华润长丰村主体劳务分包招标文件

示范文本 （试行）

华润长丰村城中村改造K10地块 项目

清包劳务分包 招 标 文 件

招标编号: WHCFCSW-006

招标人：中建五局三公司 中南 分公司

招标日期： 2015 年 08 月 日

华润长丰村城中村改造K10地块项目清包劳务分包招标文件

目 录

第一章 投标人须知

一、总则

二、投标文件的编制 三、投标文件的递交 第二章第三章第四章

四、开标、评标和定标 五、合同的授予 合同条款

工程技术要求及工程规范 图纸资料

一、工程施工图纸

二、工程标准图集清单

三、招标人编制的施工组织设计、方案等技术资料1

华润长丰村城中村改造K10地块项目清包劳务分包招标文件

第一章 投标人须知

一、总则

项 目 1．工程概况 1.1工程名称 1.2建设地点 1.3工程规模 1.4总高度 华润长丰村城中村改造K10地块 湖北省武汉市硚口区华丰村城华路 建筑面积约33.9万m2。 1#栋98.26m、2#栋98.26m、3#栋72.16m、4#栋15.36m、5#栋98.56m、6#栋138.86m、7#栋138.76m、8#栋139.96m、9#栋138.76m、10#栋138.76m、11#栋15.36m、12#栋15.36m、13#栋12.5m 1.5层数/层高 ①层数：1#、2#、5#栋33层；3#栋24层；4#、11#、12#、13#栋三层（其中4#、11#、12#是商业，13#是幼儿园）；6#、7#、8#、9#、10#栋主楼地下室2层，其他主楼地下室1层，大地下室1层 ②层高：标准层2.9m，地下室4.6m，幼儿园3.6m，商业层高5.3m （具体以业主所发图纸为准） 1.6结构 2．招标范围 框剪结构 华润置地?武汉长丰村项目业主招标范围内明确的所有土建的分部分项工程以及变更单、核定单等图纸文件内容的建筑结构工程，并对该工程建设方和甲方分包的工作进行配合、衔接。 3．合格的投标人 ①投标人已通过招标人的审查； ②本工程项目不允许联合体投标。 4．招标日程安排 4.1领取招标文件 2015 年8 月 日9:00～17:00在招标人华润置地?武汉长丰村项目部合约办公室领取，同时交纳招标文件工本费 / 元，图纸押金 / 元。 4.2查看技术资料及现场踏勘 2015 年 8月 日～ 2015 年 8 月 日9:00～17:00间 说 明

2

华润长丰村城中村改造K10地块项目清包劳务分包招标文件

4.3投标人递交书面质疑 2015 年 8月 日12:00前 4.4领取书面答疑书或补遗书 2015 年8 月 日17:00前 4.5递交招标文件 4.6招标人联系人员及电话 5．费用 2015 年8 月 日17:00前 蔡育聪 联系电话： 159 7412 8258 周 婷 联系电话： 136 7736 2096 投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。 5.1投标保证金 10万 元，递交投标书前必须将保证金转到甲方指定的账号或到中南分公司财务部直接刷卡。 账户名称：中建五局第三建设有限公司 开户银行:建行湖南长沙井湾子支行 账号:4300 1531 0610 5000 3101 并将转账依据交至分公司财务部 联系人：宋莎 电话：186 2713 5786换取收据。开标时未缴纳投标保证金的视为放弃投标。 5.2履约保证金 合格供方 万元（比例2%）；基本合格供方 万元（比例3%）；首次合作供方 万元（比例4%）；（诚信供方免交），合同签订时交纳。 6．踏勘现场

6.1投标人应按本须知第4.2款规定的时间、地点参加工程现场及周围环境踏勘，以便获取投标人须自己负责的有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料。无论投标人是否踏勘过现场，均被认为在递交投标文件之前已经踏勘现场，对本合同项目的风险和义务已经十分了解，并在其投标文件中已充分考虑了现场和环境条件。踏勘现场所发生的费用由投标人自行承担。

6.2招标人向投标人提供的有关现场的资料和数据，是招标人现有的能使投标人利用的资料。投标人由此做出的推论、理解和结论，

3

华润长丰村城中村改造K10地块项目清包劳务分包招标文件

招标人概不负责。

7．招标文件的澄清

7.1投标人获得招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺应在领到招标文件后当日向招标人书面提出，否则，由此引起的投标损失自负；投标人同时应认真审阅招标文件所有的事项、格式、条款和规范要求等，如果投标人的投标文件没有按照招标文件要求提交全部资料或投标文件没有对招标文件作出实质性响应，其投标文件将成为无效投标文件而失去评标资格。

7.2投标人若对招标文件若有疑问，应按照本须知第4.3款中关于提交书面质疑所规定的截止时间,及时向招标人提出书面质疑。不论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清或是根据投标人的书面质疑对招标文件作出澄清,招标人都将按本须知第4.4款所明确的时间和方式以书面形式予以答复。招标人有关澄清招标文件的任何形式的书面文件都将做为招标文件的合法组成部分，对投标人起约束作用。

8．招标文件的修改

8.1招标文件发出后，在投标截止日期前3天的任何时候，无论出于何种原因，招标人可主动地或在解答投标人提出的澄清问题时对招标文件进行修改。

8.2招标文件的修改将以书面形式递交给所有领取招标文件的投标人，招标文件一经招标人修改，将以修改后的招标文件为准，对投标人产生约束力。投标人的法定代表人或委托代理人在收到修改后的招标文件的同时应向招标人办理有关签收记录（以传真方式递

4

华润长丰村城中村改造K10地块项目清包劳务分包招标文件

公司总经理批准并在开标记录中进行说明。限额以上的公司相关部门酌情参与,公司纪检监察室参与监督重要供方单项招标和年度招标。同时，注意评标委员会应由不少于5人的单数组成，并明确监标人（一般为分公司书记、综合办主任或公司纪检人员）。

评标委员会应坚持“公开、公正、公平、诚信、科学、择优”的原则。 18、开标前准备

18.1在确定开标前一天由分公司商务合约部通知评标委员会成员具体时间和地点，确认每一个成员都能准时参加开标会议。同时，通知各投标方准时到会参与询标。

18.2开标前，由财务负责落实各投标方是否已递交了投标保证金，并出具书面证明给商务部以备开标时评标委员会核查。

19开标 19.1开标纪律

评标委员会成员将手机关闭后统一交监标人，在评标过程中禁止拔打或接听电话，以保证评标的严肃性、公正性。

19.2开标前介绍

19.2.1由生产（或机电副总）介绍入围队伍情况（比如：新入围队伍的考察情况、原合格分供方名册内队伍的履约项目、履约情况与协作情况、是否有不良行为等），并说明在评标过程中当评分结果一致时有无需要优先考虑的队伍。如有，须经评标委员会无记名投票确认（赞成票超过2/3票数时）方可作为评标的准则。

19.2.2由总经济师介绍招标文件中已明确的评分标准（各分公司在招标文件中应对评分标准进行具体描述，建议技术标为通过制，采用合理低价中标法，最终报价占90%-95%，各项量化承诺占5%-10%），同时，结合项目具体情况提议本次评标须补充的评标标准和询标原则，经评标委员确认后作为评标与询标的依据。

19.2.3开标人通报投标保证金的交纳情况，如未交纳则作为废标，相应的投标书不予以开标；监标人检查并通报每一份投标文件是否密封，有

10

华润长丰村城中村改造K10地块项目清包劳务分包招标文件

没有拆开的痕迹，如有痕迹，相应的投标书不予以开标。

19.3开标

开标人逐份打开标书并唱标，唱标内容包括：报价金额（说明是否含税），承诺事项是否完全响应标书要求（应按标书内容逐项通报）。同时，由主办部门作好开标记录。

20评标

20.1初评报价结果

依据首轮报价及上限价情况确定有效报价，将有效报价由低至高排出名次，得出报价的初评结果。首轮按报价由高到低原则淘汰一定数量（具体数量根据投标队伍家数决定，以三分之一左右为准）的高报价者。

20.2细评报价内容并询标

20.2.1查看报价内容是否完整，是否有附加条件，报价组成中单价是否有明显过高与过低现象；查看相关承诺事项是否完全响应标书要求，如有不响应现象，应作相应记录。

20.2.2依据查看情况按报价的初评结果由低到高进行依次询标，视报价情况，评标委员会有权要求各投标单位当场进行二次、三次报价，并要求被询人对询标过程中的回答予以书面承诺确认。被询人必须是投标人法定代表人或其委托代理人，委托代理人须携带本人身份证及法定代表人授权委托书（原件）。第二轮、第三轮再按由高到低原则淘汰一定数量高报价者。

20.2.3询标问话应一视同仁，不能有诱导性的语言，如有，监标人应及时纠偏。

20.2.4投标文件有下列情形之一，由评标委员会审核后按废标处理： （1）、开标前投标人未按招标文件要求提交投标保证金的； （2）、投标报价高于上限价的；

（3）、投标工期不能满足招标工期的要求；

（4）、投标文件没有投标人法定代表人或委托代理人签字并加盖公章的；

11

华润长丰村城中村改造K10地块项目清包劳务分包招标文件

（5）、投标文件有明显串标围标行为的；

（6）、不响应招标文件中规定的其它实质性要求的。

当投标人出现以上第（2）或（5）两种现象时将被招标方列为不合格分供方。 20.3评标打分

评标委员会依据评分标准、投标文件及最终的询标结果对各投标人进行评分，由高到低确定一至两名中标候选人，若出现相同高分者，以报价低者为中标候选人。

21定标

由评标委员会按排名先后与中标候选人进行最终详细询标（比如：各分项工程单价、劳务资源组织及来源、管理人员配置与分工及合同中和公司制度中的有关详细要求等），依据最后一轮报价结果由低到高排出中标顺序，依据项目要求确定一至三名中标候选人，按照合理低价中标原则统一中标价格。对资源丰富、质量及服务要求不是特别高的项目，原则上采取最低价中标。定标结果经分公司总经理审批，确定中标单位。限额以上的报公司商务合约部/机电管理部/法律事务部审查，公司总经济师审批后确定中标单位。

分供方选择原则上遵照中标候选人排名顺序优先。未接受最低价供方的，必须在报公司审查时，作出书面说明。

五、合同的授予

22．合同的授予和拒绝

22.1招标人将把合同授予综合比较最优的投标人，确定为中标的投标人必须具有实施本合同的能力和资源。

22.2投标人应该理解，招标人有权将合同授予任何一位投标人，也有权拒绝任何投标人，且并不需要就任何原因向投标人作出解释。

12

华润长丰村城中村改造K10地块项目清包劳务分包招标文件

23．中标通知书

23.1招标人在评审委员会提出书面报告7个工作日内确定中标人，但最迟应在投标有效期结束21个工作日前确定，并向中标人发出中标通知书。

23.2招标人将在中标人与招标人合法签订分包合同后及时通知未中标单位，并及时退回投标保证金（不计利息）。

24．合同协议书的签订

24.1招标人与中标人将在中标通知书发出之日起7日内，按照招标文件、中标人的投标文件及可能的二次协商文件、招标人与业主签订的工程总承包合同签订分包合同。

24.2中标人如不按本须知第24.1条的规定与招标人签订合同，则招标人将有充分的理由废除授标，并没收其投标保证金，给招标人造成的损失超过投标保证金的，还应对超过部分予以赔偿，同时依法承担相应的法律责任。

24.3分包人履约保证金在分包合同中约定。

13

华润长丰村城中村改造K10地块项目清包劳务分包招标文件

附录格式：

投标书

致：中建五局第三建设有限公司中南分公司

经研究贵公司华润长丰村城中村改造K10地块项目清包劳务分包工程（以下简称“该工程”）招标文件、合同条款和施工图纸之后，我司愿按照上述要求，以分部分项综合单价计费方式承接该工程的施工和竣工后的保修，报价详细清单后附。

一旦我司中标并正式签定合同后，保证在接到贵司开工通知后按贵司要求的时间开始该工程施工，在甲方审定施工进度计划规定的工

期内建成并交付该工程，本工程按国家现行技术标准和建筑施工工

程质量验收规范以及规程、标准验收，达到 楚天杯 验收标准，争创“省优质工程”。

如果我司中标，我司将在合同签订前3日内向贵司提交履约保证金人民币 万元。

我司同意所递交的投标文件在招标文件规定的投标有效期内有效，在此期间内投标文件始终对我司具有法律约束力。

在签署正式施工合同之前，贵司的中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。

我司理解，贵司原则上接受合理低价的投标但不保证接受最低价投标，贵司有权选择任何一家单位作为中标单位而无需向我司作出任何解释及承担任何责任。

14

本文来源：https://www.bwwdw.com/article/4746.html