某小区室外配套工程施工组织设计

***市*********工程市政配套工程施工

施 工 组 织 设 计 方

案

******建设工程有限公司

目 录

第一分部 编制依据 ............................................................................................ 1 第二分部 工程概况 .............................................................................................. 2 第三分部 总体施工组织布置及规划 .................................................................. 3 第四分部 施工平面布置、临时设施布置 ............................................................ 7 第五分部 各分项工程的施工顺序 .................................................................... 8 第六分部 各分部分项工程的主要施工方案 ...................................................... 9 一 ***住宅楼变配电室 ........................................................................................ 9 二 保安亭、大门 ..............................................................................................20 三 道路工程 ..........................................................................................................23 四 配电室给排水 ................................................................................................30 五 ***住宅楼给水管、雨水管、污水管 ..........................................................32 六 电力、弱电、路灯 ......................................................................................36 七 园建 、法铺装工程 ........................................................................................38 八 室外景观绿化 ................................................................................................40 九 交通工程 ........................................................................................................46

1.1 交通标志牌 .....................................................................................46 1.2 交通标线施工 .................................................................................51 1.4 橡胶挡车器施工 .............................................................................55 1.5 通道诱导标牌施工 .........................................................................55 1.7 防撞胶条、防撞柱及反光道钉施工 .............................................56

第七分部 确保安全生产的技术组织措施 ....................................................57 第八分部 质量管理保证措施 ..........................................................................61 第九分部 确保文明施工的技术组织措施 ......................................................74 第十分部 环境保护 ..........................................................................................77

第一分部 编制依据

（1）本合同段招标文件专用本。

（2）、工程设计变更、补充、修改通知单及相关文件

（3）、招标文件，投标文件，施工合同及现行的国家相关规范。 （4）、我公司可投入本工程的施工技术力量和机械设备。 （5）、《钢筋焊接及验收规程》 JGJ 18-2012；

（6）、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 GB50202-2002； （7）、《钢结构工程施工质量验收规范》 GB50205-2001； （8）、《建筑钢结构焊接规程》 JGJ 81-2002； （9）、《钢筋机械连接通用技术规程》 JGJ 107-2010； （10）、《高层民用建筑钢结构技术规程》 JGJ 99-98； （11）、《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203-2002 （12）、《城市绿化工程施工及验收规范》（CJJ/T82-2012）； （13）、国家、行业及地方有关现行技术规程、规范、标准和工程主管部门的要求。

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第二分部 工程概况

1、工程名称：***市*********工程市政配套工程 2、建设地点：***市 3、建设单位：***市 4、设计单位：***市 5、监理单位：

6、施工单位：******建设工程有限公司 7、中标价额： 元。 8、建设工期： 天。

9、***市*********工程市政配套施工；主要有变配

电室；保安亭；4条道路，交通工程；消防水池；给水、雨水、污水工程 及电力、弱电、路灯；大门；围墙；园林绿化工程，具体以招标人提供的 设计文件和工程量清单内容为准。

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第三分部 总体施工组织布置及规划

为了确保本工程质量、高速、安全、低耗、圆满地完成合同规定的各项指标，根据本工程特点，做好施工前准备工作，科学组织，精心安排、计划在先，保证施工中各项工作的顺利开展。

一、组织机构:

为顺利完成本工程项目，我公司将成立项目经理部，该项目部具有丰富 的市政工程施工及管理经验。为更好地履行合同，保证工程质量及进度，项目 经理部设8个职能部室：工程部负责工程的施工调度、技术指导、测量放样； 安全环保部负责工程的安全检查；环境保护、水土保持和文明施工；质检部负 责工程的的质量检验和检验资料整理；计划部负责工程计量、统计、验工计价； 财务部负责工程的财务管理、成本控制；物资设备部负责工程物资、设备保障； 综合办公室负责后勤，组织机构详见《项目部组织机构框图》后附图（一）。

二、 设备、人员动员周期

我公司一旦接到中标通知书，立即进行人员、设备的动员调遣工作，派遣项目经理部主要负责人、管理人员、技术人员进驻工地，与业主和监理办理接洽的同时，详细勘察了解施工沿线情况尽快安排落实施工营地，着手水、电、路三通的准备工作，开始项目部驻地的建设准备工作。同时，按照施工方案中工序的先后，组织相应的机械进入工地，包括路基施工机械、测量试验设备等。做到“三通一平”，原材料试验及混凝土配合比设计与施工机械、人员进场同步进行。

主要施工机械进场计划 日 期 稳定土拌挖掘机 平地机 振动压路机

2016年 月 2台 3台 1台 2016年 月 2台 3台 1台 1台 3

机械进场 按工程施工阶段进场 按工程施工阶段进场 按工程施工阶段进场 按工程施工阶段进场

三轮压路机 装载机 灰砂搅拌交直流电钢筋竖焊钢筋截断钢筋弯曲钢筋调直钢筋对焊砼振动器 1台 2台 2台 2台 2台 2台 2台 2台 1台 1台 2台 2台 2台 2台 2台 2台 2台 2台 按工程施工阶段进场 按工程施工阶段进场 按工程施工阶段进场 按工程施工阶段进场 按工程施工阶段进场 按工程施工阶段进场 按工程施工阶段进场 按工程施工阶段进场 按工程施工阶段进场 按工程施工阶段进场 主要劳动力布置及任务划分 工 种 级 别 普工 钢筋工 模板 砼工 汽车司机 泥水工 机械工 电工 绿化工 主要材料计划

工程主要的材料以预算清单为准，严格按照甲方及设计的要求，材料按现场实际需要陆续进场。（详见预算清单）。

三、施工准备

2016年 月 10人 5人 5人 10人 2人 10 5人 5人 2016年 月 10人 10人 5人 10人 2人 15人 7人 8人 15人 4

1、技术准备

公司中标后，人员、材料、设备等将按照标书中所编列的计划迅速进场，并召开全体施工人员动员大会，强化合同意识、增强法制观念，从而组成一支优质、高效、文明的强有力的施工队伍入驻工地。经理部的管理人员、技术人员、试验、测量人员到位后，召集会议部署下属各分队主要骨干人员进行交通管制的策划、测量复核。组织技术人员熟悉施工图纸，学习合同文件，施工规范，详细勘察施工现场，核对设计文件，组织图纸会审，办理技术交底，编制实施性施工组织设计报请监理工程师批准；测量工程师按照业主提供的桩点和资料，会同监理工程师一起进行复测，并将复测结果报监理工程师审批后，按此进行施工放样。

2、物资材料准备

在接到中标通知书后，将按照招标文件的要求，及时组织机械设备进场和物资材料的采购。

3、通讯和供电

项目部与业主及监理之间的联系可采用程控电话、传真或手机等通讯工具，项目部与施工队、施工中的相互联系采用手机或程控电话及对讲机等方式。

4、开工报告：经过快速合理有序的施工准备，具备了开工的条件后，填写开工报告报请建设单位和监理工程师进行审批。

（四）、施工指导思想

1.坚持科学组织施工，组织强有力的项目部，强化公司的生产指挥协调职能，利用现代化的管理手段，充分发挥企业人力、物力、机械设备的资源优势，在确保工程质量达到合格的前提下，保工期，保安全，并努力降低成本，提高经济效益。

2.充分发挥公司的技术优势，保证完善的质量保证体系有效运行，强化

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全员质量意识，积极推广应用新技术、新工艺、新材料。从材料化验检测、施工劳力组合、机械设备配置、施工计划安排等各环节均要做到合理组织、科学调度、精心施工，确保工程达到合格标准。

3.严格执行施工现场的各项管理制度，坚持科学施工，坚持按施工程序施工，提高环保意识，牢固树立用户第一，质量重于泰山的思想。贯彻质量终身制原则，做到谁施工谁负责质量，保证文明施工，安全生产，安全文明工地。

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第四分部 施工平面布置、临时设施布置

1. 施工平面布置

《施工平面布置图》详见附表后（二）。 2. 临时设施布置 2.1临时便道

本工程的临时道路，利用总承包单位现有硬化临时道路用于材料的 供应、机械设备的转场。 2.2供电

利用总承包单位所申请的箱变。 2.3 通信设施

确保电信、互联网、电讯畅通，保证各种信息的快速可靠传递。 2.4 临时用地

本工程临时用地：生活用地、临时道路、仓库、料场等。坚持节约用 地的原则，以满足施工需要为前提，对施工方案进行优化，以最大限度的 节约土地资源，杜绝土地资源的浪费。

2.5 项目经理部驻地和施工队驻地建设

项目经理部驻地位于***市，施工队驻地用房为建筑活动房。 详细见《施工总平面布置》附图（三）。

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第五分部 各分项工程的施工顺序

根据招标文件，本合同工期拟从2016年 月 日开工，2016年 月 日竣工，总工期50天。我公司经过认真仔细的研究并根据我公司人员施工水平、机械设备最大施工能力来分析工期，本着使工程早日竣工并投入使用的精神，将以优秀的管理水平和一流的施工技术来缩短工期。

1、施工顺序：

根据施工图设计处理方案，全副展开施工，清表完成后，管线、与道路、配套施工可同时进行。为确保按时完成工程任务，作业方式为平行作业。 具体施工计划详见后附图（一）

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第六分部 各分部分项工程的主要施工方案

一 ***住宅楼变配电室

变配电室地上总建筑面积 ：130.0 m2 ； 建筑占地面积：65.0 m2 ; 建筑层数为地上 ：2层，无地下室； 建筑总高度：9.70 m；功能布局：一层为变配电室、发电机房；二层为变配电室；建筑等级二级。主体结构合理使用年限 50年。建筑防火分类：低层建筑 ， 耐火等级一级 。上部结构体系：采用现浇钢筋砼框架结构设计标高：室内±0.00相当于绝对标高。 （一）基础部分及结构

1、根据地勘报告，基底下存在较厚的素填土，地基承载力及沉降控制均无法满足要求，需对素填土进行砂夹石换填处理，换填深度h=0.800米砂夹石换填具体如下：

a、砂夹石垫层掺入30％的粒径不大于５０mm的碎石或卵石,且粒径小于2mm的部分不应超过总重的45%。

b、砂夹石垫层应分层回填压实，每层虚铺250mm,压实系数0.94。 c、砂夹石垫层最大干密度2.1t/m3。 d、换填垫层承载力特征值fak不小于80kPa

2、混凝土强度等级：除垫层为C15外，基础和基础梁均为 C25，基础砼保护层厚度均为40mm。

3、钢筋： HPB300级，? HRB335级，? HRB400级。

4、防雷避雷对土建施工要求详电施图，应密切配合，不得遗漏。 5、基础施工应避开雨季，基坑开挖时如遇地下水，可采用集水坑明排，必要时应采取降水措施，应防止地表水流入基坑。

6、配电房设备基础应进行砂夹石换填处理，且根据设备要求进行换填，换填做法详第3条。

7、基础施工完后应进行回填，压实系数>0.94，回填后方可施工上部结

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构。

8、基础施工程序应先施工深的部分,后施工浅的部分。

9、基槽开挖到设计标高上200时,应进行基槽检验,基槽检验可用触探或其他方法, 以检查基底下面是否存在软弱土质,若存在墓穴,孤石及危岩等不良地质,则必须继续挖除干净,而后应通知有关单位进行验槽,验槽后及时人工修平基底并封底方可进行基础施工。

10、基坑开挖

(1)、基坑开挖时做好支护或进行放坡，避免对道路和周边住户造成影响。基坑内土质不允许放坡开挖时, 基坑支护结构应由建设单位另委托具有相应工程设计资质的单位负责,并经设计院认可。

(2)、基坑开挖前,我司提供基坑开挖施工组织设计,选定开挖机械、开挖程序、机械和运输车辆行驶路线、地面和基坑内排水措施、雨季台风汛期施工等措施。经有关单位确认后施工。

(3)、土方开挖时随挖随运, 当班土方当班运出；应尽量减少坑边的地面堆载,基坑边坡顶堆载应严格控制在10kN/m?2?以下。

(4)、基坑开挖应对称均匀分层开挖, 先中间后四周,不应沿基坑四周一次开挖到底,应防止开挖面的坡度过陡、运输车辆、运输荷载引起土体位移、底面隆起等异常现象发生。

(5)、采用机械开挖基坑时,须保持坑底土体原状结构。根据土体情况和挖土机械类型,应保留200~300mm，土层再由人工挖除铲平。土方施工机械暂停作业时，应将机械停在基坑 1:2 坡度以外处。

(6)、基坑开挖经验收后,立即进行垫层和基础施工,防止太阳暴晒和雨水浸刷破坏基土原状结构。

(7)、开挖采用分层均衡的开挖方式，分层厚度视软土的性质确定，一般不超过1.0m，同时应满足土体稳定性的要求。

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(8)、开挖机械应选择轻型低履带压垮的设备，以减少对土体的挤压。 (9)、开挖至基底时，可采用分条带均衡开挖，且应立即封底。 11、混凝土:

底层柱纵筋均采用焊接。屋面，梯间及其上面的水箱采用密实性混凝土，其强度等级为C25(其防水等级均为一级，设计抗渗等级均为P6)。构造柱统过梁压顶梁过梁栏板等，除结构施工图中特别注明者外均采用C20。

基础垫层：100厚用C15素混凝土垫层(垫层与基础之间的防水做法及厚度见建施图)。

柱(墙)混凝土强度等级高于梁(板)时，且相差>5MPa时，梁(板)柱(墙)节点区混凝土强度等级应与柱(墙)同，不同强度等级的混凝土交界面应按图1 施工。

梁柱(含剪力墙暗柱与连梁转换层大梁)等节点钢筋过密的部位，须采用同强度等级的细石混凝土振捣密实。

C35和C35以上混凝土，应采用碎石级配，不许采用碎卵石代替，并采取相应措施避免混凝土收缩开裂。除了施工单位提供试块实验报告外，设计单位依据工程具体要求，可采用随机无损检验，以确认混凝土的施工质量及强度等级是否满足设计要求。

11.1 钢材：(钢筋的强度标准值应具有不小于95％的保证率.)

a：抗震等级为一，二，三级的框架结构和斜撑构件(含梯段)其纵向受力钢筋采用普通钢筋时，钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25；且钢筋的屈服强度实测值与屈服强度标准值的比值不应大于1.3，且钢筋在最大拉力下的总伸长率实测值不应小于9%。

b：钢材的屈服强度实测值与抗拉强度实测值的比值不应大于0.85；钢材应有明显的屈服台阶，且伸长率应不应小于20%；钢材应有良好的焊接性和合格的冲击韧性。

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c：抗震等级为一，二，三级的框架结构和斜撑构件(含梯段)受力钢筋牌号应带“E”。

11.2 受力预埋件的锚筋应采用HPB300级(Ⅰ级)，HRB335级(Ⅱ级)或HRB400钢筋(Ⅲ级)钢筋，吊环应采用HPB300(Ⅰ级)钢筋制作，吊环埋入混凝土的深度不应小于30d，并应焊接或绑扎在钢筋骨架上，严禁使用冷加工钢筋.

11.3 受拉钢筋锚固长度修正系数ζ?a?

钢筋种类 抗震等级 一、二级（abE） HPB300 三级（abE） 四级（abE）和非抗震（ ab） 一、二级（abE） 带肋钢筋 HRB335 三级（abE） 四级（abE）和非抗震（ab） 一、二级（abE） HRB400 三级（abE） 四级（abE）和非抗震（ab） 混凝土强度等级 C20 45d 41d 39d 44d 40d 38d _ _ _ C25 39d 36d 34d 38d 35d 33d 46d 42d 40d C30 35d 32d 30d 33d 31d 29d 40d 37d 35d C35 32d 29d 28d 31d 28d 27d 37d 34d 32d ≥C40 29d D26 25d 29d 26d 25d 33d 30d 29d C45 28d D25 24d 26d 24d 23d 32d 29d 28d 11.4 受拉钢筋锚固长度修正系数ζa 锚固条件 带肋钢筋的公称直径大于25 环氧树脂涂层带肋钢筋 施工过程易受扰动的钢筋 除以上三种情况外

1）.所有锚固长度均应≥250mm。钢筋锚固长度：非抗震a=ζa2ab，抗震 aE=ζa2abE。

2）.锚固长度修正系数ζa按右表3-2取用，当多于一项时，可按连乘计算。

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ζa 1.10 1.25 1.10 1.00

3）. HPB300钢筋(?级钢筋)两端必须加弯钩。

4）. 当锚固钢筋的保护层厚度不大于5d时，锚固钢筋长度范围内应设置横向构造钢筋，其直径≥d/4；对梁、柱等构件间距不应大于5d，对板、墙等构件间距不应大于10d，且均不大于100。(d为锚固钢筋的最大直径）纵向受拉钢筋绑扎搭接长度应根据位于同一连接区段内的钢筋搭接接头面积百分率按下列公式计算: 纵向受拉钢筋搭接长度=ζ·a 纵向受拉钢筋抗震搭接长度E=ζ· aE。

4.1纵向受拉钢筋搭接长度修正系数ζ 纵向受拉钢筋搭接接头面≤25 积百分率(%) 纵向受拉钢筋搭接长度修1.20 正系数ζl 50 1.40 100 1.60 4.1.1、当直径不同的钢筋搭接时，按直径较小的钢筋计算。

4.1.2、在任何情况下，纵向受拉钢筋绑扎搭接接头的搭接长度均不应小于300mm。

4.1.3、当受拉钢筋搭接接头百分率为表中中间值时，纵向钢筋搭接长度修正系数可按表中插值取值。

4.1.4 框架梁、框架柱、剪力墙暗柱主筋优先采用可靠的机械连接或闪光焊接接头。框支梁、框支柱均应采用机械连接。当采用可靠的机械连接接头时，应符合国家现行标准《钢筋机械连接通用技术规程》。焊接时如采用搭接焊，应双面焊，且搭接长度不得小于5d(d为搭接筋的最大直径)。当受力钢筋直径≥?22时，应采用直螺纹机械连接接头或电渣压力焊接接头，当受力钢筋直径

4.1.5 接头位置宜设置在受力较小处,要避开梁端、柱端箍筋加密区，如必须在此处连接时，应采用机械连接或焊接；梁的底部纵向钢筋的接长，可选择在支座或支座两侧1/3跨度范围，不应在跨中接长，梁的上部纵向钢筋可

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选择在跨中1/3跨度范围接长，不应在支座处接长。在同一根钢筋上宜少设接头。

4.1.6 同一构件中相邻纵向受力钢筋的绑扎搭接、机械连接、焊接接头要求详见11G101-1第55页。机械连接的《接头性能应符合钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107-2003的ⅠⅠ级接头性能;机械连接优先采用钢筋直螺纹套筒接头。

4.1.7 受力钢筋接头的位置应相互错开,当采用机械接头时,在任一35d区段内,当采用绑扎搭接接头时, 在任一1.3倍搭接长度的区段内,和当采用焊接接头时,在任一35d且不小于500mm区段内,有接头的受力钢筋截面面积占受力钢筋总截面面积的百分率应符合下表要求:

接头形式 机械连接 绑扎连接 焊接连接 受拉区接头数量 50% 24% 50% 受压区接头数量 不限 50% 不限

4.1.8 连续闪光焊所能焊接的钢筋上限直径，应根据下表焊机容量，钢筋级别等具体情况而定。焊接质量应满足现行《钢筋焊接及验收规程》。 4.1.9 设计使用年限为50年的混凝土结构，最外层普通钢筋及预应力筋的保护层厚度(钢筋外边缘至混凝土表面的距离)不应小于钢筋的公称直径，且应符合下表规定: ?

4.1.10钢筋混凝土保护层最小厚度(mm)

基础、承台、基础梁 地下室底板 地下室外墙 水箱、水池 侧构件基面名称 基础础承台 外 和底面 顶面 板底 梁底 侧 顶底 面 保护层厚40 50 30 50 30 40 度 内 顶板 侧 外侧 有覆土的楼层靠覆土侧室内干燥环境 屋面、卫生间、厨房 梁、 柱、 杆 25 屋面及露台 板、 墙、壳和墙其 端边缘构余 件 25 20 板、墙、板、墙、壳和墙梁、壳和墙梁 端边缘柱、杆 端边缘构件 构件 15 20 20 25 20 20 14

1）机械连接接头连接件的混凝土保护层厚度宜满足上表要求。

2）.基础中纵向受力钢筋的保护层厚度不应小于40mm；当无垫层时不应小于70mm。

3）.有混凝土垫层的基础底面钢筋的保护层厚度，应从垫层顶面算起。 4).混凝土强度不大于C25时，梁板保护层按表中所示增加5mm。

4.1.11 钢板和型钢采用：Q235等级B(C，D)的碳素结构钢；Q345等级B(C，D，E)的低合金高强度结构钢。

4.1.12 所有外露铁件均应除锈涂红丹两道，刷防锈漆两度(颜色另定)。 4.2 焊条：电弧焊所采用的焊条，其性能应符合现行国家标准《碳钢焊条》GB5117或《低合金钢焊条》GB5118的规定，其型号应根据设计确定，若设计无规定时，可按下表选用(当不同强度钢材连接时，可采用与低强度钢材相适应的焊接材料)。 4.3钢筋电弧焊焊条型号:

4.4 非承重填充墙:(墙体材料为非粘土砖);楼梯间和人流通道的填充墙，尚应采用钢丝网砂浆面层加强。

4.4.1 楼梯间内墙.消防栓位置的墙体采用240厚砌体(具体材料详建施)，外墙、分户墙190厚砌体(具体材料详建施)，强度等级MU7.5，M5水泥混合砂浆砌筑(M5砂浆不得采用红粘土作为砂浆掺合料)，墙体材料设计容重(不包括粉刷层)≤16KN/m3。

4.4.2 填充墙应沿框架柱全高每隔500mm设26拉筋，拉筋伸入墙内的长度沿墙全长贯通，且梯间应采用?6@200双面双向钢丝网砂浆面层加强。墙

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长大于5m时，墙顶与梁应有拉结;墙长超过8米或层高2倍时，应设置钢筋混凝土构造柱;墙高超过4m时，墙体半高处应设置与柱连接且沿墙全长贯通的钢筋混凝土水平系梁。

4.4.3 填充墙的构造柱位置详各层建筑平面，除注明外，截面均为墙宽x200，纵筋4,12，箍筋?6@200。见结施02[图10.]

4.4.4 电梯井壁每层在门洞顶设圈梁，bXh=墙宽X240，纵筋为4,14，箍筋为?6@200。

4.4.5 门窗洞口与柱、墙边距离<300mm时，应做成现浇门垛 4.4.6 当洞顶离结构梁(板)底的距离小于过梁高度时，过梁与结构梁(板)浇成整体。

5. 钢筋混凝土主体梁、板、柱(墙)构造及施工要求 :

5.1 钢筋混凝土主体梁、板、柱(墙)构造措施及施工要求应严格按国标图集《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》(11G101-1)。具体内容对应图集中页码如右表所示：

5.2 钢筋混凝土主体柱(墙)配筋构造要求除按图集11G101-1第57~79页详图外，补充连梁洞口补强做法见结施02[图11.] 6. 结构中间验收 :

6.1 结构主体完工，砌筑砌体之前，应进行中间验收。未经中间验收或验收不合格，不得进行下一道工序施工。 (二)、墙体材料及厚度：

2.1外墙：180厚预制加气混凝土砌块，强度等级A7.5，M7.5专用砂浆砌筑。不同材料砌体及砌体与混凝土梁、柱、窗台压顶交接处、暗埋管线的孔槽处采取局部加强措施：在找平层中增设加强网，加强网采用耐碱玻纤网格布，网目规格不大于8x8，单位面积重量大于等于120g/m，网宽度不应小于200，与基体的搭接宽度不应小于100。不同砌体材料交接处、内外墙交接

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处增设钢筋混凝土构造柱。出屋面.露台墙体,砖墙基脚设置一道C20素混凝土防水反梁高200。陶粒混凝土砌块墙基脚200高部分采用Mu7.5预制水泥实心砖,M5水泥混合砂浆砌筑。预制水泥空心砖墙的第一.第二皮采用水泥实心砖砌筑。2墙长>4m的墙体于中部加设钢筋砼构造柱，配筋详结施。 2.2 墙身防潮做法：室内地面下60处沿墙体周边抹20厚1：2水泥砂浆掺8%UEA膨胀剂防潮层，详11J930-C3。

2.3 墙柱护角线做法：室内墙体阳角均粉1：2水泥砂浆护角线（沉入式），高度2000。

2.4 窗台压顶做法：100厚C20细石砼同墙宽，内配2φ10，φ6箍筋@200。 2.5 外墙装修做法：外墙装修选材与色彩详立面图标注。外墙面砖平贴饰面做法：详11J930-F4-外墙8；外装修选用的各项材料其材质的规格、颜色等均由施工单位提供样板，经建设和设计单位确认后进行封样并据此验收。 （三）、内墙（柱）装修做法： 3.1详室内装修一览表

3.2本工程中未注明的门垛长度均至相邻构件边120。

3.3填充墙高度超过4.0米，除图中有构造柱外，皆应设置圈梁，圈梁截面为墙厚X300，配4?12主筋，?6@200箍筋。 （四） 楼地面

4.1楼地面做法：详室内装修一览表 。大面积地面的混凝土垫层,应设置

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缩缝, 纵横向间距不大于6m。 （五）顶棚：详室内装修一览表 。 （六）屋面

a) 屋面防水等级为 一 级，二 道防水设防。

防水层选用材料：(1) 4厚高聚物改性沥青防水卷材, (2) 2厚合成高分子防水涂料

b) 屋面防水构造做法：

1. 平屋面为不上人屋面，从上至下各层做法依次为：

(1).25厚1:2水泥砂浆保护层。(2).50厚憎水型珍珠岩板。(3).4厚高聚物改性沥青防水卷材。(4).2厚合成高分子防水涂膜 (5).20厚1：3水泥砂浆。(6).1：8水泥膨胀珍珠岩找坡，最薄处30厚。 (7).100厚钢筋砼板。

2. 明(暗)沟做法： 环设明沟,盖板,详国标02J331-13, B=250.H=400.每3000设一排水铁篦。散水做法: 环设水泥砂浆面层散水,国标02J003-5-3.B=500。室外散水与墙体连结增设20mm宽伸缩缝填塞麻丝沥青.

3. 找平层

找平层设分格缝。水泥砂浆找平层纵横缝间距≤6m，基层与突出屋面结构的交接处和基层的转角处，均应做成圆弧形，圆弧半径 100~150 mm，内部排水的水落口周围，找平层应做成略低的凹坑。 （七）、室外工程

7.1 明(暗)沟做法： 环设明沟,盖板,详国标02J331-13, B=250.H=400.每3000设一排水铁篦。

7.2 散水做法: 环设水泥砂浆面层散水,国标02J003-5-3.B=500。室外散水与墙体连结增设20mm宽伸缩缝填塞麻丝沥青.

（八）、门窗

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喜阳、喜阴、耐旱、耐湿等分别养护，且据植物生长不同阶段及时调整，保持丰富的层次和群落结构。在养护期内负责清杂物、浇水保持土壤湿润、追肥、修剪整形、抹不定芽、防风、防治病虫害（应选用无公害农药）、除杂草、排渍除涝等，其中：

1.追肥：主要追施氮肥(尿素为主)和复合肥(N:P:K=1:1:1或依植物生长实际选用)。

2.抹不定芽及保主枝：对路树，如为截干乔木，成活后萌芽很不规则， 这时应该在设计枝下高以下将全部不定芽抹掉，在枝下高以上选3-5个生长健壮、长势良好、有利于形成均匀冠幅的新芽保留，将其余的抹掉。其余乔灌木依造景需要去留新芽，以利于形成优美树型为准。 3. 总体养护质量达到当地园林工程质量验收要求。 （十）绿化施工注意事项及施工图与实不符处的施工处理

1. 绿化施工要求施工单位在挖穴时注意地下管线走向，遇地下异物时做 到\一探、二试、三挖\，保证不挖坏地下管线和构筑物，同时，遇有问题应及时向工程监理单位、设计单位及工程主管单位反映，以使绿化施工符合现场实际。

2. 种植高大乔木，遇空中有高压线时应及时反映，高压线下必须有足够的净空安全高度,一般不宜种植高大乔木。具体参照有关规范标准。

3. 如遇绿化施工图有与现场不符处，应及时反映给工程监理单位及设计单位，以便及时处理。

4、 施工单位应做好施工记录及工程量签证工作，以便于竣工验收及编制竣工资料。

①树木与架空电力线路导线的最小垂直距离应符合下表： 电压（KV） 1-10 35—110 154—220 最小垂直距离（m）

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330 4.5 1.5 3.0 3.5

② 树木与地下管线外缘最小水平距离宜符合下表：

③ 树木与其他设施的最小水平距离宜符合下表：

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九 交通工程

***市*********市政配套工程共建设了两个地下停车场，分别为ABC住宅楼地下停车场和D住宅楼地下停车场。地下车位用反光热熔标线，车位两侧的柱头设防撞胶条，停车场通道地面设置导向箭头（反光热熔标线），通道中间设置分道线以区分一条通道上的不通方向上的车辆，交叉路口设置减速路拱提醒车辆减速，在空中设置各种功能的交通标志牌。在比较重要且车流量大的路口死角设置凸面镜，在地下停车场通往地面通道上设置诱导标牌，在汽车通道立柱正面设置立柱诱导标牌，在停车场出、入口处设置出、入口大标牌，惯例实在出入口处横梁上安装。在出、入口标牌地下设置限高杆；在有停车位的位置处的墙面设置防撞标识系统。

1、主要施工方法及施工措施 1.1 交通标志牌 1.1.1 设计内容

在车辆进出口以及车辆内适当位置安装标志牌，引导车辆正常行驶。包括停车场进出入口龙门牌，坡道两侧导向标牌，进入停车位方向指示牌，驶出停车场方向指示牌，上楼指示牌、车位号牌等设施，能有效的指引车车辆安全快速的进入驶出停车场，具体安装位置参考施工图。

交通标志的形状、图案、尺寸、设置、构造以及制作，必须按照《道路交通标志和标线》（GB5768-1999）规定；交通标志的反光材料按照《公路交通标志反光膜》（GB/T18833-2002）的规定采用美国3M工程级反光膜。

1.1.2 支撑方式

根据停车场工程实际情况，确定交通标志支撑方式。地下车库内的标志牌采用“T”型吊架悬挂方式。室外停车场采用单立柱。

1.1.3 材料规格 1、标志板：

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1）停车场入口大标牌采用1.0mm厚度的铝合金板，尺寸为5000*1000mm； 2）停车场出、入口大标牌采用1.0mm厚度的铝合金板，尺寸为6000*1000mm；

3）停车场标志采用1.5mm厚度的铝合金板，尺寸为600*800mm； 4）导向、禁行牌标志采用采用1.5mm厚度的铝板，尺寸为Φ600mm； 5）场内出口标牌采用1.5mm厚度的铝合金板，尺寸为600*400mm； 6）车位号指示标牌采用1.5mm厚度的铝合金板，尺寸为800*400mm、800*600mm；

7）楼梯间标牌采用1.5mm厚度的铝合金板，尺寸为1200*400mm。 标志牌需符合GT/T279-1995《公路交通标志板技术条件》第7.1条的技术规定，即:铝合金板的化学成分，冷轧板材牌号、规格、力学性能、尺寸及允许偏差应符合GB3190，GB3880，GB3194的规定。

2、滑动槽铝：采用LC4铝合金挤压型材，并符合YB1703-77《铝及铝合金挤压型材》的规定。

3、高强螺栓：高强连接螺栓(包括相应的螺母、垫圈)，应采用40B或45号钢,并符合GB1231-76的规定。

4、反光膜: 采用美国3M工程级反光膜，其性能指标符合《公路交通标志反光膜》(GB/T18833-2002)的要求。

5、标志结构构件中的所有钢铁件(包括螺母、螺栓等)均须热浸镀锌处理,所有用锌为GB470《锌锭》中规定的0号或1号锌,其中:立柱(横梁) 的镀锌量为550g/m2,镀锌层厚度0.0070mm。紧固件(包括立柱的金属预埋件)镀锌量为350g/m2,镀锌层厚度为0.049mm。螺栓连接件在镀锌后应清理螺纹或作离心分离处理。镀锌工艺应符合GB470《镀锌》的要求,保证镀锌的厚度和均度.构件镀锌后，外表应整洁光泽,不得有明显的气泡、裂纹、疤痕、毛刺、端面分层等缺陷。

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1.1.4 标志版面制作

1）、交通标志版面的制作首先进行铝板、铝滑槽的下料，铝滑槽的钻眼、铆接标志版面，然后对铆接好的标志版面进行清洗，经过太阳的晾晒，最后对版面进行处理；粘贴底膜，字膜排版、刻字、粘贴。包装准备装车，运往工地安装。交通标志的形状、图案和颜色严格按照《道路交通标志和标线》（GB5768-1999）及图纸的规定执行，所有标志上的汉字、汉语拼音字母、英文字、阿拉伯数字符合《道路交通标志和标线》（GB5768-1999）的规定，不采用其它字体。标志的边框外缘应有衬底色。其衬底的颜色和衬底边的宽度均按规定进行制作。

2）标志板符合《铝及铝合金板材的尺寸及偏差》（GB/T3194-1998）的规定，按照《道路交通标志和标线》（GB5768-1999）附录E 及图纸的规定进行加固，槽钢在粘贴定向反光膜之前与板面铆接好。符合《公路交通标志板技术条件》（JT/T279-1995）的规定。

3）标志板在剪裁或切割后边缘整齐、方正、没有毛刺，尺寸偏差控制在±5mm以内，表面无明显皱纹、凹痕、变形，每平方米范围内的平整度公差小于1.0mm。

4）对于大型指路标志，我们尽可能减少分块数量，最多不超过4 块。标志板的拼接采用对接，接缝的最大间隙小于1mm，所有接缝用背衬加强，背衬与标志板用铆钉连接，铆钉的间距小于150mm,背衬宽度大于50mm，背衬材料与版面板材相同。

5）标志板背面采用氧化处理，使其表面变成暗灰色、不反光。 6）粘贴反光膜时在温度18℃～28℃、湿度小于10％的环境中贴在经过酒精清洁、脱脂、磨面处理的铝板上，不采用手工操作或用溶剂激活粘结剂，在标志表面的最外层涂保护层。贴反光膜不可避免出现接缝时，应用上侧膜压下侧膜，拼接处有3～6mm的重叠部分，以防漏水，贴膜时自一端向另一端

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8.1、用料：门窗型号、数量、洞口尺寸等详见门窗表。除注明外，均采用90。系列铝合金窗，配6mm厚淡蓝色热反射镀膜玻璃。

8.2 、气密性：本工程门窗气密性为6级，水密性能四级，隔声性能四级，抗风压性能四级。

8.3、外门窗应由具有行业专业资质的单位承担设计和施工，门窗的构造、玻璃厚度等应根据工程项目的使用要求、国家规范要求进行设计确定。配电室、发电机房的房门安装前需与供电部门联系，满足设备的安装需要。

9、油漆

9.1木门油漆做法：胶合板门调和漆一底二度，漆米黄色。

8.2铁件防锈油漆做法：预埋铁件防锈漆二度，外露铁件皆应先除锈后，红丹底漆，铁灰色磁漆两度。

9.3预埋木砖的防腐处理：凡预埋木砖应满涂环保型防腐涂料。 10、 安全防护措施

10.1外窗窗台低于900者，均加设一道1200高的防护栏杆,做法详平面及大样标注。

10.2 楼梯拦杆、扶手、防滑条做法：2采用不锈钢管栏杆及扶手，垂直 杆件净距≤0.11m；花岗石踏步防滑条详99SJ403-66-20. 室外楼梯扶手高度为1.1m。

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二 保安亭、大门

建筑面积 ： 1#(1a#)保安亭：4.7 m ；2#保安亭：4.7 m ；

建筑占地面积：1#(1a#)保安亭：4.7 m ；2#保安亭：4.7m ； 建筑总高度：1#(1a#)保安亭：2.9 m ；2#保安亭：2.9 m ；3#大门：建筑等级：三 级。主体结构合理使用年限50年。建筑防火分类：单层建筑， 耐火等级 二级。上部结构体系：采用现浇钢筋砼框架结构。 抗震设防烈度 7 度,地震动峰值加速度为0.15g,设计地震分组为第三组。 1、墙体

1.1 墙体材料及厚度：

埋入地下的墙体采用240厚砼实心砖,强度等级MU10,M7.5水泥砂浆砌筑。外墙：180厚预制加气混凝土砌块，强度等级A7.5，M7.5专用砂浆砌筑。 砌体与混凝土梁、柱、窗台压顶交接处、暗埋管线的孔槽处采取局部加强措施：在找平层中增设加强网，加强网采用耐碱玻纤网格布，网目规格不大于8x8，单位面积重量大于等于120g/m，网宽度不应小于200，与基体的搭接宽度不应小于100。

1.2 墙身防潮做法：室内地面下60处沿墙体周边抹20厚1：2水泥砂浆掺8%UEA膨胀剂防潮层。

1.3 墙柱护角线做法：室内墙体阳角均粉1：2水泥砂浆护角线（沉入式），高度2000，

1.4 窗台压顶做法：100厚C20细石砼同墙宽，内配2φ10，φ6箍筋@200。 1.5 外墙装修做法：外墙装修选材与色彩详立面图标注。外墙涂料面层做法：详11J930-F2-外墙2；外装修选用的各项材料其材质的规格、颜色等均由施工单位提供样板，经建设和设计单位确认后进行封样并据此验收。 1.6 内墙（柱）装修做法：中级粉刷，白色乳胶漆墙面，详11J930,-H7-内墙19；

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2、顶棚：中级粉刷，白色乳胶漆墙面。 3、屋面

3.1 屋面防水等级为 Ⅱ 级，一 道防水设防。防水层选用材料：2厚合成高分子防水涂料。

屋面防水构造做法：

1.屋面采用地砖面实铺上人屋面，从上至下各层做法依次为：

(1).实铺防滑地砖（300X300），1：1水泥细砂浆嵌平缝。(2).25厚粗砂垫层。(3).干铺无纺聚酯纤维布一层。(4).2厚合成高分子防水涂膜(5).20厚1：3水泥砂浆。(6).最薄30厚1：8水泥膨胀珍珠岩找坡。(7).35厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料保温隔热板。(8).100厚钢筋砼板。2 3.2 找平层：

基层与突出屋面结构的交接处和基层的转角处，均应做成圆弧形，圆弧半径100~150 mm，内部排水的水落口周围，找平层应做成略低的凹坑。 4、门窗

门窗型号、数量、洞口尺寸等详见门窗表。采用半玻门，采用90系列铝合金窗，配淡蓝色热反射镀膜玻璃。门窗气密性为3级。

门 窗 表

油漆

4.1 木门油漆做法：胶合板门调和漆一底二度，漆米黄色。

4.2 铁件防锈油漆做法： 预埋铁件防锈漆二度，外露铁件皆应先除锈后，红丹底漆，铁灰色磁漆两度。

4.3 预埋木砖的防腐处理：凡预埋木砖应满涂环保型防腐涂料。

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灭火器

采用4Kg磷酸铵盐干粉灭火器。单独设置的灭火器，设于挂钩上，其顶部离地面不应大于1.50m，底部离地面高度不宜小于0.08m。

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三 道路工程

1、本工程的道路设计荷载；标准轴载BZZ-100；面结构形式：沥青混凝土路面； (4) 设计使用年限：15年。

2、平面共4条道路，A号道路全长253.012米，B号道路全长044.566米，C号道路全长112.994米,D号道路全长134.032米。

3、横断面布置如下：

A、AK0+032.774-AK0+229.975，BK0+000-BK0+044.566CK0+000-CK0+112.994， DK0+000-DK0+134.032，采用单车道单向横坡设计，坡度为1.5%。 B、 AK0+000-AK0+044.524，AK0+044.524-AK0+253.012采用双向车道双向横坡设计，坡度为1.5%。

C、A、B、C、D号路部分路段设置有1米的人行道，设置位置详见《道路平面图》。

4、道路路基

车行道土基的压实度及填料粒径要求见下表。

填挖类型 路面底面以下压实度填料最大填料强度深度(cm) (重型)(％) 粒径(cm) CBR(%) 0～30 30~80 80以下 0～30 ≥90 ≥90 ≥87 ≥90 10 10 15 10 6 4 4 6 填方 路基 零填及路堑路床 5、道路路面

机动车道路面结构如下：

4cm 细粒式SBS (AC-13C)改性沥青混凝土 6cm 中粒式沥青混凝土（AC-20C） 0.8cm封层（ES-3乳化沥青稀浆） 20cm 5%水泥稳定碎石

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