武汉市超高层综合机电工程技术标之施工方案 - 图文

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目 录

一、编制依据和说明 ................................................................................................... 2

1.1编制说明 .......................................................................................................... 2 1.2建筑地区的自然条件 .................................................... 错误！未定义书签。 1.3经过有关部门审批的有效施工图 ................................ 错误！未定义书签。 1.4工程所涉及的主要的国家或行业规范、标准、规程、法规、图集，地方标准、法规、图集。 ............................................................................................. 2 二、工程概况 ............................................................................................................... 3

2.1工程建设概况 .................................................................................................. 4 2.2机电安装工程概况 ........................................................................................ 16 2.3工程特点 ........................................................................................................ 16 三、施工部署 ............................................................................................................. 16

3.1工程目标 ........................................................................................................ 16 3.2安装部组织机构图 ........................................................ 错误！未定义书签。 3.3岗位职能介绍 ................................................................................................ 17 3.4任务划分 ........................................................................................................ 18 四、施工准备 ............................................................................................................. 18

4.1施工现场准备 ................................................................................................ 18 4.2技术准备 ........................................................................................................ 19 4.3施工总体思路 ................................................................................................ 24 4.4资源准备 ........................................................................................................ 25 五、施工计划 ............................................................................................................. 26

5.1工期目标 ........................................................................................................ 26 5.2机电安装工程施工进度计划 ........................................................................ 26 5.3进度保证措施 ................................................................................................ 26 六、施工方法及措施 ................................................................................................. 27

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6.1电气工程 ........................................................................................................ 27 6.2给排水工程 .................................................................................................... 48 6.3暖通工程 ........................................................................................................ 55 七、各项管理及保证措施 ......................................................................................... 62

7.1质量保证措施 ................................................................................................ 62 7.2安全保证措施 ................................................................................................ 72 7.3文明施工及消防保证措施 ............................................................................ 77 7.4节能、环境保护措施 .................................................... 错误！未定义书签。 7.5季节性及特殊时段措施 ................................................ 错误！未定义书签。 八、工程交工及保修 ................................................................. 错误！未定义书签。

8.1工程技术档案管理 ........................................................ 错误！未定义书签。 8.2用户操作维修手册的编制 ............................................ 错误！未定义书签。 8.3工程保修 ........................................................................ 错误！未定义书签。 附件一：劳动力计划表 ............................................................................................... 0 附件二：主要设备材料进场计划 ............................................................................... 0 附件三：施工进度计划横道图 ................................................................................... 0 附件四：虹吸屋面雨水排放专项施工方案 ............................................................... 0

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一、编制依据和说明 1.1编制说明

XX财富中心综合机电工程作为本公司重点项目管理，指导项目实施过程中包括技术、生产、质量、安全、文明施工等各项指标的落实，保证业主利益。

1.2工程所涉及的主要的国家或行业规范、标准、规程、法规、图集，地方标准、法规、图集。

规范、标准、文件一览表

类别 国标 国标 国标 国标 国标 国标 国标 国标 国标 国标 名称 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 《通风与空调工程施工质量验收规范》 《建筑电气工程施工质量验收规范》 《火灾自动报警系统施工及验收规范》 《自动喷水灭火系统施工及验收规范》 《建设工程项目管理规范》 《建设工程文件归档整理规范》 《建筑节能工程施工验收规范》 《建筑工程施工质量验收统一标准》 《建筑物防雷设计规范》 《常用低压配电设备及灯具安装》 《防雷与接地安装》 编号或文号 GB50242-2002 GB50243-2002 GB50303-2002 GB50166-2007 GB 50261-2005 GB/T50326-2006 GB/T50328-2001 GB50411-2007 GB50300-2001 GB50057-2000 合订本D702-1~3 合订本 D501-1~4 2

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二、工程概况

本建筑物地上四十七层，地下二层，其中地下二层~地下一层为停车场及设备用房，地上一层为写字楼大堂及配套服务，地上二层至三层为商业，四层~九层为餐饮及办公。十层~四十七层为办公（其中：，十六，三十二层为避难层）。总建筑高度206.65m,室内外高差0.15m。地下二层集中设置消防水池及消防水泵房、生活水泵房及生活水箱及热水水泵房，十六层避难层设置中间消防水箱、生活水箱、消防及生活水泵，为本工程生活供水服务

系统说明：

本工程设有生活给水系统，热水系统，污、废水系统，雨水系统，消火栓给水系统，空调循环冷却水系统，。

1、

生活给水系统

1) 最高日用水量2572m3/d，最大时264.0m3/h(其中:空调循环冷却水补水最大时91.5m3/h，最高日用水量915m3/d。)

2) 市政供水压力0.25MPa，生活供水采用分区供水，各分区如下：

a商业生活给水分两区:地下二层~地上二层为常压区，由市政管网供水，三~九层为加压区，由地下室商业生活变频给水设备供水。

b办公生活给水分两区:十层~三十四层为低区，由地下室办公转输水泵及十六层避难层低区生活变频给水设备串联供水；其

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中二十四层~三十四层由减压阀减压后供水。三十五层~四十七层为高区，由地下室办公转输水泵及十六层避难层高区生活变频给水设备串联供水，其中三十五层~四十七层由减压阀减压后供水。

c供水支管入口压力大于0.35MPa时，采用减压阀组减压后供水，阀后供水压力0.20MPa。

3) 地下室设置有消防水池2座，有效容积分别为487.08m3，437.06m3。商业水泵房内设置有效容积144m3及220m3生活水箱各1座。办公水泵房内设置有效容积72m3生活水箱1座。十六层水泵房内设置有效容积18m3办公生活水箱1座，有效容积63m3消防水箱1座。四十层水泵房内设置有效容积63m3消防水箱1座；屋顶水箱间内设置有效容积18m3消防水箱1座。 2、 1）

污、废水系统

厨房本次仅预留接口，内部给排水及厨房自动灭火装置由

甲方另委托专业公司二次设计。 2）

本工程污废水采用合流制。室内污废水优先采用重力自流

排入室外污水管，无法重力排除时，排至地下室隔油池及污水提升间提升至室外污水管。 3） 4）

最高日生活污水量1491m3/d，最大时155m3/h。 污水经室外化粪池处理后排入市政污水管，含油废水经隔

油池处理后排至室外污水管。 5）

污水管设伸顶通气管及环形通气管。

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3、 热水系统

1）商业生活热水由地下室导流型容积式水加热器加热至设计水温后供水。热水供水温度60°C，由安装在换热器热媒管道上的温度控制阀自动调节。

2）生活热水系统分2个区，十层~三十四层为低区，三十五层~四十七层为高区。 4、雨水系统：

一、车库、设备房地面积水及消防排水经集水沟收集后排入集水坑，由潜水泵提升后排入室外雨水系统。

车库集水坑尺寸为1.0X1.0X1.0m，每个集水坑设置1台潜污泵。 车道集水坑尺寸为3.0X1.0X1.0m，每个集水坑设置2台潜污泵。 设备房集水坑尺寸为1.5X1.2X1.0m，每个集水坑设置2台潜污泵。 消防电梯集水坑有效容积不小于2.0m3，每个集水坑设置2台潜污泵。

2) 裙房屋面雨水采用虹吸压力流雨水系统，塔楼及局部小屋面及雨棚采用重力流排水系统。(虹吸压力流雨水系统设计详见专项设计说明，局部小屋面及雨棚排水详见建施图)

3) 雨水经雨水斗收集，排入雨水立管，用管道直接排入室外雨水管道。

4) 室外地面雨水经雨水口汇集，由室外雨水管排至市政雨水管。 二、电气系统

本工程包括：低压配电系统、电气照明系统、防雷接地系统、电

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视、电话及网络系统、智能疏散、火灾自动报警系统、电气火灾报警系统及联动系统等。根据业主委托，办公强电部分在楼层电气井道预留配电箱，弱电部分预留通络，商铺部分强弱电预留至户内配电箱，内部待二次装修时另行设计。玩雪场等大型空间强弱电预留至配电箱，内部由专业公司二次设计。

1、

供电电源：

本工程由市政电网引两路10kV高压电源至本工程开闭所,再由开闭所引两路高压至中心配电房，然后由中心配电房引出4路至39层办公低区、中区配电房，6路至地下1层专用配电房，4路至地下2层空调配电房，共14路。 2、

应急电源：

本工程选用一台容量为400kVA的柴油发电机组供办公部分一级负荷中特别重要负荷，一台1250KVA柴油发电机供办公、商业等部分一级负荷中特别重要负荷。柴油发电机的自启动信号：高压10kV进线主开关的辅助触点和消控室消防启动信号。采用NHKVV-4*2.5接至发电机房，经延时（0~10s可调）后自动启动柴油发电机组，柴油发电机组在15~30s内达到额定转速、电压、频率后，投入额定负荷运行。当市电恢复30~60s（可调）后，由ATS双掷开关自动恢复市电供电。发电机组空载运行延时（5~10分钟）冷却后，自动（或手动）停机。当市电停电时，柴油发电机供电给重要负荷；当发生火灾时，通过消防控制室内火灾报警控制器自动切断

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3、高、低压供电系统结线型式及运行方式： 1)高压为单母线运行方式。

2)商业低压为单母线分段运行，联络开关设手动转换开关。自投时应自动断开非保证负荷，以保证变压器正常工作。低压主进开关与联络开关之间设电气联锁，任何情况下只能合其中的两个开关。

3)办公低压为单母线运行方式。 4、变配电所：

1）本工程设备安装容量为：Pe=20254kW。其中：照明10474kW，电力9779.2kW。专变配电房容量：Pe=20254kW，Pj=14785kW, 专变配电房容量：Pe=20254kW。本工程在地下一层设1座配电房（公共配电房）；地下一层设1座配电房（物业及商业配电房）；17层设1座配电房（办公配电房）。共3座。

2）商业专变配电房选用2台1600kVA和2台1250KVA户内型干式变压器供地下室及商业等用电，接线为D,Yn11，Uk=6%。负荷率分别为：77%,69%,77%,78%,72%,65%。

3）办公专变配电房选用4台800kVA户内型干式变压器供高、低区办公用电，接线为D,Yn11，Uk=6%。负荷率分别为：71%,82%,84%,78%。

5）空调专变配电房选用2台2000KVA户内型干式变压器供商业空调用电，2台1000KVA户内型干式变压器供办公空调用电，接线为D,Yn11，Uk=6%。变压器负荷率分别为：80%,82%，78%,73%。

5、电力配电系统：

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1）、低压配电系统采用~220/380V放射式与树干式相结合的方式，对于单台容量较大的负荷或重要负荷采用放射式供电；对于照明及一般负荷采用树干式与放射式相结合的供电方式。

1>一级负荷：采用双电源供电并在末端互投。

2>二级负荷：采用双电源供电，在末端互投（或在适当位置互投）。 3>三级负荷：采用单电源供电。

3、对消防供电回路的断路器的过载保护，应仅动作于信号，而不应动作于跳闸。

6、照明系统：

1）、照明要求：有装修要求的场所视装修要求商定，一般场所为荧光灯、金属卤化物灯或其他节能型灯具。

2）、照明参照《建筑照明设计标准》GB50034-2004要求设计：

主要场所的照度及功率密度值 照明功率密度（W/ ） 房间或场所 m2 对应照房间或度（lx） 场所 现行值 目标值 普通办公室 11 9 7 4 9 300 200 100 300 仓库 车库 走廊 门灯 配电装置室，8 发电机房 泵房、空调机房 一般控制室 5 11 照明功率密度（W/ ）m2 现行值 7 7 5 7 目标值 6 6 4 6 100 75 50 100 对应照度（lx） 大面积商业内应急照明由二次装修设计，需满足以下要求： a、安全出口和疏散门的上方应采用安全出口指示标志。 b、沿疏散走道设置的灯光疏散指示标志，应设置在疏散走道及其转角处距地高度1.0m以下的墙面上，且灯光疏散指示标志间距不应

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大于20m；对于袋形走道，不应大于10m；在走道转角区，不应大于1.0m，其指示标志应符合现行国家标准GB13495的有关规定。

c、.在其内走道和主要疏散线路的地面上增设能保持视觉连续的灯光疏散指示标志或蓄光疏散指示标志。

d、各区应急照明电源取自所在防火分区内的应急照明箱，并保证其最少持续时间不小于30min，照度不小于5lx。

以上部分二次装修设计时，疏散方案需与设计院共同确定，并以消防等相关部门的意见为准。

3）、照明、插座分别由不同的支路供电；照明、插座均为单相三线，除应急照明回路出线采用NHBV-4x2.5外，其它照明回路均ZRBV-3x2.5；所有插座回路(2.2m以上空调插座除外)、电开水器的回路均设剩余电流断路器保护。

4）、荧光灯使用节能型灯管，光通量为3200lm以上，电感式节能镇流器加电容补偿使cos%%C≥0.90。

5）、装饰用灯具需与装修设计及甲方商定，功能性灯具如：荧光灯、出口标志灯、疏散指示类需有国家主管部门的检测报告，达到设计要求的方可投入使用，并应满足功率密度值要求。

6）、应急照明系统等应采用专用回路双电源供电，并在末端自动切换，应急照明全部采用自带蓄电池作为备用电源，其连续供电时间应不小于30min。

7）、.疏散照明灯平时处于点亮状态，应带玻璃罩或不燃材料制作的保护罩,采用蓄电池作为照明灯具的备用电池时，在灯具关闭时(处

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于非点亮状态时)应保证不能中断蓄电池的充电电源，以便蓄电池处于经常充电状态。火灾时应能强制点亮应急灯(4线制控制)。

8）、.出口标志灯在门上方安装时，底边距门框0.2m，若门上无法安装时，在门旁墙上安装，距吊顶50mm，出口标志灯明装。疏散诱导灯暗装，底边距地0.3m，管吊时底边距地2.5m。

9）.室外照明：室外立面照明、庭院照明由专业厂家设计，设计院配合。

7、线路敷设及选型：

1）、本工程电线电缆的选型应符合JGJ16-2008中7.4.1导体选择及13.10.4消防设备供电线路选择中相关原则。

2）、普通照明,动力干线选用WDZA-YJY型电缆，支线采用WDZB-BYJ型电线,穿钢管或线槽敷设。

3）、封闭式母干线应选用密集高强型母线槽。其外壳及支架应可靠接地，全长不应少于2处与接地保护导体（PE）相连。封闭式母线终端无引出线时，端头应封闭。

4)、电缆桥架穿过防火分区、楼层时应在安装完毕后，用防火材料封堵。对于消防与非消防线缆共用线槽时，中间应设防火隔板。 8、保护接地措施：

1）、低压配电系统接地型式采用TN-S系统.PE、N线通过总等电位联结箱接地。接地后整个系统中性线N与保护线PE必须严格分开,不得混接,要求凡用电设备非正常带电金属外壳、穿线钢管、铠装电缆金属外皮及三极插座接地触头等均应与保护线可靠连接;

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进出建筑物的各种金属管道及建筑物金属构件(包括电梯导轨等)、保护接地线干线等均应通过MEB端子箱作总等电位联结;建筑物各MEB端子箱应就近互相连通. 应通过LEB端子箱作局部等电位联结。做法见《等电位连接安装》02D501-2第11,16页.

2）、电气保护接地与防雷接地共用建筑物基础钢筋作为接地体,要求其接地电阻不大于1欧.施工时应测试,不符合要求则增设人工接地体。

3）、消防控制机房配置专用接地端子箱，通过BV－1×25穿管引至基础钢筋。

4）、在各强弱电竖井内通长敷设一条40*4镀锌扁钢，各配电箱接地端子通过BV-1*16导线穿钢管与之焊接。竖井内在每层距地1米处敷设100*100*5钢板，通过两根%á6钢筋与基础内钢筋可靠焊接。

5）、当采用I类灯具时,灯具的外露可导电部分应可靠接地。 6）、防电磁脉冲措施：应根据建筑物电子信息系统防雷技术措施规范中的风险评估计算要求，估算出该建筑物的风险等级，按相应级别，决定电源系统及信号系统的设置级别和各类参数。 (1)建筑物总进线上设置SPD保护；40kA。

(2)各弱电进线箱内设置相应的各类信号SPD保护；3～5kA。 9、防雷措施

1）、本工程根据计算，预计雷击次数为0.813次/a：为2类防雷级别。

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2）、接地：采用综合接地系统，R≤1Ω。 3）、防雷措施:

1>外部防雷：采用Φ12镀锌圆钢沿屋脊、屋檐、女儿墙明敷（在屋顶有金属栏杆处利用金属栏杆作为接闪带），并形成不大于10mx10m或12mx8m的接闪网，接闪带应设在外墙外表面或屋檐边垂直面上。做法详国标《建筑物防雷设施安装《99D501-1》。 2>建筑物内部防雷装置应满足下列规定：

(a)在建筑物的地下室或地面层处，下列物体应与防雷装置做防雷等电位连接：建筑物金属体、金属装置、建筑物内系统、进出建筑物的金属管线。

(b)外部防雷装置与建筑物金属体、金属装置、建筑物内系统之间，尚应满足间隔距离的要求。

3>、引下线：利用结构柱内钢筋作引下线，采用Φ16以上两根一组，下与基础接地装置应通长焊接，上与接闪带连接，做法详国标《利用建筑物金属体做接地装置安装(03D501-3)》。在建筑物外周被用作引下线的结构柱其距室外地坪0.5m处预埋接地连接板120x120x10作为接地电阻测试点（做法详见《接地装置安装》03D501-4第38页）。

4>、防闪电电涌侵入：

在低压电源线路引入的总配电箱、配电柜处装设Ⅰ级试验的电涌保护器。电涌保护器的电压保护水平值应小于或等于2.5kV。每一保护模式的冲击电流值，当无法确定时应取等于或大于

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12.5kA。当Dyn11型接线的配电变压器设在本建筑物内或附设于外墙处时，应在变压器高压侧装设避雷器；在低压侧的配电屏上，当有线路引出本建筑物至其他有独自敷设接地装置的配电装置时，应在母线上装设Ⅰ级试验的电涌保护器，电涌保护器每一保护模式的冲击电流值，当无法确定时应取等于或大于12.5kA;当无线路引出本建筑物时，应在母线上装设Ⅱ级试验的电涌保护器，电涌保护器每一保护模式的标称放电电流值应等于或大于5kA。电涌保护器的电压保护水平值应小于或等于2.5kV。

5>、防闪电感应及防侧击雷：

应按国标《GB50057-2010》中二类防雷建筑物的防雷措施执行。对于高层建筑钢筋混凝土结构的单根钢筋、圆钢或外引预埋连接板、线与构件内钢筋应焊接或采用螺栓紧固的卡夹器连接。构件之间必须连接成电气通路。

(a)建筑物内的钢构架和钢筋混凝土内的钢筋应相互连接。箍筋与钢筋、钢筋与钢筋应采用土建施工的绑扎法、螺丝、对焊或搭焊连接。

(b)应利用钢柱和钢筋混凝土柱子内的钢筋作为防雷装置引下线。结构圈梁中的钢筋应以地面算起，每三层连成闭合回路，并应同防雷引下线连接。

(c)当整个建筑物全部为钢筋混凝土结构或砖混结构但有钢筋混凝土组合柱和圈梁时，应利用钢筋混凝土结构的钢筋设置局部等电位连接端子板，并应将建筑物内的各种竖向金属管道每三层与局

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部等电位联结端子板连接一次。另外尚应在顶端与防雷装置相连接。

(d)对于设有大量电子信息设备的建筑物，其电气竖井内的接地干线应与每层楼板钢筋作等电位联结。

(e)竖井敷设的金属管，线，及金属物的顶端和底端应与防雷装置相互连接；给排水竖井、风井在首层及顶层设JFG-410端子板，强电井、弱电井内强电及弱电接地干线，每层均设JFG-410端子板。 （f）对二类防雷建筑物：在建筑物上部占高度20%的并超过60m的部位，各表面上的尖物、墙角、边缘、设备以及显著突出的物体，应按屋面上的保护措施处理。在以上部位布置接闪器应符合对本类防雷建筑物的要求，接闪器应重点布置在墙角、边缘和显著突出的物体上。外部金属物，当其最小尺寸符合《GB50057-2010》5.2.7条第2款的规定时，可利用其作为接闪器。还可利用布置在建筑物垂直边缘处的外部引下线作为接闪器。

(g)外墙内、外垂直敷设的金属管道及金属物的顶端和底端，应与防雷装置等电位连接。

三、通风空调系统：

1、本工程安装施工及调试应遵循以下规范和标准：

（1）《制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范》（GB50274-98）

(2)工业金属管道工程施工及验收规范》（GB50235-97） （3）《通风与空调工程施工及验收规范》（GB50243-2002）

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（4）建筑给排水及采暖工程施工质量及验收规范》（GB50242-2002） 2、设备安装

（1）本工程中安装的设备除应满足图纸参数的要求还必须具备产品牌号、注册商标、产地、厂名、合格证书、产品鉴定书、安装运行说明书或手册（进口设备应由中文版）。冷水机组、风机盘管、空气处理机组、冷却塔还需有技术性能测试报告。

（2）防火阀、防（排）烟阀、排风口、加压送风扣排烟风机等消防产品，不许符合国家有关技术标准要求，并经当地公安消防部门批准的产品。

（3）空调器等其他设备基础，需在落实设备订货后核实基础尺寸，才可浇筑砼基础。

（4）空调器、风机盘管等设备安装应保证排水坡度正确，不得将冷凝水盘抬高，管网施工完成冷凝水需做排水试验。

（5）落地安装的冷水机组、空气处理器、风机、水泵等设备机座下应根据要求做减震措施，吊装安装的风机、空气处理器必须采用减震防晃吊架。 2.1工程建设概况

工程建设概况一览表

工程名称 建设单位 财富中心综合机电工程 工程地址 武汉市江汉区 武汉市 房地产开勘察单位 15

XX财富中心综合机电安装工程施工组织设计 发有限公司 设计单位 武汉市 建筑设计研究院 监理单位 质量监督部门 合同工期 建筑高度/层数 工程主要功能或用途 总包单位 建筑面积 107776.46m2 206.65m/地上47层，地下2层 商业、办公、设备用房 2.2机电安装工程概况

机电安装工程概况一览表

类别 给排水工程 电气工程 概况、内容 室内外生活给、排水、污废水 高低压配电房桥架、低压柜出线至末端的动力、照明系统、防雷接地 通风空调工空调风系统、新风系统、消防排烟系统、空调水系统、冷却程 塔 2.3工程特点

本工程集商业、办公与一体，系统多且复杂，工序配合紧密，因此在施工过程中项目部需积极协调各相关专业，在保证质量、安全等目标的前提下，完成业主要求的工期目标。 三、施工部署 3.1工程目标

序号 项目 16

内容 XX财富中心综合机电安装工程施工组织设计

确保机电安装工程达到《建筑电气工程施工质量验收统一标准》的合格标准。本工程配合总包申报“楚天杯”奖项。 杜绝死亡等重大事故，有害气体、中毒事故、设备损坏事故、火灾事故等 1 2 3 4 5 工程质量 工程工期 安全施工 文明施工 环境保护 3.2岗位职能介绍

施工员：

负责各自专业施工管理工作，包括生产、技术、质量、安全等；按照项目制定的各项计划具体落实到现场；

配合总工、技术负责进行项目的技术攻关；

编制专业分部分项施工方案，并对施工班组进行交底及落实工作；

解决现场出现的各项技术问题；

与设计师、监理、业主保持经常沟通，解决图纸中存在的疑问； 配合技术部门落实工程施工过程中的变更工作，并负责签证工作。

配合材料部门安排材料设备等的进场工作，并检验进场材料的合格性；

做好现场施工产品的成品保护工作；

对施工班组做好安全交底，保证现场无人员伤亡事件； 质安员：负责本工程的质量、安全生产和文明施工管理制订并实施相应的监督管理制度。负责现场的文明施工及安全交底。

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对于进场材料进行质量方面的严格把关，保证现场使用合格的材料。

材料员：负责本工程材料设备的进场、报验、资料归档，处理现

场出现的材料质量问题，制作材料台帐。负责材料堆场。

资料员：负责本工程工程资料的搜集，报验，归档等工作。负责与业主、监理、设计及相应其他分包单位来往函件的收发。 3.3任务划分

（1）根据土建施工进度及施工作业面合理安排机电施工。 （2）根据粗装修、精装修的施工进度及作业面合理安排机电施工。

（3）各施工区域基本平行施工。

（4）综合考虑成品及半成品加工、材料堆放场地与施工作业面的距离，便于施工场地的合理安排。

（5）综合考虑各施工区域或流水段的施工节拍相似，专业工序基本相似，便于材料、劳动力、施工机具的投入和配置，便于劳务分包队伍的组织，便于同一工种的劳动力发挥至最佳操作水平。 四、施工准备 4.1施工现场准备

按照施工现场总平面布置图的规划，本着合理、美观、实用、节约的原则，布置各项施工临时设施，包括仓库、员工宿舍、材料设备

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堆场等。

4.1.1 施工说明： 1、管材和接口：

1)办公给水横干管及立管采用内涂塑无缝钢管（PN=2.5MPa），商业给水横干管及立管、生活水箱进水管、溢流管、放空管，采用内涂塑钢管（PN=1.6MPa）。生活水泵吸水管采用不锈钢管，焊接。泵房内采用法兰连接，其余区域管径大于等于DN100时为卡箍连接，管径小于DN100时螺纹连接。

2) 生活给水支管采用PP-R管（S5冷水管，PN=1.6MPa），热熔连接。

PP-R管管材规格如下表：

公称外径 De20 外径X壁20X1.9 厚 De25 25X2.3 De32 32X2.9 De40 40X3.7 De50 50X4.6 De63 63X5.8 3) 排水管道：

a、 排水支管采用硬聚氯乙烯(UPVC)管，承插粘接 。

排水立管、横干管采用柔性接口机制排水铸铁管，卡箍连接。 潜污泵出水管、预埋排水钢管采用内外热镀锌钢管，卡箍连接。 商业裙房雨水管应采用不低于PE80等级的HDPE管，热熔对焊接或电熔连接。

塔楼雨水管采用热镀锌钢管，卡箍连接。

b、 图中排水管道均指管外径。UPVC排水管管材规格如下表：

公称外径 d50 外径X壁厚 50X2.0 d75 75X2.3 d110 110X3.2 d160 160X4.0 19

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2、阀门及配件： 1)阀门：

a、给水管DN≤50mm者采用铜截止阀，DN>50mm者采用闸阀，生活给水管、给水支管阀门工作压力1.0MPa。

b、消火栓管道上的阀门采用工作压力1.0MPa有明显起闭标志的蝶阀。自动喷水管道上的阀门采用工作压力1.6MPa有明显起闭标志的信号闸阀。

c、生活水泵出口采用消音止回阀外，潜污泵出水管采用球形污水止回阀，其余止回阀采用梭式止回阀。

d、水箱（池）进水管设置电磁遥控浮球阀，当浮球阀发生故障时应能将信号反馈至物业办公室。

e、DN50及其以上管径阀门采用法兰连接，其余采用螺纹连接。 2)附件：

a、商业卫生间地漏采用不锈钢面板防干涸地漏，商业厨房采用网框式地漏，设备房地漏采用铸铁直通式地漏。排水地漏的顶面应比完成地面低5~10mm，地面应有不小于0.01的坡度倾向地漏。

b、所有卫生器具、地漏自带或配套的存水弯，其水封深度不得小于50毫米。

c、卫生洁具及五金配件应符合国家现行标准《节水型生活用水器具》CJ 164的有关要求，大便器一次冲水量不大于6L。公共卫生间洗手盆应采用感应式水嘴或自闭式水嘴，小便器应采用感

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应式或延时自闭式冲洗阀。 3、管道敷设：

1) 生活给水立管、消防给水立管穿楼板时、管道穿剪力墙时设置国标焊接钢套管，管道穿屋面设刚性防水套管。安装在楼板内的套管,其顶部应高出装饰地面20mm，安装在卫生间内或屋面的套管,其顶部应高出装饰地面50mm，底部应与楼板底面相平，套管与管道之间缝隙应用阻燃密实材料和防水油膏填实，端面光滑。

2) 管道穿水池、地下室外墙时或集水坑时预埋刚性防水套管（A型），做法见02S404。3) 生活给水立管（钢塑复合管每三层）和装有3个或3个以上配水点的支管始端，均应安装可拆卸的连接件。

4) 排水管穿楼板应预留孔洞。排水管穿越卫生间时，采用止水翼环；排水管穿越屋面时，采用刚性防水套管，其顶部高出屋面保温层50mm，底部应与楼板底面相平。管道安装完后将孔洞严密捣实，立管周围应设高出楼板面设计标高10~20mm的阻水圈。 管径大于等于100毫米排水管、室内雨水管在立管穿越楼层处、排水横管穿越管井或防火分区隔墙处设阻火圈。

5) 排水立管沿墙(柱 梁)边设置，管轴与墙(柱 粱)面的距离除图中注明者外，其余均应按下表施工：

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立管直径(mm) 管轴与墙(柱 梁）面距离(mm) 留洞直径(mm) d50 70 ?80 D75 85 ?100 D110 100 ?150 D160 d160 ?200 地漏d50 地漏d75 ?200 ?230 4、管道坡度：

1) 生活污水管道的坡度：污水横支管均为i=0.026。

2) 污水横干管和出户管为：d50，i=0.035；d75，i=0.025；d110，i=0.02；d160，i=0.01,d200，i=0.01,d250，i=0.01。

3) 重力流雨水管道的坡度同污水出户管坡度，虹吸压力流雨水管可无坡度，但不得倒坡。 5、管道支架：

1) 管道支架或管卡应固定在楼板上或承重结构上。 2) 排水管、雨水管的伸缩节、管道支吊架按《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》（CJJ/T29-98）及《虹吸式屋面排水系统技术规程》(CECS183:2005)设置。

3) 生活给水管支架设置参见《无规共聚聚丙烯（PP-R）给水管安装》（02SS405-2）。

4) 钢管水平安装支架见《室内管道支架及吊架》（03S402），并按《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）之规定施工。

6、排水立管检查口距地面或楼板面1.00m。消火栓栓口距地面或楼板面1.10m。 7、管道连接：

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1)污水横管与横管的连接，不得采用正三通和正四通，采用45°三通、45°四通和90°斜三通、斜四通。

2)污水立管与横管及排出管连接时采用2个45°弯头，且立管底部弯管处应设支墩。 8、防腐、油漆及保温：

1) 在涂刷底漆前，应清除表面的灰尘、污垢、锈斑、焊渣等物。涂刷油漆厚度应均匀，不得有脱皮、起泡、流淌和漏涂现象。 2) 不保温管道：

a 、钢塑复合管除锈后刷樟丹二道，灰色调和漆二道。 b、 消火栓管刷红色调和漆二道,自动喷水管刷黄色调和漆二道。

3) 保温管道：

防腐、防锈处理后进行保温（不锈钢管直接进行保温），保温层外再刷调和漆两道。各种管道色标如下：

给水管-浅蓝；消火栓管-红色；自动喷水管-红底黄环；色环间距2m。

4) 管道支架除锈后刷樟丹二道，灰色调和漆二道。 5) 室外明露给水管、消防水管、消防水箱采用50mm厚超细玻璃棉防冻保温，外包0.5mm厚镀锌薄钢板，商业区域生活给水管、排水管采用20mm厚橡塑防结露保温，外缠玻璃丝布绑扎。热水管采用30mm厚橡塑保温，外缠玻璃丝布绑扎。 4.2技术准备

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1、由项目技术负责人牵头组织有关技术人员，指导现场技术工作。

2、收到设计提供的施工图纸后，及时组织项目经理部的技术部充分熟悉图纸，进行内部图纸会审，并把发现的图纸问题汇总；参与由业主组织的有监理、设计等单位参加的外部图纸会审，进行会审记录的会签、发放、归档，将设计图的问题及早发现并解决，以便施工顺利进行。

3、根据图纸答疑及对图纸的理解，组织进行深化设计工作。 4、各专业工程师编制机电工程的各专项方案。 5、技术部编制特殊施工方案。 4.3施工总体思路

根据主体结构的进度计划，将施工总体计划分为以下几个阶段： 1、预留预埋：配合土建进度及时跟进。

2、与相关分包的配合协调:施工过程中，随着各专业分包等单位的进场，与其协调配合工作将成为过程当中不可忽视的问题。机电安装工程在与消防、弱电、精装修、电梯等分包都有接口，因此涉及到合同界面整理，及前期的配管等都必须尽快完成。后续的桥架安装在深化设计过程中，与相关弱电分包做好协调工作。

3、管线、设备安装：管线预埋结束，结构验收完成后，立即插入管线施工，同时大面积开展吊顶内管线施工，为室内装修工作创造条件。而后立即开始设备安装工作，并进行设备的接线。

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4、系统调试：系统管线贯通后，首先进行送配电系统及给水系统调试、配合单机调试及各系统的调试，最后进行机电联合调试。 4.4资源准备

4.4.1 劳动力需用量及进场计划见附件一 4.4.2 主要设备材料进场计划见附件二 4.4.3 设备器具表

序 号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19

机械或设备名称 汽车吊 起道机 倒链 手动液压叉车 手动交流电弧焊机 电锤 磨光机 砂轮切割机 液压弯管机 滚槽机 万用表 兆欧表 电动开孔器 剪板机 联合咬口机 单平咬口机 手动折方机 手动拉卯钳 冲击钻 型号规格 QY25A 10T 5T 2-5T 300-500A TE-24、42 Z3T-R4 J3G2-400 数量 1 1 6 1 6 2 4 6 用途 大型设备吊装 设备就位 设备就位 设备倒运 防雷接地、支架制作 开洞 支架制作 支架制作 电气配管 管道加工 电气调试 电气调试 现场设备制作安装 风管制作 风管制作 风管制作 风管制作 风管制作 支架安装 DWG15-100mm 1 4\ PIY-HQA Q11-3*1200 YWL YZL YZD 2 3 3 2 1 1 1 1 1 10 25

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五、施工计划 5.1工期目标

5.1机电安装工程施工进度计划见附件三 5.2进度保证措施

1、组织措施

本项目组织一个高效的项目管理团体，安排了具有丰富工程施工经验的项目管理人员承担本工程建设，制定严格的施工管理制度，确保指挥合理、高效。加强同业主、设计单位、总承包商、现场监理工程师的交流与沟通，对施工过程中出现的问题及时达成共识，保证工程顺利进行。

2、劳动力资源保证措施

操作工人的素质是工程工期和质量的重要保证，要优质高效地完成本工程，必须充分调动劳动力资源，选择成建制的劳务队伍，并经各方书面批准；所有的操作工人具有良好的施工技术和施工作风，施工作业管理人员具有丰富的施工管理经验；操作工人必须符合武汉市的有关规定， 并持证上岗。操作工人必须经过现场项目经理部的考试，考试包括理论考试和实际操作考试。所有考试合格的操作工人必须经过工程培训后方可上岗操作；在项目进行过程中如发生特殊情况，需增加劳动力时，我司有专门负责劳动力调配的职能部门，针对具体情况，在最短的时间内对项目的劳动力进行调配，直至达到项目

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的要求。

3、材料进场时间保证措施

加强施工材料储存管理与采购管理力度，确保按计划进度实施。各专业技术人员及时准确地提出材料设备需用计划，根据综合机电总体进度安排提出材料、设备的进场时间。并对材料的供应从开始询价至货到现场进行全过程跟踪，确保到货材料满足施工图纸及业主、监理、总包的要求，避免安装后不必要的返工。

及时和提前充分准备设备、材料资料，以保证设备、材料早日确定，以免延误工期。 六、施工方法及措施 6.1电气工程 6.1.1 暗配管

本工程所用管材包括焊接钢管、镀锌钢管、扣压式镀锌电线管、紧定式镀锌电线管等。按照设计及业主要求，所有管材施工均按照预埋管考虑，特殊位置在施工过程中解决。火灾报警及联动系统配管施工方法与强电配管施工方法相同。

1、施工流程 暗配管

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材料进场检验管材预制加工测量盒、箱位置管路接地

管路敷设固定盒箱 2、施工准备

机具准备 弯管器、卷尺、液压煨弯机、十字螺丝刀等。 暗配管作业条件：各层水平线和墙厚度线弹好，配合土建施工； 作业条件 现浇混凝土板内配管，在底层钢筋绑扎完后，上层钢筋未绑扎前，配合土建施工。 3、管材加工 管道切割：

选用钢锯或砂轮切割机切管，切管的长度要测量准确，管子断口处应平齐不歪斜，将管口上的毛刺用半圆锉处理光滑，再将管内的铁屑处理干净。

管道的弯曲：

大于Φ32的线管须采用液压煨管机弯制，Φ25以下的钢管采用弯管器。线管弯曲处不能出现凹凸和裂缝。

4、测定盒箱位置

根据设计图要求确定盒、箱轴线位置，以土建弹出的水平线为基准，挂线找平，线坠找正，标出盒箱位置。

固定盒箱：

暗配管：固定盒、箱要求平整牢固，坐标正确。

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5、管路敷设

电气管路敷设时有下列情况时须加装接线盒：直线段超过30m；有一个转弯且超过20m；有两个转弯且超过15m；有3个转弯且超过8m。

多根管子进入配电箱时，应排列整齐，进入箱内的管口高度一致。 暗配管施工后，应将管口用管堵塞牢，防止混凝土块、杂物进入管内。

管路经金属软管引入设备或电气器具时，金属软管的长度在照明工程中不得超过1.2m，动力工程中不得超过0.8m。

6、管路接地：

地上部分线管采用扣压式镀锌电线管，管子之间的接头必须扣压紧密，以达到接地的目的。

地下部分线管采用镀锌钢管，管路连接采用内丝接头，连接完毕后，采用黄绿双色接地线跨接。

7、管路敷设方式

本工程的电气管道敷设主要包括以下几种方式，其做法及安装要求如下：

混凝土结构顶板预埋管路时，施工时管口用管堵有效封堵，接线盒内用聚苯板封堵严密，以防止砂浆进入接线盒。

预埋在混凝土内的电线管应按最近的路线敷设，为了便于穿线，管路长的电线管加过线盒，在同一区域内接头不超过4个点，弯曲度不超过270度。

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暗敷设的电线管应与结构钢筋用铁丝绑扎牢固，管头用堵头堵实以防杂物进入管内。

6.1.2 管内穿线：

火灾报警及联动系统配管施工方法与强电配管施工方法相同。 1、工艺流程：

选择导线清扫管路放线、断线导线邦扎绝缘检查线路检查导线连接管内穿线

2、施工准备：

机具准备 作业条件 放线架、电工工具、万用表、兆欧表等。 管内穿线应在土建结构及施工墙面、地面、抹灰作业完成后进行。 3、选择导线：

应根据设计图及规范规定选择导线。

相线、零线及保护地线的颜色应加以区分，用黄绿双颜色的导线做保护地线，淡蓝色为工作零线。黄、绿、红为相线，开关控制线使用黑色线。

4、清扫管路：

清扫管路的方法：将布条的两端牢固绑扎在带线上，从管的一端拉向另一端，以将管内杂物及泥水除尽。

5、放线、断线：

放线前应根据施工图对导线的规格、型号进行核对，并用对应电压等级的兆欧表进行通断测试。

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剪断导线时，导线的预留长度应按规范要求进行预留。 6、导线绑扎：

当导线根数较少时，可将导线前端的绝缘层削去，然后将线芯与带线绑扎牢固，使绑扎处形成一个平滑的锥形过渡部位。

当导线根数较多或导线截面较大时，可将导线前端绝缘层削去，然后将线芯错位排列在带线上，用绑线绑扎牢固，不要将线头做的太大，应使绑扎接头处形成一个平滑的锥形接头，减少穿管时的阻力，以便于穿线。

7、管内穿线：

电线管在穿线前，应首先检查各个管口的护口，保证护口齐全完整。

当管路较长或转弯较多时，在穿线前向管内吹入适量的滑石粉。穿线时，两端的工人应配合协调一致。

8、导线连接：

导线接头不能增加电阻值，不能降低原机械强度及原绝缘强度。导线连接有两种备选方式：搪锡方式与压线帽拧接。施工时根据业主及监理的要求选择相应的导线连接方式。

搪锡连接的技术要求：必须在接线后加焊、包缠绝缘层。锡锅加热时温度过高则搪锡不饱满，温度过低则搪锡不均匀。因此要根据搪锡的成分、质量及外界环境温度等因素，掌握好适宜的温度进行搪锡。搪锡完后必须用布将搪锡处的焊剂及其它污物擦净。

螺旋接线钮连接的技术要求：6mm2及以下的导线在用压线帽连接

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时，把外露的线芯对齐按顺时针方向拧绞，在线芯的12mm处剪去前端，然后选择相应的接线钮按顺时针方向拧紧。要把导线的绝缘部分拧入压线帽的上端护套内。

9、线路检查：

穿线后，应按规范及质量验评标准进行自检互检，不符合规定时应立即纠正，检查导线的规格和根数，检查无误后再进行绝缘测试。

10、绝缘测试：

电气器具未安装前进行线路绝缘测试时，首先将灯头盒内导线分开，将开关盒内导线连通。测试应将干线和支线分开，测试时应及时进行记录。

电气器具全部安装完后，在送电前进行测试时，应先将线路的开关、仪表、设备等全部置于断开位置，绝缘测试无误后再进行送电试运行。绝缘电阻值应符合规范和设计的要求。 6.1.3 桥架及线槽安装：

桥架安装应平直整齐，水平或垂直安装允许偏差为其长度的2‰，全长允许偏差为20mm；桥架连接处牢固可靠，接口应平直、严密，桥架应齐全、平整、无翘角、外层无损伤。根据深化设计图，对各楼层的桥架的弯头、三通等配件进行编号，并将高压与低压桥架进行标识。

桥架敷设直线段长度超过30m时，以及跨越变形缝的桥架均安装伸缩节，且伸缩灵活。桥架之间的连接采用半圆头镀锌螺栓，且半圆

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头应在桥架内侧，接口应平整、无扭曲、凸起和凹陷。

本工程桥架转弯及分支处均选用成品配件，且弯头的弯曲半径根据桥架内敷设的最大电缆转弯半径来制定。

桥架水平安装：为确保电缆的顺利敷设，水平安装桥架的顶部距顶板最小距离为200mm，采用共用支架的桥架各层之间的最小间距为150mm。桥架水平安装图如下：

外膨胀螺栓梁面角钢30W(桥架宽）固定支架安装

角钢

顶板通丝吊杆角钢30303030W(桥架宽）

通丝吊杆安装

水平安装的桥架支吊架规格见下表： 名称 角钢 角钢 角钢 槽钢 桥架宽度 200mm及以下 400mm及以下 600mm及以下 1000mm以上(含1000mm) 规格 40*40*3 40*40*4 50*50*4 8# 33

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通丝吊杆 通丝吊杆 通丝吊杆 通丝吊杆 200mm及以下 400mm及以下 600mm及以下 1000mm以上(含1000mm) Φ10 Φ10 Φ12 Φ16 在各层的公共区域内的主干桥架采用共用支架安装。强电井内的桥架根据深化设计图来确定桥架的支架样式。桥架安装穿越防火分区时用防火枕或防火泥封堵。

桥架垂直安装：竖井内采用梯形桥架，梯形桥架与支架应牢固连接，每2m固定一次。支架与楼板及墙体采用膨胀螺栓固定，桥架与支架之间采用圆头螺栓固定，螺栓的圆头在梯架的内侧。

梯式桥架角钢支架墙体桥架外膨胀螺栓

梯式桥架垂直安装示意图梯架安装

剖面图由金属桥架引出的金属管线，接头处应用锁母固定。在电线或电缆引出的管口部位应安装塑料护口，避免出线口的电线或电缆遭受损伤。

桥架接地：

本工程桥架间连接板的两端需跨接接地线，保证桥架接地可靠。

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6.1.4 电缆敷设：

本工程电缆量大，规格较多，因此电缆敷设工作的好坏是决定整个工程质量好坏的关键因素。根据设计图纸要求，所有电线、电缆都应为低烟无卤型。

1、工艺流程：

施工准备电缆检查验收电缆敷设电缆标识电缆头制作安装电缆排列固定

2、施工准备：

机具准备 作业条件 施工电缆前机具充分准备，如电缆放线架、卷扬机、电缆滑轮、压接钳、手持扩音喇叭、喷灯、通讯联络工具等。 检查桥架安装是否完成及其支架的承重情况，并清理桥架内的杂物。清理电缆敷设沿途的障碍，为放电缆创造良好的外部条件。 敷设电缆需要大量的人员，电缆敷设前，根据电缆的数量及电缆敷设进度安排，提前做好人员的准备工作，保证敷设电缆时人员满足施工要求，同时对进场人员进行安全技术培训。 认真研究电气施工图，掌握电缆的分布情况，对每根电缆进行编号，并标明电缆的起始位置、回路号、规格型号等，在电缆密集的地方，绘制电缆的剖面分布图，显示电缆在桥架中的位置，结合电缆剖面分布图，选择最佳的电缆敷设顺序，尽量避免电缆交叉的情况。 人员准备 技术准备 3、电缆敷设：

本工程的电缆为1KV电压等级，路径较简单且大截面电缆相对不多，故采用人力敷设的方式。在电缆密集的地方，绘制电缆的剖面分布图，显示电缆在桥架中的位置；结合电缆剖面分布图，选择最佳的电缆敷设顺序，尽量避免电缆交叉的情况。

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人员、机具准备。敷设电缆需要大量的人员，电缆敷设前，根据电缆的数量及电缆敷设进度安排，提前做好人员的准备工作，保证敷设电缆时人员满足施工要求，同时对进场人员进行安全技术培训，并准备好相应的设备机具，如对讲机、人字梯等。

在电缆水平敷设过程中，沿途及转弯变向处设置电缆滑轮，每隔一段距离布置一个劳动力，敷设过程中用力均匀，避免电缆受损。

垂直敷设电缆时使用人力施工。电缆敷设中，电缆每上升1层，每层用扎带将电缆与梯架牢固地绑扎在一起。楼层安排工人看护，人员之间保持无线通讯联络。

电缆排列固定

桥架内电缆应排列整齐，固定点一致。电缆固定采用尼龙扎带，间距为1m。

电缆头制作：

所有接线端子均采用紧压铜端子，端子与电缆线芯截面相匹配，铜端子的压接采用手动式液压压接钳，采用热缩头、热缩管作为电缆头绝缘保护。电缆终端制作好，与配电柜连接前要进行绝缘测试，以确认绝缘强度符合要求。同时电缆要作好回路标注和相色标记。电缆的裁减长度要合适，保证电缆与配电柜母线或接线端连接后不产生过大的机械应力。连接前，对搭接面进行清洁处理，同时涂抹适量的电力复合脂，紧固力矩符合建筑电气工程施工质量验收规范(GB50303-2002)，确保连接和导电性能可靠。

电缆进入建筑物内的保护管必须符合防水要求。

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电缆的标识：

沿电缆桥架敷设的电缆在其两端、拐弯处、交叉处应挂标志牌，直线段每间隔20m增设标志牌。标志牌规格应一致，挂设应牢固。标志牌上应注明电缆编号、规格、型号、电压等级及起始位置。 6.1.5 母线槽安装

1、工艺流程：

封闭母线检查验收放线测量支架制作及安装封闭母线测试封闭母线安装

2、施工准备：

机具准备 作业条件 手电钻、电锤、电焊机、力矩扳手等。 施工图纸及产品技术文件齐全； 封闭母线安装部位的装饰工程全部结束； 电气设备(变压器、开关柜等)安装完毕。 3、封闭母线检查验收：

母线运到施工现场后，需要对母线的外观、尺寸、数量、试验报告、产品技术文件等进行检查验收。并对各段母线相与相、相与地、相与零、零与地之间进行绝缘测试，绝缘电阻值大于20MΩ。

4、放线测量：

以施工图为依据，根据封闭母线安装的路线，采用有效的测量工具准确地对封闭母线线路

进行现场实际测量，根据各段的不同标高，对各段母线的长度分

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别测定，确定各分段的尺寸，以及弯头等配件的数量，制定记录表格按不同敷设路线和不同规格加以分类，与设备连接的母线，应在设备安装完毕后，再进行安装。

5、支架制作及安装：

根据施工现场结构类型，水平安装的母线选用吊杆和角钢组合支架，垂直安装的采用弹簧支架。以现场的实际情况为基准，根据不同的分布形式采用吊架、地面固定支架，支架的加工制作按选好的型式和测量好的尺寸下料制作，加工尺寸最大误差控制在5mm。

型钢支架用台钻或手枪钻钻孔，其开孔的孔径为大于固定螺栓直径1.5mm之内。吊杆采用热镀锌通丝吊杆。

封闭母线的拐弯处以及与设备连接处增加固定支架。直线段母线支架的距离为 2m。支架固定牢固，螺纹外露2～4扣，吊架用双螺母加平垫和弹簧垫夹紧。

6、封闭母线安装：

封闭母线水平安装：水平敷设距地高度不小于3.2m，安装时应先校平吊架高度，然后安放母线，再上好紧固件。

母线紧固螺栓统一由厂家配套供应，选用力矩板手紧固。封闭母线水平安装为悬挂吊装。吊杆直径与母线槽重量相适应。

封闭式母线水平安装示意图 38

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1 2 3 4 5 3 2 4 符号说明： 1-吊杆 2-封闭母线 3-固定夹板 4-热镀锌角钢 5-Φ12镀锌螺栓

封闭式母线垂直安装示意图 1 2 3 4 5 符号说明： 1-封闭母线 2-母线固定支架 3-热镀锌槽钢 4-Φ12膨胀螺栓 5-防水台 6-防火封堵材6 料 封闭式母线安装长度超过44m以及跨越建筑物的伸缩缝或沉降缝处，设置伸缩节。封闭母线插接箱应进行可靠固定，垂直安装时，插接箱底口距地为1.4m。封闭母线穿越防火分区的墙、楼板时，采取防火隔离措施。

母线穿墙防火封堵 39

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1 符合说明： 1-墙体 2-防火封堵材料 3-封闭母线 4-防火隔板 5-固定螺栓 2 3 3 4 5 4 在封闭母线的端头装封闭罩，各段母线的外壳的连接应是可拆的，外壳间用软铜编织带做跨接地线，封闭母线两端可靠接地。母线与设备连接均采用铜排或软连接。

7、封闭母线测试：

封闭母线在安装完毕后进行绝缘测试和交流工频耐压试验。绝缘测试之前，应将母线与其两端连接电气设备断开，用兆欧表对母线相与相、相与地、相与零、零与地之间进行绝缘测试，绝缘电阻值应符合规范要求。低压母线的交流耐压试验电压为1kV，当绝缘电阻值大于10MΩ时，可采用2500V兆欧表，试验持续时间为1min，应无击穿闪络现象。

确认母线支架和母线外壳接地完成，母线绝缘电阻测试和工频交流耐压试验合格后，进行通电试运行。 6.1.6 配电箱（柜）安装：

根据电气设计说明要求，除强电井配电箱为挂壁明装或落地外，其余区域全部暗装。

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1、挂壁明装及落地装：

根据进出电缆电线的方向及桥架的规格，在配电箱的顶部或底部开孔。配电箱的所有开孔处须用橡胶皮保护孔的边缘，以防止损坏电

电气导管配电箱线电缆，配电箱采用膨

落地装：

胀螺栓在墙上固定。

部分出线回路多的配电柜，重量大，为了保证配电箱安装牢固，须制作成落地安装的配电箱。落地配电箱安装用10#槽钢做基础固定，基础在打垫层以前安装并调整平整，基础的顶部距垫层表面约50mm。

配电柜的金属框架必须有可靠接地，活动门和框架的接地端子应用镀锡编织铜线相连，且应有标识。

配电柜安装在整体槽钢基础上，安装前要进行整体槽钢焊接制作、防腐及安装调整。配电柜安装所用连接螺栓均为镀锌螺栓。

配电柜与桥架、母线的连接：配电柜进出电缆开孔使用线锯或开孔钻，电缆敷设完成后封闭。

2、暗装：

在混凝土墙上施工时应注意结构配合时期在墙体内预留比箱体稍大的预留洞，安装箱体时根据墙面具体做法确定出墙距离，稳住箱

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体后用水泥砂浆填实周边缝隙，标高符合设计要求，接地正确，配电箱箱盖紧贴墙面，涂层完整。

在蒸压轻质加气混凝土砌块材质的墙体上施工时，需考虑是否属于精装修区域。由于精装修区域内，墙体装修包括乳胶漆、贴墙砖、贴装石材、木饰面等，因此在配电箱安装时，针对具体情况进行相应的施工。需保证装修墙面施工以后，配电箱面板可以安装及固定完好。

3、配电箱(柜)内接线：

箱内配线整齐，绑扎成束，无绞接现象，在活动部位应用长钉固定，盘面引出及引进导线应留有适当余度，以利于检修。回路编号齐全，标识正确。导线连接紧密，不伤芯线，不断股。垫圈下螺丝两侧压的导线截面积相同，同一端子上导线连接不多于2根，防松垫圈等零件齐全。

照明箱内，分别设置零线(N)和保护地线(PE)汇流排，零线和保护地线经汇流排配出。

4、绝缘测试：

电箱全部安装完毕后，用500V兆欧表对线路进行绝缘测试。测试项目包括相线与相线之间、相线与零线之间、相线与地线之间、零线与地线之间。

箱内接线之后，对配电箱内线路进行测试，主要包括进线电缆的绝缘测试、分配线路的绝缘测试、二次回路线路的绝缘测试。线路绝缘测试前，应断开电缆两端的空气开关，照明开关、设备连接点等，以保证绝缘测试结果准确无误。

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6.1.7 末端点位安装

本工程末端点位包括灯具、翘板开关、插座等 1、开关插座的安装：

安装前应先清理盒内的夹渣、夹块等杂物，如铁盒锈蚀先补一道防锈漆，因预埋过深(大于2.5mm)的个别箱盒要重新安装，加装调节圈。

同一室内成排安装的开关、插座的高差不应大于5mm，暗开关之间留有一定的距离，并距门框150mm-200mm。开关位置应与灯位相对应，开关向上为开，向下为关。暗装插座、开关的面板应端正，严密并与墙面平。

电器灯具的相线应经开关控制，插座的接线孔为单相三孔插座，上孔为接地，左孔为零线，右孔为相线。

先将盒内甩出的导线留出维修长度，注意不要碰伤线芯，先将导线按顺时针方向盘绕在开关、插座面板对应的接线柱上，然后旋紧压头。如果是独芯导线，也可将线芯直接接入线孔内，再用顶丝将其压紧，注意：线芯不得外露，然后将开关或插座推入盒内，并与墙面平齐。

2、灯具安装：

灯具安装按照灯具检查→灯具安装→通电试运行的施工顺序进行施工，灯具的型号、规格必须符合设计要求和国家标准的规定。灯内配线严禁外露，灯具配件齐全，无机械损伤、变形、油漆脱落，灯罩破裂、灯箱歪翘等现象。所有的灯具应有产品合格证。照明灯具使

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用的导线其电压等级不得低于交流500伏，其最小线芯截面应符合规范要求。灯具的安装严格按说明书、标准图进行，必须格外注意观感质量、标高位置要正确可靠，安装应牢固。

精装修区域内灯具安装须按照精装修吊顶点位布置图纸进行施工。

6.1.8 电气系统调试

1、低压电缆测试：

首先应在电气器具未安装前进行线路绝缘测试：

将灯头盒内导线分开，开关盒内导线连通，测试时应将干线和支线分开，一人测试，一人及时读数并记录。

其次应在电气器具、电箱全部安装完后(送电前)进行测试： 将线路上的开关刀闸、仪表、设备等用电开关全部置于断开位置，测试方法同上所述，确认绝缘测试无误后再进行送电试运行。

1kV电缆选用1kV兆欧表，对电缆进行测试，绝缘电阻在10MΩ以上。

电线线路的绝缘测试一般选用1KV、量程为0～500MΩ的兆欧表。 测量线路绝缘电阻时,兆欧表上有两个分别标有“接地”(E)、“线路”(L)的端钮，应将被测两端分别接于E和L两个端钮上。

2、封闭母线测试：

绝缘电阻：封闭母线组装前应逐段进行绝缘测试，绝缘电阻值大于20MΩ。

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3、配电箱柜调试：

本工程配电箱柜数量很多，配电箱柜内低压电器的验收调试主要依托厂家的设备出厂验收及相关支持，安装前一般只作外观检验，但在各专业联合调试中需要对部分配电箱柜内的低压电器进行调试。

低压断路器测试：一般性检查；电磁脱扣器通电试验。 双金属片热继电器测试：一般性检查；动作值试验。 接触器测试：一般性检查；接触器的动作试验。

启动器测试：一般性检查；自耦降压启动器的电气性能试验。 二次接线绝缘电阻测试：二次回路的绝缘电阻值必须大于1MΩ(用500V兆欧表检查)。

二次接线交流耐压试验：箱柜的交流工频耐压实验。当绝缘电阻值大于10 MΩ时，用2.5kV兆欧表测试1min，应无闪络击穿现象；当绝缘电阻在1－10MΩ时，做1000V交流工频耐压试验，时间1min，应无闪络击穿现象。

箱柜的保护装置的动作试验：先用电阻表或万用表的欧姆档测量线圈是否通路；用500V兆欧表测量继电器所有导电部分和附近金属部分的绝缘电阻，按照下列内容逐项测试：接点对线圈的绝缘电阻，校验电磁铁与线圈间的绝缘电阻，线圈之间、接点之间的及其它部分的绝缘电阻，绝缘电阻一般不应低于10MΩ。检查时间继电器可动系统动作的平稳均匀性，检查时可用手将电磁铁的铁芯压下使钟表机械动作，观察机械部分是否灵活，有无卡住现象，接点是否接触的良好，然后将电磁铁的铁芯放开，继电器可动部分应立即返回原来位置。

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控制回路模拟动作试验：断开电气线路的主回路开关出线处，电动机等电气设备不受电，接通控制电源，检查各部的电压是否符合规定，信号灯继电器等工作是否正常；操作各按钮或开关，相应的各继电器、接触器的吸合和释放都应迅速，各相关信号灯指示要符合图纸要求；用人工模拟的方法试动各保护元件，应能实现迅速、准确、可靠的保护功能；

4、等电位的测试方法：

局部等电位联结安装完毕后，应进行导通性测试，测试用电源可采用空载电压为4～24V的直流或交流电源，测试电流不应小于0.2A，若等电位联结端子板与等电位联结范围内的金属管道等金属体末端之间的电阻不大于规定值，可认为等电位联结是有效的，如发现导通不良的管道连接处，应作跨接线。在施工时，各工种间需密切配合，以保证等电位联结的始终导通。

5、电气试运行： 试运行前准备

序号 1 检查内容 电线绝缘电阻测试前电线的连接完成，照明箱、灯具、开关、插座的绝缘电阻测试在就位前或接线前完成，电气器具及线路绝缘电阻测试合格。 接地或接零的检查： 逐一复查各接地处选点是否正确，接触是否牢固可靠，正确无误地连接到接地网上；设备可接近裸露导体接地或接零连接完成；接地点应与接地网连接，不可将设备的机身或电机外壳代地使用； 设备接地点应接触良好，牢固可靠且标识明显。要接在专为接地而设的螺钉上，不可用管卡子等附属物为接地点；接地线路走向合理，不要置于易碰伤和砸断之处；禁止用一根导线做各处的串联接地；不允许将一部分电气设备金属外壳采用保护接地，而将另一部分电气设备金属外壳采用保护接零。 照明系统通电，灯具回路控制应与照明配电箱及回路的标识一致；2 3 46

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开关与灯具控制顺序相对应； 恢复所有被临时拆开的线头和连接点，检查所有端子有无松动现象。 电动机在空载运行前应手动盘车，检查转动是否灵活，有无异常音响。对不可逆动装置的电动机应事先检查其转动方向。测定电机定子线圈、转子线圈及励磁回路的绝缘、轴承座及台板的接触面清洁干燥，用500V兆欧表测量，绝缘电阻值不小于0.5MΩ。100kW以上的电动机，应测量各相直流电阻值，相互差不应大于最小值的2%；无中性点引出的电动机，测量线间直流电阻值，相互差不应大于最小值的1%。 检查所有熔断器是否导通良好。 检查所有电气设备和线路的绝缘情况。 检查备用电源、备用设备、应使其处于良好的状态。 送电试运行前，应先制定操作程序；送电时，调试负责人应在场。 4 5 6 7 8 9

调试方法： 照明器具试运行：

电气照明器具应按系统进行通电试运行，系统内的全部照明灯具均须开启。

公用建筑照明系统通电连续试运行时间应为24h。

所有灯具均应开启，每2h记录运行状态一次，连续试运行时间内无故障；上述各项测量的数值要填入试运行记录表内。

电机试运行：

低压电气动力设备经设备检查、调整试验确认之后，才能空载试运行。

低压电气设备试运行步骤：

先试控制回路；后试主回路(先点动、后正式开动主传动电动机，按先空载、后负载，先低速、后高速的原则)；先试辅助传动；后试主传动。

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6.2给排水工程

本工程包括给水、排水系统等。

1、 给水系统：

1)最高日用水量2572m3/d，最大时264.0m3/h(其中:空调循环冷却水补水最大时91.5m3/h，最高日用水量915m3/d。)

2) 市政供水压力0.25MPa，生活供水采用分区供水，各分区如下：

a商业生活给水分两区:地下二层~地上二层为常压区，由市政管网供水，三~九层为加压区，由地下室商业生活变频给水设备供水。

b办公生活给水分两区:十层~三十四层为低区，由地下室办公转输水泵及十六层避难层低区生活变频给水设备串联供水；其中二十四层~三十四层由减压阀减压后供水。三十五层~四十七层为高区，由地下室办公转输水泵及十六层避难层高区生活变频给水设备串联供水，其中三十五层~四十七层由减压阀减压后供水。

c供水支管入口压力大于0.35MPa时，采用减压阀组减压后供水，阀后供水压力0.20MPa。

3) 地下室设置有消防水池2座，有效容积分别为487.08m3，437.06m3。商业水泵房内设置有效容积144m3及220m3生活水箱各1座。办公水泵房内设置有效容积72m3生活水箱1座。十六层水泵房内设置有效容积18m3办公生活水箱1座，有效容积63m3消防水箱1座。四十层水泵房内设置有效容积63m3消防水箱1座；屋顶水箱间

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内设置有效容积18m3消防水箱1座。 6.2.1 预留预埋：

预留预埋是给排水专业在主体施工中的工作重点，它主要包括屋面水箱防水套管、穿墙、梁钢套管，卫生洁具排水预留洞，管道穿楼板孔洞，设备基础预留孔洞及预埋件等。预留预埋准确与否对整个安装工程至关重要。它将直接影响给排水安装的顺利进行。

施工准备期间，专业工长认真熟悉施工图纸，找出所有预埋预留点，并统一编号，同时与其他专业沟通，以避免今后安装有冲突、交叉现象，减少不必要的返工。

严格按标准图集加工制作防水套管、穿墙套管，套管长度按结构施工图尺寸确定，套管管径参照下列标准：

管径 (mm) 留洞尺 寸(mm) 防水套 管(mm) 50-75 75-100 125-150 200-300 100×100 200×200 300×300 400×400 φ114 φ140-159 φ180-219 φ273-325 刚性套管安装：主体结构钢筋绑扎好后,按照给排水施工图标高几何尺寸找准位置，然后将套管置于钢筋中，焊接在钢筋网中，如果需气割钢筋安装的，安装后必须用加强筋加固，并做好套管的防堵工作。

穿墙套管安装：土建专业在砌筑隔墙时，按专业施工图标高，几何尺寸将套管置于隔墙中，用砌块找平后用砂浆固定，然后交给土建队伍继续施工。

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