如期完成。

2、应用微机对工程项目实施全面动态管理，控制工程制度，建立主要形象进度控制点，做到日保旬，旬保月，坚持月平衡、周调度。 3、优化生产要素配置，择优定向选择技术素质高的专业队伍，

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搞好内部各级承包制，充分发挥职工的积极性，提高工作效率。 4、针对工程特点，采用切块、分段、多工作面、小节拍均衡流水施工方法，减少技术停歇，对主要项目集中力量、重点突出，加快施工进度。

5、针对工期紧、任务重，要认真做好施工准备工作，搞好各工序间穿插，抓好材料的储备及加工。

环境保护措施 第 33 页 共 68 页 四、环境保护措施

1、在施工中做到夜间灯光集中照射，避免干扰附近居民休息。无长流水、长明灯。建筑垃圾做到日集日清，集中堆放，专人管理、统一搬运。

2、防止施工噪音污染，尽量减少施工噪声，控制作业时间，减少夜间施工，以免影响附近居民休息。 3、禁止在现场随意大小便。

4、防止施工车辆运送中随地散落，落实施工现场“门前三包”。 5、食堂烧无烟煤，设立消烟除尘茶水炉，搞好食堂与个人卫生，食堂做到无蚊蝇、无鼠害、无食物中毒，职工宿舍要保证整洁有序。

文明施工措施 第 33 页 共 68 页 五、文明施工措施

本工程位于xx_市繁华路段，过往行人和车辆较多，需要一个文明的施工环境，为此我们将严格按照xx_市施工现场的要求及管理办法，建设文明清洁、标准规范的精品施工现场。

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1、施工现场统一制作各种标识，宣传标语画幅，落实文明施工责任制，实行划区负责制。严格按总平面规划布置临时建筑和施工机具。

2、施工现场建立以项目经理为组长的施工现场文明施工管理领导班子，领导成员明确分工，各尽其职，并配置专职管理人员，监督检查现场文明管理。

3、材料堆放做到分类分规格整齐堆放，标牌清楚。废旧和多余物资应及时回收。

4、严格按程序组织施工，确保施工过程统一调度、统一管理、统一指挥，保持良好的施工秩序。

5、坚持文明施工，提高施工现场标准化、规范化、科学化管理水平。

6、经常保持施工现场清洁，照明充足，无长流水、长明灯和路障。生活区设立垃圾堆放点，经常清理。

7、进入施工现场严禁吸烟，易燃、易爆物品设专人管理，领用有制度，存放符合规定，并有明显标牌。仓库、木工房、油漆间等防火措施落实到人。

8、全体员工树立遵章守纪思想，采用挂牌上岗制度，安全帽、工作服统一规范。搞好周围环境卫生。

9、施工人员必须维护现场及社会治安，禁止赌博、打架斗殴或以其它方式侵范他人利益，威胁他人安全。凡发生火灾、偷盗、赌博、破坏安全设施及其他破坏行为，扰乱现场治安或发生刑事案件等，均

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送交当地公安部门处理。

10、施工场地周围按规定设置隔离护栏，场内机具、材料按平面规划摆放整齐。

冬雨季施工措施 第 35 页 共 68 页 六、冬雨季施工措施

针对xx_地区的气候特点，合理制定冬季施工技术措施以确保施工生产顺利进行，确保工程质量，对此，我们首先对现场工人宿舍、食堂、库房、办公室、机具棚等做全面检查和维修，做好防冻工作。重点抓好以下工作：

1、测温人员进行气温观测并作好记录，及时与气象部门联系，了解气象中长期预报情况，及时接听气象预报，防止寒流突袭。 2、所有机械棚搭设严密，机电设备采取防冻、防潮措施。安装接地安全装置。电闸箱要防止雨淋、不漏电、接地保护装置灵敏有效，各种电线防浸水漏电。

3、工地的临时供水管道及怕冻物品等材料做好保温防冻工作。 4、着重做好防止脚手架联结不牢、滑移等安全检查工作。 5、冬季施工中，在工程质量上注意如下事项：

1）、作好成品防冻覆盖措施，及时修补已完成品及半成品。 2）、加强对原材料的覆盖防冻措施，尤其对水泥、木制品防止变潮，对钢材加强保管，以免锈蚀。

3）、冬期施工要注意抓好防火防毒工作，设专人保管和添加外加剂。现场存放的易燃易爆物品要专库存放专人保管，并按规定配备

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消防器材。用火炉的场所要注意做好防止煤气中毒教育工作，并作好预防措施。

原材料保护 第 36 页 共 68 页 原材料保护

1、所有原铺材料经验收合格后，须由仓库管理员负责材料入库，做好入库手续，并按规定标记清楚，严禁混合堆放。

2、所有材料储存时均应有保护措施，每层之间须以薄木条隔离，玻璃须竖直存放在专用支架上，每块玻璃之间必须有隔离纸，并注意将镀膜面朝内。

3、材料加工平台须按规定定铺垫毛毯，并注意不得有杂物，严禁在平台上拖动材料，所有材料移动须垂直抬放。

4、加工完成的材料或成品，须将表面内腔的杂屑全部清除，并进行清洁及加贴保护膜。

5、每道工序的完成人员均须将本人工号打在流程卡上，经自检合格后方可转入下道工序，并接受质管人员的随时抽检。 6、当班质管员负责对加工完成的材料或成品按工艺标准进行检验，并检查流程卡填写情况，在流程卡上签名确认。

7、只有检验合格的材料及成品才进入成品库。成品库管理员对入库材料须按流程卡上的合同号分类存放，并进行清楚标识。 8、材料库及成品均须按规范进行管理，做好防尘、防霉、防火等工作，所有材料均须进行覆盖，且登记造册。

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包装及运输过程中保护 第 37 页 共 68 页 包装及运输过程中保护

1、型材表面除加贴保护膜外，另应使用铝材专用包装纸捆扎。 2、玻璃板块等除在装饰表面按规定加贴保护膜外，在准备发运装车时应在板块中间加隔离板，并用紧线机捆扎结实，严防运输过程中造成磨擦损坏。

3、所有材料及成品在包装时应注意规格，不同尺寸、品种的料应避免包扎在一起。

4、玻璃板块边安装边清洁，并检查上下防护网，防止杂物掉落污染或损坏玻璃。

5、应以厚胶纸或三合板在室内遮挡玻璃镀膜面部分，发免焊点、防火喷剂、水泥抹灰及其他不利影响等损坏玻璃镀膜层，但以上保护材料不应与玻璃有直接接触。

材料表面的保护纸不得任意撕毁，以免材料的装饰表面被硬物划破或被水泥砂浆污染，保护纸除去后留下的多余胶料应用清洁剂清洗干净。

6、用保护材料在施工过程中盖掩玻璃片，以防损坏、褪色或污染。

7、在玻璃附近进行电焊或使用其它热源时，必须采取遮挡措施，谨防对玻璃镀膜面造成损坏。

8、提供书面材料，证明拟采用的清洁剂可用以、玻璃片及涂胶等物料的清洁工作。

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完工前的清理 第 38 页 共 68 页 完工前的清理

1、我公司负责对装饰工程成品进行保护处理，直至工程正式竣工，验收合格交付给业主。在竣工当日，公司应按施工合同将完成的工程清洁完整地交付业主，我公司对此应采取有效措施以达到上述要求。

2、各安装班需在完工前全面清洁外露各部分，并除去不需的标贴及保护材料。

3、在除去标贴及保护材料后，如发现有材料严重损坏划破或污染，经清洗并和适当技术处理后仍未能达到业主及设计部要求，我公司应负责把上述部分更换以求达到业主及设计所要求。

4、对施工现场进行环境整理，清除一切杂物。建筑垃圾按规定堆放和处理，不能随意丢弃，以免造成污染。

5、零配件等细小材料应按一定数量用牛皮纸包装后集中装箱。 6、每批发运的材料包装上均贴有物品标签，注明所标示包装中含有的材料名称、对应合同号、规格、数量、发运地等内容。 7、运输车辆应状况良好，车厢板上铺垫橡胶板，以减少运输震动可能造成的损坏。

8、应尽量避免在阴雨天气运输材料，如必须运输则应用油毡严密遮盖。

9、押车员应随时注意检查材料包装及捆扎状况，发现问题应立即停车整理。

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10、材料运输至工地后，工程材料员和技术员应按清单核对数量、规格、质量等并填写回单，对无合格证明及有质量问题的材料一律予以退回。

11、验收合格的材料应立即存放在进工地仓库，并注意按照公司规范进行保护，做好防霉、防盗、防腐等工作。

施工过程中的保护 第 39 页 共 68 施工过程中的保护

1、材料员须按当天施工任务准备好材料，并做出好材料出库手续，同时检查材料质量，装饰面受损伤或腐蚀的材料严禁用于工程施工。

2、搬运吊装过程中采取必要的保护措施，用木垫板、木框等对材料进行隔离防护，以防损坏。

3、避免在工程中出现金属的直接接触，假如无可避免的话，上述金属的接触面应涂上沥青涂漆、保护胶条或以其他认可的方法取得分隔。

4、避免在工程中出现材料与混凝土、砂浆、抹灰或类似的材料接触的情况，假如无可避免的话，应在材料接触而涂上一层沥青涂漆或以经认可的保护胶条取行分隔。

5、不同金属的接触面能滑动，需考虑以润滑剂、涂胶或密封垫分隔金属的接触面。

成品保护措施 第 39 页 共 68 页 成品保护措施

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1、制定详细的成品保护方案，包括成品和半成品两类。其中包括半成品的加工、运输、装卸、保管等成品的保护方案，根据成品所在的部位、材质、色别等不同而采用不同的保护措施，特别是对已安装好的设备进行必要的保护。

2、制定成品保护等级，易碎易污染易损成品为重点保护等级，贵重成品的保护采取隔离保护措施。

3、编制成品保护标牌，保护标牌根据保护等级及材种不同制定分类，标牌的规格、字休、色别应清晰鲜明，标牌用语应简洁明确。 4、成品保护应由专人巡回检查，发现问题要追究当事人的责任，并及时召开成品保护现场会，对施工人员进行产品保护教育。 5、对工人进行产品保护技术交底，并定期召开产品专题会，组织工人学习产品保护知识，认识到产品保护的重要性。

6、限制成品区人员的进出，非相关人员严禁进入，并建立成品区人员登记措施。

7、成品保护可分固定式成品和移动式成品保护两种，固定式成品采用隔离式保护，移动式成品采用集中式包装保护。

8、严格按照工序施工，避免成品因工序错乱而造成的污损。 9、加强工程调度阶段的成品保护，避免不同工种施工而产生的成品损坏。

10、地面成品保护：

⑴施工延续阶段，地面需铺设保护用的材料。

⑵施工全部结束后，对进入人员进行有效控制，进入现场需换用

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拖鞋或加用保护袋。 11、墙面成品的保护

⑴施工延续阶段，其它部位施工人员进入已完成墙面区域，需填写施工许可表，方可进入现场，重点部位设保护栏和保护标志。 ⑵施工全部结束后，进行人员控制的同时，还应对重点保护部位采用封闭式保护。

12、不锈钢制品需待工程全部完工后方可去其保护层。 13、对成品区实施严格的安全管理制度，安全管理措施保护与总体工程的配合和联络体系。

施工现场平面布置 第 41 页 共 68 页 第十三章、施工现场平面布置 一、施工用水用电说明

1、根据施工规范要求，对现场施工配电采用三线五相制，施工用电采取三级配电、二级保护。施工现场设主配电柜一套接至各分柜，照明系统增设变压器，照明采用安全电压36伏，照明系统覆盖分布大部分施工区域，个别区域（较小）临时拉线照明，主电箱接驳位置按甲方提供电源口引入室内。

2、水源从业主规定处接出，接口处设专用接水容器，容积在2立方米便于接水防止外溢，既能满足施工用水，又能满足消防要求。 加强工地临时用电用水的管理，杜绝“常流水、常明灯”的现象。 二、材料的堆放和垂直运输

1、严格遵守甲方的既定原则，与其它施工单位协调配合共同利

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用好有限的平面道路和场地，在规定的时间及范围内解决好材料的进场、堆放、交叉使用、垃圾的清运和现场卫生等项工作，保证正常施工并创建出环境良好、清洁卫生、布置有序的文明工地。 2、本工程材料品种繁多，规格类型各异，为了保证现场材料的运输、搬运和存放，使其流畅、有序的进行是创造良好施工条件之必须，也是体现现场管理水平、组织能力的验证。各类材料做到计划提料、计划采购、计划储存、计划使用，使材料供应有序流动，不大量存货、不提前采购，减少现场存储压力，并保证现场使用。 3、根据本工程的实际情况，考虑到计划采购、计划使用、材料滚动进场的具体情况，将安设大量的搬运工和管库人员，保证到场材料随到随进库，所有材料存放在楼内，不占用室外空间，使材料进场存放和垂直运输处于良好的控制状态。 三、临时设施

临时设施：为达到施工现场文明施工要求，在施工楼层考虑布置：普通材料仓库、易燃易爆材料仓库、五金机具仓库、木制半成品集中加工场地、现场办公室、值班室等临时设施。临时生活设施（宿舍、食堂等），由我方在场外解决，确保施工现场整洁有序。 四、现场平面布置图。 后附施工平面布置图。

对招标范围外其他分项工程的组织协调措施 第 42 页 对招标范围外其他分项工程的组织协调措施

装饰与水暖电及土建之间的交叉施工较多，交叉工作面大，内容

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复杂，如处理不当将出现相互制约，相互破坏的不利局面，土建与水电的交叉问题必须重点解决。解决的原则为：

(1)在技术准备阶段就把土建、安装、装饰的协调图绘好，如卫生间、厨房、屋面等协调图，各专业根据该图纸安排施工，不得打乱施工顺序抢先施工，造成双重破坏，留下质量隐患，每个分项工程的协调图应包括水、暖、电、装饰等，有关专业还应包括土建有关工作,协调图绘好后,应按《文件控制程序》执行。进行审批、修改与分发工作，使各专业有关人员做到心中有数。

(2)各专业人员根据协调图进行施工。每天碰头协调会，安排同一工作面上有关专业的施工顺序问题，并形成会审纪要，每个专业进入工作面上施工，必须有上道工序传来的工序交接检记录单和项目部的“施工许可证”方可进行施工。

(3)做好总进度控制计划。水电安装及装饰应根据计划合理进行穿插作业，要在统一的协调指挥下施工，使整个工程形成一盘棋。 (4)明确责任，划分利益关系，建立固定的协调制度。 (5)一切从大局出发互谅互让，土建和水、暖、电、安装及装饰各专业要尽可能为对方创造施工条件，并注意对对方成品和半成品进行保护。

（6）内外装修的交叉施工。内外装修期间二者存在交叉点，但总体原则为：先外后内，内装修要为外部装修提供条件和工作面。

新技术、新材料、新工艺、新设备的应用 第 43 页 共 68 页

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第十五章新技术、新材料、新工艺、新设备的应用

本工程如由我公司中标承建，我们将该工程作为“科技示范工程”实施，在管理和施工技术方面采用国内先进的科技成果，以达到提高质量、保证工期、优化管理的目标。在公司总部的指导下，成立以项目总工为首的科技进步与推广小组，并采用如下措施： 1、现代化管理与计算机应用

配备微机及相应设备，并发挥与公司总部联网的优势达到资源共享。在网络计划与工程进度、材料管理、财务管理、成本核算、工程质量管理、技术文件管理等方面开展工作。对每一课题的实施过程要系统积累资料，认真进行总结，争取申报科技成果。

2、采取新型材料替代现设计中不合理的部分材料，节省材料和能源，与时代同步。 3、细木制作新工艺

大量采用板式制作法制作家具、门窗口套、窗帘盒等细木制品，增加美观度，提高工程质量。 4、开展群众性的QC小组活动

发动群众，依靠群众，进行群众性的攻关活动，解决各种技术问题。

5、采用各种新型防水防潮材料，分别满足地面防潮，墙面防潮，防止木作变形。

6、使用新式修边机和曲线锯以及各种新型机具，装修达到最理想状态。

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7、后期油漆等工程准备采用远红外干燥工艺。

质量控制标准 第 45 页 共 68 页 1、质量控制标准

我方郑重承诺：确保本工程质量达到“泰山杯”标准。

质量保证体系 第 45 页 共 68 页 2、质量保证体系

（1）、质量保证指导思想：

本工程要特别注意对轴线测量、弹线复核的控制，抓好工艺技术交底、交深、交细、控制通病源头，抓好过程检验纠正通病雏形。从技术组织、工序控制、材料管理、质量检测、工程配合、产品保护等方面落实措施。

（2）、质量管理制度：

本工程在公司总部和项目经理领导下，按泰山杯标准，实行目标管理，专人负责对施工现场进行技术动态管理。

严格按照公司质量保证体系的要求，落实施工过程控制责任，适应程序的具体要求，保证施工过程，按照规定进行有效控制，以满足业主的要求。

工程以项目经理为第一质量保证人、总工程师、施工员、质量员、各施工工长亲临现场，责任分明，层层落实。

施工员根据施工技术方案、工艺标准、质量计划，明确质量管理重点和管理措施，对施工班组长和操作人员进行技术交底。

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技术交底一律通过书面形式进行，所有签字齐全，交至每个工人。技术交底原件由施工员保存，每月底前将完整的一套技术交底资料交资料员整理归档，备查备用。 3、质量保证体系网络（见图）

质量预控及检测程序 第 46 页 共 68 页 4、质量预控及检测程序

进行质量控制教育。围绕总体目标和分项目标，在项目和施工队伍全体员工进行普通质量意识教育、质量管理制度教育、质量标准教育；牢固树立“质量第一”的意识。

狠抓准备工作质量。施工准备是抓好施工质量控制的基础。为此，在每项工作开工时，要求项目部和施工队认真抓好思想准备、技术准备、物资准备、设备准备、组织准备和现场准备、准备工作做好了，质量控制工作才能顺利展开。

针对各分项工程控制重点及质量目标，采取对策，实施质量预控。针对事先要进行的施工重点控制项目，分析可能或易于出现的质量问题，从而提出应变对策，制定质量预防措施。 5、质量管理预控如下图示：（见图）

质量岗位责任制度 第 46 页 共 68 页 6、质量岗位责任制度

（1）、实行主管施工质量的公司领导对工程质量具体负责，项目经理、技术负责人在技术上对工程质量直接负责的质量管理机制。 （2）、项目设立质监科，配备专职负责人和专职质量员。

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（3）、施工人员应认真做好质量自检、互检及工序交接检查，做好施工岗位责任记录和施工原始记录，记录数据要做到真实全面及时。

（4）、各级领导坚持参加工程质量的验收工作，在检查中发现的违反施工程序、规范、规程的现象，质量不合格的项目和事故苗头等应逐项记录，同时及时研究制定出处理措施。

（5）、各级专（兼）职质检员协助该级领导人员进行日常的质量管理，具体职责如下：

①、项目经理：主持工地质量教育大会，主持质量计划实施，主持各工种隐蔽工程验收，主持工程竣工验收，定时检查工地施工质量及处理质量事故。

②、施工员：协助质检员进行各项工程项目验收。主持工程预检及分项分部工程项目检查。

③、质检员：专职质量管理人员，负责制订质量计划。主持隐蔽工程及分项、分部工程验收，组织各项质量活动，实施质量计划。 ④、施工队长：协助质量管理人员进行工程验收。主持工程施工工艺技术交底，监督各施工班组按国家施工规范和工程质量有关规定作业。领导主持班组操作人员进行“三检”（自检、互检、交接检）。 ⑤、施工班组长：班组工人“互检”及“交接检”。

⑥、施工工人：参加所施工项目的“自检”、“互检”、“交接检”。

操作工人“三检”制度 第 47 页 共 68 页

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7、操作工人“三检”制度

操作工人“三检”（自检、互检、交接检）由施工队长领导班组工人进行“三检”。

（1）、自检：操作工人在施工过程中，按施工技术交底及有关规范要求，随时进行自我检查并整改的过程。

（2）、互检：同班组操作工人，在操作过程中，按技术交底及有关规范要求，随时进行他人质量检查并整改，检查组织由班组长领导。

（3）、接检：上道工序的施工班组完工后下一道工序将继续操作的施工班组进行交接检查验收，交接检，由施工员组织。

纠正和预防措施（见表） 第 48 页 共 68 页 8、纠正和预防措施（见表） *石膏板吊顶质量通病及预防措施 *油漆施工质量通病及预防措施 *饰面部分质量问题及预防措施 *木制门质量问题及预防措施 *涂料工程质量问题及预防措施 *石材工程质量问题及预防措施 *饰面砖质量问题及预防措施

工期安排 第 48 页 共 68 页 工期安排

1、按施工计划（xx_天）施工的保证措施：

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（1）、项目部设生产计划工程师，专门负责制定施工计划并负责检查、协调、控制，计划工程师精通项目施工的全过程，有协调、组织才能。积极定期地与业主单位、设计单位、监理单位、交通部门、水电供应部门、政府监管部门和其它有关单位交流看法，改正不足，保证工程施工和谐的外部环境。

（2）、按照总体工期的要求，督促各施工队伍（含业主指定分包）制定分包工程的进度计划，并审定，要求其进度计划必须控制在总体进度计划之内，与总体计划相衔接，审定后向各工程处下达。 （3）、进度计划层层控制，专人把关，根据总体计划，制定月计划，根据月计划制定周计划，总计划是控制计划，月计划是保证计划，周计划是作业计划，计划工程师要把计划落实到具体责任人，总计划的责任人是项目经理，月计划责任人是计划工程师和各工种负责人，周计划责任人是施工员和作业工长，工人保证日完成的工作量。 （4）、建立施工例会制度，各工程队每天向项目部递交日报告，项目部通过周会和月度协调会检查周计划和月计划的完成情况，通过日报告来检查日施工生产情况，并随时举行协调会，解决各专业间和各工程队间工序搭接，安排合理的穿插、交叉作业。

（5）、对于交叉作业多的区域，做分区域施工计划，在控制上，根据总进度计划提出此部位、区域的控制计划，然后由计划工程师召集相关施工单位详细列出必须的工序，每个施工队何时进场，需施工多少天，后续工序如何插入，如何办理移交手续，全部一一列出，最后形成一个独立分区计划，下发各单位，使各单位责任明确且相互监

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督，保证施工按进度计划进行。

（6）、提前做好准备工作，每项工作或区域施工开始前，由施工协调部召集相关职能部门和工程处召开碰头会，解决技术接口、工序交接、物资准备、机构调配、其它作业条件等一系列问题，不打无准备之仗，使工程顺利进行。

（7）、现场技术施工人员要充分了解设计文件，与设计部门紧密联系，及时解决设计文件出现的各项技术问题，保证设计文件的正确和施工的连续性。

（8）、在施工中，抓住关键工序的施工，制定关键工序施工计划，组织工程处加班加点，实行两班倒工作制施工，提前为下道工序创造工作面，本工程现浇框架，砌体工程、装饰贴面工程等均为关键工序，为此，我们在总包施工中，定要抓住这些关键工序，其它工序安排可安排穿插作业。

（9）、现场成立技术攻关QC小组，及时解决工程施工中出现的技术难题，杜绝因采用技术措施不当，发生技术事故而影响工程工期的现象发生。

（10）、材料供应保证。工程中使用的各种材料，我单位将按施工进度计划，提前一个月左右提供供应计划，并适当建立材料周转仓库，以保证本工程的施工连续。

（11）、在雨期冬季施工中,指定专门的人员，与气象部门密切联系，各种可能影响施工的恶劣天气提前预报，并采取相应措施，保证工程施工不受大的影响。

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