公厕改造工程监理细则

巴中市凤凰国际城南池街 拱桥和公厕改造工程

监 理 细 则

编制： 审核：

四川亿博工程项目管理有限公司

巴中项目监理部

2013．1．1

目 录

一、工程概况 二、监理工作程序 三、监理工作流程

四、分部工程施工阶段质量控

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一、工程概况

工程名称：巴中市凤凰国际城南池街拱桥和公厕室外改造工程 工程地址：巴中市巴州区南池街 计划工期：40天

建设单位：巴中煜星实业有限公司 监理单位：四川亿博工程项目管理有限公司 施工单位：四川省华昌建筑工程有限公司 该工程位于巴中市巴州区南池街：

南池南路和北路各一座公厕、南池河道拱桥。

承蒙业主的信任，委托我公司实施建设监理，我们将根据业主的要求，结合工程的特点，按照委托监理的工作深度对每一项专业监理工作制度建设监理实施细则，通过对建设项目实施投资、进度、质量、安全四大控制和合同、信息管理及组织协调工作，确保建设行为的科学性，达到工程建设好快省和取得最大投资效益的目标。 二、监理工作程序

1、施工单位进场后书面报送施工组织机构负责人，技术管理人员（姓名、职务、资质）

2、施工单位所用原材料、成品、半成品均需向监理工程师报送样品、出厂证明、实验报告和有关技术资料。进场抽检，复验需有监理签证，监理部审核批准方可使用。

3、当变更需要采用新技术、新材料，要事先申报有关资料。经

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监理部审核批准方可使用。

4、监理工程师对每道工序的操作质量进行旁站，并要求施工单位在每道工序前进行施工技术交底：在该道工序完成后进行质量自检，并进行报验，即自检资料及测试资料送交监理工程师，经认可签署后方可进行下道工序的施工。

5、对完成的分项隐蔽工程，在认真自检的基础上，提前24小时以书面通知监理部，同时将隐蔽自检资料交专业监理审验。

6、监理工程师对某些质量问题有疑问，要求施工单位给予积极配合，并对检测仪器提供方便。对发生费用及出现的责任事故，按施工合同规定的原则处理。

7、现场出现质量隐患后，施工单位应及时报告监理工程师，双方商定补救措施进行处理，不得隐瞒自行处理。

8、监理工程师具有事前介入权、事中检查权、事后验收权、质量认证和否决权、以及经济认量签证权。

9、施工单位应遵循执行监理工程师的指令，如有异议应在三日内提出书面申述，否则监理工程师不予以承认。

10、施工单位在工程全部完工后，可提前7天向监理部提交自检资料及竣工验收申请，经审核复验后，认为条件成熟，转业主组织验收。

三、监理工作流程

本监理部为使监理工作有效进行，充分考虑到业主的利益，制定了在各个工作环节上建立规范化的操作流程，以规范建设行为，提高

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监理质量。

（一）监理工作关系流程

1、监理位于工作协调中心，受业主委托以实施现场内部工程管理和质量、进度、投资控制工作为主的单位。

2、业主对现场管理及质量进度的要求只能通过监理执行，实施情况由监理负责，并向业主反馈。

3、施工单位对于技术方案，工程变更、技术联系以及影响工程造价等事宜通过监理审核报业主确定，与设计单位的技术往来工作只能通过监理会同业主有关人员执行，未经业主代表与总监工程师签发的设计变更视为无效。

4、对于业主选定的共应单位，监理与他们是间接关系，视其为总包单位的一部分展开工作。

5、对监理工作实施情况由业主检查，并提出改进要求，如监理与施工单位发生纠纷，由业主协调解决。 （二）质量控制流程

在施工阶段应以工序控制为核心，设质量控制点，严格质量检查，加强成品保护，由工序的自检、专职检、交接检的控制组成项目分部分项工程的全面控制，其工序交接及检验程序流程图：

工序施 工 完毕 签施工单位自检专职检初检 通知驻地监理工程师 5 总监批准进行下道工序 同 现 场 检 查 署专业监理质检意见

试 验 检 测 1、原材料、构配件及设备质量签证程序：(图一)

审查有关技术质量证明及检验实验报告并会同现场检查 监 理 工 程 师 施工单位及生产厂家填报 ‘报验单’ 不 同 意 同 意 施工单位在设计部位使

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2、隐蔽工程、分部分项工程签认程序：（图二） 施工单位 齐、全合格 不 合 格 合格签认“工程检查认可” 检查隐蔽工程分部、分项工程是否完成 检查质量保证资料是否符合要求 检查分部、分项工程质量是否合格 监理工程师 施工单位填“工程报验单”报监理单位 质量保证资料隐蔽、分部、分项验收记录签认完成 分部、分项工程质量评定完成、自检合格 施 工 单 位

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3、工程变更技术核定以及经济签证处理流程图（含施工方案变更）（图四）

项 目 监 理 部 签 发 施工单位提出书面申请 总监理工程师组织监理审核 业 主 认可 设计单位核定 施工方编制增减造价预算 4、设计变更处理流程图 （图五）

设 计 单 位 业 主 设计变更通知 项目监理部复核 签发“设计变更通知单” 8

5、工程款支付流程图（图六）

6、工程质量事故处理程序流程图（图七）

检查事故技术处理方案的执行

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施工单位支付申请 监 理 部 专业监理签署工程质量认可 总监会同业主代表核定 业主确认支付 施 工 单 位 严重质量事故 一般质量事故 监 理 部 参 加 按建设部关于‘工程建设重大事故报告和调查程序’规定执行 质 量 问 题 施工单位“事故报告单” 设计单位制定事故技术处理方案 监理部签认

7、工程停、复工程序流程图（图八） 施工单位填写“复工申请” 执行对工程质量事故处理程序 对质量问题进行处理 监理单位签发“工程停工指令”

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监理工程师审查事故处理情况 总监理工程师认可：签认“复工指令” 总监理工程师不认可

过 检查墙面接槎 程 检查墙面护角 检查分层抹灰厚度 检查窗台、雨篷等抹灰饰面 验 施工单位报验，监理验收 收 位置正确，交界处平顺 在规定高度内用一定比例水泥砂浆抹灰 符合相关规定要求 水平与垂直方向平顺一致 质量应符合有关验收标准及规定要求，监理按规定建立平行检验数据资料

1、 专业监理工作的主要方法与措施 1.1 监理准备与施工报验复核

（1） 专业监理人员应熟悉图纸要求；

（2） 督促施工单位按有关规定及项目监理交底要求及时报送方案，施工方案的

审批应确保施工技术方案可行、措施齐全、满足工程质保要求；

（3） 认真检查样板间的施工情况，要求按审批的方案操作施工，经监理验收合

格后，方可大面积铺开施工；

（4） 督促施工单位做好抹灰材料的原材料报验，要求资料齐全有效，合格证与

检测报告相互印证。

2 监理巡视检查

（1） 抹灰前认真检查基层处理情况，发现问题用监理通知或直接在工程报验单

上签署意见，要求施工单位整改；

（2） 检查砂浆配制情况，现场抽查砂浆配制是否经过计量，检查砂浆搅拌是否

均匀、是否具有良好和易性；

（3） 检查门窗框处塞缝是否牢固、密实； （4） 检查接槎位置是否留置正确；

（5） 检查窗台、阳台、雨篷等抹灰饰面在水平垂直方向是否平顺一致；

（6） 检查抹灰顺序、分层厚度、间隔时间是否符合规范以及相关规定要求。 3 旁站监理

（1）检查砂浆配合比是否计量准确、计量方法是否可行、出料的质量是否合格、砂浆搅拌时间控制是否正确。 4 监理平行检验

（1） 抹灰分项监理验收应根据验收规范及有关要求进行；

（2） 监理平行检验及数据建立按[检查验收监理实施细则]要求进行。

三、饰面砖工程

一、分部或分项工程质量目标

严格控制强制性条文的执行，确保检验批、分项工程、分部（子分部）工程质量验收合格，并符合合同规定，其工程质量目标如下：

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1、主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格； 2、分项工程所含的检验批均符合合格质量的规定； 3、分部（子分部）工程所含分项工程的质量均验收合格； 4、质量控制资料完整；

5、分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合有关规定； 6、观感质量验收符合要求；

7、确保工程质量验收符合合同规定。 二、准备工作

1、所用原材料必须有合格证，必须符合设计要求。

2、审核施工单位提交的施工技术方安，施工单位必须制订切实可行的质量保证措施。

3、组织好安装技术交底。 4、做好原材料的保管堆放工作。 三、 监理主要工作流程

原材料进场 放线、排砖 样板制作 大面积贴砖 勾 缝 酸洗、验收

1、 监理工作的控制要点及目标值 监理主要工作控制要点 见证取样 监理复核 旁站监理 巡视监理 平行检验 目标（值） 17

施工图自查 施 施工方案审批 工 准 材料报验，见证取样 备 样板块的制作 检查基层处理情况 施 工 过 程 检查设点做灰饼情况 检查分段、分块弹线情况 检查排砖情况 检查饰面砖镶贴情况 检查勾缝嵌缝情况 检查粘结材料配合比 特别部位的细部处理完善，以及是否满足抗渗漏要求 措施可行、质量有保证 报验手续及附带资料齐全，现场材料与报验资料相互印证，见证取样达到规定比例，检验符合要求 检测数据符合相关质量等级评判标准 平整、无空鼓，无孔洞，有浇水，阴阳角方正符合要求 分层、间距、高低差、位置符合要求 水平、顺直、间距足密 均匀、顺直、水平 座灰四周均匀、不空 缝宽一致，无高低差，顺直、深浅一致 符合设计及规范要求 验 质量应符合有关验收标准及规定要求，监施工单位报验，监理验收 收 理按规定建立平行检验数据资料 2、 专业监理工作的主要方法与措施 2.1 监理准备与施工报验复核 （1）、专业监理人员应熟悉图纸要求； （2）、督促施工单位按有关规定及项目监理交底要求及时报送方案，施工单位的审批应确保施工技术方案可行、措施齐全、满足工程质保要求； （3）、认真检查样板间的施工情况，要求按审批的方案操作施工，经监理验收合格后，方可大面积铺开施工； （4）、督促施工单位做好抹灰材料的原材料报验，要求资料齐全有效，合格证与检测报告相互印证。 2.2监理巡视检查 （1）、检查基层处理情况，平整度过差的要先找平，控制粘结砂浆的厚薄一致； （2）、检查分段、分块弹线、排砖、选砖后分尺寸铺贴； （3）、检查现场窗间墙、砖垛等处要的中心线、水平线和阴阳角垂直线的测设情况； （4）、检查勾缝施工的顺序，自上而下，随时清理墙面； （5）、拆外架操作不得碰坏墙已完成的面砖。 2.3旁站监理

粘结材料配合比的现场拌制。 2.4平行检验

（1）饰面砖分项工程监理验收应根据验收规范及有关要求进行；

(2）监理平行检验及数据建立按[检查验收监理实施细则]要求进行。

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五、门窗工程

一、分部或分项工程质量目标

严格控制强制性条文的执行，确保检验批、分项工程、分部（子分部）工程质量验收合格，并符合合同规定，其工程质量目标如下：

1、主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格； 2、分项工程所含的检验批均符合合格质量的规定； 3、分部（子分部）工程所含分项工程的质量均验收合格； 4、质量控制资料完整；

5、分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合有关规定； 6、观感质量验收符合要求；

7、确保工程质量验收符合合同规定。 二、准备工作

1、所用原材料必须有合格证，包括门窗的附件质量、连接件等，表面处理均必须符合设计要求。

2、审核施工单位提交的施工技术方安，施工单位必须制订切实可行的质量保证措施。

3、组织好安装技术交底。

4、做好原材料的保管堆放工作，以防铝材料压坏变形。 三、施工要求

1根据门窗、栏杆图纸，检查门窗的品种、规格、开启方向及组合杆，并对其外形及平整度检查校正，合格后方可安装。

2按设计要求检查门窗预留洞口尺寸，如与设计不符合应予以纠正。 门窗应在室内竖直排放，并用枕木垫平。

3不得在门窗框扇上安放脚手架、悬挂重物或在框扇内穿物起吊，以防门窗变形和损坏。

4安装门窗必须采用预留洞口的方法，严禁采用边安装边砌口或先安装持砌口的方法。

5门窗固定可采用焊接、膨胀螺栓或射钉等方式，但砖墙严禁用射钉固定。

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四周边框的连接点，每隔45cm一个固定件，且每边不少于2个固定件。

6安装过程中应及时清理门窗表面的水泥砂浆、密封膏等，以保护表面质量。 7门窗装入洞口应横平竖直，外框与洞口应弹性连接牢固，不得将门窗外框直接埋入墙体、砼，以防腐蚀。

8横向及竖向组合时，应采用套插，搭接形成曲面组合，搭接长度宜为10mm，并用密膏密封。

9安装密封条时应留有伸缩余量，一般比门窗的装配边长20-30mm，在转角处应斜面断开，并用胶粘剂粘贴牢固，以免产生收缩缝。

10安装后的门窗必须有可靠的刚性，必要时可增设加固件，并应作防腐处理。 11门窗外框与墙体的缝隙填塞，应按设计要求处理。若设计无要求时，应采用矿棉条或玻璃棉毡分层填塞，缝隙外表留5-8cm深的槽口，填嵌密封材料。 四、质量评定

1、竣工验收应具备以下资料： 2、设计变更、修改和材料合格证明。 3、隐蔽验收记录表。 4、工程重大问题处理文件。

5、检查数量，按不同门窗品种各抽查5%，但均不少于3樘。 6、所用门窗的品种、规格、开启方向及安装位置应符合设计要求。 7、门窗安装必须牢固，横平竖直，高低一致。框与墙体缝隙及填嵌饱满密实，表面平整光滑，无裂缝，填塞材料与方法等应符合设计要求。

8、预埋件的数量、位置、埋设连接方法必须符合设计要求。

9、门窗应开启灵活，无倒翘、阻滞及反弹现象。五金配件齐全，位置正确。 10、门窗工程质量允许偏差应符合下表的规定：

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门窗安装质量的偏差：

项次项目≤2000mm>2000mm≤2000mm>2000mm≤2000mm>2000mm≤2000mm>2000mm≤2000mm>2000mm≤2平方米>2平方米允许偏差（mm）±1.5±2≤2≤2.5≤2≤3≤2≤2.5≤1.5≤2±1±1.5≤60N≤5≤5≤4检验方法1门窗槽口宽度高度用3米钢卷尺检查2门窗槽口对边尺寸之差用3米钢卷尺检查3门窗槽口对角线尺寸之差用3米钢卷尺检查4门窗框（含拼樘料）的垂直度用线坠、水平靠尺检查5门窗框（含拼樘料）的水平度用水平靠尺检查678910门窗框扇搭接宽度差门窗开启力门窗横框标高门窗竖向偏离中心用深度尺或钢板尺检查用100N弹簧秤检查用钢板尺检查用线坠、水平靠尺检查钢板尺检查双层门窗内外框、框（含拼樘料）中心距五、监理要点

1、审查施工单位的施工方案、质保措施。

2、门窗框边填堵做好隐蔽验收，不合格的要返工重装。 3、经常巡视现场，发现问题及时处理。

4、坚持监理日记和监理月报制度，定期向总监和建设单位汇报工程质量及进度情况。

六、楼地面工程

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一、分部或分项工程质量目标

严格控制强制性条文的执行，确保检验批、分项工程、分部（子分部）工程质量验收合格，并符合合同规定，其工程质量目标如下： 1、主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格； 2、分项工程所含的检验批均符合合格质量的规定； 3、分部（子分部）工程所含分项工程的质量均验收合格； 4、质量控制资料完整；

5、分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合有关规定； 6、观感质量验收符合要求；

7、确保工程质量验收符合合同规定。 二、准备工作

1、铺设各层地面与楼面工程时，其下层应符合规范有关规定后，方可继续施工，有特殊要求的工程并应做好隐蔽工程纪录。 2、熟悉设计施工图纸，了解设计要求。 3、检查水泥出厂合格证、化验单及砂的质量。 三、施工要求

1、 铺设找平层前，应将下一层表面清理干净。

2、采用水泥砂浆找平层铺设时，先刷水灰比为0.4-0.5的水泥浆一遍，并随刷随铺，如表面光滑还应凿毛。找平层下有松散填充料，应予铺平振实。 四、 质量标准

1、 水泥整体地面的允许偏差和检查方法： 表面平整4mm用2米靠尺和楔形塞尺检查。

2、 允许偏差项目抽查点数中，合格率70%以上为合格；合格率90%以上为优良。

3、整体水泥砂浆面层的质量标准合格：表面无明显脱皮和起砂等缺陷，局部虽有少数细小收缩裂纹和轻微麻面，但其面积不大于800mm，且在一个检查范围内不多于2处。优良：表面干净、无裂纹、脱皮、麻面和起砂现象。 五、 监理要点

1、检查水泥是否有出厂合格证和质量保证单及准用证。

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2、检查砂的料径是否符合中砂、粗砂，含泥量是否在3%以内。 3、检查基底是否清理干净，是否先刷水泥浆。 4、检查面层砂浆比例，稠度是否符合要求。 5、填写监理日志。

七、防水工程

一、分部或分项工程质量目标

严格控制强制性条文的执行，确保检验批、分项工程、分部（子分部）工程质量验收合格，并符合合同规定，其工程质量目标如下：

1、主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格； 2、分项工程所含的检验批均符合合格质量的规定； 3、分部（子分部）工程所含分项工程的质量均验收合格； 4、质量控制资料完整；

5、分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合有关规定； 6、观感质量验收符合要求；

7、确保工程质量验收符合合同规定。 二、防水施工的质量控制

1、防水层如有管道、设备或预埋件穿过时，应在穿过处做好防水处理。防 水层施工完毕，应避免再在其上凿眼打洞。

2、防水工程施工过程中，应根据工程进度进行分项工程检查，并做好记录。 隐蔽工程应经验收后，方可继续施工。当下一道工序或相邻工程施工时，对地下防水工程已完成的部分妥善保护，防止损坏。

3、卷材防水层的基面应平整牢固，并采用1：3水泥砂浆找平。

4、基面应具有一定的强度。基面上的拐角部位均应作成50×50mm的钝角。 5、边墙与底板的交角部位沿隧道纵向应尽量平直，如有明显的凹凸部位应 采用水泥砂浆填平，以保证拐角部位的防水效果。

6、沥青防水卷材的质量控制：

①在铺贴卷材前，先在清理好的基层上涂上一层YN-卷材基面处理剂，待基

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面处理剂表干（约0.5-1小时）后，才可敷设卷材。

② 在铺粘YN-自粘型弹性体沥青卷材时，先将防水卷材展开，排放在要做

防水的部位，按要求尺寸进行裁减后，将隔离纸撕开，并边撕开隔里纸边向前铺粘，使防水卷材平坦地铺贴在基面上，并用压锟压实。 ③ 铺粘防水卷材时注意将底面隔离纸完全撕净，使防水卷材平整顺直 搭

接尺寸准确，不得扭曲、皱折、歪斜，然后从顶板中间向边墙一滚压侧方向用锟滚压，驱除空气，使卷材与基面粘贴牢固 ④ 卷材搭接要求：长边不少于100MM，短边不少于150MM。

⑤卷材搭接时，应将后铺卷材搭接于已铺粘好的防水卷材上，端头搭接处应交错排列用胶锤轻锤接口，使其相互间粘接牢固，应尽量减少短边搭接。 三、工程验收

1、防水工程隐蔽前，必须进行验收，并作好记录。 2、防水工程的质量标准：

1）卷材及其配套胶结材料等的质量必须符合设计要求和规范的规定。原材料

应有出厂合格证、试验报告，以及现场取样复检试验报告。

2）各层卷材之间、以及防水层与基层之间必须粘贴牢固（点焊、条焊、空铺

及焊接工艺应符合各自相应的粘铺及密封标准），外观表面应变平整，不允许有皱折、空鼓、起泡、滑溜、翘边与封口不严等缺陷。

3）各层卷材之间、以及防水层与基层之间必须粘贴牢固（点焊、条焊、空铺

及焊接工艺应符合各自相应的粘铺及密封标准），外观表面应变平整，不允许有皱折、空鼓、起泡、滑溜、翘边与封口不严等缺陷。

4）卷材搭接宽度、卷材铺设的接头处理均应符合设计要求和规范规定。 5）对卷材防水层进行整体观测，不得有渗漏现象。

6）变形缝的止水带不应有折裂、脱焊或脱胶，预埋件栓应拧紧，缝隙应用填

缝材料封严。

3、防水工程竣工验收时，应提交的资料： 1）隐蔽工程记录；

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2）原材料、半成品、成品的质量证明文件、试验报告和检验记录

程中重大技术问题的处理记录和工程变更记录。

施工过

八、吊顶工程

一、分部或分项工程质量目标

严格控制强制性条文的执行，确保检验批、分项工程、分部（子分部）工程质量验收合格，并符合合同规定，其工程质量目标如下：

1、主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格； 2、分项工程所含的检验批均符合合格质量的规定； 3、分部（子分部）工程所含分项工程的质量均验收合格； 4、质量控制资料完整；

5、分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合有关规定； 6、观感质量验收符合要求； 7、

确保工程质量验收符合合同规定。

二、准备工作

1、认真审核施工单位提交的专业施工方案。 2、施工单位相关施工器械必须完备。 3、各种材料应具出厂合格证或质量保证书。 三、监理控制要点

1、监理控制要点

A 、吊顶工程验收时应检查下列文件和记录：

1）吊顶工程的施工图、设计说明及其他设计文件。

2）材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录。 3）隐蔽工程验收记录。

B、吊顶工程应对人造木板的甲醛含量进行复验。 C、吊顶工程应对下列隐蔽工程项目进行验收： 1）吊顶内管道、设备的安装及水管试压。 2）木龙骨防火、防腐处理。 3）预埋件或拉结筋。 4）吊杆安装。 5）龙骨安装。

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6）填充材料的设置。

D、各分项工程的检验批应按下列规定划分：

同一品种的吊顶工程每50间（大面积房间和走廊按吊顶面积30m2为一间）应划分为一个检验批，不足50间也应分为一个检验批。 E、检查数量应符合下列规定：

1）每个检验批应不少于抽查10%，并不得少于3间；不足3间时应全数检查。 2）安装龙骨前，应按设计要求对房间净高、洞口标高和吊顶内管道、设备及支架的标高进行交接检验。

3）吊顶工程的木吊杆、木龙骨和木饰面板必须进行防火处理，并应符合有关设计防火规范的规定。

4）吊顶工程中的预埋件、钢筋吊杆和型钢吊杆应进行防锈处理。 5）安装饰面板前应完成吊顶内管道和设备的调试及验收。

6）吊杆距主龙骨端部距离不得大于300mm，当大于 300mm时，应增加吊杆。当吊杆长度大于1．5m时，应设置反支撑。当吊杆与设备相遇时，应调整并增设吊杆。

7）重型灯具及其他重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上。

1、暗龙骨吊顶工程

本节适用于以轻钢龙骨、铝合金龙骨、木龙骨等为骨架，以石膏板、金属板、矿棉板、木板、塑料板或格栅等为饰面材料的暗龙骨吊顶工程的质量验收。 A、主控项目

1）吊顶标高、尺寸、起拱和造型应符合设计要求。

检验方法：观察；尺量检查。

2）饰面材料的材质、品种、规格、图案和颜色应符合设计要求。 检验方法：观察；检查产品合格证书、性能检测报告、进场验收记 录和复验报告。

3）暗龙骨吊顶工程的吊杆、龙骨和饰面材料的安装必须牢固。 检验方法：观察；手扳检查；检查隐蔽工程验收记录和施工记录。

4）吊杆、龙骨的材质、规格、安装间距及连接方式应符合设计要求。金属吊杆、龙骨应经过表面防腐处理；木吊杆、龙骨应进行防腐、防火处理。

检验方法：观察；尺量检查；检查产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和隐蔽工程验收记录。

5）石膏板的接缝应按其施工工艺标准进行板缝防裂处理。安装双层石膏板时，面层板与基层板的接缝应错开，并不得在同一根龙骨上接缝。 检验方法：观察。 B、一般项目

1）饰面材料表面应洁净、色泽一致，不得有翘曲、裂缝及缺损。压条应平直、宽窄一致。

检验方法：观察；尺量检查。

2）饰面板上的灯具、喷淋头、风口篦子等设备的位置应合理、美观，与饰面板的交接应吻合、严密。 检验方法：观察。

3）金属吊杆、龙骨的接缝应均匀一致，角缝应吻合，表面应平整，无翘曲、锤印。木质吊杆、龙骨应顺直，无劈裂、变形。

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检验方法：检查隐蔽工程验收记录和施工记录。

4）吊顶内填充吸声材料的品种和铺设厚度应符合设计要求，并应有防散落措施。

检验方法：检查隐蔽工程验收记录和施工记录。

2、明龙骨吊顶工程

本节适用于以轻钢龙骨、铝合金龙骨、木龙骨等为骨架，以石膏板、金属

板、矿棉板、塑料板、玻璃板或格栅等为饰面材料的明龙骨吊顶工程的质量验收。

A、主控项目

1）吊顶标高、尺寸、起拱和造型应符合设计要求。

检验方法：观察；尺量检查。

2）饰面材料的材质、品种、规格、图案和颜色应符合设计要求。当饰面材料为玻璃板时，应使用安全玻璃或采取可靠的安全措施。

检验方法：观察；检查产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录。

3）饰面材料的安装应稳固严密。饰面材料与龙骨的搭接宽度应大于龙骨受力面宽度的2／3。

检验方法：观察；手扳检查；尺量检查。

4）吊杆、龙骨的材质、规格、安装间距及连接方式应符合设计要求。金属吊杆、龙骨应进行表面防腐处理；木龙骨应进行防腐、防火处理。

检验方法：观察；尺量检查；检查产品合格证书、进场验收记录和隐蔽工

程验收记录。

5）明龙骨吊顶工程的吊杆和龙骨安装必须牢固。

检验方法：手扳检查；检查隐蔽工程验收记录和施工记录。

B、一般项目

1）饰面材料表面应洁净、色泽一致，不得有翘曲、裂缝及缺损。饰面板与明龙骨的搭接应平整、吻合，压条应平直、宽窄一致。 检验方法：观察；尺量检查。

2）饰面板上的灯具位置应合理、美观，与饰面板的交接应吻合、严密。

检验方法：观察。

3）金属龙骨的接缝应平整、吻合、颜色一致，不得有划伤、擦伤等表面缺陷。木质龙骨应平整、顺直，无劈裂。

检验方法：观察。

4）吊顶内填充吸声材料的品种和铺设厚度应符合设计要求，并应有防散落措施。

检验方法：检查隐蔽工程验收记录和施工记录。

四、控制目标值

该专业工程控制目标值

１）暗龙骨吊顶工程安装的允许偏差和检验方法应符合下表的规定。

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暗龙骨吊顶工程安装的允许偏差和检验方法

允许偏差（mm） 项项目 次 膏板 纸面石金属板 板 栅 用2m靠尺和1 表面平整度 3 2 2 2 塞尺检查 拉5m线，不足5m拉通2 接缝直线度 3 1．5 3 3 线，用钢直尺检查 用钢直尺和3

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木板、塑矿棉料板、格检验方法 接缝高低差 1 1 1．5 1 塞尺检查

２）明龙骨吊顶工程安装的允许偏差和检验方法应符合下表的规定。

明龙骨吊顶工程安装的允许偏差和检验方法

允许偏差（mm） 项项目 次 石膏板 金属板 板 1 表面平整度 3 2 3 玻璃板 用2m靠尺和2 塞尺检查 拉5m线，不足5m拉通2 接缝直线度 3 2 3 3 线，用钢直尺检查 用钢直尺和3 、

矿棉塑料板、检验方法 接缝高低差 1 1 2 1 塞尺检查 九、 排水工程

一、分部或分项工程质量目标

严格控制强制性条文的执行，确保检验批、分项工程、分部（子分部）工程质量验收合格，并符合合同规定，其工程质量目标如下：

1、主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格； 2、分项工程所含的检验批均符合合格质量的规定； 3、分部（子分部）工程所含分项工程的质量均验收合格；

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4、质量控制资料完整；

5、分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合有关规定； 6、观感质量验收符合要求；

7、确保工程质量验收符合合同规定。 二、准备工作

1、认真审核施工单位提交的专业施工方案。 2、施工单位相关施工器械必须完备。 3、施工单位应准备好压力管道试压设备。

4、各种管材、管件及其它材料应具出厂合格证或质量保证书，并做到有证

送检。

5、管材下料前应先进行调直及通球试验，清除管内污物。 三、施工要求

1、排水管材及管件必须采用相同材质。管道、箱类和金属支架涂漆应符合以下规定：

油漆种类和涂刷遍数符合设计要求，附着良好，无脱皮、起泡和漏涂。漆膜宜厚度均匀。色泽一致，无流淌及污染现象。

2、卫生器具安装、施工，必须严格按设计图纸或相关国家标准图施工。 3、排水地漏的顶面标高应低于地面5～10mm，地漏水封深度不得小于50mm。 4、排水管隔层设置立管检查口且在底层必须设置。

5、排水管或超过三个以上卫生器具的排水横管拐弯处必须采用带检查口的弯头。

6、排水干、支管应严格放坡、严禁出现倒坡。 道的坡度，应按下表确定：

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管径(mm)5075100125150200通用坡度0.0350.0250.0200.0151.0100.008最小坡度0.0250.0150.0120.010.0070.005

a) 最低排水横支管与立管连接处距排水立管管底垂直距离，不得小于

下表规定：

立管连接卫生器具的层数（层）≤45～67～19≥20垂直距离（m）0.450.753.006.00

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卫生器具的安装高度应按下表执行：

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卫生器具边缘离地面高度(mm)序号123456789卫生器具名称居住和公共建筑架空式污水盆（池）（至上边缘）落地式污水盆（池）（至上边缘）洗涤盆（池）（至上边缘）洗手盆（池）（至上边缘）洗脸盆（池）（至上边缘）洗槽（池）（至上边缘）浴盆（池）（至上边缘）蹲、坐式大便器（从台阶面至高水箱底）蹲式大便器（从台阶面至高水箱底）坐式大便器（至低水箱底）10外露排出管式虹吸喷射式坐式大便器（至上边缘）11外露排出管式虹吸喷射式12131415161718大便槽（从台阶面至冲洗水箱底）立式小便器（至受水部分上边缘）挂式小便器（至受水部分上边缘）小便槽（至台阶面）化验盆（至上边缘）净身器（至上边缘）饮水器（至上边缘）400380不低于20001006002008003601000————————450150——————510470——3708005008008008008004801800900幼儿园800500800500500500——1800900 b) 卫生器具排水管与排水横支管连接时,应采用90°斜三通；排水管道

的横管与横管、横管与立管的连接，应采用45°三通或90°斜三通；或90°斜四通。

c) 排水立管与排出管端部的连接，应采用两个45°弯头或弯曲半径不

小于4倍管径的90°弯头。

d) 排水管应避免轴线偏位置，当受条件限制时，应用乙字管或两个45°

弯头连接。

e) 排水支管连接在排出管或排水横干管上时，连接点距立管底部的水

平距离，应大于3.0m。

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f) 排水系统应分片做管底灌水试验。

g) PVC排水立管应每层装伸缩节，接口处应先用砂纸打毛再涂胶沾接。 h) 隐蔽工程应验收合格后，方可进行下道工序。

i) 排水竣工后的通水试验结果，必须符合设计要求和施工规范规定。

检验方法为通水检查或检查通水试验记录。

四、质量评定

从以下几方面综合进行质量评定：

（一） 管道灌水试验。

（二） 排水横管找坡：正负误差不得大于设计或规范要求坡度的1/3。 （三） 排水管支、托、吊架及管道基础：管道支、托、吊架及管道支座

（墩）和安装应构造正确、埋设平正牢固。检查数量为抽查5%，且不小于5件（个）。管道及支座（墩）严禁铺设在冻土或未经自理的松土上。

（四） 隐蔽工程记录：应有每层及埋地部分的全部工程隐蔽记录表。 （五） 观感：应表面光洁，接头牢固。

（六） 室外排水管道基础：按设计要求及规范规定，并且埋管前必须经

监理公司作隐蔽签证。

五、监理要点

1、管道及设备预留洞口位置及尺寸：按设计及规范要求尺寸施工，误差不得大于5mm。

2、管道灌水试验：应有详细的灌水记录，主要指标应包括灌水时间、渗漏量、管道系统管径及长度。

3、设备运行情况：必须满足设计及规范要求。

十、拱桥装饰工程

一、分部或分项工程质量目标

严格控制强制性条文的执行，确保检验批、分项工程、分部（子分部）工程质量验收合格，并符合合同规定，其工程质量目标如下：

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1、主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格； 2、分项工程所含的检验批均符合合格质量的规定； 3、分部（子分部）工程所含分项工程的质量均验收合格； 4、质量控制资料完整；

5、分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合有关规定； 6、观感质量验收符合要求；

7、确保工程质量验收符合合同规定。 二、准备工作

1、认真审核施工单位提交的专业施工方案。 2、施工单位相关施工器械必须完备。

3、各种材料应具出厂合格证或质量保证书，并做到有证

送检。

4、石材大小，形状、花纹要符合设计要求，无缺菱掉角。 三、施工要求

(一)、进场材料、构件进场验收

1、加工好的石栏杆不得有裂缝、隐残、污点、红白线、石瑕、石铁等缺陷。可用铁锤仔细敲打，如有噹噹作响之声，即为无裂缝隐残之石栏杆构件，如有啪啦之声，则表明石栏杆构件有隐残。

2、石纹的走向应符合构件的受力要求，地栿石应为水平走向，柱子，角柱等应为垂直走向。

3、石栏杆构件品种、质量、加工标准、规格尺寸、标号、色泽应符合设计要求，具有出厂合格证和试验报告。

4、检查石栏杆构件的榫长是否达到设计要求（不小于60mm）；检查转角、弧形或其他异性构件是否根据图纸要求放样下料，异形图案的构件加工及角度控制是否正确。

5、核对好构件上的标记，如有编号不齐全、不明显的，应加以补编，以免装错。

（二）、石栏杆安装前应做好技术交底工作

1、拉线检查，符合基础垫层表面标高是否符合设计要求，如有高低不平，应

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