幕墙监理细则（新）

中国储能大厦工程幕墙监理实施细则

编制人： 审核人： 二零一四年十一月十日 一、编制依据

1、中华人民共和国建筑法；

2、中华人民共和国工程质量管理条例； 3、国家现行的相关主要标准、规范和规程

《中华人民共和国工程建设标准强制性条文 房屋建筑部分2002版》 《工程测量规范》 （GB50026-93） 《建筑工程施工质量验收统一标准》 （GB50300-2001） 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 (GB50210-2001) 《高层建筑民用建筑设计防火规范》 (GB50045-95)2001年局部修订） 《建筑设计防火规范》(GBJ16-87)2001年局部修订）《玻璃幕墙工程技术规范》

《玻璃幕墙工程质量检验标准》 (JGJ/139-2001) 《建设工程监理规范》 (GB50319-2000) 4、他相关法律法规； 5、监理合同；

6、程招标、投标文件、施工合同； 7、工程设计文件。

二、工程概况

中国储能大厦地处深圳市南山区深南大道与科苑路交汇处西南侧，场地较为平整。本项目建设用地9999.67㎡，总建筑面积约为㎡，结构高度288.6m，地下四层，建筑面积为36000㎡，采用框架核心筒结构，地上58层，标准层高为4.5米。

三、玻璃幕墙的施工质量控制、检验与验收

1、本章适用于高度大于150m、抗震设计度大于8度的隐框玻璃幕墙、半隐框玻璃幕墙、明框玻璃幕墙、全玻璃幕墙和点支撑玻璃幕墙工程的施工质量控制、检验与验收。

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2、玻璃幕墙施工监理控制程序 承建商资质审查

图纸交底与会审 审查施工组织设计

原材料的抽验 加工环境条件的检验

幕墙构件加工制造

幕墙构件的性能检验

进场成品检验

幕墙设计应经原建筑设计单位同意并签章 现场专业交接、安装测量预埋件检验验收 后置埋件施工与抗拔检验 1、立杆安装检验；2、横梁安装检验；3玻璃安装检验；4、节点检验；5、防火、防雷检验 幕墙现场安装 工程验收检验 1、外观质量检验；2、性能检验；3、资料核查 深圳银建安工程项目管理公司

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3、施工前的准备工作

（1）、幕墙施工单位的资质审查：

玻璃幕墙的设计、制造、安装涉及力学（强度、刚度、稳定性）、防水、隔热、隔声、采光、气密、抗震、防火、壁雷、环保等方面的技术要求，这些要求均与建筑的外观、使用功能及人身安全有着密切的关系，因此，对设计、制造、安装的企业，国家行政主管部门对从事该行业的单位均颁发了资质证书。安装必须由专业施工队伍承担。监理工程师应核查承建单位资质等级及人员的上岗证书。

（2）大型幕墙设计在原建筑设计中一般仅给出主要控制尺寸、幕墙类型和色彩的基本要求，幕墙设计单位应根据建筑设计要求进行施工深化设计。 “建筑装饰装修工程必须进行设计，并出具完整的施工图设计文件”。“建筑装饰装修工程设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能，当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时，必须经原结构设计单位或者具备相应资质的设计单位核查有关资料，对原有建筑结构的安全性进行核验、确认”。

幕墙的色彩、造型是建筑师利用建筑元素符号对建筑美学的一种创作，同时也赋予其他使用功能。幕墙又是挂在建筑主体结构上，它的各种荷载均加在主体结构上。故幕墙施工图必须经过原设计单位的建筑师、结构师的审核同意并签章确认。幕墙设计图纸应按规定送有关部门进行施工图审查，经批准后方可实施。

（3）、施工组织设计的审核。监理工程师应审核以下内容：

①、工程项目部的管理人员组成及岗位证书；

②、幕墙的选材、制造、安装、成品保护的技术措施；

③、幕墙的选材、制造、安装质量控制与检验验收的技术标准和检验批的划定；

④、幕墙现场安装施工与其他工种的协调措施与计划； ⑤、合同工期与进度计划；工人及成品、半成品供应计划； ⑥、现场施工的安全措施 （4）、图纸会审与设计交底：

①、应明确幕墙的体系、选材、幕墙性能、各种节点处理要求等； ②、核查建筑、结构图与幕墙施工图设计在几何尺寸、坐标、标高、说明等方面是否一致，技术要求是否正确；

（5）、核查幕墙加工制造单位的生产工艺流程、生产环境条件和技术控制水平。 硅酮结构胶应在温度150C~300C、相对湿度50％以上、洁净的室内进行，不得在现场打胶。

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（6）、幕墙承建单位与主体施工单位现场进行交接。交接前幕墙承建单位应会同土建施工单位对主体结构与幕墙有关的部位进行测量、检验，确认主体施工质量偏差能否满足幕墙施工要求。对出现的超过主体结构验收规范的偏差部位，应由主体结构施工单位予以处理。对于个别预埋件偏差或漏埋，则由幕墙安装单位处理。

（7）、根据主体结构与幕墙的承建商的施工合同进度要求，明确业主、监理、主体施工企业及其他专业承建商之间的协作配合关系。明确材料、配件的规格、品种、品牌的供应采购责任及供应到场时间、经济结算方式等。

（8）、幕墙的原材料、加工的半成品、成品的质量控制

①、玻璃幕墙承建商应按设计与合同要求进行选材，应将样品及产品合格证书提供给业主、监理、设计，经设计、业主、监理确认后将样品封存，以备对进场材料进行核查。

②、玻璃幕墙所采用的铝合金、金属材料和配件均应符合国家现行行业标准。材料现场的检测，应将同一厂家生产的同一型号、规格、批号的材料为一个检验批，每批应随机抽验3％，且不应少于3件。

③、铝合金型材的质量控制与检验

承建商应向监理工程师提交以下证明文件：铝合金型材的出厂合格证、力学性能检测报告，进口型材应有国家商检部门的商检证。

铝合金型材应进行壁厚、膜厚、硬度和表面质量的现场检验。

横梁、立杆等受力杆件的截面受力部位的铝合金型材的壁厚应符合设计要求。在一般情况下要求：横梁、立杆等受力构件壁厚实测值不得小于3mm。

壁厚的检测应用分辨率为0.05mm的游标卡尺或分辨率为0.1mm的金属测厚仪在杆件的同一截面的不同部位进行测量，测点不应少于5个，并取最小值。

1） 合金型材膜厚的检验指标

a、 铝合金型材表面阳极氧化膜厚度不应低于AA15级。阳极氧化膜最小平均厚度不应小于15um，最小局部膜厚不应小于12um。

b、粉末静电喷涂涂层厚度平均值不应小于60um，其局部膜厚不应大于120um且不应小于40um。 c、 电泳涂漆符合膜局部膜厚不小于21um。

d、氟碳喷涂涂层厚度的平均值不应小于30um，最小局部膜厚不应小于25um。 e、 检查膜厚，应采用分辨率为0.5um的膜厚检测仪检测。每个杆件在装饰面不同部位的检测点不应少于5个，同一测点（约1cm2范围）应测量5次，取平均值，修约至整数。

2） 铝合金型材的硬度检验

a、 玻璃幕墙工程使用6063T5型材的韦氏硬度值，不得小于8，6063AT5型材的韦氏硬度值，不得小于10。

b、型材的硬度检验采用韦氏硬度计。型材表面的涂层应清除干净，测点不应少于3个点的测量值，取平均值，修约至0.5个单位值。

3） 铝合金型材的表面质量应符合以下要求：

a、 型材表面应清洁，色泽应均匀；

b、型材表面不应有皱纹、裂纹、起皮、腐蚀斑点、气泡、电灼伤、流痕、

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