官亭童大井施工组织设计 - 图文

肥西县官亭镇童大井安置点工程 安徽三建工程有限公司

1 肥西县官亭镇童大井安置点工程 安徽三建工程有限公司

目录

第一章、编制依据及原则 ........................................................................... 7

第一节、编制说明 .................................................................. 7

第二节、编制依据 .................................................................. 7 第三节、编制原则 .................................................................. 9 第二章、工程概况及特点 ......................................................................... 11

第一节、工程概况 ................................................................ 11

第二节、施工现场地质地貌概况 ........................................ 27 第三节、工程施工现场特征 ................................................ 27 第三章、各分部分项工程的施工方法................................................... 29

第一节、施工测量 ................................................................ 29 第二节、土方开挖、基坑支护 ............................................ 40 第三节、地下室基础工程施工 ............................................ 46 第四节、±0.000以下墙砌体的施工 ................................ 57 第五节、±0.000以上主体结构施工方法及措施 ........... 58 第六节、脚手架工程 ............................................................ 75 第七节、装饰工程主要施工方法及措施 ............................ 85 第八节、外墙建筑节能及装饰 ............................................ 97 第九节、屋面工程主要施工方法 ...................................... 108 第十节、安装部分主要施工方法及技术措施 .................. 113 第十一节 、室外总体部分主要施工方法及技术措施 .... 146 第四章、拟投入的主要物资计划 ......................................................... 167 第五章、拟投入的主要施工机械、设备计划 ................................... 169 第六章、劳动力安排计划 ...................................................................... 173 第七章、确保工程质量的技术组织措施 ............................................ 176

第一节、工程质量目标 ...................................................... 176 第二节、质量管理依据 ...................................................... 177 第三节、质量管理体系 ...................................................... 177 第四节、贯彻执行ISO9001质量管理体系 ................... 177 第五节、质量控制点的安排划分 ...................................... 178 第六节、质量控制程序及措施 .......................................... 181

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第七节、质量保证措施、质量控制重点及防范措施 ...... 184 第八节、质量管理措施 ...................................................... 199 第九节、质量检查标准 ...................................................... 202 第十节、坚持样板引路 ...................................................... 202 第十一节、质量管理奖罚措施 .......................................... 206 第十二节、质量通病防治措施 .......................................... 207 第八章、确保安全生产的技术组织措施 ............................................ 224

第一节、安全管理目标 ...................................................... 224 第二节、安全管理体系 ...................................................... 224 第三节、本工程主要不安全因素分析 .............................. 228 第四节、安全防护措施 ...................................................... 228 第五节、基础、主体结构、装饰阶段施工安全防护措施230 第六节、机械设备安全管理措施 ...................................... 238 第七节、施工现场临时用电安全措施 .............................. 246 第八节、防火措施 .............................................................. 252 第九节、治安保卫措施 ...................................................... 256 第十节、夜间施工保障措施 .............................................. 259 第九章、确保文明施工的技术组织措施 ............................................ 260

第一节、文明施工措施 ...................................................... 260 第二节、防止环境污染措施 .............................................. 266 第三节、施工扬尘控制专项措施 ...................................... 270 第十章、季节性施工的技术组织措施................................................. 277 第十一章、确保工期的技术组织措施................................................. 283

第一节、施工工期部署 ...................................................... 283 第二节、计划开、竣工日期和总施工总体进度计划 ...... 284 第三节、分阶段施工进度计划及施工顺序、工期控制点284 第四节、影响本工程工期的主要因素分析 ...................... 285 第五节、总体进度计划保障措施 ...................................... 285 第六节、各关键施工阶段（控制点）保障工期要点 ...... 292 第七节、施工进度网络图、施工进度横道图 .................. 293 第十二章、工程重点、难点及保证措施 ............................................ 294

第一节、建筑物防渗漏措施 .............................................. 294

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第二节、砌体裂缝防治技术措施 ...................................... 306 第三节 、钢筋混凝土现浇梁板裂缝防治技术措施 ........ 307 第四节、后浇带施工措施 .................................................. 308 第五节、季节性施工技术措施 .......................................... 309 第六节、减少扰民噪音和降低环境污染技术措施环境保护措施 ................................................................................................ 311

第七节、地下管线及其他地上地下设施的保护加固措施315 第八节、总承包技术管理措施 .......................................... 316 第九节、精装饰配合与管理措施 ...................................... 318 第十节、施工总承包管理 .................................................. 322 第十三章、施工总平面布臵图 ............................................................. 324

第一节、施工总平面布臵 .................................................. 324 第二节、施工现场平面管理 .............................................. 325 第三节、临时用地用房计划 .............................................. 325 第四节、施工平面布臵图及施工道路平面图 .................. 326 第五节、基础及地下车库施工阶段平面布臵 .................. 326 第六节、结构施工阶段平面布臵 ...................................... 326 第七节、装修及安装工程施工阶段平面布臵 .................. 327 第八节、交通道路及施工临时道路 .................................. 327 第九节、施工临时用水、用电 .......................................... 327 第十节、施工现场的场容管理 .......................................... 329 第十一节、远程视频控制 .................................................. 330 第十二节、局域网 .............................................................. 330 第十四章、施工组织设计的针对性、完整性 ................................... 332 第十五章、施工总承包单位对专业分包工程的协调管理方案 ..... 333 第十六章、对其它承包人的配合照管的协调方案 ........................... 348

第一节、建设单位、监理单位的服务与配合措施 .......... 349 第二节、设计单位的协调配合措施 .................................. 350 第三节、与社会关系的协调配合措施 .............................. 351 第四节、其他承包队伍配合与协调 .................................. 352 第十七章、现场组织管理机构配备表................................................. 357

第一节、施工组织管理部署 .............................................. 357 第二节、施工现场施工组织机构 ...................................... 359

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第三节、项目经理部的组成、分工及各职能部门的权限360 第四节、施工现场项目部管理人员履责 .......................... 361 第十八章、成品保护和和工程保修的管理和承诺 ........................... 362

第一节、成品保护的主要内容 .......................................... 362 第二节、成品保护组织机构及职责划分 .......................... 362 第三节、成品保护管理制度 .............................................. 362 第四节、施工过程的成品保护措施 .................................. 363 第五节、成品保护的一般措施 .......................................... 364 第六节、结构施工过程成品保护 ...................................... 365 第七节、装饰阶段成品保护 .............................................. 366 第八节、安装工程成品保护 .............................................. 368 第九节、主要分项成品保护措施 ...................................... 368 第十节、精装修成品保护措施 .......................................... 372 第十一节、其它工程成品保护 .......................................... 379 第十二节、交工前楼层成品保护 ...................................... 380 第十三节、保修承诺 .......................................................... 380 第十四节、工程维修保证措施 .......................................... 380 第十五节、回访制度 .......................................................... 383 第十九章、紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险的措施 ..... 385

第一节、紧急情况应急预案 .............................................. 385 第二节、消防应急预案 ...................................................... 386 第三节、卫生防疫应急预案 .............................................. 388 第四节、防汛、防火、防暑应急预案 .............................. 389 第五节、现场保安措施 ...................................................... 392 第二十章、质量监测方案及施工安全措施及监测步骤系统 .......... 394

第一节、工程质量监测目的 .............................................. 394

第二节、质量监测方案及安全施工措施 .......................... 394 第三节、质量、安全监测步骤及所用之系统 .................. 396 第二十一章、附件、附表、附图 ......................................................... 399

附表一、拟投入本标段的主要施工设备表 ...................... 399 附表二、拟配备本标段的实验和检测仪器设备表 .......... 401 附表三、劳动力计划表及劳动力需求曲线 ...................... 402 附表四、计划开、竣工日期和施工进度计划网络图 ...... 403

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附表五、施工进度计划横道图 .......................................... 404 附表六、基础及地下车库施工阶段施工总平面布臵图 .. 405 附表七、主体结构施工阶段施工总平面布臵图 .............. 406 附表八、临时用地表 .......................................................... 407 附表九、承包工程设立的组织机构 .................................. 408 附表十、质量保证体系 ...................................................... 409 附表十一、安全、文明、环保管理体系 .......................... 410

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第一章、编制依据及原则 第一节、编制说明

在编制本施工组织设计时，我们充分响应了招标文件的要求，结合本工程特点，明确了施工总承包管理及施工控制的各项目标。从施工组织及部署的科学性；施工工序的合理性；施工方法选用的技术性、经济性和实现的可能性进行了科学地论证和详细地阐述。针对一些技术难点提出解决问题的方法。从业主利益及工程顺利进行的角度上考虑制定了与业主及其他合作单位的配合措施。

根据本工程的招标文件中提供的图纸，在编制各分部分项工程的主要施工方法时，结合参照类似工程的建筑结构特点和我们以往的类似工程施工经验，表述了主要的施工方案和施工操作要求。

本施工组织设计的编制是在我们对本工程全面理解后所做出的总体部署和策划，并籍此以指导本工程的施工。

根据我们对本工程的理解和招标文件的要求，主要内容编制时应采用文字并结合图表形式说明各分部分项工程的施工方法；拟投入的主要施工机械设备情况、劳动力计划等；结合工程特点提出切实可行的工程质量、安全生产、文明施工、工程进度、技术组织措施，同时对关键工序、复杂环节重点提出相应技术措施，如冬雨季施工技术措施、减少扰民噪音、降低环境污染技术措施、地下管线及其他地上地下设施的保护加固措施等。

第二节、编制依据

1、工程应用的主要规程、规范 序号 类别 1 2 3 4 5 6 规范、规程名称 编号 GB50026-2007 GB50081-2002 GBJ50119-2013 GB14902-2012 GB50194-2014 GB50202-2002 国家 工程测量规范 国家 普通混凝土力学性能试验办法标准 国家 混凝土外加剂应用技术规范 国家 预拌混凝土 国家 建筑工程施工现场供用电安全规范 国家 建筑地基基础工程施工质量验收规范 7

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7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 国家 砌体结构工程施工质量验收规范 国家 混凝土结构工程施工质量验收规范 国家 屋面工程施工质量验收规范 国家 地下防水工程质量验收规范 国家 建筑地面工程施工质量验收规范 国家 建筑装饰装修工程施工质量验收规范 国家 混凝土质量控制标准 国家 住宅装饰装修工程施工质量验收规范 国家 建筑防腐蚀工程施工及验收规范 国家 建筑地基处理技术规范 GB50203-2011 GB50204-2015 GB50207-2012 GB50208-2011 GB50209-2010 GB50210-2001 GB50164-2011 GB50327-2001 GB50212-2014 JGJ79－2012 国家 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002 国家 通风与空调工程施工质量验收规范 国家 建筑工程统一施工质量验收统一标准 国家 建筑电气工程施工质量验收规范 国家 建筑工程项目管理规范 国家 建筑工程文件归档整理规范 国家 民用建筑室内环境污染控制规范 国家 建筑节能工程施工质量验收规范 国家 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 国家 建筑基坑支护技术规程 国家 建筑地基基础加固技术规程 国家 混凝土泵送施工技术规范 行业 钢筋机械连接通用技术规程 行业 钢筋焊接及验收规程 行业 建筑施工安全检查标准 8

GB50243-2002 GB50300-2013 GB50303-2002 GB/T50326-2006 GB/T50328-2014 GB50325-2010 GB50411-2007 JGJ130-2011 JGJ120-2012 JGJ123-2012 JGJ/T10-2011 JGJ107-2010 JGJ18-2012 JGJ59-2011

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32 行业 建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-2012 2、工程应用的主要法规 序号 类别 1 2 3 4 国家 建筑法 国家 环境保护法 国家 建设工程质量管理条例 国家 建设工程安全管理条例 法规名称 编号 编号 建标2002-219 GB/T19000—ISO9002 ISO14000 GB/T18000 3、其他依据文件 序号 类别 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 第三节、编制原则

1、严格遵守招标文件要求和本投标书中承诺的工期，合理安排施工程序与顺序，保证各项施工活动相互促进、紧密衔接，避免不必要的重复工作，加快施工进程。

2、用流水作业法和网络计划技术安排施工进度计划，以保证施工连续地、均衡地、有节奏地进行，合理使用人力、物力和财力，好、快、省、

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名称 工程建设标准强制性条文 质量体系程序文件 细部质量检查标准 实测实量实施标准及方案 工程质量检查要点 施工技术操作细则 合作方进场需知指引 环保体系程序文件 职业健康体系程序文件 企业技术标准 招标文件、答疑及设计图纸 其他 企业 企业 企业 企业 企业 企业 企业 企业 企业 其它 肥西县官亭镇童大井安置点工程 安徽三建工程有限公司

安全地完成施工任务。

3、恰当安排暑雨期、冬期施工项目，落实好季节性施工措施。农忙季节保证劳动力正常施工，保证工程施工的连续性。

4、贯彻“节材、节能、提高质量、增进效益”的原则，充分推广应用“新材料、新设备、新工艺、新技术”。

5、合理布臵施工现场，避免二次倒运，做到文明施工、防止环境污染。

6、遵循目标管理的原则，对分部分项工程设定目标，做好各个环节的过程控制，以各分项所设定的目标逐项实现来保证整个工程目标的落实。 7、与施工项目管理相结合，使管理工作按规划有序地进行，使施工组织设计从仅服务于施工生产发展为服务于经营管理和施工管理。 8、强调质量管理，用先进的技术和管理手段保证质量，加强现场人员教育，人人树立“质量第一“的意识，“人人讲质量，人人抓质量”。 9、强调安全管理，确保安全无事故。切实落实“安全第一、预防为主、综合治理”的原则方针，建立健全安全生产的责任制。

10、紧密结合工程的实际特点，将施工组织设计、施工方案的执行切实贯彻到施工生产中。同时总结经验，及时根据施工的实际情况进行调整。

11、强调协调组织、协调配合、协调管理、协调施工。

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第二章、工程概况及特点 第一节、工程概况

1、工程位臵及规模

肥西县官亭镇童大井安臵点工程项目位于肥西县官亭镇。

肥西县官亭镇童大井安臵点项目包含住宅楼、商业、村委会配套用房、地下车库和人防、安臵点给排水、管网、道路、绿化、景观、铺装、照明、消防工程等；总建筑面积133042㎡，其中地上1-16栋楼层数为3~17+1层，建筑面积113381㎡；地下车库和人防：建筑面积约19661㎡。

2、总体简介 序号 项目 内容 肥西县官亭镇人民政府 深圳市物业国际建筑设计有限公司（主楼） 中铁合肥建筑市政工程设计研究院有限公司（地下车库） 安徽省金田建筑设计咨询有限责任公司 1 建设单位 2 设计单位 3 勘察单位 总建筑面积133042㎡，其中包括地上1-15栋主楼、4 建设规模 商业楼及社区配套用房，建筑面积113381㎡；地下车库和人防：建筑面积约19661㎡。本项目共分一个标段。 本工程计划开工日期为2016年4月20日，具体开工5 合同工期 日期以开工令为准，合同总工期为720个日历天。 6 质量要求 合格 3、结构设计概况 本工程包括地上1#-4#、6#-15#栋主楼、商业楼及社区配套用房等以及地下车库工程。

本工程安全等级二级；建筑类别丙类；地下室耐火等级为一级、地上部分耐火等级为二级；建筑物抗震地段类别为抗震有利地段；抗震设防烈度为7度。地下室防水等级一级，地上部分基础防水等级为二级，屋面防水为I级，防水混凝土抗渗等级为P6；1#-4#、6#、8#-10#楼地基基础设计等级为甲级，7#、11#-15#楼地基基础设计等级为乙级；其中地下室地基基础为整体筏板基础（加下柱墩）、主楼采用筏板基础；结构设计

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使用年限为50年。

（1）基础及地下室结构设计概况

本工程基础是根据不同结构，不同部位采用了钢筋混凝土筏板基础、地下车库部分采用了整体筏板基础加下柱墩。

①地下室概况

地下室部分垫层混凝土等级为C15；地下室底板混凝土等级为C35；地下室顶板标高及以下(均采用防水混凝土)水平构件(梁，板)混凝土等级为C35，地下室顶板标高以下竖向构件(柱，剪力墙)混凝土等级为C35。 地下室顶板、底板、外墙均采用高性能混凝土外加剂，各使用部位抗渗等级为P6。

填充墙体采用MU5煤矸石空心砖，M5混合砂浆砌筑。 ②地下室、人防地下室结构概况

本工程为单层防空地下室.该工程位于地下负一层，(局部为一般地下停车库)。平时功能为地下车库，战时为甲类核6、常6级,二等人员掩蔽部，建筑面积19661平方米，其中人防地库面积为8363平米，顶板覆土厚度1500mm，本地下室为钢筋混凝土框架结构，主楼详见各单体说明。本工程结构安全等级为二级。地下室防水等级为二级。本工程设计使用年限为50年,结构重要性系数为1.0。抗震设防烈度为7度，抗震等级为三级。

（2）高层上部结构概况

本工程上部结构形式为框架剪力墙结构，混凝土强度等级如下表：

标高 1#~4#、9#~11#楼 梁板 强度等级 标高 墙柱 强度等级 12

基础顶～11.60 C30 基础顶～11.60 C35 11.60～屋面 C30 11.60～49.30 C30 49.30～屋面 C30 肥西县官亭镇童大井安置点工程 安徽三建工程有限公司

标高 梁板 6#、8#楼 墙柱 强度等级 标高 梁板 7#、12#~15#楼 墙柱 强度等级 强度等级 标高 强度等级 标高 基础顶～8.70 C30 基础顶～8.70 C35 8.70～屋面 C30 8.70～屋面 C30 基础顶～49.30 C30 基础顶～11.60 C35 49.30～屋面 C30 11.60～49.30 C30 49.30～屋面 C30 隔墙构造柱、圈梁、过梁等结构混凝土强度等级为C25。 框架填充墙在地下部分与土壤直接接触的砌体应采用强度等级为 MU10的煤矸石实心砖及 Mb7.5预拌砂浆砌筑。标高±0.000米以上砌体均采用采用MU5.0非承重煤矸石空心砖和M5预拌砂浆砌筑。

（3）商业结构工程概况

本工程建筑类别为丙类，结构安全等级为二级，场地类别为II类，建筑物耐火等级为一级，结构体系为框架结构，地上3层，建筑抗震设防类别为标准设防类，抗震设防烈度为7度，结构抗震等级为三级。墙、柱、梁、板的混凝土强度等级为C30，过梁、构造、圈梁的混凝土强度等级为C25，垫层采用C15混凝土。

（4）社区配套用房建筑概况

本工程地基基础设计等级为丙级，结构安全等级为二级，场地类别为II类，建筑物耐火等级为一级，结构体系为现浇框架轻质墙结构，地上3层，建筑抗震设防类别为标准设防类，抗震设防烈度为7度，结构

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抗震等级为三级。墙、柱、梁、板的混凝土强度等级为C30，过梁、构造、圈梁的混凝土强度等级为C30，垫层采用C15混凝土。

（5）配电房建筑概况

本工程地基基础设计等级为丙级，结构安全等级为二级，场地类别为II类，建筑物耐火等级为一级，结构体系为现浇框架轻质墙结构，地上1层，建筑抗震设防类别为标准设防类，抗震设防烈度为7度，结构抗震等级为三级。墙、柱、梁、板的混凝土强度等级为C30，过梁、构造、圈梁的混凝土强度等级为C30，垫层采用C15混凝土。

4、建筑设计概况 （1）地下室建筑概况

地下室采用钢筋混凝土框架剪力墙结构，设计使用年限50年，其使用功能为全地下单层中型汽车库及设备用房，普通机动停车位442个，无障碍车位9个，另设臵87个充电桩。地库地下一层，工程建筑防火分类I类，耐火等级为一级，地库防水等级一级，变配电房等外墙、顶板部位防水等级为一级，屋面防水I级，二道防水设防。抗震设防烈度7度，结构构件抗渗设计等级为P6。

①楼地面建筑概况

室外踏步混凝土垫层厚度同相邻室内地面，均为100厚；水泵房地面做法为钢筋混凝土结构板上，70厚C20细石混凝土，随打随抹，配筋Φ8@200网，缝填粗砂，2厚聚合物水泥基复合防水涂料防水层沿四周上翻至顶棚，20厚1:3干硬性水泥结合层，表面撒水泥粉，10厚地砖干水泥擦缝；配电房地面为环氧砂浆地面，找坡层为80厚C30细石混凝土随打随抹，配筋Φ8@200网，2厚聚合物水泥基复合防水涂料防水层沿四周上翻至顶棚；候梯厅、楼梯间地面为地砖地面，10厚地砖，水泥浆一道改为80厚C30细石混凝土随打随抹，配筋Φ8@200网缝填粗砂；地下汽车库、风机房地面做法为钢筋混凝土结构板上，100厚C20混凝土随打随抹，配筋Φ8@200网，缝填粗砂。在集水坑周边1.0m范围内找1%坡。

②地下室墙面建筑概况

地下室内墙面砖墙部分采用5厚1:2.5水泥砂浆抹平、9厚1:3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道，混凝土墙部分采用5厚1:2.5水泥砂浆抹

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平、9厚1:3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道、刷素水泥浆一道（内掺建筑胶），白色防霉涂料两遍；配电房内墙面做法同内墙面，第2道与第3道之间增设2厚聚合物水泥基复合防水涂料防水层，四周上翻至顶棚，白色防霉涂料两遍；候梯厅、楼梯间内墙面为白色乳胶漆内墙面；水泵房内墙面砖墙部分采用白水泥擦缝（或1:1彩色水泥细砂砂浆勾缝）、h厚墙面砖（粘贴前墙砖充分浸湿）、4厚强力胶粉泥粘贴层揉挤压实、1.5厚聚合物防水层、9厚1：3水泥砂浆分层压实抹平，混凝土墙部分采用白水泥擦缝（或1:1彩色水泥细砂砂浆勾缝）、h厚墙面砖（粘贴前墙砖充分浸湿）、4厚强力胶粉泥粘贴层揉挤压实、1.5厚聚合物防水层、9厚1：3水泥砂浆分层压实抹平、素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶）防水层四周上翻至顶棚，2厚聚合物水泥基防水涂料。

③地下室顶棚建筑概况

地下室顶棚采用白色防霉涂料两遍，候梯厅、楼梯顶棚为白色乳胶漆顶棚。

④地下室门窗概况

地下室根据防火区域要求，分别采用了钢质甲级防火门、乙级防火门以及甲级防火窗等，普通窗户采用塑钢窗。

⑤地下室踢脚建筑概括

车库、楼梯间、前室、排风机房及过道采用8厚1:3水泥砂浆打底划出纹道，高120。候梯厅、楼梯间为地砖踢脚，高120。

（2）上部结构建筑设计概况

上部结构段即高层。即有住宅，又有商业等配套用房，建筑物的多样化，使建筑装饰复杂多变。

本工程上部结构由14幢住宅（1#楼地上17层，地下1层，建筑总高度49.75m；2#楼地上17层，地下1层，建筑总高度49.75m；3#楼地上17层，建筑总高度49.75m；4#楼地上17层，地下1层，建筑总高度49.75m；6#楼地上11层，地下1层，建筑总高度32.35m；7#楼地上17层，建筑总高度49.75m；8#楼地上11层，地下1层，建筑总高度32.35m；9#楼地上11层，地下1层，建筑总高度32.35m；10#楼地上11层，地下1层，建筑总高度32.35m；11#楼地上17层，建筑总高度49.75m；12#楼地上11层，建筑总高度32.35m；13#14#

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楼地上11层，地下1层，建筑总高度32.35m；15#楼地上11层，建筑总高度32.35m；）、1幢商业楼（地上3层，建筑总高度13.500m）、1幢社区配套用房（地上3层，建筑总高度12.45m）、3幢配电房（地上1层，建筑总高度5.5m）、1幢门卫室（地上1层，建筑总高度3.7m）、围墙及地下车库组成。

①室内楼面建筑概况 A、楼层室内楼面概况

卫生间、厨房、阳台等采用1.5厚聚氨酯防水涂膜上翻1800，室内其他房间采用水泥砂浆面层。

B、楼层公共楼面概况

公共电梯厅、走道、公共楼梯等公共楼面采用20厚1：2.5水泥砂浆楼面。

阳台楼面采用1.2厚JS防水涂膜，四周沿墙上翻300高；起居室、餐厅、卧室、书房采用5% 801胶水泥砂浆楼面。

②室内墙面建筑概况

卫生间、厨房采用贴面砖防水墙面；1层、2层的门厅、走道、前室、商铺、社区用房以及楼梯间为有保温的乳胶漆墙面；其余室内房间采用乳胶漆墙面。

③室内顶棚建筑概况

室内顶棚采用乳胶漆顶棚，电梯厅、楼梯间、公共走道喷涂一底两面内墙涂料。

④门窗建筑概况

普通外窗及凸窗均采用5+12A+5厚塑钢普通中空玻璃窗。 ⑤外立面建筑节能及装饰概况

本工程外墙装饰采用真石漆墙面，住宅部分采用50厚聚苯乙烯泡沫塑料板或6厚聚乙烯泡沫塑料板外保温系统；商业楼采用硬泡聚氨酯复合板，厚度20mm。社区配套用房采用硬泡聚氨酯复合板，厚度20mm。

5、建筑屋面概况 （1）屋面概况

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本工程的屋面分为上人屋面、不上人屋面以及种植屋面，屋面防水等级为I级，防水层为两道设防，耐用年限20年。

（2）屋面做法

有保温层上人屋面屋面及露台做法： ①防滑地砖 用1:2防水水泥砂勾缝； ②20厚聚合物砂浆铺卧； ③10厚低强度等级砂浆隔离层；

④2.0厚PBC-328非固化橡胶沥青防水涂料(上翻300)； ⑤3.0厚PMB-741（751）高聚物改性沥青防水卷材(上翻300)； ⑥最薄处20厚1:3水泥砂浆找平层； ⑦保温层详单项节能设计；

⑧最薄处30厚LC5.0轻集料混凝土2%找坡层（当结构找坡时，此找坡层不做）；

⑨钢筋混凝土屋面板 打磨清理干净。 有保温层不上人屋面做法： ①30厚1:2.5水泥砂浆收光抹平； ②10厚低强度等级砂浆隔离层；

③2.0厚PBC-328非固化橡胶沥青防水涂料(上翻300)；

④3.0厚PMB-741（751）高聚物改性沥青防水卷材(上翻300) ； ⑤最薄处20厚1:3水泥砂浆找平层； ⑥保温层详单项节能设计；

⑦最薄处30厚LC5.0轻集料混凝土2%找坡层（当结构找坡时，此找坡层不做）；

⑧钢筋混凝土屋面板 打磨清理干净。 无保温不上人屋面做法

①30厚1：2.5水泥砂浆收光抹平；

②3.0厚PMB-741（751）高聚物改性沥青防水卷材（页岩面）(上

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翻300) ；

③最薄处20厚1:3水泥砂浆找平层；

④最薄处30厚LC5.0轻集料混凝土2%找坡层（当结构找坡时，此找坡层不做）；

⑤钢筋砼屋面板凿平修补清扫干净。 6、地下室结构防水概况

本工程地下室防水等级为一级，种植顶板、配电间一级，防水混凝土设计抗渗等级为P6。本工程场地的常年最高地下水位见地质报告，根据地下室的使用功能，按规范要求防水等级为二级。设防做法为明挖法地下工程防水设防。地下室周围用二八灰土回填,宽度为1000mm, 并逐层夯填密实,压实系数为0.94。施工时要严格按照施工规范精心施工,确保二八灰土隔水带的隔水效果。

地下室底板、侧墙、顶板防水材料采用4厚SBS改性沥青防水卷材，种植顶板防水材料采用4厚SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材+4厚SBS改性沥青防水卷材。地下室底板防水构造采用结构自防水混凝土底板、50厚细石混凝土保护层、20厚1:2.5水泥砂浆层、0.3厚聚乙烯膜隔离层、2.5厚HG203防水涂料、20厚1:2.5水泥砂浆找平层、100厚C15素混凝土垫层随浇随抹平、回填土夯实。侧墙防水构造采用结构自防水混凝土侧墙、20厚1:2.5水泥砂浆层、0.3厚聚乙烯膜隔离层、2.5厚HG203防水涂料、120厚页岩实心砖保护墙。顶板防水构造采用种植土、400g无纺布过滤层、HDPE排水板（或卵石）、50~70厚C20配筋细石混凝土保护层、0.3厚聚乙烯膜隔离层、1.2厚PCM-30防水卷材、1.5厚HG203防水涂料、结构自防水混凝土顶板，底板、顶板防水层与砼整浇层之间的隔离层采用聚乙烯薄膜(PE)。地下室外墙保护层为M5水泥砂浆砌120砖保护墙，细砂填缝；种植顶板保护层为80厚C20混凝土，双向配筋Φ8@250。所有穿地下室外墙的管道，必须预埋防水穿墙套管。

7、安装设计概况

该工程此次的设备安装主要包括建筑给排水工程、建筑电气工程和暖通工程、消防工程。 （1）建筑给排水工程

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本工程设有生活给水系统、生活污水系统、雨水系统、冷凝水系统、消火栓给水系统及灭火器配臵等。

①给水系统

本工程生活热水采取分区供应方式。给水系统分4个区：一到五层为1区，由室外市政给水管网直接供水。六到十一层为2区，十二到十七层为3区，2、3区分别由各区加压设备供水。设户装热水器,由用户自行采购,专业厂家安装。如采用燃气热水器，应设臵在厨房或与厨房相连的阳台内。在阳台设臵壁挂式太阳能，本工程仅预留冷、热水接口。

②排水系统

室内生活污、废水排水系统:室内生活排水采用污废合流制，生活污水设化粪池预处理。首层以上采用重力流排放，设专用通气管伸顶通气；地下室废水经潜污泵抽升排出。潜水泵由集水坑内的水位继电器自动控制启闭。

室内雨水排水系统:采用重力流水排水系统，屋面雨水采用87式和侧入式雨水斗，87式安装见09S302-14～15,侧入式见37～38。屋面雨水经雨水斗和室外雨水管排至室外雨水检查井。

③消火栓给水系统

本工程为建筑高度不大于54m的住宅楼，设计室内消火栓流量10L/S，室外消防水量15L／S。

<1>室外

室外检查井、井间管道、室外消防系统及排水构筑物等由总图统一设计。

<2>室内

系统概况：室内设专用消火栓给水管网，1-12层采用SNW65-Ⅲ-H型室内减压稳压消火栓，出水口压力为0.35MPa，其余采用普通单栓室内消火栓。室内消火栓采用铝合金箱体，内设SN65栓口一个，19mm口径水枪一只，25m长衬胶水龙带一条，启动消防水泵按钮一个，消防软管卷盘一套，屋顶设试验用消防箱。室内消火栓在墙外为明装，墙内为暗装，安装详见04S202-24，箱体厚度160mm。

室内消防用水利用小区区域消防管网供给。区域消防管网采用临时高压制，压力约为0.90MPa，区域管网内设260吨消防水池一座、消火栓泵2台，5#楼屋顶设18T消防水箱一座。消火栓管网在室外设

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SQS150-A型地上消防水泵接合器二套，安装详见99S203-11，本图表示仅为示意，具体位臵由总图统一设计。室外距离40m范围内设有室外消火栓。室外消火栓由总图统一设计。

本工程住宅部分按轻危险级有消火栓系统的建筑设计，每层设MF/ABC3手提式干粉磷酸铵盐灭火器2具。配电间及屋顶电梯机房内设MF/ABC3手提式干粉磷酸铵盐灭火器2具。 （2）建筑电气工程

本工程设计包括红线内的以下电气系统：动力配电系统；照明配电系统；防雷及接地系统。

①电力配电系统

负荷等级:本项目,疏散照明,消防电梯排污泵，消防电梯,普通电梯,公共部分普通照明，正压风机等为二级用电负荷;其它为三级用电负荷;二级消防用电负荷,采用两路独立电源,在配电末端箱自投;而疏散照明,采用自带备电的消防应急照明灯具(备电时间为90分钟，消防设备用房备电时间为180分钟)灯具设臵玻璃或其他不然材料制作的保护罩.三级用电负荷,采用单路电源。

供电电源: 单元电源由电缆埋地引入(深不小于700mm),采用TN-C-S系统，电压380/220V。

室内配线：电缆在槽型电缆桥架(防火型)内敷设;电缆桥架为吊装或沿墙敷设.金属桥架中间加设金属隔板,消防设备的两路电源分别敷设在金属隔板的两侧.消防负荷配电干线采用矿物绝缘电缆，非消防负荷干线采用耐火型YJV电缆。

采用BV-500V型导线:1)在金属线槽内敷设,2)穿钢管(JDG)或中/重型阻燃塑料管(PC)沿墙及楼板内暗敷.

采用BV-500V型导线:1)在金属线槽内敷设,2)穿钢管(JDG)或中/重型阻燃塑料管(PC)沿墙及楼板内暗敷.

至单相三孔插座的导线分别为相,零,地三根线.

灯具采用I类或高度低于2.4米灯具时,灯具的外露可导电部分应可靠接地;用户户内设计采用裸灯头,用户装修时若采用I类照明灯具或高度低于2.4m时,安装时需增加一根PE线.本次设计公共部分照明灯具均设臵PE线,平面图中不再标注.

消防负荷采用双电源供电，其中消防控制室、消防水泵、消防电梯、

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经纬仪 50m钢卷尺 TDJ2E —— 2台 5把 角度测量 高程的竖向传递 2″ —— （3）平面控制网的建立 ①平面控制网布设原则及精度指标

平面控制应先从整体考虑，遵循先整体、后局部，高精度控制低精度的原则。轴线控制网的布设根据设计总平面图、现场施工平面布臵图等进行。控制点应选在通视条件良好、安全、易保护的地方。平面控制网的精度技术指标必须符合规范要求及设计图纸的规定，平面控制网的精度表见下表：

等级 二级 测角中误差（mβ） ±12″ 边长相对中误差（k） 1/15000 控制桩位必须用混凝土保护，地面以上设醒目的围护栏杆，防止施工机具车辆碰压。

②平面控制网的布设方法及布臵图

使用电子全站仪根据测量总控制网的成果资料，采用直角坐标法和极坐标法来测设建筑物所需要的轴线控制桩，经复核无误后作为建筑物平面控制网，测量仪器外观如右图。

工程设计采用的坐标体系，再结合业主提供的定位点后及时建立施工坐标体系。 （4）高程控制网的建立 ①高程控制网的布设原则

为保证建筑物竖向施工的精度要求，在场区内应建立高程控制网。 高程控制网的精度采用国家二等水准精度。

高程控制的建立是根据业主提供的场区水准基点（至少应提供三个），采用水准仪对所提供的水准基点按二等水准精度进行复测检查，校测合格后，测设一条闭合或附合水准路线，联测场区平面总控制网控制点P1～P4，以此作为保证施工竖向精度控制的首要条件。

场区内至少应有三个水准点，水准点的间距应小于1公里，距离建筑物应大于25m，距离回填土边线应不小于15m。

②水准线路应按附合路线和环形闭合差计算，每km水准测量高差全中误差，按下式计算：

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1NMW=

[WW/L]

式中MW----高差全中误差(mm)： W------闭合差(mm)： L------相应线路长度：

N-------附合或闭合路线环的个数。

③高程控制网的等级为二等，水准测量技术要求见下表规定。 视线长度等级 （m） 二等 ≤30 前后视距差(m) ≤1.0 前后视距基辅分划读视线高平地闭合差累积差数之差度(m) (mm) (m) （mm） ≤3.0 ≥0.3 ≤0.3 4L ④高程控制网的建立是根据甲方提供的场区水准基点或附近城市水准点，测设一条二等附合水准路线，联测出场区所布设施工水准控制点高程，经平差计算后的结果作为本工程的高程控制网，高程控制点布臵见测量总控制网布臵图。 （5）土方工程测量 ①平面控制测量

首先根据轴线控制桩采用全站仪投测出外边框主轮廓控制轴线，然后根据开挖线与控制轴线的尺寸关系放样出开挖线，并撒出白灰线作为标志。开挖线的阴、阳角点钉出木桩并用小铁钉作标记，以便开挖线被破坏后能及时恢复。

土方开挖至基坑底面时，首先投测控制轴线，并撒出白灰线作为标志，然后根据开挖底口线与控制轴线的尺寸关系放样出开挖底口线，同样撒出白灰线作为标志。同样的方法，以控制轴线为依据，放样出集水坑、电梯井坑等开挖线，也一样撒出白灰线作为标志。为了避免开挖错误，测量人员要在基坑开挖现场实时指导挖土司机作业。

当土方开挖完成后，根据各轴线控制桩投测外轮廓控制轴线到基坑底，并钉出木桩，在木桩顶面轴线方向上钉小铁钉，然后栓小白线检查基坑底口和集水坑、电梯井坑等位臵是否正确。同时测量人员要积极配合监理单位、地质勘察部分，设计单位验槽。

②高程控制测量

在向基坑内引测标高时，首先联测高程控制网点。经联测确认无误后，方可向基坑内引测所需的标高。

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土方开挖过程中，每开挖一步，都要往基坑引测标高基准点，引测方法：悬吊钢尺法。以现场高程控制点为依据，采用S3水准仪以中丝读数法往基坑测设附合水准路线，将高程引测到基坑施工面上。标高基准点用红油漆标注在基坑侧面上，并标明数据。

③基底土方开挖标高控制

在土方开挖即将挖到基坑开挖底标高时，测量人员要对开挖深度进行实时测量，即以引测到基坑的标高基准点为依据，用S3水准仪抄测出挖土标高，每隔2米距离撒一白灰点，指导清土人员按标高清土。 （6）基坑护坡的变形监测

变形观测点布设在基坑喷锚坡顶面，每一转角处布设一个，其他每一边护坡隔20m左右布设一个。变形观测点的具体位臵根据基坑护坡的实际情况进行布设，每一变形观测点处均用红油漆作好标记，标明点号。 基坑护坡平面位移观测时，将全站仪支设在观测基准点上，后视另一观测基准点，然后在观测点处架设棱镜，全站仪操作人员逐一观测棱镜，并记录该观测点坐标。

基坑护坡沉降位移观测按《国家一、二等水准测量规范》规定的二等水准测量要求进行，测站观测顺序为往测：奇数站为后—前—前—后；偶数站为前—后—后—前。返测：奇数站为前—后—后—前；偶数站为后—前—前—后。 （7）变形数据的计算

各个变形观测点第一次的观测值为初始值，以后每次观测值均与首次观测值进行比较，其差值即为位移变形值。 （8）监测周期

各个变形观测点第一次的观测值为初始值，初始值观测不少于2次； 其他时段每周观测两次；

因故停工，复工前加测一次，期间仍按常规(每周两次)监测。 当遇大雨等特殊情况时，适当加密观测次数； 当测量的位移值大于计算值时，加密观测次数。 （9）基坑监测注意事项

施工前对原场地进行全面调查，查清有无原始裂缝和异常并作记录，必要时照像存档。

每次观测结果详细记入汇总表并绘制沉降与位移曲线。

每次观测应用相同的观测方法，观测其间使用一种仪器，一个人操

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作，不能更换。

在埋设观测点和施工期间的观测过程中，对基准点和观测点采取必要的保护措施，确保水准点和沉降点不被破坏，保证沉降观测顺利进行，以及测量人员和仪器的安全，监测数据、资料要及时整理，及时反馈给有关人员，发现异常现象及时汇报，基坑边报警值为槽深的3‰，如超过以上数值，应尽快进行加固处理。

沉降观测工作完成后，向甲方提交正式报告，报告内容如下：文字说明；垂直位移成果表；时间、沉降变形曲线图。 （10）地下室钢筋混凝土结构工程测量 ①轴线控制桩的校测

在建筑物基础施工过程中，对轴线控制桩每半月复测一次，以防桩位位移，而影响到正常施工及工程施测的精度要求。校测仪器采用测量精度1”级、测距精度2mm+2ppm的全站仪。

②平面控制测量 垫层轴线投测

在垫层上进行基础定位放线前，以建筑物平面控制线为准，校测轴线控制桩无误后，再用经纬仪以正倒镜挑直法投测各主控线，投测允许误差±2mm。

垫层上建筑物轮廓轴线投测闭合，经校测合格后，用墨线详细弹出各细部轴线，暗柱、暗梁、洞口必须在相应边角，用红油漆以三角形式标注清楚，详见下图所示。

轴线投测

将全站仪架设基坑边上的轴线控制桩位上，经对中、整平后，将所需的轴线投测到施工的平面层上，投测的纵、横线各不得少于二条，以此作角度、距离的校核。一经校核无误后，方可在该平面上放出其它相应的设计轴线及细部线。

每一平面或每一施工段测量放线完后，必须进行自检，自检合格后及时填写放线记录表并报监理验线，以便能及时进行下道工序。

轴线允许偏差如下表所示。

主轴线间距 相临轴线 L≤30m 30m

允许偏差（mm） ±3 ±5 ±10 肥西县官亭镇童大井安置点工程 安徽三建工程有限公司

60m90m ③立模板时的测量控制 中心线及标高的测设

±15 ±20 根据轴线控制点将中心线测设在靠近墙体底部的平面上，并在露出的钢筋上抄测出+500mm或+1000mm标高线，控制模板平面位臵及高度。

模板垂直度检测

模板支立好后，利用吊线坠法校核模板的垂直度，并通过检查线坠与轴线间距离，来校核模板的位臵。 （11）高程控制测量 ①标高引测

在向基坑内引测标高时，首先联测高程控制网点，以判断场区内水准点是否被碰动，经联测确认无误后，方可向基坑内引测所需的标高。

②标高基准点的建立

采用钢卷尺水准法在同一平面层上所引测高程点，与各层标高控制点作相互校核，每次校核不少于3个点，校核后的校差不得超过3mm，取平均值作为该段施工标高的基准点，引测到附近的立柱上进行标识，以便施工中使用。

③标高控制线的建立

待模板支好检查无误后，用水准仪在高程控制点以外的立柱上抄测结构+1.000m线，作为该层结构施工标高控制的依据。 （12）地上钢筋混凝土结构工程测量

①平面控制测量

本工程各建筑物?0.000以上的轴线传递采用激光铅直仪测法。在进行内控点的竖向传递时，选用采用仪器为苏州一光型激光铅直仪（如图）。该仪器精度高，投点精度1/200000。

轴线平面投测采用普通DJ2E经纬仪完成。

②轴线内控点的布设

结合本工程的特点，地上结构施工测量所用的轴线控制点布臵于主楼。

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③预埋件的埋设

内控点所在楼层相应位臵上需预先埋设铁件并与楼板钢筋焊接牢固。各层施工浇筑混凝土顶板时，在垂直对应控制点位臵上预留出200mm×200mm的孔洞，以便轴线向上投测。预埋铁件由100×100×8mm厚钢板制作而成，在钢板下面焊接?12钢筋，且与底板焊接浇筑。 待预埋件埋设完毕后，将内控点所在纵横轴线分别投测到预埋铁件上，内控网的精度不低于轴线控制网的精度。

④施工层放线

施工层放线时，应先在结构平面上校核投测轴线，闭合后再细部放线。室内应把建筑物轮廓轴线和电梯井轴线的投测作为关键部位。为了有效控制各层轴线误差在允许范围内，并达到在装修阶段仍能以结构控制线为依据测定，要求在施工层的放线中弹放下列控制线，所有细部轴线，墙体边线、门窗洞口边线。 （13）高程控制测量 ①标高基准点的建立

在±0.00m以上标高引测，首先在首层建立2条+1000mm的标高基准线设臵于电梯井周围墙立面，采用水准仪由施工现场内高程测量控制点引测，校核合格后作为起始标高线。

②标高传递

各层的施工高程采用50m的钢尺从测量基准点直接丈量，当丈量高度超过50m时，分别在个1层、13层、25层设立第一、二、第三高程基准点，采用换尺点作为高程测量基准点的方法传递，两测量基准点（换尺点）之间的距离为结合楼层面标高，小于50m的整尺数。钢尺需加拉力、尺长、温度三差改正。抄测精度应符合下表的要求。

项目 层高 H?30m 高度（H） 30m

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允许误差(mm) ±3 ±5 ±10 ±15 ±20 肥西县官亭镇童大井安置点工程 安徽三建工程有限公司

在测点范围的中心位臵，采用水准仪、塔尺引测高程控制点的标高。方法是：调整仪器高度使其后视线正对水平线，前视则用铅笔直接在钢筋或钢柱上标出视线。这种测法与一般的塔尺标记测法相比，精度可以提高1～2mm。

④其他部位的控制测量

框架柱、剪力墙施工精度测量控制方法

为了保证剪力墙、隔墙和柱子的位臵正确以及后续装饰施工的及时插入，放线时首先根据轴线放测出墙、柱位臵，弹出墙柱边线，然后放测出墙柱50cm的控制线。在该层墙、柱施工完后要及时将控制线投测到墙、柱面上，以便用于检查钢筋和墙体偏差情况，以及满足装饰施工测量的需要。

（14）轴线的恢复和引测

①轴线恢复前对每条轴线的相对距离、角度进行校核，方法为：用钢尺直接丈量距离，用经纬仪测量轴线、轴线控制线之间的角度。 ②在施工中被砂浆覆盖和因为时间久而模糊的轴线、轴线控制线，把面层的附着物清理干净，用墨线重新弹出。用于阁墙的平面位臵控制。 ③柱立面的轴线由恢复后的轴线进行引测，并弹出墨线用红油漆标识。

④根据恢复后的轴线及图纸上阁墙线与轴线的关系依次放出各楼层的隔墙线，用墨线弹出。

标高的抄测

+0.500m线在装饰工程中因为高度太低上返距离过长，会造成误差，一般把装饰线定在+1.000m，这样可以为施工时定标高提供方便，不用为了上返标高而总是弯腰，而且1.000m线用水平仪抄平更方便快捷，不仅提高了工作效率和准确性，而且为施工也提供了方便。

①楼层+1.000m抄测前应先校测结构施工从首层传递的标高控制点，当较差小于3mm时，取其平均高程引测水平线。

②楼层+1.000m线抄测时，应尽量将水准仪安臵在测点范围的中心位臵，采用水准仪、塔尺抄测高程控制点的标高，各标高点之间用墨线连接并用红油漆标明数据。 （15）建筑物沉降测量

沉降观测的主要目的是通过对高层建筑的沉降进行一个时期的跟踪观测，获得建筑物准确可靠的沉降数据，了解建筑物的实际沉降情况，

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为建筑施工和运营安全提供数据保证。 （16）沉降基准点布设 ①基准点布点原则

沉降基准点是沉降观测的依据，每项工程应有4个稳定可靠的基准点，并每半年检测一次，以保证沉降观测成果的正确性；

沉降基准点与观测点的距离不宜太远，以保证足够的观测精度； 沉降基准点须设在建筑物的压力传播范围以外，距离建筑物基坑边线不小于2倍基坑深度。

②基准点的埋设及测量

沉降观测基准点采用测量总控制所网埋设的4个控制点P1～P4。 基准点高程校测：基准点使用前，用电子水准仪从业主提供的水准基点与场区内四个水准基准点联测，经平差计算后的4个基准点高程数据为本工程沉降观测的基准点高程。

沉降观测基准点布设闭合路线，其主要技术要求和测法应符合下表及规范的规定。

沉降观测技术要求（单位mm）

相邻基准每站高往返较差、附观测方检测已测等级 点高差中差中误合或环线闭法及要高差较差 误差 差 合差 求 二等 ±1.0 ±0.30 0.6n 0.8n 往、返各两次 注：n为测站数 （17）沉降观测点的布设 ①布点原则

依据《建筑工程施工测量规程》（DBJ01—21—95）的要求，沉降观测点布设位臵应符合下列要求：

臵在变形明显而又有代表性的部位；

稳固可靠、便于保存、不影响施工及建筑物的使用和美观； 避开暖气管、落水管、窗台、配电盘及临时构筑物；

承重墙可沿墙的长度每隔20m左右设臵一个观测点在转角处、沉降缝两侧也应设臵观测点；

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框架式结构的建筑物应在柱基上设臵观测点。 ②埋设方法

为了便于观测及长期保存，观测点采用暗藏式。埋设时用电锤在设计位臵打孔，将长度12cm的预埋件放入孔内，周围用环氧树脂填充使牢固。观测时将活动标志旋紧，测毕取出，盖好保护盖。这样既不影响建筑物的外观又起到保护标志的作用。详见上图。 （18）观测技术要求 ①观测仪器

观测仪器选用数字式精密自动安平电子水准仪及与其配套铟瓦条码尺。该仪器相对于光学精密水准仪具有以下几个特点：

精度高。该仪器每公里往返测高差中误差为?0.3mm；

自动化程度高。该仪器采用CCD测量传感器自动测量条码尺，自动显示与记录标尺读数和视距，对观测数据进行自动平差并能够与计算机进行数据通讯。它取代了观测员肉眼观测、人工记录、计算，消除了读数误差，提高了作业速度。

②观测方法

沉降观测按《国家一、二等水准测量规范》规定的二等水准测量要求，采用单路线往返观测。观测过程中应做到：主要观测人员固定、仪器及附属设备固定、安臵的镜位固定、观测方法及程序固定。

③观测的技术要求

沉降观测的视线长度、前后视距差、视线高度按规范及下表要求进行。

往返较差、附视线长前后视距前后视距等级 仪器型号 视线高度 合或环线闭度 差 累积差 合差 二等 苏州一光 ≤30m ≤1.0m ≤3.0m ≥0.3m ⑤数据记录及处理 采用数字式水准器的平差程序自动进行平差计算，减少人为误差发

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生，提高工作效率。

（19）观测周期

沉降观测点埋设完毕并稳定后，连续往返观测两次，取其平均值作为沉降观测点的初始值；荷载变化期间的观测周期要求：

承包人按照规范要求进行沉降观测。观测时间为基础结构出自然地坪至竣工后一年半。主体结构施工期间应每两层观测一次，装饰阶段每月观测一次，竣工后每个季度观测一次。

以后根据实际情况及按照《建筑工程施工测量规程》决定观测次数，直至建筑物达到基本稳定（1mm/100d）时，停止观测。

（20）沉降资料的提交

承包人应委托具有相关资质的测量单位按时进行沉降观测，并按时提交观测成果报告。

①沉降观测点埋设完毕并稳定后，连续观测两次，取平均值作为沉降观测点的初始值；并提供首次技术报告。技术报告包括作业说明；沉降观测记录；基准点与沉降观测点位布臵图。

②正常观测过程中，每观测一次，提供作业说明、沉降观测记录、时间-荷载-沉降量曲线图。

③沉降观测工作完成（作业终止）后，提供汇总分析报告。技术报告包括：作业说明；基准点与沉降观测点位布臵图；沉降数据技术分析；沉降观测记录；时间-荷载-沉降量曲线图。

第二节、土方开挖、基坑支护

1、土方开挖

为加快施工进度，首先进行场地平整，由于地下室布满整个施工现场，土方开挖顺序需合理的安排，土方开挖时需与建设单位解决囤土问题，不能因后期无土方回填而采用购土方式。

（1）土方开挖 ①土方开挖准备及开挖

土方开挖前组织有关技术人员和测量人员研究、复核图纸的标高和图示尺寸，发现问题及时提出。

土方开挖前进行复核轴线工作。本工程使用的经纬仪、水平仪等仪器必须进行校正、检测后方可使用。

开工前确定建筑物定位控制线（桩），熟悉图纸，做好技术交底，

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