防水监理实施细则（南通） - 图文

一、 工程概况：

龙湖滟澜山工程位于江苏省无锡市太湖国际科技园净慧西道以西，具区路以南。占地平面近试于不规则五边形，功能为联排和独栋别墅区，总建筑面积162007.76平方米，共包含1#-20#、27#-32#、33#-47#楼 41幢类独栋别墅，50#-54#楼 5幢叠拼别墅，共有12个地下车库，结构类型均为框架异形柱结构，类独栋别墅为地下1层，地上3层，叠拼别墅为地下1层，地上4层+隔热层。建筑防火等级二级，屋面防水等级II级，地下室防水等级P6，地下室防火等级一级，结构设防烈度六度。

建设单位: 无锡龙湖置业有限公司 设计单位：上海工程勘察设计有限公司

施工单位： 南通二建集团有限公司与中天建设有限公司 监理单位：上海三维工程建设咨询有限公司

二、 编制依据：

建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202—2002； 屋面工程质量验收规范GB50207—2002；

建筑工程施工质量验收统一标准GB50300—2001； 江苏省工程质量通病控制标准 J10687-2006； 无锡龙胡艳澜山项目II标段工程设计图纸； 无锡龙胡艳澜山项目II标段工程组织设计。

三、本工程具体防水部位及相关做法

本工程防水部位有:地下室、屋面、厨房、卫生间、淋浴间等屋面防水等级为三级，屋面防水层合理使用年限为10年，卫生间、淋浴间等,地面向地漏方向找坡，地漏口标高应低地面标高200mm以地漏外中心半径250mm范围内，排水坡度应为3%-5%，楼面防水层应做迎水面，并延伸至四周墙面边角，高出地面300mm与相邻房间隔墙根部做250高C20混凝土翻口，与墙等宽。具体做法如下：

部位 厨房 地面 防水做法 不下沉 卫生间 地面 防水做法 地面（±0.00以上） 下沉式 卫生间、洗衣房 实际防水做法 1、1.2厚JS防水涂料四周卷起高出建筑完成面300 2、30mm厚C20细石混凝土面层（管跟、烟道聚氨酯防水加强） 3、现浇钢筋混凝土楼板，表面清洁、湿润 1、1.2厚JS防水涂料四周向墙面翻起1800mm 2、30mm厚C20细石混凝土找平，并向地漏找坡1% 3、现浇钢筋混凝土楼板，表面清理干净 1、1.2厚JS防水涂料四周卷起高出建筑完成面1800（以建筑完成面计算） 2、30mm厚C20细石混凝土找平，并向地漏找坡1% 3、现浇钢筋混凝土楼板，降板350MM 4、降板部分不考虑回填 1、1.2厚JS防水涂料四周卷起高出建筑完成面1800（以建筑完成面计算） 2、加气混凝土填埋，并向地漏找坡1%，面层预留30mm浇注C20细石混凝土地坪（完成面较相邻地下室建筑完成面低3cm) 3、管道安装完成，结构板清理干净 （一）下有房间 1、最薄处30厚C20细石混凝土（内配圆6间距300钢筋，单层双向，3000X3000分缝，缝宽12，填防水油膏），向地漏处2％找坡保护层 （按要求设置透气孔） 2、30厚挤塑聚苯板保温隔热层 3、1.5厚双组分聚氨酯防水涂料(Ⅱ)+3厚SBS改性沥青防水卷材(聚酯胎聚乙烯膜I型) 4、现浇钢筋混凝土板随浇随压光 （二）下无房间 1、最薄处30厚C20细石混凝土向地漏处2％找坡保护层，表面压光 2、1.2厚JS防水涂膜，立面翻高300mm，若有拖布池泛水墙面翻高1000mm（管道及地漏位置聚氨酯防水附加层加强） 3、现浇钢筋混凝土板随浇随压光 1、25厚挤塑板保护层 2、1.5厚聚氨酯防水涂料 3、抗渗钢筋混凝土侧墙 1.抗渗钢筋混凝土底板 2.30厚C20细石混凝土保护层 3.1.5厚聚氨酯防水涂料 4.100厚C15细石混凝土垫层（随打随抹，压光） 5.素土夯实 地面（±0.00以下） 阳台、 露台 地面 防水 做法 外墙防水 地下室 防水 做法 地下室底板防水（含单体与车库） 车库顶板防水及构造做法

屋面 1、种植土分层回填（每层≯500）

2、满铺聚酯无纺布一层（200g/m2土工布）

3、排水板（排水路径埋设￠100滤水管，并用碎石包裹）

4、40厚C20细石混凝土保护层（内配￠6＠300钢筋，单层双向，分格缝纵横间距6000mmX6000mm，缝宽5~15,缝下部用EPS条填充，缝上部6mm用防水油膏填充，钢筋网片在分格缝处应断开）

5、1.5厚双组分聚氨酯防水涂料+4厚SBS改性沥青防水卷材(聚酯胎聚乙烯膜Ⅱ型)

6、混凝土顶板结构找坡，i=2% 1. 小筒瓦 2. 最薄处20厚1：3水泥砂浆卧瓦层

3. 40厚C20细石混凝土刚性层（内配￠4＠200单层双向钢筋网片，3000X3000

防水 保温坡屋面 分缝，缝宽12，填防水油膏） 做法 防水做法

4. 65厚挤塑聚苯板保温隔热层（预留钢筋穿透保温层后锚入刚性层）1.5厚聚氨酯防水涂料

6. 15厚1：3水泥砂浆找平层

7. 现浇屋面，预埋￠10＠1000钢筋头，伸出保温隔热层屋面30mm

四、防水工程施工事前控制

1、工程施工前，施工单位应进行图纸会审，掌握施工图中的细部构造及有关要求。

2、防水施工单位应编制防水施工方案，施工方案中应完善质量保证体系，确定检验项目，对防水细部处理应画出详图，并报监理单位审批。细部处理应提前做好样板，监理单位检查合格后方可进行大面积施工。

3、工程施工时，应建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的“三检”制度，并有完整的检查记录。每道工序完成，应经监理单位（或建设单位）检查验收，合格后方可进行下道工序的施工。

4、工程所采用的防水、保温隔热材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。材料进场后，应按规范规定抽样复验，并提出试验报告；不合格的材料，不得在屋面工程中使用。

五、不同防水材料施工质量控制要点

■ 结构混凝土自防水质量控制要点

1 、检查防水混凝土的原材料、配合比及坍落度是否符合设计要求；防水混凝土的变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道、埋设件等设置和构造是否符合设计要求。

2、督促施工单位按要求留置砼试块：对有抗渗要求的砼结构，其砼试块应在浇筑地点随机取样，同一单位工程、同一配合比的砼，取样不应少于一次，留

5.

置组数可根据实际需要确定。

3、外墙支模的螺栓必须穿过混凝土墙时，应设置止水片，预留管道、预埋件穿过混凝土时，应采取螺栓加堵头，止水钢板必须满焊。

4、严禁使用锈蚀钢筋；结构混凝土内的钢筋、铁丝不得接触模板；混凝土迎水面的保护层厚度不得小于5cm. 严格控制混凝土浇注厚度和初凝时间，确保不出现施工缝，。墙体水平施工缝留置在高出底板面300cm处，选用3mm厚金属止水止水钢板接缝。混凝土养护时间不，少于14d。

5、防水混凝土应连续浇筑，宜少留施工缝；当需留设施工缝时，应遵守下列规定：墙体水平施工缝不应留在剪力与弯矩最大处或底板与侧墙的交接处，应留在高处底板表面不小于300mm的墙体上；拱（板）墙结合的水平施工缝，宜留在拱（板）墙接缝线以下150~300mm处；墙体有预留孔洞时，施工缝距孔洞边缘不应小于300mm；垂直施工缝应避开地下水和裂隙水较多的地段，并宜与变形缝相结合。

■水泥砂浆防水层质量控制要点

1、检查水泥砂浆防水层的原材料及配合比必须符合设计要求；水泥砂浆防水层各层之间必须结合牢固，无空鼓现象。

2 、跟踪检查水泥砂浆防水层施工过程，各层之间必须结合牢固，避免空鼓现象；水泥砂浆防水层施工缝留槎位置应正确，接槎应按层次顺序操作，层层搭接紧密；水泥砂浆防水层的平均厚度应符合设计要求，最小厚度不得小于设计值的85%。

3、 水泥砂浆防水层表面应密实、平整，压光要到位，否则易出现裂纹、起砂、麻面等缺陷；阴阳角处应做成圆弧形。 ■防水卷材施工质量控制要点

1检查卷材防水层所用卷材及主要配套材料必须符合设计要求；卷材防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法均是否符合设计要求。

2、基层必须干燥，在铺设卷材前必须认真清扫基层。墙面与底板突出结构的连接处，以及基层的转角处应成圆弧，圆弧半径20㎜，施工前应注意验收基层。

3跟踪检查卷材防水层施工过程，卷材防水层的基层应牢固，基面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象；基层阴阳角处应做成圆弧形；卷材防水层的搭接缝应粘（焊）结牢固，密封严实，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷；

侧墙卷材防水层的保护层与防水层应粘结牢固、结合紧密、厚度均匀一致；卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm。

3、阴阳角处应做成圆弧或45°（135°）折角，其尺寸视卷材品质确定。在转角处、阴阳角等特殊部位，应增贴1~2层相同的卷材，宽度不宜小于500mm。

4、 SBS防水卷材的品种、规格、外观质量应符合现行国家标准或行业标准，卷材及其胶粘剂应具有良好的耐水性、耐久性、耐刺穿性、耐腐蚀性和耐菌性；

5、铺贴卷材严禁在雨天、雪天施工， 五级风及其以上时不得施工，冷粘法施工气温不宜低于5℃，热熔法施工气温不宜低于-10℃。

6、铺贴卷材前，应在基面上涂刷基层处理剂，当基面较潮湿时，应涂刷湿固化型胶粘剂或潮湿界面隔离剂。卷材接槎的搭接长度， 高聚物改性沥青卷材为150mm， 合成高分子卷材为100mm。当使用两层卷材时，卷材应错槎接缝，上层卷材应盖过下层卷材。

7、 细部处理要规范、整洁、统一。细部处理部位满粘。异型部位将卷材用搭接胶粘牢。对搭接边进行外密封膏密封。

8、卷材收头部位的基面应平整，收口处理应密实，压条应平直、整齐。先将压条用固定件固定在收口边处。固定后用外密封膏密封

■聚氨酯防水涂料防水质量控制要点

1、检查涂料防水层所用材料及配合比是否符合设计要求。涂料防水层所选用的涂料应有良好的耐水性、耐久性、耐腐蚀性及耐菌性；无毒、难燃、低污染；防水涂料应具有较好的延伸性及较大适应基层变形能力。 2 、检查涂料防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法是否符合设计要求。

3、跟踪检查涂料防水层施工过程，涂料防水层基层应牢固，基面应洁净、平整，基层表面的孔洞及凹坑必须抹平，经处理后的基层不得有油污、灰渣、松动、起砂、脱皮、开裂等缺陷现象；

4、基层阴阳角处应做成圆弧形；涂料防水层应与基层粘结牢固，表面平整、涂刷均匀，不得有流淌、皱折、鼓泡、露胎体和翘边等缺陷；涂料防水层的平均厚度应符合设计要求（本项目采用1.5及1.2厚聚氨酯防水涂料），最小厚度不得小于设计厚度的80%；侧墙涂料防水层的保护层与防

水层应粘结牢固、结合紧密、厚度均匀一致。

5、混凝土干燥后，混凝土表面保持干燥状态时即可涂刷第一层防水层，第一层防水层触干时，涂刷第二层防水层，第三层防水厚度应控制在1.5mm。 6、涂料防水层施工完成后应及时做好保护层。

六、各部位防水施工质量控制要点 （一）、地下室防水

1．结构混凝土自防水

地下室底板混凝土选用标号C30，抗渗等级P6,混凝土掺入水泥用量的8%UEA微膨胀剂；使用优质骨料，做好防水混凝土试配工作，严格控制混凝土配合比及坍落度；砂宜用中砂，含泥量不得大于3%，石子最大粒径不宜大于40mm，吸水率不得大于1.5%。

外墙支模的螺栓必须穿过混凝土墙时，应设置止水片，预留管道、预埋件穿过混凝土时，应采取螺栓加堵头，止水钢板必须满焊。

严禁使用锈蚀钢筋；结构混凝土内的钢筋、铁丝不得接触模板；混凝土迎水面的保护层厚度不得小于5cm. 严格控制混凝土浇注厚度和初凝时间，确保不出现施工缝，。墙体水平施工缝留置在高出底板面300cm处，选用3mm厚金属止水止水钢板接缝。混凝土养护时间不少于14d

2．聚氨酯防水涂料

采用高分子防水涂料涂刷在垫层表面，本项目采用1.5厚聚氨酯防水涂料。高分子防水剂直接用于混凝土表面，通过晶体生长和微膨胀渗入到墙体微孔和空隙处，成为墙体的一部分，并在底板和墙体表面形成附着力极强的坚硬涂层，从而起到防水作用。混凝土外墙防水涂料大面积涂刷前，先在底板与外墙侧壁交接处做加强防水层水泥砂浆圆角一道，外墙部分防水施工完成后贴2.5公分泡沫板保护层，垫层部分聚氨酯防水完成后进行一道细石混凝土防水保护层。

1.工艺流程

基层清理→涂刷第一层防水层→涂刷第二层防水层→养护 2.基层清理

基层表面的孔洞及凹坑必须抹平，经处理后的基层不得有油污、灰渣、松动、

起砂、脱皮、开裂等缺陷。

3.混凝土干燥后，混凝土表面保持干燥状态时即可涂刷第一层防水层，涂刷时应采用油漆工专用刷子均匀涂抹。

4.第一层防水层触干时，涂刷第二层防水层，第二层防水厚度应控制好，保证厚度能满足1.5，厚度不够再进行第三遍防水施工。

5．外墙地坪与室外地坪交接处防水处理

地下室外墙防水层设防高度比室外地坪高300㎜，端头用油膏封严。 6．穿越地下室外墙的顶留套管防水处理

在防水套管中部焊钢板止水环，必须满焊，并涂刷防腐油漆。混凝土浇筑前应检查套管规格、标高及位置，严禁后凿后做。

3、卷材防水

基层必须干燥，在铺设卷材前必须认真清扫基层。墙面与底板突出结构的连接处，以及基层的转角处应成圆弧，圆弧半径20㎜，施工前应注意验收基层。 4、大面积防水卷材铺设（车库顶板部位3mm厚SBS）

1）将卷材展开定位，卷材应在自由状态下放置半小时，施工时，要求平整顺直，不得扭曲，并进行适当的剪切，保证防水高质量、外观美观。

2）铺设卷材应按顺水方向从顶板板自下而上进行施工。

3）施工时应精确放样，尽量减少接头，有接头部位，接头相互错开至少30㎝。卷材接缝的搭接宽度为8㎝。

4）基胶层的施工在使用前应充分搅拌，至均匀，在刷胶时应保证涂刷到位并均匀，待胶晾干后方可粘贴，防止卷材起鼓，注意粘贴平整。

5）施工搭接胶：卷材搭接区表面应无油污、无灰尘，注意清洁，如有污物应擦干净。用滚刷或油漆刷将充分搅拌的搭接胶均匀涂刷在翻开卷材接缝的两个结合面上；要涂匀，不得漏涂，以确保搭接上100%地被搭接胶覆盖。 待搭接胶干燥至仍然发粘但接触不粘时才可粘接。应将搭接部位压实，以防止有空气或粘接不牢。搭接前，先施工搭接内密封膏。搭接边粘接好后，对搭接边进行外密封膏密封，密封膏应保证均匀并密封到位。

6）细部处理：

细部处理要规范、整洁、统一。细部处理部位满粘。异型部位将卷材用

搭接胶粘牢。对搭接边进行外密封膏密封。

6、卷材收头：

收头部位的基面应平整，收口处理应密实，压条应平直、整齐。先将压条用固定件固定在收口边处。固定后用外密封膏密封。

7、30厚细石混凝土刚性保护层：细石混凝土保护层保护防水卷材及聚氨酯防水涂料，浇注前留设伸缩缝隙，按照六米每格进行设置，内配直径6间距500钢筋网。

(二）卫生间控制要点

本工程卫生间部位部位工种交叉繁多，是防水重点，故采用如下控制程序，程序为：安装、预留洞、管道就位正确→土建、堵洞→灌水实验→防水层→找平层→灌水实验

实行工序交接验收卡制度。

序拿不到上道工序签字验收卡不得开始施工，否则责任自负。 (2）工艺要求

2.1.卫生间楼面振捣必须密实，随打随抹、压实抹光，形成一道自身防水层。待防水施工前，先将地面及墙体清理干净，进行JS防水涂料的涂刷。特别是细部阴阳角部位涂刷到位，涂刷到地面以上1800处。涂刷厚度要求达到1.2。按照两遍成活，待第一遍干透后再进行第二遍施工。采取现场抽样检测厚度。 2.2.所有楼板的管洞、套管洞周围的缝隙均用掺加膨胀剂的细石混凝土浇灌严实抹平，孔洞较大的，进行吊模浇筑膨胀混凝土。待全部处理完后进行灌水实验，24h 无渗漏，方可进行下道工序—水泥砂浆找平层。

2.3.基层找平层完成后，应达到坚实平整、清洁无空鼓松动、明显裂缝、麻面、起砂等现象，否则应用水泥胶腻子修补，使之平滑。所有转角处一律做成半径10mm 的均匀一致平滑圆角，所有管件、地漏或排水口等部位必须就位正确，安装牢固，不得有任何松动现象，收头圆滑，并用嵌缝材料进行嵌填、补平。基层无突起锋利物，含水率符合要求。

2.4对于卫生间易出渗漏水现象，做防水层时，要层层把关。防水保护层施工完毕后还要再做一次灌水实验，确保卫生间无渗漏通病。

(2）厨房间控制要点

1.各厨房间的地面要求做平，流水坡顺地漏汇水性良好，严禁产生倒泛水现象，因此要求：

① 坡向准确，坡向地漏坡度1%，严禁地面有倒坡和积水现象。 ②严格控制地漏标高，地漏应低于排水地面表面5mm，地漏处的汇水口呈喇叭型，汇水性好，确保排水通畅。

2.防水处理要满足设计要求，防水层的做法要严格遵守技术规范和技术标准的有关规定，并要与地漏、墙体、管道、等结合严密，防止渗漏。

3.为防止地漏和预留孔渗漏，在补缺砼时要分层浇捣（不少于2层），每次浇捣后做盛水24小时试验。

4.在浇筑找平层前应对立管、套管和地漏与楼板节点之间进行密封处理，并在管四周留出深8—10mm的沟槽。采用防水卷材或防水涂料镶着管口和地漏。 5.穿越楼板的套管应设止水环，套管和立管周边用微膨胀细石砼填塞严密，套管和立管的环隙用防水油膏等密封材料填塞密实，套管高度要高出设计地面80mm。

6.防水层施工时必须按相应的规范执行。 7.浴间、厨房、阳台的排水坡度方向要正确。

8.地面基层完工后，应做蓄水试验。蓄水深度为20—30mm，24小时内无渗漏为合格。

9.管道材料要进行审查及验收，要有合格证和准用证

② 管道连接处应该严密。不应有渗漏。 ③ 给水管道安装后，要进行耐压通水试验。 ④ 排水管道安装后，要进行通球试验。

⑤ 水斗、卫生洁具安装后进行不少于24小时的盛水试验。

（三）．阳台、露台控制要点

本工程阳露台部位部位工种交叉繁多，是防水重点，故采用如下控制程序，程序为：安装、预留洞、管道就位正确→土建、堵洞→蓄水实验→找坡层→防水层→保温层→细石砼保护层→蓄水实验。

实行工序交接验收卡制度。

阳露台防水施工严格按此程序执行，职责分明，有可追溯性。下道工序拿不

到上道工序签字验收卡不得开始施工。

6.2工艺要求

1).阳露台楼面振捣必须密实，随打随抹、压实抹光，形成一道自身防水层。待找坡层施工前，先将地面及墙体清理干净，松散区域安排凿工进行凿除，再进行找坡层及聚氨酯防水涂料的涂刷。特别是细部阴阳角部位涂刷到位，涂刷到地面以上30公分处。涂刷厚度要求达到1.5mm。按照多遍成活，待第一遍干透后再进行第二遍施工。采取现场抽样检测厚度。

2)对于阳露台易出渗漏水现象，做防水层时，要层层把关。防水保护层施工完毕后还要再做一次蓄水实验，确保阳露台无渗漏通病。

（四）、卫生间防水施工

◆卫生间防水做法

本工程卫生间部位部位工种交叉繁多，是防水重点，故采用如下控制程序，程序为：安装、预留洞、管道就位正确→土建、堵洞→灌水实验→找平层→灌水实验卫生间防水施工严格按此程序执行，职责分明，有可追溯性。

◆．工艺要求及控制要点 1.卫生间楼面振捣必须密实，随打随抹、压实抹光，形成一道自身防水层。待防水施工前，先将地面及墙体清理干净，松散区域安排凿工进行凿除，再进行JS防水涂料的涂刷。特别是细部阴阳角部位涂刷到位，涂刷到地面以上30公分处。涂刷厚度要求达到1.2。按照两遍成活，待第一遍干透后再进行第二遍施工。采取现场抽样检测厚度。

2.所有楼板的管洞、套管洞周围的缝隙均用掺加膨胀剂的细石混凝土浇灌严

实抹平，孔洞较大的，进行吊模浇筑膨胀混凝土。待全部处理完后进行灌水实验，24h 无渗漏，方可进行下道工序—水泥砂浆找平层。

3.基层找平层完成后，应达到坚实平整、清洁无空鼓松动、明显裂缝、麻面、起砂等现象，否则应用水泥胶腻子修补，使之平滑。所有转角处一律做成半径10mm 的均匀一致平滑圆角，所有管件、地漏或排水口等部位必须就位正确，安装牢固，不得有任何松动现象，收头圆滑，并用嵌缝材料进行嵌填、补平。基层无突起锋利物，含水率符合要求。

对于卫生间易出渗漏水现象，做防水层时，要层层把关。防水保护层施工完毕后还要再做一次灌水实验，确保卫生间无渗漏通病。

（五）、屋面防水工程 ◆ 屋面防水做法如下图

◆、 屋面防水施工工艺及控制要点

1、结构自防水

根据各种屋面防水施工经验，屋面工程中应尽量确保现浇楼盖混凝土振捣密实，在屋面施工前对结构层进行养水24小时试验，如有渗水现象应在处理后再做屋面层，提高屋面结构的自防能力

2、大面积防水涂料设同地下室涂抹防水施工工艺。 3、刚性防水 细石砼层

（1）工艺流程：处理、清理基层→绑扎钢筋→设置分格缝木条→浇筑细石混凝土→二次压光→覆盖养护→取出分格缝木条→清缝→嵌缝→铺贴板缝保护层→

清扫、检查和修补→验收。

（2）绑扎钢筋网：为保证钢丝位置留置正确，采用先在隔离层上满铺钢丝绑扎成型后，在按分格缝位置剪断并弯钩，放置钢筋网时不得损坏聚氨酯防水层。 （3）留置分格缝：分格缝木条做成上口宽20～40㎜，下口宽20㎜，高度等于防水层厚度，木条涂刷隔离剂。

（4）浇筑细石混凝土：细石混凝土所选用的水泥、水、骨料应符合现行规范中的规定，且粗骨料粒径不得大于20㎜，浇捣混凝土前标出混凝土浇捣厚度，材料和混凝土质量要严格保证，随时检查是否按配合比准确计量及规定的坍落度，并按规定制作试块，在规定区域内的混凝土必须一次连续浇捣完成，不得中断，混凝土应保持连续供应，混凝土的浇筑先远后近，先高后低的原则进行。 （5）养护：混凝土浇筑12-24h后，及时用草袋覆盖浇水养护，不少于14d。

4、质量控制要点

1）、伸出屋面的管道、设备或预埋件等，应在防水层施工前安设完毕。屋面防水层完工后，不得在其上凿孔打洞或重物冲击。

2)、当下道工序或相邻工程施工时，对屋面完成的部分应采取保护措施。 3)、屋面工程完工后，应按本规范的有关规定对细部构造、接缝、保护层等进行外观检验，并应进行淋水或蓄水检验。

4)、屋面的保温层和防水层严禁在雨天、雪天和五级风及其以上时施工。施工环境气温应符合规范要求。

七、质量通病防治

1.基本规定

1.1住宅楼屋面防水等级宜为3级以上。瓦屋面应采用刚柔结合的形式，瓦面下应加设一道柔性防水。

1.2设计单位防水构造设计内容应包括保护层、防水层、找平层、保温层、隔汽层（隔离层）、架空隔热层及构造层次的设计及防水节点构造。重要节点应画出大样图。

1.3当采用两种防水材料时，设计单位应考虑材料的相容性，在管道根部处理时应考虑卷材和涂膜的相容性。

2、材料

2.1 建设、施工单位不得擅自改变防水材料。

2.2 防水材料、瓦进场后应提供材料出厂质量证明（瓦还应有省墙改办的认定证书），进行现场复验，监理单位应严格做到见证取样，保证样品的真实性。

3、监理措施

3.1 3.2施工过程中应严格按照施工工艺要求及防水施工方案进行施工，应做好工序交接，未经检验合格不得进行下道工序施工，并做好成品保护。

3.3 管道根部的预留洞口应用膨胀混凝土填塞密实，管道根部四周用硅酮密封胶或防水涂膜处理。

3.4 控制好找平层质量，包括坡度、平整度、强度、表面质量及含水率。 3.5 做好隔离层。刚性防水层与基层、刚性保护层与柔性防水层之间应做隔离层。

3.6 屋面女儿墙等突出部位必须进行保温处理。

3.7 脊瓦在两坡面瓦的搭盖宽度，每边不小于40mm。瓦伸入天沟、檐沟及挑出封檐板的长度为50-70mm。

4、检测

4.1防水材料、瓦进场后，监理单位应按见证取样对防水材料进行进场复验。 4.2屋面防水施工完毕后应由监理单位组织验收，应在雨后或持续淋水2小时后进行，检验屋面有无渗漏、积水，排水系统是否畅通，验收人员应做好记录，并留下影像资料。做好屋面保护工作，工程竣工前应再进行一次检验。

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