中学教学楼工程施工组织设计

中学教学楼工程施工组织设计

第一章工程概况

工程概况

工程名称：**中学教学楼工程；

工程地址：**中学校内；

建筑规模：总建筑面积4248平方米，一栋；

建设层数：六层；

结构类型：基础采用柱下独立和联合基础，上部结构采用钢筋混凝土现浇框架结构; 建设单位：***公司；

设计单位：***公司；

监理单位：***公司。

编制说明与编制依据

1编制依据

（1）、**中学教学楼工程施工招标文件；

（2）、**工程设计有限公司的**中学教学楼工程施工图纸；

（3）、国家和行业颁布的有关现行施工规范和标准；

（4）、我公司的人员安排、技术力量、机械设备配备能力；

（5 ）、我公司以往优良工程建筑施工经验；

（6）、我公司对本工程的承诺。

附：选用相关规范、规程及标准如下：

(1)、GBJ201-83土方与爆破工程施工与验收规范；

(2)、GBJ202-83地基与基础施工与验收规范；

(3)、JGJ18-96钢筋焊接与验收规程；

(4)、GB50164-92混凝土质量控制标准；

(5)、GB50204-92混凝土结构工程施工与验收规范；

(6)、GB50164-92混凝土结构试验方法标准；

(7)、GB50203砌体工程施工与验收规范；

(8)、GB50209-95建筑地面工程施工及验收规范；

(9)、GB50207-94屋面工程技术规程；

(10 )、JGJ/121-99工程网络技术规程；

(11 )、JGJ73-91建筑装饰工程施工及验收规范；

(12 )、JGJ/T8-97建筑变形测量规程；

(13 )、GBJ300-88建筑安装工程质量检验评定统一标准；

(14 )、GBJ301-88建筑工程质量检验评定标准；

(15 )、JGJ59-99建筑施工安全检查平分标准；

(16 )、JGJ80-91建筑施工作业安全规程；

(17 )、JGJ46-88施工现场临时用电安全技术；

(18 )、GJ33-86建巩机械使用安全技术规氾；

(19 )、GB50259-96电器装置工程电气照明装置施工及验收规范;

(20 )、GB50268-97给排水管道工程施工及验收规范；

2、编制原则

(1 )、结合实际，突出重点，兼顾一般，周密部署，合理安排。

(2)、平行流水、均衡作业，网络控制，保证工期。

(3)、规划创优，方案切实，措施到位，确保质量。

(4)、推广使用新技术、新工艺、新材料。

三、工程特点

1、建筑概况

(1)、**中学教学楼建筑面积为4248m2。

(2 )、建筑高度

本教学楼建筑高度为22.2m，底层高4.5m，其他层高3.6m。

(3 )、楼地面

卫生间楼面为陶瓷地砖卫生间楼面，面砖为防滑耐磨砖，楼梯间楼面及踏步为

防滑耐磨砖，加防滑条，其它楼面为防滑耐磨砖；阶梯教室室内地面为100厚混凝土抛光砖

地面，架空底层地面为60厚混凝土水磨石地面，采用3厚铜条分隔成1000 X 1000方格，卫生间为80厚混凝土陶瓷地砖，卫生间要做防水处理。

(4)、屋面防水

20mm沙浆找平，三毡四油防水！顶棚抹灰

(5)、室内墙面

卫生间内墙面为釉面砖，200X 300白色瓷片至顶；其它为仿瓷涂料，18厚1 : 3

石灰砂浆墙面，2厚仿瓷涂料分两次刮平。

(6)、室外墙面

外墙为白色、粉红色相间瓷片面砖，门架为文化石，屋顶为粉红色陶瓦。

(7)、门窗

大门为铝合金玻璃门，其他为普通木门，二楼以上阳台门为推拉式铝合金。由专门的安装单位统一安装，窗为铝合金窗。

2、结构概况

(1)、本工程按乙度抗震设防，抗震等级为框架三级。

(2)、本建筑物耐火等级为二级。

(4)、砌体

室内地坪以下砌体用强度等级为MU10实心砖，采用M5水泥砂浆砌筑；室内

地坪以上砌体用强度等级为MU7.5加气砼小型砌块，M5混合砂浆砌筑；120厚砖墙用MU7.5 砖M5混凝土砂浆砌筑；180厚砖墙用MU7.5砖M5混凝土砂浆砌筑；钢筋混凝土框架结构的填充墙用MU7.5砖M5混合砂浆砌筑。

第二章现场组织机构及劳动力调配

一、施工目标

(1)、质量目标一一确保本工程一次交验合格率

100%，工程一次交验优良率85% , 质量达到优良工程并实行质量终身负责制交工后实行定期回访制度。

(2)、工期目标一一参照国家定额工期及招标书要求，确定本工程工期为200天(日历天)。

(3)、安全施工目标一一加强安全管理与安全防护，确保无重伤及其以上事故，轻伤事故月频率控制在1%。以下。

(4)、文明施工目标一一维护周边环境，施工期间，控制好排污、噪声，协调处理好

与周边单位的关系，确保达到珠海市文明施工样板工程标准。

(5)、服务目标一一服务及时、圆满、准确和友好，确保业主(用户)满意，并实行

服务承诺制。

二、施工组织与管理

1、项目管理机构

本工程现场主要负责人如下:

项目经理：工程师、一级项目经理

副项目经理：工程师、一级项目经理

项目总工程师：高级工程师

3、现场项目管理制度

按照我公司£09001:2000质量管理体系文件的规定，根据本工程特点建立项目管理制度，使项目的各项管理达到标准化、制度化、规范化。管理制度和措施如下:

(1) 、项目经理部组织机构及职责

(2) 、项目安全管理制度

(3) 、项目施工生产管理制度

(4) 、项目质量管理制度

(5) 、项目技术管理制度

(6) 、项目材料管理制度

(7) 、项目机械使用管理制度

(8) 、项目计量管理制度

(9) 、项目技术资料管理制度

四、施工现场总平面布置

1、施工平面布置依据

（1 ）、建设地区原始资料；

（2）、一切原有和拟建工程位置及尺寸；

（3）、全部施工设施建造方案；

（4）、施工方案、施工进度和资源需用量计划；

（5）、建设单位可提供的生活设施。

2、施工平面布置原则

（1 ）、施工平面布置要紧凑合理，尽量减少施工用地；

（2 ）、合理组织运输，保证现场运输道路畅通，尽量减少场内运输费用；

（3）、尽量采用装配式施工设施，减少搬迁损失，提高施工设施安装速度；

（4 ）、各项施工设施布置都要满足方便生产，有利于生活、安全防火、环境保护和劳动保护要求。

3、总平面布置

详见施工平面布置图（附图1 ）

第三章施工机械设备

根据本工程特点、施工方法、施工进度计划以及结合我单位现有机械设备，拟投入本工程施工的主要机械设备计划见下：

1、土石方开挖配备2台挖掘机，10辆散体物料运输车；

2、本招标工程主体结构的垂直运输拟设置1台塔吊，臂长55m ；

3、设置4台三车钢井架，教学楼和现代信息中心各两台，方便砌体粉刷施工材料的垂直运输；

第四章施工总体部署

一、概述

安徽省**中学教学楼工程建筑面积4206m2,结构类型采用钢筋混凝土现浇框架结构，

主体分为六层。本工程工作量大且总工期不超过200天，因此，为能做到优质高效地完成本

工程的施工任务，必须根据本工程的特点进行细致周密的施工部署，经过方案优化，拟将总

工期定为200日历天，对工程重点和特点制定对策及措施，并且在整个施工过程中，做好对

周围环境的防护措施。

1、技术力量投入

选调优秀管理人员组成本工程现场项目部，对该工程施工实行计划、组织、协调、控制、

监督和指挥职能。

2、保证充足的劳动力投入

保证充足的劳动力投入，我公司管理人员和作业工人配备充足，在工程施工时，木工、

钢筋工、砼工、瓦工四大工种的工序搭接在时间和空间上要做到合理紧凑，保证满足施工的o

3、周转材料、施工机械的配备要确保施工需要

周转材料、施工机械的配备根据施工机械、周转材料一览表的要求，及时组织进场。塔吊、垂直钢井架和砂浆机等施工机械工作要正常，土建与各专业工程协调施工，工程使用的

材料供应要及时足够，且通过增大人力、物力、财力的投入，保证整个工程优质、快速、安全、文明地完成。

4、采取动态管理

在施工中以总工期为目标，以阶段控制计划为保证，采取动态管理，使施工组织科学化, 合理化，确保阶段计划按期或提前完成。推行全面计划管理，认真编制切实可行的工程总进

度计划，运用网络计划技术和相应的月、旬、周施工作业计划。对每个作业班组下达生产计

划任务书，使施工生产上下协调，长、短期计划衔接。

利用微机控制全面进度计划，坚持日平衡、周调度，确保月计划的实施，从而保证该工程总体目标的实现。

二、施工段的划分

本中学教学楼工程项目招标工程主要包括教学楼主体和一个附属建筑。根据本工程的特点，拟将本工程的平面划分为两个施工区，主体为第一施工区，附属建筑为第二施工区，

施工时两个施工区同步组织施工，各施工区采取平行流水、立体交叉统筹施工。

三、施工流程与施工顺序

1、总施工原则

遵循“先地下后地上，先结构后围护，先主体后装饰，先土建后安装，安装预埋、预留与土建施工同步”的总施工原则。

2、整体施工顺序

开工准备

塔吊拆除

砌砖、粉刷及屋面施工

门窗框安装

墙身、楼地面工程室内给排水、电气

安装及通风工程

外墙粉刷

装

討修工程外排栅、钢勺井架拆除门窗扇安装涂料、油漆室外工程竣工验收

水电安装工程嚼土方开挖、基础施工塔吊安装

回填土

承台、地

梁施工

外排棚搭设钢井架安装

管线预埋

防雷焊接

屋面防水、外装修上部结构施工

3、上盖主体结构施工流程

5、各阶段的施工顺序

(1 )、准备阶段

现场勘察-平面控制网建立-标高、水准点校核-建筑物定位

(2 )、基础施工

放开挖边线-土方开挖-验槽-独立基础、条形基础，地梁，砌砖-回填土

(3 )、主体施工

测量弹线-柱钢筋绑扎-梁柱模-柱砼-梁板模板安装-梁板钢筋绑扎-梁板砼-养护—砌体

(4)、室内装饰

先天棚、墙体后地面施工顺序

(5 )、室外装饰

主体、外墙施工完毕后即开始外墙装饰，外装饰采用从上至下的施工顺序。

(6 )、安装工程

预留、预埋-安装-调试

(7 )、清理验收

全面检查—自检纠错修补—整理竣工资料—打扫室内外清洁—交工验收

四、施工总方案说明

1、施工总说明

(1)、施工测量

采用水准仪控制高程，经纬仪控制轴线建立平面控制网及高程水准点，并根据需要设置

控制桩。

(2)、基础施工

采用机械开挖土方，夯机夯实，商品砼浇筑施工。

(3 )、主体施工

外脚手架采用钢管脚手架，密目安全网，顶架采用钢管顶架，模板采用木模板，采用商

品混凝土，砼输送泵输送施工。

(4)、室内、室外装饰

室内选择有类似工程施工经验，技术熟练的施工队伍进行施工，室外涂料工程由甲方指

定施工队伍施工。

(5)、安装及室内外给排水

室内安装在主体施工时预埋铁件预留孔洞，室外管道开挖排水工程采用机械开挖，给水工程人工开挖。

(6)、屋面及卫生间、浴室等防水

选择有防水工程施工资质及施工经验的队伍来承担施工，保证施工质量。

2、施工组织要点

(1)、施工组织时按“统筹安排，步步为营，均衡生产，工序紧跟”的原则安排施工。安排充足的施工力量和机械设备，各工序分段交错展开多点面同时施工以确保工期。

(2)、提前做好施工项目的各项工作准备，在主体施工时便做好装饰工程等的施工准备，做到各工序衔接紧密，协调一致。

(3)、落实雨天、台风及高温等天气气候的施工措施，保证工程进度和工程质量。

(4)、抓好各部位、各分次、各工序施工的协调性，合理组织施工，争取最佳工作生产效率。

（5）、协调好各方关系，确保工作的有序、连续、协调的开展。

（6）、加强对施工现场机械的维修、保养工作，确保机械运转正常，保障施工正常有序进行。

第五章施工准备

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