湘建价计36号 第4辑：《湖南省建设工程计价办法》和工程消耗量标准水平动态调整及统一解释

湘建价计〔2010〕36号

关于印发《湖南省建设工程工程量清单计价办法》 与工程消耗量标准和城市轨道交通估价表水平 动态调整及统一解释（第4辑）的通知

各市州建设工程造价管理站、各有关单位：

《湖南省建设工程工程量清单计价办法》与工程消耗量标准和城市轨道交通估价表水平动态调整及统一解释（第4辑）经征求建设各方意见并经修改后，现予以印发执行。

本水平动态调整及统一解释印发前，建设单位与施工单位双方已有约定的按约定执行，已办理工程结算的不予调整。前三辑解释与本解释有不一致的以本解释为准。

附件：《湖南省建设工程工程量清单计价办法》与工程消耗量标准和城市轨道交通估价表水平动态调整及统一解释（第4辑）

二〇一〇年十二月八日

抄报：省住房和城乡建设厅

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《湖南省建设工程工程量清单计价办法》与工程消耗量标准 和城市轨道交通估价表水平动态调整及统一解释 （第4辑）

湖南省建设工程造价管理总站

2010年12月8日

一、建设工程计价办法解释

1、原统一解释汇总1～3辑是否适用《湖南省建设工程工程量清单计价办法》（以下简称湘建价〔2009〕406号文）？

以下解释条款仍然适用于湘建价〔2009〕406号文：

第1辑（湘建价计34号文）：1条、2条、4条、5条、7条、8条、10条、11条；

第2辑（湘建价计31号文）：1条、4条；

第3辑（湘建价计29号文）1至9条全部。 另外，对其工程消耗量标准的解释仍然适用。

2、工程量清单计价办法及统一解释汇编第111页第9条解释明确了一个清单项目名称内，有两个或两个以上专业工程内容，其取费标准按清单项目名称取费标准计算相关费用。其人工工资单价是按清单项目计取还是按不同

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专业分别计算？

其人工工资单价按清单项目相应专业工程工资单价计取。

3、湘建价〔2009〕406号文新的计价办法颁布发执行后，其总包单位向分包单位收取的配套费标准及计费标准如何确定？

工程配套费以分部分项工程费为计算基础：电梯、空调专业2%-4%；其他专业2%-3%。总承包服务费按湘建价〔2009〕406号文65条规定执行。

其具体内容详见原交底资料5页1条规定。

4、以人工费为取费基础的工程，其人工费是否包括机械台班费中的人工费？

不包括。机械台班费中的人工费属机械台班费；同样，以人工费总额为取费基础的规费，也不包括机械台班费中的人工费。

5、混凝土工程中的模板竹胶合板是按15mm厚双面覆膜计算摊销量的，如实际施工采取12mm以内的，其消耗量及价格如何计取调整？

模板摊销量仍按消耗量标准的摊销量计算；模板竹胶合板的价差按15mm厚双面覆膜价格调整。

二、建筑面积

设计三面为墙体，一面为栏杆或栏板的空中花园，如何计算面积？

有永久性顶盖和入园门的空中花园可参照第2辑入户花园的建筑面积规定计算，即：第一部分以栏杆或栏板外边线1.5m以内部分按1／2面积计算建筑面积；第二部分以栏杆或栏板外边线超过1.5m部分按全面积计算建筑面积。

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三、建筑工程

第四章 钢筋、混凝土工程

1、建筑施工图标明为阳台的混凝土构件和混凝土楼面一起施工，阳台混凝土浇筑是套用有梁板子目还是套用现浇阳台子目？ 阳台投影面积范围内的混凝土按现浇阳台子目执行。

2、泵送砼“砼输送高度”是指建筑物的最高输送高度还是指楼层的实际高度？

当建筑物结构全部采用现浇混凝土构件时，“砼输送高度”指建筑物檐口高度；当建筑物结构局部采用现浇混凝土构件时，“砼输送高度”指建筑物的设计室外地坪到现浇混凝土构件的最高点的垂直距离。

3、采用商品砼的建筑工程中，有的构件采用垂直运输机械（塔吊卷杨机）运送砼，如构造柱、圈梁、楼梯、雨篷等；有的构件采用泵送砼，如楼盖梁板、柱、剪力墙等。这些构件如何套用消耗量子目？ 首先，对于不同的砼施工输送方式，应执行以下规则：

（1）采用垂直运输机械运送构件的砼，执行编号为A4-76到A4-113的子目，其垂直运输费按第十三章以及相关补充规定执行，不作调整； （2）采用泵送砼的构件，执行编号为A4-161至A4-166的相关子目，该工程垂直运输费仍按第十三章及相关补充规定执行，不作调整； 其次：对于砼不同来源作以下规定：

（1）对于采用垂直运输机械输送商品砼，执行编号为A4-76至A4-113的子目作以下调整，按每10m3砼工程量扣5.58工日，并扣除子目中搅拌机台班数量，混凝土的数量不变，其他按商品砼有关规定处理。同时这些子目中已包含了施工缝的处理费用。

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（2）对于采用泵送的商品砼，执行编号为A4-165至A4-166子目，混凝土的损耗按1.5%，施工缝按实际留设面积计算。泵送砼墙、柱的水平施工缝处理费用按统一解释第3辑相关规定。

（3）对于采用泵送的集中搅拌砼，执行编号为A4-161至A4-166的子目。

（4）对于采用垂直运输机械输送的集中搅拌砼，按每10m3砼工程扣5.58工日、搅拌机台班数量、砼数量。其砼搅拌和场外运输套用编号为A4-161至A4-164的子目，砼工程量按编号为A4-76至A4-113的子目砼和砂浆的总数量乘以0.985计算。

第十二章 模板工程

1、根据《关于印发〈危险性较大的分部分项工程安全管理办法〉的通知》（建质〔2007〕87号）文第五条规定“施工单位应当在危险性较大的分部分项工程施工前编制专项方案；对于超过一定规模的危险性较大的分项工程，施工单位应当组织专家对专项进行论证……”。这样以来，承包方在投标之时，无法确定超过一定规模的危险性较大分项工程的施工方案，也就无法确定这些分项的合同价格。如何确定这些分项造价呢？

（1）对于超过一定规模危险性较大的分项工程，合同有约定按约定，合同没有约定可以按以下规则处理，承包方已签订合同价格，但经专家论证后其施工方案需作较大调整的，应对其相关造价作调整，调整原则是为了防止不平衡报价，其扣减费用为所有投标人（不包中标人）的该项报价的平均值和中标的承包人该项报价两者中的较大值。 （2）其增加费用，按合同设计变更条款处理。

（3）建质〔2007〕87号文的《危险性较大的分部分项工程安全管理办

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