施工技术总结(城市阳光花园)

深圳合能城市阳光花园 工程竣工施工总结

一、工程概况：

深圳合能城市阳光花园项目位于深圳市宝安区龙华镇大浪北路南侧，由深圳合能房地产开发有限公司投资兴建，深圳市深龙港建设监理有限公司监理，中国华西企业有限公司总承包施工，深圳市汇宇建筑设计研究有限公司设计，深圳市质量监督总站进行质量监督，深圳市安全监督总站进行安全和文明施工的监督。

建设用地面积6933.50m2，总建筑面积27650.82m2，地下室一层，裙楼三层，四层~二十二层为商住楼。

本工程采用静压法施工的预应力混凝土管桩基础，桩径规格为PHC-A500（125）。地下室底板厚400、500mm，地下室外墙厚300mm，顶板厚180、220mm。钢筋采用HPB235级、HRB335级、HRB400级三种级别钢筋，钢筋规格为6~32mm，钢筋连接：直径大于16均采用丝锥套筒连接，其余采用搭接绑扎连接。地下室柱、剪力墙为C40、C35混凝土；地下室承台、基础梁、底板为C35；地下室外墙、顶板为C30混凝土；基础承台，地下室底板、外墙、顶板、水池、水箱混凝土抗渗等级为S6。

钢筋级别：钢筋级别有一级、二级、三级钢，和冷轧带肋钢筋，最大的钢筋直径为28。竖向14≤d＜25钢筋采用电渣压力焊, 竖向d≥25和水平方向d≥16钢筋采用直螺纹机械连接, 除以上范围以外的其它钢筋采用绑扎搭接。

填充墙：主体结构填充墙采用蒸压加气混凝土砌块，墙厚200、100。 屋面：防水材料选用聚合物水泥防水涂料。

门窗：主要采用50系列铝合金门窗，入户门采用木门，以及甲乙丙级防火门。

外墙：主要采用赫红色环保型外墙瓷砖。

室内装修：宿舍、阳台天棚、墙面砂浆批档；走廊天棚主要为木吊顶， 给排水：室内生活给水冷热水系统、雨水、污水排水系统

电气：电气动力、电气照明、建筑物防雷及接地；三箱、线管、线槽、桥架、开关、插座、电线电缆、灯具

节能：外墙：200厚蒸压加气砼砌块；屋面：铺贴25厚挤塑聚苯板保温隔热层；门窗：普通铝合金平开窗+无色透明玻璃；照明：全部采用高效节能灯具。 二、施工时间：

2007 年07月01日下发开工令，2008年2月17日桩基完工及验收， 2008年4月25日基础结构完工，2009年3月26日主体结构封顶。2011年9月30日屋面工程、装饰、装修工程、节能工程施工完。 三、施工组织实施情况

1、我公司承接本工程施工任务后，择优选择人员组建信息学院项目经理部，按我司QEO标准进行管理策划，建立项目质量、安全、文明等管理体系。

2、认真抓好施工前的准备工作：组织技术人员察看施工现场，了解项目周边情况，合理规划，及时进场做好现场“三通一平”工作。

3、熟悉图纸，领会设计意图，并提出合理化建议，施工前组织有关单位进行图纸会审，在施工过程中结合图纸，主动与设计院、建设单位、监理单位联系，及时对各分项工程问题进行技术变更。

4．编制施工组织设计，重视施工方案，针对本工程特点，召开专题研讨会，研究施工组织设计及专题施工方案，对照图纸，集思广议，结合我司历年施工经验编制了《城市阳光花园工程施工组织设计》，并严格交底执行，其它先后编制实施的方案有《高支模施工方案》、《模板工程方案》、《外架施工方案》、《结构实体检验方案》、《节能施工方案》、《安装工程施工方案》等，较好地指导现场施工，节约投资。

5．重视技术交底工作：每个分部分项工程施工前，由技术负责人、工长和质安员向作业班组进行书面及口头技术交底。从材料的使用、施工程序、质量要求、安全生产、文明施工等方面进行认真的交底，使操作人员做到心中有数，杜绝了不合格产品和质量事故的发生。

6．加强材料及半成品的管理：对进场材料严格把关，严格材料计量管理，进场材料均附有材质证明书，对不同时期进入现场的原材料及所有半成品均是按照试验规范严格取样送检，合格后方可使用。

7．对施工操作及每一工序，我公司严格执行有关的质量规范要求，对工程过程质量进行严格控制，特别是隐蔽工程验收项目，经监理、建设单位，重要部位还请设计和质监人员共同验收合格后，方进行下一工序施工，从而保证了工程质量。

8．严格检验批质量验收：一个检验批施工完成后，由劳务作业队伍的班组长、施工员、兼职质检员进行验收，经验收合格后，再由项目施工

员、技术员、专职质检员进行质量检查，经项目验收人员验收合格后，再报监理和业主进行该验收批验收，经监理和业主验收合格的检验批方能进入下一工序的施工。 四、新技术应用：

本工程根据设计图纸及施工经验主要采用了以下新技术：

1、HRB400级钢筋的应用技术 2、冷轧带肋钢筋应用技术 3、粗直径钢筋直螺纹机械连接技术 4、悬挑式脚手架应用技术 5、蒸压加气混凝土砌块

6、建筑防水新技术：聚合物水泥防水涂料、聚氨酯防水涂膜。 7、安装工程应用技术: 给水管道卡压连接技术。

以上新技术的应用，提高了工程质量，节约能耗，降低了成本，取得了很好的效果。

五、主要建筑原材料试验和试块试验强度记录情况

1、钢筋力学工艺性能检测、钢筋机械连接性能检测均合格。 2、混凝土试块抗压强度（标准养护）、（同条件养护）检测均合格。 3、混凝土抗渗试验均合格。

4、蒸汽加压混凝土砌块、砌筑砂浆、水泥、砂子检测均合格。 5、聚合物水泥防水涂料检测合格。

6、铝合金门窗、涂料、瓷砖等其它屋面及装饰装修材料均合格。 7、各种管材及电线电缆检测均合格。

检测报告汇总表

六、实体及安全和功能性检验：

1、主体结构施工完后进行结构实体钢筋保护层厚度检测，结构实体施工质量检测报告：地下室及主体、附楼共9份报告检测合格。

2、回弹法检测混凝土强度报告：地下室及主体、附楼共5份报告检测合格.

3、在防水工程施工完毕后，均进行了防水功能性检验：外墙淋水、屋面及卫生间蓄水试验，检验结果均满足要求。

4、建筑物垂直度、标高、全高控制符合设计与规范要求。

5、建筑物沉降观测测量记录符合设计与规范要求。 6、外窗物理性能检测合格。 7、室内环境检测合格。

8、室内平均照度及功率密度检测合格。 七、工程测量

1沉降观测：按照设计和规范要求建筑物单次最大下沉量为2mm，符合要求。

2垂直度观测：在施工过程中对结构实体的垂直度、层高和全高均进行复查，其结果均符合设计规范要求。 八、质量评定：

2008年2月17日桩基组织了中间验收，工程质量评定为合格。 地基与基础分部工程于2008年4月25日组织了中间验收，工程质量评定为合格。

主体分部工程于2009年3月26日组织了中间验收，工程质量评定为合格。

各子单位工程屋面分部工程及防水工程、装饰装修分部工程、节能分部工程、给排水分部工程、电气分部工程于2011年9月30日组织初验，各检验批、分项工程质量均合格，质量控制资料完善，安全和功能检验（检测）报告符合要求，观感质量好，评定为合格。

本工程单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程的质量均应验收合格，质量控制资料应完整，所含分部工程有关安全和功能的检测资料符合要求，主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定，

观感质量好，自评为合格。

中国华西企业有限公司 二〇一一年十月二十日

本文来源：https://www.bwwdw.com/article/3bz1.html