15秋天津大学工程造价计价与控制
更新时间:2023-11-13 09:07:01 阅读量: 教育文库 文档下载
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工程造价计价与控制
要求:
1. 独立完成,作答时要写明所选题型、题号
2. 题目要用A4大小纸张,手写作答后将每页纸张拍照或扫描为图片形式 3. 提交方式:请以图片形式打包压缩上传,请确保上传的图片正向显示 4. 上传文件命名为“中心-学号-姓名-科目.rar” 5. 文件容量大小:不得超过10MB。
一、计算题(请在以下题目中任选3题作答,每题20分,共60分)
1、 某一新建住宅的土建单位工程概算直接工程费为800万元,措施费按直接工程费的8%
计算,间接费费率为15%,利润率为7%,税率为3.4%,则该住宅的土建单位工程概算造价为多少?
2、 某一工程建设项目,经投资估算确定的工程费用与工程建设其他费用合计为2000万元,
项目建设前期为0年,项目建设期为2年,每年各完成投资计划50%。在基本预备费率为5%,年均投资价格上涨率为10%的情况下,计算该项目建设期的涨价预备费? 3、 某一工程量为10 m的砌筑工程,每m砌体需要基本用工0.86工日,辅助用工和超运距
用工分别是基本用工的28%和18%,人工幅度差系数为15%,计算该砌筑工程的人工工日消耗量?
4、 某装修公司采购一批花岗石,运至施工现场,已知该花岗石出厂价为1000元/m由花
岗石生产厂家业务员在施工现场推销并签订合同,包装费4元/m,运杂费30元/m,当地供销部门手续费率为1%,当地造价管理部门规定材料采购及保管的费率为1%,该花岗石的预算价格为多少元/m?
5、 某建安工程耗用人工2200工日,材料180吨,机械100台班,基期人工单价为25元/
工日,材料单价为3500元/吨,机械台班单价为260元/台班。报告期人工费指数为125%,材料价格指数为106%,机械台班指数为122%。建安工程造价中其余费用为18.53万元,造价指数不变,则该工程造价指数应为多少?
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6、 某一建设项目总投资2000万元,建设期3年,各年投资比例为:20%,50%,30%。
从第四年开始项目有收益,各年净收益为350万元,项目寿命期为10年,第十年末回收固定资产余值及流动资金200万元,基准折现率为10%,试计算该项目的财务净现值。 7、 某地建年产50万套汽车轮胎的工厂,已知该工厂所需设备到达工地的价格为2000万美
元,则运用朗格系数法估算该工厂配管工程费为多少万美元?(朗格系数如下表所
8、 某一建设项目建安工程费为1500万元,设备购置费400万元,工程建设其他费300万
元,已知基本预备费率为5%,项目建设前期年限为0.5年,建设期为2年,每年完成投资的50%,年均投资价格上涨率为7%,计算该项目的预备费? 9、 某企业为扩大生产规模,提出三个设计方案:
方案甲,一次性投资5 400万元,年经营成本620万元; 方案乙,一次性投资4 300万元,年经营成本760万元; 方案丙,一次性投资5 100万元,年经营成本680万元。
三个方案的寿命期相同,所在行业的标准投资效果系数为8%,用计算费用法确定的最优方案。
10、 某地拟建一幢建筑面积为2500㎡办公楼。已知建筑面积为2700㎡的类似工程预算成本为216万元,其直接费占预算成本的80%。拟建工程和类似工程地区的直接费和间接费差异系数分别为1.2和1.1,利税率为10%,则利用类似工程预算法编制该拟建工程概算造价为多少?
二、论述题(请在以下题目中任选1题作答,共40分)
1、工程招标代理机构分为甲级、乙级和暂定级,无论是哪一种级别,都应当具备哪些基本条件?
2、 在投标时采用不平衡报价策略,应如何进行选择?
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