汇源通大厦工程节能施工方案

目 录

编制说明 ........................................................................................................................ 3 第一章 工程概况 ........................................................................................................ 4 1.1．编制依据： ............................................................................................................. 4 1.2．建设环境概况： ..................................................................................................... 4 1.3．结构和建筑概况： ................................................................................................. 4 1.4．建筑节能工程概况： ............................................................................................. 7 第二章 建筑节能工程目标 ........................................................................................ 8 2.1．项目工程质量目标： ............................................................................................. 8 2.2．项目节能工程施工质量目标： ............................................................................. 8 2.3．建筑材料热工能系数指标： ................................................................................. 8 2.4．建筑热工物理性能监测质量： ............................................................................. 8 2.5．建筑节能工程安全文明施工目标： ..................................................................... 8 2.6．环境管理目标： ..................................................................................................... 8 第三章 建筑节能工程施工部署及施工方案 ............................................................ 9 3.1．施工组织工作部署： ............................................................................................. 9 3.2．建筑节能工程施工部署： ................................................................................... 10 第四章 建筑节能工程的施工内容 ............................................................................ 1 4.1．墙体节能工程： ..................................................................................................... 1 4.2．屋面节能工程： ..................................................................................................... 1 4.3．安装节能工程： ..................................................................................................... 1 4.5．建筑节能工程施工专项方案： ............................................................................. 2 第五章 节能工程施工技术要求 ................................................................................ 3 5.1．墙体节能工程施工技术要求： ............................................................................. 3 5.2．玻璃幕墙节能工程施工技术要求： ..................................................................... 5 5.3．屋面节能工程施工技术要求： ............................................................................. 5 5.4．楼板节能工程施工技术要求： ............................................................................. 7 5.5．空调节能施工技术要求： ..................................................................................... 8

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5.6．配电与照明工程节能技术要求： ....................................................................... 10 第六章 建筑节能工程施工监测 .............................................................................. 12 6.1．围护节能工程实体检测： ................................................................................... 12 6.2．系统节能性能检测： ........................................................................................... 12 6.3．安装检测方法内容： ........................................................................................... 13 第七章 建筑节能施工安全、环保、职业健康 ...................................................... 16 7.1．安全、环保、职业健康组织与管理工作内容： ............................................... 16 7.2．节能项目安全管理技术措施： ........................................................................... 17 7.3．节能工程环境保护： ........................................................................................... 18 7.4．施工现场职业健康管理： ................................................................................... 19 第八章 建筑节能工程的产品保护 .......................................................................... 21 8.1．节能产品保护管理工作： ................................................................................... 21 8.2．砌体工程成品保护： ........................................................................................... 21 8.3．节能抹灰工程成品保护： ................................................................................... 22 8.4．玻璃（石材）幕墙成品保护： ........................................................................... 22

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编制说明

建筑节能工程是当前国家对建筑工程施工验收的重要质量指标，无论是建筑设计、建筑材料、室内设备，都对建筑节能工程的施工、监测及验收提供依据，国家在建筑业10项新技术、新材料、新工艺应用方面，列为建筑节能施工新技术、新工艺、新材料应用项目，也是磐石大厦工程确保“佛山市优良样板工程”，争创“鲁班奖”项目施工目标的内容，根据本工程建筑节能设计和《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007.10.1）编制了建筑节能施工专项方案，方案对建筑节能工程施工、监测及验收提供了依据，施工时按照此方案进行节能工程的施工管理。

磐石大厦工程节能工程施工专业多，在施工专项方案的编制方面，质量指标要全，有关节能工序的工艺，要保证节能工程质量标准、满足监测要求。本方案作为各专业节能施工专项方案编制工作布置要求，在节能施工专项方案编制与审核方面内容要深化，因专业太多，需专业工程技术人员编制。完整磐石大厦工程施工节能工程篇技术资料，为确保“佛山市优良样板工程”打好基础。

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第一章 工程概况

1.1．编制依据：

1.1.1．设计图纸：磐石大厦工程节能施工专篇，建施Js-65。 1.1.2．施工验收规范、标准：

《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）； 《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB 50209-2010）；

《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210—2002）； 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）； 《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）； 《屋面工程施工质量验收规范》（GB50207-2002）； 《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2011）； 《智能建筑工程质量验收规范》（GB 50339━2003）； 《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB 50243-2002）。 1.1.3．广东省有关节能文件：

《广东省建筑节能工程施工质量验收规范》（DBJ15-65-2009）。 1.2．建设环境概况：

1.2.1. 本工程位于广东省佛山市禅城区岭南大道东侧处、华新路北侧处。北靠慧港国际，与碧桂花园相望。该工程交通便利，环境优雅，是办公的理想场所；工程分为1、2号楼施工。占地约5712m2，总建筑面积约51140.04m2。

1.2.2.地理环境：按建筑气候分区，属于夏热冬暖地区。

1.2.3.气象概况：地表接受太阳辐射量较多，同时受季风的影响,夏季海洋暖气流形成高温、高湿、多雨的气候；冬季北方大陆冷风形成低温、干燥、少雨的气候。 1.3．结构和建筑概况：

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1.3.1.建筑概况 总建筑面积 地下室 51140.04m 2地下 地上 裙楼 塔楼 11143.74m2 39996.3m2 首层为商铺、2-3层为商业 4-20层为办公楼 二级 一级 I级 建筑高度 2层（-9.1 m） 50年 一类高层 二级 设计使用年限 防火设计分类 地下防水等级 建筑高程 建筑结构安全等级 建筑耐火等级 屋面防水等级 室内设计标高±0.000相当于85高程3.90m 内隔墙采用加气混凝土砌块，墙体厚度200，砌筑砂浆为强度等级不小于M5的商品砂浆。 非承重的外围护墙采用加气混凝土砌块，外墙厚200；部分室内隔墙采用200厚加气混凝土砌块,砌筑砂浆为强度等级不小于M7.5的商品砂浆，容重采用700kg/m3。 隔墙采用加气混凝土砌块，墙厚100，砖的强度等级不小于MU10，砌筑砂浆为强度等级不小于MD5.0的专用干拌砂浆。 地下室防水等级为II级，采用1：2.5水泥砂浆20厚找平层、湿铺4厚防水卷材及钢筋混凝土结构自防水做法。防水混凝土设计抗渗等级P8，要求连续不间断施工，在P8级抗渗钢筋混凝土侧壁外，做911聚氨配防水涂料。 混凝土墙体防水做法详墙身图，在地下管道穿墙处，防水材料出地面收口处，施工缝以及转角部位等做好防水保护并须交圈。 防水等级为I级，采用1.5厚聚氨配防水涂料、2厚APP防水卷材,挤塑聚苯乙烯泡沫板50厚，40厚细石砼防水层。 沉箱需做高出地面200mm厚度混凝土挡水墙。20厚1：2水泥砂浆找平、2厚聚氨酯防水层、20厚1：2水泥砂浆找平。 为普通铝合金框材。 实木门等 腻子 抹灰 腻子 细石混凝土 纸皮砖、铝合金玻璃门窗、石材幕墙 楼梯地砖踢脚 墙体做法 地上 卫生间 地下室 防水做法 屋面 沉箱 外门窗 门窗 内门窗 内墙做法 天棚做法 地下室 地上 地下室 地上 屋面 外墙 踢脚

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1.3.2.结构概况 序号 1 2 3 项 目 结构形式 土质、水位 地基 基础结构形式 主体结构形式 基底以上土质分层情况 地下水位、水质 持力层以下土质类别 地基承载力 混凝土自防水 4 5 6 地下防水 防水材料 内 容 桩基础 框架-核心筒 素填土、粉土、淤泥质土 3.50m（相对）、微腐蚀 粉土、全风化岩、强风化、微风化等 （无要求） P8 911聚氨酯防水、自粘改性沥青防水卷材 7度 框架及剪力墙二级 混凝土强度 部位 抗震等级 工程设防烈度 抗震等级 1.3.2.1其它部位构件混凝土强度等级：

序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 构件名称及范围 基础底板垫层 地下室底板 地下室外墙及与之相连的柱 与土壤接触的地下室顶梁、板 各层顶梁、板 屋面板 消防水池 构造柱、过梁、圈梁等 墙柱混凝土强度等级 混凝土强度等级 C15 C30 C30 C30 C25 C25 C50 C20 详见下表 混凝土抗渗等级 P8 P8 P8 P8 1.3.2.2墙柱混凝土强度等级：

1号楼 -2~2层 11~14层 C50 C35 3~6 14~18层 C45 C30 7~10 19~20层 C40 C25 -2~2层 11~14层 C50 C35 2号楼 3~6 14~18层 C45 C30 7~10 19~20层 C40 C25

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1.4．建筑节能工程概况：

1.4.1．屋面节能工程概况：钢筋混凝土楼板、干硬性水泥砂浆、C30UEA补偿收缩混凝土、玻化微珠保温砂浆、水泥砂浆、水泥膨胀珍珠岩、卵石保护层、种植土壤。

1.4.2．墙体节能工程概况：大理石、空气层、水泥砂浆、加气混凝土砌块、钢筋混凝土。

1.4.3．地下室顶板节能工程概况：改性沥青防水卷材、水泥砂浆、钢筋混凝土顶板。 1.4.4．安装节能工程：空调风管保温节能工程、电气照明节能工程。

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第二章 建筑节能工程目标

2.1．项目工程质量目标：

工程质量达到优良标准，确保“佛山市优良样板工程” 和“广东省优良样板工程”，争创“鲁班奖”优质工程。 2.2．项目节能工程施工质量目标：

建筑节能工程施工质量验收合格、各项施工技术资料真实、完整、标准、齐全。 2.3．建筑材料热工能系数指标：

使用的材料热工物理性能质量检验达到设计标准。 2.4．建筑热工物理性能监测质量：

建筑热工能各项系数经监测达到或高于设计和规范要求的标准。 2.5．建筑节能工程安全文明施工目标：

杜绝重伤事故、轻伤事故率控制在1.5‰，杜绝机械设备引发的人身伤害事故，施工环境做到干净、整洁。 2.6．环境管理目标：

建筑节能工程施工阶段噪音控制标准：昼间<70dB，夜间<55dB，施工垃圾及时清扫，垃圾集中堆放、集中清理。施工废水集中收集，集中处理、重复使用。

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第三章 建筑节能工程施工部署及施工方案

3.1．施工组织工作部署：

3.1.1．施工组织工作部署：以项目经理白宝军为首的项目管理机构，代表中建三局建设工程股份有限公司管理建筑节能工程的施工及监测质量，实现将筑节能工程管理目标。

3.1.2．项目生产经理：布置和组织建筑节能工程施工全过程的工作，及时提出建筑节能工程施工资源使用计划，工期控制计划，落实建筑节能施工专项方案工程质量、安全文明施工、环境保护所实现的目标要求，组织好施工阶段的质量、安全、环境保护检查工作，将建筑节能工程创优计划指标落实到实处。认真、无条件接受甲方代表和监理工程师对工作的检查或改进意见。

3.1.3．项目总工程师：组织编制建筑节能施工专项方案，做好节能施工技术工作布置及施工技术交底，检查施工专项方案执行情况，做好关键工艺的技术指导，布置好技术资料的搜集、归档工作。组织对建筑节能工程的监测工作。

3.1.4．项目安全总监：全面布置好建筑节能工程施工安全、文明施工、环境保护工作，推行建筑节能工程安全文明施工、环境保护奖罚制度，在安全、文明施工、环境保护方面有否决权，布置和组织安全文明施工、环境保护的检查工作，书面提出整改要求，负责布置砼施工安全技术资料的搜集、归档工作，负责安全文明施工、环境保护定期考评工作。

3.1.5．项目质量总监：将建筑节能工程施工所实现的质量、安全文明施工、环境保护落实到各责任人，负责建筑节能施工各项管理工作落实情况的日常检查，组织质量验收，布置施工过程的检验检测工作，负责班前质量、安全文明施工、环境保护技术交底工作。

3.1.6．项目部其他管理人员和部门：按照项目部各项管理制度和岗位职责，做好自己的工作，按照项目部工作布置要求，不断改进和提高自己和本部门的工作质量，根据建筑节能工程施工真实情况，认真做好自己职责范围内的记录和资料搜集归档工作。

3.1.7．建筑节能工程施工管理人员组织架构图：

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综 后勤保卫主管信 息管理 工程师公共关系主管安装工程师机电工程师机械工程师栋号长各专业工长劳务管理工程师钢筋工程师内业技术员试验员测量工程师资料员质量工程师安全工程师环保工程师合约工程师成本工程师采购工程师材料工程师会计出纳合办安装部机电部工程部技术部测量部资料室质量部安全环保部合约预算部材料部财务部项目副经理 生产经理 项目总工 质量总监 安全总监 商务经理 项目经理 公司 3.2．建筑节能工程施工部署：

3.2.1．施工进度计划：根据施工计划安排劳动力进场计划。 3.2.2．施工部署：

1）建筑节能工程分砌筑墙体、墙面和屋面保温、楼面、空调、配电和照明，节能材料情况特殊、工程内容多，由项目生产经理白宝军负责节能工程的施工，按设计和规范要求，组织对节能工程材料比热和热工系数进行检验、监测，合格后方能进入现场。根据专项方案的要求，组织各专业进行施工方案、施工顺序、施工程序交底，提供节能工程施工设备、材料、工具和用具的使用计划，负责施工各阶段的工序质量检查和验收。

2）土建节能工程施工部署：为了达到设计和规范要求的标准，施工时先施工样板墙，对样板墙围成的房间，进行土建工程节能监测，监测合格后，确认样板墙材料标准和工艺标准，然后按样板墙标准进行大面积施工。施工时按专业要求配置施工员，搞好各专业施

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各施工班组 业主指定分包单位 其他专业分包单位

工程序的配合，确保质量达到规范要求的质量标准。

3）安装节能工程施工部署：安装工程在土建样板房内首先安装空调和配电工程，安装完成后，节能监测合格，再大面积施工安装工程。

4）节能工程施工期间，垂直运输安排塔吊和人货两用电梯，幕墙、屋面工程、门窗、空调、配电和照明，由专业施工队伍进行施工。

3.2.3．施工技术工作部署：由项目总工文坤波全面负责建筑节能施工技术工作，编制总包节能施工专项方案，负责对分包节能施工专项方案的审核，组织书面施工技术交底和技术配合，负责组织对对节能工程质量监测，布置建筑节能工程施工技术资料的搜集、归档工作。组织对专业深化设计图纸的会审。

3.2.4．施工生产准备：

1）职工入场教育：做好入场三级安全教育：由各级安全部门按中建三局建设安全管理制度进行安全法律、法规、安全管理制度、安全操作规程、安全岗位责任制培训，上岗前进行班前安全教育，为安全生产打好基础。由技术部门、有经验的老师傅对入场职工进行规范、节能施工操作技术教育，施工质量管理制度教育，工程质量岗位职责教育，提高职工工程质量意识。

2）进度计划交底准备：合同工期工完成的前置条件准备，安排到项目各部门、各工程承包商，节能施工专项方案、材料、设备入场计划、人员入场计划等保证进度计划完成的准备工作，按进度计划要求分阶段完成。

3）质量、安全交底准备：实现质量、安全目标计划，施工各阶段、各部门应做的工作准备。按照节能施工专项方案的要求准备。

4）人员准备：按月平均人数250人进行准备，使用时根据工作面的展开情况进行调整，工作面大时，可以增加人数，最高峰人数350人，裙房和塔楼结构施工期时间差较大，根据时间差，合理安排好劳动力进场时间，以防止窝工情况。

5）根据节能工程专业工种工程多的特殊情况，按专业工程施工专项方案，组织好材料、设备的进场。

6）建筑节能工程在结构施工期就应配合土建施工的项目，总包要及时协调好，及时提供测量控制点，书面通知分包施工配合时间、配合部位。

3.2.5．节能工程施工技术准备：

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1）学习节能工程设计图纸和规范要求的节能工程标准，确定节能工程分部分项工程内容和质量指标，按专业要求，编制节能工程施工专项方案，做好节能工程施工技术交底。 2）确定节能工程各分项施工工艺、施工程序，各程序的质量要求、监测内容，按此要求布置对材料、设备、照明采购的节能质量和技术指标。

3）确定节能工程样板房的施工部位和数量，编制样板房施工及监测方案，做好样板房施工技术交底和技术培训。

4）根据节能工程的施工内容，配备好节能工程专业技术人员。 3.2.6．节能工程施工方案：

1）材料供应方案：材料供应除检验材料的质量指标外，还应有材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能质量指标，必要时做材料试件，进行热物理性能检验。 2）设计节能维护结构为屋面、外墙，根据设计要求，建筑节能工程分公共建筑和居住建筑，采用分层施工、分层验收，根据材料性能和节能要求，由专业施工人员做好施工记录，必要时对节能工程的关键部位进行拍照，为节能工程监测提供依据。

3）节能工程样板房施工从砌筑工程开始，土建装饰工程结束，进行节能工程监测，取得监测数据后，交安装进行施工及监测。在节能工程监测前，首先明确节能工程监测内容，在设计没有规定的节能工程质量指标的，及时出联系单让设计明确后再进行节能监测，节能工程样板房监测的数据要求完整，各专业监测内容齐全，用以指导整个项目的节能工程施工。

4）根据监测结果，完善各专业大面积施工节能工程专项方案，方案明确规定各道工序的施工方法及检验内容，有完整的施工阶段的质量记录，包括施工阶段的图片、摄影光盘等，作为节能工程施工验收、监测、钻芯取样的依据。

5）节能工程的施工顺序：一般从屋面工程开始，外墙从上往下施工，对选定的节能样板房，应先完善样板房维护墙体。

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第四章 建筑节能工程的施工内容

4.1．墙体节能工程：

4.1.1．墙体节能工程施工工序包括：钢筋混凝土墙体，砌筑填充墙体，内、外墙面批荡层，墙体饰面层（石材、幕墙）。

4.1.2．节能墙体材料：混凝土、水泥砂浆、加气混凝土砌块、石材、玻璃幕墙。 4.2．屋面节能工程：

4.2.1．屋面节能工程施工工序：钢筋混凝土楼板、干硬性水泥砂浆、C30UEA补偿收缩混凝土、玻化微珠保温砂浆、水泥砂浆、水泥膨胀珍珠岩、卵石保护层、种植土壤。

4.2.2．屋面节能工程施工部位：裙房15.5m、17.2m、20.9m、塔楼99.2m、77m、48m屋面节能保温工程。 4.3．安装节能工程：

4.3.1．空调节能工程施工工序：空调风管外用48K密度30毫米厚不燃离心玻璃棉板保冷和保温，排烟及消防送排风管在吊平顶内管外用厚度为50毫米的不燃离心玻璃棉板保温及隔热，空调冷却水管保冷和保温层厚12毫米，空调凝结管保冷和保温层厚9毫米，保温和保冷层接缝处用配套胶水粘结，不允许外露保温保冷层。

4.3.2．配电与照明工程节能工序：

1）配电内容：室内动力、照明、空调配电、防雷与接地保护、消防电气配电等。 2）配电负荷等级：一级负荷供电。其中消防、应急照明、疏散指示、通信、安保监控、主楼电梯、地下层排污泵、变频供水泵、计算机、机械停车、航空障碍灯、停机坪等用电按二级负荷供电、其余为三级负荷。

3）供电电源：采用10KV高压双路电源供电，10KV电力电缆埋地引入大楼变配电所，二路电源同时供电，当其中一路10KV高压电源因故障停电时，由另一路10KV高压电源供给重要负荷。

4）低压配电：动力配电系统采用380/220V、频率50Hz电源，照明配电系统除特殊场合外，一般采用单相220V、频率50Hz电源。

5）线路敷设：照明、动力主干线采用插接式母线或铜芯电力电缆在电缆桥架及强电

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井道内敷设，干线、支线采用铜芯电力电力或铜芯塑料线在电力桥架敷设或穿电线管、焊接钢管暗敷在地坪、墙或吊顶内，照明、动力线路采用阻燃型电线、电缆。消防动力干线采用防火电缆或铜芯耐火电力电缆在电缆桥架及强电井道内敷设，支线采用防火电缆在电缆桥架、支架敷设或采用铜芯耐火塑料线穿焊接钢管暗敷在地坪或墙内，并且保护层厚度不小于30毫米。

4.5．建筑节能工程施工专项方案：

4.5.1．建筑节能施工专项方案应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》

（GB50300-2001）规定的分部分项工程划分要求及内容，编制专项施工方案，专项方案对建筑节能工程的施工工艺，施工顺序、施工程序、施工过程的检验和监测、节能质量标准进行规定，施工质量记录完整。

4.5.2．建筑节能工程施工专项方案： 1）屋面工程施工和节能工程专项方案； 2）砌体工程施工和节能工程专项方案； 3）门窗工程施工和节能工程专项方案；

4）玻璃,金属,石材幕墙施工和节能专项工程方案； 5）室内空调施工和节能工程专项方案； 6）室内电气工程施工和节能工程专项方案； 7）智能化建筑施工和节能监测工程专项方案；

4.5.3．建筑节能工程施工专项方案编制工作布置：建筑节能工程施工专项方案除编制施工工艺外，施工过程的检验、监测，是编制的主要内容，设计和规范规定的节能质量指标，是通过施工过程的检验和监测证明合格。总包和各分包商按节能工程施工方案编制要求来编制专项方案，指导各专业节能工程的施工。

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第五章 节能工程施工技术要求

5.1．墙体节能工程施工技术要求：

5.1.1．墙体节能工程技术指标：

1）裙房及1、2、4座塔楼外墙窗墙比：建筑物平均窗墙比0.32，其中：南墙窗墙比0.38、北墙窗墙比0.36、东墙窗墙比0.26、西墙窗墙比0.25。

2）３座塔楼外墙窗墙比：建筑物平均窗墙比0.29其中：南墙窗墙比0.38、北墙窗墙比0.38、东墙窗墙比0.19、西墙窗墙比0.19。

３）外墙节能工程构造和材料热物理性能见下表：

部位 序号 1. 墙体主要构造材料名称 大理石 空气层 水泥砂浆 加气混凝土砌块 石灰水泥砂浆 大理石 空气层 水泥砂浆 钢筋混凝土 石灰水泥砂浆 厚度(mm) 30 60 20 200 20 30 60 20 200 20 λ(W/m·K) 2.91 0.46 0.93 0.22 0.87 2.91 0.46 0.93 1.74 0.87 S（W/㎡·K） 总面积（㎡） K（W/㎡·K） D 23.27 0.20 11.37 3.59 10.75 23.27 0.20 11.37 17.20 10.75 12302.21 2.18 2.73 23271.47 0.93 4.02 填充墙2. 3. 4. 5. 1. 热 2. 3. 4. 5. 桥 4）外窗、阳台门节能工程构造和材料热物理性能见下表： 序号 玻璃名称 普通铝合金LOW-E中空玻璃1. （6LOW-E+12A+6） 普通铝合金夹胶玻璃窗 2. （6 +1.5PVB+6） 3. 普通铝合金12mm透明钢化玻璃门 6.3 0.74 0.65 6.5 0.85 0.77 3.2 0.35 0.48 传热系数（W/㎡·K） 遮阳系数Sc 可见光透射比Tr —3—

注：传热系数、遮阳系数为外窗本身热工性能参数；可见光透射比为玻璃本身热工性能参数。

5.1.2．节能外墙材料材料采购：向供货商提供外墙节能保温材料的导热系数、比热容要求，必要时做试件进行复检，确定导热系数、比热容，复检数据符合设计要求方可进入现场，保温材料复检有以下指标：保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度；粘结材料的粘结强度；增强网的力学性能、抗腐蚀性能。

5.1.3．墙体节能工程施工前应按照设计和施工方案的要求对基层进行处理，处理后的基层应符合保温层施工方案的要求。

5.1.4．墙体节能工程的施工，墙体隔热节能材料施工厚度必须符合设计要求，墙体隔热节能材料与基层及各构造层之间的粘结或连接必须牢固，墙体隔热节能材料与基层的粘结强度应作现场拉拔试验。墙体隔热节能材料应按设计要求分层施工，各层之间的粘结必须牢固，不应脱层、空鼓和开裂，分层隐蔽应有验收记录和必要的图像资料：。

5.1.5．墙体节能工程上施工各类饰面层的时，必须符合以下要求：

1）饰面层施工的基层应无脱层、空鼓和裂缝，基层应平整、洁净，含水率应符合饰面层施工的要求。

2）外墙节能工程不宜采用粘贴饰面砖做饰面层；当采用时，其安全性与耐久性必须经检验后让设计认可。

3）外墙墙体节能工程的饰面层不得渗漏，当外墙墙体隔热节能材料保温工程的饰面层采用饰面板开缝安装时，墙体隔热节能材料温层表面应具有防水功能或采取其它防水措施。

4）外墙墙体节能材料层及饰面层与其他部位交接的收口处，采取密封措施。 5.1.6．保温砌块砌筑的墙体，应采用具有保温功能的砂浆砌筑。砌筑砂浆的强度等级应符合设计要求。砌体的水平灰缝饱满度不应低于90%，竖直灰缝饱满度不应低于80%。

5.1.7．墙体内设置隔汽层时，隔汽层的位置、使用的材料及构造做法应符合要求和相关标准的规定。隔汽层应完整、严密，穿透隔汽层处应采取密封措施。隔汽层冷凝水排水构造应符合要求。

5.1.8．施工产生的墙体缺陷，如穿墙套管、孔洞等，应采取隔断热桥措施，不得影响墙体热物理性能。保温板接缝应平整严密，墙体采用的砂浆料层宜连续施工；浆料厚度应均匀、接茬应平顺密实。门窗洞口及不同材料基体的交接处等特殊部位，应采取防止开裂

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和破损的加强措施。

5.2．玻璃幕墙节能工程施工技术要求：

5.2.1．材料热工性能：幕墙节能材料须符合设计要求的导热系数、比热容，经复检后符合设计要求，幕墙中空玻璃应制作样品监测导热系数、比热容和其他热功性能，合格后方能生产中空玻璃。幕墙热桥部位、断热点所需的材料经监测符合设计要求热功性能，必要时制作样品，经检验确认其热物理性能。

5.2.2．幕墙节能工程施工内容： 1）保温材料厚度和保温材料的固定；

2）幕墙周边与墙体的接缝处保温材料的填充； 3）构造缝、结构缝处理施工； 4）设计隔汽层施工；

5）采用热桥和断热接点部位施工； 6）单元式幕墙板块间的接缝构造； 7）冷凝水收集和排放构造；

8）幕墙的通风换气装置及其密封性能。

5.2.3．幕墙节能工程使用的节能材料在施工过程中应采取防潮、防水等保护措施，否则达

不到节能使用功能。

5.2.4．幕墙节能工程使用的材料、构件等，进入现场时下列质量指标应合格： 1) 保温材料：导热系数、密度；

2) 幕墙玻璃：可见光透射比、传热系数、遮阳系数、中空玻璃露点； 3) 隔热型材：抗拉强度、抗剪强度、断热节点。

5.2.5．幕墙的气密性能应按规范规定的等级要求进行监测。当幕墙面积大于3000m2，应现场抽取材料和配件，在检测试验室安装制作试件进行气密性能检测，检测结果应符合本方案5.1.1.3条的等级要求，试件应按照幕墙工程施工图进行设计。试件设计应经建筑设计单位项目负责人、监理工程师同意并确认。 5.3．屋面节能工程施工技术要求：

5.3.1．平屋面节能工程做法见下表：

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部位 序号 1. 屋面主要构造材料 干硬性水泥砂浆 C30UEA补偿收缩砼 玻化微珠保温砂浆 水泥砂浆找平 水泥膨胀珍珠岩 钢筋混凝土 卵石保护层 玻化微珠保温砂浆 水泥砂浆找平 水泥膨胀珍珠岩 钢筋混凝土 种植土壤 C30UEA补偿收缩砼 水泥砂浆找平 水泥膨胀珍珠岩 玻化微珠保温砂浆 钢筋混凝土 厚度(mm) 25 40 70 20 20 100 50 70 20 20 100 300 40 20 20 50 100 λ(W/m·K) 0.93 1.74 0.07 0.93 0.26 1.74 1.28 0.07 0.93 0.26 1.74 0.93 1.74 0.93 0.26 0.07 1.74 S（W/㎡·K） 总面积（㎡） K（W/㎡·K） D 11.37 17.20 1.27 5734.25 4. 5. 6. 11.37 4.37 17.20 13.57 1.27 11.37 4.37 17.20 11.03 17.20 11.37 159.64 4. 5. 6. 4.37 1.27 17.20 0.81 6.45 4665.85 0.86 3.37 0.85 3.54 上人屋面2. 3. 不上人屋面1. 2. 3. 4. 5. 1. 种植屋面2. 3. 5.3.2．屋面保温材料：屋面保温节能材料采购时对材料热物理性能提出质量要求，经检验合格后方能进入现场，材料的热物理性能包括：导热系数、比热容、热组、密度、阻燃性能。使用前应做好试件检验合格后方能施工。

5.3.3．确定屋面节能工程的施工工艺标准：施工时先施工样板房部位屋面，施工时对每一层节能材料的施工工艺进行记录，检测合格后，确认方案标准工艺，让后大面积施工。

5.3.4．屋面节能工程的施工内容：按方案5.3.1条要求分层检验其施工质量： 1）基层：包括各节能材料施工层基层，质量内容有：排水坡度、含水率、粘结强度、接缝处理、节能保温层厚度，整体性能；

2）保温层暂停抹灰时，施工缝应抹成斜坡状，避免在二次抹灰时出现空鼓现象； 3）屋面热桥部位构造处理质量；

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4）隔离层密封性能，施工期间避免保温节能隔热层受潮、浸泡或受损。

5.3.5．采光屋面的传热系数、遮阳系数、可见光透射比、气密性参照玻璃幕墙。节点构造深化设计经设计批准后方能施工。

5.3.6．保温节能材料的基层应平整、干净。保温层与基层之间必须粘结牢固，不得有空鼓、起泡裂缝、漏压等缺陷，接茬处平整、表面光滑整洁。

5.3.7．保温层施工完成后，避免承受重压、雨淋，否则降低材料保温节能功能。 5.4．楼板节能工程施工技术要求：

5.4.1．楼板节能工程部位：裙房室外部分楼板。 5.4.2．楼板保温能节能材料热物理学技术指标： 地下室顶板（与室外空气接触部分） 序号 1 2 3 4 合计 材料 内表面换热阻 室内面层 20厚水泥砂浆找平层 250厚钢筋混凝土顶板 2导热系数 0.93 1.74 修正系数 1 1 厚度 0.02 0.18 热阻 0.11 0.02 0.10 0.23 平均热阻：R=0.23(mK)/W＞1.2(m2K)/W 5.4.3．工程的施工，应在主体或基层质量验收合格后进行。施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后应进行楼板节能分项工程验收。

5.4.4．板节能工程按5.3.2条要求的程序施工，按以下要求验收质量： 1）基层：包括节能板基层、混合砂浆基层，每道工序验收合格；

2）节能材料封闭前，不得受潮、损坏、保温节能板材锚固牢固、厚度符合设计要求，接缝严密；

3）材料粘结材料需经试验达到设计要求的强度再使用； 4）隔断热桥部位构造达到设计要求； 5）节能层施工后不裂缝、不空鼓。

5.4.5．顶板节能工程的材料，其品种、导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。

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5.4.6．穿越地下室顶板直接接触室外空气的各种金属管道应按设计要求，采取隔断热桥的保温措施。

5.5．空调节能施工技术要求：

5.5.1．汇源通大厦工程室内温度：办公、商场和餐饮部分主要空调区域的室内温度参数如下： 空间名称 夏季 办公 餐厅 其余 26 25 26 冬季 18 18 18 40～60 40～60 40～60 30 30 20 室内温度（℃） 室内相对湿度（％） 新风量（立方米/时.人） 5.5.2．空调风管节能：空调风管均由镀锌钢板制做，插条式法兰连接，空调风管外用48K密度、导热系数＜0.037W/m.k的30毫米厚不燃离心玻璃棉板保冷和保温，保温保冷层接缝处用配套＞80毫米胶带粘结，不允许外露保温保冷层。穿防火墙二侧各二米内的风管外用厚度为50毫米的同质离心玻璃棉板保温，穿过处用离心玻璃棉封堵风管和留孔之间的空隙。

5.5.3．空调排烟及消防送排风管：采用耐火120分，耐潮，防腐无机镁璃钢风管制做，法兰连接。吊平顶内排烟风管外用厚度为50毫米的不燃离心玻璃棉板保温及隔热。

5.5.4．空调冷却水管：采用镀锌钢管，其中公称直径小于或者等于100毫米的水管采用标准丝扣管道配件丝扣连接，公称直径大于100毫米的水管采用卡箍联结。空调冷却水管外用防火等级为难燃B1级的质量不低于一级福乐斯保冷和保温，厚12毫米。保温保冷层接缝处用配套胶水粘结，不允许外露保温保冷层，保温和保冷范围包括空调冷却水管的所有配件，法兰和阀门，穿防火墙二侧各二米内的水管外用厚度为50毫米不燃离心玻璃棉板保温。穿过处用离心玻璃棉封堵风管与留孔只见的空隙。空调冷却水管与其吊架之间须垫入与保温保冷层同等厚度的经过防腐处理之配套垫块以防止产生冷桥。室外空调循环水管的保温保冷层外再用0.5毫米 的铝合金板做保护壳。

5.5.5．空调凝结管外用防火等级为难燃B1级的一级福乐斯保冷和保温，厚9毫米，保温和保冷层接缝处用配套胶水粘结，不允许外露保温保冷层。

5.5.6．制冷设备、制冷附属设备、管道、管件及阀门的节能性能及技术参数等必须符

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合设计要求。保冷和保温系统外表应无损伤、密封应良好，各项验收记录、技术文件应齐全、完整。空调的制冷设备、管道的搬运和在安装阶段，不得损坏和降低空调的保冷和保温节能技术参数。

5.5.7．通风与空调系统节能工程所使用的设备、管道、阀门、仪表、绝热材料等产品进场，应按设计和规范要求，对其类型、材质、规格及外观等进行验收，并应对下列产品的技术性能参数进行核查：

1）组合式空调机组、柜式空调机组、新风机组、单元式空调机组、热回收装置等设备的冷量、热量、风量、风压、功率及额定热回收效率；

2）风机的风量、风压、功率及其单位风量耗功率； 3）成品风管的保冷和保温节能技术性能参数； 4）自控阀门与仪表的技术性能参数。

5.5.8．风机盘管机组和绝热材料进场其下列技术性能参数进行复验： 1）风机盘管机组节能供冷量、供热量、风量、出口静压、噪声及功率； 2）绝热材料的导热系数、密度、吸水率。

5.5.9．通风与空调节能工程中的送、排风系统及空调风系统、空调水系统的安装，经节能监测符合设计要求的技术参数。

5.5.10．风管的制作： 风管与部件、风管与土建及风管间的连接应严密、牢固，风管的严密性及风管系统的严密性检验和漏风量，应符合规范标准规定。

5.5.11．需要绝热的风管与金属支架的接触处、复合风管及需要绝热的非金属风管的连接和内部支撑加固等处，应有防热桥的措施，应符合设计要求。

5.5.12．空调节能绝热管壳的粘贴应牢固、铺设应平整；硬质或半硬质的绝热管壳每节至少应用防腐金属丝或难腐织带或专用胶带进行捆扎或粘贴2道，其间距为300～350mm，且捆扎、粘贴应紧密，无滑动、松弛与断裂现象；松散或软质保温材料应按规定的密度压缩其体积，疏密应均匀。防潮层与绝热层应结合紧密，封闭良好，不得有虚粘、气泡、皱褶、裂缝等缺陷。防潮层的立管应由管道的低端向高端敷设，环向搭接缝应朝向低端；纵向搭接缝应位于管道的侧面，并顺水；

5.5.13．管道阀门、过滤器及法兰部位的绝热结构应能单独拆卸，且不得影响其操作功能。

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5.5.14．空调水系统的冷热水管道与支、吊架之间应设置绝热衬垫，其厚度不应小于绝热层厚度，宽度应大于支、吊架支承面的宽度。衬垫的表面应平整，衬垫与绝热材料之间应填实无空隙。

5.5.15．通风与空调系统应随施工进度对与节能有关的隐蔽部位或内容进行验收，并应有详细的文字记录和必要的图像资料。

5.5.16．空调施工和节能专项方案：应对节能工程的工艺标准、节能工程验收内容，达到的质量标准，应有明确规定，交监理工程师批准后实施。 5.6．配电与照明工程节能技术要求：

5.6.1．配电与照明工程节能范围：室内外动力、照明、空调配电，三级负荷。 5.6.2．照明节能：除门厅等公用房采用白炽灯配以装饰灯具外，办公、会议、车库等用房采用高效节能荧光灯光源为主，走道、设备用房、库房等其他公共用房采用节能灯具，外立面照明光源采用金属卤化物灯。荧光灯应配用电子镇流器或节能型电感镇流器，高压钠灯、金属卤化物灯应配用节能型电感镇流器，气体放电灯具应配电容补偿装置。

5.6.3．供电设备节能：主要通过智能化监控设备实现节能。

5.6.4．荧光灯灯具和高强度气体放电灯灯具的效率、管型荧光灯镇流器能效限定值应不小于有关规定。照明设备谐波含量限值应符合规定。

5.6.5．配电与照明工程节能工程监测：

1)监测运行参数：包括电压、电流、功率和变压器温度等，为正常运行时计量管理、事故发生时故障原因分析提供数据；

2) 电气设备运行状态：包括高低压进线断路器、主线联络断路器等各种类型开关的当前合、分状态；提供电气主接线图开关状态画面；发现故障自动报警，并显示故障位置。

3)对所有用电设备的用电量进行统计及电费计算与管理；绘制用电负荷曲线。 4)对各种设备的检修、保养维护进行管理。

5）公共照明控制系统监测：公共照明控制系统对整个建筑物的照明系统进行集中控制和管理。照明系统的控制与节能监测，在汇源通大厦工程建筑中照明的电耗仅次于空调系统，这主要是对门庭、走廊、庭园和停车场等处照明的定时控制和光照度控制，对照明回路分组控制以及对厅堂、办公室及客房 “无人熄灯”控制。首先将建筑物内外照明设备按需分成若干组别，通过在计算机上设定启动时间表，以时间区域程序来设定开／关，也

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可以通过采用门锁、红外线探测是否无人进行照明控制，以达到节能效果。当建筑物内有突发事件发生时，照明设备组应作出相应的联动配合。如火警时，联动照明系统关闭，打开应急灯；当有保安报警时，相应区域的照明灯开启。

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第六章 建筑节能工程施工监测

6.1．围护节能工程实体检测：

6.1.1．建筑围护结构施工完成后，应对围护结构的外墙节能构造按夏热冬冷的质量指标进行检验。当条件具备时，对外窗气密性进行现场实体检测，也可直接对围护结构的传热系数进行检测。

6.1.2．外墙节能构造的现场实体检验目的是： 1）验证墙体材料的种类是否符合设计要求； 2）验证材料厚度是否符合设计要求；

3）检查材料构造做法是否符合设计和施工方案要求。

6.1.3．外窗现场实体检测应按照国家现行有关标准的规定执行。其检验目的是验证建筑外窗气密性是否符合节能设计要求和国家有关标准的规定。

6.1.4．外墙节能构造和外窗气密性的现场实体检验，其抽样数量可以在合同中约定，但合同中约定的数量不的低与规范的要求。

6.1.5．外墙节能构造的现场实体检验应在监理（建设）人员见证下实施，委托有资质的检测机构实施，也可由项目部组织实施。

6.1.6．外窗气密性的现场实体检测应在监理（建设）人员见证下抽样，委托有资质的检测机构实施。

6.1.7．对围护结构的传热系数进行检测时，应由建设单位委托具备检测资质的检测机构承担；其监测方法、抽样数量、检测部位和合格判定标准等可在合同中约定。

6.1.8．外墙节能构造或外窗气密性现场实体检验出现不符合设计要求和标准规定的情况时，应委托有资质的检测机构扩大一倍数量抽样，对不符合要求的项目或参数再次检验。仍然不符合要求时应给出“不符合设计要求”的结论。

6.1.9．对于不符合设计要求的围护结构节能构造应查找原因，对因此造成的对建筑节能的影响程度进行计算或评估，采取技术措施予以弥补或消除后重新进行检测，合格后方可通过验收。

6.2．系统节能性能检测：

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6.2.1．节能围护结构的监测：

1）样板房节能监测：样板房节能围护结构验收合格，在气密性标准状态下，监测节能围护结构的导热系数、内外表面的热阻、外窗气密性，达到设计要求的平均导热系数为合格，气密性符合规范要求。

2）其它部位节能围护结构的监测。

3）节能监测样板房位置选定：应选择有代表性的房间，一般在楼顶部和底层山墙部位、塔楼中部楼层山墙部位，这些部位节能监测合格，其余部位合格把握性较大，在砌筑工程施工和节能方案中，再具体选择节能样板房位置。

6.2.2．采暖、通风与空调、配电与照明工程安装完成后，应进行系统节能性能的检测，且应由建设单位委托具有相应检测资质的检测机构检测并出具报告。受季节影响未进行的节能性能检测项目，应在保修期内补做。

6.2.3．采暖、通风与空调、配电与照明系统节能性能检测监测结果，应达到设计或规范要求的质量指标，其偏差符合质量标准，系统监测内容和监测方法，应在专项方案内说明。

6.2.4．系统节能性能检测的项目和抽样数量也可以在工程合同中约定，必要时可增加其他检测项目，但合同中约定的检测项目和数量不应低于规范的规定。 6.3．安装检测方法内容：

6.3.1．空调试运行要求：通风与空调系统安装完毕，应进行通风机和空调机组等设备的单机试运转和调试，并应进行系统的风量平衡调试。单机试运转和调试结果应符合设计要求；系统的总风量与设计风量的允许偏差不应大于10%，风口的风量与设计风量的允许偏差不应大于15%。

6.3.2．空调节能工程智能化监测：按设计要求监控室内温度，监控空调保证室内设计温度的能量消耗，在室内温度达到设计要求后，智能化监测装置自动控制节约能源。在空调运行超出正常能量消耗值时，报警装置可以自动报警提示。

6.3.3．空调与通风系统功能检测：建筑设备监控系统应对空调系统进行温湿度及新风量自动控制、预定时间表自动启停、节能优化控制等控制功能进行检测。应着重检测系统测控点（温度、相对湿度、压差和压力等）与被控设备（风机、风阀、加湿器及电动阀门等）的控制稳定性、响应时间和控制效果、节能控制情况，并检测设备连锁控制和故障报

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答的正确性。 检测数量为每类机组按总数的 20%抽检，且不得少于 5 台，每类机组不足 5 台时全部检测。被检测机组全部符合设计要求为检测合格。

6.3.4．变配电系统功能检测：建筑设备监控系统应对变配电系统的电气参数和电气设备工作状态进行监测，检测时应利用工作站数据读取和现场测量的方法对电压、电流、有功（无功） 功率、功率因数、各使用功能区用电量等各项参数的测量和记录进行准确性和真实性检查，显示的电力负荷及上述各参数的动态图形能比较准确地反映参数变化情况，并对报警信号进行验证。

6.3.5 公共照明系统功能检测：建筑设备监控系统应对公共照明设备（公共区域、过道、园区和景观）进行监控，应以光照度、时间表等为控制依据，设置程序控制灯组的开关，检测时应检查控制动作的正确性；并检查其手动开关功能。检测方式为抽检，按照明回路总数的 20%抽检，数量不得少于 10 路，总数少于 10路时应全部检测。抽检数量合格率 100% 时为检测合格。

6.3.6．给排水系统功能检测：建筑设备监控系统应对给水系统、排水系统和中水系统进行液位、压力等参数检测及水泵运行状态的监控和报警进行验证。检测时应通过工作站参数设置或人为改变现场测控点状态，监视设备的运行状态，包括自动调节水泵转速、投运水泵切换及故障状态报警和保护等项是否满足设计要求。

6.3.7．冷冻和冷却水系统功能检测：建筑设备监控系统应对冷水机组、冷冻冷却水系统进行系统负荷调节、预定时间表自动启停和节能优化控制。检测时应通过工作站对冷水机组、冷冻冷却水系统设备控制和运行参数、状态、故障等的监视、记录与报警情况进行检查，并检查设备运行的联动情况。核实冷冻水系统能耗计量与统计资料。

6.3.7．建筑设备监控系统与子系统（设备）间的数据通信接口功能检测 建筑设备监控系统与带有通信接口的各子系统以数据通信的方式相联时，应在工作站监测子系统的运行参数（含工作状态参数和报警信息），并和实际状态核实，确保准确性和响应时间符合设计要求；对可控的子系统，应检测系统对控制命令的响应情况。

6.3.8．节能措施评测，包括空调设备的优化控制、冷热源自动调节、照明设备节能自动控制、风机变频调速、VAV变风量控制等。根据合同技术文件的要求，通过对系统数据库记录分析、现场控制效果测试和数据计算后做出是否满足设计要求的评测。 结论为符合设计要求或不符合设计要求。

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6.3.9．专业监测数据和智能化监测数据基本吻合。

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第七章 建筑节能施工安全、环保、职业健康

7.1．安全、环保、职业健康组织与管理工作内容：

7.1.1．以总承包为首、监理公司协调、安装专业项目负责参加的多专业安全、环保、职业健康管理组织体系，组织体系的运行模式：

1）凡是进入汇源通大厦工程的施工人员，必须接受现场安全、环保、职业健康管理各项管理制度、岗位职责，并由各专业项目负责组织对施工人员安全、环保、职业健康管理培训教育。

2）接受定期和日常安排的安全、环保、职业健康管理检查，检查出的问题，由专业项目负责组织整改，并将整改结果书面汇报项目监理会议和总承包。

3）执行项目安全、环保、职业健康管理奖罚制度，由项目监理工程师和甲方监督实施奖罚制度的落实效果。

4）专业项目负责向项目监理例会定期汇报本期安全、环保、职业健康管理情况、存在问题，解决办法，下期安全、环保、职业健康管理计划，由管理体系监督执行情况。

5）各专业负责自己作业区、生活区环境卫生干净、整洁，生产、生活区垃圾及时打扫干净，集中堆放，及时集中运输。

6）负责保护好本专业施工区域总承包商施工安全、环保设施，做到不拆除、不损坏、主动维护好自己施工区域的安全设施。

7.1.2．由总承包项目安全总监任红军代表项目安全、环保、职业健康管理体系主抓日常管理工作，组织各专业安全员，检查日常安全、环保、职业健康制度执行情况，检查现场安全文明施工、环保情况，有权对不文明、环保工作做得不好的专业施工队伍或个人罚款。

7.1.3．由总包负责收集、整理项目安全、环保、职业健康管理技术资料及归档工作，各专业项目负责有责任进行积极配合。

7.1.4．项目专业施工区域不好划分的部位，应有项目监理会议组织分工，划分好各自安全、环保、职业健康管理的区域，各专业应遵守对方管理区域的安全、环保要求。

7.1.5．由总包项目安全总监负责每月对专业工程承包商的安全、环保、职业健康管理

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情况进行考评，考评情况在项目监理会议进行公布，对考请不合格的分包商执行罚款。 7.2．节能项目安全管理技术措施：

7.2.1．对项目安全、环保、职业健康管理制度执行不好的分包商和个人进行专门培训，提高其思想认识，对屡教不改的个人和不支持项目安全经理工作的项目负责人应进行停工，由分包商上级部门负责解决处理好此事。

7.2.2．节能工程施工用电安全管理：

1）项目安全总监负责组织制定项目各专业临时用电管理规划，并对规划的落实及实施提出管理办法，负责检查施工临时用电岗位人员的岗位职责履行情况。

2）项目安全用电管理制度宣传：项目临时用电安全管理制度及安全用电操作规程应挂牌，位置应选择现场、办公室、开关箱、大的施工设备，清晰地向分包商和分包操作人员提供项目用电管理要求。

3）使用电气设备和电动工具前，必须按规定穿戴和备好相应的劳动防护用品，并应检查电器装置和保护设施，严禁电器设备带“缺陷”运转。保管和维护所用设备，发现问题及时报告解决。暂时停用设备的开关必须分断电源隔离开关，并应关门上锁。移动电器设备时，必须经电工切断电源并作妥善处理后进行。

4）配电柜、配电箱、开关箱箱门应标有名称、用途、分路标记，配电箱开关相应配锁，并应由专人负责。

5）分包商电器设备运行应定期检查，总配电室、二级配电箱、主要线路每天巡视一次，每周检修一次，除日常维护以外，遇有大风、暴雨、冰雹、大雪等恶劣天气，应加强对电器装置的检查，在雷电暴雨时不得靠近避雷器和避雷针，在这之前应关闭不必要的电源开关。

6） 严禁非电工拆装电气设备，严禁乱拉乱接电源。总配电室、二级配电箱应有“严禁靠近、以防触电”的标识。

7） 节能工程分包商现场专用的中性点直接接地的电力线路中必须采用TN-S接地零保护装置，电气设备的金属外壳必须与专用保护零线连接。专用保护零线应由工作接地线，配电室的零线或第一级漏电保护器电源侧的零线引出。执行总承包实行三级配电三级保护制度，保护接地电气设备：

a电机、手持电动工具的金属外壳；

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b电气设备传动装置的金属部件； c配电屏与控制屏的金属框架；

d安装在电力线路杆上的开关、电熔器等电气装置的金属外壳及支架； e接地电阻：保护零线每一重复接地装置的接地电阻值不大于10Ω。 7.2.3．现场安全设施的使用：

1）由总包提供的与安全有关的设备如：塔吊、人货两用电梯、井架、总配电室，分包商不得进行操作，使用时由总包专业操作人员进行操作，使用中不得违章使用和指挥，在发现安全隐患时，及时向总包管理人员提出，由总包方排除安全隐患后方可使用。

2）总包方的安全设防如：现场临边和洞口栏杆、安全防护棚、现场消防设施不得随意拆除和损坏，如工作需要拆除，需总包管理人员同意后拆除，施工完成后应及时恢复。

7.2.4．节能工程施工安全、环保、职业健康分包：

1）节能工程现场安全、环保、职业健康有效实施不表管理，同各节能工程分包方的参与和密切配合是分不开的，特别是分包队伍素质和履约能力。

2）分包工程必须严格执行先签合同，后组织进行施工的原则。专项发包工程建议业主签定合同后再允许其进场。

3）在签订分包合同时，应同时签订有关安全生产、环境保护、职业健康等条款，并注意责权利一致。

4）分包合同中应含安全奖罚细则，原则执行总包项目部所制定的奖罚条款执行。如果有异议可由双方平等协商制定。

5）施工过程安全、环保、职业健康管理：节能分包在施工过程中，参加总包项目部组织的的各项安全、环保、职业健康管理活动，按统一部署的安全、环保、职业健康管理方案进行实施和管理。 7.3．节能工程环境保护：

7.3.1．节能工程分包商进入施工现场的材料按总包要求的位置进行堆放，按材料品种、规格堆放整齐。使用粉尘、化学溶剂和油脂类材料应有专门的库房保管，地面应有防渗漏处理，不得对现场地面及环境造成污染，废弃的油料和化学溶剂应集中处理，不得随意倾倒。

7.3.2．分包商的施工边角料、垃圾及时清扫干净，集中堆放、集中清理。分包商应有

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专人负责清扫。集中存放应在现场垃圾仓和垃圾桶，严禁凌空抛掷，各分包商的施工垃圾、生活垃圾应按总包项目部要求分类存放，并应及时清运出场。

7.3.3．分包商进入现场的材料、设备不得堵塞现场交通，大量的设备进场后应及时运输到安装工作面或库房。

7.3.4．分包商进入施工现场的机械设备、车辆的噪音、尾气排放应符合国家环保排放标准的要求，超出标准要求的不得进入现场，用耳听和观察方法进行识别。总包现场门卫有权禁止超标施工机械、车辆进入施工现场。

7.3.5．分包商不得在施工现场焚烧各类废弃物，现场施工动用明火加温应经总包同意，否则不得动用明火。

7.3.6．分包商施工污水，经总包沉淀池沉淀后方可排入市政污水管网，不得将施工污水随处排放，驶出现场的运输车辆，经总包设置的洗车台冲洗干净后方能驶出施工现场。

7.3.7．节能工程噪音控制：节能工程施工噪音控制：昼间<65dB，一般情况下夜间不宜施工，

确需在夜间进行标准施工时，噪音控制在<55dB，动用的机械能设备噪音<55dB。 7.3.8．节能工程施工人员必须佩戴施工人员识别牌，不得将非生产人员带入现场参观或住宿，属于亲属和朋友探望，应到门卫登记进、出时间，需总包管理人员同意后，方能进入现场，进入现场后严禁参观。 7.4．施工现场职业健康管理：

7.4.1．节能施工人员进入现场后，遵守现场和生活区环境卫生管理，保持宿舍、食堂、盥洗室、淋浴间环境卫生，生活污水倒在盥洗池，生活垃圾放在生活区垃圾桶内，剩菜剩饭倒在泔水桶内。

7.4.2．节能施工分包商应结合季节特点，做好作业人员的饮食卫生和防暑降温、防寒保暖、防疫等工作。高温季节适当调整施工作业时间，避免高温作业引发健康安全事件。

7.4.3．现场办公室、宿舍、食堂、厕所、淋浴间、开水房、文体活动室、密闭式垃圾站（或容器）及盥洗设施等临时设施，应设有专人打扫。

7.4.4．操作人员的鞋应放置在宿舍外已设置鞋架上，作业人员晾晒衣物应在生活区专设的晾晒衣物的晒衣架上，不得自己随处拉绳晾晒衣物。

7.4.5．食堂剩菜、剩饭、新鲜蔬菜应放在食堂冷藏柜内，不经冷藏隔夜的剩菜和剩饭

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不得食用。食堂厨房、备餐间做好灭蝇和防鼠，以防传染病的发生，防鼠挡板采用金属材料包裹，防止老鼠啃咬。

7.4.6．食堂制作间的炊具宜存放在封闭的櫉柜内，刀、盆、案板等炊具应生熟分开。食品应有遮盖，遮盖物品应有正反面标识。各种佐料和副食应存放在密闭器皿内，并应有标识。

7.4.7．食堂外设置的密闭式泔水桶应每餐清运一次。每次使用前必须清洗干净。

7.4.8．生活区开水炉、电热水器或饮用水保温桶，夏天要有凉开水供应，天冷时保证饮用开水的温度，施工作业面操作人员集中位置流动保温水桶应保证开水的供应。

7.4.9．现场民工学校除做民工培训和学习外，还可兼做文体活动室，应配备电视机、书报、杂志等文体活动用品。

7.4.10．卫生与防疫：施工现场专职或兼职保洁员，负责卫生清扫和生活区灭鼠、蚊、蝇、蟑螂等工作，必要时应定期投放和喷洒药物。

7.4.11．食堂炊事人员卫生：食堂必须有卫生许可证，炊事人员必须持身体健康证上岗，炊事人员上岗应穿戴洁净的工作服、工作帽和口罩，并应保持个人卫生。不得穿工作服出食堂，非炊事人员不得随意进入制作间。食堂的炊具、餐具和公用饮水器具必须清洗消毒。加强食品、原料的进货管理，防止食物中毒，食堂严禁出售变质食品。

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第八章 建筑节能工程的产品保护

8.1．节能产品保护管理工作：

8.1.1．节能产品保护的含义：节能专业施工承包商不但要保护好本专业的建筑产品，还要保护好其他专业的建筑产品不损坏、不污染。凡是进入汇源通大厦工程节能施工队伍，必须遵守这个原则，否则将进行罚款和赔偿处理。

8.1.2．节能各专业施工队伍编制节能施工专项方案时应有产品保护的章节，交监理工程师批准，没有节能产品保护章节的专项方案，不得批准，施工时按产品保护要求进行检查及验收。

8.1.3．工程的产品保护，由总承包协调解决产品保护工作，业主发包的节能工程产品保护由监理公司协调解决产品保护工作，所有进入汇源通大厦工程的节能施工队伍应遵守总包节能建筑产品保护管理制度和规定，否则将由总包或监理工程师给于罚款处理，情况严重时应进行赔偿。监理工程师应支持总承包罚款措施。

8.1.4．节能产品保护是一种文明行为，防止野蛮施工造成节能产品不合格情况。由总承包安全经理负责管理好节能工程产品保护工作。日常管理纳入项目安全和质量管理人员的岗位职责，项目总施工负责节能工程产品保护的协调工作，施工顺序的安排符合产品保护要求。产品保护作为一项重要工作向监理例会汇报，并进行产品保护工作布置。 8.2．砌体工程成品保护：

8.2.1．砌体材料进入现场、搬运过程中要保证不得缺楞、掉角，缺楞和掉角的产品不得上墙，根据材料数量数量由责任者进行赔偿。

8.2.2．砌筑时材料的切割需用专用工具时，应用专用工具根据需要尺寸进行切割，安装工程开孔时，根据需要的尺寸用切割机进行切割，凹槽补缝时应按工艺要求进行补缝。

8.2.3．容易受到碰撞部位的墙体和阳角，应用木胶版或木方进行保护。 8.2.4．不得在以下部位打洞、开槽；

1） 圈梁和梁垫及其左右各240㎜范围内。 2） 门窗过梁支座下部砌体。

8.2.5．篜压砂加气混凝土砌块暗伏管线开槽；必须待墙体完成并达到一定强度后方能

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进行，开槽的深度不宜超过墙体厚度的1/3，厚度小于120㎜的墙体不得双向对开线槽，管线开槽应距门窗洞口300㎜意外。

8.2.6．刚施工完的砌体不得承受水平荷载。

8.2.7．及时做好日常的检查和维护工作，采取相应的技术措施予以保护，加强对操作人员的教育，不得在砌体表面乱涂乱画，并应有相应的处罚措施。

8.2.8．为了保持砌体工程成品保护的连续性，砌体交给其他专业施工时要办理成品保护交接验收受手续。 8.3．节能抹灰工程成品保护：

8.3.1．节能保温抹灰是保证节能工程监测合格的主要工序，产品密度小、重量轻，产品及易受到挤压、碰撞损坏，降低墙体节能性能，加强这一阶段操作人员成品保护意识，制止不文明的施工行为，保护好保温抹灰成品。

8.3.2．节能保温抹灰宜在安装工程预埋管线、箱、消火栓、电气开关、灯座、预制窗台板、半成品墙体腰线、门窗安装、固定幕墙螺栓施工完成后进行施工，不宜在保温抹灰层面上开槽、打洞以免影响保温和隔热性能以及粘结强度、整体性能。

8.3.3．节能保温、隔热抹灰需要保护的部位，应用木胶版或木方进行保护。 8.3.4．节能保温抹灰工程施工对以下产品不得污染、损坏： 1）对自己施工的抹灰工程成品保护如阴阳角等。 2）对砖墙的成品保护。

3）对门窗、玻璃工程的成品保护。

5）安装工程施工的管线、箱、卫生器具、地漏、电气开关、灯座的成品保护。 6) 对墙面瓷板、楼地面地砖，栏杆的成品保护

7)项目在收尾施工阶段对与观感不太美观的部位要进行修整，此时对作业场地成品保护要有责任人，要有成品保护要求，不得发生这一部位处理合格，那一部位有损坏、污染的情况。

8.3.5．对溅在其他产品上的保温砂浆，要及时擦洗干净。 8.4．玻璃（石材）幕墙成品保护：

8.4.1．玻璃（石材）材料进场存放时不允许平卧堆放，堆放时底部应垫置有弹性方木等材料，并应有防止雨淋和浸水的措施。玻璃存放点应交通畅通便于专用运输工具行走。

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玻璃的存放点考虑垂直运输工具的运输搬运，并不受高空坠物的损害。幕墙骨架在搬运、存放过程中不得压弯、扭曲、划痕等损伤。

8.4.2．玻璃（石材）的运输、搬运：搬运玻璃幕墙大玻璃必须设计专门的运输工具，在施工专项方案内要有明确规定，人工运输车辆要考虑玻璃（石材）的放置必须在弹性垫层上，受力均匀并且有抗倾覆能力、防震动性能。专用工具必须保证牢靠地将玻璃送入玻璃幕墙框架内，垂直运输时必须有专门的吊具保证玻璃不得损伤。

8.4.3．室内玻璃安装完成后，应对内外面都进行贴膜保护，保护贴膜宜采用透明材料，外墙玻璃在室内面层贴塑料薄膜。

8.4.4．安装玻璃（石材）幕墙使用的外墙脚手架；必须在专项方案中编制使用和拆卸方法，解决好成品保护、安全使用和安装之间的关系，脚手架悬挑钢梁和斜拉钢丝绳是影响成品保护的关键环节，这方面要特别引起重视。

8.4.5．玻璃（石材）安装完成的上部施工作业面原则上不得进行焊接施工。如须施工（脚手架连墙杆件切割），须采用接火盘等技术措施，防止焊渣烧伤玻璃表面。

8.4.6．施工过程中应加强对材料贴膜和其他防护材料的检查，保证任何时候的材料表面均应有完整的专用贴膜或其他防护技术措施；

8.4.7．在没有可靠的保护前，玻璃（石材）安装完成后的上部施工作业面原则上不得进行焊接施工，除非采取了可靠的技术措施；

8.4.8．幕墙（石材）骨架切割工具不得使切割面变形，龙骨上面的保护膜不得拆除，加工好等待安装的龙骨，应整齐堆放，不得在上面堆放其他物品。

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玻璃的存放点考虑垂直运输工具的运输搬运，并不受高空坠物的损害。幕墙骨架在搬运、存放过程中不得压弯、扭曲、划痕等损伤。

8.4.2．玻璃（石材）的运输、搬运：搬运玻璃幕墙大玻璃必须设计专门的运输工具，在施工专项方案内要有明确规定，人工运输车辆要考虑玻璃（石材）的放置必须在弹性垫层上，受力均匀并且有抗倾覆能力、防震动性能。专用工具必须保证牢靠地将玻璃送入玻璃幕墙框架内，垂直运输时必须有专门的吊具保证玻璃不得损伤。

8.4.3．室内玻璃安装完成后，应对内外面都进行贴膜保护，保护贴膜宜采用透明材料，外墙玻璃在室内面层贴塑料薄膜。

8.4.4．安装玻璃（石材）幕墙使用的外墙脚手架；必须在专项方案中编制使用和拆卸方法，解决好成品保护、安全使用和安装之间的关系，脚手架悬挑钢梁和斜拉钢丝绳是影响成品保护的关键环节，这方面要特别引起重视。

8.4.5．玻璃（石材）安装完成的上部施工作业面原则上不得进行焊接施工。如须施工（脚手架连墙杆件切割），须采用接火盘等技术措施，防止焊渣烧伤玻璃表面。

8.4.6．施工过程中应加强对材料贴膜和其他防护材料的检查，保证任何时候的材料表面均应有完整的专用贴膜或其他防护技术措施；

8.4.7．在没有可靠的保护前，玻璃（石材）安装完成后的上部施工作业面原则上不得进行焊接施工，除非采取了可靠的技术措施；

8.4.8．幕墙（石材）骨架切割工具不得使切割面变形，龙骨上面的保护膜不得拆除，加工好等待安装的龙骨，应整齐堆放，不得在上面堆放其他物品。

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