渗漏工程施工方案
更新时间:2023-03-19 21:55:01 阅读量: 人文社科 文档下载
东紫圆二期渗漏工程施工方案
一、前言
为了进一步提高东紫圆二期工程的施工质量,确保外墙面、地下室结构、外门窗、屋面、厨房、卫生间等部位不发生渗漏现象,特制定本施工方案,本方案为上海地区强制性方案,我项目公司遵照执行,并请监理公司严格监督,确保工程施工质量。
二、适用范围:
上海佘山东紫圆二期工程。
三、工程概况
工程名称:松江佘山东紫园九号地块别墅工程Ⅱ期;
建设单位:上海龙嘉置业有限公司;
设计单位:广东珠江建筑工程设计公司;
监理单位:广东珠江建设监理有限公司
施工单位:广东韩江建筑安装工程有限公司
四、施工方法
4.1外墙面工程
砌筑墙体时,必须保证拉结钢筋牢固,规格、数量、间距、长度应符合设计要求。砖砌体必须满刀灰砌筑,且双面勾缝,砌筑至梁底或板底时,砌体充分沉降后用斜砖楔紧或采用细石砼填实。
墙体与混凝土结合部位做法见下图。
4.2对拉螺栓孔洞的处理措施
从外墙的外侧孔洞分三次封堵,首先清除孔内塑料管及杂物,冲洗干净后,墙孔封堵采用掺加10%的UEA微膨胀剂的1:2防水水泥砂浆用钢筋向内捣实,并浇水养护保持湿润;待封堵部位完全硬化且无渗漏后,方可进行外墙面施工.
外墙预留孔洞应做成外低内高,高差在10毫米以上。
4.3地下室结构工程
地下室混凝土外墙的穿墙螺栓做法:
地下室外墙对拉螺栓设置止水钢板
1-钢筋混凝土墙体;2-模板;3-小龙骨;4-大龙骨;5-对拉螺栓;6-
止水环;7-堵头
地下室底板、墙体及顶板后浇带位置均需设置水平和竖向钢板止水带。
地下室外墙钢套管作法。
地下室结构大体积混凝土浇筑前,项目公司必须提前报送混凝土浇灌令至地区公司经总监签字批准后,方可进行混凝土浇灌。
4.4外门窗工程
门窗框同墙体的缝隙内填嵌弹性材料(发泡剂),并嵌填密实,门窗框的外侧周边采用水泥砂浆塞缝,并预留5㎜宽7㎜深凹槽,回填密封胶封闭,外窗台应低于内窗台不小于20㎜,并以20%坡向外散水,窗台顶部应做滴水线或鹰咀。节点做法如下:
4.5屋面、厨房、卫生间管道口四周
基层与突出屋面结构的交接处和基层转角处,找平层应做成园弧形,半径10㎝。内部排水的水落口周围,找平层应做成略低的凹坑
屋面女儿墙、水落口、管根、檐口、阴阳角等细部先做附加层。 厨房、卫生间、浴室地面标高应低于外地面标高不小于20㎜,并坡向地漏1%坡度。
地面防水层沿墙面高出地面150㎜以上,浴缸部分应做至高出缸面1500㎜以上。
穿过屋面板的管道孔四周,绝对不允许安装工人吊模捣砼,要有土建派专人操作,方法采取喇叭口形式,分二次用同楼层细石混凝土标号,内掺10%UEA微膨胀剂浇筑密实,上口留10㎜×10㎜凹槽嵌填密封材料。具体做法见下图:
厨房、卫生间的管道孔在管道安装后,管道口四周处理方法同屋面管道口施工方法。具体做法见下图:
四、施工记录
整个防水工程施工过程中采取全程跟踪检查,并对各项检查项目作好记录,施工操作人员、检查人员和监理必须同时在检查表中签字。
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