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婚前房屋赠与合同的注意事项有哪些？

小编希望 婚前房屋赠与合同的注意事项有哪些？这篇文章对您有所帮助，如有必要请您下载收藏以便备查，接下来我们继续阅读。未婚夫妻结婚前男方为了表示对女方的情谊赠与女方房屋，或者是女方赠与男方，但是签订婚前房屋赠与合同时有一些问题需要注意，以避免发生不必要的纠纷，的小编将在下文中为您解答关于婚前房屋赠与合同的注意事项的问题。

一、法律中对于婚前房屋赠与合同的注意事项的规定

《合同法》第一百八十五条：赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

根据该规定，赠与合同是诺成合同，双方意思表示一致即可。因此，房屋赠与合同在赠与人与受赠人达成一致意思表示时，合同即成立。

根据《民通意见》的相关规定，赠与房屋未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权交给受赠人，受赠人也已占有使用该房屋的，可认定赠与有效。

赠与房屋已交付受赠人使用，但尚未办理过户，该赠与不能任意撤销。但若出现法定撤销事由，则可以撤销。即出现了受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等情形的，交付的房屋才能撤销。 二、婚前房屋赠与合同的其他注意事项

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