最新编制停车场建设项目总承包(EPC)承包人实施方案实施要点管理要点

停车场建设项目总承包（EPC）

承包人实施方案

目 录

（一）项目概况 .................................................... 3 1、项目概况....................................................... 3 2、招标范围....................................................... 3 3、项目特点....................................................... 4 （二）总体实施方案 ................................................ 6 1、项目目标....................................................... 6 2、总承包服务目标................................................. 7 3、项目实施组织形式............................................... 8 （三）项目实施要点 ............................................... 12 1、设计实施要点.................................................. 12 2、采购实施要点.................................................. 14 3、施工实施要点.................................................. 19 4、试运行实施要点................................................ 22 （四）项目管理要点 ............................................... 23 1、合同管理要点.................................................. 23 2、资源管理要点.................................................. 25 3、质量控制要点.................................................. 29 4、进度控制要点.................................................. 36 5、费用估算及控制要点............................................ 42 6、安全管理要点.................................................. 43 7、职业健康管理要点.............................................. 50 8、环境管理要点.................................................. 55 9、沟通和协调管理要点............................................ 66 10、财务管理要点................................................. 71 11、风险管理要点................................................. 73

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12、文件及信息管理要点........................................... 79 13、报告制度..................................................... 85 （五）竣工验收要点 ............................................... 88 1、竣工验收的计划................................................ 88 2、竣工验收的承诺................................................ 89 3、竣工验收的组织................................................ 89 （六）项目移交要点 ............................................... 91 1、工程移交...................................................... 91 2、移交程序...................................................... 91 3、资料移交...................................................... 93

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承包人实施方案

（一）项目概况 1、项目概况

1.1、项目名称：停车场建设项目总承包（EPC） 1.2、建设地点：本项目建设地点

1.3、招标规模：项目规划用地面积约16500平方米，总建筑面积14707平方米，主体为钢砼结构，按半自动地下停车场设计，利用半自动机械设备停放车辆。车库停车位总数1400个。

1.4、计划投资额：按财政评审控制价为投资上限。 1.5、质量：

设计要求的质量标准：符合国家相关规定标准。

施工要求的质量标准：达到现行国家验收标准的合格等级。 1.6.、计划工期：210日历天（收到中标通知书后40日内依法进行设计、勘察分包，并完成施工图设计以及通过图纸审查中心审查，图纸审查合格后20日内完成施工图预算，并送到财政评审部门查，施工图审查合格后及时进行立体停车设备分包，保证立体停车设备如期安装。）

2、招标范围

本次招标工程采用交钥匙方式既采用勘察、施工图设计、采购及施工一体化工程总承包模式实施，该项目工程内容包括用地范围内的“三通一平”、土石方工程、建筑工程（主体、装饰、安装等）、室外管网、配套附属工程、绿化工程、夜景照明等，要求投标人完成上述工程的勘察（含岩土、管线、测量等）、各阶段设计（含施工图设计、编制初设概算文件）、采购（施工材料）、施工、竣工验收及整体移交、质量缺陷责任期内的缺陷修复工作等。

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3、项目特点

城市化是社会发展的必然结果。加快城镇化建设，城市数量不断增加，城区范围扩大， 居民数量激增，现代化水平逐步提高，对城市空间容量的需求急剧膨胀，导致了城市土地资源的紧张，开发利用城市地下空间的趋势不可避免。开发利用地下空间是城市化进程的必然趋势 经济发展与安全防护是社会前进的两大主题。发展是目的，安全防护是手段，二者相辅相成缺一不可。

地下空间是相对地上空间而言的,指地球表面以下由天然或掘造形成的地下空间(表面下的空间)。泛指各种活、生产、防护的地下建筑物及构筑物(建筑物和结构),也可指某一类型的地下建筑,如交通隧道及国防工程等. 构筑物常指那些仅满足使用功能要求而对室内外艺术要求不高的建筑,如各种管沟、矿井、库房、隧道及野战工事等. 利用地下空间资源具有下述几个特点：

(1) 为城市规模扩展提供了十分丰富的空间资源,是城市可持续发展的必然途径;

(2) 具有良好的密闭性与稳定的温度环境,适宜掩蔽及对环境温度有较高要求的工程,如指挥中心、精密仪器贮存室、生产用房等.

(3) 节约城市用地,保护农田及环境,节约资源,改善城市交通,减轻城市污染等,如地下交通工程可将废气统一处理而不污染空气;

(4) 地下空间建筑有较强的防灾减灾优越性,可有效地防御包括核武器在内的各种武器的杀伤破坏作用,对地震、风、雪等自然灾害及爆炸、火灾等灾害抵御能力较强,如对爆炸、火灾的蔓延控制较容易;

(5) 地下空间建筑由于处在岩土中,因此施工难度大且复杂,一次性投资成本高,但使用寿命长.其封闭的特性对设备要求较高,人们对其适应性较差;

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