安置房园林景观项目施工组织设计完整版 - 图文

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***片区改造安置房A*、A*、A*地块园林景观

项目施工组织设计

第一章 工程概况

一、编制依据

1、根据******片区改造安置房A*、A*、A*地块园林景观项目招标文件和设计施工图。 2、施工现场及周边的实际情况。

3、根据国家有关的建设文件、施工情况、规范、质量验收评定标准、及地方政府有关规定《园林栽植土GBJ》、《城市园林绿化技术操作规程》DB－1998的相关规定、施工质量控制标准、国家和行业现行的施工及验收规范：

GB 《建筑工程质量检验评定标准》

JGJ59-99 《建筑施工安全检查评分标准》 JGJ 《建筑机械技术管理规程》

JGJ46-88 《施工现场临时用电安全技术规范》 4、国家、省有关安全生产、文明施工有关规程规定

5、我司依据已建环境景观工程的施工经验编制的《企业操作方案和技术方法》适用本工程的施工方法、技术和项目施工管理办法等。

6根据该工程的重要意义，本施工组织设计以确保施工安全及质量，确保施工工期，创一流管理的指导思想进行编制。

6.1在施工组织机构建立上立足专业化，选用最有经验的管理人员和具有技术专长的技术人员组成强有力的施工组织管理的核心层，全面负责工程的施工进度、工程质量以及人力、物力、财力的分配和安全保证等。直接对建设单位和监理工程师负责。

6.2在机械及检测仪器配置方面加强管理，不断提高机械化施工和劳动生产力，为保证工程质量、工程工期提供有力的物资条件。

6.3在工程施工上，仔细分析，合理安排施工计划，用统筹方法组织平衡流水作业和立体交叉作业，不断加快工程进度。

6.4在施工方案的制定、施工工艺的选择、施工技术的实施方面立足规范化、标准化，落

1 实各项施工技术措施，确保工程质量和工程工期。

6.5精心进行现场布置，节约施工用地，组织文明施工，搞好环境保护，创建“绿色环保”工地。

6.6严格执行施工验收规范、有关操作技术规程，加强生产管理，确保工程质量、工程工期和施工安全。

6.7实施“精品工程”战略，通过精心组织、精心施工。保优质、创信誉，向业主交一个质量合格，市民满意的工程。 二、工程概况

1、工程名称：***片区改造安置房A*、A*、A*地块园林景观工程 2、工程地点：***市***

3、工程内容及范围：图纸范围及清单内工程。 4、工期要求：45天。

6、质量要求：施工质量为合格，(符合国家颁布的现行施工验收规范、质量评定标准的要求)。

第二章 组织机构

一、我们认真研究了招标文件，并经对工程现场进行考察之后，根据工程规模、特点及我公司的项目管理和施工能力，做出以下施工部署。同时，我们郑重承诺：工程质量合格，并按要求及时交付建设单位。

二、我公司将委派具有丰富施工管理经验的项目经理及技术管理人员，配备具有同类工程经验的技术工人组成施工中坚力量；组织专业化的作业队伍承接项目施工作业。

三、以项目经理为首的管理层全权组织施工生产要素，充分发挥计划、协调、控制、监督和指挥职能，合理组织平面作业及立体交叉作业，确保工期目标、质量目标、安全目标及成本控制目标。

四、各分项工程都编制相应的施工进度计划和材料供应计划，制定先进的施工工艺并严格执行技术交流制度。严格控制施工过程中各程序和环节，确保施工关键线路的完成，并针对实际情况做出及时修正和调整，保证施工的顺利进行。

五、各作业班组实行班长负责制，由项目经理与班长签订目标责任书，明确目标、权力和义务,以目标责任书为杠杆，以终点工期、质量目标、安全文明施工目标为考核标准，确保各项施工任务的圆满完成。

2 现 场 项 目 管 理 组 织 框 图

(一)施工组织机构中各部门职能和职责：

1、项目经理岗位职责

1.1熟悉工程内容，领会设计意图及建设单位、设计单位要求的工程终极目标，组织分配专业岗位工作，根据施工组织设计制订进度计划和阶段目标。

1.2代表公司同建设单位、设计单位、监理方接洽工作，办理事务交接，协调关系。 1.3执行已签订合同的现场施工组织、施工预算、施工进度、施工工艺方案、材料组织及供应、质量控制、安全生产、施工内外业工作，完成工程施工各项经济技术指标。

1.4组织各专业施工队伍，管理和协调各专业施工队伍的分工协作，确保施工现场进度、质量、安全目标的实现。

1.5亲临施工现场，组织下属各工作职能部会审施工组织设计方案、施工方案、材料供应方案、质量控制方案、安全生产措施，并全过程监督、指挥实施。

1.6管理下属各专业岗位负责人，明确他们的岗位责任，贯彻实施公司有关规章制度、项目经理部的各项管理措施，创造良好的工作氛围。

1.7主持项目经理部日常工作，负责制订本工程现场管理办法，召开本部门工作例会，审定签发内部分项分部施工责任目标考核书。

1.8按公司规定，汇报施工中各项生产指标及技术动态，保证汇报的准确性。

1.9合理调配本部各专业工程技术人员，进行科学管理，严格指导，不断提高他们的敬业精神和业务素质。

1.10组织各分项工程的验收交接工作，办理结算，组织质保期的维修改善工作。 1.11负责及时与建设单位、监理单位、设计单位的联系，落实工程进度款的收取。 1.12负责签证、变更事宜的协调和处理。因设计要求或建设单位、监理单位提出变更要求，需取得甲方和设计方同时书面认可的一致意见；因设计植物造景及植物搭配不当、设计植物反季节栽植成活率低、设计植物购置困难或其他原因，可提出变更意见，取得建设单位和设计单位的一致同意。

2、技术负责人岗位职责

2.1对项目经理负责。保证工程质量达到合同约定要求。向各专业施工队宣传贯彻执行

3 ISO9001质量标准，指导培训班组长自检。

2.2负责检查特殊工种人员的上岗证书并对其进行操作能力考察。

2.3配合施工经理制定施工技术方案及重点部位的质量保证措施，确定检测标准和方法，对工人进行施工步骤、施工技术和工艺、质量要求进行技术交底与培训。

2.4配合施工经理、材料经理对进场机具、材料进行功能鉴定和质量检验。对于质量不合格及品种、规格、质量标准不符合设计要求和合同规定的材料，有权拒绝其进场和使用。

2.5建立施工现场安全保障体系，布置安全施工设施，加强安全培训。

2.6加强现场管理，跟踪检查施工过程中的质量及安全操作，及时处理工程质量问题和安全隐患。

2.7在质量保证期内，对质量状况进行跟踪，对出现的质量问题及时处理和解决。 2.8执行施工现场质量、安全施工一票否决制度，检查关键工种工人的上岗证，进行操作考试；施工质量不规范、不合格的，直接停工、改正，直至退场；材料不合格、品种、规格不合设计要求的不许入库、进场。

2.9配合施工经理、材料经理工作，对入库前材料进行认证，收集材料资料，建立样品区。 2.10建立质检详细技术资料档案，作好原始记录工作，填写质量报表。

2.11负责在工程质量保证期内，跟踪质量状况，追查质量责任方，及时处理和解决质量事件。

3、施工员岗位职责

3.1协助项目经理工作，全面负责本工程项目的施工管理，技术管理工作。

3.2熟悉合同要求及施工图纸，负责编制各分项工程施工进度计划和总的进度计划安排。 3.3根据施工规范及工程实况，编制详细施工工艺，做好技术交底。针对工程的重点和难点，编制可操作的详细施工工艺方案，明确质量控制关键工序及技术保证措施。

3.4分析施工图纸，制定劳动用工计划和材料进场计划。编制分项分部施工劳动用工量计划表（分期进场量）、材料分期供应计划、机具设备配置表。

3.5确定施工平面布置，组织安排各专业施工队伍的工作任务，指导、培训施工班组长，进行技术交底，对进场工人施工进行科学管理，监督施工过程的规范操作，确保工程工期、质量、成本要求。

3.6依据施工情况，填写施工日志，编制月报表（出勤工种、人数、材料用量、机具情况等）。

3.7负责按照工程进度情况，提供收取工程进度款项的资料。

3.8负责施工现场的监督管理和检查，把握工程进度，保证施工质量和施工安全。

4 4、质 检 员：负责本项目质量问题；

5、安 全 员：负责本项目的安全问题，做好安全日记； 6、造 价 员：负责本项目的预决算及隐蔽记录工作；

7、试 验 员：负责本项目施工过程中关键施工部位试验、取样等工作； 8、材 料 员：负责本项目所需苗木及其它材料的采购与保管工作； 9、合同管理员：负责本工程的合同执行情况跟踪及内业资料的整理；

10、各班组人员由绿化施工管理人员，绿化施工技术人员以及绿化施工熟练工人组成。 人员职责分工如下： 10.1绿化施工员：

⑴主要由公司工程部派专人为该项目绿化施工管理员，常住现场，负责该项目施工管理工作。

⑵绿化施工管理员对绿化施工工作进行协调管理，负责绿化完称工程量的统计工作，并在周日之前根据实际情况安排下周的计划任务，对不合格项目立即安排人员进行整改。

⑶公司工程部每三天至少一次对绿化施工工作进行巡查与指导。

⑷公司工程部每周组织专项检查，检查时会同绿化施工管理员和业主单位相关人员共同进行，每周五前对上周的施工情况所存在的问题和整改意见及下阶段工作重点及意见等进行总结，并递交每周检查记录和整改方案，及时把施工过程中出现的问题与业主沟通反馈，共同做好工程施工工作。

10.2绿化施工技术人员、绿化熟练施工工人

根据本项目具体情况分为若干个区域，每个区域成立1个施工班组，每个班组分别负责该区域的工作，由绿化施工技术人员（绿化技工）为班组长带领熟练工人进行绿化区域的清表、松土、拌施肥料、放样、挖树穴、运输苗木、种植、浇水及对植物进行修剪、病虫害防治、施工现场保洁等日常栽植养护工作。

第三章、主要施工方法

一、总平面施工

从施工角度看，园林工程施工具有明显的多专业、多项目协同施工的综合性特点。而这种协同施工的实现，则是以园林总平面施工为基础的。园林总平面施工是以地形环境的所有平面要素为主要施工对象的建造过程，它对整个园林环境的形成具有决定性影响。

1、前期施工

在施工准备阶段，对施工现场已经进行过初步清理。但在施工开始后，仍然会遇到一些

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在下部所铺的砂子或软土不应有石块或硬杂物，以免伤及电缆。经隐蔽验收合格后，可以向电缆沟内回填土，并分层夯实。

5、配电箱安装 （1）、设备要求

1）、配电箱本体外观检查应无损伤及变形，油漆完整无损。配电箱内部检查：电器装置及元件、绝缘瓷件齐全，无损伤、裂纹等缺陷。

2）、安装前应核对配电箱编号是否与安装位置相符，按设计图纸检查其箱号、箱内回路号。箱门接地应采用软铜编织线，专用接线端子。箱内接线应整齐，满足设计要求及验收规范（GB）的规定。

（2）、配电箱定位：根据设计要求现场确定配电箱位置以及现场实际设备安装情况，按照箱的外形尺寸进行弹线定位。

（3）、基础型钢安装

1）、按图纸要求预制加工基础型钢架，并做好防腐处理，按施工图纸所标位置，将预制好的基础型钢架放在预留铁件上，找平、找正后将基础型钢架、预埋铁件、垫片用电焊焊牢。最终基础型钢顶部宜高出抹平地面10mm。

2）、基础型钢接地：基础型钢安装完毕后，应将接地线与基础型钢的两端焊牢，焊接面为扁钢宽度的二倍，然后与柜接地排可靠连接。并做好防腐处理。

（4）、配电箱安装

1）、挂墙式的配电箱可采用膨胀螺栓固定在墙上，但空心砖或砌块墙上要预埋燕尾螺栓或采用对拉螺栓进行固定。

2）、安装配电箱应预埋套箱，安装后面板应与墙面平。

3）、配电箱调整结束后，应用螺栓将柜体与基础型钢进行紧固。

4）、配电箱接地：每台柜（盘）单独与基础型钢连接，可采用铜线将柜内PE排与接地螺栓可靠联结，并必须加弹簧垫圈进行防松处理。每扇柜门应分别用铜编织线与PE排可靠联结。

5）、控制回路检查：应检查线路是否因运输等因素而松脱，并逐一进行紧固，电器元件是否损坏。原则上柜（盘）控制线路在出厂时就进行了校验，不应对柜内线路私自进行调整，发现问题应与供应商联系。

6、灯具安装

按照建筑电气设计施工图，遵循相关规范和设计要求完善各种灯具等电气工程的安装。 （1）、庭院灯安装：灯柱采用人工支立，锁紧法郎盘螺帽，用垫片调整垂直度，灯具可

16 事先装到杆上一起支立。灯具如不能随杆安装，则采用人字梯支架安装，光源也同时装上，然后在灯杆设备孔接线，并做好电缆接头处理。对较高的路灯必要时可租用汽车吊机协助安装。

（2）、草坪灯安装：草坪灯的主要作用是衬托绿地的夜景效果，一般采用金属材料制作个体较小高度不超过80cm，安装过程较为简单，其基座可以采用砼预制块预埋线管，安装时按放样定位直接挖坑埋设就位，灯具底盘固定可以直接打膨胀螺丝就行，重要问题要做好绝缘防止行人触电以及做好防护防止游损坏。

（3）、投光灯安装：投光灯的作用是照射夜景效果，重点在安装角度，应选择可调式灯具和预埋灯座时要校对照射的理想位置。

7、接地保护、等电位连接、漏电保护

（1）、本工程配电系统采用三相五线制，接线时应注意三相平衡。

（2）、所有电气设备及电气线路在正常情况下不带电的金属外壳均应按规程接地。 （3）、电源引入建筑物进线处设置接地装置，接地电阻不应大于１欧姆，如实际接地电阻不满足要求，必须增加接地极。

（4）、保证灯具配管、接线盒、灯具支架的可靠接地。

（5）、带有漏电装置的回路，要求漏电装置动作时间小于0.1秒，动作电流小于30mA。 8、联动调试

（1）、照明器具试运行

1）、电气照明器具应以系统进行试电运行，系统内的全部照明灯具均得开启，同时投入运行，运行时间为24小时。

2）、全部照明灯具通电运行开始后，要及时用钳流表、万用表测量系统的电源电压及负荷电流，并做好记录。试运行过程中每隔8小时还需测量记录一次，直到24小时运行完为止。

上述各项测量的数值要填入试运行记录表内。 （2）、配电箱的试运行

1）、配电箱试运行前，检查配电柜内有无杂物，安装是否符合质量评定标准。相色、铭牌号是否齐全。

2）、在未关闭主开关时，直投柜要校相。

3）、将开关柜内各分开关处于断开位置。当主开关闭合后，逐个合上分开关。 4）、在空载情况下，检查各保护装置的手动、自动是否灵活可靠。

5）、在负载运行的情况下，切断弱电系统中的线路，测弱电端子，感应电是否符合厂家

17 要求。

6）、送电空载运行24小时，无异常现象，经甲方检查确认后，向甲方报一份存档。

九、绿化种植工程

绿化植物是景观效果的主要题材之一，绿化工程的对象是有生命的植物材料。因此，必须掌握有关植物材料的不同裁植季节，植物的生态习性，植物与土壤的相互关系，以及裁植成活的其它相关原理与技术，才能按照绿化景观设计进行具体的植物种植和造景，尽早发挥效果。

绿化种植整个施工流程如下： （一）、施工原则及主要工序

土方施工 种植施工 养护管理 1、施工人员施工前认真熟悉设计意图，弄清设计图纸，严格按照设计图纸进行施工。 2、抓住施工的栽植季节，合理安排施工进度。了解各种乔灌木植物及花草的生物学特性和生态学特性，以及施工现场状况，合理安排施工进度。

3、种植物的定点、放线应在挖穴、槽前进行。 4、种植的穴、槽应在填种植土和施基肥前进行。 5、更换种植土和施肥应在挖穴、槽后进行。

6、草坪和花卉的整地，应在播种或花苗种植前进行。 （二）、种植土回填

1、种植土回填前应对土质作出检验，符合标准后，落实好挖掘设备及运输路线，派安全员现场指挥，确定挖土运输程序，作好机械的调配，对进行挖土、运输车辆及各种设备进行维修检查，试运转，组织安排好作业班组，如经过公共场地，应保持卫生，无灰尘污染，运完后用水车冲洗干净。

2、根据工程要求，达到土方平衡，某些地方可能会出现少量缺工情况，在实际操作过

18 程中，人工用钉耙按标高精细调整，地形施工要坡面曲线自然和顺，标高符合设计要求（可适当抬高10-20厘米，预留沉降量），地形饱满排水顺畅，如遇雨天，应及时排水后再作业，避免出现“弹簧土”情况。在土方造型完成后，对土壤表层均匀适量灌水，促使沉降和土壤软化，待土表干至7-8 成后，即用人工洒入肥料，再将土翻耕，以切碎土块，平整地形。在大型乔木种植后，小灌木、地被植物种植前，再配合人工精细耙整，所有过剩土壤应被迁移至许可弃置场所。

（三）、场地清理和整理绿化地

1、清理影响施工质量的软弱土层、淤泥、腐植土、大卵石、孤石、垃圾、树根以及草皮，对地下管线进行清查。

2、地形整理：种植土回填结束后，要进行地形整理，挖高填低，使地形符合施工图要求。同时把表面土壤翻松，并将整理出的石粒和杂物清运掉。

3、严格按设计标准和景观要求，土方回填平整至设计标高，对场地进行翻挖，草皮种植土层厚度不低于30 cm，花坛种植土层厚度不低于40 cm, 乔木种植土层厚度不低于70cm，破碎表土整理成符合要求的平面或曲面，按图纸设计要求进行整势整坡工作。标高符合要求，有特殊情况与业主共同商定处理。 （四）、定点放样

1、整个放样工序为：基准点确定—控制网放设—放线—复核—使用—复核—使用。 2、利用平板仪或网格法，根据图纸的比例要求，定出植物群落和单株种植的位置，利用标桩作出标记，写明树种及树坑规格，树型要用白灰撒范围线，范围内钉上木桩，写明树种、数量、坑的规格，然后用目侧的方法量出单株植点。

3、定点放线要注意以下几点：（1）、树种、数量、位置要与设计图纸相符合；（2）、树丛配置要自然，要按树丛的组织配合原则定点，切忌呆板，避免或行排队或等距离栽植。定点放线完成后，进行检查验收，要求做到准确无误。

4、坐标控制网布设合理，符合设计要求；树木、地被等定位合理，符合设计要求；控制点位标志明显，交叉施工不易破坏。 （五）、挖种植穴

1、栽植苗木的坑穴（沟槽）标准：

（1）、坑穴（沟槽）位置要准确，大水应根据树种、苗木根系、土球大水、土质情况等确定。开控的坑穴（沟槽）应上下垂直，以免造成窝根或填土不实，影响苗木成活。

（2）、坑穴（沟槽）宽度应超出苗木土球或根系横幅30cm以上，深度应超出苗木土球或根系幅15cm以上，以满足种植要求，具体操作标准可参照下表。

19 栽植苗木坑穴（沟槽）标准参考表 单位：cm

类别 落叶 乔木 常绿乔木 小乔木 灌木 H 坑 ≤30 30－50 50－70 70－100 70×70×50 H 坑 ≤80 80－120 120－150 150－200 80×80×60 ≥200 H 坑 ≤150 150－200 200－250 250－300 ≥300 D 坑 ≤5 5－7 项目 规格 7－10 10－15 ≥15 备注 70×70×60 90×90×70 120×120×140×140×150×150× 80 100 100 60×60×40 80×80×50 90×90×60 100×100×120×120× 80 100 40×40×40 50×50×40 60×60×50 100×100× 80 ≥100 80×80×60 30×30×30 40×40×40 60×60×40 2、树穴（沟槽）开挖操作方法 （1）、以确定的树穴位置为中心或绿篱沟槽中线为中心线，依照标准进行挖掘。挖掘时，表层土与深层土分别放置，堆放位置以不影响栽植施工为宜。达到深度后在坑穴底部堆一“倒锅底”状，以利裸根苗木根系的舒展。

（2）、挖掘的土壤要根据化验结果，进行配方施肥，将肥料、保水剂、药剂等与土壤混匀备用。

（3）、挖掘时，坑槽边壁要随挖随修，保持上下垂直。

（4）、挖穴挖槽时，还应注意对地下管线等设施的保护，确保安全生产。 （5）、本分项工程完毕后，报请有关部门验收核准后，进行下道工序施工。 3、主要控制要点：

（1）、树穴、沟槽开挖达到标准，符合种植要求。

（2）、开挖表层土（种植土）与深层土分放，符合规范要求。 （3）、配方施肥科学，消毒措施得当，满足种植要求。 （六）、苗木的选择、起挖和运输

1、选苗

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