购物中心装修手册

序言 前言

●《顺吉广场装修手册》传达并表述了顺吉广场部分的规划设计构思和装修规范要求，同时鼓励各商户对装修进行个性化设计，共同创造良好的购物环境，体现顺吉广场的经营特色。

●本手册的内容将被视为《物业管理服务协议》的补充，本手册如与《物业管理服务协议》中内容不符，以《物业管理服务协议》为准。

手册目的

●本手册内容包括购物中心基本设计标准、设计纲领、装修管理制度和准则、发展商的义务、商户的施工责任和对装修承包人的管理要求等，目的是希望商户熟悉购物中心的形象概念和特点，确保设计完美与和谐。

●本手册作设计、装修施工、验收指引之用，请保留此《装修手册》直至全部过程的完成。

●顺吉购物广场有限公司保留对本手册修改及解释的权利。 定义和解释

●在本手册中，除内容另有要求外，下面名词意思为： “业主”阜新顺吉广场有限公司 “管理公司”顺吉购物广场有限公司

“公共区域”管理公司指定的公共区域，供商户、占用人或许可证持有人公用 “竣工现状”交付给商户时有关物业的结构、设施现状 “租赁区域”《租赁合同》条款内约定的经营空间

目录

设备介绍与施工要求

结构

机电设备及装修材料 装修材料管理 交房技术标准 解释

装修期间服务指引 基础设施服务 专业通道及货梯的使用 卸货区域 装修垃圾清运 盥洗间 消防水龙带卷盘 临时装修用水 临时电源 物品进出门单 装修流程说明 商铺移交 装修费用 交付标准建筑图 商户设计方案提交 装修设计会议

初步方案和设计图的认可 装修流程说明

重新提交或进一步的详情 指定承包商 装修保险 施工人员手续办理 施工中期检查 竣工验收 退还押金及手续 施工管理 施工规则 施工人员管理规定 现场消防安全管理要求 附则

二次装修收费标准

二次装修程序流程图（开业前） 附件一顺吉广场装修申请表 附件二顺吉广场商户装修承诺书 附件三消防安全责任书

附件四装修施工人员出入证申请表 附件五施工人员管理规定 附件六房屋交接确认书 附件七顺吉广场装修手册确认书 附件八装修管理承诺书 附件九装修施工许可证

PART.1：设备介绍与施工要求 结构

本建筑物为钢筋混凝土结构。商户在提交装修设计平面图时，须标明经营所需设备的安装位置、尺寸以及重量，如需改变结构，必须得到管理公司书面认可并上报政府相关部门批准，并且所发生的费用由商户承担。任何施加在结构上的负荷，不应超过如下负荷值：

楼板承载力为400 kg/m2

地面铺装最大允许重量为120 kg/m2 机电设备及装修材料 电气系统：

●电源为三相5线380V，电源线接至户内控制箱，独立单元单独计量。

●商户租赁区域用电负荷，不能超过管理公司与商户商定的电力负荷及断路器和电缆的安全载流量。

●商铺内的紧急照明、疏散指示装置由商户自行负责，并符合国家有关消防规范。 ●餐饮商户铺内灯具照度需达到400 LUX，非餐饮商户铺内灯具照度需达到500LUX. ●精装商户原有吊顶灯具为统一设计，未经允许请勿移位、拆除；

●自行设计、施工的商户，在选用灯具时，建议使用节能筒灯，点缀用的射灯请使用12V20W/50W低压射灯；出于安全考虑，请勿使用轨道射灯、霓虹灯，尽量减少异型灯具；

●在内使用的照明灯具，指定使用以下品牌和型号：

日光灯：指定T5型日光灯支架，T8日光灯要使用电感式镇流器，并安装相匹配的补偿电容器，荧光灯管为飞利浦、欧司朗、松下等灯管，提倡使用T5节能型灯管。

石英灯：指定为飞利浦或欧司朗12V灯杯； 金卤灯：指定为飞利浦或欧司朗灯管；

●凡由商户提供的柜台内的其它特殊类型灯具及配件，也应经工程部验收合格后才能使用。

●禁止使用以下类型的灯具：

各种类型的低档电子镇流器（注：在受尺寸限制不能使用电感式镇流器的特殊场合，经审核同意后，只可使用欧司朗、飞利浦电子镇流器）；220V石英灯杯；小太阳灯、碘钨灯；

无产地、无合格证的灯具及光源。 PART.1：设备介绍与施工要求

●如使用不可中断供电的电器设备（如电脑终端），须自备UPS（不间断电源）。 ●电气系统的设计施工必须按照政府规范进行操作，并使其达到管理公司的要求。 电气工程施工标准

●严禁商户擅自增容，如经营需要必需增容的应当申请，获得管理公司批准后方能增容；

●每户应设分户配电箱，配电箱内应设置电源总断路器，该总断路器额定电流应小于其供电回路安全载流量，并应具有过载短路保护功能。 ●建筑内部的配电箱不应直接安装在低于B1级的装修材料上。

●照明灯具的高温部位，当靠近非A级装修材料时，应采取隔热、散热等防火保护措施。灯饰所用材料的燃烧性能等级不应低于B1级。

●各类电源插座及照明电源均应设计单独回路。各配电回路保护断路器均应具有过载和短路保护功能，须能同时断开相线及零线。插座回路必须具备漏电保护功能。 ●室内布线必须采用阻燃电线管穿管敷设，管内导线总截面积不应超过管内径截面积

的40%，管内不得有接头。管壁厚度不小于1.0mm，各类导线应分别穿管(不同回路、不同电压等级或交流直流的导线不得穿在同一管道中)。三相五线制配电负荷应尽量均匀分布。

●供电导线须选用低烟无卤型B级（含）以上阻燃电缆、电线（WDZB）导线截面应与所承担的设备功率相匹配。

●分路负荷线径截面的选择应使导线的安全载流量大于该分路内所有电器的额定电流之和，各分路线的合计容量不允许超过进户线的容量。插座导线铜芯截面应不小于2.5mm2，灯头、开关导线铜芯截面应不小于1.5mm2。 弱电系统：

●万达广场将为商户统一提供POS收银系统专网（相关费用将根据实际发生情况予以核算）

●商铺安装电话、宽带网络等需求，均由商户与商管公司进行工程技术对接核实后，自行向当地相关部门申办相应手续，并承担相关费用。如商户在设计施工中，有特殊要求或其它相关服务，管理公司有认可决定权，所产生之费用由商户承担。 ●业主只提供公共部位、停车场以及外围广场的紧急广播系统和背景音乐。 ●管理公司将提供24小时值班巡逻，在主要的出入口处、紧急通道、停车场以及卸货区等公共区域配有监控闭路系统。如有需要，建议商户在租赁范围内自行安装保安系统。 ●对于安装电视/有线电视信号输出装置和服务，商户须向当地有线电视站提出申请，业主将在各层电讯房内提供终端接口，其它一切接驳工程和相关费用，均由商户自行承担。

弱电系统施工标准：

●弱电各系统配管配线应符合国家消防规范，均须采用阻燃或耐火材料；

●所有线缆安装时，必须用相应的阻燃PVC管或钢管进行敷设，禁止直接敷设线缆；

●所有线路必须按横平竖直的方向分布，转弯处需用弯头或软管联接好，并用管卡固定好。所有线缆在PVC管和钢管里不能有接头。严禁蛛网式布线； ●预埋线缆的管道必须保证管道内有40%的空间预留； ●各处线缆两头应留有清晰明确的标识，方便接线、查线。

●弱电系统安装各设备面板须齐整、牢固，距地高度统一为300mm，与强电插座保持30mm以上的间隙；不得私自拆除、改动、遮挡背景音乐等弱电设备设施；

●在装修区域内设置的公共弱电井道、桥架不得私自拆除、封堵，弱电管井门前1200mm前不得堆放杂物、设置货架、展柜等物品。 空调系统：

●业主为租赁区域提供空调末端设备。

●任何特殊要求，均必须事先向管理公司提出申请，管理公司将根据供给的可能性来判断决定。所产生的任何费用由商户承担。

●租赁区内，供风机盘管/空调机组检修的通道应符合管理公司规定，天花吊顶要符合上人的要求。检修口预留600mm*600mm。

●一般商铺的冷负荷设计标准是150w/m2，餐饮/娱乐区域的冷负荷设计标准是250-300w/m2。

●另外，管理公司提供中央空调服务，空调系统是为保持商场运作温度所需，过量的射灯及传热设备会影响空调效果，商户须顾及该类因素对整体空调系统的影响。 通风设备施工标准：

●商户自行改造、安装的通风空调管道必须符合相关规范要求。空调管道须采用非燃金属材质，若选用非金属复合风管板材，管道的覆面材料必须为不燃材料，具有保温性能的风管内部绝热材料应不低于难燃B1级。风管制作所采用的连接件均为不燃或难燃B1级材料。

●商户自行安装的排油烟管道须为不锈钢材质，并须设置280°防火阀、泄油口和便于清洗的检修口。

●厨房排烟系统柔性连接侧段管制作材料必须为不燃材料, 需采用漏光法检验管道气密性；

●厨房排烟屋面排烟口应竖直向上，距屋面2.5m，并配备防雨罩。 ●排油烟：

●排油烟系统管道井预留到位，商户自行设计安装排油烟机、补风机、油烟净化器及风管，油烟净化器采用经阜新市环保局认可的产品，净化效率要求在95%以上。 ●厨房排油烟管道需采用不锈钢材质，并作防火隔热处理。

●水平管道按不小于0.5%坡度，坡向排气罩，在最低端设泄油阀及清扫口（清扫口一条边不小于600mm），对于短边小于500mm的支管每3m设一个清扫口。

●餐饮商户将油烟排入油烟井前，必须对油烟进行净化处理并达到相关规范的排放标准。

●风机安装时必须采取适当的减震措施，油烟净化器、风机电源引自各自商铺配电箱。 ●餐饮商户厨房灶台上方烟道处必须安装万达商管公司指定的自动灭火装置。 给排水系统

●非餐饮类商户如有供水要求，则需事先向管理公司提出申请，得到管理公司的书面批准后，由管理公司负责提供接点，所需相关费用由商户承担。

●对于餐饮、娱乐商户，管理公司负责将供水管接至租赁区。租赁区以内至厨房的一切安装工程，包括供水管、阀门以及其它一切装置均由商户自行负责施工。具体尺寸由商户按照厨房规模大小向管理公司提出申请，由管理公司确定。

●餐饮、娱乐、大型超市、美容美发等特殊行业的商户施工前，需向管理公司申请用水量，经确认后，方可施工。单元水表将由管理公司提供，并负责安装。

●所有厨房、食品装运区域和食品处理区域必须进行防水处理。给水管路到所有的固定装置必须有截止阀。

●在所有洗涤槽、盆和特殊卫生装置中应安装单独的固体杂物过滤网，从事美容美发经营的商户必须安装毛发过滤网。

●所有给水管道不允许暗埋地面、墙面敷设。

●商户的卫生设备、通气管、水管附件应符合管理公司安装要求和阜新市规范的要求。 给排水设计施工标准

●商户必须在所有产生油污的地方和厨房设备上，安装足够大小的、单独的第一级隔油池。所有厨房的排放物必须预先经第一级隔油池处理后，方能排放至地下室隔油池进行集中处理。第一级隔油池的日常维护及清理工作由商户自行负责，并应接受管理公司的日常检查。（一级隔油标准：厨房灶具及洗碗池水斗底部必须安装不锈钢隔油箱，工艺必须达到一级隔油标准；排水多路分管必须有地漏槽，总下水口必须加装不锈钢滤网，地漏槽需加装防滑盖板，便于槽内沉渣的清除；隔油箱及分路排水管的管径需大于DN50；排水地槽施工必须做防水，且通过48小时闭水试验。）

●排水地槽、厨房及食品处理区域及其它需要进行防水的区域必须进行防水处理，防水施工方案经过我公司审核通过后方可施做，防水材料必须采用SBS柔性材料（材料厚度不能少于4mm），并且必须做2遍防水，闭水试验时间不得少于48小时。防水层边缘收口部分延墙面延伸不低于500mm； ●注意事项：

餐饮类商铺采用明沟排水，商户不可自行在楼板开孔安装排水管线；

暗埋的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验及通球实验，灌水试验高度不低于隐蔽管线高度；

餐饮类商铺所有水槽安装单独隔渣池，从事美容美发经营的必须安装毛发过滤网。

商户的卫生设备、通气管、水管附件国家相关标准。 燃气系统：

●燃气管道仅提供给餐饮、娱乐类及美容业商户，业主将提供燃气总管道，商户必须向管理公司提交申请报告，经商管公司审核同意后由商户自行向本地区的燃气公司提出申请，并承担相应费用。 消防系统：

●所有的消防报警探头、喷淋头、消火栓、排烟系统、防火分区的卷帘门等均已按照消防规范防火要求进行安装。商户的装修不得破坏这些设施或影响其正常使用，如需更改，必须征得消防局认可。

●租赁区域内，所有消防系统的改变，必须报请管理公司和有关部门批准，并事先得到当地消防部门的书面批准。

●商户如因装修需要，对消防报警探头、喷淋头以及排烟等相关消防系统进行的任何更改，必须事先向管理公司提出申请，必要时需得到当地消防部门的书面批准。工程实施由管理公司指定的专业承包商来完成，费用由商户承担。 ●商户装修材料防火要求，必须符合国家有关文件、规范。

●单元内如有消防排烟口、阀及控制开关，装饰、装修时需进行预留，保证消防排烟系统畅通、可用。

●防火涂料及各类隐蔽工程施工前请自行拍照留档，以备消防验收及检查。 ●仓库隔断墙与天花板距离需符合消防相关规范,如隔断墙应砌筑至顶，隔断空间内需设置消防烟感、喷淋等消防设备。 消防设计施工标准 消防设施

●建筑内部消火栓的门不应被装饰物遮掩，消火栓门四周的装修材料颜色应与消火栓

●一旦商户接收商铺之后，商户就要对其商铺的内部安全负责，并且必须按国家有关消防规定购置灭火器并予以设置。 装修费用

●商户装修前，须视经营业态自行向消防、环保、卫生等政府有关部门申请报建，审批同意后方可进场办理装修手续，相关费用由商户自行承担。

●商户在办理好装修手续后，须缴清相关费用（详见《收费一览表》）方准进行施工。 ●如商户在装修过程中有违反本手册相关规定或造成第三方损失的，管理公司有权从缴纳的装修保证金中扣除有关费用，如损失费用大于装修保证金的，不足部分由商户在三日内补足。 交付标准建筑图

●管理公司在交房时，向商户提供一套与租赁铺位有关的电气、管道的平面示意图，管理公司提供的资料仅供商户的设计单位和施工单位作参考，核验店铺尺寸和现场条件是商户的责任。

●管理公司提供图纸名称如下： 商铺的位置平面图

标明喷淋装置、烟感探测器和空调设备的平面示意图

管道和排水系统平面示意图（仅适用于餐饮和有特殊要求的店铺） 商户设计方案提交

●商户所提交的施工图均应按照本地规范要求和规定来绘制（图纸最小比例1:50）要求商户提交装修施工图一式四份及电子版刻录光盘2份，并至少包括下列内容： 装修设计说明书

●包括主要建筑材料和重型设备的清单、工程进度表、材料进度表、人员进场时间表、配套事项等。商户需提供设计人员及施工人员联系方式及资质证明。

装修平面图

●包括家具和设备在内的总平面布置图。 ●安装在天花板空隙内部的型架和设施。

●大于基本建筑结构所允许负荷的重型设备位置应反映在图纸上，并提供这些设备的全部详细情况，包括尺寸、重量以及厂商建议的安装方法等。 剖面图

●商铺、橱窗及入口的剖面图。 ●店招剖面图 招牌标识

●有比例标识的店招立面图及店铺效果图。

●施工材料、灯光标准、字型及大小、装饰五金、颜色、连接及支撑方法。 ●隐藏五金及设备的位置，如变压（镇流）器、电线护管、检修板的位置。 ●与店面的连接方法。 天花平面图

●照明图，附带照明灯具供应资料的明细表，如数量、功率数和说明等。 ●所有喷淋头和烟/温感探测器的位置、百叶窗和通气格栅的位置。 ●应急照明及出口的位置（如有的话），特别在消防设施出口处。 电气系统布置图及示意图

●表明所有主要负载和设备回路的电气系统图。

●主配电板和任何副配电板或面板的额定值、型号以及位置。 ●详细的电气需求计算及设备清单。

●所有照明开关的位置，壁灯和落地灯、电话、通讯等的布置，要在平面图上标明任何暗管和明管。

●所有照明和动力用电回路以及相关联的控制开关的布线图。 空调图

●送风分配系统布置，标明管道系统的尺寸，供气和回风百叶窗尺寸以及绝热材料的使用等。

●空调系统的控制简图。 管道及排水平面图

●管道与排水系统连接和管道路线的选定。

●厨房/配餐室（如有的话），防水系统及安装详图。 ●污水及第一级隔油装置设计图。

●排油烟及第一级油烟净化装置的管道设计图。 厨房平面图 ●防水做法施工图； ●排油烟设计图； ●燃气灶具平面布置图；

●燃气设备详细数据清单。餐饮区厨房部门：考虑串味问题，分隔墙砌筑到楼板，但隔间不大于50平米，如大于50平米的必须分隔为小于50平米，以满足消防要求。 ●餐饮区营运区部分：分隔墙必须砌筑到顶。

●排烟管的接入：各餐饮店铺在其区域内自行设置油烟净化器及排油烟风机，并达到相关规范要求。 平面效果图（彩色）

材料清单及说明(阻燃材料证书或说明及材料现场抽检复试报告) 消防设计及报审、报验

●依据：《建筑设计防火规范》、《高层民用建筑设计防火规范》、《民用建筑水灭

火系统设计规程》、《建筑防排烟技术规定》等国家和地方有关技术规范的规定。 ●二次装修的设计图纸轴线应与管理公司提供的原图纸的轴线一致，以方便定位。 ●建筑平面布局、疏散体系方面以不破坏商场内原防火分区的设计、安全出口、疏散出口的数量和宽度为原则。

●所有店铺内装修工程，其防火设计均应由有资质的正规设计院按照国家有关消防技术规范的规定出具蓝图和光盘，经管理公司安排初审后并报消防部门审核通过后方可进行施工。工程竣工后，应当报消防部门验收，未经消防部门验收合格其店铺不得投入使用、营业。

●按政府（消防部门）规定需要报验的装修材料，应及时向政府（消防部门）指定有资质的单位报验，报验费用由商户承担。 装修设计会议

●商户在装修设计过程中，管理公司将根据商户的要求，安排一至二次装修前期会议。简要地说明哈西万达的结构、机电设施和设备的情况以及详细解释装修的步骤及规定。希望商户能偕同其设计师和装修单位参加会议，以便于交换情况并确保对装修步骤的完全理解。

初步方案和设计图的认可

●在管理公司收到商户提交的装修设计及机电配套方案的3个有效工作日之内，管理公司会对这些初步方案、设计图纸进行审阅和签署意见。如果初步方案设计图退回商户时签上意见，而且商户无条件认可，则商户应当立即按照管理公司的意见修改初步方案设计图，并将其在收到设计图5天之内，重新提交给管理公司进行审核。 重新提交或进一步的详情

●如商户初步设计方案不被接受，则要求商户尽快按照管理公司的要求，重新提交修 10-11页

改后的平面图，直至获得管理公司的认可。为帮助商户达到设计要求，管理公司可提供进一步资料，并可随时安排商户指定的设计师或施工单位召开相关会议。 ●商户对所租赁的单元或区域，进行任何形式的消防设施、设备的改动，均必须由管理公司指定的专业承包商来实施并完成，管理公司将协助商户解决与指定承包商之间的沟通，包括方案认定，价格商谈，时间安排等细节问题，因商户私自改动消防系统而产生对消防系统影响的，一切损失及责任由商户承担。 装修保险

●出于对商户和施工单位的自身利益考虑，在实施二次装修前，商户或施工单位需购买装修期间的安装工程一切险及第三者责任险，在该保险的副本（复印件）提供给管理公司之前，商户的承包商不得开始施工。(详见附表《装修承诺书》) 施工人员手续办理

●商户的设计人员或装修人员需进场施工，必须填写《装修申请表》，向管理公司提交施工单位资质证书、个人特殊工种资质证书、营业执照和各施工人员身份证及身份证复印件一张，由管理公司统一办理人员出入证件(须提交施工人员彩色一寸大头照两张)。施工中期检查

●商户在前期装修过程中(隐蔽工程封盖前)，必须向管理公司通报工程进度和施工状况，由管理公司组织专业人员对商户装修区域的隐蔽工程进行查验，并提出整改意见。 竣工验收

●装修完成之后，商户必须提供一式二份竣工图，并于7天内由管理公司根据装修图纸进行检查，检查项目包括但不限于以下： 与设计图纸的吻合 消防设施的完好情况 装修材料与消防要求的一致性

●做独立橱窗，如庭院式的风格，敞开式做园林的场景式设计。（如图八）

餐饮类店招大部分不用做横眉，可做独立式的立柱设计，如：独立景观小品类logo柱，独立logo柱墙设计，顶部下挂立体logo柱，或在园林景观内做整体氛围处理（如图九）；等待座位与店面设计结合。（如图十）

●餐饮分区要求：平面布局应合理设计动线以区分开座位区与厨房操作间。（如图十一） ●体现当地及各地特色的设计风格，注重陈设新颖独特，吸引顾客兴趣。（如图十二、十五）

●用餐区域应采用不同的桌椅、地面铺装材料、天花的造型处理、屏风的选用要创造有趣。（如图十三）

●创建富有吸引力的天、地、墙及固定设施的设计。（如图十四）

●储藏间及各个单元的隔断墙必须做到全高，采用的门要耐用且容入到整体设计中。 ●家具及固定设施采用专业的设计与施工，运用优质装饰材料并进行细部加工。 ●任何不是全新的设备不允许使用。

●所有柜台上面的机器和设备应该设计成柜台的一部分并有特点，设备部分隐藏。 ●作为储藏用途的货架、橱柜等必须安装门，垃圾桶及清洁设备等都须隐蔽设备。 ●店面----突出区域

●建议店面设计做突出考虑，以创造富有立体感的三维店面。（如图十六） ●突出式的三维立体设计可用于标识，雨篷及陈列设施如展示柜、海报等。 ●突出式的设计可位于标定范围内的任何位置，但不得超过突出区域范围的50％。 ●店面造型设计外突出尺寸原则上不可超过租赁线180mm,且不能进入相邻租户的突出区内。

●任何突出式的设计需以同等（或更大）的比例延伸入租区以创造出具深度/体积的设计。(如图十七）

●鼓励对原有玻璃做设计拆改，进行设计装饰，但相应替换材质需达到A类防火标准。 ●突出区域的设计如影响或替换公共区域的完成面及设施，须在撤场时还原。 ●店面---入口宽度及入口陈列 ●入口宽度应占整个店面宽度的50％。

●建议将关闭线设于租赁线之后,鼓励将关闭形式设计为店面造型的一部分。 ●如采用透明多孔镂空式卷帘门，卷帘闸箱必须安装在吊顶或造型之内，并保持隐藏式处理。

●卷帘轨道须隐藏在店面造型内，遇到直角、双直角边的入口时，关闭线置于斜边上，不使用活动轨道。

●控制器安装在店面造型内侧面，高度需保持在离地300mm。 ●（如有）服务台、货品陈列道具，应设置在租赁线后的800mm处。 ●店面---控制区域

●控制区域为自租赁线向内延伸的1.5米范围。

●控制区域应结合陈列橱窗、饰物、家具及海报等，以吸引更多的潜在顾客。 ●设计须强调陈列设施、吊顶、地面装饰、边墙、照明及标识/标志等。 ●全高玻璃橱窗需采用隐形“U”型槽嵌入天花，地面及墙面。

●需安装至少60mm高度的踢脚线，以使店面的设计不受损坏。踢脚线的材料需选用耐久性能的，如不锈钢、电镀喷漆、石材或实木材料。

●安装标识、灯具及用电接驳点所使用的相关附属设施、电线、铁夹、折合器或其它配件须做隐藏处理。 ●店招

●各商铺仅允许采用一个标志或标识。也可考虑同时采用不同语言的标识。如租户有多个店面或单个店面超过10米宽时，可考虑加设标识。自行装修的店铺门头或店招，外线

不得超出同轴线最近的柱面或墙面，门套或局部凸出造型不得超出店面玻璃或租赁线以外180mm。（如图十八）

●店招上的LOGO必须发光，建议采用LED光源，发光均匀，使用时间长，能耗及损坏率低的灯具，所有灯具应为隐藏式（包括所有整流器，固定类螺丝螺帽及电线），电源及产生电费由商户负责。

●只可使用租赁合同注明的商铺名称作为商铺的标识，不允许采用任何广告标语、品名或品牌名称等作为商铺标识。 ●门头店招不得使用吸塑灯箱。 ●一至三层店招控制标准：

●一层商铺店招控制标准为：公区吊顶下净高3.9m，店招控制标准为：A.“通长”店招高度800mm，厚度180mm，门高2950mm。B.独立店招高度850mm,厚度180mm，门高2950mm。 ●二层公区吊顶下净高3.3m，店招控制标准为： A.“通长”店招高度550mm，厚度180mm，门高2650mm; B. 独立店招高度600mm，厚度180mm，门高2650mm.

●三层（餐饮层）公区吊顶下净高3.3m，商铺店招控制标准为：A.“通长”店招高度550mm，厚度180mm，门高2650mm;B. 独立店招高度600mm，厚度180mm，门高2650mm; C.异形店招厚度不超过180mm。 ●标识

●标识需三维立体内发光。（如图十九）

●只可使用租赁合同注明的商铺名称作为商铺的标识，不允许采用任何广告标语、品名或品牌名称等作为商铺标识。（如图二十、二十一）

●推荐采用立式标识设计（如图二十二）。如采用水平式标识设计，则其宽度不得超过店面总宽的50%，LOGO高度：一楼不超过390mm,二楼不超过330mm,三楼不超过330mm。 ●所有的标识/图案需为高精度制作。

●不适用大面积跳跃颜色。 PART.2：店面外立面部分 ●标识比例

高度等于800mm的门楣，标识整体高度不可超过350mm，整体厚度不可超过18mm，光源需暗藏在门头结构之内。

同上情况，如标识必须作组合式设计，需将辅助标识置于一侧。

如门楣高度等于或低于400mm，建议作竖向的标识，主文字标识与辅助文字标识的比例为3：1。

不允许超越比例的过大标识。

如异型设计或其他类型设计,一店一议。

●不得使用如下标识形式：

裸露的霓虹灯标识；连续的水平门楣式标识；闪光标识；平面的箱形标识（如“灯箱”）；边缘未经处理的标识或字体；带裸露紧固件的标识；双面胶透明/半透明聚碳酸酯标识；活动标识；喷漆标识；亚克力吸塑灯箱等。 PART.2：店面外立面部分 ●标准店招及标识文字类型 PART.2：店面外立面部分

●外墙玻璃橱窗施工需注意如下几点: ●所有的设计需在玻璃内側张贴/安装。 ●不可以破坏或替换大楼现有设施的完成面。 ●外立面在租赁期满时，需恢复交房时的原始状态。 PART.2：店面外立面部分

●外墙玻璃面

●店面的橱窗设计体现品牌的文化，简洁明了地展示商品、设计道具和场景（地台烤漆面层、背架、隔断等）（如图二十三）。

●商铺装修时，各店铺的橱窗地台与玻璃立面保留10cm距离，以便后期的清洁（如图二十四）。

●橱窗设计遵循黄金分隔点设计和三角原则，创意独特。不允许出现无设计，传递生意萧条的信息。 ●橱窗内需加消防喷淋。

●外墙玻璃店面（如适用），需加以注意下列设计条件：

●隔断墙占整个外立面的宽度不得超过50％，距离外立面的租赁线需保持在800mm-1200mm。

●图案或产品/模特的陈列需与标识设计融为一体，使用的模特及陈列道具等设施的品质，须得到业主认可，以营造一个独具吸引力的橱窗设计。（如图二十五） ●外玻璃控制区域需在09.30am to 12.00am随时保持照明的开启。 ●整个店面宽度的50%需有通透性。（如图二十六） PART.3：室内部分 ●店内展示区域

●陈列造型的设计与装饰须以简洁及醒目为主，同时采用多种类型、优质装饰材料并应进行细部加工。

●商品的陈列展示应有高低层次、错落有致（如重叠排列、前后排列、并列排列等），并结合海报、模特及其他道具等设施，使顾客充满兴趣并激起他们的探索情趣。（如图二十七）

电器线路情况 工程设施情况

●如商户装修与施工图纸不符，管理公司有权要求商户立即更改装修，以符合认可后的施工图。管理公司不负责因此导致的商户开业日期的延期。商户在完成修改工作后，仍须向管理公司提供两份修改后的竣工图。

●商户须于开业前获得政府有关部门的报审通过的意见书(包括：建设工程消防设计审核合格证明（含装修工程）、建设工程消防验收合格证明（含装修工程）、开业同意证明、装修装饰材料防火性能符合消防技术标准的证明文件、出厂合格证)。 退还押金及手续

●商户在装修工作全部完成后，在提供了装修竣工图，并得到管理公司和政府有关部门审查合格的前提下，方可提出退还装修押金的请求。

●商户要求退还装修押金，必须先向管理公司提出申请，填写《装修验收退款申请表》，由商管公司相关部门验收合格后协助商户完成相关手续，退还全部或部分装修押金(不计利息)。

●商户如在装修过程中造成对哈西万达或第三方的损毁，则管理公司将有权从商户缴纳的押金中扣除相关费用，如损毁费用大于装修押金的，不足部分由商户在三日内补足。

PART.5：施工管理 施工规则

●商户在进行其店铺门面及橱窗装修时，根据需要自费在其租赁线内搭建临时围板。装修时四周围板必须作美化处理，围板的设计及颜色应呈报管理公司营运部审核。围板型材使用 A级防火材料，背胶采用高像素、精度的围板画面；围挡开门处加放防尘地毯。

●所有电器施工必须使用金属线管或用PVC管，须做接地保护，所有穿线管做跨接接地线。

●插座须安装漏电保护。

●射灯、金属卤素灯等高热量灯具电源线连接须使用阻燃线或加穿阻燃护套。 ●库房（更衣间）内严禁设置插座，须使用封闭式灯具。

●餐饮类厨房必须使用防潮、防水的灯具及开关、插座，仓库必须使用防爆型灯具及防爆开关。

●所有结构上的工作，包括地板钻孔，对空调，消防报警系统、消防水系统的任何改动只能由管理公司指定的承包商进行，不可以私自对房屋结构或空调、消防系统进行其它任何改动。

●严禁对地面结构采取任何损坏、挖孔等行为。

●管理公司仅在此原则的基础上对顺吉广场整体性方面所涉及商户的装修设计进行审批，而不对商户的设计负责。如果管理公司认为商户的设计、装修及材料质量与租赁合同及本手册不符，则有权要求商户自费整改。

●所有运进及运出施工场所的施工设备必须经过哈西万达管理公司的批准。装卸货物和运输物品必须按管理公司指定的路线与时间进行。进入地下室装卸货物区的运输车辆不能超过顺吉广场的地下停车场的入口限高。在装修过程中，严禁损坏电梯、楼梯、公共区域地面、通道、墙或隔板、出口、大门以及其它本广场的内外部分。在施工中造成上述部分的损坏应由商户承担一切相关修复费用。管理公司有权要求商户对公共区域及货梯做出保护装置方能使用。

●施工工具或材料不允许存放或放置于哈西万达的公共区域、通道、安全出口或商户场所以外的其它任何地方，亦不可在前述区域进行可能造成阻碍的施工。禁止商户储存危险及易燃易爆物品。

●空调在装修期间将停止使用。

●商户及其承包商自己负责施工工具、材料及机械设备的安全。若有突发事件发生，承包商应立即向管理公司报告以便调查。管理公司对商户、施工工人或其它任何有关第三者在施工过程中造成任何损伤或损失不承担任何责任。

●允许装修施工时间为22:00至次日8:00，但是在8:00至22:00时间段内不得进行有噪音、异味、粉尘的工作。管理公司可以根据需要调整这些工作时段。（整体开业前不受前述限制)。

●如果管理公司认为某些工作有危险或可能对本广场的财产造成损坏或者可能对任何第三方造成严重干扰，管理公司可以随时要求商户的承包商停止作业。

●所有店铺内装修喷漆、油漆工作，应当在正常工作时间以外申请进行。商户应与管理公司协商并取得认可之后进行。在进行工作时，门应保持关闭。在进行喷漆时，不允许有明火，火花、吸烟或者引弧(包括切割或者焊接引弧)。

●施工单位清运建筑垃圾必须提前一天前至管理公司物管部填写《建筑垃圾堆放申请表》，经签字确认后还须服从现场管理人员统一安排。 施工人员管理规定

●商户及其承包商、所有施工人员或任何第三者禁止在哈西万达内赌博、酗酒、闲荡、吐痰、住宿或制造扰乱(如高声喊叫、语言粗俗、胡闹或其它形式等骚扰）。 ●严禁施工人员在哈西万达营业时间闲逛，违者将由管理公司管理人员没收出入证并由施工负责人带离本广场。 ●严禁施工人员贩卖物品。

●严禁携带危险性物品及易燃易爆物品进入广场。

●施工人员不能在公共区域或装修场地内吸烟、烹饪，随地大小便，管理公司将指定施工人员专用卫生间。

●严禁在哈西万达营业时间内喷漆操作，所有家具必须在工厂装配及喷漆。 ●严禁在哈西万达的任何地方洗澡或洗涤衣物。

●未经管理公司允许严禁擅自占用其它单位作为施工区域或仓库之用。 ●严禁使用含有任何石棉或其他有毒成分的装修建筑材料。 ●严禁未持有管理公司核发的出入证的施工人员进入万达广场。

●严禁在没有配备灭火器具的情况下进行施工，在动火之前必须到管理公司申请办理动火证明。

●严禁未经许可的工地焊接,焊接之前要出示操作人合格的焊工证及由哈西万达所提供的动火证明。

●不得使用临时电线，照明及其他电气设备必须有防护措施且排线有序。 ●施工人员禁止乘用客梯、手扶梯、观光梯。

●严禁做出对购物者或哈西万达其它商户造成妨碍的施工行为。

●如有违反上述规定或因操作不当对公共区域造成损失的，管理公司有权从装修押金中扣除金额不少于500元/次的罚款。 现场消防安全管理要求

●施工现场灭火器或其他防火措施是否配备齐全（每50m2放置2个4kg的ABC型干粉灭火器）；灭火器必须经检查合格后使用。

●施工现场严禁使用热得快、电饭锅、电磁炉等大功率电器； ●施工现场张贴安全提示标识； ●现场严禁使用瓶装煤气；

●施工现场使用的危险品材料，当日施工完成后必须带离施工现场。 ●严禁动用消火栓内的设施，严禁使用消防用水。

●如有违反上述规定或因操作不当对公共区域造成损失的，管理公司有权从装修押

金中扣除金额不少于1000元/次的罚款。 PART.6： 附则

二次装修收费标准

顺吉广场大商业物业服务相关收费标准 一、 以下是商户必须在收楼前交付的款项：

分项目名称 类 装修管理8元/㎡ 费 200㎡以下押金10,000元； 收取对象为商户，200㎡（含）以上押金20,000装修保证按合同面积收取（装元； 金 400㎡以上押金30,000元。 验收合格无息退还）。 精装修商户：1元/㎡(临水) 施工用临毛坯房商户：2元/㎡(临水) 时水、电费 费用进场前一次修期间无违章情况、按合同计租面积 收费标准（人民币元） 备注 室内商户装修 电费按计量收取，单价按总性付清 包方定价

二、下项必在修交的项： 更改消防另见消防公司报价 费 消防改造泄水费 施工出入10元/人 证工本费 施工出入20元/人 证保证金 500元/次，泄水期限为以消防公司报价为准 以 24小时 不退还 须可退还（出入证丢失金额不退） 符合消防要求的数量（每50平放置2装前付款各是消防灭火自备 器 低于50平按2具配备） 精装修商户：5元/㎡ 毛坯房商户：10元/㎡ 建筑垃圾清运费 精装改毛坯商户重新装户清运至商管公司指修:15元/㎡ 定位置 不退还。垃圾由商具4公斤ABC干粉，注：

1、如需对要机电、建筑方面等特殊项目的更改，需另行报批同意后测算收费。 2、用户须负责将所有产生的装修建筑垃圾清理并运至物业部指定地点。

6.2二次装修程序流程图（开业前） 签署租赁协议 同意施工进场开工

营运部通知收房并发放租户装修手 接受物管、工程、是

营运定期检查 项目部整改 商铺验房 否 是否按《装修手 册》通过营运、工程、物管部门检查和认 发放装修设计导则和建筑平面图并由租户安排设提醒租 是

是

审图及装修要求重新送方案确认 修提醒租竣工审图

装修完成 物管部确认装修完工 开业 归还保证金和有关费用

提醒租户 是 是

是否已付所有费用（含保险）

消防整消防验收现场清理 否 否 是 否

重新落实 检查安全措施 是否到位 已物管部检查损坏 估计损坏和不符合要求的地情况并出文，方 租户确认 否

是

无

附件一

顺吉购物广场有限公司

装修申请表

日期： 年

日 月

商户名称： 申请装修的内容： 商铺号： 面积： 1、装修周期： 年 月 日至 年 月 日 2、装修项目： 3、施工企业名称： 企业资质： 4、施工企业电话： 5、现场负责人： 联系电话： 6、施工工人总人数： 7、商户联系人： 联系电话： 申请人签名： 申请日期： 年 月 日

注： 1、本申请将于三个工作日内给予批复。 2、装修完毕后，由管理公司相关部门进行现场验收。 3、在装修期间由于违规装修所造成的一切不良后果均由商户自行承担。 4、非商户本人申请装修的，须出具商户书面装修委托书，并由商户在装修图纸上签名方可生效。 附件二

阜新顺吉广场 商户装修承诺书

本商户承租了阜新顺吉广场（商铺号），已聘请具有相应资质的装修公司，对该商铺进行二次装修。本商户及装修公司共同承诺：在装修期间（年月日至年月日）购买二次装修建筑工程一切险及公众责任险，并保证如因对该商铺的二次装修而造成顺吉广场的建筑结构损坏、财产损失和二次装修过程中造成第三者财产损失及人员伤亡等事故的赔偿责任由双方共同承担。

商户名称：（签 章)

法人代表（或其授权人,需附正式授权文件)签名：

日期：

施工单位名称：（签 章)

法人代表（或其授权人,需附正式授权文件)签名： 日期： 附件三

消防安全责任书

甲方：顺吉购物广场有限公司（以下简称甲方）

装修公司： （以下简称乙方） 根据《阜新市消防条例》、《阜新市防火安全责任制暂行规定》和《中华人民共和国治安管理处罚条例》的有关规定，甲、乙双方均有责任确保施工期间的安全，为明确责任，做好施工期间的治安、消防工作，特签订本项目装修施工消防安全责任书，具体内容如下：

1.甲方为装修施工消防安全监管方，乙方为装修施工执行方，双方均应严格遵守国家的法律、法规和阜新市各项治安、消防安全管理制度，自觉接受执法和主管部门的检查。

2.乙方应在进场施工前到甲方办理装修施工审批手续，经审查批准后，方可进场施工。

3.乙方负责其所承包装修区域内的治安、消防安全工作。 4.乙方需加强施工期间的防火工作。

4.1乙方需于施工前明确指定现场唯一消防安全责任人，并书面通知甲方其具体职

务及联系方式等。

4.2乙方负责对其进场人员进行经常性的防火知识教育，包括火灾报警程序、消防器材使用方法、施工动火程序及现场禁烟规定等。 4.3乙方须于施工现场配备适量灭火器材及消防用水。 4.4施工现场严禁吸烟。

5.乙方须加强施工用电的管理工作

5.1乙方于施工中使用电气焊或其他动火工具，其操作人员必须执有电气焊操作证和甲方物业部审核批准后开据的动火证。

5.2乙方因施工需要，拉接临时电线或使用电热工具必须经甲方工程部批准。 5.3乙方必须坚持每天检查施工用电情况，并于每日施工结束后关闭电源。 6.乙方需加强对易燃易爆物品的管理工作。

6.1乙方需严格控制稀料、汽油、气瓶等易燃易爆物品进入本项目，如有需要必须经甲方物业部批准并由乙方指定专人保管。当天施工使用剩余易燃易爆品不得在本项目内存放。

6.2乙方应严格施工现场的管理，所用的装修材料须符合消防规范的要求，材料应码放整齐，刨花等易燃易爆垃圾应及时清除。

7.乙方应随时接受甲方管理人员的监督检查，对提出的不安全隐患立即整改。 8.经甲方确认，乙方在施工期间无违反本责任书及其他相关管理规定的行为且验收合格，甲方可如数退还乙方装修施工押金；如乙方在施工期间，违反本责任书及其他相关管理规定，给甲方造成经济损失和不良影响的，甲方有权要求乙方立即停止施工，并酌情扣留部分或全部装修押金作为赔偿金；因乙方原因，造成重大责任事故，乙方需承担法律责任，并赔偿甲方的全部经济损失。

本责任书一式两份，双方各执一份。自签字盖章之日起生效。

如有未尽事宜，双方另行协商解决。

甲方负责人签字（盖章）： 日期：

乙方施工单位名称：（签 章) 法人代表（或其授权人)签名：

注：如签名者为授权人，需附商户正式声明文件 日期： 附件四

装修施工人员出入证申请表

商户名称： 铺位号：

施工单位/装修公司 ： 负责人姓名： 联系电话：

装修期限：从 年 月 日至 年 月 日

年性姓名 身份证号 出入证编号 龄 别

说明：在装修许可期间，我公司对以上所有员工的行为负完全责任并保证他们遵守《阜新顺吉广场装修手册》的一切规定，并在申办《施工人员出入证》时支付每个装修员工证押金RMB 20 元，工本费RMB10元。此证只在装修期限内有效。 单位及法人代表（或其授权人,需附正式授权文件)签章： 附件五

施工人员管理规定

1. 商户及其承包商、所有施工人员或任何第三者禁止在施工现场内赌博、酗酒、闲荡、吐痰、制造扰乱(如高声喊叫、语言粗俗、胡闹或其它形式等骚扰)； 2. 施工现场严禁住宿； 3. 严禁施工人员贩卖物品；

4. 不得携带危险性物品及易燃易爆物品；

5. 施工人员不能在公共区域或装修场地内吸烟、烹饪，随地大小便或呕吐；我公司将指定施工人员可使用的厕所；

6. 严禁在营业时间内喷漆，所有家具必须在工厂装配及喷漆； 7. 严禁在卫生间、地下室等部位洗澡或洗涤衣物；

8. 未经我公司允许严禁擅自占用其它区域作为加工区或仓库之用； 9. 严禁使用含有任何石棉或其他有毒成分的建筑材料； 10.

施工人员凭证出入施工现场；

11. 严禁在没有配备有效灭火器具的情况下进行施工，在动火之前必须到物业部申请

《动火作业许可证》；

12. 严禁未经许可的工地焊接；焊接之前要出示操作人合格的焊工证及由我公司物

业部提供的动火证。 施工单位名称：（签 章)

法人代表（或其授权人,需附正式授权文件)签名：

日期：装修期限：从 月 日至 月 日

电话： 手机：传真： 附件六

房屋交接确认书

序电1 气 项内容 节能筒灯 开关面板 分户配电箱 喷淋头 烟感 温感 控制及输入输入监视模手动报警按吸顶式扬声 风机盘管 温控器 风口 电话面板 有线电视 天花 地面 隔墙 玻璃门（含五门楣灯箱 单数盏 个 个 个 个 只 只 只 个 个 台 只 个 个 个 现 况 符不修 问题描述 消2 防 3 空调 4 信息修5

装

6.店招： 7.消防系统： 8.防水： 9.电气： 10.其他： 有效日期自年月日开工至年月日竣工，装修企业名称：，共有施工人员名。 施工现场责任人： 联系电话： 新万达广场商业管理有限公司哈西新分公司 年 月 日 注：1、严格遵守《阜新顺吉广场装修手册》、《装修图纸意见审批单》中的有关规定。 2、如需延期施工，须到物管部申请办理延期手续。 3、本许可证须张贴在施工现场明显位置。

“一店一色”装修设计导则 编制目的

●让进驻万达广场的所有商户设计满足我广场的要求； ●为保证万达广场商业定位和品质、商业文化，提升整体形象；

●要求对商铺店面进行高质量、创新的设计。以独特的店面及入口设计，结合富有想象力的店内陈设，提升商场及商铺双方的整体形象；

●为满足商户对自身品牌文化的推广和对商业氛围的特殊需求；本导则使用于所有进

驻商场的大小租户，对于部分统装门头，鼓励租户在满足相关条件（消防）的前提下做个性化设计；但事先须得到我司商管部门的最终批准。 编制依据

●室内设计施工图、建筑设计相关图纸及商管公司提供的相关图文资料； ●国家与地方相关规范、法律、法规；

●注意国家及各地方的消防规范、注意商管的安全制度。 商铺设计总则 总则

●所有进驻万达广场的品牌，形象设计必须符合我广场的设计要求；

●任何规则条款的更变，都应事先向我广场递交书面申请并在获得批准后施行； ●万达广场的商铺设计规则旨在鼓励自由表达及有创意的设计，同时亦对偏离本设计要求的各方面做出指引；

●任何品牌对万达广场提出的形象修改意见，须积极的配合并快速的调整，并在获得批准后施行形象方面的施工；

●每一商户及其聘请的设计师、承包商均应对各指引及要求充分理解后方可开展设计工作；

●所有拥有社会公众熟悉店面的国际性或区域性商户亦有必要了解该规则的要求，以便在设计上能与各有关指引及要求相融合； 友情提示

●商户的店面和室内设计，包括设施设备以及材料的应用均满足消防、卫生防疫、环保及无障碍设计等方面的法规要求，且商户的店面和室内设计不因得到我广场的批准而减少其在这方面的责任。

目录

●店面设计管控要点 ●店面设计原则 ●店面外立面部分

突出区域\\入口宽度及入口陈列控制区域\\店招\\标识\\外墙玻璃面 ●室内部分

店内展示区域\\广告灯箱\\墙面

形象墙\\天花\\地面\\色彩\\围挡商户收边收口管控要求 ●非营业时间闭店设备设计 ●装修材料的应用 ●图纸提交要求 店面设计管控要点 关于一店一色的风格诠释

亲民 商家在装修风格的设计上，追求个性化的同时，注重融入带有亲切感的设计元素，增加店铺的亲民性，减少消费者望而却步的距离感。

时尚作为阜新时尚新代言的商业综合体,万达广场A级店，建议商家选用国际同步的材料和设计元素，与广场整体装修风格融入，将店铺完美的呈现在消费者面前。 亮丽品牌店铺要达到一店一色，色彩设计是重要元素之一，建议商家在色彩运用上尽量选择亮丽的颜色，清爽不杂乱，尽量选择不超过3个以上的色彩进行搭配，与广场整体搭配协调一致。

地域性设计店面风格，应充分结合地域特点，目标客群的特征和喜好，避免风格千篇一律，追求打造带有阜新顺吉广场店铺特有的风格魅力。

创新 商家应加强店面美陈、橱窗创意、货品陈列搭配要素的把握，增加顾客强烈的购买欲。

环保 鼓励租户采用环保的店铺设计和装修，建议如下：

●设计及装修等过程中尽量使用环保完成面和材料，并考虑使用易降解性及环保性能的材料及包装。

●鼓励使用节能的设备设施。

●调整店内及店面的灯光照度以减低热量、电力及空调系统的消耗。

●在设计中适当的应用绿化、盆景等为设计元素（特别有阳光照射的情况），减低室内温度及空调损耗。 PART.1：店面设计原则 店面设计意向

●对商铺店面进行创新及独一无二的设计，结合陈列设施及其它设计特点，呈现独具吸引力的入口设计概念。（如图一、图二）

●不允许使用单调乏味的全玻璃式橱窗及水平门楣式的店面设计，须将陈列设施融入到整个店面的设计中。

●创造独特的“三维立体式”店面设计，将富有想象力的吊顶、地面装饰、边墙、照明及标识等结合，并融入为整体设计中。 ●店面以租赁区域与公共区域分隔面为界。

●商户的店面装修、陈列设计应保证内外视线通透；商户不可直接在橱窗或幕墙玻璃背面黏贴广告画，以便于从公共空间看到店铺内的商品和环境。

●鼓励商户个性化门面设计，重点是店招、橱窗以及转角玻璃面。自行设计的店招外线不得超出同轴线最近的柱面或墙面，局部突出造型不得超过店面玻璃及租赁线以外180mm。

●鼓励店面的入口做斜向内切角处理，需注意入口的地面材质要与门面相呼应。 ●店面不允许安装侧招或挑蓬。

●店面租赁范围内注意事项：

●不通透面积占比：店面玻璃及相关造型，行人核心视觉范围内不通透墙体或橱窗的总长度不超过店面总长度的40%； ●店面内消火栓的处理：

店面租赁范围以内的消火栓面层，应采用精致的装饰材料，根据商铺整体设计风格进行包装，不得作为广告位，且符合消防要求；（如图三）

●入口两侧玻璃的运用：鼓励入口两侧的玻璃内侧做精美橱窗或广告灯箱。（如图四） ●不同业态店面设计注意事项： ●服装服饰、精品：

建议做成立招的形式，去掉横眉的设计，用侧面立体墙，内切墙，异型墙的设计方式把LOGO放置于侧面的效果形式，整体的造型可用流线型或随性的造型组合设计。（如图五、图六）

●双开间或三开间精品店铺：

●双开间商铺必须保证至少一个开间设计店及入口，另一个开间对外可设计为玻璃内侧的橱窗或局部灯箱。（如图七）

●原入口若因需符合消防要求则必须保持开口大小，门可应商户要求适当侧移。门侧移的位置以不影响以后单开间店铺的招租使用为前提。

●尽量不改变靠的柱面设计，如需重新设计柱面，饰面材料的档次和颜色必须和原设计材料接近。

●餐饮：2013年的餐饮定位为园林式、景观类的场景风格设计

●必然增加开放式的设计方式，增加场景、光影的效果，体现科技感觉。

●希望能增加立体式的三维LOGO,必然需无约束的设计方式，起码不要在一个平面上的设计条件。

本文来源：https://www.bwwdw.com/article/390f.html