测绘工程CAD10-地籍图的绘制

第十章 地籍图的绘制

10.1 地籍图的基础知识 一、地籍图的概念

地籍图是一种专题地图，专门用以说明土地及其附着物的权属、位置、质量、数量和现状，是国家土地管理的基础性资料，具有法律效力；是土地登记、发证和收取土地税的重要依据。

地籍图和地形图一样，有固定的图幅大小和确定的比例尺。我国地籍图比例尺一般规定为：城镇地区（指大、中、小城市及建制镇以上地区）地籍图的比例尺为1:500（城镇市区）和1:1 000（城镇郊区）。农村居民地（或称宅基地）地籍图的比例尺为1:1 000或1:2 000。图10—1为城镇地籍图样图。

地籍图的幅面通常采用50cm×50cm和50cm×40cm进行分幅，图幅编号按图廓西南

图10-1 地籍图样图

角坐标公里数编号，X坐标在前，Y坐标在后，中间用短横线连接。 二、地籍图的内容

地籍图的内容概括起来可分为两个方面，一是地籍要素，二是地物要素。

1．地籍要素

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地籍要素主要描述的是与土地相关的属性，例如权属界址线、土地座落、土地编号、土地等级、土地利用类别、权属主名称等。具体内容如下：

（1）各级行政界线要素：省、自治区、直辖市界，自治州、地区、盟、地级市界，县、自治县、旗、县级市及城市内的区界，乡、镇、国有农、林、牧、渔场界及城市内街道界。两级行政界线重合时在图上仅表示高级界线，境界线在拐角处不得间断，应在拐角处绘出点或线。当土地权属界址线与行政界线重合时，应结合线状地物符号突出表示土地权属界址线，行政界线则移位表示。

（2）界址要素：宗地的界址点、界址线。当其它界线与界址线重合时，其它界址线在地籍图上可跳跃表示。

（3）地籍号：地籍号由区县编号、街道号、街坊号及宗地号组成。在地籍图上只注记街道号、街坊号及宗地号。宗地号和地类号注记以分式形式表示，分子表示宗地号，分母表示地类号。

（4）地类：第二次全国土地调查决定采用新的《土地利用现状分类》国家标准对现有土地进行分类。该标准采用二级分类。一级类的设定主要以土地用途、利用方式和经营特点为依据，共12个；二级类57个，其设定是以自然属性、覆盖特征、用途和经营目的等方面的土地利用差异为依据。土地分类和编码见表10—1和表10—2。

第二次全国土地调查（城镇土地调查）分类和编码表 表10—1 一级类 编码 名称 编 码 011 01 耕地 012 013 02 园地 021 022 023 031 03 林地 032 033 041 04 草地 042 043 05 06 商服 用地 工矿仓 储用地 住宅 用地 公共管 08 理与公 共服务

051 052 053 054 061 062 063 071 072 081 082 083 2

二级类 名 称 水田 水浇地 旱地 果园 茶园 其它园地 有林地 灌木林地 其它林地 天然牧草地 人工牧草地 其它草地 批发零售用地 住宿餐饮用地 商务金融用地 其它商服用地 工业用地 采矿用地 仓储用地 城镇住宅用地 农村宅基地 机关团体用地 新闻出版用地 科教用地 备注 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 07 用地 084 085 086 087 088 091 医卫慈善用地 文体娱乐用地 公共设施用地 公园与绿地 风景名胜设施用地 军事设施用地 使领馆用地 监教场所用地 宗教用地 殡葬用地 铁路用地 公路用地 街巷用地 农村道路 机场用地 港口码头用地 管道运输用地 河流水面 湖泊水面 水库水面 坑塘水面 沿海滩涂 内陆滩涂 沟渠 水工建筑用地 冰川及永久积雪 空闲地 设施农用地 田坎 盐碱地 沼泽地 沙地 裸地 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 42 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 09 特殊 用地 092 093 094 095 101 102 10 交通运 输用地 103 104 105 106 107 111 112 113 水域及 11 水利设 施用地 114 115 116 117 118 119 121 122 12 其它 土地 123 124 125 126 127 农村土地调查地类归并和编码表 表10—

2 一级类 编码 名称 编码 201 20 城镇村及 工矿用地 202 203 204 二级类 名称 城市 建制镇 村庄 采矿用地 备注 1 2 3 4 3

205 风景名胜及特殊用地 5 （5）坐落：宗地的坐落由行政区名、道路名（或地名）及门牌号组成，地籍图上应适当注记行政区名及道路名，宗地门牌号号可以选择注记。

（6）土地使用者或所有者：在地籍图上可选择注记单位名称和集体土地所有者名称。当宗地较小时，可以不在地籍图上注记单位名称。在地籍图上不需要注记个人用地的土地使用者名称。

（7）土地等级：对于已完成土地定级估价的城镇，在地籍图上绘出土地分级佛罗里达线及相应的土地等级注记。

2．地物要素

地物要素则主要表示与地籍要素相关的必要地物，通常包括居民点、道路、水系、测量标志点和地理名称等，这部分要素的表示与地形图上的地物表示法相同，因而其符号的绘制也相同。 三、地籍图的注记

地籍图的注记包括文字注记和数字注记两类，注记规格与相应的同比例尺地形图相同，此外增加了地籍要素注记部分。具体注记规格见表10—3。

1:500—1:2000地籍图图式字体规定一览表 表10—3 注记项目 县级以上名称注记 乡镇政府名称注记 村级名称注记 权属单位名称注记 性质说明 地类、图斑、界址点、等编号及数字注记 山名注记 水系名称 道路（街道）名称 字 体 粗等线体 中等线体 细等线体 细等线体 细等线体 正等线体 长中等线体 宋体 中等线体 字号（mm） 一级 7.5 5.5 4.5 4.0 3.0 2.4 4.5 5.5 4.0 二级 6.0 3.75 3.5 2.5 2.0 4.0 4.5 3.5 三级 2.75 4.0 2.75 斜 向 无 无 无 无 无 无 无 左斜 无 宽度系数 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 0.8 0.8 1.0 1.0 10.2 地籍图的绘制

从地籍图的内容不难看出，地籍图中的地物要素与地形图中的地物要素是一致的，这部分内容的绘制与上一章地形图地物的绘制完全相同，这里不再讨论。下面将讨论地籍图中地籍要素是如何绘制和表示的。 一、绘制权属界址线

1、权属界址点及线的图上表示 权属界址是地籍要素的核心，根据要求应在实地埋设界桩（标），并用测量仪器准确测定其位置（坐标）。

根据地籍图图式规范要求，权属界桩（标）用直径为1.0毫米

图10-2 权属界址线

的小圆圈表示，圆圈的中心代表界址点的位置，界址线用线宽为0.3

毫米的直线表示。权属界址点、线和界址点编号的几何尺寸如图10—2所示，图中的数字以毫米为单位。

2、权属界址点及线的绘制

下面根据一实例详细说明权属界址线的绘制过程。

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【例10—1】两个相邻权属单位共设置10个界址点，其点号和实测坐标如下表，表中单位为米。试按比例尺1：500绘制权属单位界址线。

表10-4 点号X[N]Y[E]点号表10-5 X[N]Y[E]第一步：在命令行键入layer，在“图层特性管理器”中新建界址点（JZD）层，设置为红色，并将JZD层线型设为continuous，最后把该层置为当前层。如图10—3所示。

图10-3 图层特性管理器

第二步：按照上章绘制点的方法依次将上述10个界址点按比例尺为1：500绘制在JZD图层上。

注意：由于比例尺为1:500，标注界址点编号时，字体大小按表10—3中规定尺寸的一半进行标注。

第三步：分别在10个点上绘半径为0.25毫米的小圆圈。 第四步：绘制界址线。

命令: pline 启动多段线命令，绘制第一个宗地界址线

指定起点: 打开捕捉对话框，点取捕捉模式为“节点”，用鼠标捕捉38号点位 当前线宽为 0.0000

指定下一个点或 [圆弧(A)/半宽(H)/长度(L)/放弃(U)/宽度(W)]: w

指定起点宽度 <0.0000>: 0.15 由于比例尺为1:500，界址线宽为表10—3中规定尺寸的一半 指定端点宽度 <0.1500>:

指定下一个点或 [圆弧(A)/半宽(H)/长度(L)/放弃(U)/宽度(W)]: 用鼠标捕捉39号点位

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指定下一点或 [圆弧(A)/闭合(C)/半宽(H)/长度(L)/放弃(U)/宽度(W)]: 用鼠标捕捉40号点位 指定下一点或 [圆弧(A)/闭合(C)/半宽(H)/长度(L)/放弃(U)/宽度(W)]: 用鼠标捕捉41号点位 指定下一个点或 [圆弧(A)/半宽(H)/长度(L)/放弃(U)/宽度(W)]: 用鼠标捕捉182号点位 指定下一点或 [圆弧(A)/闭合(C)/半宽(H)/长度(L)/放弃(U)/宽度(W)]: 用鼠标捕捉184号点位 指定下一点或 [圆弧(A)/闭合(C)/半宽(H)/长度(L)/放弃(U)/宽度(W)]: 用鼠标捕捉183号点位 指定下一点或 [圆弧(A)/闭合(C)/半宽(H)/长度(L)/放弃(U)/宽度(W)]: c

用相同的方法绘制另一宗地界址线。

第四步：绘制与地籍要素相关的地物要素（如图中围墙、道路和建筑物等），并按表10—3中规定尺寸的一半标注房屋结构、单位名称、地类号、宗地号、道路名称等。

地籍图的图框与地形图的图框相同。图10—4为绘制后的地籍（权属界址线）图。

10.3 宗地图绘制与面积量算 一、宗地图绘制

1、宗地图

宗地图是以宗地为单位编绘的地籍图。它是在地籍测绘工作的后阶段，当对界址点坐标进行检核后，确认准确无误，并且在其他的地籍资料也正确收集完毕的情况下，依照一定的比例尺制作成的反映宗地实际位置和有关情况的一种图件。

宗地图图幅规格根据宗地的大小选取，一般用32K、16K、8K纸。

宗地图的内容与分幅地籍图保持一致，此

图10-4 权属界址线样图

图10-5 宗地裁剪边线

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外还应标注用地面积、实量界址边长或反算的界址边长、指北方向等；宗地图的整饰、注记规格同地籍图。

2、宗地图绘制

在数字地籍图出现以前，宗地图通常是在相同比例尺地籍图上逐宗蒙绘下来，然后再套绘宗地图框。现在的宗地图不必再重绘，而直接在已整饰好的数字地籍图上，通过AutoCAD中的trim（裁剪）命令按宗地的范围进行裁剪，然后再根据宗地图的幅面大小插入合适的图框，十分方便。

（1）按宗地范围裁剪地籍图

第一步：启动多段线pline命令，沿权属界址线外围绘制闭合线，如图10—5所示。 第二步：在命令行键入trim命令，根据提示选择闭合线，回车后选取闭合线外的线段，逐一进行裁剪。

第三步：删除闭合线，标注相邻界址点间边长、宗地面积和相邻宗地信息，得到图10—6所示的没有图框的宗地图。

图10-6 裁剪后的宗地图

下面来讨论一下宗地图框绘制。

由于宗地图框的注记、指北方向等是相同的，只是宗地图框大小不同。同样地我们采取地形图图框绘制的方法，分别按照32K、16K、8K和A3、A4纸的大小事先绘好，然后用块保存命令wblock将其保存为块，需要时用块插入命令insert插入到宗地图中。

第四步：绘制宗地图框。 下面以A3（横）为例进行说明。

A3（横）尺寸为297 mm×420mm，考虑到页边距，将宗地图框尺寸设计为330mm×240mm。以图框左

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图10-7 A3横地籍图框

下角为坐标（0，0），则右下角坐标为（330，0），左上角坐标（0，240），右上角为（330，240）。图框内、外字高见文字旁数字，以毫米为单位。

按照地形图图框的绘制方法绘宗地图框线，然后按图10—7中字体的实际尺寸进行文字标注。

第五步：键入wblock命令，选取左下角点为插入点，输入块名“ZDTK.DWG”保存在AutoCAD的目录下。

这样A3（横）幅面的宗地图框就绘制完成了，需要时用insert命令插入到图中。 第六步：打开如图10—6所示裁剪后的宗地图，在命令行键入insert命令，找到刚保存的宗地图框文件ZDTK.DWG，然后按图10—8所示填入缩放比例（由于比例尺为1:500，图框尺寸需缩小一半），按确定后用鼠标移到宗地图左下角处，当观察到宗地图落入图框中时按下鼠标左键，图框插入完成。

图10—9为一幅绘好后的宗地图。

图10-8 块插入对放框

二、面积量算

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1、面积量算概述

图10-9 宗地图

地籍测量中的土地面积量算，是一种多层次的水平面积测算。例如一个行政管辖区的总面积，各宗地面积，各种利用分类面积等。土地面积量算是地籍测量中一项很重要的必不可少的工作内容，其技术和方法也比较复杂。概括起来，土地面积量算方法有两种：即解析法面积量算（简称解析法）与图解法面积量算（简称图解法）。

根据实测的坐标或边长数值计算面积的方法称解析法面积量算。由于现今坐标测量十分普遍，且公式计算简单，面积量算精度取决于量测坐标精度。因此根据坐标计算面积是城镇地籍调查普遍采用的方法。

坐标法计算面积公式如下：

2P??Xi(Yi?1?Yi?1)i?1nn

2P??Yi(Xi?1?Xi?1)i?1或

2P??(Xi?Xi?1)(Yi?1?Yi)i?1nn

2P??(Yi?Yi?1)(Xi?1?Xi)图10-10 坐标法面积计算

其中Xi，Yi为权属界址点或地块拐点坐

标。当i-1=0时，X0=Xn，当i+1=n+1时，Xn+1=X1。编号见图10—10。

从图纸上量算面积的方法称图解法面积量算。图解法面积量算与采用的量算方法和计算者的经验有关，虽然没有复杂的计算，但面积量算精度不高，量算效率低，这在过去一段时期内是土地利用调查的主要面积量算方法。

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地籍测量中的面积主要涉及到宗地面积（权属界址线闭合的区域）和建筑面积（建筑物占地面积），在此基础上分别按行政区划和分类地类面积进行汇总。

2、AutoCAD面积量算

在AutoCAD中，平面几何图形面积都是采用解析法计算出来的。对于直线连接的多边形采用坐标法进行计算，对于曲线连接的闭合图形则采用高精度的数值积分计算。面积计算功能在AutoCAD中是通过命令和菜单定义的，既可以在命令行键入命令，也可以通过菜单来执行，应用上非常方便。

在AutoCAD中，查询闭合区域面积有下面两种方法。 （1）在命令行键入area命令查询

命令: area

指定第一个角点或 [对象(O)/加(A)/减(S)]: a 输入字符a，选择加，表示计算累计面积 指定第一个角点或 [对象(O)/减(S)]: o 输入字符o，选择权属界址线

(“加”模式) 选择对象: 用鼠标选择图10-4税务局权属界址线 面积 = 7509.2820，周长 = 409.6911 显示图10-4税务局占地面积 总面积 = 7509.2820

面积计算中忽略多段线的宽度。

(“加”模式) 选择对象: 用鼠标选择图10-4邮电局权属界址线 面积 = 8299.2453，周长 = 408.2819 显示图10-4邮电局占地面积

总面积 = 15808.5273 显示图10-4税务局和邮电局占地总面积 面积计算中忽略多段线的宽度。 (“加”模式) 选择对象:

指定第一个角点或 [对象(O)/减(S)]:

上述命令中的提示说明如下： ① 指定第一角点

计算由指定点围成的图形的面积和周长。所有点必须都在与当前用户坐标系（UCS）的XY平面平行的平面上。当选用此选项，并指定了第一点后，命令行会继续提示，直至按回车键完成周长定义后给出该闭合图形的面积和周长。

② 对象（O）

此选项意旨用鼠标选取一个图形对象，计算选定对象的面积和周长。这个对象可以是圆、椭圆、样条曲线、多段线、多边形等。

③ 加（A）

选择“加”模式后，AutoCAD要求继续定义新区域或选另一个图形对象。此时显示选定对象的面积和累计加面积。

④ 减（S）

“减”模式与“加”模式相反，每次减掉指定区域或图形对象的面积。此时显示选定对象的面积和累计减面积。

在地籍图绘制过程中，所有线段均是用多段线命令PLINE绘制的，此时的多边形线段是一个图形对象。如果用LINE命令绘制，此时的多边形线段就不是一个图形对象，不能用对象（O）选项来查询面积。

（2）在命令行键入properties命令查询

在命令行键入properties后，绘图区弹出如图10—11所示的“特性对话框”，用鼠标选择图10—4邮电局权属界址线，特性对话框中的“面积”栏显示出该闭合图形的面积。

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图10-11 特性对话框

10.4 地籍成果表的制作 一、地籍成果表的内容

地籍成果表一般包括界址点成果表和界址点坐标表、宗地面计算计算表、宗地面积汇总表、地类面积统计表等。其具体内容如下：

1．界址点成果表：内容包括界址点号、坐标。输出范围包括某一宗地界址点坐标表、以街坊为单位界址点坐标表。

2．宗地面积计算表：包括界址点号、坐标、相邻界址边长、宗地面积、建筑面积等。

3．宗地面积汇总表：内容有地籍号、地类代码、面积等。该表以宗地为单位分别统计出街道和街坊的总面积。

4．地类面积统计表：以宗地为单位，分别统计出街道、街坊和区的分类面积。显然此表与上表的总面积应一致。

上述各类报表的绘制需要大量的统计和计算。对于每个

图10-12 界址点成果表

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宗地来讲，由于涉及到的数据较单一，相应的表格容易制作，其它的报表则较为复杂，需要借助编程进行统计。 二、界址点成果表的制作

下面仅以绘制界址点成果表为例来介绍地籍成果表的绘制。

在日常地籍测量和土地发证中，以宗地为单元进行土地登记和管理是国土部门一项重要工作内容。其成果资料通过宗地图和反映界址位置的权属界址点成果表来体现。

权属界址点表通常采用A4纸，尺寸为210mm×297mm，考虑到上下左右的页边距，表框尺寸设计为150mm×220mm，每行宽为6.0mm。如图10—12所示。界址点成果表按统一格式打印。由于该表大小和格式相同，在AutoCAD中也是先将该表绘制好后通过块保存命令wblock将其保存为块，需要时用insert命令将其插入到图中，然后把数据（面积、坐标和边长等）填写到表格中。

三、城镇土地利用现状一级、二级分类面积统计表的制作

城镇土地调查完成外业权属调查、地籍测量和数据建库后，以县为单位，对调查的土地利用现状分类数据进行统计，统计城镇土地利用现状一级、二级分类面积。全国第二次土地调查对面积的统计有统一的表格，由于涉及的地类层次多，面积来源多，在AutoCAD中绘制和统计较为复杂。因此面积统计报表通常在土地管理信息系统中进行自动生成。

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