经济开发区投资指南编写范文

吉林通化经济开发区投资指南

一、通化和开发区概况

通化位于吉林省东南部，幅员面积1.5万平方公里，人口230万，辖梅河口市、集安市、辉南县、柳河县、通化县、东昌区、二道江区七个县(市、区)和吉林通化经济开发区。通化地处东北亚（中国、日本、蒙古、韩国、朝鲜和俄罗斯）经济圈腹地，是吉林省距出海口最近的中心城市。通化与朝鲜隔鸭绿江相望，边境线长200多公里，是我国对朝贸易三大口岸之一。

吉林通化经济开发区（英文缩写THEDA）是于2005年7月成立的省级开发区，行政区划57.3平方公里，规划面积17.7平方公里，与通化市区紧密相联，是通化对外开放的窗口，吉林省重要的产业技术平台之一。

二、投资基础

1、资源状况

通化具有得天独厚的自然资源。森林覆盖率达63%，巨大矿藏储量被誉为中国的立体资源宝库，丰富的动植物资源被誉为中国三大天然药库之一。通化还素有医药城、葡萄酒城、钢铁城，中药之乡、葡萄酒之乡、人参之乡、优质大米之乡的“三城”、“四乡”之称。

通化境内有4个国家级森林公园、7个国家级重点文物保护单位、10处国家级风景区，有新中国第一个滑雪场，有文化遗址300多处，是著名的旅游胜地。

2、产业状况

通化市已形成涵盖工业、农业和服务业各门类的产业体系，通化正全力做大做强冶金、医药、食品三个支柱产业，集中打造冶金、医药、食品、能源四个百亿元级产业集群，通过推进冶金及关联产业、医药产业、农产品加工、能源、葡萄酒、人参、旅游、商贸流通、房地产、文化等十个产业的发展，形成以工业为核心、多行业支撑的经济发展格局。

冶金产业 多年以来，冶金产业得到了长足的发展，未来的几年将以年产1000万吨钢为发展目标，推动钢铁向制品化、精品化延伸，成为东北重要的精品钢生产基地。

医药产业 工业总量和效益连续19年居全省第一，通化是全国第一个医药城、 中国百佳产业集群、首批医药出口基地、国家级现代中药基地、生物医药产业基地、长白山中药材基地。

食品产业 通化的果仁、酿酒及山珍特产等产品在国内外享有盛誉，是长白山绿色食品产业基地，实现了系列化、品牌化发展。

3、交通网络

公路 境内的高速公路有通沈（阳）、通丹（东）、通长（春）、通集（安）线，国道有集锡（303）、鹤大（201）、黑大（202）线，一级公路有营扶、通梅线，可以进关出海、连接腹地、通达国际。

铁路 境内有东北第二大出海通道—东边道铁路，有沈吉、梅集、鸭大等铁路线，客、货运列车可直达国内各主要城市。

港口 拥有通化国际陆港。距丹东港口210公里，距大连港口690公里。

航空 距通化机场35公里，长春国际机场240公里，沈阳国际机场260公里。

4、投资环境

通讯：省网光纤、市话电缆贯通全市，有线电视电缆和互联网宽带光缆覆盖全市，数字电路接入方式齐全。

电力：全市年发电量55亿千瓦时，拥有全省第一座５００千伏输变电站，可满足通化地区未来２０年经济发展对电力的需求。

水力：水资源总量66.7亿立方米，人均占有量是全省的1.8倍。具有最佳水质的哈尼河饮用水源。

劳动力：全市有技术工人、工程技术及管理人员20万人，冶金、 机械加工等行业技能型人才和劳动力充足，成本较低。

教育：本市拥有本专科院校5所，职业技术学校8所，高级中学30所。

5、合作伙伴（企业标识）

华润集团有限公司、江苏雨润集团有限公司、江苏攀华集团有限公司、中国龙士达股份有限公司、通化钢铁集团股份有限公司、库柏（中国）投资有限公司、庞大汽贸集团股份有限公司、中国再生资源开发有限公司等多家国内外知名企业。

三、战略定位

通化经济开发区着力打造商贸商务中心区和产业创新先导区。确定了“1+3+X”的发展格局，即建设一个商贸商务区， 建设三个产业创新先导区，配套X个功能区。

战略定位之一--建设现代服务区。规划占地面积1平方公里,是开发区的政治、文化、商业区。区内着重发展商贸流物、商业地产、科

技金融等相关产业。

战略定位之二--建设精品钢产业园区。规划占地面积6.8平方公里。园区以建设精品钢生产基地为核心，拓展上游资源配套类产业、中游精品钢产业、下游精品钢深加工产业及物流运输产业。建成全国的建设钢铁原料资源基地、精品钢生产基地、板材深加工基地。

战略定位之三--建设装备制造产业园区。规划占地面积5.9平方公里。依托通化的钢铁资源和再生资源优势，努力建成全国的再生资源基地、石油机械和工具生产基地、低速车及汽车配件基地、机电产品和新材料生产基地。

战略定位之四--建设农副产品加工产业园区。规划占地面积4平方公里。园区重点围绕已在开发区内获批的国家级“通达农产品加工示范基地”开展招商引资工作。主导产业包括食品、保健品、医药及山珍特产等。

四、投资服务

1、办事程序

管委会为投资者实行全程“一站式”代办服务，包括提供政策咨询、项目审批、核准登记、注册发证、跟踪协调等综合服务工作。

办事流程见图：

2、相关成本

五、优惠政策 为鼓励国内外企业家和有识之士到开发区投资兴业，促进经济更好更快的发展，根据相关法律法规，特制定本优惠政策。

一、开发区工业用地出让价格按《全国工业用地出让最低价标准》和国家、省工业项目用地出让标准的最低限执行。对外资企业、高新技术企业、国内500强企业、大中型企业（集团）的总部和投资数额大的工业项目，一事一议，给予更优惠的政策。

二、开发区建设的近5万平方米标准化厂房，投资者可采取购买和租赁两种形式使用。我区标准化厂房的销售价格为1,500元/平方米（此价格是实际建设成本价格，包括土地和配套设施）。标准化厂房出租标准为10—15元/平方米/月（含取暖费）。

三、投资者来开发区投资享受国家对振兴东北老工业基地建设方面的优惠政策。对外资企业、高新技术企业、国内500强企业、大中型企业（集团）的总部和投资数额大的工业项目，将一事一议，给予更优惠的政策。

四、开发区的行政事业性收费现行标准最高上限为100元/平方米。对外资企业、高新技术企业、国内500强企业、大中型企业（集团）的总部和投资数额大的工业项目将一事一议，给予更优惠的政策。

五、经省科委认定的高新技术产业项目，享受国家对高新技术企业给予的优惠政策。

六、落户到开发区的企业，年实现全口径税收在100万元以上的，按企业当年实缴营业税、增值税、企业所得税之和，给予企业法人1%的奖励。

六、项目引荐奖励办法

……

第五条 对引荐人的奖励以项目注册资金实际到位额为计奖依据，奖金以人民币支付。以外币注资的项目，注册资金按注册当日中国人民银行公布的外汇牌价折算。

奖励标准如下：

一、对引荐的用于基础设施建设或公益事业的政策性无偿资金（上级正常拨付专项资金除外），由受益单位对引荐人按资金到位额的3%给予奖励。引荐使用期一年以上的无息有偿资金，由受益单位对引荐人按资金到位额的1%给予奖励。引荐使用期一年以上的有息有偿资金，由受益单位对引荐人按资金到位额的0.2%给予奖励。

二、对引荐的以购买产权等形式在开发区内现有企业入股的货币资金，由受益企业对引荐人按资金到位额的1%给予奖励。

三、一次性引荐固定资产投资1000万元以上的工业生产型项目到开发区建设的，按注册资金实际到位额的1%给予奖励。

四、一次性引荐固定资产投资500万元以上的现代服务业项目（房地产业除外）到开发区建设的,按注册资金实际到位额的1.5%给予奖励。

五、引荐世界500强、全国行业排名100强和高新技术开发及高新技术产业项目，按注册资金实际到位额的1.5%给予奖励。

六、对工业生产型和现代服务业项目的奖励，项目注册手续完成后兑现奖金总额的30%，开工建设时兑现剩余奖金。

项目合同或章程规定分期出资的，奖金根据实际注册资金到位和项目建设进度情况分批兑现。

第六条 单个项目的奖金总额最高为100万元人民币。

……

七、附图

1、长白山

吉林八景第一位。长白山（朝鲜称白头山）位于吉林省东南部的中朝边境上，主峰海拔2691米，是中国八大名山之一，气势恢宏、景色迷人，素有“千年积雪万年松，直上人间第一峰”的美誉。长白山是地球上极少遭到人类破坏的原始生态保留地，1980年被列入联合国国际生物圈保护区，2007年被列入国家5A级景区。

长白山是一座休眠火山，喷火口是我国最高的火口湖、闻名天下的天池，东北的主要河流松花江、图们江及鸭绿江皆发源于此。长白山有天池、长白大瀑布、聚龙温泉群、原始森林、山地垂直景观带、岳桦林带、中朝界碑、锦江大峡谷等30多处著名景观。

2、集安高句丽古迹

吉林八景第二位。集安市位于吉林省东南边陲，地处长白山自然保护区南麓 ，与朝鲜隔鸭绿江相望，是我国对朝三大口岸之一。

高句丽（公元前37前-公元668年）是东汉末期至唐初在我国东北地区和朝鲜半岛存在的一个民族政权，公元6世纪达到鼎盛。集安曾为高句丽的王都，历经19代王，留下了大量珍贵的文物古迹。全市现存古墓１万余座，其中有“东方金字塔”之称的将军坟，有被誉为“天下第一碑”的好太王碑以及五盔坟壁画墓、丸都山城等古迹。2004年，中国高句丽王城、王陵及贵族墓葬列入世界遗产名录。

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